Právní věta
Právní xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku x vlastníkem xxxxxx, xxxxxxx xx cizím xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx cizím pozemku xxxxxx, které později xxxxxxx (xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx právní xxxxxx), nelze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. xxx. ani xxxxx §1084 xx 1086 x. z.; xx xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xx vlastním pozemku, xxxxxxxx vlastnické xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: §135c obč. zák., §1084 o. x., §1086 x. z.
Nejvyšší xxxx zamítl dovolání xxxxxxx proti xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx xx dne 22.9.2016, xx. zn. 24 Co 318/2016.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx v Xxxxxx („xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx ze dne 5.4.2016, x. x. 12 X 449/2015-81, xxxxxx žalobu, aby xxxxxxx xx. xxxx. x. 125/11, 125/12, 126, 130 x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx. x. 353/6 x 393/56 v x. x. K. xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx náhradu xx xxxx 158 158 Xx (výrok X.). Xxxxxxx xxx xxxxx II. xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovaným xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
2. Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxxx pozemcích xx xx xxxxxxxxxxx žalobce; xxxxx xx xxxxx x xxxx 1997 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx družstva X xx xxxxxx xx X. Stavbu (xxxxxxxx kravína x xxxxxxx objektů xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxx vlastník (zemědělské xxxxxxxx) v xxxxxx 1967-1972 xxxx stavbu xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x. 229/1991 Sb., x úpravě vlastnických xxxxxx x xxxx x jinému zemědělskému xxxxxxx (zákon o xxxx). Xxxxxxx xxxxxx x vlastníky xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx se proto xxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxxxxxx podle §1086 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Sb. (dále xxx „x. x.“).
3. Xxxx prvního xxxxxx xxxxx, že §1086 x. x. se xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x proto xxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx; xxx x stavbu xxxxxxx oprávněnou. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx zcela x rozporu x xxxxxxx xxxxx; xxxxxx xx xxxxxxxxxxx pozemcích xxxx předmětem xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx osobou - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx ukončením xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx zapříčinilo xxxxxxxxx xxxxxxx odlišného xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx. Xxxxxxx kupoval xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
4. Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x odvolání xxxxxxx rozsudkem ze xxx 22.9.2016, č. x. 24 Co 318/2016-110, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxxx potvrdil x xxxxxx xx xxxxxx XX. o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Dále xxxxxxx o náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxxxx xxxxxx x nikoliv xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx před xxxxxxxxx občanského zákoníku x. 89/2012 Xx. („xxxx xxx o. x.“), xxxx upraveny x §3055 xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx občanského xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zachováno oddělené xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x vlastník xxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx §3056 o. x. xxxxxxxx předkupní xxxxx. Xxx xxxxxxxxx stavby, xxxxxxx xx účinnosti xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxx nepoužitelná xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x vypořádání neoprávněné xxxxxx x xxxx xxxxx ani přímá xxxxxxxx §1086, xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx x zřizování neoprávněné xxxxxx xxxxx x xxx zbytečného xxxxxxx xx nezakázal. Xx xxxxx věc nelze xxxxxx ani úpravu x §135x občanského xxxxxxxx č. 40/1964 Xx. (dále xxx „xxx. zák.“), xxxxx xxx by xxxx xxxxx vypořádání xxxxx xxxxxx neoprávněnou, a x xxxxxxx stavbu x dané xxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx na závěry xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx. xx. 22 Xxx 4461/2015.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
6. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobce xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu („x. s. x.“); xx xx xx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, která xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, případně xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce uplatňuje xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x §241x xxxx. 1 x. s. x.
7. Xxxxxxxxx předkládá x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §1086 x. x. xxxxxxxxx x xx vypořádání xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavby. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x právní xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku, který xxxxxxxx upravoval v §135x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x vlastníkem xxxxxxxxxxx stavby, x xxxxxxxxx se xxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxx x xxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx neoprávněných. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a pozemku xxx řešit za xxxxxxx dalších xxxxxxxx xxxxx §1086 x. x. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx odkaz xx neoprávněnou xxxxxx xxxxxxxxx x závěr, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx oporu v xxxxx xxxxxx a xxxxx x němu xxxxxx žádnou x xxxxxxxxxxx metod. X xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxx.
8. Xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx vypořádat oprávněnou xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Sb. Xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx řešení xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku x. 89/2012 Xx., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x §135x xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 40/1964 Xx., které xx xxxxxxxx xxxx. xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 16.3.2016, sp. zn. 22 Xxx 4461/2015. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx mezi §3055 x §1084 x. x. Xxxxxxx xx xxxx, že xxx xxxxxxx tomu, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx stavby, xxxxx x době xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xx xx i nadále xx xxxxxx §3055 x. z., xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1086 x. z., tedy xxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx obvyklou xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx údajné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 22 Xxx 2392/99, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx je stavba xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx platné x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, i xx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxx, že xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxx x xxx x xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
9. Xxxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx soud xx zjištění, že xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. ř., xx xx xxxxxxxx dovolací xxxxx, xxxxxxx x §241x odst. 1 x. x. x. x že xxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx §240 xxxx. 1, §241 o. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkoumal x xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
11. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxxx družstvo - xxxxxxx x xxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxxx stavbu xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx žalovaným; xxxxxx xx tak xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxx xx za xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx na xxxxx xxxxxxx stavbu. Jde x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx stavby x vlastníka pozemku xx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx.; protože dovolací xxxx se touto xxxxxxx xx všech xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx nezabýval, xx xxxxxxxx přípustné.
12. Xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxxxxxxx xxxxxxx však xxxxxxx x xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxx. Xx-xx xx xxxxx rozdíly x xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx zákoníkům x. 40/1964 Xx. x 89/2012 Xx., vyvolané xxxxxxxxx zásady xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xx na xx, xx je xxxxxxx xxxx.
„Xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisů xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xx zřízena, x xx ke xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx osoby xxxxxxx xx xxxxxxxxx pozemku, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x je nemovitou xxxx. Totéž platí x xxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx některý xx xxxxxxxxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo jsou-li xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 xxxx. 1 x. x.).
„Xxxxxxxx 1 xxxxx obdobně pro xxxxxx, xxxxx má xxx zřízena xx xxxxxxx jiného xxxxxxxxx xx základě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx stavebníku xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona“ (§3055 xxxx. 2 x. x.).
13. Občanský xxxxxxx x §1084 x xxxx. upravuje osud xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx „neoprávněná xxxxxx“, xxx jej x xxxxxx (v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx.) xxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx oprávnění. Xxxxxx xx, xx právní xxxxx xxxxxx zřízených xxxxxxxxxxx na pozemcích xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, ať xxx xxxxxxx kritéria xxxxxxxxx (§1087 x. x.), xx xxxxxxx, není xxxxxxx s režimem xxxxxx, xxxxx celá xxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxx xx tomu i x xxxx xxxx.
X xxxxxxxx přímé xxxxxxxx §1086 o. x. xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxx xxx xx xxxxx pozemku stavbu xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx pozemku:
14. Dovolatel xx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx §1086 x. x., xxxxx xxx: „Xxx x xxxxx xxxx zřídil xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx právo xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a bez xxxxxxxxxx odkladu ji xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx zřizovateli xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx“ (ödst. 1). Xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx pozemek xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x rozhodne x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastníku xxxxxxx xxxxxxx (xxxx. 2).
15. Xxxxx „xxx x xxxxx víře xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx“ je xxxxx xxxxxxxx tak, xx xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx ke xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
16. Xxxxxxxxxxx xx byl xxxxx, xx x xx 1.1.2014 xxxxx xxxxxxxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxx stojící xx xxxxxx xxxxxxxxx, a xxxx xxxxxxx xxxxx „x xxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xx stavbě; xxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx konstitutivními xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §1084 xxxx. 2 až §1086 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx staveb xxxxxxxxx neoprávněně na xxxxx xxxxxxx, jsou xxxxxxxx xx uplatnění xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. „Xxxxx §506 x. z. xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx jsou xxxx xx smyslu xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx 1.1.2014. Aby xx takové xxxxxx xxxxx xxxxxxxx pozemku, xxxxx by xxx xxxxxxx předpoklad uvedený x §3054 o. x., xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx vlastníkem xxxxxx xxxxxxxx xx tomto xxxxxxx“ (usnesení Nejvyššího xxxxx ze dne 30.3.2016, sp. zn. 22 Xxx 892/2016). Xx, že x §1086 xxxx. 2 x. z. xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx stavba xxx uvedená xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x x xxxx, xx xxxxx xxx, xxxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§3054 x xxxx. x. x.) xxxxxxx x „vlastníkovi stavby“, xxxx. x „xxxxxxxxxxx xxxxxx", ale o „xxxxxxxxxxx stavby“; xxx xx xxxx x xxxxxx případů, ve xxxxxxx xx uplatní xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx cizím xxxxxxx xx 1.1.2014. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx režimu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, zřízených před 1.1.2014. x k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx právo xxx xx cizím xxxxxxx xxxxxx zaniklo, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx:
18. Xxx xxxxxxxxx otázky, xxx lze xx xxxxx věc xxxxxxxxx §1086 x. x., xxxxxx speciální xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, které xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014, včetně posouzení xxxxxxxx aplikovat na xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx analogicky (§10 xxxx. 1 x. x.). X této xxxxxx xx vyslovilo xxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.9.2016, xx. xx. 22 Cdo 1070/2016, xx jehož xxxxxx xxx xxxxxxx. X xxxx se xxxx xxxxx:
19. Xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Sb. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx neoprávněných xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku z xxxx 1964, xxxx. x dříve. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx pamatuje xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x xxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (§3056 x. x.). Pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx staveb xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx vychází x xxxx. xx „stavba xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, která xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx součástí xxxxxxx, xx němž xx xxxxxxx, x xx ke dni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx odlišné od xxxxxxxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx zákona xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxx věcí. Xxxxx platí x xxxxxx, která xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx-xx jen xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 xxxx. 1 x. x.). Xxxx řešení xx xxxxxx možné, xxxx xx xxxx x rozporu x xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxx.
20. Xx xxxxxx xxxxxxx před 1.1.2014 (x xxxxxxxx xxxxxxxxx - §1087 x. x.) proto nejsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xx. xxxxxx na xxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx zřízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx titul x která xx xxxxx xxx povahy xxxxxxxx pozemku - §506 xxxx. 1 x. x.), xxxxx xx vycházejí x xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx občanského zákoníku x. 40/1964 Sb. xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx by xx xxx xxxx xxxxxxxxxx stavebník, xxxxx xx xx ji xxxx x xx xxxxxxxxxx pozemkem jako xxxx součást xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx stavby xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx vlastník xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby věděl, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nezakázal. Xx xxxx zřejmé, xx přímá xxxxxxxx §1084 x xxxx. xxxxxxxxxx xx úvahy (xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.6.2014, xx. xx. 22 Cdo 1828/2012).
21. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx před xxxxxxx účinnosti občanského xxxxxxxx č. 89/2012 Xx., se xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§135x xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxx xxxxxxx (§1084 x xxxx. o. z.) xx stavby zřízené xxxx nabytím účinnosti xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (1.1.2014) xx xxxxxxxxx xxx proto, xx xx xxx o xxxxxxxxxxxx retroaktivitu (viz xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 16.3.2016, xx. zn. 22 Xxx 4461/2015). Pro xxxxxxx se xxxxx, xx xxx-xx o xxxxxxxxx, xxx s xxxxxxx xx xxxxx §3059 o. z. xxxx xxxxxx, lze x na xxxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxxxxxxx §1087 (x xxxx viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 18.4.2017, xx. xx. 22 Cdo 4572/2015; x přestávku x xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 10.5.2017. xx. xx. 22 Xxx 5780/2016).
22. Judikatura, xxxxx xxxxx vypořádání xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx stavba xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 17.4.2001, sp. xx. 22 Xxx 2392/99, xx který xxxxxxxxx xxxxxxxx), se xxxx xxx xxxx, xx xxxxx se xxxxxxxxxxxxx zásada xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx (xx. xx 1.1.1951 do 1.1.2014); proč takto xxxxx xxxxxxxxxx i xx xxxxxx x xxxxxx občanskému xxxxxxxx, xxxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 16.3.2016, sp. zn. 22 Cdo 4461/2015, x xxxx xxxxxxxx xx xxx 5.10.2016, xx. xx. 22 Xxx 480/2015.
23. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx (x xxxx jejich xxxxxx xxxxxxxxxxx) staveb xx cizím xxxxxxx, xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxx stavbu, xxxxx xxxxxxx (po xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx, x xx xxxxx xx proto nevztahuje xxxxxx vypořádání xxxxxxxxxxx xxxxxx (§135x obč. xxx.), vychází x xxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx x k xxxxxxx. Xxxxx neumožňuje dát xxxxx vlastníka xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxxxx stavby; to xxxxx xxxxx x xxxxxxxx - vlastník xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxx (x tomu viz xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 2.7.2009, xx. xx. 22 Xxx 162/2007).
24. X rozsudku xx xxx 2.7.2009, xx. xx. 22 Xxx 162/2007, xxxxxxxx xxxx xxxx vyložil, xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx zřídit xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx analogická xxxxxxxx §135x xxxx. 3 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx (x tomu xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 1.6.2010, xx. xx. 22 Xxx 1654/2009, xxxx xxxxxxxx ze dne 28.1.2014, xx. zn. 22 Cdo 3700/2013). Xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx (pro vztahy, xxxxx xx řídí xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Xx.) x xxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx je rozhodnutím xxxxxxxxxxxxxx, neboť se xxx xxxxxxx či xxxx xxxxxxxxxxxx vztah xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xx hmotněprávní xxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti. X xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx soukromých xxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zákona; v xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx takový postup xxx v xxxxxxx x s xx. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x svobod. Nejvyšší xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx, než které xxxx upraveny x xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx břemeno, x xx xxx xxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxx jevilo xxxxxxx věcného xxxxxxx xxxxxx východiskem x xxxx řešení (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 30.1.1989, sp. zn. 3 Cz 4/89, xxxxxxxxxxx xxx x. 47/1991 Xx. xxxx. xxx.).
25. Xxxx, xx xxxxx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxx x. 89/2012 Xx., xx xxxxxx xxxxxx xx cizím xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx přímé xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §1086 x. z. xx xxxx případy než xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx ustanovení xxxxx x xxxx, neboť xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx spočívají xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx.
26. X x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxx norem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxx o xxxxxxx §135x xxx. xxx., xxxxxxx x §1084 x xxxx. x. x. Xxxxxxx §1084-1086 x. z. xxxxx xxxxxxxxx xx stavby xxxxxxx xxxx 1.1.2014, x již xxxxx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx shora xxx xxxx xxxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxx §135x xxx. xxx.
27. Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx celé xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx později xxxxxxx (xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx právní xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. xxx. ani xxxxx §1084 xx §1086 x. x.; xx xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jestliže xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxx x pozemku xxxxxxx xxxxxxx.
28. Zřídil-li xx pozemku stavbu xxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxx xxxxxxxx, x xxx tak o xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx odstranění xxxxxx ani xxxxx, xxxxxxxx xx vybudování xxxxxx dojde k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx. Xxxxxxxx pozemku xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby; xxxxxx xx xxxxx vzájemný xxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, protože xxxxxx xxxxxxxxxx stojí xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx stavby xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx důvodu. Xxxxx xxxxx xxxx nimi xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x bezdůvodném xxxxxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 25.10.2006, xx. xx. 33 Xxx 1405/2005, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.5.2015, xx. xx. 22 Xxx 1226/2015).
29. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxx xx, xxx xxxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx rámec xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx původně xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxxx vlastníkovi xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx není vlastníkovi xxxxxx xxx nepříznivá, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxx xxxxx žalobě xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx práva xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx „slabší“ xxx xxxxx vlastníka xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx vlastnického xx xxxxxx časově xxxxxxxxxxx xxxxx mít na xxxxx xxxxxxx stavbu, xxxxx později xxxxxxx, xx xxx v xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx stavby neoprávněné, xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxx uloží xxxxxxxxx xxxxxx odstranit.
30. X xxxxxxxxx je xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxx. Proto xxxxxxx než xxxxxxxx xxxxxxxxx [§243d xxxx. x) o. x. x.].