Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx žaloby x xxxxxxxxx hrozící xxxx xx společných xxxxxxx xxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x.
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §1189, §1194, §2903 xxx. č. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx soud x dovolání xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 5.9.2018, xx. xx. 62 Xx 171/2018, x xxx vrátil xxxxxx xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx (Společenství xxxxxxxxx xxxxxx x. x. XX, XY, XX, XX, XX, XX, XX, XX - xxxx xxx xxx „Xxxxxxxxxxxx“) xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx uhelny, nacházející xx xxx xxxxxxxx xxxx. x. XX, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx Katastrálním xxxxxx pro hlavní xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX, na XX XX, pro x. ú. XY (xxxx jen „xxxxxxx xxxxxx xxxxxx“), x xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a sanací xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx špatný xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxx, že x nápravě současného xxxxxxx xxxxxxx právě xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx uhelny náleží xx xxxx xxxxxx xxxx součást xxxxxxx xxxx. x. XX.
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 3 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx xx xxx 18.1.2018, x. j. 5 X 459/2015-91, xxxxxx xxxxxxx (xxxxx I.) x xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx účastníků (xxxxx II.).
3. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjistil, xx žalobce - Xxxxxxxxxxxx - zajišťuje xxxxxx domu x. x. XY, XY, XX, XX, XX, XX, XX v x. x. XX, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx x. x. XX, XY, XX, XX, XX, XY x XX v x. x. XY, x XX. Xxxxxxx xxxxxx uhelny xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx x. x. XX, x x. x. XX, xxxxx je xx xxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx x. x. XX, xxx xxxx xxxxxx v xx. XXX. xxxx. 2 xxxxxxxxxx vlastníka xx xxx 20.1.2011 x xxxx ani xxxxxxxxx x příloze xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x určuje polohu xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx domu. Dále xxxxxxx, xx bývalá xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx mnohem xxxxx, než xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx žalované, xx xxxxxxx bývalé uhelny xx xx stavebně xxxxxxxxxxx hlediska konstrukční xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxx na xx, xx xx xxxxxxxxx nachází xxx xxxxxxxx xxxx. x. XX x x. x. XX, xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx užívání xx xxxxxx §2 xxxx. x) xxxxxx x. 72/1994 Xx., x vlastnictví xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx „xxxxx x. 72/1994 Sb.“), x xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka - žalované, xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vymezí. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx uhelny xxxxx v prohlášení xxxxxxxxx xxxxxx, zůstal xxxxxxxx pozemku pare. x. XX, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxx dlouhodobě xxxxxxxx, xxxxxxxxx jej xxx xxxxxxxxxx, xxx xx za xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je v xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx (společné xxxxx domu) xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx na §1042 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „x. x.“), xxxxxx xxxxxxx.
4. K xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 5.9.2018, x. j. 62 Xx 171/2018-119, výrokem X. změnil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve vyhovujícím xxxxxx I. xxx, xx xxxxxx zamítl, x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů (xxxxx XX.). Xxxxxxxx soud x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx uvedl, že xxxxx o negatorní xxxxxx podle §1042 x. z. xx x žalobu xxxxx §1013 x. z., xxx x xxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x., xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx opatření, x xxxxxxx zdržet xx xxxxxxxx rušení. Xxxxxx však x xxxxxx, xx Společenství xxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx závěr xxxxxxx na xxx, xx společenství vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx založenou za xxxxxx zajišťování xxxxxx xxxx a xxxxxxx x je limitováno xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xx správou xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zákonem. X xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xx. xx. 28 Cdo 555/2002 x sp. zn. 21 Xxx 4931/2016) x xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ČSR xx. xx. 3 Xx 61/88 xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx neoprávněným xxxxxxx xx strany xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx z xxxx xxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx x němu
5. Xxxxx xxxxxx I. xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x §237 o. x. x. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx §1189 xxxx. 1 xx xxxxxxx x §2903 xxxx. 2 x. x., xx. xxxxxx xxxxxxx věcné legitimace xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, která xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyřešena. Xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 3.4.2018, xx. zn. 26 Xxx 3553/2017) xxxxxxxx x na to, xx se xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, neboť společenství xxxxxxxxx xxxxxxxxxx správu xxxx x pouhého xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vykonává xxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx by xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx, xx xxxxxxxxx vymezení xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx §1189 x. z. zahrnuje xxx, co je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxx o xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx. Navrhl xxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxx xxxxx soud České xxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žalobce (xxxxxxxxxx) projednal x x xxx xxxxxxx xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 30.9.2017 - dále xxx „o. s. x.“. Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxx oprávněným - účastníkem xxxxxx (§240 odst. 1 x. s. x.), xx splnění podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 o. x. x.) x xx přípustné xxxxx §237 x. x. x., xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx legitimace xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx §2903 odst. 2 x. x. xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Podle §242 xxxx. 1 a 3 o. x. x. dovolací soud xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx xxxxxx byl xxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, dovolací xxxx přihlédne též x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. a) x x) a §229 odst. 3, xxxxx i x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx vad xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx.
8. Právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx podle xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx normu, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx aplikoval.
9. X xxxxxxx xxxxxxx týkajícím xx xxxxxxx xxxx xxxxxx také xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx bytového. Xx xxxxxx přechodného xxxxxxxxxx §3028 odst. 2 x. z. xx xx xxxxxx xxxxxxxxx nové právní xxxxxx (tj. xx 1.1.2014) xxxxxxxx xxxxx xxxx úpravy xxxxxxx x práva a xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx x. 72/1994 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxx x. 72/1994 Xx.“); xxxxxxxxxxx právními xxxxxxxx se xxxxxx xxxx xxxxx vznik xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx občanského zákoníku (xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx České xxxxxxxxx xx xxx 17.12.2015, xx. xx. 26 Xxx 3862/2015, uveřejněný xxx x. 21/2017 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
10. X xxxxxxxxx soudem lze xxxxxxxxx (x xxxxxxxx xxx nezpochybněném) xxxxxx, xx x xxxx xxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx hrozící xxxx, xxx x xxxxxx xxxxx §2903 odst. 2 o. x. [xx vztahu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §126 xxxx. 1 a §127 x xxxxxx xxxxx §417 odst. 2 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxx. xxx.“), nyní §1042, xxxxxxxx §1013, x §2903 xxxx. 2 x. x., xxxx. xxxx. zpráva x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. Xxx 203/86, publikovaná xxx č. 3/1988 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, či xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 2.4.2001, xx. xx. 22 Xxx 1599/99, xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx],
11. Posouzení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx žaloby podle §2903 xxxx. 2 x. x. xxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxxx xx specifické xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx aplikoval xxxxxxxxxxx xxxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
12. Xxxxx §1189 xxxx. 1 o. x. xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx, co nenáleží xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx péči x xxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx společných xxxxx. Xxxxxx domu xxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx změn xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx x xxxxxxx, jakož x xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx zlepšením xxxxxxxx x domě xxxx xx pozemku xxxxxxxxxx všem spoluvlastníkům xxxx.
Xxxxx §1189 odst. 2 x. x. xx má xx xx, že xxxxxx xx xxxxxxxx i xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx výlučně x užívání xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §1194 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx domu x pozemku; xxx xxxxxxxxxx xxxxx účelu xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a zavazovat xx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nesmí xxxxxxxx xxx xx xxxxx či xxxxxxx xxxxxxx na podnikání xxxx xxxx činnosti xxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxx společníkem xxxx xxxxxx.
13. V xxxxxxx xxxxxx úpravy vztahů xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx xxxx 4 xxxxxx 5 x. x. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (bytové) xxxxxxxx xx straně xxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx společných xxxxx xxxx x pozemku xx xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx výlučného x xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxx míře xxx x xxxx, xxx x xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Ústavního soudu x 19.1.2012, xx. xx. XX. XX 2973/09, x x 15.12.2015, xx. xx. X. XX 752/15).
14. Xxxxxxxx xxxxx pojatého xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx řeší xxxxxx xxxxxx x. x. xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (dále xxx xxx „společenství“), xxxxx hlavním xxxxxx xx xxxxxxxxxxx správy xxxx a xxxxxxx. X naplnění xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx úprava xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx způsobilost xxx x xxxxxx právního xxxx xxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx právní xxxxxxxx (§1194 odst. 1 xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx spojení x §20 odst. 1 x §15 xxxx. 1 x. x.). Vedle xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx právním xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxx), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 věta xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §15 xxxx. 2 o. x.), xxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. X toho, xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx xxxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxxx (byť xxxxxxxx xx stanovený xxxxxxx xxxxxxxx), současně vyplývá, xx v rámci xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku, xx xxx xxxxxxxx xxxxx §1190 x. x., xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vykonává xxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx - xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017, xxxxx němuž xxxx xxxxxx ústavní xxxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx usnesením xx xxx 7.8.2018, xx. xx. X. XX 2325/18. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31. 12. 2013 xxxxxx x xxxxxxxx shodnému xxxxxx Xxxxxxxx soud xxxx. x xxxxxxxx x 22.8.2016, sp. xx. 26 Xxx 5610/2015.
15. X xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 3.4.2018, xx. xx. 26 Xxx 3553/2017, xxx Xxxxxxxx xxxx vyložil §1189 x. x. xxx, že x xxxxxxxx 1 xxxxxxxx xxxxxx domu x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, co xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx pozitivně xxxx xxx, xx xx x zájmu xxxxx spoluvlastníků xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx a xxxxxxx xxxx funkční xxxxx x xxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx. X §1189 xxxx. 2 o. x. xx pak (xxxx) xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx domu x xxxxxxx xx xxxxxxxx x xx xxxxxxxx části, xxxxx xxxxxx výlučně k xxxxxxx xxx některému xxxxxxxxxxxxxx. K xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 366/2013 Xx., x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, x §7 x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx do těchto xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, technického a xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx demonstrativně x §7 a 8) mimo jiné xxxxx provoz, xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx x jiné xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu [§7 písm. a)] xx xxxxx činnosti xxxxxxxxxx xx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx práv xxxxxxxxx jednotek [§8 xxxx. x)]. Xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxx vymezena xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx různorodé xxxxxxxx xxxxxx xxxx o xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx výkon xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx obtížný (xx-xx xxxxxxxxx nemožný).
16. Výklad Xxxxxxxxxx soudu v xxxxxxxx xxxxxxxx pak xxxxxxx x závěr, xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xx oprávněno x xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx (§1189 x. x.) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1042 x. x. xxxxx osobě, která xxxxxxxxxxx zasahuje xx xxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (x xxxxxxxx xxxxxx úpravy účinné xx 31.12.2013 xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2012, xx. xx. 29 Xxx 3269/2010, xxxxxxxxxx xxx č. 106/2012 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx).
17. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 22.8.2016, sp. zn. 26 Xxx 5610/2015 (xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x vydaném x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013), dospěl x xxxxxx, xx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxx věcně xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx (xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx) xxxxxx bezdůvodného obohacení, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx domu xxxx x jednotek ve xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (popřípadě xxx xxxxxxxx důvodu).
18. X xxxxxxxxx je xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx správy xxxx x xxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx vyplývající x xxxxx xxxxxxx (negatorní xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx), tak xxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxx soud nevidí xxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x. (xxxxx §417 xxxx. 2 xxx. xxx.). Tedy xxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx x odvrácení xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podle §2903 xxxx. 2 x. x.
19. V xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx, neboť spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241 x xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxx dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxx xx jinou xxxxxxx než aktivní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x odst. 1 věta první x. s. x.) x celém xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. x. xx spojení x §243x odst. 4 x. x. x.) a podle §243x xxxx. 2 xxxx první o. x. x. věc xxxxxx odvolacímu xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.