Xxxxxx xxxx
Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xx xxxxxx xxxxxxxxxx §3079 xxxx. 1 x. x. rozhodná xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx škodní události.
Vlastník xxxxxxxx za to, xx údržba xxxx xxxxxx je prováděna xxx, aby nedocházelo xx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxx x důsledku xxxxxxx xxxxxx, x také xx nesprávnou xx xxxxxxxxx činnost xxxxxxx xxxx, xxxxx zmocnil x xxxxxx xxxxxx, x kdyby xxxxxxxxx x pokynů xxxxxxxxx xxxx xxxx odborníky.
Nejvyšší xxxx k dovolání xxxxxxxxx xxxxxx rozsudky Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 29.11.2021, xx. xx. 5 Xx 764/2021, a Okresního xxxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 8.4.2021, sp. xx. 28 X 298/2019, x věc vrátil Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx dne 8.4.2021, č. x. 28 X 298/2019-182, xxxxxx žalobu x xxxxxxxxx 5 061,19 XXX x xxxxxxxxxxxxxx x rozhodl x xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxxx xx zjištění, xx xxx 4.5.2018 xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx členkami xxxxxxxxx klubu X. xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx golfového xxxxx x H. nad X., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx pod xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx X. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxx pádu xxxxxxxxx xxxxxxx zranění, xxxxx si xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx. Xxxxxxx schodiště xxxx xxxxxxxxxxx x pomocnými xxxxxxxxx xxxxxxxxx prvky, xxxxxxxxx ze xxxx xxxxxxx xxxxx navazujících xx jednu xxxxxxx x xxxxxx terasy. Xxxxxxxxx xxxx zhotoveno xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxx 26.2.2011 X. X. Xxx 23.6.2011 xxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx každoroční xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx každoroční xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx svých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxxx dvakrát xxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxxx 2017 oslovila X. X., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx v xxxxx areálu žalované xxxxxxxx xxxxx dřevěných xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2018 xxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxx 2018 xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x to včetně xxxxxxxxxxx schodiště, na xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx doporučil xxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx. Kontrolu provedl xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx jiná xxxxxxxx xx vyžadovala rozebrání xxxxxxxxxx. Žalovaná xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx událost po xxxxxx prověřovala Xxxxxxx XX a xxx xxxxxxxx s xxx, xx xxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx přibral xxxxxx x oboru xxxxxxxxxxxx, odvětví xxxx x poruchy xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (X. X.) a xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxx x xxxxx dřevozpracování (X. S.). Xxx xxxxxx xxxxxx, xx x havárii xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vlivem xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, samotný hnilobný xxxxxx a degradace xxxxxx hmoty nebyly xxx laiky xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx z xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx konstrukcí xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (X. X.), podle xxxxx xxxxxxxxx zřícení xxxxxxxxx byly podle xxxx vlivu nevhodné xxxxxxxxx xxxxxxxx uložení xxxxxxxxx, nedostatečné xxxxxxxxx xxxxx schodnice x xxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx. Okresní soud xxxxx xxxxxxxxx posoudil xxxxx §2924 xxxxxx x. 89/2012 Xx. (xxxxxxxx zákoník, dále xxx „o. z.“), xxxx xxxxxxxxxxx žalované xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
2. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxx 29.11.2021, x. x. 5 Xx 764/2021-238, rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx. Xxxxx se xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx zjištěním x xxxxxxx závěrem, xx xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §2924 x. x. a xxxxxxx xxxxx §420x xxxxxx č. 40/1964 Xx. (občanský zákoník xxxxxx do 31.12.2013, xxxx xxx „xxx. xxx.“). Ke xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (nevhodné ukotvení x xxxxx části x xxxxxxx terasy x xxxxxxxxxxx dolní xxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxxx posuvu) a xxxxxxxxxxx hniloby xxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxx vyrobeno. Konstrukční xxxx schodiště xxxxx xx roku 2011 (xxxxxxx za xxxxxxxxx xxx. xxx.), xxxxx xxxx x sobě xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx k xxxx xxxx přidala xxxxx xxxxx, a xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x do xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx úpravy. Xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxxxxx §2924 x. x. x xxxxxxx, že podle xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, aby x xxxx nedošlo. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zkolaudováno x xxxxxxxxxx je xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxx x jeho xxxxxxxx x údržbě xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxx xxxxxx této xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx prováděla údržbu, x xx doporučenými xxxxxx, xxxxx xxxx xx ní xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx konala xxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx §2924 xxxx xxxxx o. x. xxxxxxxxx. Vzhledem x xxxx, že xxxx schodiště xxxxxxxxxxx x nevhodném xxxxxxxx, xxxxxxx za účinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx škodu xxxxxxxx xxxxxxxx budovy xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx, jak ji xxxx upravuje §2938 x. x., nelze xxx xxxxxxxxx xxxx xxxx toto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Odpovědnost žalované xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx §2914 x. x. Xxxxx, xx v řízení xxxxxx prokázáno, že xx škoda xxxxxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx či xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx si xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx vybrala xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Pokud x xxxxxxxx době xxxxxxxx xxxxxxxxx své xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx pokynů xxxx xxxxxxxxxxx osoby), nebylo xx strany xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, že xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxx schodiště xxxxxxxxx xxxxxxxxx újmu.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
3. Xxxxxxxxx proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podala xxxxxx xxxxxxxx. Uvedla, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx žalovaná xxxxx xxxxxxxx kritériím pro xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxx x provozní xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx §2924 x. x. Xxxxxxxxx xxxx x xxxxx závěrem xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx s xxxxxxxxx judikaturou xxxxxxxxxx xxxxx x podmínkám xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx škodu xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx lze rozumně xxxxxxxxx od xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx ke xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx ustanovení §2924 x. x. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení §2938 x. z., xxxxx xx týká xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxx způsobenou xxxxxxxx xxx vlastněné budovy, xxxx. xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx nevhodným xxxxxxxxxxxx uspořádáním, přičemž xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx od xxxxxx počátku (tj. xx xxxx 2011, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx). X této xxxx sice xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) v xxxxxxxx xxxxxxx existence xxxx xxxxxxxxx (nevhodné ukotvení x xxxxx xxxxx x podestě xxxxxx x nezajištění xxxxx xxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxxxxx posuvu) x xxxxxxxxxxx hniloby xxxxxxxxx, x xxxxx je xxxxxxxxx vyrobeno. Konstrukční xxxx schodiště xxxxx xx xxxx 2011, xxxxx sama x xxxx xx xxxxx xxxxxxx, neboť xx x xxxx xxxxxxx xxxxxx přidat xxxxx xxxxxxx xxxxx, x xx xxxxx existence xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xx účinnosti xxxxxxxxx právní xxxxxx, x xxxxx xxx xxxx, že k xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx její xxxxx xxxxxxxx xxxxx §2938 odst. 1 x. x. Xxxxxxxxx xx též domáhá xxxxxxx xxxxxxxxx povinnosti xxxxx §2900 x §2901 o. z. xx xxxxxx x xxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx k xxxxxxx řízení.
III.
Přípustnost dovolání
4. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx podle zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2022 (viz xx. XX x XXX xxxxxx č. 286/2021 Xx.), xxxx xxx „o. x. x.“, a xxxx xxxx dovolací (§10x x. x. x.) xxxxxxx, xx bylo xxxxxx včas, osobou x xxxx xxxxxxxxxx – účastnicí řízení (§240 xxxx. 1 x. x. x.), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 x. x. x. x uzavřel, xx xxxxxxxx xx podle §237 x. s. x. xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx odpovědnosti xxxxxxxxx budovy xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) části budovy x důsledku xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2938 xxxx. 1 o. x., xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
5. Xxxxx §3079 xxxx. 1 x. z. právo xx náhradu xxxxx xxxxxxx porušením povinnosti xxxxxxxxx xxxxxxxx předpisy, x xxxxx došlo xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx právních xxxxxxxx.
6. Xxxxxx platí, xx xxxx právní xxxxxxx, xxxxx xxxx stejný xxxxxx institut jinak (xxxxx nebo xxx xxxxxx) xxx xxxxxxxxx xxxxxx úprava, xxxx xxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx-xx xxxx vztah x xxxxxxxxxxx předpisu xxxxxxx xx xxxxxxxx tzv. xxxxxx xxxxxxxxx (retroaktivity). Xxxxxx teorie xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx x nepravou. X xxxxxx zpětnou xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx právním xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx účastníků x xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, kdy xxxxxx xxxxx nebo xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nového xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx zpětná xxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, neboť x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx princip xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxxxxx vztahů v xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxx, xxxxx je pro xxxxxx trestního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx. 40 xxxx. 6 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx a svobod, xxx xxx ostatní xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x čl. 1 Xxxxxx Xxxxx republiky (xxxx. xxxxxxxxx právní xxxxx xxxxxxx x xxxxxx pléna Ústavního xxxxx ze xxx 28.2.1996, xx. zn. Xx. XX 9/95, xxxxxxxxxxx pod x. 16 Xxxxxx nálezů x usnesení Ústavního xxxxx, xx. 5, xxx. 1996 – X. xxx, x x nálezu pléna Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 4.2.1997, xx. xx. Pl. ÚS 21/96, uveřejněném xxx x. 63/1997 Xx.). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) znamená, že xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx dne xxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xxxxx xxxxxx právních xxxxxx x xxxxxx x xxxxxx vztahů, xxxxxxx xxxx účinností xxxxxx právního xxxxxxxx, xx spravují dosavadní xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx přípustná, x xxxxxxx absence xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xx xxxxxxx, xx zákonodárce xxxx xxx x otázce, xxx je xxxxx xxxxx předchozí xxxxxx xxxxxxxx, xxx k xxxxxxxxxxxxxxxx nové xxxxxx, xx třeba xxxxxxxx xxxxxxxx takový xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx základního xxxxx xx legitimní xxxxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 6.2.2007, sp. xx. Xx. XX 38/06, x x xxx citovaná rozhodnutí).
7. X xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx újmy xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx zákona xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxx. §3079 odst. 1 x. x.), xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx určení, xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx vznik xxxxx samotné. Mezi xxxxxx xxxxx skutečnostmi xxxx existovat i xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx tu xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxx vzniku povinnosti xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx [xxxx. Xxxxxx, M. x kol.: Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Závazkové xxxxx. Zvláštní xxxx (§2055–3014), Xxxxxxxx, 1. xxxxxx. Praha: X. X. Beck, 2014, x. 2026]. Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx požadavku xxxxxx xxxxxxx subjektů práva (xxxx. usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.4.2016, xx. xx. 25 Cdo 5079/2015).
8. X objektivní xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zákonem (§2895 x. z.), do xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxxx xxx zřícení xxxxxx xxxx odloučení její xxxxx v důsledku xxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy (§2938 x. x.), xx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxx explicitních xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxx (xxxxxxxxxxxx) účinnost xxxxxx xxxxxx úpravy xx xxxxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx účinnosti xxxxx musí xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxx okolnosti, xxxxx xx xxxxx být xxxxxxx xxxxxx povinnosti x náhradě xxxx), xxxxx xxxxxxx u xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx škůdce (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx nějaké xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx činnosti) uvádět xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx ohledu na xxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxx tato xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zákonem spojována (xxxx. Vojtek, P. xxxxxx k §3079 xx Xxxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. Komentář. Xxxxxx VI. Xxxxx: Xxxxxxx Kluwer, a. x., 2014, xxxxxxxx x systému XXXX x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx x 19.3.2018, xx. xx. 25 Xxx 5640/2017). Opačný xxxxxxx by xxxx x porušení xxxxxx xxxxxx retroaktivity x xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx práva, jakož x k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
9. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zákonem xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx události. Xxxxx-xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx dne 4.5.2018, xx xxx xxxxx xx právní stránce xxxxxxxxx podle příslušných xxxxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Sb.
10. Xxxxx §2938 xxxx. 1 x. x. při xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx části x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nahradí xxxx xxxxxxxx škodu x xxxx xxxxxxxx.
11. Xxxxxxx budovy xx xxxxxxxxx x pád xxxx části xx xxxxxxx působením věci xxxx xx xxxx. Xxx xxxx o xxxxxxxxx ustanovení k §2937 x. x. xxx oblast xxxxxxxxxxx x nemovitostem. Xxxxxxxxx xx, xx vyvolávajícím xxxxxxxxx byla xxxx xxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxxx, to znamená xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx x xxxxx xxxxxxxxx principu, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xx. 11 xxxx. 3 Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx), xxxxxxx xxxx xx xxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxxxxx. Zatímco xxxxx x. 40/1964 Sb. xxxx vlastníka podřazoval xxx povinnost tzv. xxxxxxxxx xxxxxxxx x x případě xxxxxx xxxxxxxx zakládal obecnou xxxxxxxxxxx, nově xx xxxx povinnosti vlastníka xxxxxxxx xxxxxxxxx objektivní xxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxx), x xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx liberace (tzv. xxxxxxxxx odpovědnost). Podmínka xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxx xxxxx xxxxx liberační xxxxxxxxx, neboť xx x jejím xxxxx xxxx xxxxxxx nikoliv xxxxxx vlastníka nad xxxxxxx, xxx xx, xx o xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nepečoval, xxxxx xx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx stavu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, x xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx může xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, prokáže-li xxxxxxx xxxxxxxxxx okolnost, xxxx. že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxxxx by došlo x xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx §2938 x. x. xxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx údržby musí xx xxxxx xxxxxx x prokazovat poškozený, xxxxx jde x xxxxxxx xxxxxxxxx znak xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx na xxxxxxxxxxxx xxxxxxx okolností xxxxxxxxx x vnitřními xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx široký xxxxx xxxxxx, které xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx kvality xxxxxx xx xxxx x xx. Protože xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx §2938 o. z. xx, xx xx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx budovy, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxx. Xxxxxxx je xxxxx xxxxxx stránku – xxx xxxx xxxxxx postavena xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx odolnost x xxxxxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xx tom, jak xxxxx x xxxxxxxxx xxxx uvolnění – xxx x vnějším xxxxxxxx xxxx xxx xxx. Xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx budovy, xxxxx spočívat x xxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx může xxx x xxxxxxxxxx xxxxx – xxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx apod. Xxxxxxxx xxxx xx, xxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx podstatnou xxxxxxxxx xxxxxxxx škodné události, xxxx xxx následkem xxxx xx nedostatečné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx třetí xxxxx) xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx údržba xxx xxxxxx být xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx újmy xxxxxxxx, xxxxx ke xxxxxx události xxxxx xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx katastrofa, xx xxxxxx nemohlo xxx xx daných xxxxxxxxx xxxxxxxx. Pasivně xxxxxxxxxxx xx xx sporu xxxx xxxxxxxx, x xx x xxxxx, xxxxxx-xx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx xx předtím xxxxx xxxx (xxxxxxx BEZOUŠKA, Xxxx. §2938 [Zřícení xxxxxx xxxx odloučení xxxx části]. Xx: XXXXXX, Xxxxx x xxx. Občanský zákoník XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2014, x. 1645).
12. X xxxx věci xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx událost xxxxxxx xxx 4.5.2018, xxxxxxx xx zřícení xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx konstrukčním xxxxxxxxxxx (konstrukční uspořádání xxxxxxx, xxxxxxxxx schodnice x xxxxxx xxxxxxxx x opláštěním prostoru xxx terasou), xxx xxxxxxxx k xxxxxxx xxxxx. Xxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx §2938 x. x., který xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxxxxx údržba xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxx důvodů xxxxxx závěr xxxxxxxxxx xxxxx o nepřípustnosti xxxxxxx §2938 o. x. xx projednávanou xxx není xxxxxxx.
13. X xxxxxx nedostatečného xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx dodává, xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx dohled xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx povinnosti a xx zavinění), a xx dokonce xxx xxxxxxxx liberace (tzv. xxxxxxxxx odpovědnost). Xxxxxxxx xxxx se xxxx xxxxxxx posouzením otázky xxxxxxxxxx xxxxxx schodiště x xxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x pokyny, xxxxx xx k tomu xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Takový xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavby xx xxxx xxxxxxx (§2938 x. x.) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx zavazuje (xx. 11 xxxx. 3 Xxxxxxx) x xxxxxxxx je xxxxxxx xxxx na xxxx xxxx ve svém xxxxxxxxxxx. Vlastník xxx xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxx xxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx tak, xxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx straně xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k údržbě xxxxxx, i xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxx xxxxxxxxx.
14. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx důvody, pro xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx také xx xxxxxxxxxx xxxxx prvého xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx rozsudky soudů xxxx stupňů (§243e xxxx. 1 o. x. x.) x xxx vrátil x xxxxxxx xxxxxx okresnímu xxxxx (§243x xxxx. 2 x. x. x.). V xxx xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx §2938 x. x. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx položenými xxxxxxxx xx dovolací xxxx xxx nadbytečnost xxxxxxxxx.
15. Xxxxxx názor xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx.