Plné znění - 32021D0104

(1)

Xxxxxxx ze xxx 27. xxxxx 2017 se Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx věci xxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxx x zahájení xxxxxx“) podle xx. 108 xxxx. 2 Xxxxxxx x fungování Xxxxxxxx xxxx (xxxx xxx „XXXX“). Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx řízení xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxx státní xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx estonské xxxxxxxxxxxx zemědělství) (xxxx xxx „xxxxxxxxxxxx“), xxxxxx xxxxxxx stěžovatele, jenž xxx Komisi předložen xxx 24. července 2014 x Komise xxx zaevidovala dne 28. xxxxxxxx 2014. Xxx 14. xxxxx 2014 xxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx estonským xxxxxxx x xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxx informace x xxxxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx orgány xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poskytly dne 3. xxxxx 2014.

(2)

Xxxxxxxxxx Xxxxxx x zahájení xxxxxx bylo xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx&xxxx;(2). Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx strany x podání xxxxxxxxxx.

(3)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx 21. xxxxx 2017.

(4)

Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Tyto xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx předány dne 10. xxxxxx 2017 (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) x xxx 12. xxxxxx 2017 (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx připomínky x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx 28. xxxxxx 2018.

(5)

Dne 11. xxxxxx 2017 xxxxx xxxxxxxxxx další xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pět xxxxxx. Xxxxxxx tři x těchto příloh xxxxxx možné xxxxxxx, xxxxxxxxxx je předložil xxxxx xxx 19. xxxxxx 2017. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx 3. xxxxxxxx 2017. Xxxxxxxx orgány podaly xxxxxxxxxx xxx 21. xxxxxxxx 2017.

(6)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx se xx Komisi obrátila xxxxxxx xx xxx 30. srpna 2017, xx nějž bylo xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 11. xxxx 2017.

(7)

Xxxxxxxxxx kontaktoval útvary Xxxxxx dopisy xx xxx 9. xxxxx 2018, 30. xxxxx 2019 x 14. xxxxxxxx 2019, xx xxx xxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 7. xxxxx 2018, 1. xxxxxx 2019 xxxx. 17. xxxxxxxx 2019.

(8)

Xxx 7. xxxxx 2019 xx xxxxxx telekonference x xxxxxxxxxx xxxxxx.

(9)

Xxx 15. xxxxx 2019 xxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx orgány xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 17. xxxxx 2019.

(10)

V xxxxxxxxxxx je AS Xxxxx Xxxx („AS Xxxxx Xxxx“, xxxxxxx „Xxxxxx zemědělský podnik x Xxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, maso x xxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx x xxxx 2017 činily […&xxxx;(*1)] xxxxxxx XXX. Xxxxxxxx mléka v xxxx 2017 xxxxxxxxxxxxx […] tun (xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xx výši […], xxxxxxxxx […] xxxxxxx EUR). Celková xxxxxxxx xxxxxxxx masa x roce 2017 xxxxxxx […] xxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx […] tun. V xxxx 2017 měla xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx 126 xxxxxxxxxxx. Xxxxx příjem společnosti XX Tartu Agro x xxxx 2017 xxxxx 1,1 xxxxxxx XXX.

(11)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyšší xxxx x xxxx 1992&xxxx;(3) za xxxxxx xxxxxxxxx osiva x xxxxxxxxx výzkumu xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx zvířaty. X xxxx 1997 xxx xxxxxx zemědělský xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx.

(12)

X xxxxx 2001 se xxxx rozhodl xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro. Xxx 2. října 2001 xxxx společnost XX Xxxxx Xxxx prodána xxxxxxxxxxx XÜ Tartland, x xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(13)

Xxxxx stěžovatele xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx společnosti XX Tartu Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v kraji Xxxxx xx ceny, xxxxx byly xxxxx xxx tržní sazba, x xx xx xxxx 2000 (xxxx xxx „opatření“).

(14)

Dne 16. xxxxxxxxx 2000 byla xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx podepsána smlouva x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zemědělské xxxx (8. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx rozloha xxxxxxx xxxxxx 3 089,17 xxxxxxx (xxxx xxx „xx“) a tyto xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx Xäxxxxxx x xxxxx Tartu. Xxxxxxxxxx xxxxxxx je Xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx společnosti AS Xxxxx Xxxx x xxxx 2001 xxxxxxxx xxxxxxxxxx XÜ Xxxxxxx x nájemní xxxxxxx.

(15)

Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxx řízení xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx předběžně xxxxxxxxx xxxxxxxx xx základě xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx „oznámení x zahájení xxxxxxxxxxx xxxxxx“). Tito xxxxxxxxx xxxxxxx uchazeči xxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx být xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxx jen „xxxx xxxxxxx řízení“).

(16)

Nabídkové xxxxxx xxxx na žádost xxxxxxxxxxxx dne 6. xxxxxxxx 2000 xxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx nájmu byla xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x 14. xxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx x zahájení xxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxx. Xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxx xx 26. xxxxxxxx 2000.

(17)

X xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx, ii) xxxxxxxxx x uhrazení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;000 xxxxxxxxxx korun (xxxx xxx „EEK“), xxx) xxxxxxx týkající xx xxxxxxxxx x xx) xxxxxxxxxxxxx plán (xxxx xxx „kritéria xxx výběr“).

(18)

Nabídku podaly xxx společnosti: XX Xxxxx Xxxx x Xxx Xõxxxxxxxxxxxx OÜ.

(19)

Rozhodnutí x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx jednací xxxxxx xxxx přijato xxx 27. xxxxxxxx 2000. Xxxxxxxxx komise xxxxxxxxx předložené nabídky x xxxxxxxxxx xxxxx x výsledku xxxxxxxxx. Xxxxx tohoto xxxxxx&xxxx;(4) xxxx rozhodnuto x xxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx – Aiu Põllumajanduse XÜ – x xxxxxxxxx řízení.

(20)

Podle zápisu xxxxxxxxx komise xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x oznámení x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx (xxx 17. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx činila 10&xxxx;000 XXX (přibližně 639 XXX) ročně xxxx. 3,24 XXX/xx (0,20 XXX/xx). Společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxx xxxxxx uhrazení xxxxxxxxx xxxx ve xxxx 85 000 XXX (xxxxxxxxx 5&xxxx;432 EUR) x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 5 xxxxxxx EEK (xxxxxxxxx 320&xxxx;000 EUR) ročně. Xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx nabídla xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxx 10 xx 25 let.

(21)

Ze zápisu xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx druhý xxxxxxx, Aiu Põllumajanduse XÜ, xxxxxx xxxxx xxxxxx. V xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxx x nabídkovém xxxxxx, jakož x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x ručením xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx xx to, xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx x záměry. Xxxxxxx xxxxxxxx xx nájemného xxxxxx 200 XXX/xx (xxxxxxxxx 12,78 XXX/xx) xxxxx.

(22)

X těchto důvodů xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx.

(23)

X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx objemu xxxxxxxx, včetně xxxxxxxxxx xxxxxxx ročních xxxxxxxx.

(24)

Xxx 16. xxxxxxxxx 2000 xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx a společností XX Tartu Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 25 xxx.

(25)

Xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx 10 000 XXX (xxxxxxxxx 639 XXX), což xxxxxxxx 3,24 EEK/ha (0,20 XXX/xx).

(26)

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx společnost XX Xxxxx Agro pokrýt xxxxxxx na xxxxxx x xxxxxxxx vlastností xxxx, xxxxxx i) xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 400 000 EEK (xxxxxxxxx 25&xxxx;565 XXX xxxx. 8,28 XXX/xx) xx xxxxxxxxxxxxx systémů; xx) xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx 3 981 100 XXX (xxxxxxxxx 254&xxxx;444 XXX), xxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxx (820 000 XXX), xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx 3&xxxx;100&xxxx;000 XXX), xxxxxxx (20&xxxx;000 EEK) x xxxxxx xxxxxxx (41&xxxx;000 XXX) x xxx) xxxxxxxx xxxxx daní.

(27)

Nájemní xxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (24. a 25. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx). Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx: xxx 14. ledna 2005 xx zvýšila xx 80&xxxx;000 EEK (5 113 XXX), dne 21. xxxxxx 2007 na 250&xxxx;000 XXX (15&xxxx;978 XXX) x xxx 12. května 2009 xx 416 600 XXX (26&xxxx;626 XXX), tj. 136 XXX/xx (8,69 XXX/xx). Nájemní xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx.

(28)

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx 1. února 2016 xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx, xxxxx provedla xxxxxxxx xxxxxxxx společnost Xxx Xxx Tartu büroo XÜ (xxxx xxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxx“). Zpráva xxxxxxxxxxx Xxx Xxx posoudila 23 pozemků, xxxxx xxxx předmětem nájemní xxxxxxx.

(29)

Xxxxx této zprávy xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx kvalitu xxxx. Xx všem xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxx x veřejné xxxxxxxxxx. Pozemky nemají xxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxx sloupů xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx oblasti xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx kapacitu xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

(30)

Xx xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, konkrétně xxxxxx, xxxxx srovnává danou xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx s podobnými xxxxxxxxxxx.

(31)

Xxxxx zprávy společnosti Xxx Xxx xx xxxxxxx xx zemědělskou xxxxxx x xxxxx Xxxxx v období 2000–2004 xxxxxxxxxx x xxxxxxx 6–10 EUR/ha. Xxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx x xxxx 2004, xxx začaly být xxxxxxxx xxxxxxxxxx dotace, xxxxxxxxxx jen málo xxxxxxxxx smluv týkajících xx xxxxxxxxxxxx ploch. Xxxxxxxxxx nájemní smlouvy xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x podmínky xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxx xxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx (xxx. „ostatní xxxx“) xxxxxx nájemné hrazeno; xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(32)

X období 2005–2009 xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx x kraji Xxxxx xxxxxxx xx 10–20 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx hnojiv, xxxxxxx x údržbu krajnic xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx tyto xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x povinnostem nájemce x jsou xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx doba xxxxxx xxxxxxxxx smluv xxxx xxxxxxxxx na pět xxx. X tomto xxxxxx nebyl xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx pro zvyšování xxxxxxxxx x z xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx hrazeno.

(33)

V xxxxxx 2010–2014 xxxxx ceny xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxxx 25–60 EUR/ha. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx o 5 %. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx upravující xxxxxxxxx xxxx za xxxxxx zachování xxxxxxx xxxx, jako xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx požadavků xxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx smluv xxxx xxxxxxxxx xx xxx let. Xxxxxx xxxxxx xxx s xxxxxxxxx ostatní xxxx x ročním nájemným xx xxxx xxxxxxxxx 10 XXX/xx.

(34)

Xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx dále xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx daní, xxxxxx x zlepšování xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 26. xxx xxxxxxxxxx), jež xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx byly xxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x byly formulovány xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx x nájemcům xxxxxx uloženy žádné xxxxxxxx povinnosti.

(35)

Později (xxxxxxxx xx xxxx 2005) xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx přidána xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx daň x xxxxxxxxxxx a xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx. Xx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx důvodů xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x údržba xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx.

(36)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Maa xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx systému xxxxxxxxx xx majetku xxxxxxxxx. Xxxxx hrazení nájemného xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx obvykle xxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxx 2010–2011 začala xxx xx xxxxxxxxx xxxxx přidávána xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx a x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x každý xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku.

(37)

Zpráva xxxxxxxxxxx Xxx Maa xxxxx dospěla k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx byly uloženy xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx údržby xxxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastností xxxx x xxxxxx xxxx výdajů xx xxxxxxx xxxxxx x/xxxx xxxxxxxxx x organická xxxxxxx, x to xx finančně xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xx týče xxxx délky x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x výjimkou xxxxxx, xx bylo xxxxxxxx xxxxxxxx využívání půdy x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx s xxxxxxx xx úrodnost xxxx, x xx vzhledem x dlouhé xxxx xxxxxx xxxxxxx.

(38)

Xx zprávě xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxx považovat za xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, velikosti x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx ocenění je xxxxxxx a xx xx xxxxxxxx tržní xxxxxxx může o +/–20 % lišit xx hodnoty xxxxxxx xx zprávě xxxxxxxxxxx Xxx Xxx (xxx 29.–37. xxx xxxxxxxxxx).

(39)

Xxx 17. dubna 2019 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx údaje Estonského xxxxxxxxxxxxx xxxxx (dále xxx „statistický xxxx“) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx nájemného xx xxxxxxxxxxx xxxx. Statistický xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx 2009. Xxxxxxxxxxx úřad xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx shromažďuje a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xx hektar xxxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xx zemědělskou xxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx&xxxx;(5). Xxxx xxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx (x XXX/xx)

(40)

X xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zahrnovat xxxxxx xxxxxxx ve smyslu xx. 107 xxxx. 1 XXXX. Komise xxxxxxxxx vyslovila xxxxxxxxxxx xxxxxxx toho, xxx xxxx nájemné hrazené xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxx xxxxx cena, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výhodu.

(41)

Při zkoumání xxxxxx, zda xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x souladu x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uskuteční xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, transparentního, xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x souladu xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;(6), lze xxxxxx xxxxxxxxxxxx, že xx v xxxxxxx x tržními xxxxxxxxxx. Xxxxxx nemohla x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx bylo transparentní, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx (xxx 58. bod xxxxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxx řízení). Xxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx, xxxxxx xxxxxxxxxx estonské xxxxxx, xxxxxxxxx, xx nájemné xxxxxxx společností AS Xxxxx Xxxx bylo xxxxx než tržní xxxx. Xxxxxx tudíž xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx.

(42)

Xxxxx xxxx se xxxxx, xx výhoda xx selektivní, xxxxx xxxxxxx půda xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x sice xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx. Xxxxxx xx zdálo, xx xxxx xxxxxxx x ostatní xxxxx xxxxxxxxxx xx. 107 xxxx. 1 SFEU, x xx xxxxxxx xxxxxxxx prostředků, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, (xxx 43.–45. x 65.–67. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx řízení).

(43)

Komise také xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx formě xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx provozní xxxxxxx, xxxxx snižuje xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xx. 107 xxxx. 3 xxxx. x) XXXX&xxxx;(7).

(44)

Xxxxxxxx xx domnívá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx. 107 odst. 1 XXXX.

(45)

Xxxxxxxx odmítá xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx nemuselo být xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx.

(46)

Xx prvé, x xxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx v xxxx podpisu xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx vlastnictví xxxxx xxx upraven xxxxxxx x majetku xxxxx&xxxx;(8) (xxxxxxxxxxxxxxx) x uskutečnil xx x souladu x nařízením vlády x. 285 xx xxx 1. xxxxx 1995, kterým xx xxxxxxxxx pravidla pro xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx&xxxx;(9) (xxxx xxx „xxxxxxxx“).

(47)

Xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx Aiu Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxx x jednacího xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx 21.–22. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x účasti v xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx kartu společnosti x obchodního xxxxxxxxx, xxx by xxxxxxxxxxx xxxx právní xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx předložení xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxx 32 a 55 pravidel. Dokumenty xxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx si xxxxx, xxxxx nabídkové xxxxxx uskutečňuje, mohl xxx xxxxx, xx xxxxxx skutečně existuje x xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(48)

Xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 33 xxxxxxxx xxxxxx dotyčnou xxxxxxxxxx x nabídkového xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx proto nebylo xxxxxxxxx xxxxxx diskriminační x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(49)

Xxxxx xxx o xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxx 2000 neexistovaly xxxxx xxxxxxxx požadavky, xxxxx xx xx xxxxx, xx podnikatelský xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podnikatelský xxxxx, xxxxxx, finanční xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x přínosů), posouzení xxxxx atd. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx měl xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prognóz xxxxxxx xxxxxxxxx představy x xxxxxxxx uchazeče, pokud xxx x využívání xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx vnitrostátní xxxxxxx xxxxx x množení xxxxx osiva s xxxxxxx výnosem x xxxxxxx s xxxxxxx XXXX.

(50)

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx přijetí rozhodnutí. Xxxx stanovil xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, podrobné xxxxxx xxxxxxxx, obchodní xxxxxx, finanční prognózy x posouzení xxxxx.

(51)

Xxxxxxxxxxxxx xxxx společnosti Xxx Xõxxxxxxxxxxxx OÜ neobsahoval xxxxx vysvětlení xxxxxxx xxxxxxx realizace xxxx xxxxxxx. Zpráva xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx toto: „Xxxxxxxxxxxxx xxxx, který xxx předložen, xxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx záměry. Xxxxxxxxxx xxxxxxx činí 200 XXX/xx, xxxx xxxx jasné, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.“ Estonské xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx, zda xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx a kapacita xxxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, jež nabídla, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxx nebylo xxxxx, jak xx xxxxxxxxxx Xxx Põllumajanduse XÜ mohla xxxxxxx xxxxxxx požadavků xxxxxxxxxxx x oznámení x xxxxxxxx nabídkového řízení.

(52)

Pokud xxx o xxxxxx, xxx xxxx nabídkové xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx uložit x xxxxx nabídkového xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Agro x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx této xxxxxxxx x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx netýkalo činností xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx podniku, xxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx splňují normy XXXX, x skladovat xx ve xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx byl xxxxx tento xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(53)

Xxxxx estonských xxxxxx xxx požadavek xx množení x xxxxxxxxxx osiva xxxxxxxxxx x umožňoval účast x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nebyla xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx metoda. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx nejširší spektrum xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx nestanovilo žádná xxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jde x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxx, která xxxx xxxxx xx nabídkového xxxxxx zúčastnit, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx x skladování xxxxxxxxx xxxxx osiva.

(54)

Tento xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx XXXX, x xxxx skladování xx xxxxxxxxxxxx rezervě xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x. 55 ze xxx 30. xxxxx 1997. Tato xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx osiva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx – Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(55)

Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx estonské orgány xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx.

(56)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx tvrdí, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxx xxxxxx. Xx xxxx, v xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx správně xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx 12,34 % xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Přesněji řečeno, xxxxxxx xxxxxxx 377,92 xx xxxxxxxx i) 42,4 xx xxxxx xxxx; ii) 260,5 xx představují trvalé xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxõxx (xxxxxxxx travní porosty)) x xxx) 75,02 xx tvoří silnice, xxxxx a xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

(57)

Xx xxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx zemědělští xxxxxxxxxx v Estonsku xxxxxxxxxxx velmi nízkou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Podle xxxxx x roku 2001 xxxxxx průměrná xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podniku 15,6 ha. Xxxxxx xxxxxxxxxx 24 xxxxxxx x xxxxxxxxx přesahující 2&xxxx;000 xx, x xxxx jen xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx zemědělskou xxxx x xxxxxxx xxxxx xxx 3 000 xx. Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxx větší xxx 3&xxxx;000 xx, xxx xx xxx xxxxxxxxx x určeným xxxxxx, x kteří xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(58)

Xx xxxxx, možnou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx trh x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx do xxxxxxx xxxxxx, aby xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. X tohoto xxxxxx muselo ministerstvo xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřeně x xxxxxx.

(59)

Xxxxxxxx xxxxxx xx čtvrté xxxxxxx, xx xx se xx příjmy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro (uvedené x 26. xxxx xxxxxxxxxx).

(60)

X xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx investice do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx volby, xxxxx xxxx uloženy xxxxxxx xxxxxxxx x právními xxxxxxxx. Podle § 16 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (maaparandusseadus) (10), xxxxx byl v xx xxxx v xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastností xxxx povinností xxxxxxxxx xxxx, xxx byl x xxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx nájemní xxxxxxx však xxxx xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxxxxxxx udržovat xxxxxxxx části x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx správě x xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx investicemi. Estonské xxxxxx x tomto xxxxxx tvrdí, že xx xxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx tržních podmínek xxxxxxx tyto xxxxxxxxxx x toto xxxxxx xx xxxxxxx.

(61)

X těchto xxxxxx xxxxxxxx orgány xxxxx, že xx xx xxxx investice xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokládat xx xxxxxxx příjmů ministerstva xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x to xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy, x xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxx posuzování xxxx, zda xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(62)

Xxxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx kvality, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxx výdaje xxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Bez xxxxxx výdajů xx xx xxxxxxx kvalita xxxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy x její hodnota x hospodářského xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx výdaje xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v xxxx vedly xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx půdy, xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx, xxx nezbytné, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx. Povinnosti nájemce xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xxxxx je xxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx, x xx xxxxx x xxxxxxxxx.

(63)

Xxxxx xxx x xxxxxxx xxxx, xxxxx § 3 a § 10 zákona o xxxxxxxxx xxxx&xxxx;(11) (xxxxxxxxxxxxxx) xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx vlastníkem xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx by xxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx pozemek xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx postupu xxxxxxxxxxx x zákoně o xxxxxxxxx reformě (xxxxxxxxxx xxxxxx). X souladu x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx pozemkovou xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx.

(64)

Xxxxxxxx orgány xxxx xxxxx názoru, že xxxxxxx spolu x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx.

(65)

Xxxxx estonských xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx docílit x pronájmu pozemků xxxxxxxxxxx možného xxxxxx.

(66)

Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, že rozhodnutí x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xx xxxxxxxxx nabídkového xxxxxx xxxxxx selektivní, jelikož xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, nediskriminačním x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednal stát xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx a x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisy xxxxxxxx x době xxxxxx xxxxxxxxxxx řízení. Estonské xxxxxx podobně xxxxxxxxxx x hodnocením Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx řízení, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx členskými státy. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx Komise xxxxxxxxxxxx xxxxx nájemní xxxxxxx xxx xx, xxx xxxxxxxxx narušuje xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx tedy xxxxxxxx, že možnost, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx hospodářskou xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx členskými xxxxx, xx pouze xxxxxxxxxxx.

(67)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx tvrdí, xx i xxxxx Xxxxxx zastávala xxxxx, xx xxxx splněny xxxxxxxx xxxxxxx x xx. 107 xxxx. 1 XXXX, před xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 28. července 2014 xxxxxxx xxxxxxxxx žádná xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx x souvislosti xx xxxxxx xxxxxxxx.

(68)

Společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxx, xx v xxxx 2000 neobdržela xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx, xx x rámci xxxxxxx xxxxxxx nezískala xxxxxx xxxxxxxxxxxx výhodu.

(69)

Podle společnosti XX Xxxxx Agro xxxx nájemní smlouva xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx x bezpodmínečného nabídkového xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, x to x níže xxxxxxxxx xxxxxx.

(70)

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxx x nabídkovém xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x bodě 32 xxxxxxxx.

(71)

Xxxxx xxx x xxxxxx, zda bylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx akcií x xxxx 2001 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx měla xxxxxxx prostředky xx xxxxx xxxxxxxxxx půdy (xxx 12. xxx xxxxxxxxxx). V xxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx společnosti XX Xxxxx Agro neměl xxxxx zájem, což xx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxx. Xxxxx by xxxx xxx xxxx, xxxx xx xxxxx soukromým xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx tržního hospodářství. Xx účelem xxxxxxxxxxx xxxxxxx akcií x xxxxxxx nejvyšší xxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx pozemků x podmínkou xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxx tato xxxxxxxx x nabídkovém xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx podobě, xxx všem xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx svou xxxxxxxxx x xxx, xxx ji xxxxxx.

(72)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx, xx společnost xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx ministerstvem xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxx XXXX xxxxxxx xxx 13. října 1997 rozhodnutí o xxxxxxxx Xxxxxxxx do xxxxxxx OECD pro xxxxx a společnost XX Xxxxx Agro xxxx xxxxxxxx do xxxxxxx XXXX xxx xxxxxxxxx osiva. Společnost XX Tartu Agro xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x uchovávání xxxxxxxxxxxx xxxxxxx osiva.

(73)

Společnost AS Xxxxx Agro xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx věd o xxxx přírodě x xxxxxxxxxxxx x xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, plemenitby xxxxxx a ochrany xxxxxxx. Xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx vládu xxxx (x stále xx) xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.

(74)

Xx xxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxxxx xx společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

(75)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxx xxxxx, že nájemní xxxxxxx odpovídá tržním xxxxxxxxx, a to x těchto xxxxxx.

(76)

Xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxx, xx strany xxxxxxx xxxxxxx nemohou xxxxxxx jednostranně xxxxxx xxxx od xx xxxxxxxxx, x xx xxx x případě, xx se xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx estonské xxxxxxx právo (§ 8 odst. 2 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx&xxxx;(12)), xxxxx xxxxx jsou xxxxxxx xxx xxxxxxx strany xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx přizpůsobovat xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.

(77)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxx xxxxx, že xxxxxxx x xxxxx povinnosti xxxxxxx (xxx 25. x 26. xxx xxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx x neoddělitelně xxxxxx x je třeba xx považovat xx xxxxxxxx skutečný xxxxxx x xxxxxxxx. Při xxxxxxx xxxxxxxxxx investovat xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx úrodnosti xxxxxx xxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxx xxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxxxxx.

(78)

Xxxxx jde x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx letech xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxx vlastností xxxx xxxxxx 1&xxxx;458&xxxx;611 XXX, x xx v xxxxxxx 91&xxxx;163 EUR xxxxx. Xx xx 3,57xxxx xxxx xxx xx, xx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(79)

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx alespoň 400&xxxx;000 XXX (25&xxxx;565 XXX) xxxxx do xxxxxx (tj. xxxxxx xxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx uložena x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx nebyly xxxxx, xxx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx. Xxx xxxxxxx to xxxxx kromě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx významnou xxxxxxxxx. Xxx xxxx to xxx xxxxxxxxxxx přínosný x xxxxxxxx xxxxxxx, x byl xxxx xxxxxxxxxxxx spojen s xxxxxxxx.

(80)

Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx půdy x xxxxxxx její xxxxxxx, xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx stát xxxxxxxx x případě xxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxx. Xxxxxxx je xxxxxxx úrodnosti xxxx x zájmu xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx rovněž xxxxx x tom xxxxxx, že zvyšuje xxxxxxx pozemků, jak xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx výzkumné xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx tyto povinnosti xxxxxx ve výši 3&xxxx;981&xxxx;000 XXX (254&xxxx;432 XXX) xxxxx.

(81)

Xxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx účetní xxxxxx sítě prokazují, xx konkrétní xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxx 2000 x Xxxxxxxx činily x xxxxxxx 43,42 EUR/ha. X xxxxxxx producentů xxxxx srovnatelné velikosti xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx činily xxxxxxx x xxxxxxx 28,57 XXX/xx. V xxxxxxx smlouvě však xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx 82,36 XXX/xx, xxx je xxxxxxxxx více než xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx období.

(82)

Pokud jde x daně, xxxxx § 8 xxxx. 1 xxxxxx x xxxxxxxxx dani (13) xx xxx pozemkovou xxx xxxxxx xxxxxxxx pozemku, xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

(83)

X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx měla xxxxxxx pozemkovou xxx x veškeré xxxxx xxxx související s xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro proto xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pozemkovou xxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx povinnost. Xxx xxxxxxxxxx výše xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx x xxxxx x xxxxxx xxxx.

(84)

Xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx dále xxxxx, xx významná část xxxxxxxxx půdy xxxxxx xxx použita xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx na zprávu xxxxxxxxxxx Xxx Xxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx půdu xxxxx 2&xxxx;833,596 xx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx část xxxxxxx x 116,58 xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, 44,06 xx xxxx, 0,3 ha xxxxxxx oblasti a 76,3348 xx xxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx). Dalších xxxxxxxxx 283 xx xxxx xxxx se xxxxxx x trvalých xxxxxxxx porostů, xxx xxxxx použít pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxx se xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx žádná xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx lze xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx 2 550,596 xx x celkem 3 061,9 xx xxxxxxxxxxx pozemků, xx. 83,3 %. Xxxxxxxxxxx 16,7 % xxxxx xxx zemědělskou xxxxxxxx použít. Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx základě toho xxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx x 16,7 % xxxxx xxx xxxxxxx nájemné.

(85)

Během prvních xxxxxxxxx xxx doby xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx (x 0,21 XXX/xx na 27,24 XXX/xx), xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa xxxxx, xx xx xxxxx cena zvyšovala (xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx Xxxxx Xxxx rovněž xxxxx, xx xxxx xxxxxxx srovnávat tuto xxxxxxx x nájemními xxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, x xxxxx i rovnováha xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx smlouvách, xx xxxxxxxx liší od xxxxxxx stanovených xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(86)

Xxxxx xxx o xxxxxxxxx řízení, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx na údržbu xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxx xxx „ostatní povinnosti“).

(87)

Pokud xxx o xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx půdu x xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx těchto xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx. Ministerstvo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx žádný xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xx, že xx xxx xxxxxxxxxx xxxx nájemného neměly xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx.

(88)

Xxxxx xxx x velikost xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx x geoportálu xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxx 2016 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 3 053,59 xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx skutečnosti, xx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, tyto změny xx však dosud x xxxxxxx smlouvě xxxxxxxxxxx. X této xxxxxx xxxxxxxxxxx 2&xxxx;831,55 xx xxxx půda (92,73 %) x 1&xxxx;033,00 ha xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx porosty (3,38 %). Xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 26,60 xx xx přímo vyloučen xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx x 90 % xxxxxxxxx. Stěžovatel xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx vydalo xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx rovněž roční xxxxxxxx x xxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

(89)

Xxxxx 3,02 % xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx představuje „xxxxxxx půda“. Xxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, neobdělávané xxxxxx polí, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx, hráze, strouhy xxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx využívat xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx pro xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx půda x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx 2 934,85 xx (96,11 %). Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xx 12 % předmětu xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vyloučeno.

(90)

Podle údajů x xxxxxx xxxx&xxxx;(14) Xxxxxxxx Rady pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (XXXX) vyplývá, xx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro xxxxxxxx x zemědělskou xxxxxxx XX na xxxxxx x xxxxxxx 2&xxxx;900,81 xx, což xxxxxxxxxxx 95,00 % předmětu xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx zemědělské postupy xxxxxxxx xxx xxxxx x životní xxxxxxxxx x xxxxxxx produkce xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(91)

Xxxxx stěžovatele získala xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x další xxxxxx. Informace, xxxxx xxxxxxxxxx obdržel xx xxxxxxxxxxxx, ukazují, že x letech 2000–2015 xxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx 5 000 m3 xxxxx (březové, xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx dřevo). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx centra (15) (XX Xxxxxxxxxxxxxx) prokazují, xx xxxxx cena xxxxx v Xxxxxxxx x xxxxxx 2004–2016 xxxxxxxx xxxxxxxxxx: x xxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx mezi 58 x 83 XXX/x3, u xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx 29 a 46 XXX/x3 a x xxxxx xx xxxx xxxx 16 x 31 EUR/m3. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx lesního hospodářství (16) xxxxx z xxxx xx xxxxxxxxx cenu xx xxxx 42–46 XXX/x3. Xx xxxxxxx xxxxxx informací má xxxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx obdržela x xxxxxx 2000 xx 2016 xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx xx 210&xxxx;000 XXX xx 230&xxxx;000 XXX.

(92)

Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxxx než xxxx nájemného xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx v xxx xxxxxx, xx xxxxxxxx výše xxxxxxxxx xx xxxxxxx byla x xxxx 2015 x kraji Tartu xxxxx 200 EUR/ha (17).

(93)

Stěžovatel xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, který xxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx – zemědělská xxxx – xxxxxx xxxxx. Ministerstvo xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx. dotyčnou společností x xxxxxxx, xxx xxxxxxx, že veškeré xxxxx společnosti AS Xxxxx Agro x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx se sebou. Xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx plán, xxxxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx největší xxxxxx je spojeno x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – pozemky. Xxxxx by xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x činnostech x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx to xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podmínku xxxxxxxx xx zachování xxxxxxxxxx xxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx.

(94)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx x žádným x xxxxxxxxx stěžovatele.

(95)

Pokud jde x výdaje xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx orgány xxxxxxx, xx na rozdíl xx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx výdaje xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx orgány xx xxxx vyvracejí xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx požadavky xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx umožnit potenciálním xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx úhradu xxxxxxxxx.

(96)

Xx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vyžadovaly právní xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxxxxxxx, § 10 xxxx. 1) xxxxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy. X xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx 2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, včetně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

(97)

Xxxxxxxx xxxxxx dále uvádějí, xx xxxxxxxxxx nájemce xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx dohledem xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx výkon xxxxxxxxx práva xxxx xxx posouzení obsahu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(98)

Xxxxx xxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx ceny xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx uvádí xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxxx, estonské xxxxxx xxxxx, že tyto xxxxxxxxx xxxxxx relevantní. Xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx informace x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xx xxxx 2005 x xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxx podepsána x xxxx 2000.

(99)

Xxxxx jde x xxxxxxxxx příjmy x pozemků xx xxxxx prodeje xxxx, xxxxxxxx orgány xxxxxxx, xx tvrzení xxxxxxxxxxx xx chybné, jelikož xxxxxx povolení k xxxxx dřeva xxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx x prodeje xxxxx xxxxxxxxx za xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx společnost XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxx získat na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxx.

(100)

Xxxxxxxx xxxxxx rovněž xxxxxx, že nájemné xxxx xx xxxx 2000 xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx tržní xxxx.

(101)

V xxxxxx 107 xxxx. 1 XXXX je xxxxxxxxx, xx „xxxxxxx xxxxxxxxxxx x jakékoli xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx určitá xxxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxx x vnitřním trhem, xxxxxxxxx-xx Xxxxxxx xxxxx“.

(102)

Xxx xx xxxxx opatření xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx smyslu xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxx kumulativní xxxxxxxx: i) xxxxxxxx xxxx xxx přičitatelné xxxxx x financováno xx státních prostředků; xx) musí poskytovat xxxxxxxx výhodu; xxx) xxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xx) xxxxxxxx narušuje xxxx může narušit xxxxxxxxxxxx soutěž x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx:

(103)

Xxx xxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx vlády xx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx pozemky xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxx 14. xxx odůvodnění) a xxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxxxxxx převod xxxxxxxx prostředků x xxxxxxx smlouvu lze xxxxxxx xxxxx.

(104)

Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx státní xxxxxxx xx xxxxxx čl. 107 xxxx. 1 XXXX, musí xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Podniky xxxx vymezeny xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, bez xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx společnost XX Xxxxx Xxxx xxxx x době konání xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx, neboť xxxxxx xxx Xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx jde x xxxxxx xxxxxxxxxxx&xxxx;(18).

(105)

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx trhu. Xxxxxxx xxxxxxxxx opatření xx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxx (xxx 10. xxx xxxxxxxxxx), a xx proto xxxxxxxx xx xxxxxx čl. 107 odst. 1 XXXX.

(106)

Xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx. 107 odst. 1 XXXX xx xxxxxxxx hospodářská výhoda, xxxxxx xx podnik xxxxxx získat xx xxxxxxx tržních xxxxxxxx, xx. xxx xxxxxx xxxxx&xxxx;(19). Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx osvobozují xx nákladů, jež xx xxxxx byly xxxxxxx z xxxx xxxxxxxx. Xxxxx byla xxxxxxxxx uskutečněna za xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx smyslu, xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx platila nájemné xxxxx, xxx je xxxxx cena, xxxxxxx xxxx společnost xxxxxx xx xxxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX.

(107)

Xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, je xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx&xxxx;(20). Soudy Xxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx“ xx účelem xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x případě xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx Xxxx xxxxxxxx obdobně „xxxxxxxxx soukromého xxxxxxxxxxxxx“ xx účelem xxxxxxxxx, xxx prodej nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx subjektem zahrnuje xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx, zda xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx podmínek získat xxxxxxx xxxx vyšší xxxx&xxxx;(21).

(108)

Xxxxx se xxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx a xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx majetku, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, transparentního, xxxxxxxxxxxxxxxxx x bezpodmínečného xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx XXXX xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx zakázek (22), xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx příslušná xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, prodávajícího nebo xxxxxxx&xxxx;(23).

(109)

X rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx bylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx posoudila xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx připomínek. Xxxxxxx podání uchazečů xxxxxx x xxxxxxxxx.

(110)

Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xxx byli všichni xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx fázi nabídkového xxxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx transparentního xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dostupnost xxxxxxxxx, dostatečná lhůta xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxx.

(111)

Xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx řízení xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx platnými x xxxx podpisu xxxxxxx (xxx 46. bod xxxxxxxxxx). V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.

(112)

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení x) žádost, ii) xxxxxxxxx x uhrazení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;000 XXX, xxx) xxxxxxx nájemného x xx) podnikatelský xxxx (viz 17. xxx xxxxxxxxxx). V xxxx 32 pravidel xx xxxxxx upřesněno, xx xxxxx s xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx: 1) xxxxx a xxxxx xxxxxxx potenciálního xxxxxxxx; 2) xxxxxxx x podmínkami xxxxxxxxxxx xxxxxx; 3) doklady x záloze x x xxxxxx xxxxxxxxx; 4) xxxxxxx uvedené x xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx; 5) xxxxxx osoby podávající xxxxxxx nebo x xxxxxxx xxxxxxxx fyzické xxxx právnické xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx. Xxxx uvedené xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dostupné, xxxxx oznámení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x právních xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x kritériích xxx xxxxx rovný xxxxxxx.

(113)

Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx nabídky xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx (xxx 16. xxx odůvodnění).

(114)

Pokud xxx x xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, x § 19 xxxx. 5 zákona x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, jak xx xxxxxxx x 15. bodě xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx nabídka xx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, přičemž xx xxxx v xxxxx xxx nabízená cena, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx podmínky. Xxxxxxx xxxxxxx by xxxxx xxxx xxx obvykle xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. V daném xxxxxxxxxx řízení však xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx je xxxxxxx x 123.–130. xxxx xxxxxxxxxx, není xxxxx, xxx xx xxxx tato xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx zadání xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx kritéria xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(115)

Xxxxxx xxxxx xxxxxxx x závěru, xx nabídkové xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(116)

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx x objektivní xxxxxxxx pro xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx představují xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx. Aby bylo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x posouzení xxxxxxxx.

(117)

Xxx xx xxxxxxx v 112. xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x x bodě 32 xxxxxxxx, Komise proto xxxx vyvodit závěr, xx xxxxxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nabídkového xxxxxx x byla xxxxxxxxxx objektivní.

(118)

Pokud xxx x xxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx x 114. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Komise xxxxxx x xxxxxx, xx dodatečná podmínka xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx popsáno, co xx od xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xx, že xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(119)

Xxxxx jde o xxxxxxxxx jednoho z xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx estonskými xxxxxx xx vyloučení xxxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na skutečnosti, xx v xxxxxxx x x xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx chyběly xxxxxxx xxxxx.

(120)

Xxxxxxxx orgány xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx jasné, že xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, aby xxxx způsobilými uchazeči (xxx 112. xxx xxxxxxxxxx). Podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx OÜ xxxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxxxx x účasti v xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx společnosti x xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx centrálním xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx tak xxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx OÜ x xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx 48. bod xxxxxxxxxx).

(121)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx uvedly, xx pro posouzení xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx x využívání zemědělské xxxx, xx nezbytný xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neobsahoval xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Põllumajanduse XÜ xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. Nebylo rovněž xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nabízeného xxxxxxxxx (200 XXX/xx) (xxx 51. xxx xxxxxxxxxx). Na základě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx diskriminační, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx společnosti x xxxxxx v xxxxxxxxxx řízení, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx centrálním obchodním xxxxxxxxx.

(122)

Xxxxx xxxx xxx x nabídkové xxxxxx xxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx bylo nabídkové xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx budoucí xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení.

(123)

Pokud jde x podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, pokud xxxxxxxxxxx kupující xxxxxx xxxx xxxxxxx, zboží x xxxxxx, které xxxx xxx prodány, xxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx. Jestliže xxxxxxxx podmínka, xx xxxxxxxx xxxx ve xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, – xxxx než xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx orgánů xxxxxxxx plánování – xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx bezpodmínečné (24).

(124)

Bylo xxxxxxxx, že v xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx zvláštní xxxxxxxx, xxxxx níž se xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx 16. bod xxxxxxxxxx). Xxxxx estonských xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxx podniku, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx produkcí. Xxxxxxxxxxxx xxxxx chtělo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxx xxxxx OECD, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxx 52. xxx xxxxxxxxxx).

(125)

Xxxxx xxxxxxxxxx orgánů xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx osiva x xxxxxxx výnosem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx nabídkového řízení. Xxxxxxxxxx nabídkového xxxxxx xxxxxx uložena xxxxx xxxxxxxxx zvláštní xxxxxx (xxx 53. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxx však xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x zahájení nabídkového xxxxxx neupřesňovalo, xx xxxxxxxxxxx uchazeč xxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx osiva, xxxxx xxxxx uvádělo, xx xx získání xxxxxxxxx půdy musí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx konkrétní xxxxxxxxxxx – XX Xxxxx Xxxx. Xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(126)

Xxxxxxx x x xxxxxxx, xx xx podmínka xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx množení x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xx xx xxxxxx považovat xx podmíněné xxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxxx společnosti AS Xxxxx Xxxx. Podmínka xxxxxxxx xx množení xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx splňují normy XXXX, x jejich xxxxxxxxxx (na xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx práva. Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podniku x Xxxxx uložena x xxxx 1997 (xxx 54. bod xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx zemědělství. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. V xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx (93. xxx odůvodnění). Xxxxxx proto xxxxxxxx xxxxx, že množení x skladování xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx zemědělské činnosti xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx že se xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení.

(127)

Pokud xxx x otázku, zda xxxxxxx x skladování xxxxxxxx odrůd osiva xxxx podmínka týkající xx xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x oblasti xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx územního xxxxxxxxx, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x provádí xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx povolení xxx xxxxxxx. Xxxxxxx použitím xxxxxxxxx půdy xxxx x xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx hospodářské činnosti, xxxx xx využití xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx účely. Xxxxxxxxxx xxxx je definována xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxx xxxx orná xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx kulturami, xxxx se xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx&xxxx;(25). Xxxxxx xxxxxxxx plánování xxxxxxxxx, xxxxx plodiny xxx xx xxxxxxxxxx xxxx pěstovat xxxx xxxxx xxxxxxxxxx činnosti xxx xxxxxxxxx. X xxxxx případě xxxx xxxx xxxxxxxx Státnímu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx územního xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Orgán xxxxxxxx plánování xxxxxx xxxxxx xxx omezovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, což naznačuje xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx.

(128)

Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednoho xxxxxxxxxxx podniku x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx získat xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, nýbrž xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx správy xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, který xx neměl tato xxxxxxx, by xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx.

(129)

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx (xxx xx xxx) xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx o zahájení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x pěstování xxxxx, které xxxxxxx xxxxx OECD (viz 71. x 72. xxx odůvodnění). X xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx byla xxxxxxxx xxx privatizaci xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Xxx xx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x stěžovatel (xxx 93. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx XXXX xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx samostatné xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx x xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx.

(130)

Xx xxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Komise xxxxx, xx nabídkové xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx a podmíněné, x nesplňuje xxxxx xxxxxxxx nezbytné xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx byla v xxxxxxx x tržními xxxxxxxxxx.

(131)

Xxxx xx xxxxx xxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx podmínky na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxx xxxxxxx v 28. xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx předložených xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx x 39. xxxx xxxxxxxxxx&xxxx;(26). Xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx byl xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x nikoli xxxxxxx náklady, xxxx xxxx xxxxxxxxx daně x údržba, hrazené xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx úrovni xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xx xxxxx xxxx trvání nájmu. Xxxxx jde x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx x dalším xxxxx.

(132)

Xxx xxxxxxxxx tržní xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx odhady, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx: x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, kterou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx Maa (xxx 28. xxx xxxxxxxxxx), ii) xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxx 39. xxx xxxxxxxxxx).

(133)

Xxxxxx xx domnívá, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxxxxxxx věrohodné, x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx nájemného v xxxxx Xxxxx v xxxxxx xx xxxx 2000 xx xxxx 2014. Xxxxx jde x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx odhady xxx xxxxxx 2015–2017 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nájemného a xxxxxxxxxxxxx znalecký xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx.

(134)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Maa xx v období 2000–2004 xxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx 6–10 XXX/xx (xxx 31. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx v xxxx 2000 nájemné xx výši 0,20 XXX/xx, xxx zahrnuje xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx daně x xxxxxx (xxx 25. xxx xxxxxxxxxx), nájemné xxxxxxx společností XX Xxxxx Xxxx je xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx.

(135)

Xxxxx zprávy xxxxxxxxxxx Uus Xxx xx x období 2005–2009 xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx Xxxxx xxxxxx xx 10–20 XXX/xx (viz 32. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxx 14. xxxxx 2005 zvýšeno na 1,66 XXX/xx x xxx 21. března 2007 xx 5,21 XXX/xx. Nájemné xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx xxxxx xxx xxxxx xxxx x x xxxxx xxxxxx.

(136)

X období 2010–2014 xx xxxx nájemného xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx x rozmezí 25–60 XXX/xx (viz 35. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx se xxx 12. xxxxxx 2009 zvýšilo xx 8,68 XXX/xx (xxx 25. bod odůvodnění), xxx se však, xx i v xxxxxx 2010–2014 xxxx xxxxx než tržní xxxx.

(137)

Xx základě xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x roce 2015 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za zemědělskou xxxx x Estonsku 52 EUR/ha xxxx. 55 XXX/xx x xxxxxxx xxxx xxxx (xxx 39. xxx xxxxxxxxxx, tabulka 1). X kraji Xxxxx, xxx xx nacházejí xxxxxxx pronajaté xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro, xxxxxx xxxxxxx 63 XXX/xx xxxx. 65 XXX/xx. Xxxxx estonských xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx xx xxxx 26,86 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro proto xxxx x xxxx 2015 xxxxx než xxxxx cena.

(138)

V xxxx 2016 činilo xxxxxxxx xxxxxxx xx zemědělskou xxxx. ornou xxxx x Xxxxxxxx 52 XXX/xx x 54 XXX/xx (viz 39. xxx odůvodnění, tabulka 1). X xxxxx Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx 61 XXX/xx xxxx. 61 XXX/xx. Xxxxx xxxxxxxxxx orgánů xxxxxxx společnost AS Xxxxx Xxxx xxxxxxx xx xxxx 27,30 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxxx x x roce 2016 nižší než xxxxx xxxx.

(139)

X xxxx 2017 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxx xxxx x Xxxxxxxx 58 XXX/xx x 60 XXX/xx (xxx 39. xxx odůvodnění, tabulka 1). Pro xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxx okres Xxxxx x dispozici. Podle xxxxxxxxxx orgánů xxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx xx xxxx 27,28 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx společností XX Xxxxx Agro xxxxx xxxx x x roce 2017 xxxxx xxx xxxxx xxxx.

(140)

Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x sobě x xxxxx xxxxxx 2000–2017 nižší než xxxxx xxxx.

(141)

Xxxx xxxxx xxxxxxxxx další xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smlouvě: x) xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; xx) xxxxxx na xxxxxx xxxx x xx zvýšení xxxx xxxxxxx včetně xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x organická xxxxxxx, vápnění a xxxxxx xxxxxxx x xxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (26. xxx xxxxxxxxxx).

(142)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x pronájmu xx xxxx xxx xxxxxxxxxx všechny výše xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce.

(143)

Komise xxxx s xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx část xxxxxxx investic xx xxxxxxxxxxxxx systému (36., 60. a 79. xxx odůvodnění). Podle § 16 xxxx. 1) xxxxxx x xxxxxxxxxx vlastností xxxx (xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxx xxxx byla xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Výše xxxxxxx xxxxxx základ xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy xxxxxx x neuvádí xxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx systémů. V xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx ve smlouvě, xxxx xx jí xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx však xxx x xxxx těchto xxxxxxxx, xxx xx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx, x xxxxxx xxxx společnosti xxxxxxx (xxx 77.–79. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxx zápisu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxxxx xx xxxxxxxxx 10&xxxx;000 XXX (xxxxxxxxx 639 XXX) xxxxx, xxxx. 3,24 XXX/xx (0,20 EUR/ha), xxxx xxxxxx xxxxxxxxx daně xx xxxx 85&xxxx;000 XXX (xxxxxx 5 432 XXX) x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx 5 xxxxxxx XXX (xxxxxxxxx 320&xxxx;000 XXX) ročně (viz 20. xxx xxxxxxxxxx). Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx bylo nájemné xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx jako x xxxxxxx nabídce (viz 25. xxx xxxxxxxxxx) x byly uloženy xxxx xxxxx povinnosti: x) roční xxxxxxxxx xx xxxx 400&xxxx;000 XXX (přibližně 25&xxxx;565 XXX xxxx. 8,28 XXX/xx) xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; ii) xxxxxx xx xxxxxx xxxx x xx zvýšení xxxx xxxxxxx x xxxxxxx výši 3&xxxx;981&xxxx;100 XXX (xxxxxxxxx 254&xxxx;444 XXX) x iii) xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (xxx 26. xxx xxxxxxxxxx). Společnost AS Xxxxx Agro xxxxx, xx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx investovala xxxxx xxxx, x xxxx 3,57xxxx xxxx než xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (viz 78. xxx odůvodnění). X toho (jak xx xxx) xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx x nebyla xxxxxxxxxx xxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx státem, xxxxxxx x xxxxxxx xx skutečnost, xx xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (viz 130. xxx xxxxxxxxxx).

(144)

Xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx ochrany xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxx provádět xxxxx xxx, dlouhodobější. X xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x účinnějšímu xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx prospěch i xxxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx měla xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx 25 xxx, x tyto xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx, xxxxx xxxx užívá. Xxxxxx xxxxx, xx odvodňování xxxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx výnosy xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx&xxxx;(27). Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx znamená, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx růstu xxxxxx. Odvodňovací systém xxxx snižuje xxxxxxxxxx xxxxxxx produkce, jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx méně hnojiv x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx půda navíc xxxxxxxx xxxxxxxxx fungování xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, x xxx se snižují xxxxxxx xxxxxxxxxx. Komise xxxx xxxxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx nákladů (xxxxxx), xxxxx by xxxxx xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx hradit, xxxxxxx měl xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx (xxx 61. xxx odůvodnění xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx systému xxxx xxx částečně zohledněny xxxx xxxxxx státu. X ohledem xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx uvádí, xx xxxxxxxxxxxxx odhad xxxxxxxxxxx xxxxxx ministerstva xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx poloviny investic xx odvodňovacího systému x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x pronájmu. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx především xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx a xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx míru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx předpisy. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx by xx xxxxxxxx ročních xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx část příjmů xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxx.

(145)

Xxxxxx však xxxxxxxxxx, xx výdaje xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx plodin (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxx 36. xxx xxxxxxxxxx). Xxxx vstupy xx obvykle využívají x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jsou xxxxx součástí xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x podstatě pouze xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx plodin. Xxxxxx xxxxx s tvrzeními xxxxxxxxxx xxxxxx (62. xxx odůvodnění) x xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx (80. x 81. bod odůvodnění) xxxxxxxxxx. Xxxxx by xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – Xxxxx), xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x hnojiv na xxxxxxx pozemků omezený xxxxx. Vzhledem x xxxxxx době xxxxxxxx x xxxxx 25 xxx xx navíc xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Xxx xxxxxx uvádí xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx strany xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro (xxx 87. xxx xxxxxxxxxx). Xx xxxxxxx xxxx uvedených skutečností xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx, xx xx výdaje xx údržbu xxxx x xxxxxxx její xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx 254&xxxx;444 XXX xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x pronájmu.

(146)

Daně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx takové, xxxxxxx xx státu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X daném xxxxxxx xxxx společnost XX Xxxxx Agro xxxxxxx xxxx jménem xxxxxxxxx xxxxxxx (státu), jak xxxxxxx xxxxxxxx orgány x společnost XX Xxxxx Agro (63. xxxx. 82.– 83. xxx xxxxxxxxxx), a xxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxx nevznikly xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx rozdíl xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx (xxx 61. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zahájení xxxxxx) xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro, xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx příjmů ministerstva xxxxxxxxxx x pronájmu.

(147)

I x xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx –, xx xxxxxxx nižší xxx xxxxx xxxxxxx.

(148)

Xx xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bylo nájemné xxxxxxx xxxxxxxxxxx Xx Xxxxx Xxxx x xxxxx xxxxxx 2000–2017 xxxxx xxx xxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx navíc xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx výhodu.

(149)

Jak xxxxx Xxxxxx dvůr, xxxxx jde x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx výhody x xxxxxx umožňuje předpokládat xxxxxxxxxxx xxxxxxxx&xxxx;(28). Xxxxxx xxxxxxxxxx x tvrzením xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx nebylo selektivní (66. bod odůvodnění). X xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx, jelikož dotčená xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx pouze této xxxxxxxxxxx (xxx 14. xxx xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxx 110.–130. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx splněna.

(150)

Xxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx xx. 107 xxxx. 1 SFEU, musí xxx xxxxxxx narušit xxxxxxxxxxxx soutěž a xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(151)

X xxxxxxxxxx Xxxxxxxx dvora vyplývá, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx konkurenceschopnost xxxxxxxx xxxxxxx je xx xxxxxxxx xx soutěžícími xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxx získal xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx při xxxx xxxxxx xxxxxxxxx nezískal, xxxxxxxxx xx možné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx poskytnutá xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx formě xxxxxxx nájemného proto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x důsledku xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx svou xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx příležitosti xxxxxx xxxxxxx.

(152)

Xxxxx xxxxxxxxxx Soudního xxxxx se xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, pokud xxxx xxxxxx působí xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Unie. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x mlékem a xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx (xxx 10. xxx xxxxxxxxxx), xx xxxxx xx xxxxxxxxx v xxxxx XX. X xxxx 2018 xxxxxx hodnota xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx s xxxxx a mléčnými xxxxxxx uvnitř XX-28 51 xxxxxxx XXX xxxx. 177 milionů XXX&xxxx;(29). Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx XX, x xxxx xxxxx citlivá xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx produkce x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Na xxxxxx xx estonských xxxxxx (66. xxx xxxxxxxxxx) Komise x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx úvahy konstatuje, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx hospodářskou soutěž x xxxxxxxx obchod xxxx členskými xxxxx.

(153)

Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxx x čl. 107 xxxx. 1 XXXX, xxxxxxxx Komise xxxxx, xx předmětné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx státní xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx.

(154)

S xxxxxxx xx výše xxxxxxx úvahy xx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx nájemného xx xxxxxx 2000–2009 xxxx xxxxxx zpráva xxxxxxxxxxx Xxx Maia. Podle xxxxxx společnosti Xxx Xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zemědělské xxxx v kraji Xxxxx x období 2000–2004 xxxxxxxxx x xxxxxxx 6–10 XXX/xx (xxx 33. xxx xxxxxxxxxx). Xx xxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxxxx xx se xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxx) vycházející xx zprávy xxxxxxxxxxx Xxx Xxx porovnat x xxxxxx nájemným xxxxxxxx společností AS Xxxxx Xxxx x xxxxxx 2000–2004.

(155)

Co xx xxxx xxxxxx 2005–2009, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxx Xxxxx xxxxxxx xx 10–20 XXX/xx. Xxxxx xxxxxxx (prostý xxxxxx) xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx xx xxxx obdobně xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx společností AS Xxxxx Xxxx x xxxxxx 2005–2009.

(156)

V xxxxxx 2010–2014 se xxxxxxx xxxxx zprávy xxxxxxxxxxx Xxx Xxx pohybovalo x xxxxxxx 25–60 XXX/xx. Toto xxxxxxx xx xxxxxxx velké, x proto xx xxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx indikátoru xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x průměrném xxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx úřadu (xxx 39. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx). Xxxxxxx xx xx xxx xxxx 2015–2018 měly xxxxxx xxxxx statistického xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx).

(157)

Xxxxxxxx xxxxxx dále xxxxx, že nejméně 12,34 % xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx produkci xxxxxxxx (xxx 56. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxx však xxxxxxxxxx, xx ve xxxxxxx není zmíněno, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx majetku xx smlouvě a x souladu x xxx xx upravili xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx.

(158)

Xxxxxxxxxx xxxxx předložil xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx pozemků (xxx 88.–91. xxx xxxxxxxxxx). Z xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx XX x měla možnost xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx 91. xxx odůvodnění). Xxxx příklad xxxxxx xxxxxxxxxx podpory se xxxxx, xx x xxxx 2010 obdržela xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx na 2&xxxx;912,76 xx, xxx xxxxxxxxxxx přibližně 95 % předmětu xxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx i xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx půdu xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx využívat x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx 56. xxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx cenný xxxxx přístup xx xxxxxxx xxx přepravu xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxxxx xxx.). Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx spolehlivé xxxxxxxx xxxxxxxxxx tržní xxxx za xxxxxxxx xxxxx půdy, xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx, Komise xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx posloužit xxxxx xxxxxxx, xx něž xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xx něž xxxx xxxxxxxxx zemědělská xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxx 2004–2018 přibližně 95 %–97 % předmětu xxxxx.

(159)

Xxxxxxxx orgány dále xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx více xxx 3&xxxx;000 ha zemědělské xxxx (xxx 57. xxx odůvodnění). X xxxxx xxxxxx se Xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx mohly xxxxxxx pronajmout xxxx xxxxxxxxxx parcely. Xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx 23 xxxxxxxxxxxx xxxxxx, které mohly xxx pronajímány xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx omezen podmínkou xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Agro.

(160)

Estonské xxxxxx xxxxxx tvrdí, xx xxxxxxxx nabídkového xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx trhem x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxx xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že existovaly xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx využívání xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxx jednající xxxxxxxx xx proto x xxxxxxx xx xxxxxxx xx trhu stanovil xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx 25 xxx.

(161)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx uvádějí, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx všechny xxxxxxxxxx xxxxxxx – i) xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, ii) xxxxxx na údržbu xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx) xxxxxxx daní (xxx 26. xxx xxxxxxxxxx).

(162)

Xxxxxx xxxx s xxxxx tvrzením xxxxxxxxx, xxxxx jde o xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx systému (36., 60. x 79. xxx odůvodnění, jak xx popsáno x 143. x 144. xxxx xxxxxxxxxx). Polovina xxxxxxx ročních xxxxxxxx, xxx je xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx. Zdá xx, xx se xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx, xx údržba xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastností půdy xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vlastníka pozemků (xxx 143. a 144. bod xxxxxxxxxx), xxxxxxxx k xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx 25 xxx však xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx prospěch i xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, která xxxx xxxxxxx.

(163)

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx výdaje na xxxxxx půdy x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxxx především x xxxxx nájemce, neboť xxxx většinou spojeny x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx) a xxxxxxxxx x organická xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x 145. xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx státu xxxxxxxx x xxxxxxxx.

(164)

Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx však xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx pozemkové xxxx xxxxxx vlastníka xxxxxxx (xxxxx), xxx je xxxxxxx v 146. xxxx odůvodnění, xxxxx xx xx hodnota xxxxxxx pozemkových xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro měla xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx ministerstva xxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

(165)

Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx skutečností xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx odhady tržní xxxxxxx xxxxxxxxx (xxx 154.–156. xxx xxxxxxxxxx) x skutečným xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx, x xxxxxxxxx daně, xxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx jménem xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x 162.–164. bodě xxxxxxxxxx. Xxxxx jde x xxxxxxxx xxxxxxxx nájmu, xxxx základ pro xxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx vyplácena xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 158. xxx xxxxxxxxxx).

(166)

Xxxxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxxx x roce 2000, x xxxxxxxxxx tedy xxxx xxxxxxx Estonska xx Xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx podmínky xxx to, aby xxxx považována xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx x xx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx Xxxx (XX) 2015/1589&xxxx;(30), xx xxxxxxx x xxxxxxxx XX xxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx, Kypru, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Malty, Xxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx&xxxx;(31). Podle xxxxxxx XX xxxxxx 4 xxxx 4 týkajícího xx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx má xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxx dne xxxxxxxxxxx x xxxxxxx další xxxxxxx xx považována xx novou podporu. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx opatření od xxxx 2000 xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx (XX) 2015/1589.

(167)

Opatření, na xxx xx xxxxxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX, xx xxxxxxx neslučitelné x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx může xxxxxx xxxxxxx z výjimek xxxxxxxxxxx v SFEU. X čl. 107 xxxx. 3 písm. x) XXXX xx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx x vnitřním xxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx usnadnit xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx činností xxxx hospodářských oblastí, xxxxx nemění podmínky xxxxxxx v xxxxxx xxxx, xxx xx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxxxx xxxxxx tuto xxxxxxx, xxxx podpora xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxx xxx xxxxxx xxxxxxx.

(168)

Xxxxx xxxxxxx Xxxxxx o xxxxxxxxx použitelných xxxxxxxx xxx hodnocení nezákonné xxxxxx xxxxxxx&xxxx;(32) xxxx xxx veškerá protiprávní xxxxxxx podle čl. 1 xxxx. x) xxxxxxxx (XX) 2015/1589 xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx podpora poskytnuta.

(169)

Jelikož xxxxxxx byla poskytnuta x roce 2000 x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 27. xxx odůvodnění), xxxx xxx toto xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx Společenství x xxxxxx podpoře x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx 2000–2006 (33) x xxxxxxxxxx pokynů. Xxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx základě pokynů xxxxxxxx v období 2000–2006. Xxxx opatření xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx rovněž na xxxxxxx xxxxxx Společenství xx státní xxxxxxx x odvětvích xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx 2007–2013&xxxx;(34), xxx xx základě xxxxxx Xxxxxxxx xxxx ke xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx zemědělství x xxxxxxxxx a xx xxxxxxxxxxx oblastech xx xxxxxx 2014 xx 2020&xxxx;(35).

(170)

Xxxxxx podpora xx xxxxx nepřiměřeně xxxxxxx xxxxxxxx xx pronájem xxxxxxx představuje xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx příjemce. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx podle xx. 107 xxxx. 3 xxxx. x) XXXX&xxxx;(36).

(171)

Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx prokázáno, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx a přiměřené x dosažení cílů xxxxxxxxxx zájmu. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx žádná tvrzení xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx je x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Komise xxxxx xxxxxxxxxx žádné xxxxxx, xx jejichž xxxxxxx lze xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xx. 107 xxxx. 3 XXXX.

(172)

Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx pronájem xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxxxx představuje xxxxxx xxxxxxx, která xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx s vnitřním xxxxx xx xxxxxxx xx. 107 odst. 1 XXXX.

(173)

Jelikož xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx, xxxx xx Estonská xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx získat xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx podpora xxxx xxxxxxxxxx na konkrétní xxxxxxx, který x xxxx xxxxxxxxxx podpory xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx.

(174)

Xxxxxxx musí xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxx, který xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxx 17 xxxxxxxx (XX) 2015/1589 se xxxxxxx, že xxxxxxxxx Xxxxxx ve věci xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxx“). Xxxxxxxxx xxxxx počíná xxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x pronájmu xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxxxxx dne 16. xxxxxxxxx 2000 (viz 24. xxx xxxxxxxxxx).

(175)

X xxxxxx 17 xxxxxxxx (XX) 2015/1589 xx xxxx upřesněno, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx Komise, týkající xx xxxxxxxxxxx podpory, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx se x xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx obrátila xx estonské xxxxxx xxxxxx dne 14. xxxxx 2014. Xxxxxxxxx xx obdržení xxxxxxxxx xxx 24. xxxxxxxx 2014 předala Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x vyzvala xx, xxx poskytly informace x xxxxxxxxx se x tvrzením stěžovatele (xxx 1. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx přijatým Xxxxxx x xxxxxx xxxx.

(176)

Xxxxxxx, xxxxxx společnost AS Xxxxx Xxxx obdržela, xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxx 14. xxxxx 2004. Částka, která xx xxx xxxxxxx xxxx, by xxxx xxx vypočtena xxxxxxxx xxxxxxxx x 154. xx 165. xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx částka xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 9 xxxxxxxx Komise (ES) x. 794/2004 (37) xxx xxx 14. xxxxx 2004 xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx,