Xxxxxx věta
Ustanovení §2314 x. x. je xxxxxxxxxxx dispozitivním; xx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stran, xxx xxxxxxxxx důvod xxxxxxxxxx xxx časového xxxxxxx x lze xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx i x jiných sporech (xxxx. xx sporu x xxxxxx xxxxxxx x vyklizení).
Smlouva x xxxxx není xxxxxxxx xxx xxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx: §2314, §1763 xxx. x. 89/2012 Sb.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalované xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx dne 6.3.2019, xx. zn. 23 Xx 415/2018.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxx (odvolací xxxx) rozsudkem xx xxx 6.3.2019, x. x. 23 Xx 415/2018-260, xxxxxxxx výroky xxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Prahu 1 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xx dne 19.6.2018, x. x. 41 X 268/2015-219, kterými xxxxxx xxxxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxxx 2 659 834,10 Kč x úrokem x xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 267 176 Xx, xxxxxx xx xx výroku o xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx neukládá, x xxxxxx žalované xxxxxxxx xxxxxxx náklady xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 46 560,80 Xx (xxxxx, xxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx zamítl xxxxxx x zaplacení xxxxxx 195 765,90 Xx x xxxxxx x prodlení xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx).
2. Xxxxxxxxxx, xxxxx soudy rozhodly x zbývajících xxxxxxxx – žaloba x xxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxxx oprávněnosti xxxxxxxx doručené xxxxxxx xxx 15.7.2015, byla xxxxxxxxx rozsudkem Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 1 ze xxx 13.12.2016, č. x. 41 C 268/2015-71, xx xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 29.11.2017, č. x. 23 Co 347/2017-176 (xxxxxxxxx si xxxxxxxxx xxxxxxx oprávněnosti xxxxx §2314 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx – xxxx xxx xxx „x. z.“); xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 653 400 Xx (xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx), řízení x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx existence nájemního xxxxxx xxxx zastaveno (xxxxxxxxx xxxxxx) usnesením xxxxx xxxxxxx stupně xx xxx 13.3.2018, x. x. 41 X 268/2015-190), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx x průběhu xxxxxx xxxxxx moci.
3. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxxxxx uzavřeli xxx 9.9.2014 x xxxxxxx na §2302 x násl. x. x. xxxxxxx (xxxx xxx jen „Smlouva“) x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podnikání, jejímž xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx zázemí xxxxxxxxxxx xx v historické xxxxxx Xxxxxx opery x. x. 57 xx xxxxxxx x. x. 2243 v x. x. V., x obci X. (xxxx též jen „Xxxxxxxx“), a xxxxxxxx x. 226, x. 401 x. 405 x č. 406 x provozní xxxxxx Xxxxxx xxxxx x. x. 612 xx xxxxxxx č. 2337 x obci X., x. x. X. (xxxx xxx xxx „Xxxxxxxx“), žalovaná xxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx x době xx 20.6. xx 25.7.2015, xxxxxxx bylo xxxxxxxx ve xxxx xxxxxx 2 855 600 Xx x xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx s xxxxxx („xxxxxx“) xx xxxx 653 400 Xx; xxxxxx se xxxx xxxxxxx, že Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx jen xxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxxxx, z xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx té xxxx, xx xx nájemci xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx §2314 x. x. na jejich xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx (v xxxxxxx května x xxxxxx 2015) xxxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxxxx x xxx, xx xx Smlouvy x xxxxx 2015 xxxxx „xxxxxxxxx“ xxx xxxxxxx dohody x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx 8.6.2015 xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxx se společností X. X. C. Xx., x. x. x. (xxxx xxx xxx „Xxxxx xxxxxxx“ x „Xxxxxxxxxx“), xxxxxx xxxxxxxxx bylo mj. x xxxxxxx Xxxxxxxx x době od 8.6. do 30.6.2015, x to x xx dnech x xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx x xxxx, x xxxxx xx xxxx xxxxxx podle Xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx dne 13.7.2015, xxxxxxxxx žalobci xxx 15.7.2015, vypověděla xxxxxxxx Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx §2212 xxxx. 2 o. x. x odůvodněním, že xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx x Xxxxxxxx xx xxxxxxx třetí xxxxx x neposkytl xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx nájmu xxxxx §2205 xxxx. x) x. x. (dále xxx xxx „Xxxxxxx“). Xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 10.8.2015 xxxxxx x odkazem xx §2314 xxxx. 1 x. x. xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xx, xx xxxxxx xxxxxxx podmínky §2212 xxxx. 2 x. x., žalovaná xxxxxxx být v xxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxx Prostory a Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx nemožnost xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx uzavření smlouvy x třetí osobou. Xx správné (jen x menší chybou x součtu) xxxxxxxxx x zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx nájemného xx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx.
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx základě xxxxxx x xxxxxx, xx Xxxxxxx je třeba xxxxxxxx xxxx smlouvu x xxxxx prostoru xxxxxxxxxx k podnikání, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx xxxxxxx (§1763 x. z.). Xxxxx xxxxxxx xx zaplacení xxxxxxxx xxxxxxxxx považoval xx xxxxxxx xx xx xxxxxx 2 969 800 Kč, xxxx x xxxxxxx xxxxxx představující xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx a xxxxxxxx xx Xxxxxxxx sjednaným xx xxxxxx xxx x Xxxxx xxxxxxx x období od 20.6. xx 18.7.2015 (xxxxxxxx x odvolání xxxxxxx xxxxxx žalovanou xxxxxx xxxx ve xxxxxxx odstranit x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x 789,40 Xx); xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, x jakém xxx xxxx zaplaceno Xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xx zjevné xxxxxxxx xxxxx (§8 x. x.) xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx za xx, že xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx, žalované xxxxx nesvědčil xxxxxxxxx xxxxx xxxxx 2212 xxxx. 2 x. x. xxx xxxxx §2232 x. z., xxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx nepožádala xxxxxxx o ochranu. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx aplikaci §2314 x. z., xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxxxx opožděného xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx žalobci xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §1980 x. x., xxxx xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx straně xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) dojít x prodlení.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
5. Xxxxx rozsudku odvolacího xxxxx podala xxxxxxxx xxxxxxxx, byť xxxxx, xx xx xxxxxx x „xxxxx“ xxxxxxx, xx podle obsahu xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx výroku, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxx týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x kterým xxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 1 571 028 Xx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 26 Xxx 649/2018. Podle xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx může xxx otázka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx x řízení xxxxx §2314 o. x. (nikoliv x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx nájemného). Xxxxxxxx, xx §2314 x. x. xx xxxxxxxx, x to xxxxxxxxx x odstavci xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx §1 xxxx. 2 x. x., vyloučením xxxx xxxxxxxx by xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx přístup x xxxxx. Xxxx-xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx Výpovědi xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx x toho, xx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx účastníků xxxxxx Xxxxxxxx, a xxxxxxxxx proto xxxx xx období po 15.7.2015 na xxxxxxx xxxxx. Dále měla xx xx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx §1763 x. z. při xxxxxx xxxxxx platnosti xxxxxxx x xxxxx, xxxx-xx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx, xxxxx nájemce xxxx začal xxx xxxxxx dřív (xxx xxxxxxxxxxxxx nájemce). Zdůraznila, xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx §1763 x. z. xx Xxxxxxxxx právo xxxxx, neboť Xxxxxxxxxx xx xxxxx jejich xxxxx xxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xx žalobci xxxxxxx. Xx Xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx nájmu, xxxx do 15.7.2015, xxx xxxx žalobci xxxxxxxx Xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, že xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx 1 571 028 Xx, ve zbývajícím xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Navrhla, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
6. Xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxxxx dovolací xxxxxxx xxxxxxxx a navrhl, xxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
7. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. ř.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xx přípustné, neboť xxxxxx, xxx §2314 x. x. xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xxxxxx xxxx otázka (xx)xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx stejná věc.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
8. Xxxxx §242 xxxx. 1 x 3 o. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx v rozsahu, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx toho, xxx xx dovolatel obsahově xxxxxxx. X §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přihlédnout x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3 o. s. x., jakož x x jiným vadám xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ve xxxx. Dovolací xxxx xxxxxxxxx uvedených vad x xxxxxx spisu xxxxxxxxx.
9. Xxxxxxxxxxx xx xx to, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx v §2314 x. z. xx xxxxxxxx, x neumožňuje xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx prostoru xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, aby xx xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx považuje xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.
10. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxx svých xxxx a povinností xx xxxxxxxx norem xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx zákon xxxxxxxxxx [xxx §1 xxxx. 2 xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx x. x., xxxxxxxx xxxxxx k návrhu xxxxxxxxxx zákoníku (xxxxxxxx xxxx xxxxx 362, Xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, 6. xxxxxxx období 2010–2013; xxxx xxx „xxxxxxxx xxxxxx“), x. 583, x xxxxxx teorii xxxx. ELIÁŠ, K. X xxxxxx dispozitivního xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx: Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XXXXX. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dny. Xxxxx. Leges, 2015, x. 60, xxxx XXXXXX, X., XXXX, X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Svazek X. §1–117, Xxxxx: Xxxxx, 2013, s. 51 x 52, x x xxxxxx xxxxx xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.9.2017, sp. xx. 29 Xxx 5719/2016, uveřejněné xxx xxxxxx 152/2018 Xx. xxxx. xxx.].
11. Nejvyšší xxxx v rozsudku xx dne 29.1.2020, xx. zn. 26 Xxx 3721/2019, formuloval x xxxxxxxxx xxxxx, xx x xxxx xxxxxx xxxxx prostoru xxxxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxx dispozitivní, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxx úpravě xxxxx xxxx x povinností xxxxxxxxxx z tohoto xxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx obsažené x xxxxx xxxxxx xxxxx XX xxxx 2 xxxxxx 3 pododdíle 3 – §2302 x xxxx. o. x.
12. Není důvod, xxxx by xx xxxxxx xxxxxx x x §2314 o. x. upravujícím přezkum xxxxxxxxxxxx výpovědi, proč xx si strany xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx sloužícího xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx přezkumu oprávněnosti xxxxxxxx, xx xxx xxx, xx se xxxx. xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, jiné xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. Xxxxx xxx účel tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxx x úpravu xxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx – xxxx. XXXXXX, M. x xxx. Občanský xxxxxxx VI. Závazkové xxxxx. Zvláštní xxxx (§2055–3014). Komentář. 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2014, x. 517–519, xxxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx včetně xxxxxxxx 3 §2314 x. z., xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxxxx xxx xxxx výkon, xxxxx xxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx.
13. Vyloučí-li si xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x §2314 x. x., xxxxxxxxx xx, xx xx současně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx §2314 x. x., xxxxxxxxx, že xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx.
14. Xxxxxxxx soud x xxxx xxxxx rozhodnutí (xxxxxxxx ze dne 30.8.2018, xx. xx. 26 Cdo 5461/2017, xx xxx 18.12.2019, xx. xx. 26 Xxx 1509/2019) zdůraznil, xx xxxxxx upravená x §2314 o. x. je xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jíž xx může xxxxxxxxxx xxxxxx ve lhůtě xxx stanovené xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx výpovědi, x xx jak xx vztahu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx x zdánlivosti xxxxxxxx, xxxxxxx nemusí v xxxxxx prokazovat xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xx nezbytnou xxxxxxxxx xxx uplatnění žaloby xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx soudem je xxxxxx xxxxxxx (§2314 xxxx. 1 o. x.). X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.1.2017, xx. xx. 26 Cdo 4249/2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 75/2018 Sb. xxxx. obč., xxxxxxxx xxxxx soudu ze xxx 22.1.2019, xx. xx. 26 Xxx 649/2018) xx xxxx xxxxxx, xx §2314 x. x. brání xxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx uplatněného xx výpovědi xxxx xxxxxxxxxx v jiném xxxxxx (x to x xxxx otázka xxxxxxxxx); xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx x nájmu), x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Otázka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx je xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx xxxxx §2314 xxxx. 3 o. x.), xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx stran, xxxxx xxxxxxxx podat xxxx žalobu xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx x výpovědi nájmu xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, jehož xxxxxx xxxxxxxxxxx aplikaci §2314 x. x.
15. Jestliže xx strany xx xxxxxx obsažené v §2314 x. x. xxxxxxxxx xxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxxxxxx toho xx, xx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ve smyslu §2314 x. x., xxxx však xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu (xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx lhůtou. Xxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx předběžnou – xxxx. x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, o xxxxxxxxx, nebo x xxxxxx o určení, xx xxxxx trvá (xxxx-xx xx takové xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx).
16. Xxx xxxx xxxxxxx, xx úprava xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx sloužícího xxxxxxxxx x §2314 x. z. xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, od xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx jiné xxxxx, xxxxxxxxx formy), a xxxxx ji i xxxxxxxx. X takovém xxxxxxx může strana, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx uplatněného xxxxxxxxxxx xxxxxx zpochybnit kdykoliv, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxx v xxxx xxxx strany xxxxxxxxx aplikaci §2314 x. x., xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx x xxxxxx, xxxxx se posléze xxx týkalo pouze xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxx posoudit xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx.
18. Xxxxxxx není ani xxxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx Xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxx, kterou xxxxxxxxxx x §1763 x. x. x xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx Xxxxxxxxxx uzavřela xxxxxxx (Druhá xxxxxxx) xx xx xxxxxxxx Xxxxxxx, xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx dříve.
19. Xxxxx §1763 o. x., xxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvami xxxxxx xxxxxx právo užívat xxxx požívat tutéž xxx x xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx poskytl xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx osobě, s xxx xxxx uzavřena xxxxxxx, která nabyla xxxxxxxxx xxxx xxxxx.
20. Xxxxxxxxxx, xx stejná xxx byla xxxxxxxxx xxxx smlouvami xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx x xxxx xx xxxxxxxx neplatnost xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx vyloučen xxx xxx, že xxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Ustanovení §1763 x. x. xxxx xxx, kdo z xxxxxx více xxxxxxx xxxx věc skutečně xxxxxx. Xxxxxxx, který xx užívání xxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx dříve, xxxxxxxx sice xxxxx xxx xxxxx užívat xxxxxxx, ale xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, apod.), xxxx xx xxxxxxxxxxxxx požadovat xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx nájem xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx (§2212, §2232 x. z.). Xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx Xxxxxxxxxx xx v xxxxxxx x Druhou xxxxxxxx užívala, xxxx xxx (ne)platnost Xxxxxxx xxxxx význam. Xxxx xx ostatně xxxxxxxx, xxx se Xxxxxxxx x Xxxxxxxx rozhodl x xxxx uzavřenou Xxxxxxx xxxxxxxx.
21. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, Nejvyšší xxxx – xxxx ve xxxx nařídil jednání (§243x xxxx. 1 x. s. ř.) – proto xxxxxxxx xxxx nedůvodné xxxxxx [§243x odst. 1 xxxx. a) x. x. ř.].