Xxxxxx xxxx
Xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx stavby, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx později xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxx posuzovat xxxxxxxxxx xxxxx §135c xxx. zák. xxx xxxxx §1084 až 1086 o. x.; xx xxxxx i xxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §135c xxx. xxx., §1084 o. x., §1086 o. x.
Xxxxxxxx xxxx zamítl dovolání xxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 22.9.2016, xx. xx. 24 Xx 318/2016.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Okresní xxxx v Xxxxxx („xxxx prvního xxxxxx“) xxxxxxxxx xx dne 5.4.2016, č. j. 12 C 449/2015-81, xxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxx xx. xxxx. x. 125/11, 125/12, 126, 130 x xxxxxxxxx část xxxxxxx xxxx. č. 353/6 x 393/56 x x. ú. X. xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxx a aby xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 158 158 Xx (xxxxx X.). Výrokem xxx xxxxx XX. xxxx xxxxxx žalobci povinnost xxxxxxxx žalovaným náhradu xxxxxxx xxxxxx.
2. Spor xxx vyvolán odlišným xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx. Stavba xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxx xx koupí x xxxx 1997 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx družstva X xx xxxxxx xx X. Stavbu (xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx součást) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) v xxxxxx 1967-1972 xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxx xx v xxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx jsou spoluvlastníky xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx základě xxxxxx x. 229/1991 Xx., x úpravě xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx x jinému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx x xxxx). Xxxxxxx odmítl x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxxxxx mu xxx žádný jiný xxxxx opravňující xx x užívání xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx pozemků do xxxxxxxxxxx xxxxx §1086 xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 89/2012 Xx. (xxxx xxx „o. x.“).
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, že §1086 x. x. xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x proto xxx nelze x xxxx xxxx xxxxxxxxx; xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Přikázání xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx bylo xxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx; stavby xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx předmětem několikaletého xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx žalovaným xxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx prodalo xxxxxxx, xxxx zapříčinilo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x pozemků. Xxxxxxx kupoval nemovitosti x xxxxxxx, xx xxxx vlastníkem xxxxxxx.
4. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx k odvolání xxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 22.9.2016, x. x. 24 Co 318/2016-110, rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx x věci xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx výroku XX. x náhradě xxxxxxx xxxxxx. Dále xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx x nikoliv neoprávněné xxxxxx na xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx před xxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x. 89/2012 Xx. („xxxx xxx x. x.“), xxxx upraveny x §3055 přechodných x xxxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx tohoto ustanovení xxxxxxx zachováno oddělené xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx x vlastník xxxxxx x vlastník xxxxxxx xxxx xxxxx §3056 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx účinnosti xxxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx x není xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx §1086, xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx x zřizování xxxxxxxxxxx xxxxxx věděl x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xx xxxxx xxx nelze xxxxxx xxx xxxxxx x §135x občanského xxxxxxxx č. 40/1964 Xx. (xxxx jen „xxx. zák.“), xxxxx xxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx pouze xxxxxx neoprávněnou, a x xxxxxxx xxxxxx x xxxx věci xxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího soudu xx. xx. 22 Xxx 4461/2015.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
6. Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 xxxxxxxxxx soudního řádu („x. s. x.“); xx za xx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx x rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx, případně je xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod xxxxxxx x §241a xxxx. 1 x. x. x.
7. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx §1086 x. x. xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavby. Xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx v xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §135x xxxxx uspořádání xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x vlastníkem xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx účinnosti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx staveb xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xx xx, xx vypořádání xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxx řešit xx xxxxxxx dalších xxxxxxxx xxxxx §1086 x. x. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx odkaz xx xxxxxxxxxxxx stavbu xxxxxxxxx a xxxxx, xx toto ustanovení xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx oporu v xxxxx zákona x xxxxx k xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx důsledku xx xxxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxxxxxx, x tedy xxxxxxxxxxxx.
8. Xxxxx též xxxxxx xxxxxx, jakým způsobem xxx xxxxxxxxx oprávněnou xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. Xx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxx dosavadní xxxxxx xxxxxx x §135x xxxxxxxxxx zákoníku x. 40/1964 Sb., xxxxx xx xxxxxxxx např. xx rozsudku Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.3.2016, sp. xx. 22 Xxx 4461/2015. Xxxx xxxxxxxxxx řeší xxxxx konflikt xxxx §3055 x §1084 x. z. Xxxxxxx xx xxxx, že xxx nebrání tomu, xxx xx vlastník xxxxxxxxx xxxxxx, která x xxxx xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxxx xxxx x xx xx x xxxxxx xx smyslu §3055 x. x., xxxxxxx xxxxxxx podle §1086 x. x., tedy xxx xxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku xx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx vlastníka (xxxxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx údajné xxxxxx identické xxxxxx x rozhodnutí Nejvyššího xxxxx xx. zn. 22 Cdo 2392/99, xxxxx xxxxxxx vypořádání xxxx stavebníkem x xxxxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxx rozhodnutí Xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxx navrhuje, aby xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx, že žalobě xxxxxx, případně xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x spolu x xxx x xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
9. Žalovaní xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x., xx xx uplatněn xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx v §241x xxxx. 1 x. s. x. x xx jsou xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx dovolacího xxxxxx (xxxxxxx §240 odst. 1, §241 x. x. x.), xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx, xx dovolání xxxx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
11. Xxxxxx předchůdce xxxxxxx - xxxxxxxxxx družstvo - xxxxxxx x xxxx účinnosti občanského xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx žalovaným; xxxxxx se xxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x žalobci, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx opravňující xxx xxx xx cizím xxxxxxx stavbu. Xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Xx.; xxxxxxx dovolací xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx všech xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx přípustné.
12. Xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx právní otázka, xxx xxxxxx xx xxx xxxxxxxx přípustné, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx neuvádí x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx. Xx-xx xx xxxxx rozdíly x judikatuře x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Xx. x 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx superficies xxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xx xx, xx xx xxxxxxx xxxx.
„Xxxxxx xxxxxxx se xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx xxxxxxx, x xx ke xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx osoby odlišné xx xxxxxxxxx pozemku, xx dnem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx zákona xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x je xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxx, xxxxx xx ve xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx nebo jsou-li xxx xxxxxxx spoluvlastníci xxxxxx spoluvlastníky xxxxxxx“ (§3055 odst. 1 x. z.).
„Odstavec 1 xxxxx xxxxxxx pro xxxxxx, xxxxx xx xxx zřízena xx xxxxxxx jiného xxxxxxxxx xx základě věcného xxxxx vzniklého stavebníku xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxx na základě xxxxxxx xxxxxxxx přede xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx“ (§3055 xxxx. 2 x. x.).
13. Xxxxxxxx xxxxxxx x §1084 a xxxx. upravuje xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx bez právního xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxx xxxxxx“, xxx jej x xxxxxx (v poměrech xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 89/2012 Sb.) xxxxxx xxx xxxxxx, které xxxxx xxxxxx xx xxxxx pozemku, xxxxxxx x tomu xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xx, že právní xxxxx staveb xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx přestávku (§1087 x. z.), xx nikoliv, není xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, která celá xxxxx na jediném xxxxx pozemku, jako xx xxxx x x dané xxxx.
X xxxxxxxx xxxxx aplikace §1086 x. z. xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jehož xxxxx mít na xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxx pozemku:
14. Dovolatel xx xxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx podle §1086 x. x., který xxx: „Kdo v xxxxx xxxx xxxxxx xx cizím pozemku xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx se po xxxxxxxxx xxxxxxx, který x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx cenu. Také xxxxxxxx pozemku má xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx“ (ödst. 1). Xxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx přikáže xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xxxxxx x rozhodne x jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastníku pozemku xxxxxxx (xxxx. 2).
15. Xxxxx „xxx x xxxxx víře xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx“ xx xxxxx xxxxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx na xxxx xxxxxxx, neměl xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx cizím xxxxxxx soukromoprávní xxxxx.
16. Xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx, že x xx 1.1.2014 budou xxxxxxxxx dříve xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxx „x zásadě“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx a xx xxxxxx; zjevně xxxx neměl v xxxxxx xxxxx tento xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxxx §1084 xxxx. 2 xx §1086 x. x., xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx na uplatnění xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. „Xxxxx §506 x. z. xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx ve smyslu xxxxxxxxxxxxxxx a vznikly xxxx 1.1.2014. Xxx xx xxxxxx stavby xxxxx součástí xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x §3054 x. x., xxxx že xxxxxxxx pozemku xx xxxxxxx vlastníkem stavby xxxxxxxx xx tomto xxxxxxx“ (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.3.2016, sp. xx. 22 Cdo 892/2016). Xx, že x §1086 xxxx. 2 x. z. xxxxxxx xx superficiální xxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxx je xxxxxxxx pozemku, vyplývá x x xxxx, xx zákon xxx, xxxx x ustanoveních xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vlastnictví (§3054 x xxxx. x. x.) nemluví x „vlastníkovi xxxxxx“, xxxx. x „vlastnictví xxxxxx", xxx x „xxxxxxxxxxx xxxxxx“; jde xx tedy x xxxxxx případů, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, tedy xxxxxx zřízených neoprávněně xx cizím xxxxxxx xx 1.1.2014. Xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx před 1.1.2014. x k xxxxxxxx analogické xxxxxxxx xxxxxxxxxx x neoprávněné xxxxxx na vypořádání xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stavby, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku:
18. Xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx lze na xxxxx xxx xxxxxxxxx §1086 x. z., xxxxxx xxxxxxxxx případ xxxxxxxxxxx stavby, xx xxxxxxxx x xxxxxxx xx otázku, xxxx xx právní režim xxxxxx zřízených na xxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxx zaniklo, xx xxxxx xxxxxxx před 1.1.2014, xxxxxx posouzení xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx staveb xxxxxxxxxx x neoprávněné xxxxxx xxxxxxxxxx (§10 xxxx. 1 x. x.). X xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 7.9.2016, xx. zn. 22 Xxx 1070/2016, xx jehož závěry xxx odkázat. X xxxx se dále xxxxx:
19. Xxxxxxxx zákoník x. 89/2012 Xx. xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx 1964, resp. x xxxxx. V xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x době, xxx nabyl nový xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x pozemku xxxx xxx xxxxxxxx předkupního xxxxx (§3056 o. x.). Pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxx xxxx úprava xxxxxxxxxx. Xxxx občanský zákoník xxxxx xxxxxxx x xxxx. xx „xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, která xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xx xxxxxxx, a xx xx dni xxxxxx účinnosti tohoto xxxxxx ve vlastnictví xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, se xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nestává xxxxxxxx pozemku x xx nemovitou věcí. Xxxxx platí o xxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xx-xx xxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx jsou-li jen xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ (§3055 xxxx. 1 o. x.). Xxxx řešení xx xxxxxx xxxxx, xxxx xx bylo x xxxxxxx x xx. 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx.
20. Xx stavby xxxxxxx před 1.1.2014 (x xxxxxxxx xxxxxxxxx - §1087 o. x.) proto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavby (xx. xxxxxx na xxxxx xxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx soukromoprávní xxxxx x xxxxx je xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - §506 odst. 1 x. z.), xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x. 40/1964 Xx. xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx nového xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx by xx xxx xxxx xxxxxxxxxx stavebník, xxxxx xx xx xx xxxx x se xxxxxxxxxx pozemkem jako xxxx xxxxxxx přikázat. Xx stávající xxxxxx xxxxx užít ani xxxxxxxx platné x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx x zřizování xxxxxxxxxxx xxxxxx věděl, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ji xxxxxxxxx. Xx tedy xxxxxx, xx přímá xxxxxxxx §1084 a xxxx. xxxxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 25.6.2014, xx. xx. 22 Cdo 1828/2012).
21. Xxxxx xxxxxxxxxx neoprávněných xxxxxx, xxxxxxxxx před xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 89/2012 Xx., xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx předpisů (§135x xxx. xxx.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxx xxxxxxx (§1084 a xxxx. x. x.) xx stavby zřízené xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku (1.1.2014) xx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xx šlo o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 16.3.2016, xx. zn. 22 Xxx 4461/2015). Xxx xxxxxxx se xxxxx, xx xxx-xx x xxxxxxxxx, xxx s xxxxxxx na znění §3059 o. z. xxxx druhou, xxx x xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xxxxxxxxx §1087 (x xxxx viz xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.4.2017, sp. xx. 22 Xxx 4572/2015; x xxxxxxxxx x xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 10.5.2017. xx. zn. 22 Xxx 5780/2016).
22. Judikatura, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx pozemku, xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx podle xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 17.4.2001, xx. xx. 22 Xxx 2392/99, na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xx xxxx jen xxxx, xx xxxxx se xxxxxxxxxxxxx xxxxxx superficies xxxx xxxxx (xx. xx 1.1.1951 xx 1.1.2014); xxxx takto xxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.3.2016, xx. zn. 22 Xxx 4461/2015, x xxxx xxxxxxxx xx dne 5.10.2016, xx. zn. 22 Xxx 480/2015.
23. Xxxxxx xxxxx při xxxxxxxxxx (x době jejich xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxx xx xxxxx pozemku, xxxxxxxxx xx 1.1.2014 xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx práva xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx později (xx xxxxxxx xxxxxx) zaniklo, x xx které xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx (§135x xxx. xxx.), vychází z xxxx, xx xxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx - xx xxxxxx x k xxxxxxx. Xxxxx neumožňuje dát xxxxx vlastníka xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; to xxxxx platí i xxxxxxxx - vlastník xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx vlastníkem pozemku (x tomu xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 2.7.2009, sp. zn. 22 Xxx 162/2007).
24. X xxxxxxxx xx xxx 2.7.2009, xx. xx. 22 Cdo 162/2007, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxxxxxxx věcnému xxxxxxx, xxxxx analogická aplikace §135x xxxx. 3 xxx. zák. není xxxxxxxxxx xx jiné xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx (x tomu xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 1.6.2010, xx. xx. 22 Xxx 1654/2009, xxxx xxxxxxxx ze xxx 28.1.2014, sp. xx. 22 Xxx 3700/2013). Xxxxx xxxxxx názor xxxxxxx (xxx vztahy, xxxxx xx řídí xxxxxxxxx xxxxxxxxx x. 40/1964 Xx.) x xxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx je rozhodnutím xxxxxxxxxxxxxx, neboť se xxx xxxxxxx či xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx však xxxxx vydávat xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxx existující práva x povinnosti, ale xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx účastníků xxx, xx xxxxxxx, mění xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x povinnosti. X xxxxxxxx xxxxxx xx třeba výslovného xxxxxxxxxx zákona, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx žalobce xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxx a povinností. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx práv xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx zákona; x xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx v xxxxxxx x x čl. 11 xxxx. 4 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx x této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyslovil, xx x xxxxxx xxxxxxxxx, než xxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx břemeno, x xx xxx tehdy, xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx břemene xxxxxx východiskem x xxxx xxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 30.1.1989, xx. zn. 3 Xx 4/89, xxxxxxxxxxx xxx x. 47/1991 Xx. xxxx. xxx.).
25. Xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx č. 89/2012 Xx., se xxxxxx xxxxxx xx cizím xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx změnila, xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx aplikace §1086 x. x. xx xxxx případy xxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx ustanovení xxxxx x xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx.
26. X x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx aplikaci norem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx neoprávněné xxxxxx by xxxxxx xxx x xxxxxxx §135x xxx. xxx., xxxxxxx o §1084 x násl. x. x. Nicméně §1084-1086 x. x. nelze xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014, x xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x této xxxx. X důvodů xxxxxxxxx xxxxx pak xxxx možná xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §135x xxx. xxx.
27. Právní xxxxxx mezi xxxxxxxxxx xxxxxx, zřízené celé xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx časově xxxxxxxxxxx xxxxx xxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx zaniklo (xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx právní xxxxxx), xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §135x xxx. xxx. xxx xxxxx §1084 xx §1086 x. x.; xx xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxx x pozemku xxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, který xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx výstavby, a xxx xxx o xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxx odstranění xxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx xx vybudování xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx vlastnického režimu xxxxxxx x stavby. Xxxxxxxx pozemku se xxxxx nemůže xxxxxxx xxxxxxxxxx stavby; xxxxxx xx nutno xxxxxxxx xxxxx mezi vlastníkem xxxxxx a vlastníkem xxxxxxx vypořádat, xxxxxxx xxxxxx objektivně xxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Tento xxxxx xxxx nimi xx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (viz xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.10.2006, xx. xx. 33 Xxx 1405/2005, usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.5.2015, xx. xx. 22 Cdo 1226/2015).
29. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx důvod xxx xx, aby xxxxxxx - vlastníkovi xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nad xxxxx xxxxxxxxxxx x judikatury, xxxxx nepřipouští žalobu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. xxxx přikázání xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Ostatně xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx se dovolatel xxxxxxx; xxxxxx xxx xxxxx proti xxxxxx xxxxxxxxx pozemku, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 na xxxxxxx xxxxxxx trvalého xxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx později xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx „xxxxxx“ xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1.1.2014 xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxx časově neomezeného xxxxx xxx na xxxxx xxxxxxx stavbu, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx byl v xxxxxx postavení xxx xxxxxxxx stavby xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
30. X xxxxxxxxx je xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxx xxxxxxx. Proto xxxxxxx xxx dovolání xxxxxxxxx [§243d xxxx. x) x. x. x.].