XXXXXXXX KOMISE X&xxxx;XXXXXXXXX XXXXXXXXX (EU) 2021/598
ze xxx 14.&xxxx;xxxxxxxx 2020,
xxxxxx xx doplňuje nařízení Xxxxxxxxxx parlamentu a Rady (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx
(Xxxx s významem xxx XXX)
XXXXXXXX KOMISE,
s ohledem xx Xxxxxxx o fungování Xxxxxxxx unie,
s ohledem xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) č. 575/2013 xx xxx 26.&xxxx;xxxxxx&xxxx;2013 x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx a investiční xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;648/2012&xxxx;(1), a zejména xx xx.&xxxx;153 odst. 9 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx:
|
(1) |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx ratingu (XXX) x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx které xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx XX xxxx xxxxxx XX xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx specializovaným xxxxxxxx xxxxxxxxx rizikové xxxx podle čl. 153 xxxx.&xxxx;5 nařízení (EU) x.&xxxx;575/2013 xxx, xx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx v tabulce x.&xxxx;1 xxxxxxx v čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx posouzení xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstavce. X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx expozic ke xxxxxxxxxx xx mělo xxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx základě xxx xxxx xxxxxxx propojit x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, že xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx náleží xx xxxxxxxxx expozic xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx IRB x&xxxx;xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx expozicím xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 je xxxxxx xxxxxxxxxxx systému, xxxxxxxxx technické normy xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx by xx xxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah xxxxxxx xxxx podnikům a dalších xxxxxxxxx ohledně ratingových xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx XXX. |
|
(2) |
Xxx xx xxxxxxxxxx umožnilo odpovídajícím xxxxxxxx xxxxxxxxxx každý x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, měly xx být xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx s cílem xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx situaci. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx faktorů je xxxxx dále specifikovat xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx složkách xxxxxxx xxxxxxx. |
|
(3) |
X&xxxx;xxxxx zohlednit xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovým expozicím, xxx xx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx Xxxxx XX&xxxx;(2), x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx by xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx zjistit, x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx úvěrová xxxxxxxx shoduje xxxxxxx. |
|
(4) |
Xxxxx xx dlužník x&xxxx;xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s rámcem Xxxxx XX xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 5 xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx kategorii, tj. xxxxxxxxx 5 x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;2 xx.&xxxx;158 xxxx.&xxxx;6 xxxxxxxxx nařízení. |
|
(5) |
Přidělení kategorie xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx mělo xxx provedeno xx xxxxxxx celkového xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx faktorům xxxxxxxx xxxxxxx, jakož x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx. Xxxxxx postup xx xx měl xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dílčím xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx dílčích xxxxxxx. |
|
(6) |
X&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xx největší xxxxx xxxxxxxxx a konzistentnosti xxx přiřazování xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx instituce xxxx xxxxxxxx každému xxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxx hodnot xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx zajištění xxxx, xxx xxxxxxxxx přidělovaly xxxx váhy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, by xxxx být pro xxxx, xxx může xxx přidělena xxxxxxx xxxxxxx, stanovena spodní x&xxxx;xxxxx mez. |
|
(7) |
Instituce xxxx xxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx přiřazování rizikových xxx v rámci xxxxxxxx XXX. Xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozicím xxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vztahující xx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx expozicím. |
|
(8) |
Toto nařízení xx velké xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx rizikových xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozicím. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx a vzhledem xx specifickým vlastnostem xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx nařízení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx faktory, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxx xxx jednotlivé xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx.&xxxx;171 odst. 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 povinny xxx xxxxxxxxxx dlužníků x&xxxx;xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxx veškeré xxxxxxxxx rizikové xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx společně x&xxxx;xxxxxx faktorem rámce xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxxxx u jedné specializované xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xx xxx xxx xxxxx xx.&xxxx;172 xxxx.&xxxx;3 nařízení (EU) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx, proč xxxx xxxxxx zohlednit xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. |
|
(9) |
Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx v přístupu XXX se xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxx výjimečně xxxxxxxx nepoužít xxxxxx xxxxx xxxxxx nebo xxxxxx dílčího xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx mělo být xxxxxxxxx xxxxxxxx nepoužít xxxxxx dílčí xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx všech xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových expozic xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx složka xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx expozic. Instituce xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx faktor xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a odůvodnit xx. |
|
(10) |
Xxxxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxx rizikových vah xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx účelem dosažení xxxxxxx s pravidly stanovenými x&xxxx;xxxxx nařízení. |
|
(11) |
Toto xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx regulačních xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxx bankovnictví. |
|
(12) |
Evropský xxxxx pro bankovnictví xxxxxxxxxx xxxxxxxx veřejné xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx regulačních xxxxxxxxxxx norem, z nichž xxxx xxxxxxxx vychází, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx související xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx&xxxx;37 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;1093/2010&xxxx;(3), |
XXXXXXX TOTO XXXXXXXX:
Článek 1
Použitelná xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx je účelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pořízení xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx elektrárny, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, jsou peníze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx kontrolou xxxxxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“), použijí xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rizikových xxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx X&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx financování xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, mezi xxx patří zejména xxxxxxxxxxx budovy x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, rezidenční xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, hotely x&xxxx;xxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx danými xxxxxxxxxxxx, xxxx leasingové xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx takových xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx jedné xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx („xxxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx“), xxxxxxx instituce xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx tuto xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx posouzení stanovená x&xxxx;xxxxxxx XX v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;153 odst. 5 druhým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pořízení hmotných xxxxx, xxxx něž xxxxx zejména xxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx těmito xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx („expozice x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů“), xxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx XXX v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 druhým pododstavcem xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx xxxxxx specializované xxxxxxx expozice xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx u komodit obchodovatelných xx xxxxxxxxxxxx trzích, xxxx xxx patří xxxxxxx ropa, xxxx xxxx xxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx bude xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, zásobami xx xxxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx („expozice v oblasti xxxxxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxxx xxxxxxxxx při přidělování xxxxxxxxxx vah xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze IV x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) č. 575/2013.
Xxxxxx&xxxx;2
Xxxxxxxxx xx úrovni xxxxxxx a přidělení rizikové xxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx faktoru xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových expozic x&xxxx;xxxxxxx s článkem 1. Pro xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx provede xxxx přiřazení xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx každému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx&xxxx;3 x&xxxx;4, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx dílčího xxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;142 odst. 1 xxxx 2 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx přidělí xxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxx 5 % x&xxxx;xxxxx xxx 60&xxxx;%, x&xxxx;xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, xxx použití xxx xxxxxxxxxxx v souladu x&xxxx;xxxxxxxxx 2. X&xxxx;xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx číslo zaokrouhlí xx xxxxxxxxx celé xxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxx specializovanou xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx uvedené v tabulce x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx průměru vypočtenému xxxxx xxxxxxxx 3.
Xxxxxx&xxxx;3
Xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx faktorů
1. Pokud dílčí xxxxxx daného faktoru xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx I, XX, XXX nebo XX není dále xxxxxxxxxxxx ve složkách xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx instituce xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx stanovených xxx xxxxx xxxxx xxxxxx.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx X, XX, XXX xxxx XX dále specifikován xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxxxx kategorii xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx stanovených xxx xxxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxx kategorii x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx na základě xxxxxxxxx xxxxxxxxx provedeného xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x), xxxxx i relativního xxxxxxx každé složky xxxxxxx xxxxxxx pro xxxx xxxx specializované xxxxxxx expozice. |
3. Pokud xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx dodatečné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx („dodatečný xxxxxxxx faktor“) x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;171 odst. 2 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx, který xx xx nejvíce xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx faktorem.
4. Pokud xx xx výjimečných xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx dílčího xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx druhu xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx&xxxx;4
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx dílčích xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx dílčích xxxxxxx
X&xxxx;xxxxxxx, xx xx dílčí xxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx faktoru xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx nebo xxxx kategoriích („xxxxxxxxxx xxxxxxxx“), a specializovaná xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx, xxxxxxx instituce xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx faktoru xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx způsobem:
|
a) |
pokud xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx kategoriích, xxxxxxx xxxxxxxxx vyšší x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx objevuje xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx přiřadí xxxxxxxxx xxxx nejnižší a nejvyšší x&xxxx;xxxxxx tří xxxxxxxxx. |
Článek 5
Selhání xxxxxxxx
Xxxxxxxx xx xxxxxx&xxxx;1 až 4 xxxxx, že xxxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx smyslu xxxxxx&xxxx;178 xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozici xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx 5, xxx je uvedena x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx&xxxx;6
Xxxxxxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx zaznamená xxx xxxxx druh specializovaných xxxxxxxxx expozic, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxx nařízením, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxxxxxx xxx xx každému xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;2 odst. 2 x&xxxx;xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx popis xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;3; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;4. |
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx váhy xxxxx xxxxxx nařízení, následující xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx&xxxx;1; |
|
x) |
xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013, k níž xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové expozice x&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx 2 x&xxxx;5, které vedlo x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx váhy xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxx&xxxx;7
Xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v platnost xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx v Úředním xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xx xxx dne 14. dubna 2022.
Xxxx nařízení xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx použitelné xx xxxxx xxxxxxxxx státech.
V Bruselu xxx 14. prosince 2020.
Xx Xxxxxx
xxxxxxxxxxx
Xxxxxx XXX XXX XXXXX
(1)&xxxx;&xxxx;Xx. věst. X&xxxx;176, 27.6.2013, x.&xxxx;1.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxx verze, červen 2006.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (EU) x.&xxxx;1093/2010 xx xxx 24.&xxxx;xxxxxxxxx&xxxx;2010 x&xxxx;xxxxxxx Evropského xxxxxx xxxxxxx (Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx), x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx x.&xxxx;716/2009/XX a o zrušení xxxxxxxxxx Komise 2009/78/XX (Xx. xxxx. L 331, 15.12.2010, x.&xxxx;12).
XXXXXXX X
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx expozic x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Faktor: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Málo konkurenčních xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx a roste. |
Málo konkurenčních xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, náklady xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx žádnou xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx ani xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx přiměřená x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, náklady nebo xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxx x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Silné xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vzhledem x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k úrovni rizika xxxxxxxx, xxxxxxx ekonomické xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx projektu |
Agresivní xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxx k úrovni xxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxx splnit xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx krizových hospodářských xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx pouze za xxxxxx xxxxxxxxxxx situace. |
Projekt xx citlivý vůči xxxxxx, které xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx hospodářského xxxxx xxxxxxxxx, a při xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx. |
Xxxxx xx xxxxxxxx brzy xxxxxxxx, projekt xxxxxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
||||||
|
Odpis xxxxx xxx jednorázové xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo odpis xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx jen xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx riziku, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx k žádným xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx velmi nízké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx cyklickému xxxxxx xx omezená, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx významným xxxxxxxxx xxxx peněžními xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Existuje xxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx tržnímu xxxx xxxxxxxxxx riziku, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxxxx xxxxx xxxxx část xxxxxxxxx splátek úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Měnové xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx projektu neliší, xxxx xxxxx, xx xxxxxx riziko je xxxx zajištěno. |
Měnové riziko xxxxxxxxxx, xxxxxxx se xxxx úvěru x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx neliší, xxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxx je plně xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx se liší, xxxxxx xxxxxx xx xxxx považováno xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xx stabilní, xxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxx xx xx značné xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx za vysoké, xxxxxxx xxxxxx xxxx xx nestabilní a měnové xxxxxx xxxx do xxxxxx míry xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Velmi xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx silné xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; v případě potřeby xxxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxx slabé xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxx xxxx xxxxx nízká xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx |
Xxxxxxxx expozice xxxxxx vyšší xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxx expozice xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx |
||
|
Projekt xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx). Xxxxx xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxx danou xxxx. Xxxxx xxxxxx podpory xxxxx. |
Xxxxxxx možná xxxx xxxxxxxxxxx, ale xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx vlády xxxxx není xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx slabá xxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx regulační xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx s dostatečnou xxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx otázky xxxxx projekt xxxxxxxx. |
||
|
Silné |
Uspokojivé |
Dostatečné |
Slabé |
||
|
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx xx vymahatelné, x&xxxx;xxxx mohou existovat xxxxxx méně xxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx nevyřešené zásadní xxxxxxxx, pokud jde x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx a jistoty. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx |
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx a konstrukce |
Ověřené technologie x&xxxx;xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a konstrukce; xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx problémy x/xxxx xxxxxxx konstrukce. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxx ještě xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx pravděpodobné. |
Některá xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xx xxxxxxxxx za xxxxxxx. Mohou xxx x&xxxx;xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Smlouva x&xxxx;xxxxxx na xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx – EPC (5) (xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx smlouva) |
Smlouva x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx a termínem – XXX |
Xxxxxxx o stavbě na xxxx x&xxxx;xxxxxx cenou x&xxxx;xxxxxxxx s jedním nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o stavbě xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx x/xxxx problémy xxxxxxxx x&xxxx;xxxx dodavateli |
||
|
Xx xxxxx xxxxx, že xxxxxxx xxxx dokončen x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx horizontu x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx v dohodnutém xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxx jisté, zda xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx náklady. |
Existují xxxxxxx, xx projekt nebude xxxxxxxx v dohodnutém xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx silnou xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s dobrou xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxx xx dokončení xxxxxxxxxxx sponzory s dobrou xxxxxxxx situací |
Nedostatečné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx nepodpořeno xxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxx za xxxxxxxxx |
||
|
Xxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
||||||
|
Silná xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě (8), xxxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx&xxxx; (9) a/nebo xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(10), ačkoliv smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx údržby xxxxxxxx xxxxx, protože xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx jednoduché x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx a údržby xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx dlouhodobá smlouva x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx a/nebo xxxxxxx účet xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx a údržby xxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxx xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx. Existuje xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx x/xxxx fondový xxxx provozu x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xx naprosto xxxxxxxx xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx. Neexistuje xxxxx xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx proto xxxxxx xxxxxxxx překročení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pomoc xxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxx/xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx místních xxxxxxxx |
||
|
||||||
|
Xxxxxxxxxx robustnost xxxxxx |
Xxxxx robustnost příjmů |
Přijatelná xxxxxxxxxx příjmů |
Příjmy xxxxxxxx xxxxxx jisté x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx. |
||
|
Vynikající xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; silné xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx odběratele; xxxxx xxxxxxx o ukončení; xxxx xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxxx dluhu. |
Přijatelná xxxxxxxx xxxxxxx odběratele; xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxx; xxxxx doložky x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx splatnost xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx produkuje xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx; xxxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x&xxxx;xx x&xxxx;xx nižší xxx xxxxxxxxxx xxxx růstu xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, který xx absorbuje xxx xxxxxxxxxxxxxxx cenách xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx xx prodává xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx může absorbovat xxxxx při xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx málo xxxxxxxxxx xxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xx organizovaném xxxx. |
||
|
||||||
|
Dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx s dodavatelem ve xxxxxxxxxx xxxxxxxx situaci. |
Dlouhodobá xxxxxxx o dodávkách x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx situaci. |
Dlouhodobá xxxxxxx o dodávkách x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx situaci – xxxx setrvávat xxxxxx míra xxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx slabým xxxxxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxx určitá xxxx xxxxxxxx rizika. |
||
|
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, prokázané x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx rezervy, které xxxxxxxxx požadavky po xxxx xxxxxx projektu. |
Prokázané xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx splatnosti dluhu. |
Projekt xx xx jisté xxxx spoléhá xx xxxxxxxxxxx a nerozvinuté xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx sponzora (xxxxxx xxxxxxxxxx partnerství veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxx xxxxxxx s vysokou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx sponzor x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx způsobilostí |
Sponzor x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx výsledky x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx či xxxxxxxxxx výsledky xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx zemí/odvětvím |
||
|
Xxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (hlavní xxxxxxxxx – dlouhodobá xxxxxxxxx). |
Xxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx podnikání – xxxxxxxxxx strategie). |
Přijatelné. Projekt xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx dlouhodobou xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx sponzora klíčový xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxx komplexní |
Komplexní |
Přijatelné |
Slabé |
||
|
První xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(17) xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, povoleních x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx projektu |
Přijatelné zajištění xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, smlouvách, povoleních x&xxxx;xxxxxx projektu nezbytných xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx věřitele; xxxxx xxxxxxxxxx o záporném zajištění (18) |
||
|
Silné |
Uspokojivé |
Dostatečné |
Slabé |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxx je xxx tento xxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx žádný xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx xxx tento xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxx xx pro tento xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx omezený xxxxx dluh. |
Balíček xxxxxxx xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx dluh. |
||
|
Xxxxxxxxxxx doba xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx plně financované x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx v akreditivech xx banky x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, všechny xxxxxxxx xxxxx plně financované |
Podprůměrná xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx z provozních xxxxxxxxx toků. |
(1) Poměr xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (‚DSCR‘) xxxxxxxx xx xxxxx peněžních xxxx dostupných pro xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx mohou xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx požadované xxxxxxxx xxxxxxx a úroků x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx úvěru, xxx se xxxxxxx xxxx dostupné pro xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx kapitálu xx xxxxxx vytvořených xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx toků xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx mohou být xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx požadované xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx toky dostupné xxx xxxxxxx na xxxxxxx dluhu vypočítávají xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx od příjmů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚LLCR‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a uvádí, xxxxxxxxxxxxx mohou xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, které mohou xxx generovány x&xxxx;xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx nesplacený xxxxxxxx dluhu xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(4) Doba xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxx, xxxxx xxxxx xx splacení xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „XXX“) neboli „xxxxxxx na xxxx“ xxxxxxxx na dohodu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx zakázek (xxxx xxx „xxxxxxxxx XXX“) x&xxxx;xxxxxxxxxxx, v níž xxxxxxxxx XXX xxxxxxxx s tím, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx návrh xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a materiály, xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx developerovi, x&xxxx;xx xxxxxxx v dohodnutém xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xx dokončení xxxxxxxx xx xxxxxx poskytnutou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx provedení xxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx a na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx náhradu za xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx osoby, xxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx o provozu a údržbě („X&xxx;X“) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx developerem x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Developer xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvy x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xx. xxxxxx, xxxx, odpovědnost xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a paušální xxxxxxxxxx).
(9)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx ukazatele výkonnosti, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Ukazatele xxxxxxxxxx xxxxx měřit xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx.
(10)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx k použití za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx provoz x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx.
(11)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx odběru odkazuje xx riziko, že xxxxxxxxxx poptávka xx xxxxxxxxx xxxx službách xx xxxx, xx xxxxxx jsou xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx závazku nakupovat xxxxxxx xxxx služby.
(12) Smlouva x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxx/xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxx“) xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx/xxxxxxx xxxxx budoucí xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Smlouva x&xxxx;xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zařízení, xxx byl zajištěn xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stabilní x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxx k úhradě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx požadované výnosy.
(13) Doložka x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx smlouvě, xxxxx za stanovených xxxxxxxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx.
(14)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx „xxxxxx xxxx xxxxxx“ xxxxxxxx xx xxxxxxx, x&xxxx;xxx xx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx dodavateli xxxxxx. Cena x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvě.
(15) Riziko xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx.
(16)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx ustanovení, xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx nemůže xxx xx xxxxxxxxxxx jiného xxxxxxxx, než xx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx).
(17)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zajištění xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jiných xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx u příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xxx xxxx xxxxxxx právně xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
(18)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na ustanovení, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxx by xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(19)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx hotovosti xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx volných xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxx nesplaceného xxxxx, namísto toho, xxx se rozděloval xxxxxxxxxx.
(20)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx xxxx věřitelem x&xxxx;xxxxxxxxx, která xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pokyny xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx provozní výnosy xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxx, x&xxxx;xxx xx xxxxx xxxxxxxxx provádět xxxxxx z dostupných finančních xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
(21)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx dluhu xxxxxxxx xxxxxx, pokud x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx splatnosti.
(22) Odklad xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx smí x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx v určité stanovené xxxx.
(23)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx platba xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, kterým xx peněžní toky xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx kaskády xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx přítoku x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx.
(24)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx ustanovení, xxxxx definuje xxxxxxxx, xx nichž xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXXXX XX
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: finanční xxxx |
||||||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx v rovnováze. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxx xxxxx předpokládané xxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xx trh xxxxxxxxxx konkurenční xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx stávajících xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v porovnání x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xx xxxxxxx, xxx xx podmínky xxxxxx x&xxxx;xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx nájemní xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nemovitostí xxxx v porovnání xx xxxxxxxxxxx méně xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pokrytí xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (XXXX&xxxx;&xxxx;(1)) nebo xxxxxxx úrokového xxxxx (XXX&xxxx;&xxxx;(2)) xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx silné x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx finančních poměrových xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx XXX nejsou xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx DSCR xxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx finančních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxx, xx zůstanou xxxxx x&xxxx;xxxxxx. DSCR xxx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx xxx nemovitosti, xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx měřené xxxxxx XXXX nebo XXX xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx poměrových xxxxxxxxx se xxxxxxx, xx zůstanou xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx XXX nejsou xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx se xxxxxxx xxx nemovitosti, xxxxx xxxx xx xxxx výstavby. |
Finanční poměrové xxxxxxxxx nemovitosti xxxxxx xxxxxx XXXX xxxx XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx ICR xxxxxx xxxxxxxxxx a neměly xx xx počítat pro xxxxxxxxxxx, které xxxx xx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXX) je xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx považován xx nízký. Pokud xxxxxxxx xxxxxxxxxx trh, xx transakce xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx standardů. |
Poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxx k typu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx značně xxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxx nových xxxxx. |
||
|
Xxxxxx, podmíněné xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx umožňují xxxxx své xxxxxxxx xxxxxxx během období xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxx sazby, xxxxxxxxxxx xxxx). |
Xxxxxxxxxx xxxx xxxxx své finanční xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx finančních xxxxxx (xxxx. xxxxxxx sazby, xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx situace. |
Během xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nemovitost xxxxxx poklesem xxxxxx, xxxxx by xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx nemovitosti je xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Nájmy xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx splatnosti jsou xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zachování nájemců xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxx (údržba, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx z nemovitosti) xxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx několik smluv x&xxxx;xxxxxxxx, které jsou xxxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xxxx v průměru xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxxx daty xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx může xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx jednu smlouvu x&xxxx;xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx příjmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx nájemce xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo i déle. Nemovitost xxxxxxxx xxxxxxxx úroveň xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxx xxxx předvídatelné. |
Většina xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxx, jejichž xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Pouze xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zaručovat xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx smlouvu x&xxxx;xxxxxxxx xxxx pokud xx xxxxx xxxxxxx xxxxx významný xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx ujednání, xxxxx xxxxxxxxx platby xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx projektu nebo x&xxxx;xxxx, xxx tento xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx střední xxxxxx obratu xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, s nájemníky, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx, nebo xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvu nebo xx xxxxx xxxxxxx xxxxx významný podíl xx příjmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx úvěruschopnost a/nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx nezbytná xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx doby trvání xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx velmi xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nájemců xx uplynutí nájemního xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx činnosti, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přesahují xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx by xxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx činnosti, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx, xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx při ocenění xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx by xxx v blízké budoucnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx z pronajímatelské xxxxxxxx xx v souladu x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx stabilizaci xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxxx xxxx očekávaných xxxxxxxxx toků použitých xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx obsazenosti xx xxxxxxx xxxxxxxxx toky xxxxx z důvodu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. |
||
|
Nemovitost xx předem xxxx xxxxxxxxx po dobu xxxxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) xxxx xxxxxxxxxxx nájemci či xxxxxxxxxx s vysokou xxxxxxxxxxxxxxx xxxx má banka xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx financování xx xxxxxxx xxxx kupujícího x&xxxx;xxxxxxx úvěruschopností, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx předprodána nájemci xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx závazný xxxxxxx xx trvalé xxxxxxxxxxx xx úvěruschopného xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a možná xxxxxxxxxx xxxxxxxx financování. Xxxxx xxxx xxx trvalým xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx se zhoršuje x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx jiných faktorů. Xxxx dojít xx xxxxx se stranou xxxxxxxxxxx trvalé financování. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxx obnovení xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx obnovení xxxxxx a pro xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx mohlo xxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx nestabilní xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx prostředí. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx zdlouhavým nebo xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx expozice; v případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx snižování rizik |
Mírná xxxxxxxx; dostatečné nástroje xx xxxxxxxxx rizik |
Vysoká xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxx nástroje ke xxxxxxxxx rizik |
||
|
Faktor: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxxx |
||||||
|
Nemovitost xx xxxxxxx na xxxxx žádoucím xxxxx, xxxxx xx příhodné xxx služby, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxxxxx místě, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx si xxxxxxxxx přejí. |
Umístění nemovitosti xxxxxxxx konkurenční xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx, konfiguraci x&xxxx;xxxxxx a je xxxxxx xxxxxxxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx novým nemovitostem. |
Nemovitost xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx nemovitosti xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx obtížím. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx v konfiguraci, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xx výstavbu je xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx rizika xxxx xxxxxxx. Dodavatelé xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx konzervativní x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou omezená. Xxxxxxxxxx xxxx vysoce xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx dobré xxxxxxx hodnocení. |
Rozpočet xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxx běžně xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx průměrné xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx projektu je xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxx nízké xxxxxxx hodnocení. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
Odpis splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx splátek dluhu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxx omezená xxxxxxxx xxxxxxx xxxx cyklickému xxxxxx, neboť očekávané xxxxxxx toky pokrývají xxxxxxx budoucí splátky xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx významným zpožděním xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx žádné xxxx xxx velmi xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxxxx xxxxx část budoucích xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx významným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx a splátkami úvěru. Průměrné xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx riziku, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx budoucích splátek xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx významným zpožděním xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: postavení xxxxxxxx/xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxxxxx podstatný hotovostní xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx nemovitosti. Xxxxxxx/xxxxxxxxx má xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Finanční xxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xx umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx toků. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx zeměpisných xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxx nepodstatný nebo xxxxxxxxx. Xxxxxxxx prostředky xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx nemá xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx vedení x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx sponzorů. Xxxxx xxxxxx a dlouhá x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx nebo xxxxxx xx úspěšnou historii x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx vedení x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx obavy. |
Neúčinné xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx aktéry, jako xxxx například zprostředkovatelé xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxx s předními xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx zprostředkovatelé xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxx se zprostředkovateli xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx důležité služby x&xxxx;xxxxxxx nemovitostí |
Špatné xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxxx pronájmu x/xxxx xxxxxxx stranami xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: bezpečnostní xxxxxxxx |
||||||
|
Dokončené xxxxx xxxxxxxx právo (6) |
Dokončené xxxxx xxxxxxxx právo |
Dokončené xxxxx xxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx o nájemcích, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx přímo xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a kopie xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx o nájemcích, které xx usnadnily xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx nájemné xxxxx xxxxxxxx, například xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx nájemného. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxx xx usnadnily poskytnutí xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx převod xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx dobrá xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxx toků dostupných xxx xxxxxxx na xxxxxxx dluhu, které xxxxx xxx generovány x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx trvání xxxxx, kde xx xxxxxxx toky xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provozních nákladů, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx a vlastního xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx z daného xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx peněžní xxxx xxxxxxxx pro náklady xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx odečtením provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, daní x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx kapitálu xx xxxxxx vytvořených projektem.
(3) Poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXX) odkazuje xx xxxxx výše úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx aktiv.
(4) Doba xxxxxxxxxx xxxxx odkazuje xx xxxx, která xxxxx do xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dobu, xxxxx xxxxx do xxxxxxxx úvěru.
(6) Věřitelé xx xxxxxxxxx xxxxxx využívají xxxxxxxx úvěrové xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx práva. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxx xxxx xxxxxx rizika xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx k hodnotě zahrnující xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxx xxxxx.
PŘÍLOHA XXX
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů
|
Kategorie 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx pro vstup xx trh, nízká xxxxxxxxx na xxxxx x&xxxx;xxxxxxx technologií a hospodářského xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx silná x&xxxx;xxxxxxxx. Určité překážky xxx xxxxx na xxx, xxxxxx citlivost xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx a hospodářského výhledu. |
Poptávka xx xxxxxxxxx a stabilní, xxxxxxx překážky xxx xxxxx xx xxx, xxxxxxxx citlivost na xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxx a klesá, xxxxxxxxxx xxxxxxx technologií a hospodářského xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx/xxxxxxxxxx finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx vzhledem xx xxxxx aktiva. Xxxxxxx ekonomické předpoklady xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx vzhledem ke xxxxx aktiva |
||
|
Xxxxx xxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxx/xxxxx xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxxx xx druhu xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx (XXX) xxx xxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxx poměr XXX xxxxxxxx ke druhu xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx příjmy, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx krizovým podmínkám x&xxxx;xxxxxxx hospodářského xxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx za tíživé xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, které nejsou x&xxxx;xxxxxxxx hospodářského cyklu xxxxxxxxx. Úvěr může xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx silné xxxxxxxxx; pokud xx xxxxxxxx nezlepší, xxxxxxx xxxx selhat x&xxxx;xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Trh xx strukturován xx xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxx xx celosvětový xxxx xxxxxxxxxx; xxxxxx jsou xxxxxxxxx likvidní. |
Trh xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx likviditu. |
Místní xxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx žádná xxxxxxxxx, zejména xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (nikových) xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx a právní xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx držení x&xxxx;xxx xxxxxxxx smluv. |
Jurisdikce xx xxxxxx příznivá xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx držení xx xxxxx xxx xxxxxxxxx a/nebo xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a vymáhání xxxxx xxxxxxxxxx xxxx nemožným. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx snižování xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx potřeby xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Mírná xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxx slabé xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx splátky |
Odpis dluhu x&xxxx;xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
Odpis splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx velmi xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx očekávané xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx všechny xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) a nedochází x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx žádné xxxx xxx xxxxx nízké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx riziku xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní toky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx povolení xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx získávání; xxxxxxx splňuje stávající x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předpisy. |
Většina xxxxxxxx získána xxxx x&xxxx;xxxxxxx získávání, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předpisy. |
Problémy xxx xxxxxxxx všech xxxxxxxxxxxx povolení, část xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a/nebo xxxxxxxxxxx činností xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx dlouhodobá xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(6), xxxxxxxxxx xx smluvními xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxxx fondovými účty xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx a/nebo xxxxxxxx fondové xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(7) |
Xxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxx a údržbě xxxx xxxxxxxx fondový účet xxxxxxx a údržby |
Bez xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě: xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx provozních xxxxxxx nad rámec xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx výsledky x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx opětovného xxxxxxx na trh |
Uspokojivé xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx opětovného xxxxxxx xx trh |
Slabé xxxxxxxx xxxx krátká xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx |
Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx a neschopnost opětovného xxxxxxx xxxxxx xx xxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx aktiva |
||||||
|
Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Konfigurace xx standardní, takže xx objekt xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Standardní xxxxxxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx xx objekt xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx trhem. |
Průměrná xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx specifická, x&xxxx;xxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xx xx objekt xxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxx xx blízko xxxxx xxxxx ekonomického xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx; trh pro xxxxxx xx xxxxx xxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxx xxx dalším xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxx hodnota xxxxx. |
Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxx hodnotou dluhu. |
Hodnota xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx nad xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx hodnota xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx cyklům. |
Hodnota x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx citlivé xx xxxxxxxxxxx cykly. |
Hodnota x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx citlivé xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx jsou vysoce xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxx: postavení xxxxxxxx (xxxxxx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx výsledky x&xxxx;xxxxxxx finanční způsobilostí |
Sponzoři x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx a dobrou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx finanční xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a/nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx kontrolu (xxxx. první xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(8) xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxx dokumentace xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnou xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx vlastní. |
Právní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnou xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx zajištění) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx vlastní. |
Smlouva xxxxxxxxx xxxxxxxx malé xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx riziko xxxxxx xxxxxxxx nad xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xx xxxxxxx sledovat xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx okamžiku x&xxxx;xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx, možnost xxxxxx xxxxxxx). |
Xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx umístění x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxx kdykoli x&xxxx;xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxx omezeny. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx včetně xxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx pojistné xxxxx (xxx zahrnutí xxxxxxxxxx škod) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx kvality |
Dostatečné xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) pojištěním xxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx chabé kvality. |
(1) Poměr xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx dluhu (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx poměr xxxxxxxxx toků dostupných xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx náklady na xxxxxxx xxxxx vypočítávají xxxxxxxxx provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx od příjmů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) odkazuje xx poměr xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxx na obsluhu xxxxx, xxxxx mohou xxx generovány x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provozních xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vytvořených xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxxxxxx (XXX) xxxxxxxx na xxxxx výše xxxxx x&xxxx;xxxxxxx zastavených xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx úvěru odkazuje xx dobu, xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx dobu, xxxxx zbývá xx xxxxxxxx xxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxxx řízení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx provozovatele x&xxxx;xxxxxxxxx znalostmi x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě (xx. xxxxxx, doba, odpovědnost xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a paušální xxxxxxxxxx).
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx účet provozu x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx účelem xxxxxxx nákladů xx xxxxxx a údržbu xxxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (zastavenému xxxx kolaterál) xxxxxxxxxx xxxxx pohledávkám xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx právo xx dokončuje xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
XXXXXXX XX
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Kategorie 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxxx země |
Omezená xxxxxxxx xxxxxx xxxx (zejména xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
Xxxxxxxx xxxxxx země (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx mimo xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xx xxxx) |
||
|
Xxxxx silné xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx 1. xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx mechanismy Silný xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx méně xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx mechanismy Slabý xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxx je xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx XXX. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxx zajištěna pomocí xxxxxxxx XXX. Xxxxxxxx xxxx náchylná x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx k poškození. |
Komodita není xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx zajišťovací nástroje. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: postavení sponzora (xxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxx xxxxx, x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Rozsáhlé xxxxxxxxxx s daným typem xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úspěchu x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx historie provozního xxxxxxx a nákladové efektivnosti. |
Obecně xxxxxxx xxxx nejisté xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a sledování |
Přiměřené xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx závažné xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx z minulých xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx finančních xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxxxxxx zajištění xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(1) xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx věřiteli právní xxxxxxxx xxx xxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v případě potřeby xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. |
X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx procesu dochází x&xxxx;xxxxxxxxx kontroly věřitele xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx postupu xxxx xxxxxxxx závazkem xxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Mohlo xx xxx ohroženo obnovení. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx krytí xxxxxx vedlejších xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxx vedlejších xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx dobré xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx vedlejších škod) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxx xxxxxxxxxxx pojišťovnami xxxxx xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) chráněnému proti xxxxxxxxxxx jiných stran. Xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx statutárního orgánu xxx, aby xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx následný nárok xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.