Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx prodejem xxxxxxxx xxxx po xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jejího xxxxxxx nebrání dříve xxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx exekuce xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx má x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx; postup xxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., kterým se xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx probíhajících xxxxxx xxxxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx neuplatní.
Prodejem xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1147 o. x. xx rozumí xxx xxxxxx podle §348 x. x. x.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx zrušil usnesení Xxxxxxxxx soudu x Xxxx nad Xxxxx xx xxx 12.5.2020, xx. xx. 84 Xx 359/2019, a xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
K xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Litoměřicích xxxxxxxxx xx dne 9.7.2019, x. x. 31 XXX 7483/2019-9, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxx. O. X., Xxxxxxxxxxx úřad X. (xxxx xxx jen "xxxxxx exekutor"), xxxxxxx xxxxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxx soudu xx xxx 3.10.2018, x. x. 20 X 113/2018-24 (xxxx xxx xxx "exekuční xxxxx"), xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxx xxxxxxxx číslo 1, x výměře 464 x2, xxxxxxxxx xxxxxx x nádvoří, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx č. x. 2, xxxxxxx dům, x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 3, o xxxxxx 218 x2, xxxxxxx, vše xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x Katastrálního xxxxx pro Xxxxxxx xxxx, Katastrální pracoviště X., pro xxxx X., xxxxxxxxxxx území X., xxx zapsané xx listu xxxxxxxxxxx x. 23 (xxxx xxx jen "předmětné xxxxxxxx xxxx"), x xxx nařízen jejich xxxxxx x xxx, xx výtěžek xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x povinného každému xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx Mgr. X. X., Xxxxxxxxxxx xxxx X., xx xxx 27.11.2019, č. x. 184 EX 1494/19-132, xxx vydražiteli X. X. (xxxx xxx xxx "xxxxxxxxxx") xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech za xxxxxxxx xxxxxx ve xxxx 2 805 000 Xx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lhůtu k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx usnesení x xxx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx jistota ve xxxx 200 000 Xx; povinnému uložil, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx lhůtě 15 xxx ode dne xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxx nad Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.5.2020, x. x. 84 Co 359/2019-173, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx z účastníků xx xxxxxxxxxx xxxxx xx náhradu xxxxxxx xxxxxx x udělení xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxx xxxxx, dříve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx se xxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx exekuce x projednávané xxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, xxx xxxxxx xxxxxx exekuce xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx pohledávek xx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx věci, a xxxxxxx xxxxxx za xxxxxx prodeje xxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx §14 xxxxxx č. 119/2001 Xx., xxxxxx xx stanoví pravidla xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále též xxx "xxxxx x. 119/2001 Sb."), x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx odvolací xxxx x xxxxxx, xx v xxxxxx xxxxx výkon xxxxxxxxxx xxxxxxxx téže xxxxxxxx xxxx musí xxx x xxxxxxx x §268 odst. 1 xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (dále xxx xxx "x. x. ř."), xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podala xxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x. 119/2001 Xx., xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Cdo 4053/2014, xxxxx chybně xxxxxxx, xx xxxxxxxxx-xx se x xxxxx xxxxxxx xxxxx x. 119/2001 Xx., je třeba xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx společné xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů) xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnický podíl, x teprve poté xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, aby dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zrušil.
III.
Přípustnost dovolání
Nejvyšší xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx soud dovolací (§10x o. s. x.) xxx projednal xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx znění xxxxxxx xx 30. xxxx 2017 (xxx xx. XX xxx 2 zákona x. 296/2017 Sb., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x. 292/2013 Sb., x xxxxxxxxxx řízeních xxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx zákony), x xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxx oprávněnou xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xx xxxxx uvedené x §240 xxxx. 1 o. x. x., a xx xxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle §237 o. x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx ustálené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx usnesení xx xxxxxx §242 o. x. ř. bez xxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 věta xxxxx x. x. x.) x dospěl x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. S., Xxxxxxxxxxx xxxx X., xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.7.2019, x. x. 184 XX 1494/19-12, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Z xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx spoluvlastnický podíl xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcech xxx xxxxxxxx již xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 7.4.2017, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Mgr. Z. X., Exekutorský úřad X., v xxxxxxx xxxxxx xxx sp. xx. 1112 XX 791/17, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele.
Podle §1147 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále též xxx "x. z."), xxxx-xx rozdělení společné xxxx xxxxx možné, xxxxxxx xx soud xx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxx xxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx soud xxxxxx xxxx xx veřejné xxxxxx; x odůvodněném xxxxxxx může soud xxxxxxxxxx, xx xxx xxxx xxxxxxx jen xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx §69 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x soudních xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx xxx) x o xxxxx xxxxxxx xxxxxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx též jen "xx. xxx"), xxxxxxxxx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x nemovitých xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx movitých věcí x xxxxxxxxxx věcí.
Podle §348 o. s. x., ukládá-li vykonávané xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx věcí xxxx nemovitých věcí (xxxxxxxx 1). Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx účely xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxxx xx stanoví xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx 2). Xxxxxxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx věc xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxx 3).
Podle §14 xxxxxx č. 119/2001 Xx., postihují-li xxxxxxx souběžně stejné xxxxxxxxxxx povinného, xxxxxxx xx xx xxxxxxx, xxxxx byla nejdříve xxxxxxxx; xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx věci xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx přerušují (xxxxxxxx 1).
Xxxxxxxx soud xx xxxx xxxxxxxx xx xxx 30.7.2015, xx. xx. 26 Xxx 4053/2014, vysvětlil, xx xx-xx určitá xxxxxxxx xxx postižena xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci, které xxxx xxxxxx xx xxxxxx uspokojení xxxxxxx xxxxxxxxx, postupuje xx xxxxx zákona x. 119/2001 Sb., jehož xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx pro případ xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx smyslem xxxxxxx xxxxxx xxxxx §348 xxxx. 1 o. x. x. xx xxxxxx společné xxxx x xxxxxxxxx získaného xxxxxxx mezi spoluvlastníky. Xxx xx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx x xxxxxx nemovité xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xx xxxx řízení xxx nepřeruší xx xxxxxx §14 zákona x. 119/2001 Xx., xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx souběžně vedeny xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxx uvedeného dovolací xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxx střetu xxxxxxx, xxx se xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxxx rozdělením xxxxxxxx xxxx, ani k xxxxxxxxx xxxxxxx rozdělením xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx neuplatní xxxxxxxx, podle xxxxxxx xx xxx souběžném xxxxxxxxx xxxx nemovité xxxx provede xxxxxxx, xxxxx byla nařízena xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx provedena xxxxxxx xxxxxxxx společné xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx závěru xxxxxxx skutečnost, xx xx spoluvlastnický xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxx další, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx povinného x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx peněžité xxxxxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx dražba xxxxxxxxx x §1147 x. z. ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx dražby xxxxx xxxxxx x. 26/2000 Xx., x veřejných xxxxxxxx (xxxx xxx xxx "zákon"), x xxx xxxxxxxx provedení xxxxxxx xxxxxx xxxxx §348 odst. 1 x. s. x. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx zákoník x §1359 xxxx. 1 x §1113 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xx svém textu xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx §1147 o. x. by xxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx prodeji xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx mysli xxx xxxxxx podle xxxxxx. Xxxxxxx však xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx §348 x. x. x., xx xxxxxx, xx x podle xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §69 xx. xxxx xxx xxxxxx k xxxxxx, xx x po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxx provést xxxxxxxx xxxxxx i xxxxxx xx soudním xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx správné x xxxxxx xxxx podmínky xxx xxxxxxxxx dovolacího xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx nebo xxx xxxxx usnesení xxxxxxxxxx xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podle §243x xxxx. 1 x. x. ř. zrušil x věc xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx věty první xx xxxxxxxxxx o. x. ř.).