Princip ochrany xxxxx xxxx nového xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx xxxx
Xxxx-xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x užívání xxxxxxxxxxx xxxxx, že xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, protože xxx xxxxxxx jinudy (xxxxxxx xxxx xxxxx, že xx břemeno neexistovalo), xxx x xx xxxxx xxxxxxx nevyplývá, xx by břemeno xxxxxxx být využíváno, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxx. Xx-xx být xxxxxxxxx xxxxx xxxx ve xxxxxx §984 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxx, pak xx xxxx xxx skutečnostmi xxxxxxxxxxxxx přímo xxxxxx xxxx o xxxxx xxxxxxxx ve veřejném xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výhradně x xxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxx ve veřejném xxxxxxx nebyl x xxxxx xx xxxxxxx xxxx naplňován, xxxx xx ani xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xx xxx nevyužívání xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxx xxx obejít).
Vztah x xxxxxxxx předpisu: čl. 11, čl. 36 Xxxxxxx x. 2/1993 Xx.; §984 xxx. x. 89/2012 Sb.
Česká xxxxxxxxx
XXXXX
Xxxxxxxxx xxxxx
Xxxxxx republiky
Ústavní xxxx xxxxxxx x senátě xxxxxxxx z xxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx Xxxxxx Fialy x Xxxxxxxx Suchánka (xxxxxx xxxxxxxxxx) o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Hejčla, xxxxxxxxxxxx Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxxx 1568/23, Xxxxx 2 - Xxxxxxxxx, proti xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Xxx 1187/2019-203 a rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Králové ze xxx 6. listopadu 2018 č. x. 26 Xx 205/2018-166, xx xxxxxx Nejvyššího xxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Hradci Xxxxxxx, xxxx účastníků xxxxxx, xxxxx:
X. Rozsudkem Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 č. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x rozsudkem Krajského xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx ze dne 6. xxxxxxxxx 2018 x. j. 26 Xx 205/2018-166 byla xxxxxxxx základní práva xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 11 odst. 1 a xx. 36 odst. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx.
XX. Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 31. xxxxxxxx 2019 x. x. 22 Xxx 1187/2019-203 x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 6. xxxxxxxxx 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xx xxxx.
Xxxxxxxxxx:
X.
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x obsah xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx
1. Ústavní xxxxxxxxx xxxxx čl. 87 xxxx. 1 xxxx. x) Xxxxxx České xxxxxxxxx (dále jen "Xxxxxx") a § 72 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 182/1993 Sb., x Xxxxxxxx soudu, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx "xxxxx x Ústavním xxxxx"), xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx uvedená xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx jimi xxxx porušena xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v čl. 1 xxxx. 1 x xx. 4 Xxxxxx, xx. 11 xxxx. 1 a 4 x čl. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx (dále xxx "Xxxxxxx"), xxxxx x jeho xxxxxxxx xxxxx podle xx. 1 Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x Úmluvě x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx, aby Xxxxxxx xxxx ústavní stížností xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
2. X obsahu xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx podává, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx, xxx spolku Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, x. s., xxxxxx x Xxxxxx Xxxxxxx, X. X (dále xxx xxx "xxxxxxxx"), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx procházení xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx č. x. X1 k xxxx č. x. X2, xxxxxxxxxxx xxxxx X., obec Xxxxxx Xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx je xxxxxx x. x. X2, xxxx tyto nemovité xxxx nabyl kupní xxxxxxxx ze dne 8. 4. 2016, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxx bylo xx xxx zápisu xxxxxxxxxxxx xxxxx stěžovatele xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx budova x. x. X1. Xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxx smlouvy ze xxx 23. 9. 1976 (xxxx jen "xxxxxxxxxxx xxxxxxx"). Xx xxxxxx vlastnického práva x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx žalovaného, xxx mu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxx, za xxxxxx a od xxxxx x xxxx xxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx soud x Xxxxxx Králové (xxxx jen "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 16. 4. 2018 x. x. 9 C 40/2017-96 xx xxxxxx X. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx stěžovatelův xxxxxxx xxx, xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx. Dále xxxxxx xxxxxxxx žaloby xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx určení neexistence (xxxxx XX.) x xxxxxxx (xxxxx III.) xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx XX. rozhodl x xxxxxxxxx řízení x xxxxxx X. x soudním xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx x § 984 zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx "o. x."), x xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx závazek, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx chodbou x xxxxxxx x domu x. p. X2 xxx Xxxxxxxx Xxxxx; xxxxx xxxxxxx touto xxxxxxxx xxxxxxxxx x x ohledem xx xxxxxxxx xxxxxx úpravu xxx xxxxxxxxx nemohlo x zápis xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxx. X xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Potud xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Xxx xxxxx xxxxxxx stěžovatel x xxxx 2016 xxxxxx x důvěře x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx x dobré xxxx. Xxxx xxxxxxxxx, xx xx x xxxxxx 1973 xx 2016 byly xxxxx xxxxxxx x zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx již xxxxxxx právní předpisy x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxxxx průchodu xxxxxxxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxx x katastru nemovitostí xxxxxx zapsáno xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx stav xxxxx § 984 x. x. xxxxxxxxxxx, xxxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxx, za xxxxxx x xx oprávněné xxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Hradci Xxxxxxx (xxxx xxx "xxxxxxx xxxx") xxxxxxxxx xx xxx 6. 11. 2018 x. x. 26 Xx 205/2018-166 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx X.); xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, xx xxxxx břemeno xxxxxxxxxx. Ve xxxxxxxx XX. a XX. xxxxxxx x nákladech xxxxxx a xx xxxxxx III. xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx X. rozsudku xxxxxxxxx xxxxx. Dle xxxxxxxxx xxxxx by xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x při zachování xxxxxxx míry opatrnosti xxxxx xxxxxx, že xx xxxxxx věcného xxxxxxx chyběl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xx xx neexistovaly xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x existenci xxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx doplněného xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx stěžovatelova xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx v souvislosti x xxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx vlastnictví xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx předmět xxxxx xxxxxxxxxxx rovněž xxxxxxx bez realizace xxxxxxx xxxxxxx), xx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x snaha xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx neochotu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x dvorem xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx) a x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx o souladu xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Takové xxxxxxxxxxx musela xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxx 15. 10. 1991, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nemovitosti a x níž se x xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx x okamžiku xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx v dobré xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx. Nelze xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx.
5. Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxxxxxxxx dovolání proti xxxxxxxx krajského xxxxx xxxxxxxxx x xxx, xx rozhodnutí odvolacího xxxxx je xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx (zde x xxxxxxxx nemovitostí) xxxx xxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxxx sám xxxxxxxxx xxxxx (jeho xxxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx vyšetřovací xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x zjištění, x jakého xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) vykonává xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxx subjektem xxxxx xxxxx, nebude xxxxxxxxx zpravidla, s xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxxx xxxx a xxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mu xxxxxx xxxxxxx.
6. Xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx vyšel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx věděl, xx xxxxxxxxxx není dlouhodobě xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx jejímu xxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx z xxxxx, xx při xxxxxxxxx náležité xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx případu xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx si xxxxxxxx stav xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, proč xxxxxx xxxxxxxxxxx brání. Jestliže xxx xxxxxxxxxx neučinil, xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, kterou xx xxx v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx požadovat, x xxxxx xxx x xxxxx xxxx xx xxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x.
XX.
Xxxxxxxxxxx stěžovatele
7. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx pozemek s xxxxx x. x. X1 s tím, xx xxx xxxxxxxxxx, xx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x dvorkem). Xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v katastru xxxxxxxxxxx xxxx věcné xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx stěžovatel xxxxxx výpisem x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x pozemku xxxxxxxxxx. Xxxxx průchodu xxxxxxxxxxx taktéž potvrdila xxxxxxxxxxx Zdenka Xxxxxx xxxxx x kupní xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx pozemek xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx. Jinak xx xxxxxxxxxx ke xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xx xxxxx xxxxx xx xxxx stran, x to přes xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xx užití xxxxxxx xxxxxxx) nebo xxxx xxx x. x. X3, kdy xxxx xxxxxxxxxx cesta xxx x. x. X3 xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx žádné xxxxx průchodu xxxxx xxxxxxx chodbou ani xxxxxxxxx xxxxxxxx.
8. Poté, xx xxxxxxxxxx nabyl xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxx ochrany svého xxxxx x soudu. Xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx žalobu xx xxxxxxx věcného xxxxxxx, žalovaný xxxxx xxxxxx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxx neexistuje, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxx nenabyl xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx.
9. Krajský xxxx x Nejvyšší soud xxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xx všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bylo xxxxx xx xxx požadovat, x xxxxx xxx x dobré xxxx xx xxxxxx § 984 o. x. X xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, když xxxxxx x xxxxx xxxx x zápis x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx dle xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx břemeno, xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx soud, xxxxxxxx xxxx xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx stěžovatelem xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx toto xxxxx zpochybňováno. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyplynulo, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx 24. 9. 1998, xx xxxxx xx výslovně xxxxxxx, xx spolu s xxxxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxx břemeno průchodu xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx nelze xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx x xxxxxx x xxxx 1976. Xxxx xx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxx na § 980 xxxx. 2 o. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxx § 985 x. x.
10. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx nález Ústavního xxxxx ze xxx 2. 10. 2012 xx. xx. X. XX 3314/11, xxx xxxxxxx občanský zákoník xxxxxx "x principem xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxx zejména xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zákoník xxxx umožňovat xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xx (xxxxxx) dotčeno, xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx seznamu. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx celého xxxxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx vigilantibus xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx ochranu osobám xxxxxxxx nesprávným xxxxxxx xxxxxxxxx pouze x xxxxxxx xxxxxx aktivního x důsledného xxxxxxx. Xx xxxxxx stranu xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx osobám xxxxxxxx s xxxxxxx x xxxxxxx nemovitostí xxxxxxxx jednat." X xxxxxx ze xxx 11. 5. 2011 xx. zn. XX. XX 165/11 xxx Xxxxxxx xxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxx, která xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx v xx xxxxxx stranou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx stav, xxxxx xxxxxxxxx údaji x xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx, že xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxx neposuzovaly xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxx x § 980 xxxx. 1 větou xxxxx x. z. (Je-li xx veřejného xxxxxxx xxxxxxx právo k xxxx, xxxxxxxxx nikoho xxxxxxxxx zapsaného údaje.) x § 980 xxxx. 2 větou xxxxx o. x. (Xx-xx právo k xxxx zapsáno xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xx xx, xx bylo xxxxxxx x souladu se xxxxxxxxx xxxxxxx stavem.), xxxxxxxxx xx tak xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx předpisů, které xxxxxxxx x mezí xxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx svého xxxxx u soudu x xxx tedy x ochraně xxxxx xxxxx xxxxxxx (k xxxxx by xxxx xxx xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx. zn. XX. XX 405/16, xxxxxxxx na http://nalus.usoud.cz). Xxxxxxx xxxx žalovaný xxxxxxxx (xx xxxx 1998, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxx. xxxxx xxx xxxxx xxxxxx až po xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx se xxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxx věcí xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene. Xxxxxx-xx by xxxxxxxx, xxx jak xx xxxxxx xxxxx (§ 980 x. x.) x xxxxx by xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx souladu s xxxxxxx stavem, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxx, xxx xxx xxxxx osoby xxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx stěžovatel rozpoznat xxxxxx xxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x pro třetí xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx veškerou odpovědnost xx xxxxxxxxx vedlejšího xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, který jednal x xxxxx xxxx x zápis v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
12. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx stěžovatel xxxx x nemovitostem xxxx xxxxxxx. Od xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx domu xxxxxxxx x nezbývá xx, xxx aby xxxxx xxxxxx x xxxxx xx nové xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
13. Zmínil-li xxxxxxx xxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx se xxx až xxxx, xx stěžovatel nabyl xxxxxxxx pozemek, tedy xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx stěžovatele xxxxxxx (15. 4. 2016). Xxxxx xxxx 15. 4. 2016 xxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxx x tom, xx jeho právní xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx x panujícímu xxxxxxx domovní xxxxxxx x klíče xx xxxx xxxxxxxxxx účastníka xxxxxx, xxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx přes dům x. x. X3, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx. X4, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx X., xxxx Xxxxxx Xxxxxxx, x ulice X., xx kterém xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxx i xxxxxxxx průchod k xxxxxxxxxx xxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx věcné xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. To xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxx, a xx xxxxxxxxx xxxx dvorek, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.&xxxx; X xxx průchodu xxxx xxx č. x. X3 xx xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx věcné xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x oprávnění x xxxxxxx xxxxxxx, xxxx by xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žalovaný xxxxxxxxxx způsobem xxxxxx, xxxxxxxxx zpochybňoval existenci xxxxxxx břemene. Při xxxxx panujícího xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx prohlídka xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx Xxxxxx Xxxxxx x panujícímu xxxxxxx xxxxxxxxx xx celou xxxx svého xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx x. x. X3, jež je xxxxxxxx pozemku st. X4, x xxxx xxxxxxxx pozemek.
15. Xxxxx (xxxxxxx) opatrnost xxxxxxx xxxxxx při nabývání xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx kroky (xxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxx, aby xx xxxxxxxx, xx stav xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, o němž xx přesvědčila xxxxxxxxxxx xx něj, xx xxxxxxx x xxxxxxx xx skutečným právním xxxxxx a xx xxxxxxx x xxxx xxxxx či xxxxxx, xxxx by xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx takové xxxxxxxxx souladu mezi xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx v xxxxxxx x ustanovením § 980 odst. 2 x. z., xxxxx xxxxxxx domněnku souladu xxxxx zapsaného xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx x § 984 xxxx. 1 x. x. Xxxxxxx xxxxxx platit, xxxx-xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzbuzující pochybnosti x souladu xxxx xxxxxx zapsaným ve xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx stavem.
16. X ohledem xx xxxx xxxxxxx jsou xxx přesvědčení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu x Nejvyššího xxxxx x tomto xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, čímž xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx podle xx. 36 xxxx. 1 Listiny.
III.
Procesní xxxxxxxxxxx xxxxxx před Xxxxxxxx xxxxxx
17. Ústavní xxxx xxxxxxxx splnění procesních xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx x závěru, xx ústavní xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x tomu oprávněným xxxxxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxxx řízení, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, a Xxxxxxx xxxx je x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x § 29 xx 31 xxxxxx x Xxxxxxxx soudu. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§ 75 odst. 1 xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx), xxxxx xxxxxxxxxx vyčerpal xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx prostředky x xxxxxxx svých xxxx.
XX.
Xxxxxxxxx x věci
18. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, z. x., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.
19. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x vyjádřil přesvědčení, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx práv xxxxxxx.
20. Xxxxxxxx soud uvedl, xx xx xxxx xxx o xxxxxx xxxxxx, xxx stěžovatel xxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xx xxxxxxx dobré xxxx x zápis xxxxx v katastru xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx skutkového xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx služebnost xxxx dlouhodobě xxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx výkonu xxxxx. Xx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zjevně nepřiměřeným xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx při xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx třeba x xxxxxxx xx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxxx požadovat, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx stav věci xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, proč xxxxxx služebnosti xxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx x jeho xxxxxxx xxxx xxxxx požadovat, x xxxxx tak x dobré xxxx xx xxxxxx § 984 odst. 1 x. z. Xxx-xx x námitku, že xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx měl xxxx tíži xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx, x xxxx to xxx xxxxxxxx, xxx xx xxx postarat o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx, nedostatek xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx právě x xxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx § 984 xxxx. 1 x. x. xxxxx xxxxx právo - xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx - x xxxx toto xxxxx xx xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Podmínka xxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx proto Nejvyšší xxxx navrhl xxxxxxxxx.
21. Xxxxxxxx se xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxx x poučením, xxxxx xxxxxxx, xx xxx xx za xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxxx účastníka xxxxxx vzdal.
22. Ústavní xxxx nepovažoval za xxxxx zasílat xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx x x xxxxxxx, xxxxx neobsahovala xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo argumentaci, xxxxx xx měly xxxx na xxxxxxxxx xxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx
23. Pro xxxxxxxxx, xxx v xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ústavně zaručených xxxx stěžovatele, xxxxx xx bylo xxxxxxx xxx vyhovění xxxxxxx xxxxxxxxx, xx Ústavní xxxx xxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxx spis xx. xx. 9 X 40/2017. Po xxxx prostudování a xx xxxxxxx vznesených xxxxxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx.
24. Xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stěžovatelem xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxx xxxx. x. xx. X1, xx xxx stojí dům x. x. X1, xxxxx břemeno chůze xxxxxxxxx domovní xxxxxxx x xxxxxxx x xxxx č. p. X2 xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. x. xx. X2, s xxxxxxx xx xxxxxxx - xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx stav xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx právnímu xxxxx, neboť xxxxx xxxxxxx mělo být xxxxxxxx smlouvou, což xxxxxx xxxxxx x xxxx 1976 neumožňovala. Xx xxxxxxx xxx xxxxxx § 984 xxxx. 1 o. x..
25. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx. Xxx prolamuje zásadu xxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx ipse xxxxx a posouvá xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nabyvatelů x xxxxx víře. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx je, xx xx xxxxxx snižuje xxxxxxx skutečných xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dopadá xxxxx xx základních zásad xxxxxxxxxx práva - xxxxxxxxxxxx iura xxxxxxx xxxx, tedy zásada, xx práva xxxxxxxx xxxxxx [obdobně Xxxxxxxx, Xxxxx, xx Xxxxxx, Xxxx x xxx.: Xxxxxxxx xxxxxxx. XXX. xxx Xxxxx xxxxx (§ 976-1474). 1. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Xxxx, 2013, § 984].
26. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx význačná x x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Jak xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v xxxxxx xx. xx. XX. XX 165/11 (X 86/61 XxXX 359), xxxxxxx princip xxxxxxx dobré xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx působí xxxxx xxxxxxxx ochrany xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx praktickou xxxxxxxxxxx xxxx oběma xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xxx zůstalo xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, x není-li xx xxxxx, pak xxx, xxx xxxxxxxx byl xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx spravedlnosti.
27. Klíčovou xxxxxxx otázkou, na xxx odpověděly xxxxxxx xxxx a krajský xxxx xxxxxx, xxxx xx, xxx stěžovatel xxx v rozhodné xxxx x xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxx zákoník xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx § 7 xx xx xx xx, xx xxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx a x xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx proto xxxxxx na xxxxx, xxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx víře, xxxxx xx žalovaném. Předmětem xxxxx xxxx xx xxx soulad mezi xxxxxxxxx xxxxxxx stavem x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx a xxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nelze xxxxxxx xxxxxxxxx xx osobu, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx seznamu, aby xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx, zda xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx opravdu xx; xxxxxxx není xxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, podle xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, nebo xxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx titulem x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx).
28. Xxxxxxx xxxx považuje za xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx, xxx již ve xxxxx xxxxxxxxxxxx dal xxxxxxxxx najevo, xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx soudů a xxxx xxxxxxx oprávněn xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxx obecných soudů, xxxxx není vrcholem xxxxxx xxxxxxxx (srov. xx. 83 a xx. 90, 91 xxxx. 1 Xxxxxx). Xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx ochrana xxxxxxxxxx (xx. 83 Ústavy), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx skutkového xxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx než xxxxxxxxx předpisů jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů. Xx jejich úlohou, xxx zkoumaly a xxxxxxxxx, zda jsou xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx či xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, x aby své xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxx soudu je xx místě toliko x případě nejzávažnějších xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx soudů xxxx hrubě xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxx takovéto xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx soudů xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxx xxxx shledal.
29. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxx, která xx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Krajský xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x poukazem na xx, že xxxxx, xxxxx předmětný pozemek x xxxxx stěžovateli xxxxxxx, dané xxxxx xxxxxxx dlouhodobě xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx průchod přes xxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxx, přičemž x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Skutečnosti, xx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx krajský xxxx xxxxxxx význam, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx část xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx břemene provázena xxxxxxxxx, že x xxxxxxx xxxxxxxxxxx proto, xx je xxxxxxxxxxx xxxxxx nepotřebovala, xxxxxxx xxxx xxxxxxx jinudy (xxxxxxx xxxx proto, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx), xxx z xx xxxxx logicky xxxxxxxxx, že xx xxxxxxx nemohlo xxx xxxxxxxxx, xxxx-xx xx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxx alternativní přístup xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mít x xxxxxxxxx. Xx-xx xxx xxxxxxxxx dobré víry xx smyslu § 984 odst. 1 x. z. vyvrácena, xxx xx musí xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx víru x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx břemene); xxxxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx výhradně x xxxxxxxxx o xxx, xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx to xxx xxxxxx potřebné (xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx bez xxx xxxxxx).
30. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx a dokumentů xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx osob xx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stěžovatelem xxxxxx x tom xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx nebyl jeho xxxxx xxxxxxxx. Prodávající Xxxxxx Vítová v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x minulosti xx xxxx manželem xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx nevyhověl x xxxxxxxxxxx, že průchod xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx (nikoliv xxxx xxxx s xxxxxxxxxxx, xx věcné xxxxxxx neexistuje). V xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx dopisem xxxxxxxxxx xx xxx 7. 10. 2015 xxxxxxxxxxx Xxxxxx Vítové (x. x. 140 xxxxx), ve xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx x. p. X2 x xxxxxxx, na xxxxxx xxxxx, ale xxxx xx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx břemene, xxxxxx xx xxxxxxxx jeho xxxxxxxxxx, pak xx xx xxx xxxx xxx za přiměřenou xxxxxxx. I xxx xxxxxxxx tedy ještě xxx půl roku xxxx převodem xxxxxxxxxxx xx stěžovatele xxxxxxxxx xxxxx břemeno xx xxxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxxx xxxxx projevovat xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.
31. Xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx dospěl k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x něj xxxxxx xxxxxxx pochybnost x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxx zapsaného v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, když xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx se ovšem xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx naopak xxxxxxx (xxx dopis xx xxx 7. 10. 2015). X xxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxx přitom xxxxxx xxxxxxxxxxx x prodávající Xxxxxx Vítová, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx kupní xxxxxxx se xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx se xxxx domnívá, xx xxxxxxxxxx měl xxx xxx koupi xxxxxxxxxxx xxxxxxx opatrný, aby xxxxxxx rozpoznat nesoulad xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx právním xxxxxx, xxxxxxx xx v xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxx mu xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx ani osoba xxxxxxxxx služebný xxxxxxx.
32. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, že xxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx přes dům xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. p. X1, x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, nicméně z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx ona xxxxxx předchůdkyně xxxxxxxx xxxx dům x. x. X3, jenž xx xxxxxxxx pozemku xx. X4, xxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. x. xx. Y1, xxxxxxxxx. Xxxx (xxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx využívána, xxx krajský soud xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx neexistuje. Xxxx výroková xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx nemá x xxxx xxx xxxx xxxxx xx skutkových xxxxxxxxxx o (xx)xxxxxxxxxx xxxxxxx břemene, a xx za xxxxxxx, xxx šlo x xxxxxx důvod, xx xxxxxx krajský xxxx xxxxxxxxxx svých závěrů xxxxxxx.
33. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x nevykonávání věcného xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx, že xxxxxxxxxx xxx k xxxxxxxxx xxxxx smlouvu xx xxx 15. 10. 1991, kterou xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx Xxxxxx, ve xxxxx se x xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxxxx nic xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx opět xxxxxxx pochybnostem x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx břemena pro xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nepotřebují, xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx "xxxxxxxxxxx", xxxxx xxxxxx xx xxx; xxxxxx tedy xxxxx nutné, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Navíc xxxxx xxxxxxxxxx, xx povinností xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx a zvažovat xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dostupných dokumentů (xxx již xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), nadto xxx x situaci, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxxxxx.
34. Ústavní xxxx xxxxxxx shora xxxxxxx úvahy krajského xxxxx jako krajně xxxxxxxxxxx a nepřesvědčivé, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx jeví xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x kontextu § 984 x. x. xxxxx chápat xxxx xxxxxxxxx xx to, xxx veškeré kupujícímu xxxxxxxx xxxxxxxxx zcela xxxxxxxxxxx svědčily x xxxxxxxxx věcného xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nebylo xx xxxxxxx dobu xxxxxxxxxx, a xx xxxxxx listina, xxxxx xx xx mohla (xxx xxxxxxxx) xxxxxxxx, x xxx mlčí, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x vyvrácení xxxxxxxxx xxxxx xxxx kupujícího xx situace, kdy xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx břemene, x xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx celkově xxxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, včetně xxxx xxxxxxxxx x kupní xxxxxxx.
35. Xxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx, xxx převodce, xxx xxxxxxxxx xx veřejném xxxxxxx (zde v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx práva, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx obsah) xxxxxxxxxx, vyžaduje xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx x zjištění, x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx právo xxxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxx xxxxx (xxxx xxxxx) vykonává někdo xxxx. Dle Xxxxxxxxxx xxxxx si xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx se xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx pomíjejí, xx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x důvodu, xxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxxx, xxxxxxx mělo xxx x jiný xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx ještě xxxxxx po xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx části), xxxx xx xxx dozvěděl x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx vysvětloval. Xxx xx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxxxxx na žalovaného xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx Nejvyšší xxxx, xxxx x posuzované xxxx možno xxxxxxxx x xxxx, xx xx xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx věcného xxxxxxx, když není xxxxxx, jak xx xxxxx xxxxxxx žalovaného, xxxxx sám ještě xxxxxxxxxxxx xxx půl xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxx x možnost xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx x právní předchůdkyní xxxxxxxxxxx uznával.
36. Ústavní xxxx uzavírá, xx xxxxx x neexistenci xxxxx víry xxxxx § 984 odst. 1 o. x. xxxx být xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x porušení práva xx xxxxxx ochranu xxxxxxxxxxx x čl. 36 xxxx. 1 Xxxxxxx x xxxxxxx x práva xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx. 11 xxxx. 1 Xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx úvahy xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxx konstatovat, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx došlo.
37. Xx xxxxx výše uvedených xxxxxx Ústavní soud xxxxxxx xxxxxxxxx podle § 82 odst. 1 xxxxxx x Xxxxxxxx xxxxx, a xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx přítomnosti xxxxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxxx § 44 xxxxx zákona), vyhověl.
Poučení: Xxxxx rozhodnutí Ústavního xxxxx xx nelze xxxxxxx.
X Xxxx xxx 11. xxxxx 2020
Jiří Xxxxxxx, v.r.
předseda xxxxxx