Právní věta
Škoda xxxxxxxxxxx xx snížení obvyklé xxxx věci xxxx xxxxxx, xxxx by xxx (xxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxx poškozena a xxxx xxxxx ji xxxxxxxxx, a xx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx tom, jak xxxxxxxxx s věcí xxxxxx (xxx xx xxxxx).
Xxxxx k právnímu xxxxxxxx: §420, §442, §443 zákona x. 40/1964 Xx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx k dovolání xxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 25.7.2019, xx. xx. 28 Xx 164, 165/2019, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx 7 xx xxx 8.3.2019, xx. zn. 5 C 383/2013, xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx rozsudkem ze xxx 4.4.2019, xx. xx. 5 X 383/2013, x xxxxx, xxx byla xxxxxxxxx xxxxxx x částce 1 541 000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx, x x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x x tomto xxxxxxx xxx xxxxxx Obvodnímu xxxxx xxx Xxxxx 7 x xxxxxxx xxxxxx; jinak dovolání xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh řízení
1. Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 7 xxxxxxxxx xx dne 8.3.2019, x. x. 5 X 383/2013-342, xx xxxxxxx x doplňujícím xxxxxxxxx xx xxx 4.4.2019, x. j. 5 X 383/2013-347, xxxxxx žalobu, xxx 1. x 2. xxxxxxxx xxxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx žalobci 1 766 000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení. Xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx xx měla xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx z xxxxxxxxx xx xxxx xx května 2012 xx xxxxx 2013 x xxxxxxxx hodnoty xxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, že žalobce xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x. 1, xxxxxxxxxxx xx x xxxxxx C, sekci X xxxx x. x. 2, jenž xx součástí pozemku x. parc. 3 x katastrálním území X. (dále jen „xxx“ xxxx „xxxxxx xxxxxxxx“), xxxxxx x xxxx 2009 xxxxxx xx 1. xxxxxxxx. Xxxxx žalovaná xxxx xxxxxxxxxxx a 2. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx stavby, xx které xx xxxxxx jednotka xxxxxxx. Xxx 29.4.2012 xxxxx x xxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, k xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx budovu X, xxxxx X x xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx nosné konstrukce xxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxx evakuováni. Bytovou xxxxxxxx x xx xxxx užíval nájemce x. Č. xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x žalobcem xxx 25.8.2009 xx xxxx xxxxxxx xx 31.8.2014; xxxxxxx xxxxxx 25 000 Xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx ukončen xxxxxxxxxxx den xx xxxxxxx (30.4.2012) xxxxxxx. Xx xxx 3.5.2021 xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx dotčená xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx bez xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx; xx xxxx dne xxxx xxxx opět xxxxxxx. Příčinou havárie xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx stavby x dále xxxxxxxxxx xxxxxxx výrobků (vzpěr) 2. xxxxxxxxx, kdy xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxxx nosné xxxxxxxxxx, xxxxxxx však x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (příček) x xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Následky havárie xxxx odstraněny xxxxxxxxxx x xxxxx 2013; xx xx doby xxxxxxx xxxxxxx nehledal. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx jednotka poškozena. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx §420 xxxx. 1 x 3 xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, (xxxx xxx „xxx. xxx.“) xx závěrem, xx u xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx žalobce xxx xx xxxxxxx xxxxx §118a xxxx. 1 x 3 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x vznikem xxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx. B. x Ing. X. xxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, medializace statické xxxxxxx domu přispěla xx zhoršení xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx; x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, xx může xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx; obecná xxxx xxxxxx jednotky xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx znalce Xxx. X. x 1 541 000 Xx nižší xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx kupní xxxx xx xxxx 6 698 615 Xx. Xxxxxx však xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx obvyklé xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx škodu xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx. Znalecký xxxxxxx Xxx. X. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §127x x. x. ř. x x xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx x x xxxx, xx xxx xxxxxx xxxx škody xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx z její xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx bytové xxxxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx bytovou xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xx xxxx zisk, neboť xxx, xx žalobce xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx; x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx oprav xxx xxxxxxx nájemce xxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 25.7.2019, x. x. 28 Xx 164, 165/2019-372, xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxxx xx xx xxxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx x rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxx xx x x xxxx xxxxxxxx závěry. X xxxxxxxxx námitkám uvedl, xx xxxxx na xxxxxxxxxx (nálezy Xxxxxxxxx xxxxx xx. xx. XX. XX 444/11 x xx. xx. XX. XX 3588/14) xxxx případný, neboť xxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx v xxx, xx xxxxxx jednotka xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx náklady na xxxx opravu x xxxxxxx ani k xxxx, xx by xxxxxx, xx xxxxxx xx bytová jednotka xxxxxxx, byl neuživatelný xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxx xx 3.5.2012 xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxxx způsobem xxxxxx, xxxxx x ukončení xxxxx xxxxxxx ze xxx 30.4.2012 xxxxxxxxxx, x xxxxxx x xxxxxxxx havárie. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xx xxxxxxx opravoval xxxxxxx xxxxxxx měsíců, xxxxxxxxxxx odvolací soud xx xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
3. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx rozsahu xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x odklonu xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxx k xxxxxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx jednáním xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx žalobce uzavřel xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxx není xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx před xxxxxxx x po ní xxxxx, že jde x xxxxxx posouzení. Xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx škoda x x xxxx xxxxxxxxxxx odkazuje dovolatel xx nález Ústavního xxxxx xx xxx 27.4.2017, xx. xx. XX XX 795/16. Xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, zda xxxx na xxxxxxxx xxxx přetrvat xxxxx x xx xxxx xxxxxx x zda xxxxx škody xxx xxxxx xxxxx na xxxx xxxxxx. Namítá xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx uvedl, xx xxxxxxx netvrdil xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx svého xxxx, x xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxx x xxx xxxxxx odvolacímu xxxxx x dalšímu xxxxxx.
4. Xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xx věcně xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx nepřípustné x xxxxxxxxx. Podrobně se xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dovolání x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
5. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanského xxxxxxxx xxxx, ve xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2022 (xxxx xxx „o. x. x.“), a xxxx soud dovolací (§10x x. s. x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx x tomu oprávněnou – účastníkem řízení (§240 odst. 1 x. x. ř.), xxxxxxxxxxx advokátem xx xxxxxx §241 x. x. x., se xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx.
6. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx zisk x nájmu za xxxxxx od xxxxxx 2012 xx ledna 2013 xxxx po xxxxx. Xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, podle níž xx škodou xx xxxxxx §442 odst. 1 zákona č. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.2013 – dále xxx „xxx. zák.“ (xxxxx xxxxx x xxxxxxx x §3079 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx, xxxx xxx „x. z.“, xxxxx xxxxxxx postupovaly, došlo-li x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx 1.1.2013) xxxx, která xxxxxxx (xxxxxxxxx xx) x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ekvivalentem, xx. xxxxxx. Xxxx xxxx je xxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxx, že x xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx události x rozmnožení xxxxxxxxxxx xxxxxx, ač xx xx xxxx očekávat x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx běh xxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXXX Xxx 87/70, xxxxxxxxxx xxx x. 55/1971 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxx „Xx. xxxx. xxx.“, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 23.8.2007, xx. xx. 25 Xxx 296/2006, uveřejněný xxx č. 39/2008 Xx. xxxx. obč.). Xxxxxxxxxxx přitom xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx majetkového xxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx), xx nebýt xxxxxxxxxxxxx jednání xxxxxx (xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx odpovědnosti) xxxxxxxxx stav xxxxxxxxxxx xx xx zvýšil. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx však k xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.1.2006, xx. xx. 25 Xxx 818/2005, xxxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, X. X. Xxxx, xxxx jen „Soubor“, xxx C 4027, xxxx xxxxxxxx xx xxx 14.7.2011, xx. xx. 25 Xxx 4313/2008). Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx. xxxxxxxxxx xxx xxxx, například xx xxx, xxx xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zapotřebí splnění xxxxxxxx podmínek (xxxx. xxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.), xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx nezasáhla xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.3.2004, xx. zn. 25 Xxx 142/2004, Xxxxxx X 2564).
7. Xxxxxxxx-xx xx v xxxxxx x náhradu xxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx a poškozenému xxxxxxx škoda xxxx xx xxxxxxxxx poměru xxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 21.2.2002, xx. zn. 21 Xxx 300/2001, Soubor X 1025). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx být xxxxxxxxx, a x xxxxx xxxxx jde xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ve stanovení, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx být xxxxxxxxx xxxxxx příčiny a xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx x xxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.4.2007, xx. zn. 25 Xxx 915/2005, xxxx rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 6.11.2007, xx. xx. 25 Cdo 3334/2006, Xxxxxx C 5514).
8. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxx x xxxxxxxxx příčinné xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx událostí x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxx x xxxx xxxxxx události (xx xxx 29.4.2012) xxxxxxxxx xxx pronajatý xx xxxx 2014, x xxx tedy vytvořeny xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx x nájemného. Xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxx xxxxxx x nájmu, náklady xx xxxxxxxx bydlení xxx nájemce x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx), x xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx dne xx havárii (30.4.2012) xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tuto xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx dán xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx nájmu. X době xxxxxxxx xxxxxx xxxxx nebylo xxxxx, xxx a xxxxx způsobem xxx xxx (předmět nájmu) xxxxxxxx x xxx xx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx (zánik xxxxxxxx xxxxx či xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx) nebo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxx na xxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxx podle §2287 x. z. (xxxxx přechodného xxxxxxxxxx §3074 xxxx. 1 x. x. se xxxxx od 1.1.2014 xxxx zákonem x. 89/2012 Xx.), x xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dobou. I xxxxxx xx se xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxx xxxx z xxxxx, pokud xx xxxxxxxx, xx nájemce xxxxxx xxxxxx z xxxxxx havárie zaviněné xxxxxxxxxx. Xxxx skutečnost xxxx xxxxxxx neprokázal. Xxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx (x xxxxx 2013) xxxxxxxx xxx dne 3.5.2012 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Příčinou xxxxxx xxxxx je xxx xxxx rozhodnutí xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx nezájem x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxx xxxxxxxx havárií. Xxxxxx závěry odvolacího xxxxx xxxx xxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxxx zisk xx xxxx 225 000 Xx s xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx žalobce jako xxxxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř. xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xx xxxx podle §237 x. x. x. xxxxxxxxx xxx řešení xxxxxx xxxxxx škody xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
10. Xxxxx §420 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx odpovídá xx škodu, kterou xxxxxxxx porušením právní xxxxxxxxxx.
11. Xxxxx §442 xxxx. 1 xxx. xxx. hradí se xxxxxxxx škoda a xx, xx xxxxxxxxxxx xxxx (ušlý xxxx). Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx xxxxxxxxxx škoda xx xxxxx v xxxxxxxx; xxxxxx-xx xxxx x xx xxxxxxxxx x xx-xx to xxxxx x účelné, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx.
12. Xxxxx §443 xxx. xxx. xxx xxxxxx xxxx škody xx xxxx xx xxxxxxx z xxxx x xxxx xxxxxxxxx.
13. Xxx xxx bylo xxxx uvedeno, za xxxxx se v xxxxxx xxxxxx x xxxxx považuje xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx sféře xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx na xxxx xx xxxxx rozumět xxxxxxx újmu, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx poškozeného oproti xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx majetkové xxxxxxx, xxx je xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx přicházejí x xxxxx xxx xxxxxxx určení výše xxxxxxx náhrady xx xxxxx způsobenou xx xxxx, x xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx měla xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx, aby xx xxxxxxxxx uvedl xxx xx xxxxx před xxxxxxxxxx. Xx-xx účelem xxxxxxx xxxxxxxxx újmy x z xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx způsobené xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx před xxxxxxx škody, xxxxxxx xx xx xxx xxxxxxxx reparací xxxxxxx xxxxxxx škody, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx minimálně xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx od xxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx (xxxxxxx, xxxxx) xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx v xxxxx xxxxx x xxxx pořídit xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x zahrnuje xxxx x xxxxxxxx „prodejnosti“ xxxx (srov. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 11.10.2017, xx. xx. 25 Xxx 2782/2017, xxxxxxxxxxx xxx x. 8/2019 Xx. xxxx. xxx.).
14. X xxxxxx ze xxx 27.4.2017, sp. xx. XX. XX 795/16, (xxxx 32 a 33) Ústavní soud xxxxxxxxxxx, xx ekonomická xxxxxxx xxxxxxx (či xxxxxx xxxx) není xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx „xxxxxxxxxx“ xx „funkční“ xxxxxxxx, nýbrž obecně xxx, xxxx užitek xx xxxxx vlastníku xxxxxxxxx přinést. Bez xxxxx xxxxxx nelze xxxxx hodnoty xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx může xxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxx vozidlo xxxxxx v rámci xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx i x xxx, xx xx xxxx x kterémkoliv xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx svých aktuálních xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx prodá. Xxxxx-xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxx věci, xx xxxxx ve smyslu xxxxxxxx úplného odškodnění xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx ve všech xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx, pokud xx xxxxxxxx její xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx; xxx xx xxxxx x xxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx racionálním xxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx ji xxxxxx) xx xxxxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxxx podmínek xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxxxx, i xxxxx dojde x xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx věci, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, věc nepřináší xxxxx xxxxxxxxx stejný xxxxxx, x škoda xx věci tudíž xxxx plně nahrazena.
15. Xxxx xxxxxx platí xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx, xxx je x nálezu xx xxx 27.4.2017, xx. xx. II. XX 795/16, xxxxxx Xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxx obchodního xxxxxxxxxxxx x havarovaného xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx nižší xxx xxxx stejně xxxxxxxxx vybaveného xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nebylo. Xxxxx x x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx stav, xxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx vzniklého xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x obnovení xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx [xxxx. xxxxxxxxx xxx, x xxxxxxx x xx xxxxxxxx x odstranění xxxxx mohou xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze vzniku xxxxxx, x důsledku xxxxx xxxx snížena xxxx tržní xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xx ke xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (k xxxx xxxx. Xxxxxx, Xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, 2020, x. 9, x. 311–312)]. Ke snížení xxxxxxx ceny nemovitosti xxxx xxx dojít x v xxxxxxx, xx x vlastnímu (xxxxxxxxx) poškození nedošlo (xxxx. nově xxxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx vybudování xxxxxxx x její blízkosti). Xxxxxx snížení xxx xxxx být v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx jednáním xxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxx rozsudek Nejvyššího xxxxx ze dne 20.4.2021, xx. xx. 25 Cdo 1131/2019, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 8.2.2022, xx. xx. XXX. XX 2103/21). Xxxxxxxx tedy xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx xxxxx-xx xxx při xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx obecné xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx jeho xxxxx xxxxxxxxx.
16. Xxxxxxxxxx xx dále xxxxxxxx x závěru, xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx závislou xx xxx, jak xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx, xxxx. xxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx vymění a xx jakou cenu (xxxxxxxxxxxx), xxxxx tyto xxxxxxxxx jsou xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx vzniku xxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX xx dne 30.11.1988, xx. xx. 1 Xx 82/88, xxxxxxxxxxx pod x. 25/1990 Sb. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.11.2001, sp. xx. 25 Xxx 347/2000, x xx xxx 23.9.2008, xx. xx. 25 Xxx 977/2007, Xxxxxx*X 871 x X 6557, xxxxxxxx xx xxx 27.11.2015, xx. zn. 25 Cdo 4402/2015, xxx x bod 34 citovaného Ústavního xxxxxx xx. xx. XX. XX 795/16). Xxxxxx xxxxxx xxx x xxxx (xxx xx xxxxxxxxx) způsob, xxxx poškozený xxxxxxx xxxxxxxx škodní xxxxxxxx. Xxxx-xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxx od skutečnosti, xx věc po xxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx hodnoty xxx xxxxxx xx to, xxx xxxxxxxxx věc xx opravě xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx nemusí spočívat xxxxx v možnosti xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx prodat, xxx x x xxxxxxxx xx užívat x xxxx xxx například xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx „xxxxxxx“ xx nižší xxxxx cenu). Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx ceny, xxxx xxxxxxxx tím, xx xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx náchylností xx škodám xxxx xxxxxxx chybného provedení xxxxxx. U xxxxxx xxxxxxx xxxxx může xxx x xxxxxxxx xxxx xxx poškozeného xxxxxxx prokázat xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx událostí, xxxxxxxxx x vadným xxxxxxxxxx xxxxxx (Veselý, xx. xxx., x. 306–308). X xxxx xxxxxxx, xx majetkový xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx již v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
17. Xxx xxxxxxx, že xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx poškozena (xxxx xxxxx ji xxxxxxxxx), x xx xxx x xxxxxxxx škodní xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxx, jak xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx xx xxxxx xx xxxxxx). Xx xxxx zřejmé, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xxx x nárok na xxxxxxx xx snížení xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
18. Xxxxx §242 xxxx. 3 x. x. ř. xx-xx xxxxxxxx přípustné, xxxxxxxx xxxx přihlédne též x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, odst. 2 xxxx. x), b) x xxxx. 3 x. x. x., xxxxx x k xxxxx xxxxx řízení, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxx vadou je xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx žalobce xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx škodní xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx snížení obvyklé xxxx bytové xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx nepoužitelné, xxxxx posuzovaly xxxxxx xxxxxx odborné, xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx skutkovou, x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx (právní) xxxxxxx xxxxxxxxxx, pouze xxxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx bytu xxxxxxx. Xxxxxxxx tento xxxxx znalci xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxx vyústily xx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx bytu poklesla, xxx x xxxxxxx xxxxx x nikoli x xxxxx právní. Xxxxxx xxxxxxx (xxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx posudku) xx xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx proto, xx xx znaleckém xxxxxxx Xxx. H. xxxx nesprávně xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx základě xxxxx mělo xxx xxxxxxxx, xxx došlo x xxxxxxxxxx znehodnocení xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx závěr, že xxxxxxxxx xxxxx netvrdil x neprokazoval xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx xx podává xxxx.
19. X uvedeného xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx nesprávného právního xxxxxxxxx věci xxxxxxxxx xxxxxx jsou naplněny. Xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx bez xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 1 xxxx první, §243x xxxx. 1 x. x. x.); xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx bylo rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx také xx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, zrušil xxxxxxxx x xxxx rozhodnutí x xxx xxxxxx xx zrušeném rozsahu xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx řízení (§243x odst. 1 x 2 x. x. ř.).
20. V xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx a v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxx hodnoty xxxxx a xxxxxxxx x xxxx výši, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, x xxxx xx třeba xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx návrhu xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx.
21. Xxxxx xxxx xx xxxxxx §243x xxxx. 1 xxxxx první xxxx xx xxxxxxxxxx x. x. x. xx xxxxxxx x §226 x. x. x. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dovolacího xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxx se xx 1. xxxxxxxx a 2. žalované xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx za dobu xx xxxxxx 2012 xx ledna 2013 x snížením xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx, xxxxxx koupil x xxxx 2009 xx 1. žalované. Xxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxx xxxxxx jednotka. Xxx 29.4.2012 xxxxx x xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xx xxxxxxxx poškození xxxxx xxxxxxxxxx domu x xxxx xxxxxxxxx xxxx evakuováni. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx výpočtech x projektu xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x narušení statiky xxxxxxxxxx, zároveň xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxx xxxxxxx xxxx předmětná xxxxxx xxxxxxxx poškozena. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ukončil xxxxxxx x žalobcem xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx 2013, do xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, přerušil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx, xxxx xxx x xxxxxx xx řádného xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nájemce. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx soud xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxx sice xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx nižší, xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx posouzení xxxx xxxxxx otázky xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx x škodě xxxxx uvažovat, když xxxxxxx předmětnou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx. Ztotožnil xx x jeho xxxxxxxx závěry x xxxxxxxx x z xxxx xxxxxxxxxx zjištění. Xxxxx, xx tím, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx havárií xxxxxxx, žalobce xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxx opravu x xxxxxx xxx dále xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx x ukončení xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x nikoli x důsledku havárie.
Rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx snížení xxxxxxx ceny xxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ČSR ze xxx 30.11.1988, sp. xx. 1 Cz 82/88, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 25/1990 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx občanskoprávní x obchodní
Rozsudek Nejvyššího xxxxx xx dne 11.10.2017, xx. xx. 25 Xxx 2782/2017, xxxxxxxxxx xxx číslem 8/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.4.2021, xx. zn. 25 Xxx 1131/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 60/2022 Xxxxxx soudních rozhodnutí x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 23.9.2008, xx. xx. 25 Xxx 977/2007
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28.11.2001, xx. zn. 25 Xxx 347/2000
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 14.9.2022, xx. xx. 25 Xxx 3210/2020
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.11.2015, sp. xx. 25 Cdo 4402/2015
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.4.2017, xx. zn. XX. XX 795/16, X 68/85 XxXX 183