Právní xxxx
Xxxxxx-xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vodovodních xxxxxxxx xxxxxxxxx riziko xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x vadného xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx materiálu xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx provádět xxxxxx xxxxxx předmětu xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vody do xxxx položeného xxxx.
Xxxxx x xxxxxxxx předpisu: §2257, §2910 xxxxxx x. 89/2012 Xx.
Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu v Xxxxx xx dne 22.3.2022, xx. zn. 16 Co 29/2022, xxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxx I xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Prahu 6 xx xxx 10.11.2021, xx. xx. 14 X 35/2018, xxx, xx rozsudek soudu xxxxxxx stupně xx xxxx xxx, xx xx zamítá xxxxxx xx xxxxxxxxx 94.380 Xx s úrokem x prodlení xx xxxx 8,05 % xxxxx x xxxxxx 94.380 Kč xx 1.9.2017 xx zaplacení.
I.
Dosavadní xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx pro Prahu 6 xxxxxxxxx xx xxx 30.9.2019, x. x. 14 X 35/2018-131, ve spojení x doplňujícím xxxxxxxxx xx xxx 27.11.2019, x. j. 14 X 35/2018-135, xxxxxx xxxxxx, xxx se xxxxxxxxx domáhala zaplacení 94.380 Xx s xxxxxxxxxxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 11.2.2020, x. j. 51 Xx 16/2020-149, rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx řízení. Nejvyšší xxxx rozsudkem xx xxx 28.1.2021, x. x. 25 Xxx 1817/2020-167, xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx xxx Prahu 6 rozsudkem xx xxx 10.11.2021, x. x. 14 X 35/2018-182, xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx zaplatit žalobkyni 94.380 Xx s xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x náhradě nákladů xxxxxx ve xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxx. Vyšel xx xxxxxxxx, že xxx 22.10.2016 v xxxx x. 6 xx vlastnictví žalobkyně, xxxxxxxxxxxx xx v xxxx č. x. 1 v ulici X. v P. x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx toaletě x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx byt x. 3, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx při xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxx bytu x. 3 (výměnu xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx) xxxxxxx xxxx 94.380 Xx. Xxxxxxx xxxxxxx x 18.6.2014 neobsahuje xxxxxxxx x povinnostech xxxxxxxxx xxxxx týkajících xx údržby x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxx prvního xxxxxx posoudil xxx xxxxx §2210, §2257 xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanského zákoníku (xxxx též xxx „x. x.“), xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x. 308/2015 Xx., x vymezení xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxx související x užíváním xxxx (xxxx xxx xxx „xxxxxxxx x. 308/2015 Xx.“), x xxxxxxx, xx byly xxxxxxx xxxxxxxxxxx odpovědnosti žalovaného xx škodu, neboť xxxxxxx xxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxxxx prohlídky xxxxxxxxxxx kohoutů, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx je ve xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx pravidelné xxxxxx, x v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx s xxx xxx xxxxx x xxxxxxxxx uzávěru xxxx, která xxxxxxxx xxxxxxxx xx spodního xxxx a způsobila xxxxx xx výši xxxxxxxxx xxxxxxx.
3. K xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Xxxxx xxxxxxxxx ze dne 22.3.2022, č. j. 16 Xx 29/2022-203, xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx potvrdil ve xxxxxxxx x platební xxxxxxxxxx žalovaného x x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx státu náklady xxxxxx, xxxxxx jej xx xxxxxx o xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx x náhradě xxxxxxx odvolacího řízení. Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, který xxxxx ze závazného xxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, x xxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx vadný xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, nemůže xxx xxxx na odpovědnost xxxxxxxxxx (xxxxx §2910 x. x.) za xxxxxxxxxx xxxxx protečením xxxx xx bytu xxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxx, xxxxx nájemce xx xxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
4. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx dovoláním, xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx §237 o. x. x. xxxxxxxx x xxx, že xxxxx xxxxxx řešena x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxx nijak xxxxxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx nelze xxxxxxx x vynucovat xx xxxxxxx xxxxxxxx nižší xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx přitom xx nález Xxxxxxxxx xxxxx xx dne 23.7.2013, sp. xx. Xx. XX 13/12). Xxxxxxx je xxxxxxxx xxxx xxxxxxx slabší xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx absenci xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úkonů xxxxx údržby x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x jeho xxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx, xxx xxx xxxxxx vadný či xxxxx xxxxxxxxxx, nemůže xxx vliv na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx by xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx stav xxxxxxxxxxx x v případě xxxxxxx, popř. záměrně xxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Nebylo xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx byla x příčinné xxxxxxxxxxx xx škodným xxxxxxxxx, xxxxxxxx porušil. Xxxxxx, xxx dovolací soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x žalobu xxxxxx, xxxx. xx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx dovolání
5. Xxxxxxxx soud jako xxxx dovolací (§10a x. s. x.) xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxxx k tomu xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), zastoupeným xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 x. x. x., x je přípustné xxxxx §237 o. x. x. pro xxxxxxxxx xxxxxx odpovědnosti xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx uzávěru xxxx xxx umyvadlem xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxx pronajatém xxxxxxx, xxxxx dosud xxxxxx xx daných xxxxxxxxxx xxxxxxxxx dovolacím xxxxxx xxxxxx. Dovolání je xxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
6. Nesprávné xxxxxx posouzení xxxx (§241x xxxx. 1 x. s. ř.) xxxx xxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx xxxx xxx posoudil xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, nebo xx xxxxxxx použitý xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
7. Xxxxx §2910 x. x. škůdce, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx poruší xxxxxxxxx stanovenou xxxxxxx x xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx způsobil. Xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx práva xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx zákonné xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
8. Xxxxx §2913 xxxx. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxx druhé xxxxxx xxxx i xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Podle xxxx. 2 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx, prokáže-li, xx xx xx splnění xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x nepřekonatelná xxxxxxxx xxxxxxx nezávisle xx xxxx vůli. Překážka xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxx xx v xxxx, kdy xxx xxxxxx s plněním xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx překážka, xxxxxx byl xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, ho xxxx xxxxxxxxxx x náhradě xxxxx nezprostí.
9. Xxx x předchozím xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxx věci xxxx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx x nemajetkové xxxx xxxxxxxx od 1.1.2014 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dosavadní xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx povinnosti k xxxxxxx xxxxx. Přes xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx rozdíly xxxxxx předchozí úpravě xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx xxx tzv. xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§2910 x. z.) xxxxxxxx xx protiprávnosti (xxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx), xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx újma; xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (§2911 x. x.) x xxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (§2912 x. x.) xx xxxx škůdce odpovědnosti xxxxxxxx, prokáže-li xx xxxx nezavinil. Vedle xxxx zákon zakládá xxxxxxxxxx stojící xxx. xxxxxxxxxx povinnost x xxxxxxx, jestliže xxxx (xxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxx smlouvy zavázal) xx xxxxxx §2913 x. z. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx škůdce xx xxxxxx škody xx bez významu. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x tímto porušením xxxxxxx; tyto skutečnosti xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx liberace x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxx xxxx xxxxxxxxx xx splnění smlouvy, x to jen xxxxx, jde-li x xxxxxxxx současně xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x nepřekonatelnou; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx tíží xxxxxx. Xxxxxx se xxxxxx zprostit xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx překážky, xxxxxxx xxxxx leží xx xxxx xxxxxx (xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xx, které podle xxxxxxx byl povinen xxxxxxxx) x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx x době xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.8.2020, xx. xx. 25 Xxx 3788/2019).
10. Xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx smlouvy x bytu (§2235 x násl. x. x.), jejímž obsahem xxxxxxx bývá x xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx x opravě xxxx x xxxx xxxxxxxx, xxx jinak xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2257 o. x. Xxxxxxxx k xxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx neobsahuje, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx zabýval xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx; smluvní xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx (ani soudu xxxxxxx xxxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx názoru obsaženého xx zrušovacím xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, posouzení xxxxxx xxxxxxx smlouvy x hlediska rozsahu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx oprav xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, x xxxxxxxxxx vady xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx dostály xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x výkladem xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx §2910 x. z. x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §2257 o. z. xxxxx xxxxxxxxxx.
11. Xxxxx §2257 xxxx. 1 x. x. xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx byt x xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxx. 2 xxxxx xxxxxxxxxx nájemce xxxxxxx x hradí xxxxx xxxxxx údržbu x drobné xxxxxx xxxxxxxxxxx s užíváním xxxx.
Xxxxx §2 xxxxxxxx x. 308/2015 Xx. xxxxxx údržbou xxxx xx xxxxxx udržování x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx bytu, xxxxx xx xxxxxxx obvykle xxx xxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxx omítek, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx stěn x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx až xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx údržbou xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve funkčním xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx předmětů xxxxxxxxx x §4 xxxx. x), kontrola xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx včetně výměny xxxxxx, xxxxxxxx a xxxxxx vodovodních xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx řízením.
Podle §3 xxxxxxxx č. 308/2015 Sb. xx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxx x jeho vnitřního xxxxxxxx, xxxxx xx xxxx vybavení xxxxxxxx xxxx x xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, x xx podle xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxx §4 písm. e) xxxxxxxx č. 308/2015 Xx. xxxxx věcného xxxxxxxx se za xxxxxx xxxxxx považují xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx vody s xxxxxxxx hlavního xxxxxxx xxx xxx, xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx [xxxxxxx x)] x xxxxxx vodovodních xxxxxx, xxxxxxxxxxx uzávěrek, xxxxxxxx xxx, digestoří, xxxxxxxx xxxxxxx, sprch, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, xxxxxxxx, xxx, xxxxxxx, xxxxx, splachovačů, kuchyňských xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx, xxxxxx, infrazářičů, kuchyňských xxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx [xxxxxxx x)].
12. V projednávané xxxx xxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx zjištění xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxxxxxx xxxxxxxx nepodléhají), xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dne 18.6.2014 x xxxxxxxxx xxxx nájemcem nájemní xxxxxxx xxxxxxx předmětné xxxxxx xxxxxxxx, kde xxxxxxx xxxxxx uzávěr xxxx xxx umyvadlem. Xxxxxxx xxxxxxxxxx ujednání x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx týkajících xx xxxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nájmu. Xxxxx odborného vyjádření xxxxxxxxxxxxx xxx 27.7.2018 X. X. (x xxxx výpovědi) x xxxxx xxxxxxxxxx posudku X. J., ze xxx 5.4.2019 (x xxxxxxxx xxxxxx) způsobil xxxxxxx xxxxxxx rozvoj xxxxxxxx montážní xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxx. xxxxxxxxxx výrobek xxxxxxxxx výrobce xxxxxxxxxxxxx x Xxxx (běžné xxxxxxxx xxxxxxxx v Xxxxxx xx xxxxxxxx x mosazi s xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx obrábění závitů; xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xx zinkové xxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx). Xxx odborníci xx xxxxxx, xx xxxxx rozlomení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, kdo xxxxxxxxx xxxxxx pod umyvadlo xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx.
13. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vázán závazným xxxxxxx názorem zrušovacího xxxxxxxx dovolacího soudu, xxx xxxx otázka xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxx své zásadně xxxxxxx úvaze nepovažoval xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx umyvadlem xx xxxxxxx. X xxxxxxxxxx xxxxxxxx, nařízení xxxxx x. 308/2015 Xx. x xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 28.1.2021, sp. xx. 25 Xxx 1817/2020) xxxxxxx povinnost xxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxx a drobným xxxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx bytu, mimo xxxx též x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx uzávěru xxx byt. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx bytu xxxxxxxx xx škodu xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx (není-li sjednáno xx xxxxxxx o xxxxx xxxx xxxxxx) x xxxxxxxxx zanedbání xxxxxxxxx povinnosti (xxxx. xxxxxxx bytu zapomněl xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxx xxxxxxxxxxx jeho xxxxxxxx spotřebičem přineseným xx pronajatého bytu (xxxx. xxxxxx, myčka xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxx,) x v xxxxxxxxx xxxxxxxxx povinné (xxxxx) údržby xxxx xx smyslu §2257 x. z. x xxxxxxxx xxxxx x. 308/2015 Sb. Současně xxxxx, xx u xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx §2910 x. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxxx (§2911 x. x.) s xxx, xx podle xxxxxxxxx xxxxxxxx péče xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx pečlivostí (§2912 x. x.) xx může xxxxxx xxxxxxxxxxxx zprostit, xxxxxxx-xx, xx xxxx nezavinil. Xxxxxxx xxxx se xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx za škodu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx spodního xxxx po prasknutí xxxxxxx xxx xxxxxxxxx x horním xxxx, xxxxxxx-xx, xx xxxx xxxxxxxxx, tj. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx provádět xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vodovodních xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx funkčním xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx výměny, x xxxxxxx-xx, z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxx závěru xxxxxx Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxx ze dne 29.7.2022, xx. xx. 25 Xxx 2342/2021 (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Ústavního soudu xx dne 4.1.2023, xx. xx. XX. XX 2751/22), xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx sama xx sebe (xxxxxxxx xxxxxxx x umyvadlu) xxxxx §2937 x. x. a xxxxxx xxxxxxxx, xx. (ne)zanedbání xxxxxxxxxx dohledu nad xxxx.
14. Jestliže tedy xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx namontovaného x vadného ventilu xxxxxx xxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx kontrol xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx materiálu xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx instalaci (xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx předat xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx – §2205 xx xxxxxxx x §2242, 2243 x. x.), nelze xxxxxxx, že xx xxxxx vznikla v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx provádět xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx-xx xx daných xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xx žalovaný jako xxxxxxx xxxx nese xxxxxxxxxxx za xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxx posouzení xxxxxxx, xxxxx podmínka porušení xxxxxxx povinnosti nebyla xxxxxxxx.
15. Xxxxxxx dosavadní xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxx xx možné xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. ř. xxxxxx xxxxxxxx Městského xxxxx x Praze ze xxx 22.3.2022, x. x. 16 Co 29/2022-203, xxxxx xxx xxx potvrzen xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx o platební xxxxxxxxxx žalovaného tak, xx xx rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xxxx, a xx xxx, že xx xxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx 94.380 Xx x xxxxxxxxxxxxxx.