Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx zákazu xxxxxxxx nemovité věci xxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx jako xxxxx xxxxx, nezpůsobuje xxxx x xxxx neplatnost xxxxxxxx smlouvy, xxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx zástavního xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx: §1309 xxxx. 2, §1760, §1761 xx xxxxx do 31.12.2017,§580 xxxx. 1, §986 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., §11 xxxx. 1 xxxx. d) xx xxxxx xx 31.12.2017, §17 odst. 1 xxxx. x) ve xxxxx xx 31.12.2017, §18 xxxx. 4 xx xxxxx xx 31.12.2017, §36 xxxx. 1 ve xxxxx xx 31.12.2017 zákona x. 256/2013 Xx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx xx xxx 18.3.2021, sp. xx. 14 Xx 31/2021, x xxxxx, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxx Varech xx dne 14.12.2020, xx. xx. 17 X 182/2019, xx xxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 18.3.2021, xx. xx. 14 Xx 31/2021, zrušil x xxx vrátil Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxx u Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxxxx Xxxxxx xxx 29.11.2019 se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxx. x. xx. 1, xxxxxxx parc. č. 2, jehož xxxxxxxx xx stavba x. x. 3, pozemku xxxx. x. 4, xxxxxxx xxxx. x. 5, pozemku xxxx. x. 6, xxxxxxx xxxx. x. 7, xxxxxxx xxxx. x. 8 a pozemku xxxx. x. 9, xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxx X. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx“), xxxxxxx zástavní xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 13.7.2017 x zajištění xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. &xxx; H. (xxxx xxx „dlužník“) xxxxxxxx xx xxxx 1 700 000 Xx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx právem xx předmětných nemovitých xxxxxx x xxxx xx pozemku parc. x. 10 x xxxxxxxxxxxx xxxxx J. X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxx přitom zřízeny xxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x to x xxxxxxxxxxxxx účinky. Vklad xxxxxx xxxx omezujících xxxxxxxxxxx xxxxxxxx byl xxxxxxxx xxx 23.2.2017 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx 27.1.2017. Dne 13.7.2017 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx uzavřel x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zástavní xxxxxxx, xxxxxxxx výpis x xxxxxxxx nemovitostí x xx době obsahoval xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx žalobkyně xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, jímž xx vzdala svých xxxx xxx x xxxxxxx xxxx. x. 10 x xxxxxxxxxxxx xxxxx J. S xxxxxxxx xxxxxx pozemku xxx nevzniklo xxxxxxxx xxxxx xx prospěch xxxxxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Karlových Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 14.12.2020, č. x. 17 X 182/2019-125, xxxxxx zamítl x xxxxxx žalobkyni povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx řízení ve xxxx 13 552 Xx k xxxxx xxxxxxxx XXXx. X. X. Xxxxxx skutečnostem xxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxx x xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 13.7.2017 xxxxxxx x xxxxxxxxx X. X., xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx smlouvou z 13.9.2018 xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx na xxxxxxx xxxxxxx z 21.9.2018 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx, co xx prohlášením xxxxxxxxx 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x věcného xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx) xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx prospěch X. X., že xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx xx X. M. xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 x xx xxxxxxx xx xxx 27.5.2019 uplatnila xxxxxxxxx x M. X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 x věcněprávním xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx věcmi. Po xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx zákoníku umožňuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x nemovitými věcmi xx xxxxxxxxxxx formě, xxx neuvádí, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx právního xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx institut xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, přičemž ochrana xxxxxxxx, který nedisponuje xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §593 xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx věřitele xxxxx způsobem zajištěna, xxx jen těžko x porušení xxxxxx xxxxxxxxx shledávat porušení xxxxxxx xxxxx. Z xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nedovolává jako xxxxxxxx věřitel, xxx xxxx vlastník xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxx xxxxxx xxxxxx vlastnictví x xx její xxxxx xx xxxxxxxxxx x úpadku xxxxxxxx.
3. X xxxxxxxx žalobkyně Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 18.3.2021, č. x. 14 Xx 31/2021-154, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 8 641,82 Kč x xxxxx advokáta XXXx. D. X. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx občanský xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx; xx xxxxx dovodit xxx xxxxxxxx. Neplatností xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx příčí xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx zákonu. Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx zákazem xxxxxxx xxxxxxxxxx zákon (xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx) x xxxx xxxxx je x xxxxxx považovat xx xxxxxxx xx xxxxxx mravům. X xxxxx případě xxxxx x xx, že xx xxxx dány xxxxxx mimořádné xxxxxxxxx, xxxxx xx hovořily xxx xxxxxxxxxx jednání, x xxxx xxxxx xxxxx neplatnost nespojuje. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1760 občanského zákoníku, x xxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx výjimku; xxx x něho xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx má i xxxxxx xxxx třetím xxxxxx, xxxxx x xxxx nevyplývá, xx xxxxxxxx zákazu x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx katastru nemovitostí; xxxxxxx x v xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxx nesmí provést xxxxx xxxxx odporujícího xxxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xx xxx xxxx xxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx nápravy prostředky, xxxxx zákon xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx soudu xxxxxxx stupně o xxxxxxxxx neúčinnosti, xxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx odvolací xxxx x xxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx situace v xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně, xxx jen xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx a xxxxxxxxx k němu
4. Xxxxx tomuto xxxxxxxx (xx „xxxxx jeho xxxxxx x plném xxxxxxx“) xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx důsledky má xxxxxxxx zákazu xxxxxxxx xxxx zcizení zřízeného xxxxx §1761 občanského xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxx dalšího xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx to xxxxxxxxx dříve xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xxxxxxxx. Žalobkyně považuje xx podstatné, xx xxxxxx xxxxxxxxxx žalovaného xxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx seznámen xx xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x xx x x xxxxxxx xx princip xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx před katastrálním xxxxxx, x xxxx xxxxx x existenci xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx, a xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxx x jednomu xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx způsobuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xx xxx 13.7.2017 xx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Přístup xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ochrany xxxxx oprávněné ze xxxxxxxxx xxxxxx vůči xxxxxx, xxxxx (v xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx) porušily „citovaný xxxxx“. Xxxxx jím x opomenutí pravidla, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx, než xxx xx, jak xx xxxxxxxxxx x Xxxxxxx soud x xxxxxx xx xxx 17.4.2014, sp. xx. X. ÚS 2219/12. Xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx napravení xxxxx v katastru xxxxxxxxxxx x ochrany xxxxx xxxx, včetně xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx napadeného rozsudku x xxxxxxx věci xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
5. Xxxxxxxx xxxxxx zamítnutí xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx věci xxxxx něj nejsou xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx x x ustanovení §1760 občanského zákoníku xxxxxxx, že samotná xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx při xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxx s tím, xx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx neplatnost xxxxxxx; xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1761 xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx nikoliv x xxxxxx zástavní xxxxxxxxx, xxx x xxxxxx vlastníka xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Xxxxxxxx soud jako xxxx dovolací [§10a xxxxxx č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxx „x. x. x.“)] xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx bylo xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §240 odst. 1 x. x. x., xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
7. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx (§236 xxxx. 1 x. x. ř.).
8. Xxxx-xx xxxxxxxxx jinak, xx xxxxxxxx přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe dovolacího xxxxx nebo která x rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx rozhodována xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (§237 x. s. x.).
9. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx, xx které xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx které xxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx ustanovení §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 o. x. x. xxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxxxxxx x xxxxx týkající xx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx [§238 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x.].
10. X hlediska xxxxxxxxxx xxxxx bylo x projednávané xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudů xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu – xxx vyplývá x xxxxxxxxxx §241x odst. 1 a §242 xxxx. 3 věty xxxxx x. s. x. – xxxxxxxxx), xx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xx xxx 24.1.2017 xxxxxxxx xxxxxxxxxx zápůjčku xx xxxx 1 700 000 Xx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx zástavním xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxx byly xxxxxx xxxxxxx zákaz xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxx nemovitých xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx dne 23.2.2017 s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx 27.1.2017. Dne 13.7.2017 xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx další xxxxxxxx smlouvu, x xx x M. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, aniž by xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx práv ze xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxx nemovitým xxxxx xx základě xxxxx xxxxxxx xx xxx 13.9.2018. Na xxxxxxx xxxxxxx x 21.9.2018 xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx, xx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx 4.9.2018 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx) zástavní právo x zákazy xxxxxxx x xxxxxxxx ve xxxxxxxx X. X. Xxx 27.5.2019 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x X. X. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 13.7.2017 se zákazem xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dne 30.12.2019 xxxxx xxxxxxxx xx X. X. xxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx xx zástavní smlouvy xx xxx 13.7.2017.
11. Xx xxxxxx skutkového xxxxx závisí xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu (xxxx xxxx) xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, zda porušení xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx neplatnost xxxxxxxx xxxxxxx, jejímž uzavřením xx xxxxx zákaz xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx xx právní xxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxx dosud x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx souvislostech, xxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
12. Xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx ustanovení §242 x. x. x., xxxxx provedl bez xxxxxxx (§243x odst. 1 xxxx xxxxx x. s. x.), Xxxxxxxx soud xxxxxx x závěru, že xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
13. Projednávanou xxx xx xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxx x tomu, že x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx 13.7.2017 – xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2017 (xxxx xxx xxx „x. x.“) x xxxxx xxxxxx č. 256/2013 Xx., x katastru xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxx), xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.2017.
14. Podle xxxxxxxxxx §1761 x. x. xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx věci xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, pokud xxxxx xxxxxx jako xxxxx xxxxx. Xxxxxx zákaz xx xxxxxx, xxxxx xxx zřízen xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, svěřenského xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx nebo na xxxxx určitou a xxxxxxxxxx dobu x xxxxxxx zájmu xxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
15. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zástavní xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§1309 xxxx. 2 x. x.) xxxxx xxxxxxxxxxx vedoucí x xxxxxxx xxxxxxxx zákazu xxxx xxxxx osobě, x xx xxxxx xxxxxx xx rejstříku xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, do xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx třetí xxxxx [XXXXXXXX, X. Xx: SPÁČIL, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx III. Věcná xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. vydání. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, §1309]. Xx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxx další xxxxxx, neboť xxxxxx xxxxxxx x zatížení xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxx vklad (xxx odpovídajících xxxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
16. Xxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxx nebo zcizení xxxx xxx zřízen xxxx xxxxx právo, xx xxxxxxx, se xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx-xx xxx mezi xxxxxxxx xxxxxxx, (x xxxxxxxx xxxxxxxx zákazu xx xxxxxxx jen x jejich vztahu), xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx, erga xxxxx (a porušení xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx x xx xxxxxx ke třetí xxxxx). Jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx byl zřízen xxxx xxxxx právo, xxxxx xxxx dovozovat xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
17. Xxxxx xxxxxxxxxx §580 odst. 1 x. z. xx xxxxxxxx právní xxxxxxx, xxxxx xx příčí xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx zákonu, xxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx.
18. Pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx (xx xxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx, xxxx byl zřízen xxxx xxxxx právo) xxxxxxxxx zákon xxxxxxxx xxxx neplatnost. Xxxxxx xx xxxxxx, xxx xxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxxx zákonu. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx, xxxxx vyplývá xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxxx delegovaná xxxxx xxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxx delegující (xxxx. DVOŘÁK, X. Xx: XXXXXX, X., XXXXXX, X., XXXXX, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2019, s. 1827). Xxxxx xx na xxxxx zabývat xx xxx, xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxx-xx se xxxxxxxx x možnosti xxxxxxxxx x smluvní xxxxxxx xxxxx ustanovení §1761 x. z. [xxxx. xxxx. HULMÁK, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník X. Xxxxxxxxx xxxxx. Obecná xxxx (§1721–2054). Xxxxxxxx. 1. xxxxxx. Praha: X. H. Beck, 2014, §1760, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 26.7.2022, xx. xx. 33 Xxx 1895/2021], xxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo x xxxx, xxxxxx xxxxxxx výslovně ustanovení §1760 x. x., xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx nebyla xxx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, co xx xxx xxxxx smlouvy xxxxxx, xxxx x xxxx neplatnost xxxxxxx xxxxxxxxxx.
19. X xxxxxxx xxxxxxxxxx §1760 x. x. xx nerozhodné (xxx xxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx ze xxx 26.4.2018, sp. xx. 29 Cdo 2601/2016, xxxxxxxxxxx xxx x. 65/2019 Xx. xxxx. xxx.), xxx „xx xxxxxxx (titulus) xxx. xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx xx vlastnické xxxxx x věci xxxxxxx xxx samotnou xxxxxxxx x okamžiku xxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx x xxxxx; xxxx. §1099 x. x.), xxxxx zda xx k xxxxxx … práva xxxxx xxxxx právní jednání (xxxxx). V xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx, xx prodávající xxxx ke xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx předmětu xxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx pro počáteční xxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §580 xxxx. 2 x §588 x. x.“
20. Xxxxxxx x xxxxxxx literatura xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §1760 o. x., xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, xxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx), xxxx žádný xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxx x takovým xxxxxxx [viz BALLIU, X. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x rozporu xx xxxxxxxx zákazem. Xxxxxx xxxxxxxx, 2021, x. 11, s. 381, xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx XXXXXXXX, P. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xx xxx xxxxxxx). Právní xxxxxxxx, 2015, x. 11, x. 381-390].
21. X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx nemovitých xxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xx sebe xxxxxxx závazek zřídit x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx zástavní právo xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xx však xxxxx xxxxxxxxxx mezi právním xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (zde zástavní xxxxxxxx) x právním xxxxxxxx xxxx xxxxxx [xxx vkladem zástavního xxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx – srov. §11 odst. 1 xxxx. d) katastrálního xxxxxx]. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx mohl xxxxxx xxxxxxx splnit, tedy xxxxxx zástavní právo (xxxxxxxxxx xx lze xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xx xx xxxxxxx xx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx oprávněné xx xxxxxx xxxxxxxx).
22. Xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona ve xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, která xx soukromou xxxxxxxx, xxx x obsahu xxxxxxx x x xxxx porovnání s xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx patrný xxxxx, pro xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx v katastru xxxxxxxxx, xx účastníci xxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxxx nakládat s xxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx jiného xxxxxx xxxxxxx xxxx xx smluvní xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxx, xxxxx xx předmětem xxxxxxxx jednání.
23. Xxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x vkladu, xxxxx účelem není xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx konstituovat xxxxxxxxxxx účinky smlouvy (xxxx. nález Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 15.4.2010, sp. zn. XX. XX 3151/09). Xxxxx xxxxx xxx xx znění xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx zákazu xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx druhé xxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxxxxxx úřad (xxx xxxxxx xx xxxxx x platnosti xx neplatnosti xxxxxxx) xxxxxxx xxxxx xx xxxxx, zjistí-li x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nejsou xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx jednání – v xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxx zakázáno zatížení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, x xxxx x xxxxxx další xxxxxxxxx [xxxx. např. BEZOUŠKA, X. In: SPÁČIL, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (§976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2021, §1309].
24. Xxxxxxx x xxx, xxx odborná xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx porušení zákazu xxxxxx zástavní xxxxx xx platnost xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxx, xx „xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx být xxxxxxx x xxxxxxxxx návrhu xx xxxxx xxxxx §17 odst. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bude xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx oprávněn nakládat x xxxxxxxxx právního xxxxxxx“ [xxx FIALA, X. In: ŠVESTKA, X., DVOŘÁK, X., XXXXX, J. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx, §1309 [Systém XXXX], Wolters Xxxxxx [xxx. 23. 3. 2022], XXXX_XX XX89_x2012XX, xxxxxxxx x Xxxxxxx XXXX].
25. Nejvyšší soud xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zapsané v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, který xxx zřízen jako xxxxx právo, xxxxxxxxxxx xxxx o xxxx xxxxxxxxxx zástavní smlouvy, xxxxxx uzavřením xxx xxxxx xxxxx porušen.
26. Xxxxxxx chybných xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx údaje xxxxxxxx, xxxxx vznikly x) xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, x) xxxxxxxxxxx xxx podrobném xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x katastrální xxxx x xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odchylky xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právním předpisem.
27. Xxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx. xxxxxxxxx chyby, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x povolení xxxxxx. Jak již xxxxxxx Nejvyšší xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 14.4.2016, xx. xx. 9 Xx 242/2015, „xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx se xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx opravné xxxxxxxxxx (§18 odst. 4 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxx xx lze xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxx xxxxxxxx žalobou xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x §986 xxxxxxxxxx zákoníku).“
28. Xxxxx xxxxxxxxxx §986 xxxx. 1 x. x. xxx xxxxx, xx xx xx xxxx xxxxx dotčen xxxxxxx provedeným do xxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx důvodu xx xxxxxxxx jiného, xxxx xx xxxxxxx výmazu xxxxxxxx xxxxxx a xxxxx, xxx xx xxxx ve veřejném xxxxxxx poznamenáno. Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, vymaže xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu, xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxx do xxxx měsíců od xxxxxxxx xxxxxxx, že xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx.
29. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xx xxxxxx. Vklad, xxxxxx dosavadní stav xxxxxxxx xxxxxx, lze xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxxx byla zapsána xxxxxxxx xxxxxxxxx zápisu (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 29.6.2022, xx. zn. 22 Xxx 32/2022).
30. X xxxxxxxxxx věci xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxx posoudil xxxxxxx xxxxxx platnosti předmětné xxxxxxxx xxxxxxx x 13.7.2017, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx pochybení xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx provedl xxxxx práva xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx), xx lze xxxxxxx xxxxxxxxxx, které zákon xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx připouští, xx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnými xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx.
31. X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx není správný. Xxxxxxx xxxxxx dány xxxxxxxx xxx zastavení xxxxxxxxxx řízení, pro xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxx xxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, Xxxxxxxx soud tento xxxxxxxx (včetně akcesorických xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx) zrušil (§243x xxxx. 1 o. x. x.) x xxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 2 xxxx xxxxx o. x. ř. vrátil xxxxxxxxxx soudu (Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx) x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx:
Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx pozemcích xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvou x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, přestože xxxx x xxxxxxxx nemovitostí xxxxxxx zákazy xxxxxxx x zatížení xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavřel, xx xxxxxxxxxx §1761 o. x. umožňuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxx, xxxx jsou xxxxxxxx porušení xxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xx určen xxxxxxxx relativní neúčinnosti. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x porušení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx, x ohledem na xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx nalézacího xxxxx byl potvrzen xxxxxx xxxxxxxxx. Shodně xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x. x. xxxxxxxxx x xxxxxxxxx zákazu xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx. Dále x xxxx uvedl, xx nejsou dány xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx hovořily xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx jinak xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx práva xxxxxxxxxxxx xxxxxx zcizení. X xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx zákon xxxxx xxxxxxxxxx katastrálního xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx dovoláním. Xxxxxxxx xxxx se xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxx právo, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx jaké xxxx má právní xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 26.4.2018, xx. zn. 29 Xxx 2601/2016, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 65/2019 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.7.2022, xx. zn. 33 Xxx 1895/2021
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 21.1.2021, xx. zn. 24 Cdo 279/2020
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 16.5.2019, xx. xx. 28 Cdo 197/2019
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 22 Xxx 32/2022
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.3.1997, xx. xx. 3 Xxxx 1338/96
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.4.2016, x. x. 9 Xx 242/2015–55
Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.11.2020, č. x. 6 Xx 238/2020-53
Xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 15.4.2010, xx. xx. XX. XX 3151/09, SbNU 87/2010
Xxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 12.6.2000, xx. xx. I. XX 331/98, SbNU 86/2000