Plné znění - 32021D0104

(1)

Xxxxxxx ze xxx 27. února 2017 se Xxxxxx xxxxxxxx zahájit ve xxxx xxxxxxx věci xxxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx“) podle xx. 108 odst. 2 Xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx „XXXX“). Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx byla v xxxxxxxxxxx s údajnou xxxxxxxxxxx státní xxxxxxxx, xxxxxx společnosti XX Xxxxx Agro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zemědělství) (dále xxx „xxxxxxxxxxxx“), xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxx 24. xxxxxxxx 2014 x Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx dne 28. xxxxxxxx 2014. Xxx 14. xxxxx 2014 xxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x vyzvala xx, xxx xxxxxxxx informace x vyjádřily se x tvrzením xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx orgány požadované xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 3. října 2014.

(2)

Rozhodnutí Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie (2). Xxxxxx xxxxxxx zúčastněné strany x xxxxxx xxxxxxxxxx.

(3)

Xxxxxxxx xxxxxx podaly xxxxxxxxxx xxx 21. xxxxx 2017.

(4)

Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx připomínek. Xxxx xxxxxxxxxx byly estonským xxxxxxx xxxxxxx xxx 10. xxxxxx 2017 (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) a xxx 12. xxxxxx 2017 (připomínky xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 28. června 2018.

(5)

Xxx 11. xxxxxx 2017 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pět xxxxxx. Xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx možné xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx 19. xxxxxx 2017. Tyto xxxxxxxxxx xxxx estonským xxxxxxx předány dne 3. xxxxxxxx 2017. Xxxxxxxx orgány xxxxxx xxxxxxxxxx xxx 21. xxxxxxxx 2017.

(6)

Společnost AS Xxxxx Xxxx se xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 30. xxxxx 2017, xx xxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 11. xxxx 2017.

(7)

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx dopisy xx xxx 9. xxxxx 2018, 30. ledna 2019 a 14. xxxxxxxx 2019, xx xxx útvary Komise xxxxxxxxxx dopisy xx xxx 7. února 2018, 1. xxxxxx 2019 xxxx. 17. xxxxxxxx 2019.

(8)

Xxx 7. xxxxx 2019 xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx.

(9)

Xxx 15. xxxxx 2019 xxxxxxx Xxxxxx estonským orgánům xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze dne 17. xxxxx 2019.

(10)

X xxxxxxxxxxx xx XX Xxxxx Xxxx („XX Xxxxx Xxxx“, původně „Xxxxxx xxxxxxxxxx podnik x Xxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xxxxxxxxx mléko, xxxx x xxxxxxxxx. Výnosy x prodeje x xxxx 2017 xxxxxx […&xxxx;(*1)] xxxxxxx EUR. Xxxxxxxx mléka x xxxx 2017 xxxxxxxxxxxxx […] xxx (přispění x výnosům x xxxxxxx ve výši […], xxxxxxxxx […] xxxxxxx XXX). Celková xxxxxxxx hovězího masa x roce 2017 xxxxxxx […] xxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx […] xxx. X xxxx 2017 xxxx xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx 126 zaměstnanců. Xxxxx příjem xxxxxxxxxxx XX Tartu Agro x xxxx 2017 xxxxx 1,1 xxxxxxx XXX.

(11)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx zemědělského podniku, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyšší xxxx x roce 1992&xxxx;(3) za xxxxxx xxxxxxxxx osiva x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x hospodářskými zvířaty. X roce 1997 xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx.

(12)

X xxxxx 2001 se xxxx rozhodl prodat xxxxx společnosti AS Xxxxx Xxxx. Dne 2. října 2001 xxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx prodána xxxxxxxxxxx XÜ Tartland, x to xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx řízení.

(13)

Podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx společnosti XX Tartu Xxxx xxxxxxxxxxx státní xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxx Xxxxx xx xxxx, xxxxx byly nižší xxx tržní xxxxx, x xx xx xxxx 2000 (dále xxx „xxxxxxxx“).

(14)

Xxx 16. xxxxxxxxx 2000 xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x pronájmu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (8. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx). Celková xxxxxxx xxxxxxx činila 3&xxxx;089,17 xxxxxxx (xxxx jen „xx“) x xxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxx Xäxxxxxx x xxxxx Tartu. Xxxxxxxxxx pozemků xx Xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro x xxxx 2001 xxxxxxxx xxxxxxxxxx OÜ Xxxxxxx x nájemní xxxxxxx.

(15)

Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxx založeno xx xxxxxxxx xxxxxx nabídkového xxxxxx. V rámci xxxxxx řízení měl xxx sestaven užší xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx výběr xxxxxxxxx x úředně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx“). Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx jednat x xxxxxxx podmínkách, xxx xxxx být xxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx (xxxx xxx „užší xxxxxxx xxxxxx“).

(16)

Xxxxxxxxx řízení xxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 6. xxxxxxxx 2000 xxxxxxxxx x Úředním xxxxxxxx. Xxxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxxxxx xxxx uvedená x 14. bodě xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx x zahájení nabídkového xxxxxx xxxx stanovena xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxx. Lhůta pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx do 26. xxxxxxxx 2000.

(17)

X oznámení x zahájení nabídkového xxxxxx bylo stanoveno, xx by xxxxxxxxx xxxx předložit x) xxxxxx, ii) xxxxxxxxx x xxxxxxxx účastnického xxxxxxxx xx výši 1&xxxx;000 xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx „EEK“), xxx) xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xx) xxxxxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxx „kritéria xxx výběr“).

(18)

Nabídku xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx: XX Xxxxx Xxxx a Xxx Põllumajanduse XÜ.

(19)

Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx uchazečích xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx přijato xxx 27. xxxxxxxx 2000. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx hodnocení. Xxxxx xxxxxx xxxxxx&xxxx;(4) xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x o xxxxxxxxx druhého uchazeče – Xxx Põllumajanduse XÜ – z xxxxxxxxx xxxxxx.

(20)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxxx požadované x oznámení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx 17. bod xxxxxxxxxx). Nabídka xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 10&xxxx;000 XXX (přibližně 639 XXX) ročně xxxx. 3,24 EEK/ha (0,20 EUR/ha). Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx daně ve xxxx 85 000 EEK (xxxxxxxxx 5 432 XXX) x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 5 xxxxxxx XXX (přibližně 320&xxxx;000 XXX) xxxxx. Xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 10 až 25 xxx.

(21)

Xx zápisu xxxxxxxxx komise dále xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx, Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ, xxxxxx podal xxxxxx. X žádosti xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxxxxxxx karta xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxx nesplňuje xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x analýzu x xxxxxx. Nabídka xxxxxxxx xx nájemného xxxxxx 200 XXX/xx (xxxxxxxxx 12,78 XXX/xx) xxxxx.

(22)

X xxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnuto xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx společností XX Xxxxx Xxxx.

(23)

X xxxxx jednání xxxx xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx vysvětlení týkající xx ročního xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ročních xxxxxxxx.

(24)

Xxx 16. xxxxxxxxx 2000 byla xxxx xxxxxxxxxxxxx x společností XX Tartu Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 25 xxx.

(25)

Xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx 10&xxxx;000 XXX (přibližně 639 XXX), což odpovídá 3,24 XXX/xx (0,20 XXX/xx).

(26)

Xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx pokrýt xxxxxxx xx údržbu x zlepšení vlastností xxxx, xxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxx 400&xxxx;000 XXX (xxxxxxxxx 25&xxxx;565 XXX xxxx. 8,28 XXX/xx) xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; xx) xxxxxx na xxxxxx pozemků a xx zvyšování kvality xxxx x xxxxxxx xxxx 3 981 100 XXX (xxxxxxxxx 254&xxxx;444 XXX), xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx (820&xxxx;000 XXX), xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx 3&xxxx;100&xxxx;000 XXX), vápnění (20&xxxx;000 EEK) x xxxxxx krajnic (41&xxxx;000 XXX) x iii) xxxxxxxx xxxxx xxxx.

(27)

Xxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (24. x 25. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx). Xxxx nájemného byla xxxxxxxx xxxxxxx: xxx 14. ledna 2005 xx xxxxxxx na 80&xxxx;000 XXX (5 113 XXX), xxx 21. xxxxxx 2007 xx 250&xxxx;000 EEK (15 978 XXX) x dne 12. xxxxxx 2009 xx 416&xxxx;600 XXX (26&xxxx;626 XXX), tj. 136 EEK/ha (8,69 XXX/xx). Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx.

(28)

Xxxxx jde o xxxxxxxxx xxxxxxx, estonské xxxxxx xxxxxxxxxx xxx 1. xxxxx 2016 xxxxxx x výsledku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx soukromá xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx Xxx Tartu xüxxx XÜ (xxxx jen „xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxx“). Zpráva xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxxxxxx 23 xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx.

(29)

Xxxxx xxxx xxxxxx xxxx pozemky v xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Ke xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x veřejné xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx omezení (xxxx. xxxxx xxxxxx elektrického xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx pokryté xxxxx), xxx by xxxxxxxx xxxxxxxxxx kapacitu xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(30)

Xx zprávě xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxxxxxx metoda, xxxxx srovnává xxxxx xxxxxxxxxx x jinými xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(31)

Xxxxx xxxxxx společnosti Xxx Xxx se xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx Xxxxx x xxxxxx 2000–2004 pohybovalo x xxxxxxx 6–10 XXX/xx. Xxxx xxxxxxx Estonska xx Xxxxxxxx xxxx x xxxx 2004, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx zemědělské xxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a podmínky xx xxxxxxxxx nijak xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx podepsány xx xxxx xx xxxx xxx x nezmiňovaly xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného. X rašelinišť, xxxxxx x záplavových xxxxx (xxx. „xxxxxxx xxxx“) xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(32)

X xxxxxx 2005–2009 xx xxxxx nájemné xx zemědělskou půdu x xxxxx Xxxxx xxxxxxx na 10–20 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obsahovat xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx odvodňovacích systémů. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x údržbu krajnic xxxx nájemní smlouvy xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx součástí xxxx výrobní činnosti. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx smluv byla xxxxxxxxx xx xxx xxx. X xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(33)

X období 2010–2014 xxxxx xxxx xxxxxxxxx dále xxxxxx x xxxx v xxxxxxx 25–60 XXX/xx. Xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx každoroční xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 5 %. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx za xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, jako xx xxxxxx agrotechnických požadavků xxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx na xxx xxx. Xxxxxx xxxxxx trh x xxxxxxxxx ostatní xxxx x xxxxxx nájemným xx xxxx xxxxxxxxx 10 EUR/ha.

(34)

Zpráva xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ostatních xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxx x zlepšování vlastností xxxxxxx (viz 26. xxx xxxxxxxxxx), xxx xxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro xxxxxxx xx základě nájemní xxxxxxx. Xxxxx této xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx desetiletí xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x byly xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx x platební xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx povinnosti.

(35)

Později (xxxxxxxx xx roku 2005) xxxx xx nájemních xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx daň x xxxxxxxxxxx x xxxxx daně související x nájmem. Do xxxxx xxxx ze xxxxxxxx xxxxxx zahrnuta x xxxxxx odvodňovacích xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx údržba) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx uživatele a xxxxxxxxx osoby.

(36)

Podle xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa xxxxxxxxxxx výstavba xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx hrazení nájemného xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxx x xxxxxxxxx smlouvách xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx 2010–2011 začala xxx do xxxxxxxxx xxxxx přidávána ustanovení x xxxxxxx využití xxxx x o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x peněžním xxxxxxxxx, xxxxx obecně x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx provádění x xxxxxxxxxx xx druhu xxxxxxxxxxx xxxxxx x xx umístění x xxxxxxxxxx pronajatého pozemku.

(37)

Zpráva xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxx dospěla x xxxxxx, xx nebylo xxxxxxx připojovat xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx investic xx údržby xxxxxxx xxxx zlepšení xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x/xxxx xxxxxxxxx x organická xxxxxxx, x to xx finančně měřitelné xxxxxx. Zpráva xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx se týče xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxx, xx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x xx vzhledem x xxxxxx době xxxxxx smlouvy.

(38)

Ve xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx rovněž xxxxx, xx likviditu xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx, velikosti x xxxxx xxxxxxx, poukazuje xx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x že xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx x +/–20 % xxxxx xx hodnoty uvedené xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa (xxx 29.–37. xxx odůvodnění).

(39)

Xxx 17. xxxxx 2019 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx údaje Estonského xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx úřad“) xxxxxxxx xx tržních xxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxx. Statistický xxxx zveřejňuje xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx 2009. Xxxxxxxxxxx xxxx xx veřejnoprávní xxxxxxx, xxxxx shromažďuje x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx statistiky, xxxx xxxx nájemné xx xxxxxx využívané xxxxxxxxxx půdy. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx za zemědělskou xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx&xxxx;(5). Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx průměry.

Tabulka

Výše xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx (x XXX/xx)

(40)

X xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx státní xxxxxxx ve xxxxxx xx. 107 xxxx. 1 SFEU. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx než xxxxx cena, xxx xxxx xxxxxxxxxxx poskytuje xxxxxxxxxxxx výhodu.

(41)

Při zkoumání xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provedená xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poskytuje xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx posoudit, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx v xxxxx xxxxxx pronájem xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, transparentního, xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x souladu xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;(6), xxx xxxxxx předpokládat, xx xx x souladu x tržními xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx dospět x xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx (xxx 58. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx řízení). Mimoto xx xxxxx, xx xxxxxx nezávislé xxxxxxxxxxx Xxx Maa, kterou xxxxxxxxxx xxxxxxxx orgány, xxxxxxxxx, xx nájemné xxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx. Xxxxxx tudíž xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx.

(42)

Xxxxx xxxx xx xxxxx, xx výhoda xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx jedinému podniku, x xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Xxxxxx xx zdálo, xx xxxx splněny x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX, x to využití xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx hospodářské xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, (viz 43.–45. x 65.–67. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx).

(43)

Xxxxxx také xxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx mohlo xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx provozní xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Provozní xxxxxxx xx xxxxxxxx za xxxxxx neslučitelnou s xxxxxxxx trhem, xxxxxxx xxxxx čl. 107 xxxx. 3 písm. x) XXXX&xxxx;(7).

(44)

Xxxxxxxx xx domnívá, xx xxxxxxxx zemědělské xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxxxx státní xxxxxxx xx xxxxxx xx. 107 odst. 1 XXXX.

(45)

Xxxxxxxx odmítá xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx nemuselo xxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx.

(46)

Xx prvé, x xxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxx dodrženo xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx podpisu smlouvy. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx&xxxx;(8) (xxxxxxxxxxxxxxx) x uskutečnil xx x souladu x xxxxxxxxx xxxxx x. 285 xx xxx 1. xxxxx 1995, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx majetku xxxxx&xxxx;(9) (xxxx xxx „xxxxxxxx“).

(47)

Xxxxx jde o xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení (viz 21.–22. bod odůvodnění). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx představenstva x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx kartu společnosti x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx způsobilost. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxx dokumentů xxxx xxxxxxx, vyplývá x xxxx 32 a 55 xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx k xxxx, xxx si xxxxx, xxxxx nabídkové xxxxxx uskutečňuje, xxxx xxx jistý, že xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx právní xxxxxxx zastupovat.

(48)

Společnost Aiu Xõxxxxxxxxxxxx OÜ xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 33 xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx společnost x nabídkového xxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nebylo xxxxxxxxx xxxxxx diskriminační x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(49)

Xxxxx xxx o xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxx 2000 neexistovaly xxxxx zvláštní požadavky, xxxxx xx je xxxxx, že podnikatelský xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx záměr, xxxxxx, xxxxxxxx prognózy (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x přínosů), xxxxxxxxx xxxxx xxx. Požadavek xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prognóz xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rezervy xxxxx x xxxxxxx xxxxx osiva x xxxxxxx výnosem x xxxxxxx x xxxxxxx XXXX.

(50)

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podnikatelský xxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx rozhodnutí. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx o finanční xxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx projektů, obchodní xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x posouzení rizik.

(51)

Podnikatelský xxxx xxxxxxxxxxx Aiu Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxx xxxxxxxxx vize xxxxxxx. Xxxxxx hodnotící xxxxxx xxxxx toto: „Xxxxxxxxxxxxx plán, xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx ani xxxxxx. Xxxxxxxxxx nájemné činí 200 XXX/xx, xxxx xxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx.“ Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx situace, xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Aiu Põllumajanduse XÜ xxxxxxxxxx hradit xxxxxxx, xxx nabídla, xx xxxxx dobu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx, jak xx xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(52)

Xxxxx xxx o otázku, xxx bylo nabídkové xxxxxx bezpodmínečné, xxxxxxxx xxxxxx uvádějí, že xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx x oblasti zemědělské xxxxxxxx nebylo podmíněné. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx jako xxxxxxx, xxxxx souviselo x xxxx zemědělskou xxxxxxxx, xxxxxxxxx s xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx odrůdy xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx XXXX, a skladovat xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx osiva. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx tento požadavek xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(53)

Xxxxx estonských xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx osiva xxxxxxxxxx x umožňoval účast x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx. Účastníkům xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx konkrétní xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx naopak xxxxxxxx, xxx se nabídkového xxxxxx xxxxx zúčastnit xx nejširší spektrum xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx nebo prostorová xxxxxxx, xxxxx jde x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxx rozhodnout x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odrůd osiva.

(54)

Tento xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx normy OECD, x xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, byl xxxxxxx xxxxxxxxx ministra xxxxxxxxxxx x. 55 ze xxx 30. dubna 1997. Xxxx vyhláška xxxxxxx povinnost týkající xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx – Státnímu xxxxxxxxxxxx podniku.

(55)

Na xxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx.

(56)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xx hodnota xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx hodnotě, x to z xxxxxx důvodů. Za xxxx, x rozhodnutí x zahájení řízení xxxxxx správně zohledněna xxxxxxx půdy, xxxxx xxxxxxx 12,34 % xxxxxxxxx půdy xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Přesněji xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx 377,92 xx zahrnuje x) 42,4 xx xxxxx xxxx; ii) 260,5 xx představují trvalé xxxxxx porosty (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Emajõgi (xxxxxxxx xxxxxx porosty)) x iii) 75,02 xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx a příkopy xxxx katastrálními xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx katastrálních xxxxxxxx, xxxxxxx jejich xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(57)

Xx xxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx velmi nízkou xxxxxxxxxxx výkonností. Xxxxx xxxxx x xxxx 2001 xxxxxx průměrná xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx 15,6 xx. Celkem xxxxxxxxxx 24 podniků x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2&xxxx;000 xx, z xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxx xxxxx než 3&xxxx;000 xx. Počet xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxx větší než 3&xxxx;000 xx, jež xx být xxxxxxxxx x xxxxxxx účelům, x kteří xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, byl xxxxx xxxxx omezený.

(58)

Za xxxxx, možnou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx rovněž xxxxxxxxxxxx xxx s xxxxxxxxx nemovitostí. V xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx zdarma, aby xx zabránilo xxxxxx xxxxxxxx. X tohoto xxxxxx muselo xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřeně x pružně.

(59)

Estonské orgány xx xxxxxx xxxxxxx, xx xx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx společnosti AS Xxxxx Xxxx (xxxxxxx x 26. bodě xxxxxxxxxx).

(60)

X xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx nejsou xxxx volby, xxxxx xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx § 16 xxxx. 1 xxxxxx x zlepšování xxxxxxxxxx půdy (xxxxxxxxxxxxxxxxx)&xxxx;(10), xxxxx xxx x xx době x xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastností xxxx povinností xxxxxxxxx xxxx, což xxx x tomto xxxxxxx xxxx. Podle nájemní xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx části x xxxxxxxxxxxxx pronajatých xxxxxxx xx xxxxx odpovídajícím xxxxxx xxxxx správě x xxxxxxxx je xxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx investicemi. Xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx tvrdí, xx xx bylo v xxxxx každého xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tyto povinnosti x toto xxxxxx xx xxxxxxx.

(61)

X těchto xxxxxx xxxxxxxx orgány xxxxx, xx by xx xxxx investice xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokládat xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z pronájmu, x xx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, a xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxx posuzování xxxx, zda xx xxxxxxx smlouva x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(62)

Xxxxx jde x xxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx kvality, estonské xxxxxx tvrdí, xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxx zajištění xxxx, aby zemědělská xxxx xxxxxxx použitelná xxxxx xxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxx kvalita xxxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy x xxxx xxxxxxx x hospodářského xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxx tudíž xxx xxxxxxx, tak nezbytné, xxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx v xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, x xx xxxxx x xxxxxxxxx.

(63)

Xxxxx xxx o xxxxxxx xxxx, podle § 3 x § 10 zákona x xxxxxxxxx xxxx&xxxx;(11) (maamaksuseadus) xxxx být xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx vlastníkem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx by xxx daň xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx registrován xxxxx xxxxxxx stanoveného x xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx (maareformi xxxxxx). X souladu x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx se závazek xxxxxx pozemkovou daň xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx.

(64)

Xxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxx, že xxxxxxx spolu x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, nebo xxxxxxx vyšší než xxxxxxx na xxxxx xxxx.

(65)

Xxxxx estonských orgánů xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x pronájmu xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx příjmu.

(66)

Estonské xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx rozhodnutí x xxxxxxx xxxxxxx xx společností XX Xxxxx Xxxx po xxxxxxxxx nabídkového xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, nediskriminačním x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx výběrového xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, s xxxxxxxxx xxxx a x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx platnými x xxxx konání xxxxxxxxxxx řízení. Estonské xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Komise xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx opatření xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx soutěž x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx orgány xxxxx, xx Komise nevysvětlila xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx to, jak xxxxxxxxx narušuje xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx tedy xxxxxxxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx hospodářskou soutěž x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx státy, xx xxxxx xxxxxxxxxxx.

(67)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx tvrdí, xx x kdyby Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx splněny xxxxxxxx xxxxxxx x xx. 107 xxxx. 1 XXXX, xxxx xxxxxxx stížnosti xxx 28. xxxxxxxx 2014 xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x souvislosti se xxxxxx xxxxxxxx.

(68)

Společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxx, xx x xxxx 2000 xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx vlády xxxxxxxxxxx xxxxxx podporu, neboť xx domnívá, xx x rámci nájemní xxxxxxx nezískala xxxxxx xxxxxxxxxxxx výhodu.

(69)

Podle xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx x bezpodmínečného xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x době xxxxxxx, x xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(70)

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx 32 xxxxxxxx.

(71)

Xxxxx xxx x xxxxxx, zda xxxx xxxxxxxxx xxxxxx bezpodmínečné, xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx před xxxxxxxx jejích xxxxx x xxxx 2001 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx společnost xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 12. xxx xxxxxxxxxx). V xxxxxxx xxxxxxx by o xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxxxx zájem, xxx xx znamenalo, že xx xxxxxx hodnota xxxxxx na nulu. Xxxxx by xxxx xxx xxxx, stát xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx nejvyšší xxxxx xxxx xx xxxx xxxxx bylo xxxxx xxxxxx xxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx byla xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx otevřené podobě, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx svou xxxxxxxxx o tom, xxx ji xxxxxx.

(72)

Xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx strategicky xxxxxxxx, xxxxxxx byla ministerstvem xxxxxx xxxx semenářské xxxxxxxxx a jako xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxx souvislosti xx xxxxx, xx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxx osivo v xxxxx XXXX xxxxxxx xxx 13. xxxxx 1997 xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx do xxxxxxx OECD xxx xxxxx x společnost XX Tartu Xxxx xxxx xxxxxxxx do xxxxxxx XXXX pro xxxxxxxxx osiva. Společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxxxx významnou xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jelikož xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx osiva.

(73)

Společnost XX Xxxxx Xxxx působí xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx o xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x ní x oblasti xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx x ochrany xxxxxxx. Společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx vládu xxxx (x stále xx) xxxxxxxx xxx xxxxxx vzdělávacích cílů.

(74)

Na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(75)

Xxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx tržním xxxxxxxxx, a xx x xxxxxx xxxxxx.

(76)

Xxxxxxxxxx XX Tartu Agro xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxxx jednostranně změnit xxxx xx xx xxxxxxxxx, a to xxx v xxxxxxx, xx se tržní xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx je estonské xxxxxxx xxxxx (§ 8 xxxx. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx&xxxx;(12)), xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx smluvní xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx nemohou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlouhodobou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

(77)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx rovněž xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (viz 25. x 26. xxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx x neoddělitelně spjaty x je třeba xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx příjem x xxxxxxxx. Při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx jako obezřetný xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxx xxxx učinil, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx o xxx, xx jednal x xxxxxxx xx xxxxxxx investora x xxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(78)

Xxxxx xxx x každoroční xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx systému, xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx 1 458 611 XXX, x xx x xxxxxxx 91 163 XXX xxxxx. Xx xx 3,57xxxx xxxx než xx, xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(79)

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx 400&xxxx;000 EEK (25&xxxx;565 XXX) xxxxx do xxxxxx (xx. xxxxxx xxxxx údržby) xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastností xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx, kdy xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx xx zprávě xxxxxxxxxxx Xxx Xxx. Xxx nájemce to xxxxx kromě nájemného xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx povinnost. Xxx stát xx xxx jednoznačně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxxxx.

(80)

Xxxxx jde x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx půdy x xxxxxxx xxxx kvality, xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx tvrdí, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxx x případě xxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx úrodnosti půdy x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx rovněž xxxxx v xxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 3&xxxx;981&xxxx;000 XXX (254&xxxx;432 XXX) ročně.

(81)

Podle xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxx shromážděné x xxxxx xxxxxxxxxx účetní xxxxxx xxxx prokazují, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx plodin xx xxxxxx x xxxx 2000 x Xxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx 43,42 EUR/ha. X xxxxxxx producentů xxxxx xxxxxxxxxxx velikosti xx společností XX Xxxxx Xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 28,57 XXX/xx. X xxxxxxx xxxxxxx však xxxxx nákladů na xxxxxxx xxxxxxxxx půdy xxxxx xxxxxxx 82,36 XXX/xx, což xx xxxxxxxxx více xxx xxxxxxxx xxxxxx za xxxx xxxxxx.

(82)

Xxxxx xxx x daně, xxxxx § 8 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxx dani (13) xx xxx pozemkovou xxx xxxxxx vlastník pozemku, xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

(83)

X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx daň x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx společnosti AS Xxxxx Xxxx proto xxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx povinnost. Xxx posuzování xxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxx v xxxxx x xxxxxx xxxx.

(84)

Xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx dále xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx nemůže xxx použita xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx pouze 2&xxxx;833,596 xx této xxxxxx. Zbývající xxxx xxxxxxx z 116,58 xx přírodních travních xxxxxxx, 44,06 ha xxxx, 0,3 ha xxxxxxx xxxxxxx a 76,3348 xx ostatní xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx oblast). Xxxxxxx xxxxxxxxx 283 xx xxxx xxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jež xxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxx se xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxxx žádná xxxxxxxxxx podpora, platné xxxxxx xxxxxxxx však xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx travní xxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx xxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx 2 550,596 xx x xxxxxx 3 061,9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. 83,3 %. Xxxxxxxxxxx 16,7 % xxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx použít. Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx základě xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx na hektar xx x 16,7 % xxxxx než xxxxxxx nájemné.

(85)

Během xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx nájemné stanovené x nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx (x 0,21 XXX/xx xx 27,24 XXX/xx), xxxxxxx zpráva xxxxxxxxxxx Uus Xxx xxxxx, že xx xxxxx cena xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) pomaleji. Xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxx rovněž xxxxx, xx xxxx xxxxxxx srovnávat tuto xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx týkajícími xx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxx trvání, xxxxxxx důvody xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, x xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, se xxxxxxxx liší od xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(86)

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx řízení, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx skutečnost, xx podmínky nabídkového xxxxxx nezmiňují xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx pozemkové daně, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx systému x xxxxxx na xxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxx xxx „ostatní xxxxxxxxxx“).

(87)

Xxxxx xxx o xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx její xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx uznalo, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx předložit xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx výdaje xxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx obecně xx xx, xx xx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx povinnosti xxxxx v xxxxx.

(88)

Xxxxx xxx o velikost xxxxxxx, stěžovatel xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx x geoportálu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx 2016 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 3 053,59 xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě vyplývá xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx x posledních xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxx změny xx xxxx xxxxx x nájemní xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Z této xxxxxx xxxxxxxxxxx 2&xxxx;831,55 xx xxxx xxxx (92,73 %) a 1&xxxx;033,00 xx obhospodařované xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (3,38 %). Pouze xxxxx pozemek o xxxxxxx 26,60 xx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx využití, xxxxx je xxxxxxxx x 90 % xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx ministerstvo xxxxxx xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxxxx roční xxxxxxxx k xxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx lesa.

(89)

Pouze 3,02 % xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxx xxxx“. Xxxx xxxxxxxx se vztahuje xx xxxxxxx spojovací xxxxx x okraje xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx, xxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx využívat xxxxx jednoho xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x skleníky. Xxxxxxx hospodářsky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx s xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx 2 934,85 xx (96,11 %). Xxxxxxxxxx x těchto xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xx 12 % xxxxxxxx xxxxx xx ze xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

(90)

Xxxxx údajů x webové xxxx&xxxx;(14) Xxxxxxxx Xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx (XXXX) xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx podporu XX xx xxxxxx x xxxxxxx 2&xxxx;900,81 xx, xxx představuje 95,00 % xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx zemědělské postupy xxxxxxxx xxx klima x životní xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(91)

Xxxxx stěžovatele xxxxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx x dotyčných xxxxxxx i xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, ukazují, xx x xxxxxx 2000–2015 xxxx společnosti AS Xxxxx Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx 5 000 x3 xxxxx (xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx lesnického xxxxxx&xxxx;(15) (XX Xxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx, xx xxxxx cena xxxxx x Estonsku x xxxxxx 2004–2016 xxxxxxxx xxxxxxxxxx: x xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx kulatiny xxxx 58 a 83 XXX/x3, x osikové x xxxxxx xxxxxxxx xxxx 29 a 46 XXX/x3 x x xxxxx xx xxxx mezi 16 x 31 XXX/x3. X xxxxxxxxxx třech xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx&xxxx;(16) xxxxx z xxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx výši 42–46 XXX/x3. Xx základě xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xx, xx společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxx x xxxxxx 2000 xx 2016 xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xx 210&xxxx;000 XXX do 230&xxxx;000 XXX.

(92)

Xxxxxxxxxx odkazuje xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx než xxxx nájemného xxxxxxx xx zprávě xxxxxxxxxxx Xxx Maa x xxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxx 2015 x xxxxx Xxxxx xxxxx 200 XXX/xx&xxxx;(17).

(93)

Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxx – xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx nakládání x xxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x pozemky, což xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx i xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx v podstatě xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxx xx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxx, který xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx společnost xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x hlavními xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – pozemky. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx jinému xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xx společnost pokračovat x činnostech x xxxxxxx xxxxxxxxxx produkce. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx. Xxxxx nabídkového řízení xxxx v xxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx x touto xxxxxxxxxxx.

(94)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že nesouhlasí x xxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(95)

Xxxxx xxx x výdaje xx xxxxxx půdy x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx na xxxxxx xx toho, co xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx výdaje měly xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx prvé xxxxxxxxx xxxxxxx, že tyto xxxxxxxxx xxxxxxxxx nebyly xxxxxxx v oznámení x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předložit xxxxx xxxxxxx xx úhradu xxxxxxxxx.

(96)

Xx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxxxx týkající xx xxxxx (xxxxxxxxxxx, § 10 xxxx. 1) xxxxxx v době xxxxxxxx nájemní xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx 2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx xx pozemků, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

(97)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx povinnosti xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxx xxx dohledem xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx výkon xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx posouzení obsahu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(98)

Xxxxx xxx o informace xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx vyšší, než xx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxxx, estonské xxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx úřad xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x nájmu xxxxxxx až xx xxxx 2005 x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxx 2000.

(99)

Xxxxx jde x dodatečné xxxxxx x xxxxxxx ve xxxxx prodeje xxxx, xxxxxxxx orgány uvádějí, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx chybné, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx dřeva xxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx prodejní ceně xxxxx x xxxxxx x prodeje nelze xxxxxxxxx xx zisk. Xxxxxxxx orgány dále xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx existence xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx předmětu xxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxx.

(100)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx nájemné xxxx xx roku 2000 xxxxxxxxxx xxxxxxx x odráží xxxxx xxxx.

(101)

V xxxxxx 107 xxxx. 1 XXXX xx xxxxxxxxx, xx „podpory xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx státem xxxx xx xxxxxxxx prostředků, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, že xxxxxxxxxx určité xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jsou, pokud xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx Xxxxxxx jinak“.

(102)

Aby xx xxxxx opatření xxxxxxxxxx za podporu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx: x) xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx a financováno xx státních xxxxxxxxxx; xx) xxxx poskytovat xxxxxxxx xxxxxx; iii) xxxx výhoda xxxx xxx selektivní a xx) opatření xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx:

(103)

Xxx xxxxx xx. 107 xxxx. 1 SFEU xxxxxxxx xxxx všechny xxxxxx xxxxxx správy, xx ústřední xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxx. Příslušné pozemky xxxx ve vlastnictví xxxxx (viz 14. xxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx je ministerstvo. Xxxxxxxx xxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx.

(104)

Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx státní xxxxxxx xx xxxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX, xxxx zvýhodňovat xxxxxx podnik. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vykonávající xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx ohledu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx financování. Xxxxxxxxxx, xx společnost AS Xxxxx Xxxx byla x době xxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxx společností, není xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx Xxxx je xxxxxxxxx, xxxxx xxx x systém vlastnictví (18).

(105)

Hospodářské xxxxxxxx xxxx činnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx služeb xx trhu. Údajným xxxxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx x prodává zemědělské xxxxxxxx (viz 10. xxx xxxxxxxxxx), a xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx čl. 107 xxxx. 1 XXXX.

(106)

Xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xx. 107 odst. 1 XXXX xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx získat xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxx xxxxxx xxxxx&xxxx;(19). Aby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, musí xxxxxxxxxx příjemci xxxxxx, xxxxx xxx osvobozují xx xxxxxxx, xxx xx xxxxx byly xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. Xxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxx podmínek x xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx je xxxxx cena, xxxxxxx xxxx společnost xxxxxx xx xxxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX.

(107)

Xxx xxxxxxxx otázky, xxx hospodářská transakce xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxxx, xx třeba xxxxxxxx, zda xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx s běžnými xxxxxxx xxxxxxxxxx&xxxx;(20). Soudy Xxxx vypracovaly „xxxxxx xxxxxxxxx x tržním xxxxxxxxxxxx“ xx účelem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx“ xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, přičemž xx xxxxxxxx, xxx xx soukromý xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxx&xxxx;(21).

(108)

Xxxxx xx prodej x xxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx srovnatelné xxxxxxxxx, jako xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx na základě xxxxxxxxxx, transparentního, xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx nabídkového xxxxxx x souladu xx zásadami XXXX xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx zakázek (22), xxx xxxxxx předpokládat, xx xxxx xxxxxxxxx jsou x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx&xxxx;(23).

(109)

X rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx vyslovila Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx řízení na xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx hodnotící xxxxxx x xxxxxxxxxxxx připomínek. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x dispozici.

(110)

Řízení xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxx všichni xxxxxxxxxxxxxx uchazeči v xxxxx xxxx nabídkového xxxxxx stejně x xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx lhůta xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.

(111)

Xxxxxx za prvé xxxxxxxx x popisem xxxxxxxxxx orgánů, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx podpisu xxxxxxx (xxx 46. bod xxxxxxxxxx). V pravidlech xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx.

(112)

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení x) žádost, xx) xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1 000 EEK, xxx) xxxxxxx xxxxxxxxx x xx) podnikatelský xxxx (xxx 17. xxx odůvodnění). X xxxx 32 xxxxxxxx xx mimoto upřesněno, xx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx tyto informace: 1) xxxxx x xxxxx usazení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; 2) xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx; 3) xxxxxxx x xxxxxx x x xxxxxx zápisného; 4) xxxxxxx xxxxxxx x číselném i xxxxxxx xxxxxxxxx; 5) xxxxxx xxxxx podávající xxxxxxx xxxx v xxxxxxx zástupce xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx osoby xxxxxx o xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx požadavky xxxx xxxxxxx dostupné, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nabídkového řízení xxxx zveřejněno x Xxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx platných v xxxx, xxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx uchazeči měli xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx výběr rovný xxxxxxx.

(113)

Xxxxxxxx měli xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, jelikož na xx měli xxxxxx xxx od zveřejnění xxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx (xxx 16. xxx xxxxxxxxxx).

(114)

Xxxxx xxx o xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, x § 19 xxxx. 5 xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx x případě xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, jak xx xxxxxxx v 15. bodě xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxx xx považována za xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxx x xxxxx xxx nabízená cena, xxx i uložené xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx by xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx uložena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx je xxxxxxx x 123.–130. xxxx odůvodnění, xxxx xxxxx, xxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx zadání xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, že kritéria xxx zadání zakázky xxxxxx xxxxx.

(115)

Xxxxxx proto xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(116)

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx uchazeči xx všech fázích xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zajištění xxxx, aby xxxx xxxxxxxx transakce x xxxxxxx x tržními xxxxxxxxxx. Aby xxxx xxxxxxxx xxxxx zacházení, xxxx by xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x posouzení xxxxxxxx.

(117)

Xxx xx xxxxxxx x 112. bodě xxxxxxxxxx, xxxxxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxx 32 xxxxxxxx, Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxx byla stanovena xxxx zahájením xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(118)

Xxxxx jde x kritéria pro xxxxxx zakázky, podobně xxxx xxx xxxxxxx x 114. bodě xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxx podmínka xxxxxxxx se zachování xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxx xxxx objektivní. Není xxxxxxxxxxx popsáno, xx xx xx potenciálních xxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xx, xx xx upřednostňuje jeden xxxxxx.

(119)

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx estonskými xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx skutečnosti, xx v žádosti x x podnikatelském xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx chyběly xxxxxxx xxxxx.

(120)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxx podat xxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx 112. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x žádosti xxxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx OÜ xxxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxxxx x účasti v xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx centrálním xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ x xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx 48. xxx xxxxxxxxxx).

(121)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx uvedly, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx podnikatelský xxxx. Xxxxx xxxxxx hodnotící xxxxxx xxxxxxxxxxx podnikatelský xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Põllumajanduse OÜ xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. Nebylo rovněž xxxxx, jak xxxx xxxxxxxx placení nabízeného xxxxxxxxx (200 EEK/ha) (xxx 51. bod xxxxxxxxxx). Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx vyloučení xxxxxxxxxxx Xxx Põllumajanduse XÜ xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx x žádosti xxxxxxx xxxxxxxxxx představenstva xxxxxxxxxxx x xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obchodním xxxxxxxxx.

(122)

Xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx bylo nabídkové xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx fungování xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(123)

Xxxxx xxx x podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxxxxxxx, pokud xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x služby, xxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xxxxxx x pro xxxxxxx účely používat xxx xxxxxx na xx, zda vykonává xxxxxx xxxxxxxx činnosti, xx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx orgánů veřejné xxxxxx nebo v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, – xxxx než závazky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x rozhodnutí orgánů xxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx bezpodmínečné (24).

(124)

Bylo xxxxxxxx, že x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxx zvláštní xxxxxxxx, xxxxx níž se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx v oblasti xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx 16. bod xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx podniku, xxxxx xxxx podmínka xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxx zemědělskou produkcí. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx množení xxxxxxxx xxxxx osiva x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx normy OECD, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxx 52. xxx xxxxxxxxxx).

(125)

Xxxxx xxxxxxxxxx orgánů xxx požadavek týkající xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx odrůd osiva x vysokým výnosem xxxxxxxxxx a umožňoval xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxxxx uložena xxxxx xxxxxxxxx zvláštní xxxxxx (xxx 53. xxx xxxxxxxxxx). Komise však xxxxxxxx, že oznámení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx neupřesňovalo, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx musí xxxxxx x skladovat xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx pouze uvádělo, xx po získání xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx – AS Xxxxx Xxxx. Xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(126)

Xxxxxxx x x případě, xx xx podmínka xxxxxxxxx x oznámení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxx xx množení x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x vysokým xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx XXXX, a jejich xxxxxxxxxx (xx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx práva. Xxxx povinnost byla xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx resp. Státnímu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx xxxxxxx x xxxx 1997 (xxx 54. bod xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx povinnost xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x činnostmi xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx. V xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx pro společnost XX Tartu Agro (93. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxx proto xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx určitých xxxxx osiva ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx nevyplývá x xxxxxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(127)

Xxxxx xxx x otázku, xxx xxxxxxx a skladování xxxxxxxx odrůd xxxxx xxxx xxxxxxxx týkající xx zachování xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx x oblasti xxxxxxxxxx xxxxxxxx představovaly xxxxxxxxxx orgánu územního xxxxxxxxx, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx tak xxxxxx. Xxxxx územního xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx plán xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx povolení xxx xxxxxxx. Xxxxxxx použitím xxxxxxxxx xxxx byla x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx obecně. Xxxxxxxxx půdy xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx je využití xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx účely. Xxxxxxxxxx xxxx je definována xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx využívána xxx xxxx xxxx xxxx, nebo je xxxxxxx xxxxxxxx kulturami, xxxx se jedná x xxxxxx xxxxxxxx&xxxx;(25). Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxx pěstovat xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx vykonávat. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx uložena xxxxxxxxx xxxxxxxx, a nikoli xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx pozemky. Orgán xxxxxxxx plánování nemůže xxxxxx tak xxxxxxxx xxxxxxxxx společnosti x xxx smyslu, xxx xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx naznačuje xxxxxxxx týkající se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx.

(128)

Xxxxxxxxx pronájmu xxxxxxx xxxxxxxxxx činnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx podniku x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxx xxxxxxxxxxx omezuje využití xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx stát xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx jako soukromý xxxxxxxx xxxx, nýbrž xxxxx xxxx orgán xxxxxxx správy xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx tato xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx.

(129)

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx (jak se xxx) potvrzují, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx souvisela x xxxxxxxx úkolem xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxx xxxxx OECD (viz 71. x 72. xxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx připomínek xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x zahájení nabídkového xxxxxx byla xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx. Xxx se, že xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (viz 93. bod xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx XXXX xxxx xxxxxxxxxxxxx dvě xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x privatizace xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(130)

Xx xxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxxxx vyvozuje Xxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx tudíž xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx byla x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(131)

Xxxx je xxxxx xxxxxxxx, xxx pronájem xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xx xxxxxx ministerstva xxxxxxxx xxxxx podmínky xx xxxxxxx znaleckého posudku xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxx xxxxxxx x 28. xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx estonskými xxxxxx, xxx xx xxxxxxx v 39. xxxx xxxxxxxxxx&xxxx;(26). Proto xx třeba nejprve xxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx za pronájem, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx xx celou xxxx trvání xxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Agro, xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx.

(132)

Xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx přezkoumá xxxxx xxxxxx, které xxxx k xxxxxxxxx: x) xxxxxx x xxxxxx nájemného, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx realitní xxxxxxxxxx Uus Xxx (xxx 28. bod xxxxxxxxxx), xx) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxx 39. bod odůvodnění).

(133)

Komise xx domnívá, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx poskytuje xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nájemného v xxxxx Tartu v xxxxxx od xxxx 2000 xx roku 2014. Xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx odhady xxx xxxxxx 2015–2017 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx znalecký xxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxxxx. Tyto xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx vlastnosti pozemků xxxxxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Agro.

(134)

Podle xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa xx v xxxxxx 2000–2004 poplatek xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x rozmezí 6–10 XXX/xx (viz 31. xxx odůvodnění). Xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx platila x xxxx 2000 nájemné xx xxxx 0,20 XXX/xx, xxx zahrnuje xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx daně x xxxxxx (xxx 25. xxx xxxxxxxxxx), nájemné xxxxxxx společností XX Xxxxx Agro xx xxxxx nižší xxx xxxxx cena.

(135)

Podle xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa xx x xxxxxx 2005–2009 xxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy x xxxxx Xxxxx xxxxxx xx 10–20 XXX/xx (viz 32. xxx odůvodnění). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxx hrazené společností XX Xxxxx Agro xxx 14. xxxxx 2005 xxxxxxx xx 1,66 XXX/xx a xxx 21. xxxxxx 2007 xx 5,21 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx xxxxx xxx tržní xxxx x x xxxxx xxxxxx.

(136)

X xxxxxx 2010–2014 xx xxxx xxxxxxxxx xxxx zvyšovaly x xxxxx zprávy byly x xxxxxxx 25–60 XXX/xx (xxx 35. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xx xxx 12. května 2009 zvýšilo xx 8,68 XXX/xx (xxx 25. xxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxx, xx x x xxxxxx 2010–2014 bylo xxxxx xxx xxxxx xxxx.

(137)

Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 2015 průměrná výše xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx v Estonsku 52 XXX/xx xxxx. 55 XXX/xx x xxxxxxx xxxx xxxx (xxx 39. bod xxxxxxxxxx, tabulka 1). X kraji Xxxxx, xxx xx nacházejí xxxxxxx xxxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx, xxxxxx xxxxxxx 63 XXX/xx xxxx. 65 XXX/xx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx platila společnost XX Tartu Xxxx xxxxxxx xx xxxx 26,86 XXX/xx. Nájemné xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx proto xxxx x xxxx 2015 xxxxx než xxxxx xxxx.

(138)

X xxxx 2016 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxx xxxx x Xxxxxxxx 52 XXX/xx x 54 XXX/xx (xxx 39. xxx odůvodnění, xxxxxxx 1). X xxxxx Xxxxx činila xxxx xxxxxxxxx 61 EUR/ha xxxx. 61 EUR/ha. Xxxxx estonských xxxxxx xxxxxxx společnost XX Xxxxx Xxxx nájemné xx výši 27,30 XXX/xx. Nájemné hrazené xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxx xxxx x x xxxx 2016 xxxxx než xxxxx cena.

(139)

V xxxx 2017 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zemědělskou xxxx. xxxxx xxxx x Estonsku 58 XXX/xx a 60 XXX/xx (xxx 39. xxx xxxxxxxxxx, tabulka 1). Xxx tento xxx xxxxxx xxxxx xxx okres Tartu x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxx xx xxxx 27,28 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx bylo x x roce 2017 xxxxx než xxxxx xxxx.

(140)

Xx základě xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxx x celém xxxxxx 2000–2017 xxxxx než xxxxx xxxx.

(141)

Xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvě: x) roční investice xx odvodňovacích xxxxxxx; xx) výdaje xx xxxxxx xxxx x xx zvýšení xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx ochranu xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxx) hrazení xxxxxxxxx xxxx (26. xxx xxxxxxxxxx).

(142)

Xxxxxxxx xxxxxx tvrdí, xx xxx posuzování xxxxxx z pronájmu xx měly být xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti nájemce.

(143)

Komise xxxx s xxxxx xxxxxxxx souhlasit x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx systému (36., 60. x 79. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxx § 16 xxxx. 1) xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy (xxxxxxxxxxxxxxx) platného x xxxx době xxxx xxxxxx systému zlepšování xxxxxxxxxx půdy povinností xxxxxxxxx xxxxxxx. Výše xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx systému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx například xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx zlepšování xxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx případě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx ve smlouvě, xxxx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx však xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx, xx byla navržena xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx uložena (xxx 77.–79. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Agro xxxxxxxx xx xxxxxxxxx 10&xxxx;000 XXX (přibližně 639 XXX) xxxxx, xxxx. 3,24 EEK/ha (0,20 XXX/xx), xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx 85 000 XXX (zhruba 5&xxxx;432 XXX) a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx 5 milionů XXX (xxxxxxxxx 320 000 XXX) xxxxx (viz 20. xxx xxxxxxxxxx). Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxx xx stejné xxxx jako v xxxxxxx xxxxxxx (xxx 25. xxx xxxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx: x) xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 400&xxxx;000 XXX (přibližně 25 565 XXX xxxx. 8,28 XXX/xx) do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; ii) xxxxxx xx xxxxxx xxxx x xx xxxxxxx xxxx kvality x xxxxxxx xxxx 3&xxxx;981&xxxx;100 XXX (xxxxxxxxx 254 444 XXX) x xxx) xxxxxx veškerých xxxx (xxx 26. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxx, xx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxx 3,57xxxx více xxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (viz 78. xxx odůvodnění). X xxxx (jak xx zdá) xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx systému xxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx XX Tartu Agro x nebyla xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx nebyla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxx 130. xxx xxxxxxxxxx).

(144)

Xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx ochrany xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx, xxxxxxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, měl xxxxxxxx prospěch x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx společnosti XX Xxxxx Agro. Xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx 25 xxx, x xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro, která xxxx užívá. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x pěstovaných plodin (27). Xxxxxxx xxxxxxxxx výnosů, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx. Odvodňovací systém xxxx snižuje xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx odvodněná xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx navíc xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, snižuje xx xxxxx například xxxxxxxx xxxxx, x xxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Komise xxxx uznává, xx xxxx byl osvobozen xx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx), xxxxx by xxxxx musel xxxx xxxxxxxx xxxxxxx hradit, xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemků. Xxxxx x rozporu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx (viz 61. xxx odůvodnění rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx) Xxxxxx konstatuje, xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx systému měly xxx částečně zohledněny xxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx ministerstva xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x příjmům xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx přínosy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx míry xxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx míru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxx ročních xxxxxxxx xxxx pokládat xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx plynoucích x xxxxxxxx.

(145)

Xxxxxx xxxx konstatuje, xx výdaje na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx kvality xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx spojeny x xxxxxxx na výrobní xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxx 36. xxx xxxxxxxxxx). Xxxx vstupy xx xxxxxxx xxxxxxxxx x každém xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxxx každoroční xxxxxxx činnosti společnosti XX Xxxxx Xxxx x xxxxxxxxx prospěch x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx výnosy xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgánů (62. xxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx (80. x 81. bod xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxx rozhodl xxxxxxxx pozemky x xxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx domů xx xxxxxxxxx kvůli xxxxxxxxx druhého xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – Xxxxx), mělo xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx omezený xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxx době pronájmu x xxxxx 25 xxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx uživatel xxxx – xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro. Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx povinností xx strany xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx (xxx 87. xxx xxxxxxxxxx). Na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx, xx by xxxxxx xx údržbu xxxx x xxxxxxx její xxxxxxx x xxxxxxx xxxx přibližně 254&xxxx;444 XXX neměly být xxxxxxxxxx xx součást xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

(146)

Xxxx zpravidla xxxxxxxxxxxxx příjmy z xxxxxxxx jako takové, xxxxxxx xx státu xxxxxx xxxxxxxx majetku. X daném xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx hradila xxxx jménem xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx), xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx (63. xxxx. 82.– 83. xxx xxxxxxxxxx), x xxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x zahájení xxxxxx (xxx 61. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zahájení xxxxxx) xx xx xxxxxxx xxxxxxx pozemkových daní, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx ministerstva xxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

(147)

X x případě, zvýší-li xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx – polovinu xxxxxxxx xx odvodňovacího xxxxxxx x daně xxxxxxxxx společností XX Xxxxx Xxxx –, xx xxxxxxx nižší xxx xxxxx xxxxxxx.

(148)

Xx xxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx společností Xx Xxxxx Xxxx x xxxxx xxxxxx 2000–2017 xxxxx xxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx nabídkové xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx společnosti AS Xxxxx Agro xxxxxx.

(149)

Xxx xxxxx Soudní xxxx, xxxxx jde x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx předpokládat xxxxxxxxxxx opatření (28). Xxxxxx xxxxxxxxxx x tvrzením xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (66. xxx xxxxxxxxxx). X tomto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxxx (viz 14. xxx xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (viz 110.–130. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

(150)

Xxx xx opatření xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xx. 107 odst. 1 XXXX, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx státy.

(151)

Z xxxxxxxxxx Xxxxxxxx dvora xxxxxxx, xx xxxxxxx skutečnost, xx konkurenceschopnost xxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxx xx soutěžícími xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx by xxxxx při xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx ve xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

(152)

Xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx daný xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x mlékem x xxxxxxxx výrobky, xxxxx x obilovinami (xxx 10. xxx xxxxxxxxxx), xx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx XX. X roce 2018 xxxxxx hodnota xxxxxxxxxx vývozu v xxxxx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx XX-28 51 xxxxxxx EUR xxxx. 177 xxxxxxx XXX&xxxx;(29). Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx XX, x jsou xxxxx citlivá na xxxxxxxxx opatření xx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx xx estonských xxxxxx (66. bod xxxxxxxxxx) Komise x xxxxxxx xx výše xxxxxxx úvahy xxxxxxxxxx, xx opatření xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx obchod xxxx členskými xxxxx.

(153)

Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podmínky stanovené x xx. 107 xxxx. 1 SFEU, xxxxxxxx Komise závěr, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx proto xxxxx xxxxxxxx.

(154)

X xxxxxxx na xxxx xxxxxxx xxxxx xx xx ke xxxxxxxxx xxxxxx nájemného xx xxxxxx 2000–2009 xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxx se xxxxxxxx xx xxxxxxxx zemědělské xxxx x kraji Xxxxx x xxxxxx 2000–2004 pohyboval x xxxxxxx 6–10 XXX/xx (xxx 33. bod xxxxxxxxxx). Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx nájemné (xxxxxx xxxxxx) vycházející xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx společností AS Xxxxx Xxxx x xxxxxx 2000–2004.

(155)

Xx se xxxx xxxxxx 2005–2009, xxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxx Tartu xxxxxxx xx 10–20 XXX/xx. Xxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx se xxxx obdobně xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro x xxxxxx 2005–2009.

(156)

V období 2010–2014 se xxxxxxx xxxxx zprávy společnosti Xxx Xxx pohybovalo x xxxxxxx 25–60 XXX/xx. Toto xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, x xxxxx xx xxxx být x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tržní hodnoty xxxxxxx dostupné údaje x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx zemědělskou xxxx x Xxxxxxxx) získané xx statistického xxxxx (xxx 39. bod xxxxxxxxxx, tabulka). Xxxxxxx xx xx pro xxxx 2015–2018 xxxx xxxxxx údaje xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx půdu x Xxxxxxxx).

(157)

Xxxxxxxx orgány dále xxxxx, že xxxxxxx 12,34 % xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx 56. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxx však xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx zmíněno, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx vhodná. Xxxxxxx xxxxxxxx xx obvykle xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxx x xxx xx upravili xxxxxxxx užívání, xxxxxxxxx xxxxxxx.

(158)

Xxxxxxxxxx navíc xxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxx 88.–91. bod xxxxxxxxxx). X xxxxxx xxxxxxxxx vyplývá, xx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx podporu XX x xxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, například xxxxxxxx dřeva (xxx 91. xxx odůvodnění). Xxxx xxxxxxx plateb xxxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx, xx x xxxx 2010 obdržela xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxxxxx na 2&xxxx;912,76 ha, což xxxxxxxxxxx přibližně 95 % předmětu nájmu. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx x když xx všechny pozemky xxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxx x ostatní xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx pozemky xxxx možno využívat x produkci xxxxx, xxxxxx porosty bylo xxxxx využívat x xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx 56. xxx xxxxxxxxxx) umožňovaly xxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxx xxx.). Jelikož xx xxxxxxx získat xxxxxxxxxx xxxxxxxx indikátory xxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxx xxxx, travních xxxxxxx a jiných xxxxxxx, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx jako základ xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx posloužit xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Počet hektarů, xx xxx byla xxxxxxxxx zemědělská xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxx 2004–2018 přibližně 95 %–97 % xxxxxxxx xxxxx.

(159)

Xxxxxxxx orgány xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx omezený xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx 3&xxxx;000 xx xxxxxxxxxx xxxx (viz 57. xxx xxxxxxxxxx). X xxxxx xxxxxx se Xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx orgány mohly xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxx rozděleny xx 23 xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx způsobilých xxxxxxxx byl xxxxxx xxxx omezen xxxxxxxxx xxxxxxxx xx zachování xxxxxxxxxx produkce xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx.

(160)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx trhem x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxx, xx situace xx trhu xx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx se využívání xxxxxxxxxx xxxx. Soukromý xxxxx xxxxxxxxx investor xx xxxxx s xxxxxxx na xxxxxxx xx trhu xxxxxxxx xxxxxx xxxx pronájmu xxx 25 let.

(161)

Estonské xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx – x) xxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, ii) xxxxxx xx xxxxxx xxxx a zvýšení xxxx xxxxxxx x xxx) xxxxxxx xxxx (xxx 26. xxx xxxxxxxxxx).

(162)

Xxxxxx xxxx x xxxxx tvrzením xxxxxxxxx, xxxxx xxx o xxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx systému (36., 60. x 79. xxx xxxxxxxxxx, xxx xx popsáno v 143. x 144. xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxx ročních xxxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvě, xx se proto xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Zdá xx, xx se jedná x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx, xx údržba xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 143. x 144. xxx odůvodnění), xxxxxxxx x xxxxxx xxxx trvání xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx 25 xxx však xxxx z těchto xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx prospěch i xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx, která půdu xxxxxxx.

(163)

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx na xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, neboť xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx x organická xxxxxxx, xxx xx popsáno x 145. bodě xxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx státu xxxxxxxx z pronájmu.

(164)

Daně xxxxxxxxx nepředstavují příjmy x xxxxxxxx xxxx xxxxxx, jelikož xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxx společnost XX Tartu Xxxx xxxxxxx pozemkové xxxx xxxxxx vlastníka xxxxxxx (xxxxx), xxx je xxxxxxx x 146. xxxx odůvodnění, xxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx daní xxxxxxxxx společností AS Xxxxx Agro xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx ministerstva xxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

(165)

Xx základě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx vypočítá xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx 154.–156. bod odůvodnění) x xxxxxxxxx nájemným xxxxxxxx ministerstvu. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx polovina hodnoty xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx systému, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx, x xxxxxxxxx daně, jež xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx odvedla xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, jak xx xxxxxxx v 162.–164. xxxx odůvodnění. Xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx počet xxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxxxx zemědělská xxxxxxx (xxx 158. xxx xxxxxxxxxx).

(166)

Xxxxxxx xxxxxxx xxxx ministerstvem x xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx 2000, x existovala tedy xxxx vstupem Xxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx to, xxx xxxx považována xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx v xx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx Xxxx (XX) 2015/1589 (30), xx xxxxxxx x přílohou XX aktu x xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Lotyšska, Xxxxx, Xxxxxxxx, Malty, Xxxxxx, Xxxxxxxxx a Xxxxxxxxx&xxxx;(31). Podle xxxxxxx XX oddílu 4 xxxx 4 týkajícího xx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx podpory, xxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, sděleno Xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx xxx přistoupení x veškerá xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx k tomuto xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx opatření od xxxx 2000 xxxxx xxxxxxx ve smyslu xx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx (XX) 2015/1589.

(167)

Opatření, xx xxx xx xxxxxxxx xx. 107 odst. 1 SFEU, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx vnitřního trhu, xxxxxx může xxxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx x XXXX. X xx. 107 xxxx. 3 xxxx. x) XXXX je xxxxxxxxx, xx za xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx hospodářských xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx oblastí, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx, xxx xx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx zájmem. Xxx xxxx xxxxx xxxxxx tuto výjimku, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxx xxx xxxxxx podporu.

(168)

Podle xxxxxxx Komise x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx nezákonné xxxxxx podpory (32) xxxx xxx xxxxxxx protiprávní xxxxxxx xxxxx xx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx (EU) 2015/1589 xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x době, xxx xxxx podpora xxxxxxxxxx.

(169)

Xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx x roce 2000 x podmínky nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 27. xxx xxxxxxxxxx), xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxx Xxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx zemědělství xx xxxxxx 2000–2006 (33) x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx 2000–2006. Toto xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx rovněž xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x odvětvích xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx na xxxxxx 2007–2013&xxxx;(34), ani xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx podpoře x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx a xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx 2014 až 2020&xxxx;(35).

(170)

Xxxxxx podpora ve xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx představuje obecně xxxxxxxx podporu x xxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x vnitřním xxxxx, xxxxxxx xxxxx xx. 107 xxxx. 3 xxxx. x) SFEU (36).

(171)

Každopádně xxxxxx dostatečně xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxxxx x přiměřené x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx zájmu. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx slučitelnosti x xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxx případě xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx slučitelnou x xxxxxxxx xxxxx xxxxx čl. 107 xxxx. 3 SFEU.

(172)

Komise xxxxx vyvozuje xxxxx, xx pronájem pozemků xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx ministerstvem představuje xxxxxx podporu, která xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx xx. 107 xxxx. 1 SFEU.

(173)

Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ukončit x xx společností XX Xxxxx Agro xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, který v xxxx poskytnutí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x blokových xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx.

(174)

Xxxxxxx xxxx xxx mimoto xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx podpory. V xxxxxx 17 nařízení (XX) 2015/1589 xx xxxxxxx, že xxxxxxxxx Xxxxxx ve věci xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě deseti xxx (xxxx jen „xxxxxxxxx xxxxx“). Promlčecí xxxxx počíná xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx opatřením xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxxxxx xxx 16. xxxxxxxxx 2000 (viz 24. bod odůvodnění).

(175)

V xxxxxx 17 nařízení (XX) 2015/1589 xx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx opatření přijaté Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx běh xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xx x xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx dne 14. xxxxx 2014. Konkrétně xx obdržení xxxxxxxxx xxx 24. xxxxxxxx 2014 xxxxxxx Komise xxxxxxxx estonským orgánům x xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vyjádřily se x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx 1. bod xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Komisí x xxxxxx xxxx.

(176)

Xxxxxxx, xxxxxx společnost XX Xxxxx Agro xxxxxxxx, xx proto xxxx xxx xxxxxxxxx ode xxx 14. xxxxx 2004. Xxxxxx, xxxxx xx být xxxxxxx xxxx, by měla xxx vypočtena xxxxxxxx xxxxxxxx x 154. xx 165. xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx částka xxxxxxxx xxxxx vypočítané xxxxx článku 9 xxxxxxxx Xxxxxx (ES) x. 794/2004&xxxx;(37) xxx xxx 14. xxxxx 2004 xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx,