Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx po xxxx 2014 součástí xxxxxxx, xx xxxx je xxxxxxx (§506 xxxx. 1 xx xxxxxxx x §3058 xxxx. 1 občanského zákoníku), xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxx daňově osvobozený [§4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 586/1992 Xx., x xxxxxx x xxxxxx].
Xxxxxxxxxxxxx: x. 1631/2008 Xx. XXX.
Xxx: X. X. proti Odvolacímu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxx x xxxxxx xxxxxxxxx osob, x xxxxxxx stížnosti xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx je otázka, xxx xx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 586/1992 Xx., x xxxxxx z xxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x daních x xxxxxx“), xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx roku 2001 vlastnil xxxxxxx xxxx samostatnou nemovitost, xxxxx x roce 2015 xx x xxxxxxx x §506 xx xxxxxxx s §3058 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx stala xxxxxxxx pozemku. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx se stavbou x roce 2016 xxxxxxxxxx xxxxxxx pětiletý xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x daních x příjmů.
Žalobce xx xxxx 2001 vlastnil xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx území X. x V. Chata xx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxx republiky – Xxxxxxxx pozemkového xxxxx. Xxxxxxx pozemek xxxxx x xxxxxxx přilehlými xxxxxxx koupil na xxxxxxx xxxxx smlouvy xx dne 18.3.2015. Xxxxxxx xxxxxx stavby xxxxxxxxx chaty xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx ze xxx 25.11.2016. X xxxxxxx xxxxxxxx x dani x příjmů xxxxxxxxx xxxx xx xxx 2016 xxxxxxx xxxx xxxxxxx příjmy xxx §10 xxxxxx o xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx příjmy xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nikoliv. Xxxxx xxxxxxx se xx xxxxxx x xxxxxxx rekreační xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx vlastnictví x xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx let.
Finanční xxxx xxx Xxxxxxxxx kraj, xxxxxx xxxxxxxxxx v Xxxxxx Xxxxxxxx (xxxxxxx xxxx), pojal xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx §10 zákona x xxxxxx x xxxxxx. Xxx xxxxxx správce xxxx koupí pozemku, xx xxxx chata xxxxx, přestala xxx xxxxxx samostatnou xxxx x x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §3058 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx pozemek, jehož xxxxxxxx xx stavba xxxxxxxxx chaty, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x roce 2015, x roce 2016 xxx spolu x xxxxxxx xxxxxxx prodal. Xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x daních x xxxxxx xx rozhodný xxx nabytí pozemku, xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx test xxx xxxxxxxxxx xx daně xxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx mezi xxxxxxx xxxxxx dle §10 zákona x xxxxxx x příjmů xxxxxxxx xxxx příjem x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx daně xxxx při stanovení xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx příjmy x xxxxxxx výši 1 260 000 Xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxx 25.11.2016. Od xxxxxx následně odečetl xxxxxx x částce 133 653 Kč, xx kterou žalobce xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xx xxx 18.3.2015, x xxxxxxxxx xxx x xxxxxx nemovitých věcí xx xxxx 5 144 Kč. Platebním xxxxxxx xx xxx 12.2.2018 správce xxxx xxxxxxx žalobci xxx x příjmů xx xxxx 258 306 Xx. Rozdíl xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx 159 885 Xx.
Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx výměru xxxxxxx. Žalovaný se xxxxxxxxx x výkladem xxxxxxx daně a xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx ze xxx 2.11.2018 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx daň xx xxxxxx 252 231 Xx. Žalovaný xxxxx xxxxx žalobci xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx a xxxxxx xxxxx xxx §10 xxxx. 5 xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xx o xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx krytin xxxx., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Současně xxxx neuznal výdaje xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx prokázat xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx posudek xxx xxxx důkaz xxxxxx xxx x xxxxxxx bezúplatného xxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobce v xxxxxxx vyměřovacího xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx důkazy, xxxxx xx prokázaly, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xx zrekonstruoval. X §10 xxxx. 5 zákona x xxxxxx z příjmů xx xxxxxxxx uvedeno, xx k hodnotě xxxxxxx xxxxx poplatníka xx věci, kterou xx sám vyrobil xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx nepřihlíží.
Žalobce xx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bránil xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx daňových xxxxxxxx xx třeba xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx má xxx xxx skutečný xxxxxx. Žalobce x xxxx 2015 xxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxx x xxxxxxx, stavbu xxxxxxxx xxx od xxxx 2001. V xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xx se xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nelze xxxxxxxx xxxxxxx xxx hodnotu xxxxxx - xxxxxx xx xx doby xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx x rozporu se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx cizím xxxxxxx xx xxx x xxxxxx osvobozen x xxxxxxx by xxxxxxxxxx. Xxxxx krajského xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x jejím xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §10 xxxx. 5 xxxxxx o daních x příjmů, protože xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx splňovala pětiletý xxxxxx xxxx xx xxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxx zákona. Bylo x rozporu xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx jen xxxxxxx xx údržbu x xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx žalovanému xxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 15 342 Xx.
Xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx názoru xxxx xxxxxxxx xxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x daních z xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx osvobození od xxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je stavba, xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx účinností xxxxxxxxxx xxxxxxxx samostatnou xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx se aplikuje xx xxxxxx x xxxxxxxx věci, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xx, co x odkdy xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xx xx xxxxx pozemek, xxxxx xx nemovitou xxxx xx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx krajského soudu. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx okolností xxxx posuzovaného případu, xxxx vzal x xxxxx celkový xxxxxxx. Xxxxx xxxx výkladu xx xxxxxx orgány xxxx xxxxxxxxx k xxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx z xxxxxx. Xx xx xxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxx splňujícího časový xxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx stavba, x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x části xxxxxxxxxxxx příjmu z xxxxxxx xxxxxx. Tento xxxxxx by xxxxx xxxxx dopadat x xx xxxxxxx, xxx xxxxxx subjekt x xxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxx, x roce 2020 na xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx x xxxx 2022 daný xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxx x xxxxxxxxx, ve xxxxxxx všechny xxxxxxxx xxxx nemovité věci xxxxxxx pětiletý xxxxxx xxxx. Naopak xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx daně x xxxxxxx případě zkoumat xxxxxxx xxxxxxxx testu xxxxx xx vztahu x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx doba xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xxxx příjem x prodeje xxxx xxxxxxxx věci jako xxxxxx xxxxxxxxx, včetně xxxxx odpovídající xxxxxx x xxxxxxx stavby. Xxx xx výklad xxxxxxxxxxx může v xxxx posuzovaném xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx daňové xxxxxxxx, xx zvážení xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tento xxxxxx xxx daňové xxxxxxxx xxxxxx nepříznivý.
Stěžovatel xx xxxxxxxxxxx ani x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x porušení zásady xxxxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxx prodávajícími stavbu xxxxxxx na cizím xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, která xx x důsledku xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx, že v xxxxxxx kauze splynutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx samotné xxxxx právní xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxx, xx xxxx se stavba xxxxxxxxx. Až x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx tohoto xxxxxxxx xxxxxxx xx xx §3058 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Žalobce xx měl být xxxxx xxxx, že xx xxxxxx pozemku xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx XXX-X-22 xx xxx 6.2.2015 veřejně xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx finanční správy Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxx osvobození xx xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx xx xxxxxxxxxxx den xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx považoval xxxxxxxxxx závěr krajského xxxxx, podle xxxxxxx xx xxxxxx, splňující xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. b) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §10 odst. 5 xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xx stěžovatel xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx xx xx xx xxxxxx x těmto xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx podmínek xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x podobě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx technické xxxxxxxxxx x §33 xxxxxx x daních x xxxxxx xx xxxxxx x souvislosti x xxxxxx úpravou xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nehmotného xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x §32a xxxx. 1 zákona x xxxxxx x xxxxxx a xxxxxxx xxx xxx definici xxxxxxxx xxxxxxx v §26 xxxx. 2 xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx nemůže xxx xxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Uvedl, xx xxxxxxx stížnost xx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xx xxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx u xxxxxx x pozemků xxxxxxxxxx. Přestože po xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxx xxx věci. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pozemek xxxxxxx 221 400 Xx, zatímco xxxxxx 1 028 600 Xx. Hodnota xxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx x hodnotě xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxx podstatným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nepochybně xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xx daně. Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. X posuzované xxxxx xx xxxxx x vrchnostenský xxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx proto xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx používat xxx způsob xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxx a svobod (xx xxxxx xxx xxxxxx).
Xxxxxxxx správní xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zamítl.
Z xxxxxxxxxx:
[15] Mezi xxxxxxxxx xxxxxx xx sporná xxxxxx, zda xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx daně x xxxxxx dle §4 xxxx. 1 xxxx. b) zákona x xxxxxx z xxxxxx, a xx x xxxxxxx xxxxxx x prodeje xxxxxx xxxxxxxxx chaty.
[16] Xxxxx §4 odst. 1 xxxx. x) xxxxxx x daních x xxxxxx xx od xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx nemovitých xxxx […] neosvobozený xxxxx písmene a), xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x jejich xxxxxxxx […] dobu 5 let. Citované xxxxxxxxxx xxxx stanoví, x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 5 xxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx prodeje xxxxxxxxxx xxxx, na xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx časového xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx se záměrem xx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxx, „xxxxxxx xx x presumpce, xx x xxxxx případě xxxxx x pořízení x xxxxxxxx xxxxxx x cílem dosažení xxxxx (xxx. xxxxxxxxxx xxxxxx – xxxx. X. Xxxxxx, V. Xxxx: Daně z xxxxxx x xxxxxxxxxx xx 4.4.2007, xxxxxxxxxxxxxx XXXX, Xxxxxxx 2007). Xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx na xxx, xx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nýbrž xxxxxx o transformaci xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx“ (xxxxxxxx XXX xx xxx 16.5.2008, xx. 2 Xxx 70/2007-55, x. 1631/2008 Xx. XXX).
[17] Xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nemovitou xxxx ve xxxxxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx, která xx na xxxxxxx xxxxxxx, xx součástí xxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xx xxx, xx rozhodující xxx xxxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxx xx xxxxx xxx nabytí xxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxx není xxxxxxxxx, xxx xxxxxx subjekt xxxxx vlastnictví xx xxxxxx, resp. k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pozemku. Xxxxxxx xxx žalobce xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx prodejem méně xxx xxx xxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx.
[18] Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx xxxxxxxx xxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx (srov. §498 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx). Xxxxxxxxxx x xxxxxxx x §506 xxxx. 1 x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §3058 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxxxx vychází x xxxx, xx dnem, xxx žalobce xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx chata, která xx xx pozemku xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx se xxxxxxxx pozemku. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx vychází (xxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, účinnému xx 31.12.2013) ze xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxx pozemku). Xxxxxxx, xx xxxx xx chata xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx x xxxx 2015. Xx xxxx xxxxxx přestala xxx xxxxxx samostatnou xxxxxxxxx xxxx a xxxxx xx součástí xxxxxxx.
[19] Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx aplikuje xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx posuzovanou věc, xxxx k nepřiměřeným xxxxxxx, xxxxx jsou x rozporu xx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxx (xxxx. xxx [16]). Nelze xxxxxxxxxxx, xx žalobce xxxxxxxxx xxxxx vlastnil xxx xx xxxx 2001. Xx do xxxx 2015 xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx nemovitou xxx. Zákon č. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, x §119 xxxx. 2 stanovil, xx „[x]xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxx §120 odst. 2 xxxxx zákona současně xxxxxxx, že stavba xxxx součástí xxxxxxx. X xxxx je xxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx příjmů x xxxxxxx nemovitých xxxx xxx x §4 odst. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxx 1993, xxx xxxxx zákon x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx 2006 xx doby, xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxx xx se xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
[20] Xxxxxxxx se x xxxx 2015 xxxxx xxxxx formálně součástí xxxxxxx, xx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx ani xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x chatě xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx očekával, xx x xxxxxxx dosažení xxxxxx z prodeje xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx zdaněn. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, pouze x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nemovitých xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do xx doby xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx před prodejem xxxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nabytých xxxxxxx.
[21] Xxxxx podotknout, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx prodejní xxxx xxxxxxxxxx věcí v xxxxx xxxxxxx ze xxx 25.11.2016. Celková xxxxxxxx xxxx xxxxxx 1 260 000 Xx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx samotných xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx dne 18.3.2015 byla xxx 128 509 Xx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx žalobcem xxxx 189 000 Kč x xxxxxxx xxxxxxx xxx odhadu xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx úvěrového xxxxxx, xxxxx žalobce xxxxxxxxx xx správním xxxxxx, činila 221 400 Xx (viz xxxxxxxxx žalobce x xxxxx x odstranění xxxxxxxxxxx – příloha x. 8 xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx). Xxxxxxxx xxxx x xxxxx smlouvě ze xxx 25.11.2016 xxxxxxx xxxxxxxxx stránku xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxx [5]), xxxxxxx xxxxxxxxx chaty xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx základu.
[22] Xxxxxxxxxx daňové následky, xxxxx stěžovatel xxxxxxxx x xxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx s rekodifikací xxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákonem x. 344/2013 Xx. v §4 odst. 1 xxxx. x) zákona x xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxx jen xxxxxxxxxxxx-xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx papírů.
[23] Xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx krajský xxxx x žalobce, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx, xx daňové xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx případech různě xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx se xx cizím xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx kterém xx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx – srov. §3056 xxxx. 1 občanského xxxxxxxx) xx xxxxx xxxxx, byla xx x xxxxxx xx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxx stavba xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxx xxxxxx však xx xxx pohledem stěžovatele xxxxxx xxxxxxxx pouze x důvodu právního „xxxxxxxx“ s pozemkem.
[24] Xxxxxxxxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxx žalobce (koupě xxxxxxx, xx kterém xx xxxxxx xxxxxxxxx), xx se xxxxxx xxxxxxxx pozemku nestala. Xxxx xxxxxxxxxx však xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx nemění xx tom, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxx pouze x xxxxxxxxxx na tom, xxx xx po xxxxxx xxxxxxx xxxxx x stavbu na xxxxx pozemku, xx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx obecný x dopadá také xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx - dříve xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxx, že táž xxxxx měla x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx x x pozemku (xxx §3054 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).
[25] Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 6.2.2015, XXX X-22, xxxxx veřejně xxxxxxxxxx, xx pro xxxxx osvobození xx xxxx xxx §4 xxxx. 1 xxxx. x) zákona o xxxxxx x příjmů xx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxx je podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx den xxxxxx pozemku, nikoliv xxxxxx xx pozemku. Xxxxxxx si měl xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx kterém se xxxxxx xxxxxxxxx. Nejvyšší xxxxxxx xxxx k xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pokynů xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx závaznost. Xxxx xxxxxx xxxx vydávány xxxx xxxxxxx normativní xxxx a xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx ředitelství xxxx zmocněno k xxxxxxxxx xxxxxxx práva (xxxx. xxxxxxxx xx xxx 25.10.2006, čj. 8 Xxx 3/2005-59). Xxx-xx xxxxxx x xxxxxx x rozporu xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx povinen xx xxx řídit. Z xxxxxx xxxx ani xxxxxx, zda dopadá xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxx „xxxxxxxxx“ s xxxxxxxx historicky xxxxxxxxxx xxxx samostatná xxxxxxxxxx.
[26] X xxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx x posuzované xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx chata splňovala xxxxxx test xxx xxxxxxxxxx dle §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x xxxxxx x příjmů. X xxxxx xxxxxx xx Nejvyšší správní xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx krajského xxxxx.
[27] Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx, xx krajský xxxx nevzal v xxxxx celkový kontext xxxx. Podle xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx krajským soudem xxxxxxxx xxxx na xxxxxxx, xx kterých xx xxxxxx před xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx test xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x sobě xxxxxx xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (srov. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx [8]). Xxxxx prý xxxx xxxxxxx orgány přihlížet x xxxx, zda xxxxxxxxxx součásti xxxxxxxx xxxx splňují xxxxxx xxxx dle §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx x rozsahu hodnoty xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx dosud xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx ve vztahu x xxxxxxx x xxxxxx z xxxxxxx xx x takovém xxxxxxx považovaly xx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
[28] Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx nesouhlasí. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx a potažmo xxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx rozšiřuje. Xxxxx x tom, xx je třeba x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx splnění časového xxxxx xxx osvobození xx xxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx osvobozená xx xxxx x příjmů. Xxxxxxxxx sporné otázky xx další xxxxxxx xxxxxx, které xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx kauze xxxxxxxxxx.
[29] Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx krajského xxxxx, xx xxxxxx rekreační xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx časového xxxxx xxx §4 odst. 1 písm. x) xxxxxx o xxxxxx x příjmů, xx xxxxxxxxxx zhodnocením xxxxxxx xx smyslu §10 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxx z xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx být xxxxxxx zákona x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx x xxxxxxx §26 xxxx. 2 písm. x) xxxxxx o daních x příjmů samostatným xxxxxxx xxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. §33 xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx).
[30] Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, že rekreační xxxxx žalobce představovala xxxxxxxxx xxxxxxxxxx dle §10 xxxx. 5 xxxxxx o xxxxxx x xxxxxx, proto xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx z xxxxxxx nemovitých xxxx x xxxxx xxxxxxx xx dne 25.11.2016 xxxxxxxxx od xxxx xxx §4 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx o xxxxxx x příjmů, a xx v xxxxxxx xxxxxx z prodeje xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx ani x xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx daně. Xxxxxxxx xx x kupní xxxxxxx xx xxx 25.1.2016 xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xx sebe xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx směrné xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx dle zákonného xxxxxxxx Senátu x. 340/2013 Xx., x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 419/2013 Xx., x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x xxxx x nabytí xxxxxxxxxx věcí – xxxx. x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx hodnoty xxxxxxxx xx webové xxxxxx: xxxx://xxxxxxxxxxxxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx/). Xxxx xxxxx pochybení xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxx xx zákonnost xxxxxxxx x xxxxxxx xx o xxxxx xxx xxxx xxxxxxx.