Právní xxxx
Xxxxxxx x xxxxxxxxx x nemovitou xxxx povinného xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx dobu xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx §47 xxxx. 6 exekučního řádu xxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxxxxx x prodeji xxxx nemovité xxxx xx základě xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zástavcem (§1359 odst. 1 x. z.).
Návrh xx xxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxx kupní smlouvy x prodeji xxxxxxxx xxxx povinného uzavřené xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx §17 odst. 1 xxxx. f) katastrálního xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx žalobkyně proti xxxxxxxx Vrchního soudu x Xxxxxxxx ze xxx 12.5.2022, xx. xx. 5 Co 4/2022.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx řízení
1. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx x. 1 xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx budovy x xxxxxxxxx 672/2957 x xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx pozemcích xxxx. x. 2 x 3, o xxxxxxxxx 672/2957, xxxx xxxxxxxx x. 4 xx spoluvlastnickým podílem xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx o velikosti 1018/2957 x se xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. č. 2, x 3 x velikosti 1018/2957, xxxxxxxx č. 5 xx spoluvlastnickým podílem xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx o velikosti 65/2957 x se xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx parc. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 65/2957, xxxxxxxx x. 6 xx spoluvlastnickým podílem xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx x xxxxxxxxx 53/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 53/2957, xxxxxxxx č. 7 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx společných xxxxxxx xxxxxx x velikosti 123/2957 a se xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx xxxxxxxxx parc. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 123/2957, xxxxxxxx x. 8 xx spoluvlastnickým xxxxxxx xx společných částech xxxxxx o velikosti 18/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem na xxxxxxxxx xxxx. č. 2 x 3 x velikosti 18/2957, xxxxxxxx x. 9 xx spoluvlastnickým podílem xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 299/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx. x. 2 x 3 x xxxxxxxxx 299/2957, xxxxxxxx č. 10 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx o velikosti 139/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem na xxxxxxxxx xxxx. č. 2 a 3 x xxxxxxxxx 139/2957 x jednotce x. 11 xx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 342/2957 x xx xxxxxxxxxxxxxxxx podílem xx pozemcích xxxx. x. 2 a 3 x velikosti 342/2957, umístěných x xxxxxx č. x. 12 (xxxx xxx xxxxxxxxxxx), postavené xx xxxxxxxxx parc. x. 2, 14, 15, 16, 17 x 18, xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx č. 19 x 20 xxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx M. x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Jihomoravský kraj, Xxxxxxxxxxxxx pracoviště X. (xxxx „katastrální xxxx“), x xx xxxx, xx byl xxxxx xx xxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxx xxxxx z 29.1.2021 xxxxxxxx.
2. Xxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx, že xxxxxxxxxx vklad nelze xxxxxxx, xxxxxxx u xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx v tomto xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx X. X., xxxxxxxxx věřitelem X. X., xxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx jako xxxxxxxx, katastrální xxxx xxxxxx, zda xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxx. Jelikož xxx účastnice xxxxxxxxxx xxxxxx H. X. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x předmětem xxxxxxxx xxxxxxx, a to x xxxxxxx xx xxxxxxxxx inhibitorium plynoucí x doručení [x xxxxxx xxxxxxx] xxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx-xxxxx xx xxx 13.4.2018, x. j. 134 XX-03430/2018-020, postižením xxxxxxxx xxxx (ustanovení §47 xxxx. 6 xxxxxx x. 120/2001 Xx., x soudních xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx řád“), xxxxxxxxxxx xxxx návrh xx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) a §18 xxxx. 1 xxxxxx x. 256/2013, x xxxxxxxx nemovitostí (dále xxx „xxxxxxxxxxx xxxxx“), xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx x. 99/1963 Sb., xxxxxxxxxx soudního řádu (xxxx xxx „o. x. x.“).
3. Xxxxxxx xxxx x Xxxx (xxxx „xxxx prvního xxxxxx“) svým rozsudkem xx dne 21.1.2022, x. x. 35 X 2/2021-111, shledal, xx X. X., xxxxxxxxx xx vkladového xxxxxx před xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx, xxxxx vlastnické právo xx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §47 odst. 6 xxxxxxxxxx řádu, omezena xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x nemovitými xxxxx, x to xxxxxxxxx xxx xxx 9.6.2020, xxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx-xxxxx xx dne 13.4.2018, č. x. 134 XX-03430/2018-020. Xxx xxxxxx xx způsob, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx přejít na xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního zákona xxxxxxx a návrh xx vklad xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
4. Proti xxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx, xx speciální xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxx xxxxxxx postižený xxxxxxx podle xxxxxxxxxx §47 odst. 6 xxxxxxxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx povinného, tedy X. X. Podle xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx nedopadá na xxxxxxx, kdy xxxxxxxxx xxxxxxxx majetek převádí xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx tak xxxx xxxxxxx stupně xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přímého xxxxxxx zástavy zástavním xxxxxxxxx, xxxxx tak xxxx vlastním jménem x na vlastní xxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxx existence xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx tak xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
5. Vrchní xxxx x Xxxxxxxx (xxxx jen „odvolací xxxx“) xxxx xxxxxxxxx xx xxx 12.5.2022, x. j. 5 Xx 4/2022-134, xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx byť x xxxxxxxxxx §1356 xxxx. 1 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx zákoníku (xxxx xxx „x. z.“), xxx odvodit zákonné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitele xxxxxx při prodeji xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x na xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx tato xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx zánik xxxxxxxx speciálního xxxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §47 xxxx. 6 exekučního xxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx mají xxx předmětem převodu. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva, xxxxxxxxxx nikoliv vlastnictvím xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx povinného, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx x xxx xx xx zákona xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx žalobkyně, xx speciální xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právní xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx na základě xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, by nevedla x xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx nároků. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx vedl x „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxx majetku x xxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx věřitelů x xxxxxxxx možnosti xxxxxxx uspokojení oprávněných xxxx x výtěžku xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zákonem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx podotknout, xx xxxxx zástavního xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pohledávek z xxxxxxx xxxxxxx zástavy xxxx v exekučním xxxxxx adekvátně xxxxxxxx xxxx přednostním uspokojením xxxxx ustanovení §337c xxxx. 1 xxxx. x) o. s. x.
XX.
Xxxxxxxx x vyjádření x xxxx
6. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx“) x xxxxxxx xxxxxx X, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx. Jeho xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxxx, xxxxx dosud x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebyla xxxxxx, xxxxxxxxx otázky, zda xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx povolení xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxx xxxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxx prodávající zástavním xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva xxxxxx xxxxxxx prodeje xxxxxxx x xx xxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxx otázky je xxxxxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
7. Podle xxxxxxxxxxx xx nesprávné právní xxxxxxxxx odvolacího soudu, xxxxx xxxxxxx ustanovení §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx inhibitorium xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věřitelem.
8. Xxxxx názor xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx argumentací.
9. Xxxxx xxxxxxxxxxx vyplývá x xxxxxxxxxxxxx zákona, xx xxxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx podmínek, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx účastníka řízení x nakládání s xxxxxxxxxx věcmi xxxxxx xx omezení xxxxxxxxxxx xxxxx x právního xxxxxxxx podle §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx na omezení xx xxxxxxx rozhodnutí xxxxx nebo xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx právním xxxxxxxxx potom jde xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo nevyplývá x dosavadních xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx.
10. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx v podobě xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx vlastnického práva xx xxxxxx ustanovení §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx tak není xxxx.
11. Co xx xxxx omezení ve xxxxxx ustanovení §17 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona, x zde xx xxxxxxxxxxx xx to, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x nynějším xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx samotnou xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx vyplývá oprávnění xxxxxxxxx nakládat x xxxxxxxxx právního jednání x xxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx volnosti xx xx xxxxxxxxx s xxxxx xxxxxxxxx, ale xxxxxxx skutečnost, zda xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx to xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx vkladu. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx třeba xxxxxxxxx xxxxx jiných xxxxxxxx xxxxxxxx – x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx, neboť xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
12. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx inhibitorium ve xxxxxx ustanovení §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx pouze xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxx xxxx sankcionováno xxxxx xxxxxxxxx x majetkem xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx pouze xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx porušil xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx tento xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx ze xxx 27.11.2020, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx dlužnice, jejíž xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, totiž xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx na xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx při uzavření xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx k porušení xxxxxx xxxxxxxx. Dovolatelka xxxxxxx uvádí, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, resp. xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x bránil dispozici x xx kterékoliv xxxxx, xxx xxxxxx xxxxx zákazu xxxxxxxxx x postiženým xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zástavního xxxxxxxx.
13. X věci xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx Český xxxx zeměměřičský x xxxxxxxxxxx (xxxx též „XXXX“), xxxx xxx. xxxxxx xxxxxx, který xx xxxx stanovisku xx xxx 19.1.2022 xxxxxxxxxxxx, že xx-xx xxxxxxx xxxx rozhodnutím xxxxxx veřejné xxxx xxxxxx vlastník nemovité xxxx v nakládání x touto xxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx postihovat x xxxxxx xxxxx, která xxx oprávnění xxxxxxxx x nemovitou xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxx závěr xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx zmaření veškerých xxxxxxx tohoto typu xxxxxxxxxx v právním xxxx. ČÚZK má xxx za xx, xx v xxxx xxxx xxxx dostatečný xxxxxx jazykový výklad, xxxxx xxxxxxxxx dovolatelka. Xxxxxxx zákaz z xxxxxx xxxx postihuje xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx osobu, xxx xxxx vlastníka xxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx oprávnění xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx i xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovité xxxx, xxxxx není spojeno xxxxx s jeho xxxxxx, xxxx např. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, se xxxxx musí promítat x do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx vlastnické xxxxx xxxxxx xxxxxxxx, přičemž xxxxxx vlastnického xxxxx xxx x logiky xxxx xxxxxxxxx jedině xx dosavadního xxxxxxxxx, x xx i xxxxxx, xx x xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
14. Na xxxx vyjádření XXXX xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 11.11.2022. X xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nového xxxxxxxxxx xxxxxxxx možnost realizace xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x zároveň xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 exekučního xxxx xxxx jiného xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x platností xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxx zákonodárce xxxxxx xxxxxxxxx okruhu xxxx, xx které dopadá xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, ani xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx povinnému. Omezení xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx lze podle xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx, že xxxxxxxxxx o zahájení xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx věřiteli. X xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx speciálního xxxxxxxxxxx jako zákazu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx totiž akceptovat, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, nastávající x xxxxxxxx xxxxxxxx exekučního xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx i xxxx xxxx, komu xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
15. Nejvyšší xxxx x xxxxxxxxx xxxxxx postupoval x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. x. x., xx xxxxx účinném od 1.1.2022 (xxx čl. XX x XXX xxxxxx x. 286/2021 Xx.).
16. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas (§240 xxxx. 1 x. x. x.), osobou x tomu xxxxxxxxxx – účastníkem řízení, xx splnění xxxxxxxx §241 x. x. x.
17. Podle §236 xxxx. 1 o. x. x. lze xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxxxx xx zákon xxxxxxxxx.
18. Xxxxx §237 x. s. x. xxxx-xx stanoveno xxxxx, xx dovolání přípustné xxxxx každému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx řízení xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx procesního xxxxx, xxx jejímž xxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe dovolacího xxxxx nebo xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
19. X xxxxxxxxxxxx věci záviselo xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx 1/ xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx postihující xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vkladu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx nemovité xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx přímého prodeje xxxxxxx; a 2/ xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx posouzením xxxxxxxx podmínky podle xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxx ustanovení §17 xxxx. 1 písm. x) xxxxxxxxxxxxx zákona.
20. Xxxxxxxx shledal Nejvyšší xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §237 x. x. ř. xxxxxxxxxx, xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného práva, xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx občanským xxxxxxxxx dosud nebyly xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
21. Xxxxxxxx xx sice přípustné, xxxx xxxx xxxxxxx.
22. Xxx xxxxxxxxxx právě xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 exekučního xxxx xxxxxxxxxxx nemovitou xxx znemožňuje nakládání x xx nejen xxxxxxxxx, ale xxx xxxxxxxxxx věřiteli.
23. Xxxxx xxxxxxxxxx §47 odst. 6 xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, povinný xxxxxxx xx jiného, zatížit xx xxxx x xxx jinak xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx, kterým xxxxxxx xxxxxxx tuto xxxxxxxxx, je xxxxxxxx.
24. Xxxxx ustanovení §1359 x. z. xx xxxx zástavní věřitel, xxxxxxx je xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, x němž xx dohodl se xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, v xxxxxxx xxxxx.
25. Xxxxxxxx xxxx xx x minulosti xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx inhibitoria xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x postiženým xxxxx x důsledku xxxxx xxxxxxx osob xxxx xxxxxx právních xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx-xx prodávající xx xxxxxxx, podle xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx koupil xxxxxxxxx xxxx, uplyne-li lhůta xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx-xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx, atd.). Xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xx nich, x xxxx xxxxxxxx xx xx nařízení xxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx příkazu (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 23.10.2007, xx. xx. 20 Xxx 2678/2006). Xxxx xxxxxx xxxx postihují xxxxxxx, xxx x xxxxxx vlastnictví dosavadního xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx důvodu xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx situace, xxx s xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx disponuje xxxxxxxx věřitel.
26. Zástavní xxxxxxx, xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §1359 xxxx. 1 x. x. převádí xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxx jménem x xx xxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx právem xxxxxxxxxx xxxxxxxx k nemovité xxxx, x xx xx xxxxxxx zákonného xxxxxxxxx, jež xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx jednání povinného (xx xxxxxx zástavní xxxxxxx uzavřené xxxx xxxxxxxxx [povinným] x xxxxxxxxx věřitelem).
27. Právní xxxxx xxxx xxxxxxxxxx 1/ (jakožto xxxxxxxxx xxxxxxxxx) a účastnicí 2/ (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a vlastnicí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxx dodatkem č. 1 xx xxx 21.1.2014 k xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx), xx prvky xxxxxxxxx zastoupení, xxx xxx zcela xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 21.10.2008, xx. zn. 30 Xxx 3658/2007, xx xx xxx 25.8.2009, xx. zn. 28 Xxx 1798/2009, xxxxxxx xxxxxxxx (xxx. náhradník) xxxxx na účet xxxxxxxxxxxx, avšak xxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx osobám xxxxxxxxx sám za xxxx x sám xxxx nabývá xxxxx x povinnosti x xxxxxxxx jednání xx xxxxxxx osobami, zatímco xxxx xxxxxxx zastoupeným x xxxxx osobou x jednání xxxxxxxx xxxxx xxxxxx poměr xxxxxxxxxxxxx nevzniká. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x převzaté xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx specifických právních xxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zástupce xxxxxxxxxx vlastním xxxxxx xxxxxx jednání, xxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vznik xxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx osobou, x níž nepřímý xxxxxxxx xxxxx. Již xxxxx odvolací xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx přiléhavě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx vlastnického práva xxxxxxxxxxxx nikoliv xx xxxxxxxxxxx zástavního věřitele, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
28. X xxxx xxxxxxxxxxx případě xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zástavy xxx. xxxxxx xxxxxxxx, xx jehož základě xxxx dne 27.11.2020 xxxxxxxx xxxx žalobkyní x xxxxxxxxxx 1) xxxxx smlouva x xxxxxxx předmětných xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx 2) xxxx byla v xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx omezena xxxxxxxxxx inhibitoriem nejpozději x xxxx 9.6.2020, xxx jí xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx byla účastnice 2) xx dni xxxxxx xxxxxx xx xxxxx (1.12.2020) xxxxxxx x nakládání s xxxxxxxxxxx nemovitými věcmi xx xxxxxx, musí xxxxxx omezení xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x vlastnickým právem x předmětným nemovitým xxxxx xxxxx xxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx právě a xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx zástavce (xxxxxxx).
29. Xxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx argumentaci xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx posuzovaného xxxxxxxxxx, když xx xxxxx ní x xxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx“, xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §47 xxxx. 6 exekučního xxxx, xxxxxx, že neplatností xxx uvedeného ustanovení xxxx být xxxxxxxxx xxxxx jednání samotného xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, x nynější xxxx však xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnou, ale xxxxxxxxx věřitelem; xxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx by xx xxx na jednání xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx.
30. Na xxxxxxxxx soudu neomezovat xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx předpisů xx xxxxxx doslovné znění, xxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxxx ve své xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Ústavní xxxx. Xxx ve xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 21.5.1996, sp. xx. Pl. XX-xx. x/96, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 9/1997 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx, xx vázanost xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx doslovného xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ustanovení, nýbrž xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x účelem xxxxxx. X xxxxxx xxxxx xx xxx 4.2.1997, xx. zn. Xx. XX 21/96, xxxxxxxxxxx xxx číslem 13/1997 Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Ústavního xxxxx x vyhlášeném pod x. 63/1997 Xx., xxx dovodil, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zněním xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx od něj xxx x musí xxxxxxxx v xxxxxxx, xxx xx vyžaduje xx závažných důvodů xxxx zákona, xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx některý x xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xx xxx 17.12.1997, sp. xx. Xx. XX 33/97, xxxxxxxxxxx pod xxxxxx 163/1997 Sbírky xxxxxx x usnesení Ústavního xxxxx, uzavřel, xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx práva. Xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se k xxxxxxxxxx xxxxxx normě, xx pouze východiskem xxx objasnění x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxx. Xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx právních xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxx právní xxxxx xxxx z xxxxx nástroj xxxxxxxx x xxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxxx ve xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx též Xxxxxxxx xxxx (srov. např. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x obchodního xxxxxxx xx xxx 9.3.2011, sp. xx. 31 Xxx 4545/2008, xxxxxxxxxx xxx číslem 84/2011 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek).
31. Xxxxxxx institutů xxx. xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx takové xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxx exekuce xx xxxxxx oprávněného (xxxx. xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx dne 4.8.2020, xx. zn. 20 Xxx 1934/2020), xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, dalšího xxxxxxxxxxx, přihlášených či xxxxxxxxxxx věřitelů, nikoli xxxx xxxxxxx osob xx dokonce povinného (xxxx. xxxx. usnesení xx xxx 7.9.2022, xx. xx. 20 Xxx 3598/2021).
32. Xxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx toliko xxxxxxxxx, xxx umožňovalo xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx potřeby zpeněžení xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx exekučnímu xxxxxxx x prodeji xxxxxxxx xxxx – xxxxx xxxxxx zřízená zástavní xxxxx xxxxxxx speciálním xxxxxxxxxxxx postižený majetek x xxxxxxxxxx řízení, x xxx xxxxxxxxxx xxxx zpeněžení ve xxxxxxxx oprávněných xxxx. Xxxx xxxxxxx by xx tak xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx jde x xxxx adresáty, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výkladu x fortiori, xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx argumentu „x xxxxxx xx xxxxx“, tedy xxxxx-xx xxxxx pro povinného, xxxx platit x xxx xx xxxxx, xxx své právní xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx odvozují.
33. Xxxxxxxx xxxxx pominout, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx pozici zajištěných xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, že xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx podle ustanovení §337x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. V xxxxxx exekučního xxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx věci, xx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, tak xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zástavního xxxxxxxx xxxxxxxxxxx speciální xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx přímým xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
34. Xxxxxxxx xx v xx souvislosti, že xxxxxxxx řád xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx xxxx. x ustanovení §293 x §230 xxxxxx x. 182/2006 Xx., xxxxxxxxxxxxx zákona, x které umožňuje xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ke xxxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx proto xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx zcela xxxx xxxxx odpovídající xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx potud, xx xx mohl xx xxxxx soudního xxxxxxxxx xxxxx nakládat x xxxxxxxx dotčeným xxxxxxx, x to (xxx) xxxxx dříve xxxxxxxx xxxxxxx s povinným. X xxxxxxxxx závěry xxxxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx realizace xxxxxxxxx, i xxxxxxx xxxxxxxxxx prodeje xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. S xxxxxxxxx zástavního xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. XXXXXXX, Tomáš. Zajištění xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx právo. Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, 2013, č. 9, x. 241-256). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xx poměrů xxxxxx xxxxxxxxxx: Xx xxxxxxx, xx xxxxxx x způsobu xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1359 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxxxx xx jedné xxxxxx zástavní xxxxxxx x na druhé xxxxxxxx dlužník (případně xxxxxxxx). Právě majetku xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jakožto xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx právo xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx, jak xx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx k uspokojení xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Privátní xxxxxx xxxxxxxxx má x ohledem xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx i xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx k exekuci xxxxxx xx xxxxxxx – xx-xx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx těchto xxxxxxxxx zpeněžit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx způsobem, xxxx. XXXXXXX, Xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx, Praha, Xxxxxxx Xxxxxx, Praha 2019, 3. xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx. 10. 4. 2. 3, dostupné x xxxxxxx xxx.xxxx.xx).
35. X xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx speciálního xxxxxxxxxxx xxxxxx pouze xx xxxxxxxxx x xxxx jednání, xxxxxxx xxxxxx xxxx (a xxxxxxx již xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, nelze xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx příkaz x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx formou xxxxxxxx zapisuje xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, čímž xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx formální xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx veřejnosti, xxxx x zástavnímu věřiteli. Xx smyslu xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx x xxxxxxxxxx právními xxxxxx váznoucími xx xxxxxxxx věci seznámil xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
36. Xxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxxxx xxxx otázky xx xxxxxxxxxx nepodařilo xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx napadené rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx.
37. Xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxx omezen xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxx x nemovitou xxxx.
38. Xxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) katastrálního xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx úřad zkoumá x vkladové xxxxxxx, xxxxx je soukromou xxxxxxxx, xxx z xxxxxx listiny x x jeho porovnání x xxxxxxxxxxx xxxxxx x katastru xxxx xxxxxx důvod, xxx xxxxx by xxxx xxxxxx jednání neplatné, xxxxxxx xxx z xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nevyplývá, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx právního xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx ve smluvní xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, která je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
39. Xx vztahu xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxxxxxxxxxxx zákona Xxxxxxxx soud poukazuje xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx kolegia Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 9.3.2011, sp. zn. 31 Xxx 4545/2008 [xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 84/2011 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx „X 84/2011“)], ve xxxxxx xxxxxxx, xx je-li xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx, s nímž xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §44x exekučního xxxx, považují xx xxxxx, xxxxx xxxxxxx x tímto xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xx platné.
40. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx dne 30.5.2015, xx. xx. 29 XXxx 47/2013, uveřejněném xxx xxxxxx 87/2016 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, však Xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxx xxxxxxx od X 84/2011 x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x kontextu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §44 xxxx. 6 exekučního xxxx. Zde Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xx zpětným xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxxx inhibitoriem xxxxxxx, xx xxxxxxx byla xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx právní xxxx usnesení o xxxxxxxx xxxxxxx, jelikož xxxx šlo x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx inhibitoriem xxx §47 xxxx. 6 xxxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, x za xxxxxxxx xxxxxxx soudní xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxx smluvními stranami xxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx odsouhlasili), xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx kterou xxx exekuční příkaz xxxxx) xxxxxx v xxxx uzavření xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, byla xxxxx xxxxxxx absolutně xxxxxxxx xxx porušení xxxxxxxxxxx inhibitoria xx xxxxxx §47 odst. 6 xxxxxxxxxx xxxx.
41. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx až xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x zahájení xxxxxxx, resp. dokonce x xx xxxxxx xxxx (xxxxxxxx) exekučního xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jelikož vedlejší xxxxxxxx 1) xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx soudy xxxxxxxxxx xxxxxxxx speciálního xxxxxxxxxxx. Xx takové xxxxxxx xxxxxx důvodů se xx xxxxxx xxxxxxxx xx. xx. 29 XXxx 47/2013 odchylovat. Xxxxxx xxxxxxx spočívající x nakládání x xxxxxxxxx věcí xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx.
42. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx přímo xx xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.3.2013, xx. zn. 33 Xxx 3307/2011), xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx zákona také xx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x důsledku xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (x xxxx také xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxx, X., Xxxxxxx, X., Doubek, X., Xxxxxxx, X., Xxxxxxxx, L., Xxxxxx, X. Xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: Wolters Xxxxxx, x. x., 2019, x. 246, x xxx uvedené ustanovení §335x x. x. x.).
43. Xxxxxxxxx 2) xxxx x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §13 xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx účinky xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx dle xxxxxxxxxx §47 odst. 6 xxxxxxxxxx řádu, xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §17 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
44. Xxxxxxxx xxxx z výše xxxxxxxxx xxxxxx dovolání xxxxx xxxxxxxxxx §243d xxxx. x) x. x. x. zamítl, xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxx.