Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxxxx xx snížení xxxxxxx xxxx věci xxxx xxxxxx, xxxx xx xxx (xxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, x xx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nezávisle xx xxx, xxx xxxxxxxxx s xxxx xxxxxx (xxx ji xxxxx).
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §420, §442, §443 xxxxxx x. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 25.7.2019, xx. zn. 28 Xx 164, 165/2019, x rozsudek Obvodního xxxxx xxx Xxxxx 7 ze xxx 8.3.2019, xx. zn. 5 C 383/2013, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 4.4.2019, xx. xx. 5 X 383/2013, x xxxxx, xxx byla zamítnuta xxxxxx o xxxxxx 1 541 000 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, x x xxxxxxxxx xxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx Obvodnímu xxxxx pro Xxxxx 7 k xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 7 xxxxxxxxx xx dne 8.3.2019, x. x. 5 X 383/2013-342, ve xxxxxxx s xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 4.4.2019, č. x. 5 X 383/2013-347, xxxxxx žalobu, xxx 1. a 2. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx 1 766 000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxxxxx xxx o xxxxxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, jež xx xxxx vzniknout xxxxx ziskem x xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxx 2012 xx xxxxx 2013 x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. 1, xxxxxxxxxxx se x xxxxxx X, sekci X xxxx č. x. 2, xxxx xx součástí xxxxxxx x. parc. 3 x xxxxxxxxxxxx území X. (xxxx jen „xxx“ xxxx „bytová xxxxxxxx“), xxxxxx x xxxx 2009 koupil xx 1. xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x 2. xxxxxxxx zhotovitelem xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx 29.4.2012 došlo x xxxx, kde xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx X, xxxxx D x xxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx konstrukce xxxx. Obyvatelé xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxx užíval nájemce x. X. xx xxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxx 25.8.2009 na xxxx určitou xx 31.8.2014; xxxxxxx činilo 25 000 Kč xxxxxxx. Tento nájemní xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx den xx xxxxxxx (30.4.2012) xxxxxxx. Xx dni 3.5.2021 xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx funkci; xx xxxx dne xxxx byty xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx statických xxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (vzpěr) 2. xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx došlo x xxxxxxx průhybu nosné xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x popraskání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx) x xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx havárie xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx 2013; xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx neprokázal, xx xxx xxxxxxx byla xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx stránce xxxxxxxx xxxx věc xxxxx §420 xxxx. 1 x 3 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx „xxx. xxx.“) se xxxxxxx, xx x xxxxxx xx xxxxxxx obvyklé xxxx xxxx žalobce xxx po xxxxxxx xxxxx §118x odst. 1 a 3 x. x. x. xxxxxxxxxx příčinnou souvislost xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. X. x Xxx. X. xxxx vyplývalo, že xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxxxx, medializace statické xxxxxxx domu xxxxxxxx xx zhoršení obchodovatelnosti xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx; x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; obecná xxxx xxxxxx jednotky xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx znalce Xxx. X. x 1 541 000 Xx xxxxx než xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx výši 6 698 615 Xx. Xxxxxx však xxxx xxxxxxx, xx xx závěrů xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx spočívající x xxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x tuto xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx souvislosti, xxx nenáleží xxxxxx, xxx xxxxx. Znalecký xxxxxxx Xxx. H. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §127a o. x. x. x x xxxx listinný xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxxxxxxxx x x xxxx, xx xxx xxxxxx xxxx xxxxx vychází x kupní xxxx xxxxxx jednotky x xxxxxx z xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx o xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx nárok na xxxx xxxx, xxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx k xxxxxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx; x xxxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx žalobce nájemce xxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem xx xxx 25.7.2019, x. x. 28 Xx 164, 165/2019-372, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx, změnil xx xx xxxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx se x x jeho xxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxx uvedl, xx xxxxx na xxxxxxxxxx (xxxxxx Ústavního xxxxx xx. zn. XX. XX 444/11 x xx. xx. XX. ÚS 3588/14) xxxx xxxxxxxx, neboť xxxxxxxxxxxx věc xx xxxxxxx v xxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx havárií xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx a xxxxxxx ani x xxxx, xx xx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx jednotka xxxxxxx, xxx neuživatelný xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx od 3.5.2012 xxxx možné xxxxxxx xxxxxxxx v domě xxxxxx způsobem xxxxxx, xxxxx k ukončení xxxxx xxxxxxx xx xxx 30.4.2012 xxxxxxxxxx, x nikoli x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xx objekt xx havárii opravoval xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx rozhodnou.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
3. Xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx přípustnost spatřuje xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxxxxx x xxxxxx, xx došlo x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx protiprávním xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vznikem xxxxx v podobě xxxxxx xxxxxxxxx tím, xx žalobce xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxx. Xx nesprávný xxxxxxxx rovněž xxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx oprávněn xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxxxx x xx xx xxxxx, xx jde x xxxxxx posouzení. Xxxxx se od xxxxxxxx rozhodovací praxe xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.4.2017, xx. xx. XX ÚS 795/16. Xx dosud x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x xx xxxx xxxxxx a zda xxxxx xxxxx xxx xxxxx pouze na xxxx xxxxxx. Namítá xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxx netvrdil xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, x nepřezkoumatelnost x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx dovolací xxxx napadený xxxxxxxx xxxxxx x věc xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
4. Xxx xxxxxxxx xx xxxxx vyjádřeních x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x dovolání xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx. Podrobně xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
5. Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanského soudního xxxx, ve znění xxxxxxx xx 1.1.2022 (xxxx jen „x. x. ř.“), x xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. s. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx x tomu xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x. s. ř.), xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx §241 o. x. x., xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx xxxxx xxxxxxx xx ušlý xxxx x nájmu xx xxxxxx od xxxxxx 2012 xx ledna 2013 xxxx xx xxxxx. Vyšel xxxxxx x xxxxxxxx soudní xxxxx, podle xxx xx škodou ve xxxxxx §442 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanského xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2013 – dále jen „xxx. xxx.“ (podle xxxxx x souladu x §3079 odst. 1 xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, dále xxx „x. z.“, soudy xxxxxxx postupovaly, xxxxx-xx x xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx xxxx 1.1.2013) xxxx, která nastala (xxxxxxxxx se) v xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xx objektivně xxxxxxxxxxxx všeobecným ekvivalentem, xx. xxxxxx. Ušlý xxxx xx xxx xxxxx spočívající x xxx, xx u xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx škodní události x rozmnožení xxxxxxxxxxx xxxxxx, ač se xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxx xxxx (xxxx. např. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXXX Xxx 87/70, xxxxxxxxxx xxx x. 55/1971 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx jen „Xx. xxxx. obč.“, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 23.8.2007, xx. zn. 25 Xxx 296/2006, xxxxxxxxxx xxx x. 39/2008 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxxxxxxxx přitom pouhá xxxxxxxxxxxxxxx zvýšení xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxx být xxxxxxx postaveno (xxxxxxx xxxxxxx xx na xxxxxxxxxx), xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx škůdce (xx škodní xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx podnikatelského záměru xxxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxxxx nestačí (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 25.1.2006, sp. zn. 25 Cdo 818/2005, xxxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, X. X. Xxxx, xxxx jen „Xxxxxx“, xxx X 4027, xxxx xxxxxxxx ze xxx 14.7.2011, xx. xx. 25 Cdo 4313/2008). Poškozený xxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx předpoklady xxx xxx. xxxxxxxxxx xxx xxxx, xxxxxxxxx že xxx, xxx je x provozování výdělečné xxxxxxxx zapotřebí xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx, registrace, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.), xxx xxxxxx předpoklad jejich xxxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxx nezasáhla xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.3.2004, xx. xx. 25 Xxx 142/2004, Xxxxxx X 2564).
7. Xxxxxxxx-xx xx x xxxxxx x náhradu xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx škoda jsou xx vzájemném xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxx existence xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 21.2.2002, xx. xx. 21 Xxx 300/2001, Xxxxxx X 1025). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxxx, x x xxxxx směru xxx xxxx o otázku xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx souvislosti xxxxxxx xx stanovení, xxxx jakými xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx zjišťována, xxxxxxxx xxx x jaké xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.4.2007, xx. zn. 25 Xxx 915/2005, xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 6.11.2007, xx. xx. 25 Xxx 3334/2006, Xxxxxx C 5514).
8. Xxxxxxxxx zpochybňuje právní xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx z xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx (xx xxx 29.4.2012) xxxxxxxxx xxx pronajatý xx xxxx 2014, x xxx tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro příjem x xxxxxxxxx. Škodní xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxx běhu věcí (xxxx. xxxxxxxx xxxxxx x nájmu, náklady xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx), x xxxx xxxx nedošlo, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx (30.4.2012) xxxxxxxx žalobce x xxxxxxx nájemní xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x přerušení xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vznikem xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx dosavadního xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxx zákonný xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxx xxx xxx (xxxxxxx xxxxx) xxxxxxxx x xxx xx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxx či xxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx účelu) xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x nájmu xx xxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx xxxxx §2287 x. x. (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §3074 odst. 1 x. x. se xxxxx xx 1.1.2014 xxxx zákonem x. 89/2012 Xx.), x xx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dobou. X xxxxxx xx se xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx zisk x xxxxx, pokud xx xxxxxxxx, xx nájemce xxxxxx xxxxxx x xxxxxx havárie zaviněné xxxxxxxxxx. Xxxx skutečnost xxxx xxxxxxx neprokázal. Xxxxxx, xx nájemce xxxxxxxx do xxxx xxxxxxx xxxxxx domu (x xxxxx 2013) xxxxxxxx xxx xxx 3.5.2012 prohlásil xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx funkci. Příčinou xxxxxx zisku xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nehledat, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prokázat, že xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx způsoben xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jsou xxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx x nároku xx xxxx xxxx xx xxxx 225 000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxx §237 x. s. ř. xxxxxx.
9. Dovolání xx xxxx podle §237 x. x. ř. xxxxxxxxx pro řešení xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx se xxxxxxxx xxxx při xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Podle §420 xxxx. 1 obč. xxx. každý odpovídá xx xxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxxx.
11. Podle §442 xxxx. 1 xxx. xxx. hradí se xxxxxxxx škoda x xx, xx poškozenému xxxx (xxxx zisk). Xxxxx odstavce 2 xxxxxx xxxxxxxxxx škoda xx xxxxx x xxxxxxxx; xxxxxx-xx však x xx xxxxxxxxx x xx-xx to xxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxx §443 xxx. xxx. při xxxxxx výše škody xx věci se xxxxxxx x xxxx x xxxx poškození.
13. Xxx již xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx v xxxxxx teorii x xxxxx považuje xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx sféře poškozeného x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx oproti xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx a která xxxxxxxxxxx majetkové hodnoty, xxx je třeba xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx předešlého xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx způsobenou na xxxx, x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx měla xxxx poškozením, x xxxxxxxx cenou xx xxxxxxxxx, x náhrada xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxx, aby xx xxxxxxxxx uvedl xxx xx stavu xxxx xxxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx újmy x x ní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx způsobené xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, který xxx existoval před xxxxxxx xxxxx, přičemž xx xx být xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxx původní xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx se xxxxx xxxxxxxx xx její xxxx, která se xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx obvyklá. Xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, tržní) xxxxxxxxxxx cena, xx xxxxxx xxx x xxxxx místě a xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx stejných xxxxxx x zahrnuje xxxx x xxxxxxxx „xxxxxxxxxxx“ xxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.10.2017, xx. xx. 25 Xxx 2782/2017, xxxxxxxxxxx xxx x. 8/2019 Xx. xxxx. obč.).
14. V xxxxxx xx xxx 27.4.2017, xx. xx. XX. XX 795/16, (xxxx 32 x 33) Ústavní xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (či xxxxxx xxxx) xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx „xxxxxxxxxx“ či „funkční“ xxxxxxxx, nýbrž xxxxxx xxx, xxxx užitek xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx rozumně xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxxx xxxxxxx provozu, xxxxx xxxxxxxxx x x xxx, xx se xxxx x kterémkoliv xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx-xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx věci, je xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx úplného odškodnění xxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxxx ohledech. Nestačí xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx její hodnota xxxxxxx xx technická; xxx xx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx možnost vlastníka xxxxxxxx x xxxx xxxxxx chráněným a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. například xx xxxxxx) ve stejném xxxxxxx a za xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx, x xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx k xxxx obnově funkční xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, věc nepřináší xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxx tudíž xxxx xxxx nahrazena.
15. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx jakoukoli xxx, xxx xx x xxxxxx xx xxx 27.4.2017, xx. xx. II. XX 795/16, xxxxxx Xxxxxxx xxxx v případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x havarovaného xxxxxxxxxx, xxx xx všeobecně xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx vozidla xxxx xxxx xxxxx xxx cena xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nebylo. Xxxxx x x xxxxxxx nemovitých xxxx xxxx xxxxxx stav, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx v důsledku xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx hodnoty [např. xxxxxxxxx xxx, u xxxxxxx x po xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx kupujících xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx tržní hodnota xxxxxx xxxxxxx, kdy xx ke xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx srov. Veselý, Xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, 2020, x. 9, x. 311–312)]. Xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx ale xxxxx x x případě, xx k xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. nově xxxxxxx xxxxxx provoz v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxx pak xxxx xxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx jednáním xxxxxx (xxxx. xxxxx způsobené xxxxxxx vytvořenou bez xxxxxxxxxx povolení – xxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx dne 20.4.2021, xx. zn. 25 Xxx 1131/2019, xxxxxxx stížnost proti xxxx podaná xxxx xxxxxxxxx usnesením Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 8.2.2022, sp. zn. XXX. XX 2103/21). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx-xx byt xxx xxxxxxx xxxxx poškozen, xxxxxxx xxxxxxx vzniknout xxxxx xxxxxxxx obecné xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxx nesprávný.
16. Xxxxxxxxxx xx dále xxxxxxxx x závěru, xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxx, jak xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx, xxxx. xxx ji xxxxxx xxxxxx, prodá xxxx vymění x xx xxxxx cenu (xxxxxxxxxxxx), xxxxx tyto xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxx souvislosti x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího soudu XXX ze xxx 30.11.1988, xx. xx. 1 Cz 82/88, xxxxxxxxxxx xxx x. 25/1990 Xx. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 28.11.2001, xx. xx. 25 Xxx 347/2000, a xx xxx 23.9.2008, xx. xx. 25 Xxx 977/2007, Xxxxxx*X 871 x C 6557, xxxxxxxx xx xxx 27.11.2015, xx. xx. 25 Xxx 4402/2015, xxx x xxx 34 xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx sp. xx. XX. XX 795/16). Xxxxxx xxxxxx xxx x tíži (xxx xx xxxxxxxxx) xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xx zohledňovat xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx-xx se vznik xxxxx xx skutečnosti, xx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx stejný užitek xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx ke xxxxxxx xxxx hodnoty bez xxxxxx na xx, xxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxx prodá xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x možnosti xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx, ale x v xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxx xxx například xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx provádění xxxxxx (xxxxx by xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx kupující „xxxxxxx“ xx xxxxx xxxxx xxxx). Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ceny, xxxx xxxxxxxx xxx, xx xxx může xxx postižena xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, vyšší xxxxxxxxxxx xx škodám xxxx xxxxxxx xxxxxxxx provedení xxxxxx. U těchto xxxxxxx xxxxx xxxx xxx x odstupem xxxx pro xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx souvislosti x xxxxxxx škodní událostí, xxxxxxxxx x vadným xxxxxxxxxx xxxxxx (Veselý, xx. xxx., x. 306–308). X toho xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
17. Xxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxx vzniknout, xxxx xx xxxxxxxxxx byla xxxxxxx poškozena (bylo xxxxx xx xxxxxxxxx), x xx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, bez xxxxxxxxxx xx tom, xxx xxxxxxxxx s nemovitostí xxxxxx (xxx xx xxxxx xx nikoli). Xx xxxx zřejmé, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xxx x xxxxx xx xxxxxxx za snížení xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx.
18. Xxxxx §242 xxxx. 3 x. x. x. je-li xxxxxxxx přípustné, dovolací xxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, odst. 2 xxxx. a), x) x odst. 3 x. x. x., xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci. Xxxxxxx vadou je xxxxxxxx závěr soudů, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx spočívající xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nikoli xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx (právní) otázkou xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xx zejména x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Jestliže xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx závěry, xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx bytu xxxxxxxx, xxx x xxxxxxx xxxxx x nikoli x závěr xxxxxx. Xxxxxx otázkou (již xx mělo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xx xxxxxx, které odborné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx proto, xx ve znaleckém xxxxxxx Ing. H. xxxx nesprávně xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxxx, zda došlo x obchodnímu znehodnocení xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx doplnění xxxxxx. Vadný xx xxxxxx závěr, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx poškození xxxxxx jednotky, xxxxx x xxxxxx xxxxx xx podává xxxx.
19. X uvedeného zdůvodnění xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx, §243x odst. 1 x. x. ř.); xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx bylo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xxxxx také na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, zrušil xxxxxxxx x toto rozhodnutí x xxx xxxxxx xx zrušeném xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x 2 o. x. ř.).
20. V xxxxxx řízení xxxx xxxxxxx, xxx došlo xx strany xxxxxxxxxx x xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxx ke xxxxxx xxxxx spočívající ve xxxxxxx tržní xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx dovolatele x xxxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, zda xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx x xxxx xxxx, xxxxxxx xxx o xxxxxxxxxxx, x xxxx xx xxxxx odborných xxxxxxxx. Xx xxxxx xx místě vyhovět xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx již xxxxxxxxxxxx.
21. Xxxxx xxxx xx xxxxxx §243g odst. 1 části první xxxx xx středníkem x. x. x. xx xxxxxxx s §226 x. x. x. xxxxxx právními xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxx se po 1. žalované a 2. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx škody, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx ziskem z xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxx 2012 xx xxxxx 2013 x snížením xxxxxxx xxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxx 2009 xx 1. xxxxxxxx. Xxxxx žalovaná byla xxxxxxxxxxx x druhá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavby, xx xxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx 29.4.2012 došlo x xxxxx domě x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx mělo xx následek poškození xxxxx konstrukce xxxx x xxxx obyvatelé xxxx evakuováni. Xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x projektu xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Nedošlo však x narušení xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx při xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx poškozena. Xxxxxxx užívající předmětnou xxxxxxx jednotku ukončil xxxxxxx x žalobcem xxxxxxx xxxxx následující xxx xx havárii. Xxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx 2013, xx xx xxxx xxxxxxx xxxx nájemce xxxxxxxx. Xxxx prvního stupně xxxxx, xx žalobce xxxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx škody, když xxx v xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx soud xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxx, xx žalobce rovněž xxxxxxxxxx příčinnou xxxxxxxxxx xxxx protiprávním xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx vyplývalo, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobce xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxx xxxx uzavřel, xx posouzení dané xxxxxx otázky náleží xxxxx, xx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxx uvažovat, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx neprodal.
Odvolací soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx ve xxxx xxxx. Ztotožnil xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx x x xxxx skutkových zjištění. Xxxxx, xx tím, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebyla xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxx x xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx dohodou xxxxxxxxxx x nikoli x xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxxx řešením xxxxxx xxxxxx škody xxxxxxxxxxx xx snížení xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx XXX ze xxx 30.11.1988, sp. xx. 1 Cz 82/88, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 25/1990 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutích a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.10.2017, xx. zn. 25 Cdo 2782/2017, xxxxxxxxxx xxx číslem 8/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.4.2021, xx. zn. 25 Xxx 1131/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 60/2022 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, část xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.9.2008, sp. xx. 25 Cdo 977/2007
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.11.2001, xx. xx. 25 Xxx 347/2000
Usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 14.9.2022, xx. zn. 25 Xxx 3210/2020
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.11.2015, sp. xx. 25 Xxx 4402/2015
Xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 27.4.2017, xx. xx. XX. XX 795/16, X 68/85 XxXX 183