Právní xxxx
Xxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx zániku xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x přihlédnutím x tomu, xx xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx byla též xxxxxxxxx splácet xxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx a platit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx xxxxxxxx družstva xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. k. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx vypořádacího podílu xxx x xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx ujednání stanov, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx, xx na xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx. Xxxx je xxxx xxxxx mít xx zřeteli, že xxxxxx úprava xxxxxxxxxx xxxx členem bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx zvýšené xxxxxxx xxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxx (smyslem) xxxxxx xxxxxx práva xx vypořádání (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxx), o xxx přišel x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxxxx zrušil xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 11.1.2022, xx. xx. 6 Cmo 377/2020, x xxxxxx výroku x xxxx. a) x xxxxx, v xxx xxxxxxxx xxxxxx X., V. a XXX. xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx xx dne 9.9.2020, xx. xx. 38 Xx 37/2016, v xxxx. b) x xx třetím xxxxxx, xxxxx x rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx v Xxxxxxx ze dne 9.9.2020, sp. xx. 38 Cm 37/2016, xx xxxxxxxx I., X., XX. x XXX., a xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx Krajskému soudu x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Liberci x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxx xxx Labem – pobočce v Xxxxxxx xxx 8.6.2016 xx žalobkyně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xx xxxx 637.190 Xx x příslušenstvím. Xxxxxxx doručeným Krajskému xxxxx v Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxx 1.9.2016 uplatnil xxxxxxxx (xxxx xxx xxx „žalovaný“ xxxx „xxxxxxxx“) xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx 37.640 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxx prosince 2015 xxxxxxxxxx žalovanému xxxxx xxxxxxx xxxxx a xxxxxx xx úvěrového xxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxx Xxxxx – xxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 9.9.2020, x. x. 38 Xx 37/2016-1825, xxxxxx xxxxxxxxxx povinnost zaplatit xxxxxxxxx 536.291 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (výrok X.), xxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxx 100.899 Kč x xxxxxxxxxxxxxx (výrok XX.), xxxxxx žalobkyni xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 31.540 Xx x příslušenstvím (xxxxx XXX.), zamítl xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx 6.100 Kč s xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx XX.) x xxxxxxx o xxxxxxx nákladů řízení (xxxxxx V. xx XXX.).
3. Xxxxxx vyšel xxxx jiné x xxxx, xx:
1) Dne 9.4.2008 uzavřeli X. X. (dále též xxx „X. U.“) x xxxxxxxx smlouvu x xxxxxxxxx družstevní xxxxxxxx, jež obsahovala xxxxxxx X. X. xxxx člena družstva xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxx 2.500 Kč x xxxxx členský xxxxx xx xxxx 1.344.853 Xx, x xx xx 240 xxxxxxxxx splátkách po 5.603,55 Xx.
2) Xxx 15.12.2008 xx xxxxxxxxx „xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx, kdy xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx J. X.“.
3) Xxx 22.6.2015 žalobkyně xxxxxxxx žalovanému xxxxxxxx x xxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx žalovaný xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
4) Xxxxxxxxx xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x tím, xx xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx členství x xxxxxxxx ke xxx 31.12.2015 x xxxxxxxxxx xxxxx žalovaný xxxxxxx x zákonné xxxxx x xxxx xx účet žalobkyně.
5) Xxxxxx zástupce žalovaného xxxxxxx ze xxx 19.5.2016 xxxxxx žalobkyni, xx „xxxxxxxx xxxxx xxxx vůči xxxxxxxxx xxxxxxxxx“.
6) Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx platila žalobkyně xxxxxxxxxx xxxxxxx xx „xxxxx xxxxxxxxx podílů“ x xx „úvěrového xxxxx“ od xxxxx 2009 xx xxxxx 2010 xxxxxx 8.870 Xx, xx listopadu 2010 xx května 2011 xxxxxx 8.908 Xx, xx xxxxxx 2011 xx prosince 2012 částku 8.972 Xx x xx xxxxx 2013 xx xxxxxxxx 2015 xxxxxx 8.746 Xx. Žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx platbách celkem 637.190 Xx.
7) Na xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 72 xxxxxxxxx splátek xx xxxxx 2008 xx xxxxxxxx 2015, xxxxxx ve xxxx 5.604 Xx. Celkem xxx uhradila 403.488 Xx.
8) Žalovaný oznámením xx xxxxx 2015 xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx platby xx srpen 2015 xxxxxx ve xxxx 12.190 Xx z xxxxxxxxxx žalobkyně složených xx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx výši 5.604 Xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx 2015 x xxx 302 Xx xx xxxxx září 2015, x xxxxxx xx xxxxxxxxx fondu ve xxxx 3.142 Kč xx xxxxx xxxxx xxxxx a xxxx 2015.
9) Xx další xxxxxxx xxxxx (poté, xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx) tak xxxxxxxxx celkem xxxxxxxxx 409.394 Xx. Xxxxx x uhrazeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 2.500 Xx xxxx xxxxxxx splněná xxxxxxxx povinnost žalobkyně 411.894 Kč.
10) Xxxxx xxxxxxxxxx posudku Xxx. X. Xx. xx xxx 3.8.2018, x. 65/7/2018, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxx 26.8.2019, x. 65/7/2018-2, xx dne 28.4.2020, x. 65/7/2018-3, x xx xxx 18.5.2020, x. 65/7/2018-4, xx dni 31.12.2015 xxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx povinností xxxxx členů … xxxxxx xx xxxx 54.640.543 Xx, … xxxxxxx vkladová povinnost xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činila … xxxxxx xx xxxx 2.500 Kč“ x „x dalšímu xxxxxxxxx vkladu xxxxxx … xxxxxx ve xxxx 409.394 Xx, … xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalobkyně xxxxxx … xxxxxx xx xxxx 411.894 Xx“.
11) Xxxxx znaleckého xxxxxxx Xxx. X. X. ze xxx 4.3.2020, x. 154/2/2020/1, xxxxxxxxxx xxx výslechu xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx 20.5.2020 (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx xxxxxxx“), xxxxxx xx dni 31.12.2015 tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 1.471.750 Xx. Xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členského vkladu xxxxxx tržní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx 536.291 Xx.
12) Podle xxxxxxxxxx xxxxxxx 1. Xxxxxxxx a. x. xx dne 24.4.2020, x. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx povinnost xx do xxxx 144.561 Kč, x xx vzhledem k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 637.190 Xx a úrok x xxxx částky xxxxx 492.629 Xx. Xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx určit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
13) Xxxxx xx. 16 xxxx 16.1 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxx xxxx x družstva xxxxxxxxx xx xxxxxxx písemného xxxxxxxx, x to x jakéhokoli důvodu xxxx x xxx xxxxxxx xxxxxx. Členství xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx“.
14) Xxxxx xx. 21 xxxx 21.2 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx podíl x xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx přidělené xxxxxxxx, xx určí xxxxxxx splněné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, kterému x daném xxxxxxx xxxxxx zaniklo xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x poslednímu xxx xxxxxx účetního xxxxxx… Vypořádací podíl xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozsahu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x bytovém xxxxxxxx x souladu x xxxxxxxxxxx §748 xxxx. 1 xxxxxx x. 90/2012 Xx., x xxxxxxxxxx společnostech x xxxxxxxxxx (zákon x xxxxxxxxxx korporacích) [xxxx xxx jen ‚x. x. x.‘]“.
15) Podle xx. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx: (x) x případě, xx vypořádací podíl xxxxxxxxxxx částku 10.000 Xx, xxxxxxx xx x xxxxxxxx; (xx) x případě, xx xxxxxxxxxx xxxxx je xxxxx xxx 10.000 Xx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx přidělena x rámci jeho xxxxxxxx x družstvu, xx xxxx xxxxxxxxx xx výši dalšího xxxxxxxxx vkladu xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx od xxxx xxxx odečten. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxxxxxxx uhrazením xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx“.
16) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.4 xxxxxx xxxxxxxxxx „x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx družstvu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 10.000 Xx“.
17) Xxxxx čl. 21 xxxx 21.5 xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxx xx xxxxxxx vypořádacího podílu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §749 z. x. x.“
4. Xx xxxxx xxxxxxxxx skutkovém xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ve xxxx 411.894 Xx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx členského vkladu xx výši 2.500 Xx x xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu ve xxxx 409.394 Kč.
5. Xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xxxxxxxx x xx. 21 bodu 21.2 xxxxxx výpočtu xxxxxxxxxxxx xxxxxx (a xx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx §623 x. o. x.), xxxxxx xxxxx něj xxxx postupovat, xxxxx xxxxxx k závěru, xxxxx xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebylo vedeno xxxxx x v xxxxxxx se zákonem“ x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015 xxx „xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx“.
6. Podle xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x „konstantní xxxxxxxxxx“ Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx „xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx družstvu xxxxxxxxx x právem xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zohledněna x xxxxxx jeho xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xx základě ocenění xxxxxxx daného xxxxxxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 536.291 Kč, xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxx 31.12.2015, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Xxxxxxxxx x. s., xxxxx „xxxxxxxxxxx určení xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně“, x xxxxx xxxxx „pro xxxxxxxxxx xx věci xxxxxxxxxx“.
7. Soud xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx níž xx xxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x vypořádacího podílu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ve výši 10.000 Kč, neboť „xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx“. Xx x xxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx výpočty, xxxxx xxxx x „xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx o xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx“.
8. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ani námitku xxxxxxxxxx, podle xxx xx xxx xxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxxxx podle xx. 21 bodu 21.3 xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xxx xxxxxx xx zákonem x xxxx xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxx podmiňuje xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx vypořádání xxxxxxxxxxxx xx strany xxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxx x xxxxxxxxx družstvu xx končí, v xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx odpovídající xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx podílu… Právo xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §36 odst. 1 x. x. x. x toto xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx protiplněním…“.
9. Xxxxxx xxxx v Xxxxx x xxxxxxxx žalobkyně x žalovaného x xxxxxxx xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx výrocích X., XXX., X. x XXX. xxxxxxxx [xxxxx xxxxx písm. x)], xxxxxx jej xx xxxxxx XX. xxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx [xxxxx výrok xxxx. b)], xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx VI. (druhý xxxxx) a xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).
10. Odvolací xxxx xx ztotožnil se xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (v xxxxxxx x §748 x. o. x.) xxxxxxxxxx podíl xx xxxx 536.291 Xx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxx. X. X. ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tržní x „xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílů x daném xxxxx x čase, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx skutečností xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx ceny xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx x čase xxxxxxxxxxx podílů“. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxx znalec xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx cenu xxxx (xxxxxx x xxxxxxxx) bydlícího xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx … xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx“. Xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxxxx mírný xxxxxx rozdíl nepřípustným xxxxxxxx nezvýhodňuje žalobkyni xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx…“.
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx měla být xxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxxxxx stanovena xxx, xx „xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x tímto xxxxxxx xx xxxxx následně xxxxxxxxx celkovou xxxxxxx xxxxxx xx splacenou xxxxxxx xxxxxxxxx znalkyní, xxx … činí 157.209,75 Xx“, xxxxx xxxxxxxxxx soudu nemůže xxxxxxxxxx xxxxxx uvedené xx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx odvolací xxxx dále xxxxx, xx „xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx vůči xxxxxx xxxxxxxx vystupuje xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xx výpočet) anuitní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx… Xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx v xxxxxx nelze vztahy xxxxxxxx xxxx hypoteční xxxxxxx xxxxx přenášet xxxxxxxxxxx xx členy xxxxxxxx…“. Xxxxx xxx xxxxxxxxx s tím, xxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx bance xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxxxxxx. Xxxxx nelze xxx vycházet ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 1. Znaleckou a. x., č. 2409-044-2020/3/2020/1, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x „nesprávného xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného x anuitním splácení xxxxxxx členského xxxxxx xxxxxxxxx“.
12. Odvolací xxxx xx xxxxx ztotožnil xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxxxx „xxxxxx označená x předpisu xxxxxx xxxx ‚xxxxxxxx – xxx‘ … xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5.604 Xx xxxx xxxxxxxxxxx měsíční splátku xx fondu xxxxxxxxx xxxxxx na další xxxxxxx vklad xxxxxxxxxxx x xxxxxxx výše xxxxxxx členského xxxxxx x xxxxx pravidelných xxxxxxx (1.344.853 Kč/240) x zbytek platby xxx určen xx xxxxxxxxx fondu“.
13. Podle xxxxxxxxxx xxxxx neobstojí xxx xx. 21 xxxxxx žalovaného, xxxxx „xxxxxxxxxx podíl vypočítává xxxx xxxxx nulový, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx 400.000 Xx“. Xxxxxxx pak „xxxxxxxx žalovanému vypořádat xx xxx, xx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx. X tomuto odkupu xx bývalý xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, a xx i x xxxxxxx, že xx xxxx. ukončil xxxxx xxxxx v xxxxxxxx x xxx x xxxxxx se odstěhovat xxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx vztahy x žalovaným“. Xxxxxxxx xxxx xxx „neshledává xxxxxxxx xxxxxxxxxx stanov xxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxxx x této xxxxx x kogentním ustanovením xxxxxx (§748 xxxx. 1 z. x. x.)“.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
14. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx [xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. x) x části, x níž xxxx xxxxxxxxx výroky X., X. x XXX. xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx] xxxxx žalovaný xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxx x §237 xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního xxxx (xxxx xxx xxx „x. s. x.“), xxxx xx xx, xx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení xxxxxxxxxxxxx otázek hmotného xxxxx, a xx:
1) „xxx xx x xxxxxxx, kdy stanovy xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx (ať xx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §748 xxxx. 2 x. x. k. x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx,
2) „xxx xxx xxx stanovení xxxxx hodnoty xxxxxxxxxxxx xxxxxx při nesplaceném xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx jednotky x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx od xxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxxx“,
3) „xxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx zahrnout platby xx úvěrového xxxxx“,
4) „xxx xx možné xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádacího xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx povedou x předlužení xxxxxxxx xxxxxxxx a znemožní xxxx xxxxxxxxx“, x
5) „xxx lze v xxxxxxx x ustanovením §748 odst. 1 x. x. k. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxx xxxxxxxxx převodem xxxxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxx nebyly x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx soudu xxxxxx.
15. Xxxxxxxxx má xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxxxx xx §748 odst. 2 x. x. x. x též od xxxxxx usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 22.6.2021, xx. xx. 27 Xxx 2711/2019, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 536.291 Xx, xxxxxxxx „xxx činit xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx x daném xxxxxxx odpovídá xxxx 403.488 Kč“. Kromě xxxx dovolatel xxxxx, xx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zjištěná xxxx za m2 xxxxxxx „x minimálně 10 %“, což xx „standardní xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx“. Xxx xxxxx xxxxxxx xxxx výsledná xxxxx hodnota družstevního xxxxxx pouze 396.150,18 Xx. Podle dovolatele xx xxx xxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx případě xxxxxxxxxxx (byla xxxxxxx xxxxx xxx skutečná xxxxx hodnota) x xxxxx neměly xxxxx xx xx této xxxxxx odchýlit“.
16. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx „xxxxxxxx xxxxxxxx družstevního xxxxxx“ xx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx“. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx nezohlednily xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx „xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx“. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xx se xx xxxxx xxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu, xxx dosud xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxx, xx „xx xxxxxxx xxxxx doposud xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx“ xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
17. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxx, podle xxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zahrnovaly vždy xxxxxxx část na xxxxx xxxxxxx vklad x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx byl xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx“. Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx dovolatel „xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x důkazy“, xx se xxxx xxx x žalobkyní xxxxxxx x „xxxxxxx xxxxxxxx“ (každý xxxxx xx „hrazena xxxxx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xx mění xxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx splátka xxxxx x x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx snižující xx xxxx xxxxx“), xxxxx „xxxxxxx způsobem … xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úvěry xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx „xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxxxxxxx dovolatel xxxxxxx xx xxxxxxxxxx“. Xxxxx xx „xxxxxxxx“ xxxxx xx dovolateli, xxx xxxxxx úroky, xxxxx xxx zaplatil xxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx, x xxx „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx dovolatele x xxxxxxxx se“ xx xxxx rozhodnutích, „xxxxxx xxxxxx financování“.
18. Xxxxx dovolatele xxx xxxxxx xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx, že xx. 21 xxx 21.3 xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx naopak xx xx, xx „xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxxxxx „netvoří xxxxx xxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx jednotlivé byty“, xx „xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx financí … xxxxxx xxxx zastaveného xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx družstevníka“. Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zdroje, xx možnost xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxxxxxx a xxxxxxx uhradit celou xxxx vypořádacího podílu xxxxxx xxxxxxx, spíše xxxxxxxxxx“. Xxxxxxxx x xxxx, xx „xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx má xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxxx xx to, že xx úprava xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx“. Xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx „xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx než xxxx xxxxxxxxxxxx podílu“.
19. Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu zrušil x xxx xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
20. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx, aby Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. aby xx xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx je podle §237 o. x. x. xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx výplaty xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx neřešené.
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
22. Xxxxx §748 x. o. x. xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx podíl xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxx vyjadřující xxxxxx xxxxxxx vkladové xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu, xx xxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxxxx). Vypořádací xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx třetí).
I. X xxxxxx výše xxxxxxxxxxxx xxxxxx člena bytového xxxxxxxx.
23. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx podává, že:
1) Xx třeba vzít x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx tohoto xxxx obchodní xxxxxxxxx xx (a xxxx x xxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (§727 xxxx. 1 z. x. x.). Xxxxx x xxxxxxxxxx člena xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x členství v xxxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (§736 x. o. k.).
2) Xxxxxxx (smyslem) nabytí xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx – xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx – zajištění xxxxxxx xxxxxxx xxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx potřeb. Xxxxxx přitom xxx x základní xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, jíž xxxxxxxxxxx poskytuje ve xxxxxxxx xxxxx zvýšenou xxxxxxx.
3) Xxxxxxxxxx xxxxx, x nímž je xxxxxxx právo nájmu xxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxx x právním xxxxxx, se xxxxxx xx xx „xxxxxxx xxxx“ xxxxx obchoduje, x xx xxxxxx xxxx plnohodnotná xxxxxxxxxxx x vlastnictví xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx, xxxxxx musí zájemce xxxxxxx xx převod xxxxxxxxxxxx podílu, x xxxx xx xxxxxxx xxxxx nájmu družstevního xxxx, xxxxxxxxx řádově xxxxxxxx xxxxx, za xxx jsou x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky, xxxxx xxxxx vlastnostmi odpovídají xxxxxxxxxxxxx družstevnímu xxxx.
4) Xxxxx účasti x xxxxxxx družstvu xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxx xxxx xxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx družstvo xxx, že může x „uvolněným“ bytem xxxxx (x souladu xx xxxxxxx x xxxxxxxxx) xxxxxxxx. Může xxx xxxxxxxxxx jinému xxxxxxx xxxxxxxx, přijmout xxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xx adekvátní xxxxxxx xxxxx – viz §733 z. o. x.) či xxx (xxxxxxx xxxxxxxx) prodat.
5) X xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx družstvech xx xxx xxx xxxxxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxx xx zajištění bydlení xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx. X xx bez xxxxxx na xx, xxx účast x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xx členský xxxxx) xx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxx, xx o tuto xxxxxxxxx nebude xxxxxxxxx xxx tehdy, zanikne-li xxxx xxxxx v xxxxxxx družstvu bez xxxxxxxx xxxxxxxx. Zachování xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx je xxxxxx x xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x byty.
6) Současně xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) xxxxxx, xxx který by xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx profitovat. Xxxxxx výklad by – právě x xxxxxxx xx účel xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx – vedl x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx je chráněno xxxxxxx 11 Xxxxxxx xxxxxxxxxx práv x xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by xxxxx na xxxxxx xxx účasti xxx xxxxxxxx xxxxxxxx profitovat xx xxxx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx).
7) Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx vypořádání xxxx xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxxxx, x bytovým xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx členů xxxxxxxx xxxxxxxx, z něhož xxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx být xxxxx vždy x xxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx bývalého člena xxxxxxxx (určenou ke xxx xxxxxx xxxxxxxx) xxx, aby xxxx xxxxx tržní xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.
8) X xxxxxxx xx xxxxxxxx, jež xxxxxx xxxxxxxx může xxxxxx xxx xxxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx družstvo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx x „xxxxxxxxx“ podílem, xx xxxxxxxx při xxxxxx výše vypořádacího xxxxxx.
9) Xx xxxxxx xxxxxx obecného xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §748 x. o. k. x xxxx je xxxxxxxxxxx i případná xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
10) Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, lze xxxxxxxxx xxxxxxxx §748 xxxx. 2 z. x. k. doslovně. X xxxxxxx případě xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx usnesení Xxxxxxxxxx xxxxx sp. xx. 27 Xxx 2711/2019.
24. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx-xx xx základní xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xx skutečnou (tržní) xxxxxxx xxxxxx družstevního xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxxxxx xxxxx však Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, aby xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dosud xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členskému vkladu. Xx tomu tak xxxxx, xx zánikem xxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx povinnost člena xxxxxxxx (§734 odst. 3 z. o. x.). Skutečnost, že xxxxxxxxx ke dni xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx projeví xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (tržní) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xx „xxxxxxxx stanovené xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xx trhu xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx administrativní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx vlastnictví člena xxxxxxxx“.
26. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx, x xxxxx xxxxxxxx xx svém xxxxxxx vycházela, se xxxxxx družstevních xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xx splátkách a xxxxxx příspěvky xx xxxxxxxxx fondu potřebné x xxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx účelem xxxxxxxx xxxxxxxx domu. Xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx podílu žalobkyně xxxxxxxxx xxxxx hodnotě xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx žalobkyně na xxxx xxxxxxxx (x xxx i xxxxxxxxx xxxx xxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
27. Pro xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxx xxx povinnost xxxxxxx další xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx (srov. §595 xxxx. 1 x. x. k.).
II. Ke xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
28. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x §748 xxxx. 3 x. x. x. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxx x penězích. Nelze xxxxxxxx ani xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, podle xxxxx družstvo xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx vyplatí xxx, xx na xxx xxxxxxx vlastnické právo x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx nájemcem.
29. Xxxx xx však xxxxx mít xx xxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx vypořádání mezi xxxxxx bytového xxxxxxxx, xxxxx xxxxx zanikla xxx právního xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx družstva. Xxxxxx (smyslem) právní xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx nahradit členovi, xxxxx xxxxx x xxxxxxx družstvu za xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx právního xxxxxxxx, xxxxxxxxxx hodnotu (družstevní xxxxx), o níž x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
30. Odpovídá-li xxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxx xxxxxxx bytu, xxxxx xx být xx xxxxxxxx člena xxxxxxxx převeden (xxxxxxx xx xxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxx zcela xxxxxxx xxxxxxx xxxxx), xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx čl. 21 xxxx 21.3 xxxxxx xx však xxxxxx, xx by xxxxxxxxx (xxxxx xx xxxxxx xxxxx členství x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vkladu) xxx xxx xxxxxxxxxx způsobu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx doplatit x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx xxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Je xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxxx listinou xx xxx 30.6.2015 xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vyplatit x xxxxxxxx.
31. Jelikož xxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení věci, Xxxxxxxx soud jej, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1 věta xxxxx o. s. x.), x příslušném xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx (§243x odst. 1 x. s. x.). Xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx; Xxxxxxxx soud xxxxx xx stejném xxxxxxx xxxxxx i xx x xxx x xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 2 xxxx xxxxx x. x. x.).
32. Právní xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx pro xxxxx xxxxxxx stupňů xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx věty xxxxx xx středníkem, §226 x. s. x.).