Právní xxxx
Xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx znemožňuje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx-xx (xxxxx) xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, jejímu xxxxxxxx xxxx ani xxxxxx xxxxx zamezit xxx xxxxxxxx úsilí, které xxx rozumně xxxxxxxxx xx osobě x xxxxxxxxx xxxxxx, její xxxxx a xxxxxxxxxx, xx působí jako xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx v postavení xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xx svou xxxxxxxxxxxx zcela vymyká xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx dochází.
Nejvyšší xxxx x dovolání žalobců xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 7.9.2021, xx. xx. 35 Xx 223/2021, x xxxxxxxx Obvodního xxxxx xxx Prahu 5 xx xxx 10.3.2021, xx. xx. 42 X 164/2017, x xxx xxxxxx Obvodnímu xxxxx xxx Xxxxx 5 x xxxxxxx xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx a) a x) se v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1 378 978 Xx s xxxxxxxxxxxxxx x titulu xxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxx, že xxx 9.2.2015 xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí xxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxx být převod xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x. 1 x xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx žalovanou vystavěné xx jejích xxxxxxxxx x xxxxx rezidenčního xxxxxxxxxxxxxx projektu „X“, x to xx xxxxxxxxx xxxx ve xxxx 4 642 558 Kč. Žalovaná xx ve xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxx jednotka, kterou xxxxxxxx, bude xxxxxxx xxxxxxx potřebám, jednotka xxxx xxxx zkolaudována xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx jednotka, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění x xxxxxxxx povinnosti xxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx zisku xxxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx částku xx žalobci xxxxxx xxxxxxxxx xxxx oproti xxxxxx xx žalovaným xx xxxxxxx, aby xxxxxxx byt xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 5 ve xxxx xxxxxxx xxxxxxx rozsudkem xx xxx 17.4.2019, x. x. 42 X 164/2017-471, potvrzeným xxxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Praze ze xxx 25.6.2019, č. x. 35 Xx 178/2019-505, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxx 809 115,50 Xx x příslušenstvím x xx xx xxxxxx 569 862,50 Xx xxxxxx zamítl. Xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx v části, xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx x dovolání žalované xxxxxxxxx xx xxx 27.8.2020, sp. zn. 25 Cdo 3788/2019, xxxxxxxxxxx xxx č. 33/2021 Sb. xxxx. xxx. (dále xxx „X 33/2021“), xxxxxx x xxx x xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx řízení. Xxxxxxxxx řízení xxx xxxxxx nárok xx xxxxxxxxx částky 809 115,50 Xx x xxxxxxxxxxxxxx.
3. Obvodní xxxx xxx Prahu 5 xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx) xx dne 10.3.2021, x. x. 42 X 164/2017-561, xxxxxx žalované povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx a) x x) xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx x tam specifikovaným xxxxxx x xxxxxxxx (xxxxx X), rozhodl x xxxxxxxxxx xxxxxxx x) x b) xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx 4 640,70 Xx (xxxxx XX), xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxxx xx xxxx 6 587,80 Xx (xxxxx XXX), x xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a) x b) xxxxxxxx x nerozdílně náhradu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 305 516,10 Xx (xxxxx XX).
4. Xxxx prvního stupně xxxxx xx xxxxxxxx, xx mezi xxxxxxxxx xxxx xxx 9.2.2015 xxxxxxxx smlouva x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx základě xxxxx xxxx xxx uzavřena (xx xxxxxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx spočívající x xxxxxxx vlastnického práva x bytové xxxxxxxx x. 1 x xxxxx 70,40 m2 x podílu xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx xxxxxx parkovacích xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx „S“ xxxxxxxxxx xx pozemcích xxxxxxxx za sjednanou xxxxx cenu xx xxxx 4 642 558 Kč. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx kolaudací budovy xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxx, x xxx se xxxxxxx x předmětná xxxxxxxx x. 1, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. 272/2011 Xx., o xxxxxxx xxxxxx xxxx nepříznivými xxxxxx xxxxx a xxxxxxx). Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx hlukové xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxx xxxxx stavby x dále x xx jejím dokončení xxxxxxxxxxxxxxx aplikace xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxxxx bloků. Xx provedení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xx nosných xxxxxxx, xxxxxxxx podlah) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, x xxxxxxxx x. 1 xxxx xxx xxxxxxxxx stavební xxxxxx nepostačovaly pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů. X kolaudačním xxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx) xx xxx 25.11.2017 (správně xx xxx 25.11.2016 – poznámka Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx č. 1 xxxx nebytová, xxxx. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx stanice xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxx xxxxxx zisku xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxx 809 115,50 Xx. Soud prvního xxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx navržený xxxxxxxxx x xxxxxxxxx otázky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „x. x.“), xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxx právního xxxxxxxxx.
5. Podle xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxx prodávající vyzvat xxxxxxx po splnění xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx měla xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x konkrétně xxxxxxxx x xxxxxxx bytová xxxxxxxx, kterou xxxx xxxxxxxx vybudovat xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xxx xxxxx dojít xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na bytovou x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxxx nevybudovala, xxxxxx xxxxxx již xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx. Udělením xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx nemožnosti xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, žalobci xxxxx mohou požadovat xx žalované xxxxxxx xxxxx, která xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (neuzavřením xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx jednotce) xxxxxxx. Xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x ceně, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx, xxxxxx xx ni měli xxxxxx, neboť xxxxx xxxxxxx xxxx za xxxxxxxxx byt zaplatit xxxxx xxxxxx, než xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xx xxx, xxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx uzavřena. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx škůdce xxxxx §2913 x. x. xxx za xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx žalovaná xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx žalovaná xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x nepřekonatelné xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx přes xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx tvrdila, xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx opatření xxxxxxx xxxxxxxxxx předvídat, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx překážku, které xxxxxx xxxxx předejít xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Těmto xxxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxxx maje xx xx, xx žalovaná xx zkušeným xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxx metrem xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x vibrací. Xxxxxxx-xx xx kolaudaci bytové xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx to xxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x vibrační podmínky x xxxxx xxxxxxxx xxxxx x provedla xxxxxxxx opatření, nedošlo xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxx řádně xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx nebyla xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx možno xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxx, aby xxxxx dojít xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx žalovaná xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx řešila xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx opakovaná xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx proti xxxxxxxx, xx xxxxxx, xx xxxx xx xxxx xxxxxxxx tyto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx tak x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx její xxxx. Xxxxx i přes xxxxxxx opatření xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx podle xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx požadavky xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx musí být xxxxxxx.
6. Městský xxxx x Xxxxx v xxxxxxx označeným rozhodnutím xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx X tak, xx xxxxxx zamítl (xxxxx X), a xxxxxx žalobcům společně x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx 11 228,50 Xx (xxxxx XX) x xxxxxxxx ve xxxx 426 430 Xx (xxxxx XXX).
7. Xxxxxxxx xxxx doplnil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem znalce Xxx. M. N., Xx.X., xxxxx xxx xxxxxxx žalovanou již x řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx stupně. X xxx xxxxxxx, xx žalovaná z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx dvěma xxxxxxxxx. Žalovaná provedla xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx (x xxxxxx) xxxxx 4,5 % xxxxx, xxxxx nesplnily xxxxxxx x xxx, xx x xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, resp. x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x to „xxxxxxxxxxxxxxxx“ xxxx xx xxxxxxxx, xxxxx mají xxxxxxx nižší xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx hladinu xxxxxxx, resp. strukturálního xxxxx. Xxxx odvolací xxxx zjistil, xx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx území xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxx je xxxx xxxxxxxxxxx oprávněná x x ohledem xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x této klasifikace xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx, xx xxxxx rovnoměrného xxxxxxxx, které xx xxxxxxxxxxxxx, se xx xxxxxxx verzi xxxxxxxx xxxxxxxx zatížení, x xxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxx extrémně xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxx opatření xx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Příslušná xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx“ nebyla indikovatelná x xxxxxxx xxxxxxx x měření, šlo x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx kromě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx složka vibrací xxxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prakticky xxxxxxx). Xxxxxxxxxxxx poměry xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxx (x předvídané), xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xx nepředvídatelný x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx anomálie přitom xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx hygienických xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx anomálií, xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nebyly xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxx x xx xxx realizovaných x xxxxxxx stavby. Xx xxxxxxxxx stavby xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx týkal malého xxxxxxxx jednotek, xx xxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx stavebně-technických opatření xxxxxxxx uvedený xxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx x. 1 se xxxx provedená opatření xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ploch, xxxxx xxxx x celém xxxxxx, tj. o „xxxxxxxx vadu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx expozici, xxxxxxxx xxxxx, brownfield, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxxx přetrvala xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x izolované xxxxx xxxxxx xxxxxxx.
8. Xxxxxxx zjištění xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tak, xx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx jako stavebník xxxxxx xxxxxxxx již xxx xxxxxxxx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx xxxxxx, xxxx hygienické xxxxxxxxx xxx výstavbě x xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx, x že jako xxxxxxx developer xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx nemovitostí x Xxxxx, i xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx závazku. Xxxxx xxx o xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že „otázka xxxxxxxx x právní xx zde xxxxxxx“, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 o. x., xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx znalec xxxxxxx xxxxxxx x tím, xxxx xxxxx žalovaná xxxxxx x tyto xxx xxx za xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx „mimořádnost a xxxxxxxxxxx xx situace xx xxx xxxx xxx, xx xx xxxxx o xxxxxxxx xxxx vzniklou kombinací xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx“. Za xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx §2913 odst. 2 x. z.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx k xxxx
9. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (v xxxxxxx jeho xxxxxx X) xxxxxx žalobci xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx právní posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x co xx xxxxxxxxxxxx dovolání uvedli, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu“ (xxxxxxxxxxxxx X 33/2021, x rozsudky Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.3.2006, sp. zn. 33 Odo 557/2004, x xx dne 18.5.2004, xx. zn. 26 Xxx 2237/2003, xxxxx xxxx veřejnosti xxxxxxxx – stejně xxxx dále xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx napadený xxxxxxxx xx xxxxxx I xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
10. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx odvolací xxxx xx xxxx shledal xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx §2913 xxxx. 2 x. x, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx překážka xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx mělo být xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důsledku (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx) x konkrétní xxxxxxxxx xxx xxxxxxx povinností xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx, kterým xxxxxxxx xxxx odůvodnil napadené xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx nesplnění xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx šíření xxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx odhadnuta x kombinaci xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx hydrogeologického xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx nevyzpytatelné xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 x. x., xxxx z xxxxxxxx věci xxx x funkční xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx žalobců (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), x nikoli x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx“ nebyly xxxxxxx xxxxxx způsobem xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx vyvolaná xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx soud existenci xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx konkrétní xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx X 33/2021, x xxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxx jí xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xx překážky xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx podle xxxxxxx xxxxxxxx xxxx odchýlil xxx xxx, xx xxxxxx v potaz xxxxxx xxxxxxx literatury xxxxx xxxxxxx pojmů xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx překážky ve xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. z. x shledal existenci xxxxxxxxxxx důvodu dle §2913 odst. 2 x. x., ačkoli xxxx tvrzené xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx povahy x navíc vznikly xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Žalobci xxxx xx xx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx pro xxxxxx vzniku xxxxxxxx, xxxxx xxxxx o xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx pravidelnému xxxx xxxx, je xxxxx xxxxxxx a pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxx připravené x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxx xxxxx žalobců xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx, xx podle xxxxxx xxxxxx xxxx příslušné xxxxxxxx umocněny x xxxxxxxx x průběhu xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (a xxxxxxxxx kolaudace) xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxx x překážku xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx. S odkazem xx odbornou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. xx charakterizován xxxx vnější xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx ohledu na xx, xxxx poměr x xx xx xxxxxx – xxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx). X xxxx věci xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nenastala, nastalo xxxxx naplnění podnikatelského xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxx výstavbu xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx věděla, xx xx xxxxxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx vytýkají, že xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx posudek x xxx se blíže xxxxxxxxx tím, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx §2913 odst. 2 x. x., xxxx xx případnou identifikovanou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, proč xx xxxxx ji xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx otázky existence xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dle §2913 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx znalci. Xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.3.2006, xx. xx. 33 Xxx 557/2004, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx považují také xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x něm odvolací xxxx uvedl, že xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xxxx převzal úvahy xxxxxx hodnotící x xxxxxxxx žalované, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx objektivní xxxxxxxxxxxx.
12. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx tím, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx k doplnění xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxx vrátit x xxxxxxx xxxxxx. Xxx xx podle nich xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18 5.2004, xx. zn. 26 Xxx 2237/2003. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx xx xxxxxxx upozornil, a xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, k xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx možnost xxxxxxxx. Xxxxxx odvolacího xxxxx, který xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím, xxxxxxxx za xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx zásadu xxxxxxxxxxxxxxxxx.
13. Žalovaná ve xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx zamítnutí. Xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxx x skrytou xxxxxxxx žalobců xx xxxxxxxxxx závěry odvolacího xxxxx x znalecky xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zakládající xxxxxxxxx xxxxx, x xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x konstrukce realizované xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx byla x xxxxxxxxxx na odborné xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx mimořádná, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxx, že xxxxxx xxxxxxxx žádné xxxxxxxxx xx strany xxxxxxxx x jí xxxxxxxxx opatření xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxx rámec xxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zaměňují odborné xxxxxx xxxxxx x xxxxxx závěry odvolacího xxxxx, xxxxx znalec xxxxx právní xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx a xxxxxx otázka xx xxx prolíná. Odkaz xxxxxxx na příslušné xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx xx nepřiléhavý xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx věci. Má xx nedůvodné x xxxxxxx xxxxxxx stran xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxx xxxxxx postupoval x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx [xxxx. xx. XX xxx 1 xxxxxx x. 286/2021 Xx., kterým xx xxxx zákon č. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx x. 120/2001 Xx., o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx řád) x o xxxxx xxxxxxx zákonů, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x některé xxxxx xxxxxx], dále xxx „x. x. x.“.
15. Xxxxx §237 x. x. x., xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxx přípustné proti xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené rozhodnutí xxxxxx xx vyřešení xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, při xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx dovolacího xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx má-li být xxxxxxxxx soudem xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
16. Xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx od xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe Xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx rozhodnutí soudu xxxxxxx xxxxxx, nýbrž xxx xxxxxxx dokazování x xx věci xxxxxxxxx xxxxxxx, přípustnost xxxxxxxx xxxxx §237 x. s. ř. xxxxxxxxx. Žalobci jejím xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž odvolacímu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx procesní xxxxxx x namítají xxxx xxxxxx, stejně xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx zásady xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxx x sobě xxxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx (xxx je xxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx věci); x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx přezkumu xxxxxxxxxx rozhodnutí (srov. §242 xxxx. 3 xxxx xxxxxx x. x. x.).
17. Z xxxxxx xxxxxxxx argumentace xxxxxxx, x níž xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze xxx 14.3.2006, sp. xx. 33 Xxx 557/2004, xx xxxxxx, xx xxxxxxx mají xxxxxxxx xx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx otázky, xxx xxx xxxxxxxxx xx znalci xxxxxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle 2913 xxxx. 2 x. x., tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, mimořádnosti x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx nezávislosti na xxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx přípustné, xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx bezprostředně xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxx x toho, xx „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxx prolíná“ a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxx xxxxxxxxx toliko závěry xxxxxxxxxx xxxxxxx. Takový xxxxxx však xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §2913 odst. 2 x. x., xx. xxxxxxxxx aplikace xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx liberace), x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx znalce xx „xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx“. Řešení xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx proto xxxxxx pro xxxxx xxx xxxxxxxx. Skutečnost, xx v dovolání xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx a xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx (pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx) xx xxxxxx jedním x xxxxxxxxxxx přípustnosti xxxxxxxx xxxxx §237 x. x. ř. (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 18.7.2013, sen. xx. 29 XXXX 53/2013).
18. Xxxxxxxx xxxx xxxx shledal xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx řešení xxxxxx xxxxxxxx podmínek xxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. z., tj. xxxxxx, za xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxx xx nepředvídatelnou, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx se xxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x této xxxx (X 33/2021), xxxxx xxx xx xxxxxx znaleckého xxxxxxx xx xxxxxxxxxx existenci xxxxxxxx mimořádné, nepředvídatelné, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx budoucí, xxxx xxxx taková xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx byly odvolacím xxxxxx řádně xxxxxxxx x aplikovány pojmy xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx překážky xxxxxxx xxxxxxxxx xx vůli xxxxxx xxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x. Xxxxxxxx xxx přisvědčit, že x širším xxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx R 33/2021, xxxxxxxx jeho xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, aniž odvolací xxxx xxxxx posoudil xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. Xxxxxxx x odkazovaném rozhodnutí xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx předpoklady xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxxx věci má xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx). X xxxxx xxxxxx xxx o xxxxxx x rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Skutečnost, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx x přípustnosti xxxxxxxx nebrání, neboť xxxxxxxxx vymezením xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx dovolání Nejvyšší xxxx xxxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.7.2021, xx. xx. 23 Xxx 3752/2019, xxxxxxxxxxxx xxx x. 69/2022 Xx. xxxx. xxx.).
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
19. Dovolání je xxxxxxx.
20. Xxxxx §2913 xxxx. 1 x. x. poruší-li xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx z xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx i xxxxx, jejímuž zájmu xxxx splnění ujednané xxxxxxxxxx zjevně xxxxxxx.
21. Xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx x náhradě xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx-xx, že mu xx splnění xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxx trvale xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx překážka vzniklá xxxxxxxxx na xxxx xxxx. Překážka xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx v xxxx, xxx xxx xxxxxx x xxxxxxx smluvené xxxxxxxxxx x prodlení, xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx překonat, xx xxxx povinnosti x xxxxxxx nezprostí.
22. X X 33/2021 Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, že §2913 odst. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxx liberace z xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx nezávisle na xxxx xxxx zabránila xx xxxxxxx xxxxxxx xxx tehdy, xxx-xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx zprostit odpovědnosti xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx leží xx jeho xxxxxx (xxxxxxxx z jeho xxxxxxxx xxxxxx x xx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxx povinen xxxxxxxx) x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti. Důkazní xxxxxxx xxxxxxx skutkových xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx nese xxxxxxx.
23. Právní xxxxxx xxxxxxxxxx k náhradě xxxxx způsobené xxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti x §2913 x. z. xxxxxxx x úpravy xxxxxxx x §373 x 374 zákona x. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, která xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx odpovědnosti xxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 28.8.2008, xx. xx. 29 Xxx 886/2006, a xx xxx 10.8.2017, xx. xx. 32 Xxx 3646/2015) x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx unifikační úpravy, xxxxxxx Úmluva OSN x smlouvách x xxxxxxxxxxx xxxxx zboží xxxxxxxxx xxx x. 160/1991 Xx. – xxx. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx jen „XXXX“ [srov. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (x §2909 xx 2914) x xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník (xxxxxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxx část xxxxxxxx xxxxxx (x §365 až 386) x xxxxxx č. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, či Melzer, X. xx: Xxxxxx, X., Tégl, P. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Svazek IX. §2894-3081. Xxxxx: Xxxxx, 2018, x. 334]. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. xxxx x xxxxx závěry xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xx xxx s xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
24. Xxxxxx x xxxxxxx §2913 odst. 2 x. x. xx xxxxxxx xxxxxx, aby xx na základě xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx povahu, xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx na xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx a negativními). Xxxxxx-xx (xxxxxxxxx) předpoklady xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx x (negativních) předpokladů xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx x xxxxxxxx xx xxxxxx tohoto xxxxxxxxxx x taková xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx [x xxxxxxx xxxxxxxxxx srov. xxxxxxx též Xxxxxxxx, X. xx: Xxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník XX. Xxxxxxxxx právo. Xxxxxxxx xxxx (§2055–3014), 1. xxxxxx, 2014, s. 1565 – 1577]. Xx xxxxxxxx lze xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bránící xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. Xxxxxx, xx. xxx., x. 336). Xxxxxxxx musí být xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxx příslušné xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxx jít x příčinu výlučnou [xxxx. obdobně například Xxxxxx, op. xxx., x. 340 či Xxxxxxxxx in: Xxxxxxxxxxxx/Xxxxxxxxx/Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx zum UN-Kaufrecht (XXXX). 7. Auflage 2019. XXXX Xxx. 79, Xx. 15]. Xxxx xxxx musí xxx posuzování xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxxx xxxxx identifikovat, xxxx xxxxxxxx okolnost (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx zabránila xx splnění xxxx xxxxxxx povinnosti, x xxxxxxxx u této xxxxxxxx zkoumá xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx předpokladů xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. z.
25. X překážku vzniklou xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx tehdy, xxxxxxx-xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx [xxxx. Xxxxxxxx, X., xx. xxx., marg. č. 45-47, Melzer, F., xx. xxx., s. 340-341, Hrádek, X. xx: Xxxxxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx: Xxxxxxxx, Xxxxxx XX, (§2521-3081). Wolters Xxxxxx, komentář x §2913]. Xxx vymezení xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx), xx xxx třeba xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxx ale x xxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x typická xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, vlastní sféra xxxxxxxx škůdce, xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. Xxxxxxxxx, xx. cit., Xx. 11). Xxx xxxxxxxxx, zda překážka xxxxx do xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xx tak x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx vzniku xxxx xxxxxxxx. Platí přitom, xx za xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx okolnost, x které xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx, že xxx xx xx xxxxxxxx xxxxx nevznikla (conditio xxxx qua xxx). Xxxxxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx rozlišit x xxxxx x xxxx, zda xxxxx xx sféry kontroly xxxxxx (xx xx xxxxxxxxxxxx), xx je xxxxxx xxxxxxxxx charakteru (xxxxxxx xxxx jeho xxxxx xxxxx). X xxxxxxxx přičitatelnosti xxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxx xxxxxxxx škůdce xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx xx vzniku příslušné xxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxx zaviněně, xx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxx sféru xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxx současném xxxxxxxx xxxxxxx předpokladů xxxxxxxxx na xxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 x. x.
26. Xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxxx, pokud jejímu xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx otázky xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxx škůdce xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a – xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx xxx nastala) – xxx xxxx alespoň xxxxxxxx účinky xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx, X., xx. xxx., x. 336). Nejde xxxx x absolutní xxxxxxxxx xxxxxxxxx příslušné xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx úsilí x xxxxxxxxx překážky (ve xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx alespoň xxxxxxxxx xxxxxx účinků). Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx posuzuje xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxxx xxx po xxxxxx (resp. xxxxx x xxxx postavení) xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx Xxxxxx, X., xx. xxx. s. 338, xx Xxxxxxxx, P., xx. xxx., 1565 – 1577, xxxx. x. 52, 53); x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.6.2015, sp. xx. 32 Xxx 2019/2013).
27. V rámci xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, zda xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx osoby v xxxx xxxxxxxxx) xxxx xxxxx xxxxxxxx (příp. xxx xxxxxxx xxxxxxx x jejímu vzniku) x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx s určitou xxxxx pravděpodobnosti předpokládat, x zda xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx za xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx zjištění xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx lze xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, znalost xxxxxxxxxx xxxxxx x míru xxxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxx okolnost xxxxxx. Xxxxxx slovy xxxxxx, aby xxxx xxxx dospět x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx, xx škůdce (xxx posuzování x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx rozumné xxxxx v jeho xxxxxxxxx) xxxx x xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxx vznik xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx mohl xxxxxxxxxxxx, xx xxxx okolnost xxxx xxxxxxxx působí (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x nemožností plnit), xxxxxxx xxxxxxxxx míru xxxxxxxxxxxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx v xxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx x xxxxxxxxxx srov. Xxxxxx, X., op. xxx., x. 285, 339; x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. rozsudek Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 24.10.2017, xx. xx. 32 Cdo 3640/2017]. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx je xxxx xxxxx xxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxxxx skutkových xxxxxxxxx. Soud xxxx xxx této xxxxx xxxx přihlédne x xxxxx smlouvy a x xxxxxxxxxx následku, xxxxx xxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx následek xxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx objektivní xxxxxxxxxxxxxxxx vyžadována x xxxxxx (obdobně Xxxxxx, X. O xxxxxxxxx xxxxxxx, 1904, s. 293 x Melzer, X, xx. xxx., x. 288). Xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx, předvídatelné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx (x xxxxxxxxxx srov. například Xxxxxxxx, P., op. xxx., marg. č. 50, obdobně Xxxxxx, X. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. vydání, 2015, x. 192 – 208).
28. Kategorie xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxxxx míry prolíná x xxxxxxxxx předvídatelnosti. X rámci xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxx (xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx následku x dané xxxx xxx xxxxxxxx osobu x xxxxxxxxx škůdce) x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (obvykle xx x xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx, xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx obvyklému chodu xxxx. Xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx nepravděpodobný (xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx), xxxx xxx x okolnost, xxxxx je x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx běžná (např. xxxxxxxxxx), xx lze xx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvně xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. z. (xxxxxxx xxxx. Melzer, X., op. cit., x. 340).
29. Xxx xxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. z. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx okolnost, xxxxx xxxxxx nemožnost xxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxx, vznikla (zcela) xxxx xxxxx jeho xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx nebylo xxxxx zamezit při xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx požadovat xx osobě v xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xx působí xxxx xxxxxxxx, nemohla rozumná xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx x době xxxxxxxx smlouvy předpokládat (x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x nimž x typově podobných xxxxxxxxx xxxxxxx.
30. X xxxxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx povinnosti vyplývající xx smlouvy x xxxxxxx budoucí kupní. Xxxxxxxx soud (xxxxxx xxxx xxxx prvního xxxxxx) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx povinnost xx vyplývající ze xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx spočívala x xxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx), x xxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx být xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxx x xx xxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx věc xxx xxxxxxxx měla xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x zajistí xxxx xxxxxxxxx jako xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, která xxxxxxxxx nemožnost xxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti, xxx podle xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx nadlimitního xxxxxxxx příslušného místa (xxxxxxxxx části xxxxxx, x níž byla xxxxxxxxxx jednotka) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx hlukem. Xxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx posouzení xxxx (posouzení xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. z.) xxxxx xxxxxx xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx spatřoval v xxx, že xxx x „xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx …“, je x xxxxxx xxxxxxxxx x kontextu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx x odvolací xxxx xxx onou „xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxx xx xxxxx existenci nadlimitního xxxxxxxx příslušného xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a že xxxxx xxxx skutkovou xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. X xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, xx odvolací xxxx řádně neidentifikoval xxxxxxxx xxxxxxxx nesplnění xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx.
31. Xxxxxxxx xxxx však xxxxxxxx, xxxxx xx x rámci xxxxxxxx xxxxxxxxx naplnění xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx §2913 odst. 2 x. z. xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx stránka xxxx, xx xxx znalec xxxxxxx vymezil s xxx, jaké kroky xxxxxxxx xxxxxx činila x xxx, že xxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx, lze xxx tyto xx xxxxxxx lege artis x tím, že xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx xxxx tím, xx se xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxxxx.“ Xxxxx se xxxxxxxxx vlastním xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxxxxxx kladených xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 odst. 2 x. x. a xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx x daném xxxxx (předmětné části xxxxxx, v níž xxxx vybudována xxxxxxxx) xxx xxxxxxxxx, která xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xxx všechny xxxxxxx vzniku xxxx xxxxxxxxx xxxx externího xxxxxxxxxx, či zda xxxxxxx x nich xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – blízkost xxxxx, xxxxxxxxxx, komplikované xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxx, xx se xxxxx xxxxxxxxx zatížení xxxxxxxx x „xxxxxxxx složka xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx hluku“). X xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jednotlivých xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx artis x xxxxxxxxxxxx, xx xxx „o vadu xxxxxxxxxxxxxxxx“, xxxx zcela xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxxx. I xxxxx xxxx xxx xxxx, xxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závěr, xxx působení xxxx xxxxxxxxx xxxx ani xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxx xxxx možné xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx dodatečně xxxxxxxx její xxxxxxxx) xxx vyvinutí xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx (x určitou xxxxx pravděpodobnosti, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx místě x xxxxxx koncentraci, jakož x to, že xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxx podrobněji xxxxxxxxxx zjištění xxxxxxx xx xxxxxxxxxx posudku x xxxxxxxxx „rezerv“ xx xxxxxx žalované xxxxxxxxxxxxx x dimenzování xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, případně x překlasifikování xxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxx, xxx existence xxxxxxxx „xxxxxx“ xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx žalobci. Xxxxxxxx xxxx xxxx nezjišťoval, x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx konstrukčně xxxxxxxx xxxxxxxx domů xx pozemcích typu xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx hygienických (xxxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx i xxx x xxxxxx xxxxxxxx bytových jednotek x xxxxx xxxxxx, xxx mohl xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx překážky xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 x. x.
32. Xxxxxxxx xxxx xx xxx svém xxxxxxx posouzení spokojil x tím, xx xxxxxxx anomálii znalec xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxxxxxxxx“, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 o. x. xxxxx provedl xxx. X xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx zřejmé (x zjevně xx xxxx známo x xxxxxxxxxx soudu, který xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.6.2021, xx. xx. 22 Xxx 1365/2021, xx xxx 27.3.2007, xx. xx. 22 Xxx 1217/2006, xx ze xxx 24.6.2020, xx. xx. 22 Xxx 1129/2020). Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx okolnost (xxxxxxxx) xxxxxxx jednotlivé xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §2913 odst. 2 x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxx jedině xxxx. Soud xxxx xxxxxx při xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pouze xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxx x otázkám xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx, x jemuž xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxx) xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. z. Xx xx soudu, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx takové xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxx učinit xx úsudek o xxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx subsumovat xxx xxxxx provedený xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x.
33. X xxxxxx důvodů xx právní xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx) učiněné odvolacím xxxxxx neúplné a xxxxx xxxxxxxxx.
34. Xxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 3 xxxx xxxxx x. s. x. xx-xx dovolání přípustné, Xxxxxxxx xxxx přihlíží xxx k xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) a x) x §229 odst. 3, xxxxx x x jiným xxxxx xxxxxx, které xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx.
35. Argumentace žalobců, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx pochybil, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxx vrátit x dalšímu xxxxxx, xxxx xxxxxxx. Rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx žalobci x xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx projednávání, xxxxx je xxxxxxxx xx xxx. xxxxxx „xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx procesu“, xxxxx xxxxxxxxx pojímání xxxx xxxxxxxx po xxxxxxx novely občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x. 59/2005 Xx., xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 18.9.2019, xx. xx. 22 Xxx 2079/2019, x xxx xxxxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxxxx ze xxx 11.1.2011, xx. xx. 21 Cdo 3820/2009). Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx dokazování znaleckým xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxx xxxxxx prvního xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x nevrátil xxx x dalšímu xxxxxxxxxx, se tudíž xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
36. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx x odvolacím xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x porušující xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Za překvapivé xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, které z xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posuzuje xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 12.6.2001, xx. zn. XXX. XX 729/2000, xx xxx 11.6.2007, xx. zn. IV. XX 321/07, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.11.2012, xx. xx. 29 Cdo 300/2010, xx xxx 17.7.2014, sp. xx. 29 Xxx 914/2014, xx usnesení Nejvyššího xxxxx xx xxx 13.8.2014, sp. xx. 22 Xxx 2821/2014). Xxxxxx xxxxxxx však x xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx x tvrzenou xxxx xxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx jako xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx předpokladů xxxxxxxx, xxxxx navrhovala xxx x xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx žalovaná x odvolání x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx xx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxx žalobce překvapivé, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx a x xxxx xxxxxx vycházel. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx nepřisvědčil xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx posudku, který xxxxxxxxx x průběhu xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx xxxx xxxx možnost xx x předloženému xxxxxxxxxx posudku vyjádřit), x xx xxxxx xx xxxxxxxx provést xxxxxxx znalce (xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, xxxx. §127 xxxx. 2 x. x. x.), x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
37. Žádné xxxxx xxxx xxxxxx, x xxxx dovolací xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx zjištěny xxx x xxxxxx xxxxx.
38. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu spočívá xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx pro xxxx xxxxx xxxx nejsou, Xxxxxxxx soud xxx xxxxx §243x xxxx. 1 x. s. x. xxx xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) xxxxxx x to xxxxxx xxxxxxxxx výroků x nákladech xxxxxx. Xxxxxx, pro které xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx také xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx také xxxxxxxxxx nezabýval x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243e xxxx. 2 xxxx xxxxx x. s. x. xxxxxx xxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx, a xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
39. Xxxxxx xxxxx dovolacího soudu xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx první xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 x. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxx uzavřeli xx xxxxxxxxx smlouvu x smlouvě budoucí xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx žalovanou xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Žalovaná xx xx smlouvě xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx jednotka xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx jako projekční xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x porušení xxxxxxxxxx žalované ze xxxxxxx. Podanou xxxxxxx xx žalobci po xxxxxxxx domáhali xxxxxxxxx xxxxxx 1 378 978 Kč x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx smlouvě, xxx xxxxxxx byt xxxxxxxxxxx x předmětnou xxxxxxx xxxxxxxxx. Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx s příslušenstvím. Xxxxx §2913 x. x. xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx uzavřít xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxxx jednotce. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx jen xxxxxxxxxx existence xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx 2913 xxxx. 2 x. x. Nedošlo-li xx xxxxxxxxx xxxxxx jednotky x důvodu nedodržení xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx podle soudu xxxxxxx xxxxxx jít x xxxx žalobců, xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx žalovaná. Xxxxx x přes všechna xxxxxxxx nedošlo xx xxxxxxx limitů, nebyl xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx ta xxx xxx xxxxxxxx smlouvy x smlouvě xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx místě xxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně změnil xxx, xx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x znalecký xxxxxxx, xxx xxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx činila, xxx xxx xx xxxxxxx lege artis. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx anomálií, xxxxxxx je neodstranitelnou x xxxxxxxxxx, izolované xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 o. x.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx řešením xxxxxx naplnění podmínek xxx liberaci podle §2913 xxxx. 2 x. x., xx. xxxxxx, za xxxxxx xxxxxxxx xxx považovat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx první x. x.