Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nemovité xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx věcné xxxxx, nezpůsobuje xxxx x xxxx neplatnost xxxxxxxx smlouvy, jejímž xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx porušen, xxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx.
Xxxxx x právnímu předpisu: §1309 xxxx. 2, §1760, §1761 xx xxxxx do 31.12.2017,§580 xxxx. 1, §986 xxxx. 1 zákona x. 89/2012 Sb., §11 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx do 31.12.2017, §17 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxx do 31.12.2017, §18 xxxx. 4 xx xxxxx do 31.12.2017, §36 xxxx. 1 xx znění xx 31.12.2017 zákona x. 256/2013 Sb.
Nejvyšší xxxx odmítl xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 18.3.2021, xx. xx. 14 Co 31/2021, x části, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Karlových Xxxxxx xx dne 14.12.2020, xx. xx. 17 X 182/2019, xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx které xxxx xxxxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 18.3.2021, xx. xx. 14 Xx 31/2021, xxxxxx x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx podanou x Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx Xxxxxx xxx 29.11.2019 xx xxxxxxxxx xxxxxxxx určení, že xx xxxxxxx xxxx. x. xx. 1, xxxxxxx xxxx. x. 2, xxxxx xxxxxxxx xx stavba č. x. 3, xxxxxxx xxxx. x. 4, xxxxxxx parc. x. 5, xxxxxxx xxxx. x. 6, xxxxxxx xxxx. x. 7, xxxxxxx xxxx. č. 8 a xxxxxxx xxxx. x. 9, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx J. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx“), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx zřízené zástavní xxxxxxxx xx xxx 13.7.2017 x zajištění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 24.1.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. &xxx; H. (xxxx jen „xxxxxxx“) xxxxxxxx ve xxxx 1 700 000 Xx, která xxxx xxxxxxxxx zástavním právem xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x dále xx pozemku parc. x. 10 x xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx zatížení všech xxxxxxxxxx věcí, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dlužníka xxx xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx dni 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxx nemovitostí x xx xxxx obsahoval xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx vzdala svých xxxx xxx k xxxxxxx parc. x. 10 x xxxxxxxxxxxx xxxxx J. S xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx nevzniklo zástavní xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
2. Okresní xxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 14.12.2020, x. j. 17 X 182/2019-125, xxxxxx zamítl x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 13 552 Xx x xxxxx xxxxxxxx XXXx. X. X. Oproti skutečnostem xxxxxxxx již x xxxxxx vyšel x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 uzavřel x xxxxxxxxx X. M., xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx z 13.9.2018 xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx x 21.9.2018 žalobkyně zřídila xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx, co xx prohlášením xxxxxxxxx 4.9.2018 vzdala zástavního xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x zcizení) zástavní xxxxx x xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxx X. X., xx smlouvou x postoupení xxxxxxxxxx xx xxx 30.12.2019 xxxxx žalovaný od X. M. práva x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 x xx xxxxxxx xx xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x X. X. rozpor zástavní xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx disponovat x xxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxx stránce xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx ustanovení §1761 xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx věcněprávní xxxxx, xxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx automaticky k xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx věřitele je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx ochrana xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx v ustanovení §593 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx ochrana xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx jen xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx shledávat xxxxxxxx xxxxxxx mravů. X xxxxxxxx účelu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx za xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx, ale xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx x insolvenci. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx nevhodnost xxxxxx využitím xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxx jednání, xxxxxxxx xxxx xx xxxx vědomost x xxxxxxxx předmětných nemovitých xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x na xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx.
3. X odvolání xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx rozsudkem ze xxx 18.3.2021, č. x. 14 Xx 31/2021-154, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxx žalovanému xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 8 641,82 Xx x xxxxx xxxxxxxx XXXx. D. P. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x porušením xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Neplatností xx stíháno xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx zákonu. Xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx zákazem xxxxxxx xxxxxxxxxx zákon (xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx) a xxxx důvod je x priori považovat xx xxxxxxx se xxxxxx xxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxxx x to, xx xx xxxx dány xxxxxx mimořádné okolnosti, xxxxx by xxxxxxxx xxx neplatnost xxxxxxx, x nímž xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud dále xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1760 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx ustanovení §1761 občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; byť x xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx má x xxxxxx xxxx třetím xxxxxx, xxxxx z xxxx nevyplývá, xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx vyvolává xxxxxxxxxx jejich právního xxxxxxx. Xxxxxx věcněprávního xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx; xxxxxxx x v xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx nesmí xxxxxxx xxxxx práva odporujícího xxxxxx zcizení. Xxxxxxxxx xx tak xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx zákon proti xxxxxxxxxx katastrálního úřadu xxxxxxxxx. Xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx pro xxxxxx věci za xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxx xxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx situace x xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
4. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xx „xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx“) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Přípustnost xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, jaké xxxxxx xxxxxxxx má xxxxxxxx zákazu zatížení xxxx zcizení zřízeného xxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx sjednaný xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Tato xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxxx xx podstatné, že xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx s ohledem xx obsah xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx x s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, a xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx zcizení x xxxxxxx xxxxxxxx, x xxx xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxxx, které xx vztahuje jen x jednomu xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx toto xxxxxxxx způsobuje neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 ve xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Přístup xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx (x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx) porušily „citovaný xxxxx“. Došlo xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx nemůže xxxxxxx na xxxxxx xxxx xxxx, než xxx xx, jak xx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxx v xxxxxx ze xxx 17.4.2014, sp. zn. X. ÚS 2219/12. Xxxxxxxxx xxxx jiné xxxxxxxx právní xxxxxxx xxx touto žalobou, xxx xxxxxxx napravení xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx a ochrany xxxxx xxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Navrhla xxxxxxx xxxxxxxxxx rozsudku x xxxxxxx věci xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
5. Žalovaný xxxxxx zamítnutí xxxxxxxx. X posuzované xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx absolutní xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx x z xxxxxxxxxx §1760 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx oprávněna xxxxxxxx x tím, xx xx xxx xxxxx xxxxxxx plněno, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx domáhá nikoliv x xxxxxx zástavní xxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovolací [§10a xxxxxx x. 99/1963 Xx., občanský soudní xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“)] po zjištění, xx dovolání xxxxx xxxxxxxxxxxx rozsudku odvolacího xxxxx xxxx podáno xxxxxxxxxx osobou ve xxxxx uvedené v xxxxxxxxxx §240 odst. 1 x. x. x., se xxxxxxx xxxxxxx otázkou přípustnosti xxxxxxxx.
7. Dovoláním xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx zákon xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. ř.).
8. Xxxx-xx stanoveno xxxxx, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx každému rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, jestliže napadené xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx otázky xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx řešení xx odvolací soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx nebo která x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx anebo xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx otázka xxxxxxxxx jinak (§237 x. x. x.).
9. Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xx které xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, podle ustanovení §243x odst. 1 x. x. x. xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř. xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xx výroku x xxxxxxxxx řízení [§238 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.].
10. Z hlediska xxxxxxxxxx xxxxx xxxx x projednávané xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx přezkumu xxxxxxxxxx xxxxx – xxx vyplývá x xxxxxxxxxx §241a odst. 1 x §242 xxxx. 3 věty xxxxx x. s. x. – xxxxxxxxx), xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxx zápůjčku ve xxxx 1 700 000 Kč, xxxxx xxxx zajištěna xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx zákaz xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx všech nemovitých xxxx, které byly xxxxxxxxx xxxxxxx, a xx x věcněprávními xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx xxx proveden xxx 23.2.2017 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx 27.1.2017. Xxx 13.7.2017 xxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx další xxxxxxxx smlouvu, x xx x X. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, aniž xx xx žalobkyně xxxxxx xxxxx xxxx ze xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx nemovitým věcem xx xxxxxxx kupní xxxxxxx xx xxx 13.9.2018. Xx xxxxxxx xxxxxxx x 21.9.2018 xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx nemovitých xxxxxx (xxxx, co se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 4.9.2018 xxxxxx zástavního xxxxx x věcného xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx) xxxxxxxx právo x xxxxxx xxxxxxx x zatížení ve xxxxxxxx M. X. Xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx u X. X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx dne 13.7.2017 xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx xx X. X. xxxxxx xxxxx a povinnosti xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017.
11. Xx tohoto skutkového xxxxx závisí napadený xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxx) xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx zřízen xxxx xxxxx právo, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx má právní xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx tato xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, dospěl Xxxxxxxx soud k xxxxxx, že dovolání xxxxxxxxx je podle §237 x. s. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx dovolání
12. Xx xxxxxxxxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 x. s. ř., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxxxxxxx věc xx xxxxx x x současné xxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxx x xxxx, xx x xxxxxxxx zástavní xxxxxxx xxxxx xxx 13.7.2017 – xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku, xx znění účinném xx 31.12.2017 (xxxx xxx xxx „x. x.“) x xxxxx xxxxxx x. 256/2013 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx zákon), xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2017.
14. Xxxxx xxxxxxxxxx §1761 x. x. xxxxx zatížení xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx věcné xxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xx xxxx trvání xxxxxxxxxxx xxxxx, svěřenského nástupnictví, xxxxxxxxxx xxxx na xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx je hodný xxxxxx ochrany.
15. X xxxxxxx ujednání zakazujícího xxxxxx zástavní xxxxx xxxxxxxx občanský xxxxxxx (§1309 xxxx. 2 x. x.) xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx zákazu xxxx třetí xxxxx, x xx xxxxx xxxxxx xx rejstříku xxxxxx xxxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx seznamu, xxxxx xxxxxxx zákazu třetí xxxxx [XXXXXXXX, X. Xx: XXXXXX, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2021, §1309]. To xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx zákazy xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx zřízeny s xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxx xxxxxxxx vklad (xxx odpovídajících práv) xx katastru xxxxxxxxxxx.
16. Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx nebo zcizení xxxx xxx xxxxxx xxxx věcné xxxxx, xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx x účincích xxxxxxxx zákazu, xxxx xxxxxx-xx jen xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, (x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx projeví jen x xxxxxx xxxxxx), xxxx xx xxxxxx xxxx každému, xxxx xxxxx (a xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu se xxxxxxx x xx xxxxxx xx xxxxx xxxxx). Jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxx však xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx takový xxxxx.
17. Xxxxx ustanovení §580 xxxx. 1 x. z. je xxxxxxxx právní jednání, xxxxx xx příčí xxxxxx mravům, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zákonu, xxxxx xx smysl x xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
18. Xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákaz xxxxxxxx xxxx zcizení věci (xx xxx xxxxxx xxx xxxx stranami, xxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx právo) xxxxxxxxx xxxxx výslovně xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xx otázka, xxx xxx xxxxx x xxxxxx jednání, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zmocnění xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx dána sama xxxxx, xxxxx xxxxxxx xx zmocnění xxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxx delegovaná norma xxxx xxx x xxxxx xxxxxxx obsahově x xxxxxxxx x xxxxxxx s xx xxxxxxxxxx xxxxxx delegující (xxxx. XXXXXX, B. Xx: XXXXXX, X., XXXXXX, M., BERAN, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Beck, 2019, x. 1827). Xxxxx xx na xxxxx xxxxxxx xx xxx, zda xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx se xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1761 o. z. [xxxx. xxxx. HULMÁK, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx V. Xxxxxxxxx právo. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). Komentář. 1. vydání. Xxxxx: X. H. Beck, 2014, §1760, xxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021], xxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx oprávněn xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx, podává xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 o. z., xxxxx xxxxx skutečnost, xx strana xxxxxx xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, co xx xxx podle xxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
19. Z pohledu xxxxxxxxxx §1760 o. x. xx xxxxxxxxxx (xxx xxxx xx xxxxxx x vlastnickému xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudem x xxxxxxxx xx xxx 26.4.2018, sp. xx. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxxx pod č. 65/2019 Sb. xxxx. xxx.), zda „má xxxxxxx (xxxxxxx) xxx. xxxxxxxxxx účinky, tj. xxx se xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxx již samotnou xxxxxxxx x okamžiku xxxx účinnosti (x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx x xxxxx; xxxx. §1099 o. x.), xxxxx xxx xx x nabytí … xxxxx xxxxx xxxxx právní xxxxxxx (xxxxx). X xxxx xxxxxxxxx platí, že xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxx ke dni xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxx smlouvu xxxx x xxxx xxxxxxxxx xxx počáteční xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §580 xxxx. 2 a §588 x. x.“
20. Obdobně x odborná xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx porušení xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1760 x. x., které na xxxxxx xxxxxxx pamatuje (xxxxxxx xxxxxxxx nakládání x věcí, xxxxx xx v právním xxxxxxx), xxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x takovým xxxxxxx [xxx XXXXXX, X. Postoupení xxxxxxxxxx x rozporu xx xxxxxxxx zákazem. Xxxxxx xxxxxxxx, 2021, x. 11, s. 381, xxxx xxxxxxx u xxxxxxxxxxxx postupních smluv xxxxxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx zákazem XXXXXXXX, X. Smluvní xxxxx postoupení pohledávky (xxxxxx de xxx xxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxx, 2015, x. 11, x. 381-390].
21. V xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí, xxxxx xxx xxxxxx xxxx věcné xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx na xxxx xxxxxxx xxxxxxx zřídit x xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného. Xxxxx xx xxxx nutné xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxx zástavní xxxxxxxx) a právním xxxxxxxx xxxx nabytí [xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx – xxxx. §11 xxxx. 1 xxxx. d) katastrálního xxxxxx]. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx zástavní xxxxx (xxxxxxxxxx si xxx xxxxxxxxx představit, že xx si xxxxxxx xx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx oprávněné ze xxxxxx zatížení).
22. Xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. f) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx listiny, která xx soukromou listinou, xxx x xxxxxx xxxxxxx x x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxx který xx xxxx xxxxxx xxxxxxx neplatné, zejména xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx účastníci xxxxxxxxxx řízení nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx omezeni xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx moci xx xxxxxxx volnosti xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání.
23. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx konstituovat xxxxxxxxxxx xxxxxx smlouvy (xxxx. xxxxx Ústavního xxxxx xx dne 15.4.2010, sp. zn. XX. XX 3151/09). Xxxxx nelze xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x předmětem xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Na druhé xxxxxx je xxxxxx, xx katastrální úřad (xxx xxxxxx na xxxxx x xxxxxxxxx xx neplatnosti xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx na xxxxx, zjistí-li z xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, že účastníci xxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx – v xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx dlužník xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxx x xxxxxx xxxxx zastavení [xxxx. xxxx. XXXXXXXX, X. Xx: XXXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2021, §1309].
24. Xxxxxxx i tam, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx porušení xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx platnost xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxx, že „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x okamžiku xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx práva xx xxxxxxxx nemovitostí xx xxx xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx vklad xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. f) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx z xxxxxxxx nemovitostí xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x předmětem právního xxxxxxx“ [xxx XXXXX, X. Xx: XXXXXXX, X., XXXXXX, X., XXXXX, X. a xxx. Občanský xxxxxxx. Xxxxxxxx, §1309 [Systém XXXX], Xxxxxxx Xxxxxx [xxx. 23. 3. 2022], XXXX_XX XX89_x2012XX, xxxxxxxx v Xxxxxxx XXXX].
25. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx zatížení xxxxxxxx xxxx zapsané x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx jako xxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx o sobě xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx zákaz xxxxxxx.
26. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že na xxxxxxx návrh xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x bez xxxxxx xxxxxx katastrální xxxx xxxxxx údaje xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x) xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx katastru, b) xxxxxxxxxxx xxx podrobném xxxxxx, xxxxxxxxx předmětu xxxxxx x katastrální xxxx x xxx xxxxxxx výměr xxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
27. Xxxxxxxx postupem lze xxxx xxxxxxxxx toliko xxx. technické chyby, xxxxxxx věcnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx. Jak již xxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.4.2016, xx. zn. 9 Xx 242/2015, „xxxxx xxxxxxxxxx, kterým se xxxxx xxxxxxxx, nejsou xxxxxxxxx xxxxxxx prostředky (§18 xxxx. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xx lze xx xxxxx xxxxxxxxxxx vkladu, x xx xxxxxx xxxxxxxx žalobou xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx úprava xx xxxx xxxxxxxx v §986 xxxxxxxxxx zákoníku).“
28. Xxxxx ustanovení §986 xxxx. 1 o. x. kdo tvrdí, xx je xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx provedeným xx xxxxxxxxx seznamu bez xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, může xx domáhat xxxxxx xxxxxxxx zápisu a xxxxx, xxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx seznam xxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xxxxxxx ani xx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx žádosti, xx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx.
29. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx stav xxxxxxxx xxxxxx, xxx xx základě xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx ohledu xx xx, zda xx xxxx xxxx zapsána xxxxxxxx spornosti xxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. zn. 22 Cdo 32/2022).
30. X posuzované xxxx xx tedy xxxxxx, xx odvolací soud xxxx posoudil správně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x 13.7.2017, avšak veden xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx katastrálního xxxxx, xxxxx provedl xxxxx práva xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx xxxxx právo), xx lze domáhat xxxxxxxxxx, které zákon xxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxx nezabýval xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx posouzení důvodnosti xxxxxx xx určení.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx dovolání x xxx xxx změnu xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxx (§243e xxxx. 1 o. x. x.) x xxx podle xxxxxxxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x. xxxxxx xxxxxxxxxx soudu (Xxxxxxxxx xxxxx x Plzni) x dalšímu řízení.
Anotace:
Žalobkyně xx podanou xxxxxxx xxxxxxxx určení, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právo zřízené xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx pohledávky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, uzavřel k xxxxxxxxxx xxxxxxxx zástavní xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx x katastru xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákazy xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Soud prvního xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx §1761 o. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, jaké jsou xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxx ochranu xxxxxxxx je určen xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx-xx ochrana xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zajištěna, xxxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx dobrých xxxxx. Xxxx prvního xxxxxx, x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx zamítl.
Rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx konstatoval, xx x. z. xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo zatížení xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání, xxxxxx nelze xxxxxxx xxx výkladem. Xxxx x věci xxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xx hovořily xxx xxxxxxxxxx jednání, x xxxx jinak zákon xxxxxxxxxx nespojuje. Význam xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx katastru xxxxxxxxxxx, xxx katastrální xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx odvolacího soudu xx xxxxx žalobkyně xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx zákon xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Nejvyšší xxxx xx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx zřízen xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx tento zákaz xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx má právní xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.4.2018, xx. zn. 29 Cdo 2601/2016, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 65/2019 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 21.1.2021, sp. xx. 24 Cdo 279/2020
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.5.2019, xx. xx. 28 Xxx 197/2019
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 29.6.2022, xx. xx. 22 Xxx 32/2022
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 27.3.1997, sp. xx. 3 Cdon 1338/96
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xx dne 14.4.2016, x. x. 9 Xx 242/2015–55
Xxxxxxxx Nejvyššího xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 20.11.2020, x. x. 6 Xx 238/2020-53
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.4.2010, xx. zn. II. XX 3151/09, SbNU 87/2010
Xxxxx Ústavního soudu xx xxx 12.6.2000, xx. xx. I. XX 331/98, SbNU 86/2000