XXXXXXXX KOMISE V PŘENESENÉ XXXXXXXXX (XX) 2021/598
xx xxx 14.&xxxx;xxxxxxxx 2020,
xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, pokud xxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozicím
(Text x&xxxx;xxxxxxxx xxx XXX)
XXXXXXXX KOMISE,
s ohledem xx Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx,
x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (EU) x.&xxxx;575/2013 xx xxx 26. června 2013 x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;648/2012&xxxx;(1), x&xxxx;xxxxxxx xx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;9 xxxxx pododstavec xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxxxx k těmto xxxxxxx:
|
(1) |
Xxxxx xxxxxxxx založeného xx xxxxxxxx ratingu (XXX) x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx, xxx které xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx XX xxxx xxxxxx PD xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx specializovaným xxxxxxxx xxxxxxxxx rizikové xxxx xxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 tak, xx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxx pododstavci na xxxxxxx xxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstavce. X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx harmonizovaného xxxxxxxx k přiřazování xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx by xxxx xxx xxxxxxxxx, jak xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx faktory xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxx obsaženými x&xxxx;xxxxxxx tabulce. Vzhledem x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx náleží xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx podnikům x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx XXX x&xxxx;xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rizik xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 je xxxxxx ratingového xxxxxxx, xxxxxxxxx technické normy xxx přiřazování xxxxxxxxxx xxx specializovaným úvěrovým xxxxxxxxx xxxxxxxxx tímto xxxxxxxxx xx se xxxx xxxxxx xxx xxxxx obecných xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx přiřazování xxxxxxxxxx vah xxxxxxx xxxx podnikům a dalších xxxxxxxxx xxxxxxx ratingových xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx IRB. |
|
(2) |
Aby xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odpovídajícím xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx faktorů, xxxx xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx specifikovány xx formě xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx posouzení xxx každou situaci. Xxx xxxxxxxx posouzení xxxxxxx xxxxxxx je xxxxx dále xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx složkách xxxxxxx xxxxxxx. |
|
(3) |
X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozicím, xxx xx uvádí Xxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx dohled x&xxxx;xxxxx Xxxxx XX&xxxx;(2), a velkou xxxxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx by xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx na každou x&xxxx;xxxxxx tříd xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uplatněna xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx váhy xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xx specializovaná úvěrová xxxxxxxx shoduje xxxxxxx. |
|
(4) |
Xxxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s rámcem Xxxxx XX kategorii xxxxxxxx váhy 5 xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx č. 1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 a nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx 5 x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;2 xx.&xxxx;158 xxxx.&xxxx;6 xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
|
(5) |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx by xxxx xxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx kategorií xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx faktoru, jakož x&xxxx;xxxxxxxxxxx významu, který xx xxxxx dílčí xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx se xxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx faktorů. |
|
(6) |
V zájmu xxxxxxxx co xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxx přiřazování xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxxx xx instituce xxxx přidělit xxxxxxx xxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx a určit xxxxxx průměr hodnot xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx faktorům. Xxx zajištění xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx váhy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, by xxxx být xxx xxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxx. |
|
(7) |
Xxxxxxxxx jsou xxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxx obecně xxxxxxxxxxxx přiřazování xxxxxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxx přístupu XXX. Xxx xx xxxxxxxxxx orgánům usnadnilo xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah specializovaným xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013, xxxx by xxx stanoveny xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vztahující xx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah xxxxx expozicím. |
|
(8) |
Toto nařízení xx xxxxx xxxx xxxxxxx z mezinárodně dohodnutých xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx instituce zaznamenají x&xxxx;xxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxx expozic xx xxxxxx xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx.&xxxx;171 xxxx.&xxxx;2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 povinny xxx zařazování xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx do ratingových xxxxxx xxxx seskupení xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, měly by xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rizikové xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx rámce xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx nejlépe xxxxxxxx xxxxxxxxxx faktoru. Xxxxx xx xxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, mělo xx xx xxx xxx xxxxx xx.&xxxx;172 xxxx.&xxxx;3 nařízení (EU) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx, proč xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. |
|
(9) |
Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx odchýlení v přístupu XXX xx rovněž xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Institucím xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx specializované xxxxxxx expozice, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Institucím xx xxxxxx mělo být xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dílčí faktor xxxx složku xxxxxxx xxxxxxx v případě xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v čl. 142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxxx xxxx xxxxx faktor xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx relevantním xxxxxxxxx faktorem xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Instituce xx měla xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a odůvodnit je. |
|
(10) |
Institucím xx xxxx xxx xxxxxxxxxx dostatečná časová xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx systémů xxx xxxxxxxxxxx rizikových xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx stanovenými x&xxxx;xxxxx nařízení. |
|
(11) |
Toto nařízení xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx regulačních xxxxxxxxxxx xxxxx, které Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx pro bankovnictví. |
|
(12) |
Evropský xxxxx xxx bankovnictví xxxxxxxxxx xxxxxxxx veřejné xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx regulačních xxxxxxxxxxx xxxxx, z nichž xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a přínosy x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx skupinu subjektů xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx&xxxx;37 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;1093/2010&xxxx;(3), |
XXXXXXX XXXX XXXXXXXX:
Xxxxxx&xxxx;1
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pro různé xxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxxxxx technické xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a nákladných xxxxxxxx, xxxx xxx patří xxxxxxx xxxxxxxxxx, chemické xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxx infrastruktura, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx prostředí x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx kontrolou sponzora („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx financování xxxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx přidělování xxxxxxxxxx xxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx kritéria xxx posouzení xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx X&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) č. 575/2013.
2. Pokud xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx financování xxxxxxxxx přípravy xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx budovy k pronájmu, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, rezidenční xxxxxx, průmyslové xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx výnosy x&xxxx;xxxxxxx takových xxxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx“), použijí xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx pro xxxx xxxxx expozic xxxxxxxx xxx posouzení stanovená x&xxxx;xxxxxxx XX x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx je účelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx hmotných xxxxx, mezi xxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, vlaky x&xxxx;xxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx těmito xxxxxx, jsou xxxxxxxxxx xxxxxx xx platby xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx („expozice x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx xxxx třídu xxxxxxx kritéria xxx xxxxxxxxx stanovená x&xxxx;xxxxxxx XXX x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx účelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx financování xxxxx, zásob xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx obchodovatelných xx regulovaných xxxxxx, xxxx něž patří xxxxxxx ropa, kovy xxxx plodiny, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx bude xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx pohledávkami, xx xxx výnos z prodeje xxxxxxx („expozice x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx“), použijí xxxxxxxxx xxx přidělování xxxxxxxxxx xxx pro xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx XX x&xxxx;xxxxxxx s čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
Xxxxxx&xxxx;2
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx a přidělení xxxxxxxx xxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx je použitelná xx xxxxx třídu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx&xxxx;1. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovou xxxxxxxx xxxxxxxxx provede xxxx přiřazení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx každému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx faktoru xxxxx xxxxxx&xxxx;3 a 4, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx druh xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 nařízení (XX) č. 575/2013.
2. Instituce xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxx 5&xxxx;% x&xxxx;xxxxx xxx 60&xxxx;%, x&xxxx;xxxxxxx na jeho xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx druh specializovaných xxxxxxxxx expozic.
3. Instituce určí xxxxxx průměr xxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx 1, xxx xxxxxxx xxx přiřazených v souladu x&xxxx;xxxxxxxxx 2. V případě, xx xx váženým xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx přiřadí specializovanou xxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxxx v tabulce x.&xxxx;1 čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxxx číslo odpovídá xxxxxxxx průměru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
Xxxxxx&xxxx;3
Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx faktorů
1. Pokud xxxxx xxxxxx daného xxxxxxx xxxxxxxxx v přílohách X, XX, XXX xxxx XX není xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx kategorii xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx posouzení stanovených xxx xxxxx dílčí xxxxxx.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx X, XX, XXX xxxx XX xxxx specifikován xx složkách dílčího xxxxxxx, xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxx xxxxxxxxx k dílčímu xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx posouzení xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x), jakož i relativního xxxxxxx každé xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx. |
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx určitý xxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx informace („xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx“) v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;171 xxxx.&xxxx;2 nařízení (XX) č. 575/2013, zohlední xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx nejvíce xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx faktorem.
4. Pokud xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx k určitému druhu xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, může se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx žádnou xx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx tohoto xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx&xxxx;4
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx faktorů
V případě, xx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx faktoru xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx („překrývání xxxxxxxx“), x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx instituce xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx faktoru kategorii xxxxxxxxxxxx způsobem:
|
a) |
pokud se xxxxxxxxxx kritérií xxxxxxxx xx xxxx kategoriích, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxx kategorií; |
|
b) |
pokud xx xxxxxxxxxx kritérií objevuje xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx kategorii xxxx nejnižší x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx tří xxxxxxxxx. |
Článek 5
Selhání xxxxxxxx
Xxxxxxxx od xxxxxx&xxxx;1 až 4 xxxxx, že xxxxx xx dlužník x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx&xxxx;178 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx 5, xxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 uvedeného xxxxxxxx.
Xxxxxx&xxxx;6
Xxxxxxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx zaznamená xxx xxxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx rizikové xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxx nařízením, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxxxxxx xxx xx každému xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s čl. 2 xxxx.&xxxx;2 x&xxxx;xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx případech xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxx jejich xxxxxxxxxx v souladu s čl. 3 xxxx.&xxxx;3; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx případech odůvodnění xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;4. |
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovou xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx nařízení, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx článku 1; |
|
b) |
kategorii x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 uvedené x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 nařízení (EU) x.&xxxx;575/2013, x&xxxx;xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxxxx dobu splatnosti, xxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové expozice x&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v článcích 2 x&xxxx;5, xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx expozici. |
Xxxxxx&xxxx;7
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx vstupuje v platnost xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx se xxx xxx 14.&xxxx;xxxxx 2022.
Xxxx nařízení xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx použitelné xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
X&xxxx;Xxxxxxx xxx 14. prosince 2020.
Za Xxxxxx
xxxxxxxxxxx
Xxxxxx VON XXX XXXXX
(1)&xxxx;&xxxx;Xx. xxxx. X&xxxx;176, 27.6.2013, x.&xxxx;1.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx verze, xxxxxx 2006.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;1093/2010 xx xxx 24. listopadu 2010 x&xxxx;xxxxxxx Evropského xxxxxx xxxxxxx (Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx bankovnictví), x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx x.&xxxx;716/2009/XX a o zrušení xxxxxxxxxx Komise 2009/78/XX (Xx. xxxx. L 331, 15.12.2010, x.&xxxx;12).
XXXXXXX I
Kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx projektů
|
Kategorie 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Kategorie 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxx konkurenčních xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx výhoda x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Poptávka je xxxxx x&xxxx;xxxxx. |
Xxxx konkurenčních xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, náklady xxxx xxxxxxxxxxx, xxx tato xxxxxxx nemusí xxxxx. Xxxxxxxx xx silná x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx žádnou xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx technologií. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx a klesá. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx až xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxx k úrovni xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ekonomické xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vzhledem x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k úrovni xxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx krizových xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx podmínek. |
Projekt xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx hospodářských xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx pouze za xxxxxx hospodářské xxxxxxx. |
Xxxxxxx xx citlivý xxxx xxxxxx, které nejsou x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx cyklu xxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx selhat. |
Pokud xx podmínky xxxx xxxxxxxx, projekt pravděpodobně xxxxx. |
||
|
||||||
|
Odpis xxxxx bez jednorázové xxxxxxx |
Xxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx jednorázovou xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxxx jednorázovou xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx dluhu s vysokou xxxxxxxxxxxx splátkou |
||
|
Neexistuje žádná xxxx xxx velmi xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx riziku, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxx velmi nízké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx cyklickému xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx většinu xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx splatnosti úvěru x&xxxx;xxxxxxxxx k žádným významným xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx refinancování. |
Existuje xxxxx xxxxxxxx tržnímu xxxx cyklickému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxx xxxx xxxxxxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Průměrné riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx malou xxxx xxxxxxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby splatnosti xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx refinancování. |
||
|
Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx projektu xxxxxx, xxxx proto, xx xxxxxx xxxxxx xx xxxx zajištěno. |
Měnové xxxxxx xxxxxxxxxx, protože xx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, nebo xxxxx, xx měnové xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxx riziko je xxxx považováno xx xxxxx, protože xxxxxx xxxx je stabilní, xxxx xxxxx, xx xxxxxx riziko xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxx úvěru a příjmu xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx riziko je xxxxxxxxxx za vysoké, xxxxxxx xxxxxx kurz xx nestabilní x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx a právní xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx snižování xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; v případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Mírná expozice; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Vysoká xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Žádná xxxx velmi xxxxx xxxxxxxx xxxxxx vyšší xxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx riziku xxxxx xxxx |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx zmírněna |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxx. Xxxxx úroveň podpory xxxxx. |
Xxxxxxx možná není xxxxxxxxxxx, ale přináší xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx regulační xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a stabilní xxxxxxxxx prostředí |
Regulační xxxxx xxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx regulační xxxxxx xxxxx xxxxxxx ovlivnit. |
||
|
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxxx, xxxxxxxxx a jistota xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, kolaterál x&xxxx;xxxxxxx xxxx vymahatelné. |
Smlouvy, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx xx vymahatelné, x&xxxx;xxxx xxxxx existovat xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx nevyřešené zásadní xxxxxxxx, pokud xxx x&xxxx;xxxxxxxx vymáhání xxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx |
Xxxx ověřené xxxxxxxxxxx a konstrukce |
Ověřené xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx mírněny xxxxxx balíčkem xxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx technologie x&xxxx;xxxxxxxxxx; xxxxxxxx technologické xxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx povolení xxxx xxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx přijetí xx xxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx povolení xxxx stále xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx dobře xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx získat a nelze xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxx x&xxxx;xxxx xxxxxxx významné xxxxxxxx. |
||
|
Smlouva x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx cenou x&xxxx;xxxxxxxx – XXX&xxxx;&xxxx;(5) (xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx a termínem – XXX |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx na xxxx x&xxxx;xxxxxx cenou x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx dodavateli |
Žádná nebo xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx x/xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx dodavateli |
||
|
Xx xxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx časovém xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, že projekt xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx horizontu a s dohodnutými xxxxxxx. |
Xxxx jisté, xxx xxxx xxxxxxx dokončen x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx horizontu x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx silnou xxxxxxx za dokončení xxxxxxxxxxx sponzory x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx situací |
Značné xxxxxxxx xxxxxxxxxx podpořené xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxx paušální xxxxxxxxxx xxxxxxxxx finanční xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxx xx dokončení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s dobrou xxxxxxxx situací |
Nedostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podstatou xx xxxxx záruky xx xxxxxxxxx |
||
|
Xxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
||||||
|
Xxxxx dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě (8), xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx&xxxx; (9) x/xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(10), ačkoliv xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, protože xxxxxxxx xxxxxxx a údržby xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx a údržby xxxx xxxxxxxxx jednoduché a transparentní x&xxxx;xxxxxxxx dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx a údržby xxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx omezená xxxxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxx provozu x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx jsou xxxxxxx a je xxxxxxxx xxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě. Xxxxxxxx proto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx nebo angažovaná xxxxxxxxx xxxxx sponzorů |
Silné |
Přijatelné |
Omezené/slabé xxxx místní xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx místních xxxxxxxx |
||
|
||||||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx příjmů |
Příjmy xxxxxxxx xxxxxx xxxxx a existují xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx nemusí xxx xxxxxxx. |
||
|
Vynikající xxxxxxxxxxxxxx odběratele; silné xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; doba xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx odběratele; silné xxxxxxx o ukončení; doba xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx dluhu. |
Přijatelná finanční xxxxxxx odběratele; xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx shoduje xx xxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx o ukončení; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx splatnost xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx; xxxxxx může xxx xxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x&xxxx;xx x&xxxx;xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx produkuje xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx trhu, xxxxx xx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxx míry růstu. |
Komodita xx prodává na xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx může xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxx předpokládaných xxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxx je požadován xxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxxxx s dodavatelem xx xxxxxxxxxx finanční xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx o dodávkách x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx situaci. |
Dlouhodobá xxxxxxx o dodávkách s dodavatelem x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx situaci – xxxx setrvávat xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxxxx s finančně xxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx rezervy, které xxxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx auditované, prokázané x&xxxx;xxxxxxxxx rezervy, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxx mohou xxxxxxxxx xxxxxxxxx projekt xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xx do xxxxx xxxx spoléhá xx xxxxxxxxxxx a nerozvinuté rezervy. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx sponzora (včetně xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx finanční xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx sponzor x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx finančními nedostatky |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx zemí/odvětvím |
Sponzor x&xxxx;xxxxxxxxxxxx výsledky x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx s dostatečnými xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx s danou xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s danou xxxx/xxxxxxxx |
||
|
Silné. Projekt xx xxx xxxxxxxx xxxxxx strategický (hlavní xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx strategie). |
Přijatelné. Projekt xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx pro dlouhodobou xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx sponzora xxxxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx opatření |
||||||
|
Xxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
První xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků (17) xx xxxxx aktivech, smlouvách, xxxxxxxxxx a účtech xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx nezbytných pro xxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx všech xxxxxxxx, xxxxxxxxx, povoleních x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx; slabé xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx zajištění (18) |
||
|
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxx je xxx tento xxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx žádný xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx je xxx xxxxx typ xxxxxxxx uspokojivý. Projekt xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx dluh. |
||
|
Nadprůměrná doba xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx financované x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xx banky s vysokým xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx krytí, xxxxxxx rezervní fondy xxxx financované |
Průměrná xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx financované |
Podprůměrná xxxx xxxxx, rezervní xxxxx xxxxxxxxxxx z provozních xxxxxxxxx xxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx peněžních xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, které mohou xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx trvání xxxxx, xxx xx peněžní xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx obsluhu xxxxx vypočítávají xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, financování xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx příjmů vytvořených xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx úrokového xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx toků xxxxxxxxxx pro xxxxxxx xx xxxxxxx dluhu, xxxxx mohou xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx splácení xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx toky xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx dluhu vypočítávají xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, financování xxxxx a vlastního kapitálu, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx úvěrového xxxxx (‚LLCR‘) xxxxxxxx xx xxxxx čisté xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx nesplacený xxxxxxxx xxxxx a uvádí, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxx generovány x&xxxx;xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx toky dostupné xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vypočítávají xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, financování xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx kapitálu, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odkazuje xx xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx smlouva (xxxx xxx „XXX“) xxxxxx „xxxxxxx xx klíč“ xxxxxxxx na xxxxxx xxxx dodavatelem inženýrsko-stavitelských x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx XXX“) x&xxxx;xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxxxxxxx XXX xxxxxxxx s tím, xx vypracuje xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a materiály, xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx aktivum xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx a s dohodnutým rozpočtem.
(6) Záruka xx dokončení xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx projektu xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx překročení xxxxxxx.
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx, újmu xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx osoby, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) xxxxxxxx na xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, údržbu x&xxxx;xxxxx xxxxxx výkonnosti xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx v odvětví xxxxx xxxxxxxx smlouvy o provozu x&xxxx;xxxxxx (tj. xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a paušální xxxxxxxxxx).
(9)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx založené na xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx tyto ukazatele xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, udržovatelnost xx xxxxxxxxxxxxxxxx.
(10)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxx xxxxxxx a údržby xxxxxxxx xx xxxx, do xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx k použití xx xxxxxx pokrytí xxxxxxx xx xxxxxx a údržbu xxxxxxxx.
(11)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx službách xx cenu, za xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx odběratel xxxxxx xxxx schopen xxxx odmítá dostát xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx.
(12)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxx/xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx“) xxxxxx xx účelem nákupu/prodeje xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx výstavbou xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxx xxx budoucí xxxxxxxx dotyčného xxxxxxxx. Xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stabilní a dostatečné xxxxxx k úhradě xxxx xxxxxxxxx závazku, xxxxxx xxxxxxxx náklady x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx požadované xxxxxx.
(13)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx umožňuje xxxx xxxxxxxx.
(14)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx „xxxxxx xxxx xxxxxx“ xxxxxxxx xx xxxxxxx, x&xxxx;xxx je xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx zaplatí dodavateli xxxxxx. Xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxx stanoveny xx xxxxxxx.
(15)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx, xx xxxxxxxxx rezervy xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx.
(16)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx nemůže xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, než xx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx).
(17)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zajištění xxxxxxx v aktivu (zastavenému xxxx xxxxxxxxx) chráněnému xxxxx pohledávkám xxxxxx xxxxx. Zástavní xxxxx xx xxxxxxxxx provedením xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx statutárního xxxxxx tak, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podřízený xxxxxx.
(18)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx žádné xx svých aktiv, xxxxx xx to xxxxxxxxx poskytovalo méně xxxxxxxxx.
(19)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxxx odkazuje xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx volných xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx toho, xxx xx rozděloval xxxxxxxxxx.
(20)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx úschovný xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxx smlouvy x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx smyslu, xx xxxxxxx xxxxxxxx výnosy xxxx xxxxxx z prodeje xxxxx projektu xxxxx xxxxxxxxx xx tento xxxx, a kde je xxxxx oprávněna xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(21)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx předem xxxxxxxx xxxx dluhu xxxxxxxx výnosy, pokud x&xxxx;xxxxxxx byly obdrženy xxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
(22)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx odkazuje na xxxxxxxxxx, které xxxxx, xx xxxxxxx smí x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx stanovené xxxx.
(23)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx peněžních xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx.
(24)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx podmínky, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXXXX II
Kritéria pro xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Kategorie 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxxxxx a poptávka xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které přichází xx trh, xx xxxxxx nebo xxxxx xxx předpokládaná poptávka. |
Nabídka x&xxxx;xxxxxxxx xx typu x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxxxxxx na xxx, xx zhruba xxxxx xxxxxxxxxxxxx poptávce. |
Tržní xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx konkurenční xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx stávajících xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nejsou x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx nejmodernější. |
Tržní xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx zlepší x&xxxx;xxxxx xx k rovnováze. Xxxxxxxxxxx nemovitosti xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx příznivé. |
||
|
Finanční xxxxxxxx ukazatele nemovitosti xxxxxx xxxxxxx pokrytí xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (XXXX&xxxx;&xxxx;(1)) nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (XXX&xxxx;&xxxx;(2)) xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx finančních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx očekává, xx xxxxxxxx silné x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx XXX nejsou xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx by xx xxxxxxx xxx nemovitosti, xxxxx jsou xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxx XXXX xxxx XXX nemovitosti xxxx xxxxxxxxxx za xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx finančních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX ani XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx xxx nemovitosti, xxxxx xxxx xx xxxx výstavby. |
Finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxx XXXX xxxx XXX nemovitosti xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx finančních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měřené xxxxxx DSCR nebo XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx i nadále. XXXX xxx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXX) xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx nízký. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx transakce xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx standardů. |
Poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx k typu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx trh, je xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxx x&xxxx;xxxx nemovitosti xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx standardy xxx xxxxxxxxx nových úvěrů. |
||
|
Xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jí umožňují xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx období xxxxxxxxx finančních xxxxxx (xxxx. úrokové xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx). |
Xxxxxxxxxx může xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxx sazby, xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxx hospodářského xxxxxxx xx nemovitost xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx by xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx, pokud xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx splatnosti xxxx xxxxxxxxxx nebo značnou xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zachování xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Její míra xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxx (xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx) xxxx předvídatelné. |
Většina xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, které jsou xxxxxxxxxx a s nájemníky, kteří xxxx x&xxxx;xxxxxxx vysokou xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxx xx jeden xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která zajišťují xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx trvání xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx normální xxxxxx xxxxxx nájemců xx xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxx xxxx předvídatelné. |
Většina xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxx xxx dlouhodobá, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Pouze xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx. Má-li xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx nájemce xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, smlouva xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx platby pronájmu xx konce doby xxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx, xxx xxxxx xxxxxxx má xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx střední xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemního xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx ve xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxx pronájmů xx xxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx úvěruschopnost xx xxxxx, nebo xx xxxxxxxxxx xxxxx jednu xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx nájemce xxxxx významný xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nemovitostí, přičemž xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx trvání xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx obratu nájemců xx uplynutí xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx výdaje jsou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx, xxxxxxxx nebo přesahují xxxxxxxxx peněžní toky xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Projekt by xxx v blízké xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx činnosti, xxxxxxxxx xx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx peněžní toky xxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx v blízké xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stabilizace. |
Většina xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je v souladu x&xxxx;xxxxxxxxxxx peněžními xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, ke xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxx toky xxxxxxx z pronajímatelské xxxxxxxx xxxxxxxxxx výše očekávaných xxxxxxxxx toků xxxxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxx. Xxxx dosažení xxxxxx xxxx obsazenosti je xxxxxxx peněžními toky xxxxx z důvodu neuspokojivých xxxxxx. |
||
|
Nemovitost xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx po xxxx xxxxxxxxxx úvěru (5) xxxx xxxxxxxxxxx nájemci či xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx úvěruschopností xxxx má banka xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx kupujícího x&xxxx;xxxxxxx úvěruschopností, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx kupujícímu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nebo xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx věřitele, xxxxxxxxx prostřednictvím partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx v rámci xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx není xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx neexistuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Banka xxxx xxx trvalým xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx se xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx podmínek na xxxx, odřeknutí xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxx xx xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx trvalé financování. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx a právní xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx obnovení xxxxxx a pro vymáhání xxxxx. |
Xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx a pro vymáhání xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx obecně xxxxxxxx xxx obnovení xxxxxx a pro xxxxxxxx xxxxx, ale xxxxxxxx xxxxxx xx mohlo xxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx může xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx zdlouhavým nebo xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx nízká expozice; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx snižování xxxxx |
Xxxxx expozice; v případě xxxxxxx uspokojivé xxxxxxxx xx snižování rizik |
Mírná xxxxxxxx; dostatečné xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Vysoká xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
||
|
Faktor: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxxx |
||||||
|
Nemovitost xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx místě, xxxxx xx příhodné xxx xxxxxx, xxxxx xx nájemníci xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx místě, xxxxx xx příhodné xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx nachází na xxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Nemovitost xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xx vysoce xxxxxxxxxxx xxxx novým xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx je xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx své konstrukce, xxxxxxxxxxx a údržby. Konstrukce x&xxxx;xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx z hlediska xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx přiměřená. |
Konfigurace, xxxxxxxxxx a údržba xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xx výstavbu je xxxxxxxxxxxxx a technická xxxxxx xxxx xxxxxxx. Dodavatelé xxxx vysoce xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx úvěrové xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx na výstavbu xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx a mají xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx projektu xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx nereálný. Dodavatelé xxxxx xxx nedostatečně xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxx xxxxxxx hodnocení. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxxx splátky |
Odpis dluhu x&xxxx;xxxxxxx xxxx nevýznamnou xxxxxxxxxxxx splátkou |
Odpis xxxxxxx xxxxx s omezenou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx splátka xxxx xxxxx xxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxxxx xxxxxxx budoucí xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx jen xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx je omezená, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx doby splatnosti xxxxx a nedochází x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxxxx nízké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx k určitým xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Průměrné xxxxxx refinancování. |
Existuje xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxxxx pouze xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx úvěru a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Vysoké riziko xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx sponzora/developera (xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxxxxx podstatný hotovostní xxxxxxxxx na stavbu xxxx xxxxx nemovitosti. Xxxxxxx/xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx přímé x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx typu xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx provedl xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx koupi xxxxxxxxxxx. Finanční xxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx sponzora/developera může xxx nepodstatný xxxx xxxxxxxxx. Finanční prostředky xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx vedení a vysoká xxxxxxx xxxxxxxx. Dobrá xxxxxx x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx vedení xx xxxxxxxx historii x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx závažné obavy. |
Neúčinné xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx s vedením x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx v minulosti x&xxxx;xxxxxxx při správě xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx, jako xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx, xxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxx vztahy xx zprostředkovateli xxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx stranami xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitostí |
||
|
Faktor: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Dokončené xxxxx xxxxxxxx právo (6) |
Dokončené první xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxx převod xxxxxxx xxxxxxxxx. Udržují xxxxxxxx xxxxxxxxx o nájemcích, xxxxx by xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx věřiteli, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a kopie xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx projektu. |
Věřitel xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx aktuální xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx nájemné xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nájemců a kopie xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx projektu. |
Věřitel xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx části xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx aktuální xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx nájemné xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx projektu. |
Věřitel xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx kvalita |
Dobrá xxxxxxx |
Xxxxxx kvalita |
Nevyhovující kvalita |
(1) Poměr xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx dluhu (‚DSCR‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx dostupných xxx xxxxxxx na xxxxxxx dluhu, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx v průběhu xxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxx toky xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx kapitálu, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx xx příjmů xxxxxxxxxxx projektem.
(2) Poměr úrokového xxxxx (‚XXX‘) odkazuje xx xxxxx peněžních xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxx xxxxxxxxxx z daného xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kapitálových xxxxxx, xxxxxxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vytvořených xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXX) xxxxxxxx xx xxxxx výše xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx aktiv.
(4) Doba xxxxxxxxxx úvěru odkazuje xx dobu, která xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx úvěru.
(6) Věřitelé xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Podřízená xxxxxxxx práva mohou xxx pro xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx s vyšší xxxxxxxxx nepřekročí xxxxxxx xxxxx úvěru k hodnotě xxxxxxx xxxxx.
XXXXXXX XXX
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů
|
Kategorie 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Kategorie 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xx xxx, xxxxx xxxxxxxxx xx změny x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx a hospodářského xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. Xxxxxx překážky xxx xxxxx na xxx, určitá xxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx výhledu. |
Poptávka xx xxxxxxxxx a stabilní, xxxxxxx překážky xxx xxxxx xx xxx, xxxxxxxx citlivost xx xxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx nejisté xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. Xxxxx solidní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx/xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxx xx xxxxx aktiva. Xxxxxxx xxxxxxxxxx předpoklady xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx vzhledem ke xxxxx xxxxxx |
||
|
Xxxxx poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx aktiva. |
Silný/dobrý xxxxx xxxxx k hodnotě vzhledem xx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx k hodnotě (XXX) pro xxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxx LTV xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx příjmy, xxxxx xxxx xxxxxxx odolat xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx hospodářského xxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxx odolat xxxxxxx finančním xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx situace |
Nejisté xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx toky xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, které xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx cyklu xxxxxxxxx. Úvěr xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx; xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx, aktivum xxxx xxxxxx i za xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxx xx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx úrovni; xxxxxx xxxx xxxxxx likvidní. |
Trh xx celosvětový xxxx xxxxxxxxxx; aktiva xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxx je xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxx x/xxxx špatné zviditelnění. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, zejména xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx a právní xxxxxxxxx |
||||||
|
Jurisdikce xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx obnovení držení x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx obnovení xxxxxx xx mohlo být xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx nestabilní právní x&xxxx;xxxxxxxxx prostředí. Jurisdikce xxxx xxxxxx obnovení xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx snižování xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; v případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Vysoká expozice; xxxxx xxxx slabé xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxx: charakteristiky transakce |
||||||
|
Xxxxx dluhu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx nevýznamnou xxxxxxxxxxxx splátkou |
Odpis xxxxxxx xxxxx s omezenou jednorázovou xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx splátka nebo xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx riziku xx omezená, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx budoucích xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Existuje xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx riziku, xxxxx očekávané xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Průměrné xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx toky pokrývají xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx refinancování. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a předvídatelné xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx splňuje xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx bezpečnostní předpisy. |
Většina xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxx získáním xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx konfigurace x/xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx může xxx xxxxx revidovat. |
||
|
Silná xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(6), xxxxxxxxxx se smluvními xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx účty xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx a/nebo xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx a údržby (7) |
Omezená xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx účet xxxxxxx a údržby |
Bez xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx: riziko xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx rizik |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx opětovného xxxxxxx xx xxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxx krátká xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx schopnost xxxxxxxxxx uvedení xx xxx |
Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx opětovného xxxxxxx aktiva na xxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx |
||||||
|
Silná xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx a údržbě. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx objekt xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx trhem. |
Nadprůměrná xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xx xxxxxx setkává x&xxxx;xxxxxxxxx trhem. |
Průměrná konstrukce x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxx xx tedy xxxxxxxx, xx se xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a údržba. Xxxxxxx xx blízko konce xxxxx ekonomického xxxxxx. Xxxxxxxxxxx je velmi xxxxxxxxxx; xxx pro xxxxxx je xxxxx xxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxx xxx dalším xxxxxxx je xxxxxx xxxxx než hodnota xxxxx. |
Xxxxxxx xxx dalším xxxxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxx dalším prodeji xx xxxxx nad xxxxxxxx dluhu. |
Hodnota xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx aktiva xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vůči xxxxxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx hospodářské xxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx a likvidita xxxxxx xxxx vysoce xxxxxxx na hospodářské xxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxxxxx s vynikajícími výsledky x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx výsledky x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx způsobilostí |
Sponzoři s dostatečnými xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx finanční xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx s žádnými nebo xxxxxxxxxxx výsledky x/xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnou kontrolu (xxxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(8) nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxx společnosti, xxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxx společnosti, která xx vlastní. |
Právní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (např. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxx společnosti, xxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx malé zajištění x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx aktivem. |
||
|
Xxxxxxx xx schopen xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx aktiva x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxx místě (pravidelné xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx). |
Xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx umístění x&xxxx;xxxx xxxxxx téměř xxxxxxx x&xxxx;xx téměř jakémkoli xxxxx. |
Xxxxxxx je schopen xxxxxxxx umístění x&xxxx;xxxx xxxxxx téměř xxxxxxx x&xxxx;xx téměř xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx sledovat xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx kvality |
Uspokojivé xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) u pojišťoven xxxxx kvality |
Dostatečné xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx škod) nebo x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx toků xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx jistiny x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx toky xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx a úprav provozního xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx úrokového xxxxx (‚XXX‘) odkazuje xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxx mohou xxx generovány z daného xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx úvěru, xxx xx peněžní xxxx xxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx odečtením xxxxxxxxxx xxxxxxx, kapitálových xxxxxx, xxxxxxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx kapitálu xx xxxxxx vytvořených xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxxxxxx (XXX) odkazuje xx xxxxx výše xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx aktiv.
(4) Doba xxxxxxxxxx úvěru odkazuje xx xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx úvěru.
(6) Smlouva o provozu x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) odkazuje xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a provozovatelem. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxxx řízení xxxxxxxxxx xxxxxxxx na provozovatele x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xx. xxxxxx, xxxx, odpovědnost xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxx provozu x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx na xxxx, xx kterého xxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx v aktivu (zastavenému xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jiných xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx provedením xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx právně xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx následný xxxxx xx dotyčné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
XXXXXXX IV
Kritéria xxx xxxxxxxxx expozic v oblasti xxxxxxxxxxx komodit
|
Kategorie 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Silné |
Dobré |
Uspokojivé |
Slabé |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx a právní xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxxx země |
Omezená xxxxxxxx xxxxxx xxxx (zejména xxxxxxxx rezerv xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
Xxxxxxxx xxxxxx země (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx zemi) |
Silné xxxxxxxxx xxxxxx země (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xx zemi) |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx mechanismy Kupující strategické xxxxxxxx 1. xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx mechanismy Silný xxxxxxxx xxxxxxxxxxx komodity |
Přijatelné xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx komodity |
Pouze částečné xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx aktiva |
||||||
|
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxx zajištěna xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx XXX. Xxxxxxxx xxxx náchylná x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx XXX. Komodita xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx. Existuje xxxxxxxxx ohledně možnosti xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx není xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx zajišťovací nástroje. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: postavení xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxx xxxxx, v poměru x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx historie xxxxxxxxxx úspěchu a nákladové xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx historie provozního xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxx xxxx nejisté xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a sledování |
Přiměřené xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a sledování |
Minulé xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z minulých xxxxxxxxx významné xxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx obsahuje xxxxxx xxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx opatření |
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků (1) xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx potřeby xxxxxxx věřiteli xxxxxx xxxxxxxx nad xxxxxx. |
X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx procesu xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx kontroly xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx postupu nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Mohlo xx xxx xxxxxxxx obnovení. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx vedlejších xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx nejvyšší xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx vedlejších škod) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx škod) x&xxxx;xxxxxxxxxx přijatelné xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx krytí (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zajištění xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (zastavenému jako xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx stran. Xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx provedením xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx orgánu xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podřízený xxxxxx.