Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §260 x. z., xxxxxxxx xx neplatnosti rozhodnutí xxxxxx spolku, xx xx xxxxxxx x §1221 o. x. xxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx nechat xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx osobou (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §260, §436, §1209, §1221 xxx. x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx navrhovatele xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxx xx dne 21.11.2017, xx. zn. 5 Xxx 156/2017.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Krajský soud x Xxxxxxx (xxxx xxxxxxx stupně) usnesením xx xxx 23.2.2017, x. x. 29 Xx 90/2016-82, xx xxxxxx X. zamítl xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx XY (xxxx xxx „Společenství“), xxxxxxxx dne 11.1.2016, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx bodem 5. xxxx xxxxxxx (dále xxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx“ nebo též xxx „xxxxxxxx“), ve xxxxxx II. xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (x důsledku xxxxxxxxx xxxxxx) x xxxxxxxx rozhodl x xxxxxxxxx řízení účastníků.
2. X xxxxxxxx navrhovatele Xxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 21.11.2017, x. x. 5 Xxx 156/2017-139, xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx X. xxxxxx xxx, xx neplatnost xxxxxxxx shromáždění Společenství xx nevyslovuje, a xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx stupňů. Xxxxxxxx xxxx xx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §1209 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „o. x.“), x xxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx vlastníkem xxxxxxxx x xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx, xxxxx usnesením xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Dále dospěl (x xxxxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3399/2010) k xxxxxx, že xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx stanov, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx většiny hlasů xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx stanov xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vlastníků xxx 30.10.2008) xxxxxxxx x tomu, xx xxxxx přijetí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx 24,78% xxxxx, x xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx XY x xxxxxxx 12,58% xxxxx xxxxxxxxx X. X., xxxxx ji xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx moci, xxxxxx xxxxxxxxx stanovy možnost xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. I xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolací soud x xxxxxxx xx §260 xxxx. 1 x. x. neplatnost xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Společenství xxxxxxxxxx s odůvodněním, xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx případu xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx či Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx nepochybně xxxx xxxxxxxxx X. X. xxxxxx se na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx plné moci) x xx v xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx nevyslovit, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx základní „xxxxxxxx“, xxxx se xxxx xxxx vnitřní xxxxxx i xxxxx x povinnosti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Za xxxxxxxxx xxxxxxxxx námitky xxxxxxxxxxxx, xx neměl možnost xx xxxxxx seznámit x xxxxxxx xx xxxxx stanov x xxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxxxx zjištění soudu xxxxxxx stupně xxxxx, xx návrh xxxxxx xxxxxx xxx umístěn x nahlédnutí ve xxxxxxxxx domu x xxx xxxxxx x xxxxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxxxxxx X.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x němu
3. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx podal navrhovatel xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx odchýlil od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu (od xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 15.3.2017, xx. zn. 26 Xxx 4567/2016), jestliže xx xxxx případ xxxxxxxxx §260 xxxx. 1 x. z., xxxxx takový xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx rozhodování xxxxx podle §1209 x. x. možný. Xxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxxx, z nichž xxx xxxxxxx §260 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxx odvolací xxxx, xxxxxxx poukázal xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pohnutky xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx moci x xxxxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx. Xx dosud xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, zda skutečnost, xx nebylo umožněno xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx seznámit x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, je xxxxxxx xxx vyslovení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xx vrátil x dalšímu xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
4. Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky jako xxxx dovolací dovolání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x něm rozhodl xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 30. 9. 2017 - xxxx jen „x. x. ř.“. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, xxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x. x. x.), xx splnění xxxxxxxx advokátního xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 odst. 1 x 4 x. x. ř.). Xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxx předně xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx přípustné xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx povinnost xxxxxxxxxxx shromáždění vlastníků xxxxxxxx umožnit xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx jeho xxxxxx xxxxxxxxxxxx, ale xx xxxxxxx skutkových xxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx měl, xxx nevyužil xx. Xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (§241x xxxx. 1 o. x. x.), což xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 x. x. x. xxxxxxxxx.
6. Xxxxxxx xxxx xx dovolání xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx §260 x. x. při xxxxxxxxxxx soudu xxxxx §1209 xxxx. 1 x. z., xxxxx x judikatuře Nejvyššího xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxx §242 odst. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, ve xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx dovolání xxxxxxxxx, xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) a x) x §229 xxxx. 3 x. s. x., xxxxx i x jiným vadám xxxxxx, které mohly xxx xx následek xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vad netvrdil x xxxxxxx ani x xxxxxx xxxxx.
Xxxxx §1209 xxxx. 1 x. x., je-li xxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nebo x xxxxxxxxxxxx vlastníků, xxxxx xx vlastníkem xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx; v xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx xxxxxxx jednat xxxxx napadeného xxxxxxxxxx. Xxxx-xx návrh xxxxx xx xxx xxxxxx xxx dne, kdy xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx dozvěděl xxxx dozvědět mohl, xxxx právo xxxxxx.
Xxxxx §1221 o. x., xxxxxxxxx-xx z xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jiného, použijí xx přiměřeně xxxxxxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx členských xxxxxxxx xxx x náhradní xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx §258 x. x. každý xxxx spolku xxxx xxx, xxx xx xxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx ochrany, xxxx xxxxxxxxx soudu, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxx xx zákonem xxxx se stanovami, xxxxx se neplatnosti xxxxx dovolat u xxxxxx spolku.
Podle §259 x. x. xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx do xxx xxxxxx xxx xxx, xxx xx xxxxxxxxxxx x rozhodnutí xxxxxxxx nebo mohl xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx rozhodnutí.
Podle §260 odst. 1 x. x. soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx-xx x porušení xxxxxx nebo stanov, xxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx-xx x xxxxx xxxxxx hodném xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxx §260 xxxx. 2 x. x. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, bylo-li xx xxx xxxxxxxxx zasaženo xx xxxxx třetí xxxxx nabytého x xxxxx víře.
8. V xxxxxxxx xx xxx 15.3.2017, xx. zn. 26 Xxx 4567/2016, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx postupem xxxxx §1209 odst. 1 x. x. xx xxxxxxxxxxxx vlastník xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx) xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx přijatého xxxxxxxxxxxx; může xxx xxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx lhůty xxx měsíců xxxxxxxx xxx dne, xxx xx o rozhodnutí xxxxxxxx xxxx dozvědět xxxx (omezení xxxxxx), x jen xxxxx, xx-xx xxx to xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx usnesením bylo xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx, xxxxx přímo xxxxxxxx xxx’ xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo do xxxxxxxx xxxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx jeho xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx oprav, xxxxx-xx x xxxxxxx extrémní. Xxxxxxx zde zaujal xxxxx, xx je-li §1209 xxxx. 1 x. z. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxx vlastníka xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, časového x xxxxxxx, je xxx xxxxx xxxxxx vyloučena xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x spolku xx xxxxxx §1221 x. x. (x této xxxxxxxxxxx xxxxxxx §258, §259 x §260 x. x.), neboť xx xxxxxxx v xxxxx pouze xxxxx, xxxxxxxxx-xx z xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jiného.
9. X xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx Nejvyšší xxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx použitím ustanovení x xxxxxx z xxxxxxxx vymezení osobního, xxxxxxxx x věcného, xxxx kdo xx xxxxxxxx domáhat se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, v xxxx xxxxx x x xxxxx případě (x jakého xxxxxx), x x xxxx xxxxxxxxxxx vyloučil použití §258 a §259 x. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1209 xxxx. 1 x. z. Xxxxxxx xxxxxxxx §260 x. z. však Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nevyloučil a xxx ji xxxxxxxx xxxxxxx.
10. Xxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxx do 31.12.2013) Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xx xxx 23.5.2012, sp. xx. 29 Xxx 3399/2010, xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx o xxxxxx xxxxx §11 xxxx. 3 xxxx třetí xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxxxx porušením xxxxxxxx xxxxxxxx či stanov x xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxx do xxxx xxxxxxxxx jednotek xx společenství xxxxxxxxx, xxxx xxxx-xx by xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx na absenci xxxxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx xxxxxx odůvodnil xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx zásadou, xxxxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx x z xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x. 513/1991 X., xxxxxxxxx zákoníku, xxx přezkum xxxxxxxxx xxxxxxxx valné xxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx, akciové xxxxxxxxxxx (§183 xxxx. 1) xx družstva (§242 xxxx. 2).
11. V xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x §260 x. x., xxxx xx týká xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx zprávy xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx řešení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx člena x kolektivního xxxxx xxxxxx, xxxxxxx preferuje xxxxxxxxx zájem xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx poměrů (xxxxxxxx 1) x poskytuje xxxxxxx xxxx třetích xxxx xxxxxxxx v xxxxx víře (odstavec 2). Výslovně x xxx jsou xxxxxxxx xxxxxx, xx kterých xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgánu xxxxxx, xxxxxxx xx v xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx.
12. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxx přijmout závěr, xx xxxxxxxxxxxxxxx §1221 x. z. se §260 x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx i x tomto případě xx xxxxx (xx xxxx xxxxxx) xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx nabytých x xxxxx víře, x xx x s xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx x xx xxxxxxxx xxxxxx byl xxxxx xxxxxx využíván.
13. Xxxxxx xxx xxxxxxxx §260 v xxxxxx x návrhu na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x usnesení xx xxx 19.7.2018, xx. zn. 29 Xxx 3307/2016, uveřejněném xxx x. 87/2019 xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xx xxxxxx dovodil, xx soud v xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx posoudit xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx zákonem x xxxxxxxxx; xxxxxx xxxx, kdy xxxxxxx x závěru, xx xxxxx xxxxxxxxxxx byl xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, zvažuje, zdaje xxxxxxx vyslovit xxxx xxxxxxxxxx, či zdaje - x xxxxxxx xx xxxxxxxxx okolnosti - naplněn xxxxxxx x xxxxxx upravených x §260 o. x., xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxx x xxxxxx x vyslovení xxxxxxxxxxx usnesení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx §260 x. x. xxxxxx, xx xxxxx tento xxxxxx rovněž xxxxxxx. Xx xxx danou xxx xxxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx nejprve xxxxxxx xxx, xxx usnesení xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx.
14. Odvolací xxxx x xxxx xxxxxxx, xx nedošlo x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x schválení xxxxxx stanov, neboť xxxxxx dosaženo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx většiny xxxxx xxxxxxxxxx členů Xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx 12,58% xxxxxxxxx jednotky X. X., xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., s xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx osobou (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx základě xxxx xxxx xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxx souhlasit. Xxxxxxx xxxxx, prezentovaný v xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 23.5.2012, xx. xx. 29 Xxx 3399/2010 (xx xxxxx odkázal xxxxxxxx xxxx), xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx „xxx. zák.“), x xxxxxxxx xxxxxx x. x., xxx xxxx xxxxxxxxxx. Vycházel xxxxx x xxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxx xx, xx xx xxxxxxx (stanovami) xxxxxxxx xxxxxxxx, zatímco x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxx xx dovoleno, xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx
xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx zejména ke xxxxxx, změně nebo xxxxxx xxxx práv xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx projevem xxxxxxx (§34 obč. xxx.), xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx sice o. x. xxxxxxxxxx, ale x §545 , xxxxxxx, xx právní xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, které jsou x něm xxxxxxxxx, | jakož x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx zákona, dobrých xxxxx, zvyklostí x xxxxxxxx praxe stran. Xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx současná xxxxxx xxxxxx umožňuje xxxxxxx xxxxxxx nechat xx xxx právním xxxxxxx xxxxxxxxx (§436, §441 xxxx. 1 x. x.). Z xxxxxxxxx plyne závěr, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx zastoupit xx xxxxxxxxxxx xxxxx osobou (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
15. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx 11. 1. 2016 xxx hlasování x xxxxxxx xxxxxx stanov xxxx xxxxxxxx vlastníci xxxxxxxx, kteří xxxxxxxxxxxxx 100 % hlasů xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxxx M. X. xxxxxxxxxxx X. X., xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx jí xxxxxxxxx xxxxxxx xxx 31. 12. 2015. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx ze xxxxx uvedených důvodů xxxxx, x stanovy Xxxxxxxxxxxx xxx nevylučují, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx X. U. xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx stanov tak xxxxxxxxx 75,22 % xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx 24,78 % xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (navrhovatel). Xxxxxxxx x xxxx, xx podle xxxxx xxxxxxxx xxxxxx přijatých xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 30. 10. 2008 xxxx xxxxx x přijetí usnesení x xxxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx členů Xxxxxxxxxxxx, xxxx změna xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
16. Z xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxx), xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxx §260 xxxx. 1 x. x. x xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxx x xxxxxx důvodů), xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxx xxxxxxxxxx v konečném xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxx xxxx, aniž xx věci xxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 o. x. x.), dovolání xxxxx §243x písm. a) x. s. x. xxxxxx.