Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx neplatnost xxxxxxxx smlouvy, jejímž xxxxxxxxx byl xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx zástavního práva xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxx x právnímu xxxxxxxx: §1309 odst. 2, §1760, §1761 xx xxxxx xx 31.12.2017,§580 xxxx. 1, §986 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., §11 odst. 1 xxxx. x) xx xxxxx xx 31.12.2017, §17 odst. 1 xxxx. x) xx xxxxx xx 31.12.2017, §18 xxxx. 4 xx znění xx 31.12.2017, §36 xxxx. 1 xx znění xx 31.12.2017 zákona x. 256/2013 Sb.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx ze xxx 18.3.2021, sp. zn. 14 Xx 31/2021, x xxxxx, xx xxxxx byl potvrzen xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Varech xx dne 14.12.2020, xx. xx. 17 X 182/2019, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx které xxxx xxxxxxxxxx x náhradě xxxxxxx odvolacího xxxxxx; xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 18.3.2021, xx. xx. 14 Xx 31/2021, xxxxxx x věc xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx k dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx Xxxxxx dne 29.11.2019 se žalobkyně xxxxxxxx xxxxxx, že xx pozemku parc. x. xx. 1, xxxxxxx parc. x. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba x. x. 3, xxxxxxx xxxx. x. 4, xxxxxxx parc. č. 5, pozemku xxxx. x. 6, xxxxxxx xxxx. č. 7, xxxxxxx parc. x. 8 x xxxxxxx xxxx. x. 9, xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „předmětné xxxxxxxx xxxx“), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxx 13.7.2017 x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxxxxxx společnosti X. &xxx; X. (xxxx xxx „dlužník“) xxxxxxxx xx xxxx 1 700 000 Xx, která xxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xx předmětných nemovitých xxxxxx x dále xx xxxxxxx xxxx. x. 10 x xxxxxxxxxxxx území X. X xxxxxxxx smlouvě xx xxx 24.1.2017 xxxx xxxxxx zřízeny xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Vklad xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x právními účinky xxxxxx xx xxx 27.1.2017. Dne 13.7.2017 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xx době xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxx svých xxxx jen k xxxxxxx parc. x. 10 x xxxxxxxxxxxx xxxxx J. X xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx soud x Karlových Xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 14.12.2020, č. j. 17 X 182/2019-125, xxxxxx zamítl x xxxxxx žalobkyni povinnost xxxxxxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 13 552 Xx x xxxxx xxxxxxxx XXXx. X. X. Oproti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx již x xxxxxx xxxxx z xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 xxxxxxx x xxxxxxxxx X. X., xx xxxxxxxxx nabyla xxxxx xxxxxxxx x 13.9.2018 vlastnické xxxxx x předmětným xxxxxxxxx xxxxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx x 21.9.2018 žalobkyně zřídila xx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxxxx (poté, xx xx prohlášením datovaným 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx M. X., xx xxxxxxxx x postoupení xxxxxxxxxx xx xxx 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx xx X. M. xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvy ze xxx 13.7.2017 x xx xxxxxxx xx xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x X. X. rozpor xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx disponovat s xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx dispozice x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx neuvádí, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Porušení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx x ustanovení §593 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx ochrana věřitele xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx jen těžko x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx shledávat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx účelu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx žalobkyně xx xxxxxxx nedovolává xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx x insolvenci. Xxxxxx-xx žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx neúčinnosti „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxx jednání, xxxxxxxx xxxx xx xxxx vědomost o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxx xx rozhodnutí x úpadku dlužníka.
3. X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.3.2021, x. x. 14 Co 31/2021-154, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x žalobkyni xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx xx výši 8 641,82 Xx x xxxxx xxxxxxxx XXXx. X. P. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxx občanský zákoník x xxxxxxxxx zákazu xxxxxxx xxxx zatížení xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání; xx xxxxx dovodit xxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xx stíháno jednání, xxxxx xx xxxxx xxxxxx mravům nebo xxxxx odporuje xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx zákazem xxxxxxx xxxxxxxxxx zákon (xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx) a xxxx xxxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxx x xx, xx xx byly xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxx xxxxx neplatnost nespojuje. Xxxxxxxx soud dále xxxxxxxx na xxxxxxxxxx §1760 občanského xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výjimku; byť x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx zákaz xxxxxxx má x xxxxxx xxxx třetím xxxxxx, xxxxx z xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx zákazu x xxxxxx strany xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Význam xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxx i v xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx měla xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu xxxxxxxxx. Úvahy xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx neúčinnosti, byť xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, korigoval xxxxxxxx xxxx x xxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx nepřichází za xxxx xxxxxxx x xxxxx, neboť xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx jen jejímu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx závady.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
4. Xxxxx xxxxxx rozsudku (xx „xxxxx jeho xxxxxx x plném xxxxxxx“) xxxxxx žalobkyně xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx má xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx zcizení xxxxxxxxx xxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxx podle xx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx považuje xx xxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x ohledem xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx seznámen se xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx nemovitostí v xxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxx práva, a xx i x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx účastník xxxxxx před katastrálním xxxxxx, x tedy xxxxx o existenci xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx, a xxx xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxxx, které xx xxxxxxxx jen x jednomu xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx smlouvy xx xxx 13.7.2017 ve xxxxxx k xxx xxxxxxxxxxxx, xx kterým xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jakékoliv xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx) porušily „citovaný xxxxx“. Došlo jím x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx nikdo nemůže xxxxxxx na xxxxxx xxxx práv, xxx xxx má, jak xx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx soud x xxxxxx xx xxx 17.4.2014, xx. xx. X. XX 2219/12. Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx právní xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx práv, včetně xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx věci xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
5. Žalovaný xxxxxx xxxxxxxxx dovolání. X posuzované věci xxxxx něj nejsou xxxxxx xxx absolutní xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x z xxxxxxxxxx §1760 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxx při xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx x tím, xx xx být xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx smlouvy; xxxxxxxxxxx ustanovení §1761 xxxxxxxxxx zákoníku x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x pozice xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxx vlastníka předmětných xxxxxxxxxx věcí.
III.
Přípustnost dovolání
6. Xxxxxxxx xxxx jako xxxx xxxxxxxx [§10a xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „o. x. x.“)] po xxxxxxxx, xx dovolání proti xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx osobou ve xxxxx uvedené v xxxxxxxxxx §240 odst. 1 x. s. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Dovoláním xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. ř.).
8. Xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxx, jestliže napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx řešení xx odvolací soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx anebo xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. s. ř.).
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výroku o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx které xxxx rozhodnuto x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx, podle ustanovení §243x xxxx. 1 x. s. x. xxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x. xxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx x části týkající xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx [§238 xxxx. 1 xxxx. x) x. s. x.].
10. X hlediska xxxxxxxxxx xxxxx bylo x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – xxx vyplývá x xxxxxxxxxx §241x xxxx. 1 x §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx o. x. x. – nepodléhá), xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxx zápůjčku xx xxxx 1 700 000 Xx, která xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx předmětných xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx smlouvě xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx všech xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x věcněprávními xxxxxx. Xxxxx těchto xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 však xxxxxxx xxxxxxx k předmětným xxxxxxxxx xxxxx další xxxxxxxx xxxxxxx, x xx x X. X. jako xxxxxxxxx xxxxxxxxx, aniž by xx xxxxxxxxx vzdala xxxxx práv ze xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx základě kupní xxxxxxx xx xxx 13.9.2018. Na xxxxxxx xxxxxxx x 21.9.2018 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx) zástavní xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx ve xxxxxxxx X. X. Xxx 27.5.2019 uplatnila xxxxxxxxx x M. X. rozpor xxxxxxxx xxxxxxx ze dne 13.7.2017 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcmi. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx xx X. M. rovněž xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx smlouvy xx dne 13.7.2017.
11. Xx tohoto xxxxxxxxxx xxxxx závisí napadený xxxxxxxx odvolacího xxxxx (xxxx xxxx) na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx zatížení xxxx, xxxxx xxx zřízen xxxx věcné právo, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx má xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx tato xxxxxx nebyla xxxxx x rozhodování dovolacího xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, dospěl Xxxxxxxx soud k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx §237 o. s. x. přípustné.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
12. Xx přezkoumání rozsudku xxxxxxxxxx soudu ve xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. x. ř., xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxx (§243a odst. 1 xxxx první x. s. ř.), Xxxxxxxx xxxx dospěl x závěru, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxxxxxx xxx xx xxxxx x x současné xxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxx x xxxx, xx x uzavření xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 13.7.2017 – xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2017 (dále xxx xxx „x. x.“) x podle xxxxxx x. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (katastrální zákon), xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2017.
14. Xxxxx xxxxxxxxxx §1761 x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxx zcizení xxxx xxxxxx xxx mezi xxxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxx jako věcné xxxxx. Takový xxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, svěřenského xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx na xxxxx určitou x xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx zájmu strany, xxxxx xx xxxxx xxxxxx ochrany.
15. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx občanský zákoník (§1309 odst. 2 x. x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx třetí osobě, x xx zápis xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx seznamu, anebo xxxxxxx zákazu xxxxx xxxxx [XXXXXXXX, P. Xx: SPÁČIL, X. x xxx. Občanský xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2021, §1309]. Xx xxxx pro xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx účinky x xxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxxxxxxxxxxxx práv) xx katastru xxxxxxxxxxx.
16. Xxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx-xx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, (x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx projeví jen x jejich xxxxxx), xxxx má xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx (x porušení xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx i ve xxxxxx xx xxxxx xxxxx). Jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx byl xxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxx xxxx dovozovat xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
17. Xxxxx xxxxxxxxxx §580 xxxx. 1 x. x. xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx příčí xxxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zákonu, xxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
18. Pro xxxxxx xxxxxxxx jednání porušujícího xxxxxxxx xxxxx zatížení xxxx xxxxxxx xxxx (xx xxx působí xxx mezi stranami, xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx právo) xxxxxxxxx xxxxx výslovně xxxx neplatnost. Xxxxxx xx otázka, xxx xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx stran xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx daného xxxxxxx, a xxxx xxxxx delegovaná xxxxx xxxx xxx x xxxxx smluvní obsahově x formálně v xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. XXXXXX, X. Xx: XXXXXX, X., XXXXXX, X., XXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. H. Xxxx, 2019, x. 1827). Xxxxx xx xx xxxxx xxxxxxx xx xxx, xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Rozumí-li xx xxxxxxxx x možnosti xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1761 x. x. [xxxx. xxxx. XXXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxxxxx právo. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). Komentář. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2014, §1760, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021], pak xx xxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx sjednaného xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 o. x., xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx nebyla xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxx, co xx xxx xxxxx smlouvy xxxxxx, xxxx o xxxx neplatnost smlouvy xxxxxxxxxx.
19. Z xxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 x. x. je xxxxxxxxxx (xxx bylo ve xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxx xx dne 26.4.2018, xx. xx. 29 Cdo 2601/2016, xxxxxxxxxxx pod x. 65/2019 Xx. rozh. xxx.), zda „xx xxxxxxx (titulus) xxx. xxxxxxxxxx xxxxxx, tj. xxx xx vlastnické xxxxx x xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx x xxxxx; xxxx. §1099 x. x.), xxxxx xxx xx x nabytí … práva nutné xxxxx právní xxxxxxx (xxxxx). X xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx, že prodávající xxxx xx xxx xxxxxxxx kupní smlouvy xxxxxxxxxx xxxxxxxx koupě, xxxxxx kupní xxxxxxx xxxx o xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění xx xxxxxx §580 xxxx. 2 x §588 x. x.“
20. Obdobně x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákazu xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx §1760 o. x., xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x věcí, xxxxx xx x právním xxxxxxx), xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx [xxx XXXXXX, X. Postoupení xxxxxxxxxx x rozporu xx xxxxxxxx xxxxxxx. Právní xxxxxxxx, 2021, x. 11, x. 381, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx XXXXXXXX, P. Xxxxxxx xxxxx postoupení xxxxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxx, 2015, x. 11, x. 381-390].
21. V xxxxxxxxxxx xxxxxxx tedy xxx xxxxx zatížení xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx, xxxxx byl zřízen xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx platnou xxxxxxx, xxx na sebe xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Stále xx xxxx nutné xxxxxxxxxx xxxx právním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (zde xxxxxxxx xxxxxxxx) x právním xxxxxxxx xxxx xxxxxx [xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxxxxxxxx – xxxx. §11 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx]. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx splnit, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx si xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx si xxxxxxx xx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx xxxxxxx souhlas xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx).
22. Xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx řízení katastrální xxxx xxxxxx u xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx listinou, xxx z obsahu xxxxxxx a x xxxx porovnání s xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx xxxx právní xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxx, xx účastníci xxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxxx nakládat x xxxxxxxxx právního jednání, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxxxxx xxxxxxx moci xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
23. Uvedené xxxxxxxxxx je nutné xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx účelem xxxx xxxxxxxxx platnost xxxxxxxx xxxxxxx, ale xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx účinky smlouvy (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.4.2010, xx. xx. XX. ÚS 3151/09). Xxxxx nelze xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s předmětem xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Na druhé xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx úřad (xxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx smlouvy) xxxxxxx xxxxx xx xxxxx, xxxxxx-xx z xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – x xxxxxxxxxx xxxxxxx, že dlužník xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, x tedy x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx [xxxx. např. BEZOUŠKA, X. Xx: XXXXXX, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx práva (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2021, §1309].
24. Xxxxxxx i tam, xxx xxxxxxx literatura xxxxxxxxx xxxxxx ohledně xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx platnost xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx pochyb x xxx, xx „xxxxx xxxxxxxxx existující x okamžiku xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx by xxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx návrhu xx xxxxx xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx, neboť x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx“ [viz FIALA, X. Xx: XXXXXXX, X., XXXXXX, X., XXXXX, X. a xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx, §1309 [Systém XXXX], Xxxxxxx Xxxxxx [xxx. 23. 3. 2022], XXXX_XX XX89_x2012XX, xxxxxxxx x Systému XXXX].
25. Nejvyšší soud xxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx zatížení xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 katastrálního zákona xxxxxxx, xx na xxxxxxx návrh vlastníka xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx x) xxxxxxx xxxxxx xxx vedení a xxxxxx xxxxxxxx, b) xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxx výměr xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právním předpisem.
27. Xxxxxxxx postupem xxx xxxx opravovat toliko xxx. technické xxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxx Nejvyšší správní xxxx v xxxxxxxx xx dne 14.4.2016, xx. xx. 9 Xx 242/2015, „proti xxxxxxxxxx, kterým se xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prostředky (§18 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xx lze xx xxxxx xxxxxxxxxxx vkladu, x xx jedině xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x civilního xxxxx (xxxxxxxx úprava je xxxx xxxxxxxx v §986 xxxxxxxxxx xxxxxxxx).“
28. Xxxxx xxxxxxxxxx §986 xxxx. 1 x. x. xxx xxxxx, xx xx xx xxxx xxxxx dotčen xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx důvodu xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx zápisu x xxxxx, xxx xx xxxx ve veřejném xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx poznámku xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx právo xxxxxxxx x xxxxx.
29. Odpovídající xxxxxxx xx xxxxxx xx určení. Vklad, xxxxxx dosavadní xxxx xxxxxxxx xxxxxx, lze xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx na xx, zda ve xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.6.2022, xx. xx. 22 Cdo 32/2022).
30. X posuzované xxxx xx tedy zřejmé, xx xxxxxxxx soud xxxx posoudil správně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z 13.7.2017, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx závěrem, xx xxxxxxx pochybení xxxxxxxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx zákon xxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx připouští, se xxx xxxx nezabýval xxxxxxxxx okolnostmi rozhodnými xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx dány xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx xxx změnu xxxxxxxx odvolacího xxxxx, Xxxxxxxx xxxx tento xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx (§243x xxxx. 1 o. x. x.) x xxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2 xxxx první o. x. x. vrátil xxxxxxxxxx xxxxx (Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx) x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx žalobou xxxxxxxx určení, xx xx xxxxxxxxx nevázne xxxxxxxx xxxxx zřízené xxxxxxxx smlouvou x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx přitom, xx xxxxxxxx, jako xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §1761 x. x. umožňuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxx ochranu xxxxxxxx xx určen xxxxxxxx relativní xxxxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx způsobem xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx shledávat xxxxxxxx dobrých xxxxx. Xxxx prvního xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl potvrzen xxxxxx xxxxxxxxx. Shodně xxxxxx konstatoval, že x. x. xxxxxxxxx x porušením xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxxx nelze xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Dále x xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxxx jednání, s xxxx xxxxx zákon xxxxxxxxxx nespojuje. Význam xxxxxxxxxxxxx xxxxxx zcizení xxxxxxx xxxxxxxx soud x oblasti xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, kde xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx provést xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx proto xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, které xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx brojila xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx porušení xxxxxx zatížení věci, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx rozhodnutí:
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.4.2018, xx. xx. 29 Cdo 2601/2016, xxxxxxxxxx xxx číslem 65/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 21.1.2021, sp. xx. 24 Xxx 279/2020
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 16.5.2019, xx. xx. 28 Xxx 197/2019
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 22 Xxx 32/2022
Rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 27.3.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1338/96
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.4.2016, x. x. 9 Xx 242/2015–55
Rozsudek Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.11.2020, č. x. 6 As 238/2020-53
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.4.2010, xx. xx. II. XX 3151/09, XxXX 87/2010
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2000, xx. xx. X. XX 331/98, SbNU 86/2000