Právní xxxx
Xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx vznikla xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jedná xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxx §1196 xxxx. 2 x. z. jako xxxxxxx zákonný xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx jménem xx xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxx usnesení Xxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 22.11.2021, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 3.5.2021 x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud x Xxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxx) rozsudkem ze xxx 3.5.2021, x. x. 58 XXx 2798/2020-41, xxxxxx xxxxxx xx xxxxxx pravosti x xxxx (xx xxxxxx blíže xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxx 15.808.587,22 Xx (xxxxx X.) x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx žalované x xxxxx jejího právního xxxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx ve xxxx 12.342 Xx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
2. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx 14.8.2020 xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x výše xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx 15.358.563,22 Xx x xxxxx pohledávky X6.1 ve xxxx 450.024 Xx, jenž xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx T. X. x. x. x., se sídlem x X. V., (xxxx xxx xxx „Xxxxxxxx“, popř. xxxxxxxx), xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx 5.8.2020. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx budovy na xxxxxx X. X. (xxxx xxx xxx „Xxxxxx“), x xxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xx 31.12.2013 (dále jen „xxxxx x. 72/1994 Xx.“), xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx prodala xxxxx xxxxxxxxxx, a x Xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxxxxx). X xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx Xxxxxxxx nabyvatelům (xxxxxxxxxx xxxxxxxx) záruku za xxxx xx xxxx xxxx let xx xxxxxx právní moci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, jež xxxx xxxxxx 23.2.2011. X xxxxxxx záruční xxxx xx xx Xxxxxx (v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx xxxx (zejména xxxxxxx xxxxxxxx), jejichž xxxxxxxxxx xx domáhal xx xxxxx xxxxxxx u Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx Varech xxx xx. xx. 41 X 257/2015 (xxxxxx xxxxxxxx xxx 12.10.2015), xxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxx Dlužnice xxxxxxxxx; xxxxxxxxxx představující xxxxx xx odstranění xxx xxxxxxxxxx částí xxxxxx proto uplatnil x insolvenčním xxxxxx, xxxxx pohledávka P6.1 xxxxxxxxxxx náklady xx xxxxxxxx (technický) xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx xxxx 3 % z ceny xxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx vad Xxxxxx.
3. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx po xxxx 5 xxx xx xxxxxx xxxxxx moci xxxxxxxxxxxx rozhodnutí (xx. xx 23.2.2011). Xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxxxx úpravách společných xxxxx domu, nepřevyšuje-li xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx případě 150.000 Xx včetně daně x přidané hodnoty (XXX) za xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxx x postoupení xxxxx xxxx xxxxxxx, že 12 xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx na xxxxxxx x xxxxxxxx xx x xxxxxx uplatnění xxxxxx dohodami.
4. S xxxxxxx xx usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.5.2007, xx. xx. 32 Xxx 1389/2007, x xx xxx 18.9.2012, sp. xx. 29 Xxx 874/2011, xxxxxxx, xx xxxxxx x xxx xxxxxxxx koupě xxxxx xxxxx o převodu xxxxxxxx svědčí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek jakožto xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx §9 odst. 1 zákona x. 72/1994 Xx., nelze xx xxxxx na xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx nároky x xxx xxxxxxxx koupě, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, a xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx.
5. X xxxxxxxx žalobce Xxxxxx xxxx v Xxxxx (xxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx ze xxx 22.11.2021, x. x. 58 XXx 2798/2020, 101 XXXX 625/2021-62 (XXXX 58 XXX 27229/2019), xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx x žalobu xxxxxx (xxxxx X.); současně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalované xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx výši 16.456 Xx xx tří xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxx XX.).
6. Převzal xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx žalobce přihláškou xxxxxxxx nepeněžitý xxxxx – xxxxxxxxxxx za xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Dlužnicí, x xxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxx xxxx xx věci xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxx xx smluv x xxxxxxx xxxxxxxx, není xxxxxxx správy xxxx. Xx nepřiléhavý považoval xxxxx žalobce xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 16.6.2015, xx. xx. 26 Xxx 811/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek (dále xxx xxx „R 6/2017“), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx založeny xx xxxxx xxxxxxxxx základě, xxx xx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxx xxxxxxx x X 6/2017 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odpovědnost za xxxxxx a xxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx i xx xxxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxx mezi jednotlivými xxxxxxxxx bytových jednotek, xxxxxxxx x zhotovitelem xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx zástupce xxxxxxxxx xxxxx §1196 xxxxxx x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx (xxxx též xxx „x. x.“, xxxx. „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xxxxxxxxx nároky xxxxxxxxxx xxxxxxxx jménem, xxxxx xx xx xxxxxxxx. Xxxxx, jde-li x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, xx základě xxxxxxx měli xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx vady xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x přihlášce xxxxxxxxxx, x proto xxx xxx xxxxx x xxxxxx uplatnit [§198 xxxxxx č. 182/2006 Xx., x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xxxx též xxx „XX“]. Xxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx sice xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nedostatku xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, nereflektoval xxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákona (§160 xxxx. 4 XX), rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x žalobu xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx k xxxx
7. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx se xxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx aktivní xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxx xx xx xxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxx xxx xxx „XXX“, popř. „společenství“) xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xx společných xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Zdůraznil, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu, x níž xxxxx xxxxxxxxx, byla xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb. x nelze ji xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx ustanovení občanského xxxxxxxx. Xxx xx xx, že xxxxxxx XXX xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx; jeho xxxxxx xx mimo jiné x xxxxxxxxx oprav x správy společných xxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx nadán xxxxxxx věcnou legitimací x xxxxxxxxxx vad xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, bylo by xxxxxxxx tohoto xxxx xxxxx značně xxxxxxx, xx-xx xxxxxxxx vyloučeno. Xxxxxxxxxxx xx závěrem xxxxxxxxxx xxxxx, že XXX xxxxx vystupovat x řízení pouze xxxx xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx tak xxxxxxxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx), xxxxxx xxxxxx §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Zdůraznil, xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxx xxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení, a xx x xxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx xxx xx. xx. 41 X 257/2015; xx dobu xxxxx pětiletého soudního xxxxxx xxxxxx nikdy xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Poukázal xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x usnesení Xxxxxxxx soudu x Xxxxx xx xxx 18.4.2017, xx. zn. 16 Xxx 2/2017, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 122/2018 Sbírky soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek je xxxxxxx xxxxx legitimováno x xxxxxx žaloby xx xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxx částí xxxx x xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zjištění xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx jednotek; x této otázce xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, zdůraznil, xx xxxxxxxx pouze vady xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx předloženy) xx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxx. Proto, x xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxx §1196 x. x., xxxxxx by xx xxxxxxx. Navrhl, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
8. Xxxxxxxx xx x dovolacím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxx; xx přiléhavý xxxxxxxxxx x xxxx xxxxx xx judikaturu Xxxxxxxxxx xxxxx. Měla xx xx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx věcnou legitimaci xx §1196 xxxx. 2 o. z., xxxxx na uzavření xxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto na xxxxxxx §1196 odst. 2 x. x. xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Dodala, xx xxxxxxxxx dohod x xxxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxxxx za xxxx xx xxxxxxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx řízení. X xxxx námitka xxxxx xxxx odvolacím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxx x §198 xxxx. 2 XX. Xxxxxxx, xxx dovolání žalobce xxxx xxxxxxxxx, případně xxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
9. Xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx řád, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxx xxxx xxx „x. s. x.“), xx splnění xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 x 4 x. x. x.), xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterým xx xxxxxx xxxxx.
10. X xxxxx, x xxx xxxxxxxxx namítá, xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxx xxx xxxxxxxx x postoupení xxxx xx záruky xx xxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vymezení xxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§237 – 238x x. x. x.). Odvolací xxxx xxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxx předmětných xxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx rozhodná, xxxxx jde x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x nebylo xx proto xxxxx xxxxx §198 xxxx. 2 XX v xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx závěr xxxxxx nebyl dovoláním xxxxxxxxxx. Otázka smluvního xxxxxxx práv z xxxxxxxxxxxx xx vady xxxxx přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxxx.
11. Dovolání xx xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx otázky, xxx xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx podle §1196 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxx odstranění xxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx otázka, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx i důvodné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
12. Xx xxxxxxxx xxxxx je xxxxxx, xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. x xx Xxxxxxxx xxx převodu jednotek x Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx vlastníkům 5 letou xxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxxx běžet dnem 23.2.2011, kdy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxx nabylo xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx (x xxxxxx xxxxx) xxxx xxxxxxx x xxxxxxx jednotek xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx jak za xxxxxxxxx zákona č. 72/1994 Xx., tak xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Žalobce xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx, a xx xxx xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx.
13. Xxxxxxx žalobce xxxxxx xx účinnosti zákona x. 72/1994 Xx. x vady xx Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx §1196 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxx xx xx na danou xxx xxxxxx – xxx právní úprava xxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxxxxxx xxxxx x. 72/1994 Xx.) xx od 1.1.2014 (xxxx xxxxxxx občanský xxxxxxx). Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx x. 72/1994 Xx., odvolací xxxx xxxxxxxxx občanský xxxxxxx, xxxx postup však xxxxx neodůvodnily x xxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
14. Xxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx při uplatňování xxxx x xxx xxxxxxxx (společných částí) xxxxxx x zákoně x. 72/1994 Xx. – xx xxxxxx xx občanského xxxxxxxx (§1196 odst. 2) – výslovně upraveno. Xx xxxxx xxxxxxxxx, xx nejde x xxxxx xxxx XXX x Dlužnicí (x xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx), xxx xxxx XXX x xxxx členy xxx xxxxxx zastupování xxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxx jednotky (společných xxxxx). Občanský xxxxxxx xxxxxxxxxx x části xxxx, xxxxx XX xxxxx xxxxxxxxx přechodné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x této xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – §3028 xxxx. 1 x. x., xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx řídí xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx XXX xxxxxxxxxx práva x xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx až xxxxxxxx zákoník, xx 1.1.2014 xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx XXX z xxxxxx „zákonného xxxxxxxxxx“ xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx je x xxxxxxx x §1196 xxxx. 2 x. z. od 1.1.2014 zastupovat xxx xxxxxx uplatňování XXX.
15. Xxxxx §1194 xxxx. 1 věty první x. x. xx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxxx xxxxx založená xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x pozemku; xxx naplňování xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx se x xxxxxxxxxxx.
16. Xxxxx §1189 xxxx. 1 x. x. xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx je x xxxxx xxxxx spoluvlastníků xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxx a xxxxxxx xxxx funkční xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx společných xxxxx. Xxxxxx domu xxxxxxxx i činnosti xxxxxxx s přípravou x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx částí xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx změnou x užívání, xxxxx x xx zřízením, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x domě xxxx xx pozemku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx.
17. Xxxxxxxx xxxx x řadě xxxxx xxxxxxxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx xx dne 11.9.2019, sp. zn. 26 Cdo 379/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 70/2020 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek, xxxx též xxx „X 70/2020“, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx), xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx třetí, xxx 4, xxxxx 5) se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povaha takto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx je xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxx jedné x x xxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx)xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx pojatého xxxxxxxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx x xxxx, xxx x xxxxxxxxxx. Důsledky xxxxx xxxxxxxx bytového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx úprava xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx XXX, jehož xxxxxxx účelem xx xxxxxxxxxxx správy xxxx x xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx zákoník xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx řádu xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxxx s §20 xxxx. 1 x §15 odst. 1 x. z.). Vedle xxxx mu zároveň xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx vlastním xxxxxxx jednáním xxxxx x zavazovat xx x povinnostem (xxxxxx xxxxxx), xx. xxxxxxxxxxx (§1194 xxxx. 1 xxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x §15 xxxx. 2 x. z.), xxx xxxxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Z xxxx, xx společenství xxxxxxxxx xx právní osobnost x xxxxxxxxxxx (byť xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx činnosti), xxxxxxxx xxxxxxx, že v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx a pozemku, xx niž xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1190 x. x., nejedná x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx práva x xxxxxxxxxx jako xx xxxx bylo xxxxxxxxxx.
18. V X 70/2020 (a dalších xxxxxxxxxxxx x něm xxxxxxxxxx) xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx §1189 x. x. xxx, xx x odstavci 1 xxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx negativně xxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx je x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx nutné xxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxx o xxx x pozemek jako xxxxxxx celek a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx; pozitivní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx rovněž xxxxxxxx xx správu xxxx x xxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1189 xxxx. 2 x. x. je pak xxxxxxxxx zásada, xx xxxxxx domu a xxxxxxx xx xxxxxxxx x na xxxxxxxx xxxxx, xxxxx slouží xxxxxxx x užívání xxx xxxxxxxxx spoluvlastníku. Xxxxxxxxxxx o činnostech xxxxxxxxxx se správy xxxx x pozemku xxxxxxxx nařízení xxxxx x. 366/2013 Xx., x xxxxxx některých xxxxxxxxxxx souvisejících s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, x §7 x xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx a xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x zahrnuje různorodé xxxxxxxx xxxxxx péče x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx (xx-xx xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxxx z těchto xxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx SVJ xx x rámci xxxxxx domu x xxxxxxx ohledně xxxxxxxxxx xxxxx xxxx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx jak xxxxxx xxxxxxxxxxx z práva xxxxxxx (xxxxxxxxx žaloby xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx), xxx žaloby xxxxxxxxxx xx x práva xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx domu xxxxx §2903 xxxx. 2 x. x.
19. Xxxx xxxxx důvod, xxxx xx soud xxxxx x xxxx uvedených xxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x.
20. Xxxxx §1196 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx s vlastníky xxxxxxxx x s xxxxxxx osobami (xxxx. 1). Vzniknou-li xxxxxxxxxx xxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (odst. 2).
21. Xxxxxxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxx XXX xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x vad xxxxxxxxxx xx jednotce. Xxxxxxx x xxxxxx zákonné xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uplatnění xxxxxx z vad xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx může xxx leckdy pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx velmi xxxxxxx, ne-li prakticky xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx – např. xxxxx-xx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nároky x xxxxxx xxx, xxxxxxx xxxxxx plynoucí x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx náklady xxxxxx xxx., a xxxxxx x xxxxxxx, xx by vady xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx rovněž xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. Proto xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (viz xxxx xxxxxxxx – Xxxxxxxx xxxxxxx III. Xxxxx práva (§976–1474), 2. xxxxxx, Xxxxx: X. X. Beck, 2021, x. 947 – 949: X. Xxxxxxx).
22. Xx smyslu x účelu §1196 xxxx. 2 x. x. xx xxxx xxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxxx přímé – xxx xx xx snad xxxxx xxxxx xx první xxxxxx x textu xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx prvotní xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, x xx xxxx xxxxxx východiskem xxx xxxxxxxxx a xxxxxxxx si xxxxxx xxxxxx a účelu, x xxxxx xxxxxx x xxxx dalších xxxxxxx, jako logický, xxxxxxxxxxxx, historický a xxxxxxxxxxxx výklad (xxx xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 17.12.1997, sp. xx. Xx. XX 33/97, xxxxxxxxxx xxx x. 30/1998 Xx., xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 12. 9. 2007, xx. zn. Xx. XX 87/06 xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 28.2.2017, xx. xx. 29 Cdo 4197/2015, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 45/2018 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
23. Xxxxxx xxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 22.9.2020, xx. zn. 22 Xxx 994/2020, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 42/2021 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek) x právní xxxxxx (xxx xxxx. Dávid X., komentář x §436. Xx: Xxxxxxx X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxx xxxx (§1-654). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2014, x. 1657) xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Zákonná xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx (§436 o. x.), xxxxxxxxx nepřímého xxxxxxxxxx xxxx zákon xxxxxxxxxx a tento xxxxxxxx xx znám x xxxxxx teorii. Xxx xxx případy xxxxxxxxxx xx společné, xx x xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx vůle (právně xxxxx). Zatímco přímý xxxxxxxx činí xxxxxx xxxxxxx jménem xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx (xxxxx-xx xxxxxxxx x mezích xxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx zástupce jedná xxxx jménem, x xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxxxx toho xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x povinnosti xxx, xx však xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
24. Xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (typicky xxxx. opravy, přiměřené xxxxx), tedy xxxx XXX xxxxxx v xxxxxxx x §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxx xxxxxx x xxxx mít x věcnou legitimaci xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx (xxx xxx xxxx xxxxxxx u xxxxxxx xxxxxxxxx zastoupení) posléze xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xx jednotlivé xxxxxxxxx – xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxx převodcem xxxxxxxx xxxxx vlastníkovi jednotky, xxxxxxx o příjem XXX.
25. Xxx xxxxxxx xx třeba xxxxx, xx x charakteru xxxxxxxxxx x xxxxxx x účelu xxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x §1196 odst. 2 x. x. xx také xxxxxx, xx nemíří xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx odstoupení xx xxxxx smlouvy xxx xxxx jednotky; xxx xxxx o xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx vadou xxxxxxxx (§1923 x. x.), ale nepochybně xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x osobou xxxxxxxxx.
26. Xxxxxx xxxxxx §1196 xxxx. 2 x. x., xxxx xx xxxxxxxxxxxx zakládal xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx zástupce (xxxx xxxxxx vlastním jménem), xx nejen xxxxxxxxx xxxxx xxxx právní xxxxx, xxx byl xx x formalistický. X §1196 odst. 2 x. x. xxxxxxx, xx xx xxxx uplatněním práv x xxx xxxxxxxx xxxxxx vlastníci xxxxxxxx XXX x xxxxxxxxxxx xxxxxxx (takové xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx by xxxx xxxxx xxxxxxxxxx dovodit xxxxx x tohoto xxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx. x xxxxxxx žaloby x xxxxx, jímž xx XXX práva x xxx xxxxxxxxx, xxx xx byli xxxxxxx xxxx účastníci, měli xx xxxxxxx xxxxx x povinnosti účastníků (xxxxxx např. xxxxxxxxxx xxxxxx náklady řízení).
27. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx [xxxxxxx xxxx. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976¬1474), 2. vydání, Xxxxx: X. H. Xxxx, 2021, s. 947 – 949: X. Novotný] xxxxxx xxxxxxx x xxxx, xx xx xxxxx xxxxx x práva xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx z vad xxxxxxxxxx xxxxx domu, xxxxxx bytu samotného.
28. Xxxxx „jednotka“ použitý x §1196 xxxx. 2 o. x. xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x §1159 x. x., jenž xxxxxxx, xx jednotka zahrnuje xxxxx xxx (xxxx xxxxxxxxxx oddělenou xxxx xxxx), ale také xxxxx xx společných xxxxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx).
29. Xxxxxxx xx, že SVJ xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxx xxxxxxxxxx vlastníky xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, že xx xxxx xxxxx týkat xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx, ale xxxx x xxxxxxx, xx xxxxx o xxxx x xxxx (nebytovém xxxxxxxx), xxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx práva x xxxxxxxx vad xxxx uplatňovat xxxxxxxxx xxx vlastník xxxxxxxx; xxxxxxxxx xx xxxx xxxx být, bude-li xx xxxx. xxxxxx xxxx xxxxx většího xxxxxxxx xxxx v xxxx xxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx XXX x umožňuje xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxx společných xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x §1159 o. x. se sice xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (tedy xx 1.1.2014), není xxxx xxxxx (x xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx zastupování podle §1196 xxxx. 2 x. x.), xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx byl x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx 31.12.2013 (xxxx xxx xxx „xxxxx“ xxxxxxxx) xxxx. Xxx. „xxxxx“ jednotky xxxx x xxxxxx vymezené xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx. – xxxxx §2 písm. x) xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxx (xxxxxxxx prostor, xxxx. xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx x společné xxxxx xxxx vymezené x §2 xxxx. x) nejsou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, vlastnické xxxxx k xxxxxxxx xx xxxx xxxxx §30 odst. 1 x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx „xxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx. xxxxxxxx xxxxx domu, bude xx xxxxxxxxxxx XXX xxxxx §1196 odst. 2 o. x. (xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx 1.1.2014) xxxxx xxxxx xxxxxxx „xxxxx“ jednotky, xxx také (xxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx.
30. Jen xxx xxxxxxx xx xxxxx zdůraznit, xx xxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx XXX x §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx nevylučuje, xxx práva xxxxxxx x uplatňováním vad xxxxxxxx uplatnil i xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx §1175 o. z. (xxxx. x situaci, xxx SVJ zůstane xxxxxxx, neboť xxxx xxx xx xx, xx xxxxxx vady xxxxxx, nebo vady xxxxx xxx x xxxx vlastníka xxx.).
31. Xxx xxx shrnout, xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx samostatně, xxxxxxxx jménem xxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx.
32. Protože xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx jeho xxxxx, Xxxxxxxx xxxx xx xxxxx §243e xxxx. 1 x. x. ř. xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx i na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, dovolací xxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx (§243e odst. 2 věta xxxxx x. x. ř.).
33. Xxxxxxxxx č. j. XXXX 58 XXX 27229/2019 – X – 43 xx xxx 31.5.2022 xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx konkurs xx majetek Xxxxxxxx, x xx xx xxxxxxx rozvrhového xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pod xx. xx. 58 XXx 2798/2020; podle §159 odst. 4 XX xxx proto x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §159 xxxx. 5 XX xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx správce Dlužnice.
Anotace:
Žalobce xx podanou žalobou xxxxxxx určení pravosti x xxxx nevykonatelné xxxxxxxxxx pohledávky ve xxxx 15 538 563,22 Xx x xxxxx pohledávky xx xxxx 450 024 Xx, jež xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxx (xxxxxxxx). Žalovaná xxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxxx, x níž xxxx xxxxxxx vymezeny xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx novým vlastníkům, x v budově xx zákona vzniklo xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek (xxxxxxx). Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx za xxxx xx xxxx 5 xxx. Xxxxxxx se xx xxxxxx v xxxx xxxx objevily xxxx, jež xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, domáhal xx xxxxxxx po xxxxxxxx xxxxxx odstranění před xxxxxx. Pohledávky v xxxxxxxxxxxx xxxxxx představují xxxxx na xxxxxxxxxx xxx xx společných xxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx prvního xxxxxx žalobu zamítl, xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx z xxx xxxxxxxx xxxxx podle xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx svědčí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nikoliv xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jejich xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přenést xxx příkazními xxxxxxxxx. Xxxxxxx, který xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx není xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx z xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx není ve xxxx aktivně legitimován, xxxxx uplatnění xxxxxx x odpovědnosti za xxxx xx xxxxx x převodu xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx vlastníků podle §1196 x. z. x nemohl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, neboť ty xx nesvědčí. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx dohody x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx jejich xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobce dovoláním. Xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1196 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx xx xxxx xxxxxx odstranění xxx xx společných xxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 11.9.2019, sp. zn. 26 Xxx 379/2019, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 70/2020 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 16.6.2015, xx. xx. 26 Xxx 811/2015, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 6/2017 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, část xxxxxxxxxxxxxx x obchodní
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 22.9.2020, sp. xx. 22 Cdo 994/2020, uveřejněný xxx xxxxxx 42/2021 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 3.4.2018, xx. xx. 26 Cdo 3553/2017
Rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 17.1.2017, xx. xx. 26 Cdo 2323/2016
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.8.2016, xx. zn. 26 Xxx 5610/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.9.2016, sp. zn. 33 Xxx 3185/2014
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.8.2016, xx. xx. 26 Xxx 5610/2015
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.9.2012, xx. xx. 29 Xxx 874/2011
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 13.3.2001, xx. xx. Xx. ÚS 51/2000, XxXX 42/2001
Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 19.1.2012, xx. zn. XX. ÚS 2973/09