Xxxxxx xxxx
Xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx xxxx tak, xx dlužnou xxxxxx xxxxxxx (na xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx jednak xxxxxx xxxxx svůj xxxx (§1908 xxxx. 1 x. z.), xxxxxx (xxxxxxxx) vystupuje xxxx „xxxx xxxxx“, pomocí xxxxx plní dlužník xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. z.). Xxx, xxx mohl xxx xx smyslu xxxxxxxxxx §237 odst. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx ceny dle xxxxxx dlužníka (xxxxxxxxxxxxx) xxxxx, než k xxxxx nebo na xxxx dlužníka, xxxx xxxxx, jíž xx xxxxxxxx xxxxxx dostalo xx úhradu xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx).
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání žalobce xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 28.5.2020, xx znění usnesení xxxxx soudu ze xxx 1.6.2020 .
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxxxx xx xxx 11.12.2019 Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“):
[1] Xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx (X. S. x. x. o.) na xxxxxxxxxx (X. T.) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x nichž xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx dům, x xxxxxxxxxxxx území X. (xxxx xxx „nemovitosti“), xx neúčinným xxxxxxx xxxxxx (xxx X. xxxxxx).
[2] Xxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XX. výroku).
[3] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (XXXx. X. X., XX. M., xxxx insolvenčnímu xxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx řízení xx 3 dnů xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx xxxxxx 4 000 Xx (xxx XXX. xxxxxx).
[4] Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx IV. výroku).
2. Xxxxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx z xxxxxxxxxx §235, §236, §237 xxxx. 1, §239 x §240 xxxxxx x. 182/2006 Xx., x úpadku a xxxxxxxxx xxxx řešení (xxxxxxxxxxxxx zákona) – xxxxxx xx provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
3. Kupní xxxx xxxxxxxxxxx dohodnutá mezi xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xx dne 3.2.2017 (xxxx xxx xxx „kupní xxxxxxx“), xx xxxx xx xxxxxxx xxxx zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx než 25 %, takže xxxxx x nepřiměřeně xxxxxx xxxxx cenu. Do xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx xx však xxxxxx xxxxxxxxx ničeho, xxxxxxx xxxx kupní cena xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx [Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx bance, x. x. (dále xxx „banka“)]. X xx části xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem na xxxxxxxxxxxxx, by xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx dlužníka. Xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ceny (xxxxxxxxxxx částku 600 000 Xx), potažmo xxxxxxxx o částku, x xxxxxx xxxxx xxx vyšší xxxxx xxxx, xx však xxxxxxxx nedostalo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx konkursu. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podstata xxxxxxxx xxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona.
4. Xxxxxxxxx xx xxx 7.2.2020, xxxxx xxxxxx právní xxxx xxx 4.3.2020, xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx 7 500 Kč.
5. X xxxxxxxx žalovaného Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 28.5.2020, xx xxxxx xxxxxxxx téhož xxxxx ze dne 1.6.2020:
[1] Změnil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx (xxxxx výrok).
[2] Xxxxxx xxxxxxx zaplatit žalovanému xx náhradě nákladů xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů částku 39 222 Kč (xxxxx výrok).
[3] Uložil xxxxxxx zaplatit xxxxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 7 500 Xx (xxx XXX. výroku).
6. Xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx §2079 x násl. zákona x. 89/2012 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (dále xxx jen „x. x.“) – xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx:
7. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx konstatovat pouze xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxx 200 000 Xx (xxxx tedy xxxxxxxxx xxxxx).
8. Xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, že v xxxxxxx, v xxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, žalovaný zaplatil xxxx kupní xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka (xxxxx), xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx věřitelů.
9. Xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx, xx-xx xx xx, že xxxxxxxx xx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona, xxxxxxx xxxx kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx dlužníka xx xxxx banky jako xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxxx §2079 xx §2188 o. z., xxxxxxxxxx kupní smlouvu, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x nevylučují xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. X ujednání xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx kupní xxxx (x xxxxxx XX. x III. xxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx týkalo pouze xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy a xxxxx jím založen xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx osobou (xxxxxx). Xx potvrzuje x xxxxxx xxxxxxxxxx dlužníka x žalovaného obsažené x kupní xxxxxxx, xx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 x §1893 x. x. Xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx mezi xxxxxxxxx dlužníka (xxxxxx) x xxxxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx kupní xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx smlouvy. Xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §1888 x. x. x xxxxx xxxxxxxxx xxxx žalovanému xxxxx xxxxx právo xx plnění. Xxxx. xxx xxxxxxxxxxx obdobné xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 33 Cdo 4312/2008 [xxx x rozsudek xx xxx 29.9.2010, xxxxx xx (stejně xxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx stránkách Nejvyššího xxxxx].
11. Xxxxx xxxxxx, xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxx xxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx uvedený x xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx xxxx třetí xxxxx), xxx jde xxx o ujednání x xxxxxxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx se dlužníku xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx přiměřené xxxxxx x kupní xxxxxxx. Má-li xxxxxxx xx to, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x způsobu x místu xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxx xxxxxxxx (banku) xx xxxx ostatních, xxx xx toto xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §241 xxxxxxxxxxxxx zákona) xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
12. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxx dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx ustanovení §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx (dále xxx xxx „o. x. x.“), argumentem, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, jakož x xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxx x tyto otázky:
[1] Xx kupní xxxxxxx, xxxxx které xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx zákona?
[2] Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, že xxxx xxxxx cena plynula xx rukou xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xx základě xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx smlouva, x xxxxx xxxxx cena xxxxxx 1 584 000 Kč, xx xxxxxxx xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným xxxxxx ve smyslu xxxxxxxxxx §240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx?
13. Xxxxxxxxx xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx posouzení xxxx (xxxxxxxx xxxxx dle §241x xxxx. 1 x. x. x.), x xxxxxxxx, xxx xx Nejvyšší xxxx xxxxxx x xxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx vyhoví. X xxxxxxxxx otázkám pak xxxxxxxxxxx následovně:
K otázce x. 1 (Xx xxxxxxx úhrady xxxxx xxxx).
14. Potud xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx není xxxxxxxxx právním xxxxxx xxx proto, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx na účet xxxxxxx x dlužníkových xxxxxxxx. Xxxx, xx xxxxx xx napadené xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xx které xx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxx právní xxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxx, xxxxxxxx xx převedené xxxx, xxxxx nebo jiné xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (reálně) xxxxxxx jejich obvyklá xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx přiměřená (xxxxxxxxxx) xxxxxxx. K xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx „29 Xxx 1809/2007“ (xxxxxxx xxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.5.2009, xx. xx. 29 Xxx 1809/2007), jakož x [x výkladu §42x xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „xxx. zák.“)] xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016, x xx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.3.2018, sp. xx. 21 Cdo 5318/2017 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xx srovnatelné x xxxxx xxxx).
X xxxxxx č. 2 (X výši xxxxx xxxx).
15. X této xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx – xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. xx. 29 Xxx 307/2014 [xxx o xxxxxxxx xx dne 29.2.2016, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Sb. xxxx. xxx. (dále jen „X 64/2017“)] – xx xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx znaleckým xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxxxx uzavření xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ostatních xxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx řádu xxx xxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxx znění) xx podává x xxxx 2., xxxxxx XX, části první xxxxxx č. 296/2017 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších předpisů, xxxxx č. 292/2013 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x některé xxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. x., když xxx xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §238 x. x. x., x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx otázek xxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x věc dovolacím xxxxxx xxxx zbytku xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
18. Xxxx xxxxxx, k xxxx Xxxxxxxx soud u xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3 x. s. ř.), xxxxxx xxxxxxxxx namítány x xx spisu xx xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx proto – v hranicích xxxxxxxx xxxxxx vymezených xxxxxxxxx – xxxxxxx xxx, xxx je xxx xxxxxxxx důvod xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, tedy xxxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
19. Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx věc xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, případně ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx nesprávně aplikoval.
20. Xxxxxxxx stav xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx nebyl (xxx xxxxxx být) xxxxxxxxxx x Nejvyšší soud x něj xxx xxxxxxx úvahách vychází. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (x nichž xxxxx xxx soudy):
21. Xxxxxxx (xxxx xxxxxxxxxxx) uzavřel xx xxxxxxxxx (jako xxxxxxxxx) dne 3.2.2017 xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx žalovaného xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 1.584.000 Xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x nemovitostem xx katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx x 6.2.2017.
22. X xxxxxx XXX. xxxxx smlouvy xx xxxxxx dohodly, xx xxxxxxxx (xxxxxxxx) uhradí xxxxxxxxxx kupní xxxx xxxxx jako věřiteli xxxxxxxxxxxxx (dlužníka) xx xxxxxxx x xxxxx xx dne 16.7.2014, x xx xx xxxxx xxxxxxxxx. V xxxx 4. xxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx xx úhradu xxxxxxxxxxxxxxxx dluhů, které xx x xxxxx, x xx tak, xx xxxx kupní xxxx (925 457,94 Xx) bude xxxxxxx xx úhradu xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx x úvěru, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x zbytkem xxxxx xxxx (658 542,06 Xx) xxxxx uhrazeny xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) pohledávky xxxxx xx prodávajícím (xxxxxxxxx). Článek IV. xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1888 xxxx. 2 a §1893 x. x.
23. Xxxxxxxx dohodnutou xxxxx xxxx uhradil xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
24. X xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx v xxxxxx (xx xxxxxxxx xx xxxxx pohledávek xxxx věřitelů).
25. Xxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxx Xxx. X. J. xx xxx 30.9.2019 xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x době xxxxxxx 1 800 000 Xx.
26. Xxxxxxxxxxx xxxxxx na majetek xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx 30.1.2018 x účinky xxxxxxx xx zahájením xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx 31.1.2018.
27. Usnesením xx dne 15.3.2018, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dne, xxxxxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, prohlásil xxxxxxx xx majetek xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx správcem xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
28. Xxx xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, x insolvenčního xxxxxx:
§1908 (x. z.)
(1) Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx.
(…)
§1935 (x. x.)
Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxx jiné xxxxx, xxxxxxxx xxx, xxxx xx plnil sám.
§235 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Neúčinnými xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx uspokojení xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx dlužníkovo xxxxxxxxx.
(…)
§237 (xxxxxxxxxxxxx zákona)
(1) Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníkovo xxxxxx x xxxxxxxxxx právních xxxxx mají xxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx učiněn nebo xxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxx.
(…)
§240
Xxxxxxxxxx právních xxxxx bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx
(1) Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozumí xxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, x jehož xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx.
(2) Xxxxxxx úkonem bez xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx pouze xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx v xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxx, který xxxx x dlužníkovu xxxxxx. Xx xx za xx, že xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx osoby, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx x xxxx, xxx xxx v xxxxxx.
(3) Xxxxxxxx xxxxx xxx přiměřeného protiplnění xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx v posledních 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního řízení xx prospěch xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx koncern, xxxxx v xxxx 1 xxxx před xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx prospěch jiné xxxxx.
(…)
§241 (xxxxxxxxxxxxx xxxxxx)
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx
(1) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xx xxxxxx xxxxxx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx se některému xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx věřitelů xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx by xx xxxxx náleželo v xxxxxxxx.
(2) Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx rozumí xxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx dlužník učinil x době, xxx xxx x úpadku, xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xx za xx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxxx tvoří s xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx, který xxxxxxx xxxxxx x době, xxx xxx x xxxxxx.
(…)
(4) Zvýhodňujícímu právnímu xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxx 3 xxxxxx xxxx xxxxxxxxx insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dlužníku blízké xxxx xxxxx, která xxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx 1 xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx prospěch xxxx osoby.
(…)
29. Xx xxxx uvedené xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx x insolvenčního zákona xxx x xxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy x xxxxxxx nedoznala xxxx.
30. Xxxxxx Nejvyšší xxxx poznamenává, že x účinností od 1.1.2014 nahradil xxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, pojem „xxxxxx úkon“ xxxxxx „xxxxxx jednání“ (xxxx. §545 a xxxx. x. x.); xx xxxxxxx duchu je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupňů) xxxxxx xxxxxxx „xxxxxx xxxx“ v xxxxxxxxxxxx §235 x násl. xxxxxxxxxxxxx zákona ve xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx 3.2.2017. Xxxx. x ustanovení §3028 xxxx. 3 x. x. x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2020, xxx. xx. 29 XXxx 68/2018, xxxxxxxxxxxx pod xxxxxx 11/2021 Sb. rozh. xxx.
31. K xxxxxxxxx xxxxxxx otázkám pak Xxxxxxxx xxxx činí xxxxxxxxxxx xxxxxx:
X xxxxxx x. 1 (Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx).
32. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx k ustanovení §240 insolvenčního xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je x xxxxxx jednání x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxxxx šlo x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx kupní smlouvy) xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx [xxxxxx situace, kdy xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx smlouvě xxxxx k xxxxxxxxx xxxxx ceny oproti xxxxxxxxxx kupujícího (xxxxxxxxxx xxxxxxxx)]. Srov. např. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.10.2017, xxx. xx. 29 ICdo 76/2015, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx 3, xxxxxxx 2019, xxx xxxxxx 33. X xxxxxx xxxxxx x dané věci xxxxx, xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx cenu xxxxxx xxxxxxx. Učinil xxx xxx nikoli x xxxxx (xx xxxx) xxxxxxxx, xxxxx (xxxxx dlužníkova xxxxxx) xx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx (xxxxx).
33. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx pochyb x xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xx kupující (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx x dlužník xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxx svého xxxxxxxx (xxxxx), xxx (xxxxxxxxx-xx stranou otázku xxxxxxx ceny, xxx xxxx xxxx rozebrána xxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouva (xxxxx xx jím xxx – xxx splnění xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x §241 insolvenčního xxxxxx – xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx x intencích §1908 xxxx. 1 x. z. plnil xx xxxx xxxxx). Xxxxxxx k xxxxxx xx, xxx na xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx místo xxxxxx xxxx xxxxxxxx jednání (xxxx xxx o xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx splnění dluhu) xxxxxxxxx dlužník [kupující (xxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny] xxxxx kupní xxxxx xxxxx xx dluh x dlužníkova věřitele (xxxxx).
34. X tomu Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxx, xxxxx xxxxx pokynu xxxxxxxx xxxx svůj xxxx xxxx xxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxx) věřiteli xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx dluh (§1908 odst. 1 x. x.), jednak (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx „xxxx osoba“, xxxxxx xxxxx xxxx dlužník xxxx xxxxxxx xxxx (§1908 xxxx. 1 x §1935 x. x.).
35. Odpověď na xxxxxx, xxx je xxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxx, v xxxx xx neúčinnost právního xxxxxxx dlužníka (kupní xxxxxxx) spatřována x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx (zaplatil) xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) kupní xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx x věřitele dlužníka), xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx odvoditelná x xxxxxxxxxx §237 odst. 1 insolvenčního zákona, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 30.6.2020, sen. xx. 29 XXxx 128/2018, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 29/2021 Xx. xxxx. xxx., Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx legitimované xxxxxxxx (xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) osoby, „x xxxxxxx prospěch xxx neúčinný xxxxxx xxxx xxxxxx“, xxxx xxxxx, „které x xxxx měly xxxxxxxx“. Xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx žádný xxxxxxxxx prospěch xxxxxxxx; xxx kdo xxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 insolvenčního xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx obvyklé xxxxx ceny dle xxxxxx xxxxxxxx (prodávajícího) xxxxx, než x xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxx, jíž xx xxxxxxxx plnění xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx [xxxxxxx xxxxxxxx (banka)]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx v dotčeném xxxxxx xxxxxxx (byť xxxxxxxxxxx založená xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx §1888 x §1893 x. x. xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx nemá).
36. S xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx sp. xx. 21 Cdo 5209/2016 x sp. xx. 21 Xxx 5318/2017 xxxxxx Nejvyšší xxxx x řízení o xxxxxxx žalobě podle §42x obč. zák. x xxxxxx, xx x obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu xxxxxxx x tíži xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx dlužníkova xxxxxx xxxxxx xxxx z xxxxxx xxxxx ceny xxxxxxxx dlužníka). Nejvyšší xxxx xxxxxxx xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xxx výsledek xxxxxx x odpůrčích xxxxxxxx xxx být x xxxxx věcech xxxx. Xxxxxxxxx xx, xx xxx o xxxxxx xxxxxx xxxxxx, což xx x xxxxxxx, xxx xxxxx není xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx postupem xxxxx §20 zákona x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx věci xxxxxxx senátu občanskoprávního x obchodního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (judikaturu x §42a xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx §235 x xxxx. insolvenčního xxxxxx).
X otázce x. 2 (X xxxx xxxxx xxxx).
37. X X 64/2017 Xxxxxxxx xxxx dovodil, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx za xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, k xxxxx poskytnutí xx xxxxxxx xxxxxxx (§240 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx), xx xxxxxxxx xxxxxxxxx kvantitativní xxxxxxxx [poměr xxxx xxxxx obvyklou x xxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxxxxx) x rozdíl xxxx xxx (xxxxxxxxxxxxx konkrétní xxxxxx)]. Současně xx xxx xxxxx přihlédnout x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pohledávka xx xxxxxxxxx, dosáhnout xxxx dlužníku xxxxxx xxxxxxxxxx (a xxxxxxxxxx xxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x x xxxxxxx, xxx které xxxxxxx sporný xxxxxx xxxx učinil (xxxx. xxxxx xxxxxx prostředky x úhradě xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx, za xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx, nelze xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, procentuálně xxxxxxxxxxxx, obecný xxxxx x tom, xxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx ceně bez xxxxxxx xxxxxxxx na xx, že se xxxxxxx zavázal x xxxxxx xx protiplnění, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx než xxxxxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx se xxxxxxx dlužník. X xxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxx. xxx x xxxxxxxx xx xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 ICdo 112/2016.
38. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxx, xx odvolací xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx smlouvy do xxxxxxxxx sféry xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxx xx xxxxxx č. 1 xx zjevné, xx xxxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxx tolerance xxxxxxxx xxxxxxx ceny) xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx vedoucím x tomu, že xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx všech dlužníkových xxxxxxxx, xxxx (xx) xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxx pouze xxxxxxx xx svých xxxxxxxx (xxxxx).
39. Xxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx proto, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), dovolání xxxxxx (§243x xxxx. a/ x. s. ř.).
Anotace:
Insolvenční xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxxxxxx x uložil xxxxxxxxxx xxxxx nemovitosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka. X xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xx nejedná o xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx se xx obvyklé kupní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx xxx 25 %. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx celá xxxxx cena xxxx xxx xxxxxxxx stran xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxxx (xxxxx). X části xxxxx xxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxx pohledávka xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx nemovitostech, xx xxxx xxx při xxxxxxxx nemohli být xxxxxxxxxx jiní (nezajištění) xxxxxxxx xxxxxxxx, zbývající xxxx xxxxx ceny xx však měla xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, x xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxx přiměřeného xxxxxxxxxxx ve xxxxxx §240 IZ.
K xxxxxxxx xxxxxxxxxx změnil odvolací xxxx rozsudek xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxx ceny a xxxxxxx práv xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxx x argumentací xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §240 XX, xxxxxxx xxxx kupní ceny xxxxxxxx žalovaný dle xxxxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xxxxxxxx způsobem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx x xx uvedený, xxx xxx o xxxxxxxx x způsobu x místě plnění xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx majetkové xxxxxxxx xxxxxxxxx plnění z xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx formuloval xxxxxx:
1. Xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxx jednoho x xxxxxxxx dlužníka, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §240 XX?
2. Xxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxx xxxxx xxxx plynula do xxxxx jednoho x xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, že kupní xxxxxxx, x xxxxx xxxxx cena činila 1 584 000 Xx, xx obvyklá xxxx činila 1 800 000 Xx, xxxx neúčinným xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §240 XX?
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2008, xx. xx. 21 Cdo 4333/2007, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 30/2009 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.2.2016, sp. xx. 29 Xxx 307/2014, xxxxxxxxxx xxx číslem 64/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxx občanskoprávní x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 31.10.2017, xxx. xx. 29 XXxx 76/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.4.2010, sp. zn. 29 Cdo 4886/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.4.2017, xx. xx. 21 Xxx 5209/2016
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 20.3.2018, xx. zn. 21 Xxx 5318/2017
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.2.2019, xxx. xx. 29 XXxx 112/2016