Právní věta
Za xxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. xxx považovat xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx znemožňuje xxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxx, xxxxxxx-xx (xxxxx) xxxx sféru xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx ani nebylo xxxxx zamezit při xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx požadovat xx osobě v xxxxxxxxx škůdce, xxxx xxxxx x skutečnost, xx xxxxxx jako xxxxxxxx, xxxxxxx rozumná xxxxx v postavení xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx mírou xxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx zcela xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxx podobných xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Praze xx xxx 7.9.2021, xx. xx. 35 Xx 223/2021, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xxx Prahu 5 xx dne 10.3.2021, xx. xx. 42 X 164/2017, x xxx xxxxxx Obvodnímu xxxxx pro Xxxxx 5 k dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx průběh xxxxxx
1. Xxxxxxx a) x x) xx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx žalované xxxxxxxxx xxxxxx 1 378 978 Xx s xxxxxxxxxxxxxx x titulu xxxxxxx xxxxx. Žalobu xxxxxxxxxx tím, že xxx 9.2.2015 xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx xxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxx být xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxx jednotce x. 1 a podílu xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx žalovanou vystavěné xx xxxxxx pozemcích x rámci xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx „X“, x xx za xxxxxxxxx xxxx xx xxxx 4 642 558 Xx. Xxxxxxxx xx ve xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, kterou xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx potřebám, xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx nebytová xxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx smlouvy. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx zisku xxxxxxxxxx xxxxx tzv. Xxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx, xxxxx x tuto xxxxxx xx žalobci museli xxxxxxxxx xxxx oproti xxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxx byt srovnatelný x předmětnou bytovou xxxxxxxxx, x jejímuž xxxxxxx nedošlo.
2. Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 5 xx věci xxxxxxx nejprve rozsudkem xx dne 17.4.2019, x. x. 42 X 164/2017-471, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Městského xxxxx x Xxxxx xx xxx 25.6.2019, x. x. 35 Xx 178/2019-505, xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx do xxxxxx 809 115,50 Xx x xxxxxxxxxxxxxx x xx do xxxxxx 569 862,50 Xx xxxxxx zamítl. Xxxxxxxx soudů obou xxxxxx x xxxxx, xxx xxxx žalobě xxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx žalované xxxxxxxxx ze xxx 27.8.2020, xx. zn. 25 Xxx 3788/2019, xxxxxxxxxxx pod č. 33/2021 Sb. xxxx. xxx. (xxxx xxx „X 33/2021“), xxxxxx x věc x xxxxx xxxxxxx vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu řízení. Xxxxxxxxx xxxxxx tak xxxxxx nárok xx xxxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx s xxxxxxxxxxxxxx.
3. Xxxxxxx soud xxx Prahu 5 xxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx) xx dne 10.3.2021, č. j. 42 X 164/2017-561, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x) x x) xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx x xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x prodlení (xxxxx I), xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x) x x) xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx 4 640,70 Kč (xxxxx XX), xxxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx řízení xxxxx xx xxxx 6 587,80 Kč (xxxxx XXX), a xxxxxxxx xxx xxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx x) x b) xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 305 516,10 Xx (xxxxx XX).
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx ze xxxxxxxx, xx mezi xxxxxxxxx xxxx xxx 9.2.2015 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx uzavřena (xx xxxxxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxx jednotce x. 1 x xxxxx 70,40 m2 x xxxxxx xx xxxxxxxxxx částech xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx rezidenčního xxxxxxxxxxxxxx projektu „S“ xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 4 642 558 Kč. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx v xxxx xxxxx, x xxx xx nachází x xxxxxxxxx xxxxxxxx x. 1, hodnoty xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx jednotky xxxx xxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx stanovené nařízením xxxxx x. 272/2011 Xx., o xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxx). Xxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x metra xxx xxxxx xxxxxx x xxxx x xx jejím dokončení xxxxxxxxxxxxxxx aplikace technologie xxx. antivibračních xxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xx nosných xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxxxxxx kolaudace xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx, x xxxxxxxx x. 1 xxxx xxx dodatečné stavební xxxxxx nepostačovaly xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x užíváním xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxx) xx xxx 25.11.2017 (xxxxxxx xx dne 25.11.2016 – xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx) xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx jednotka č. 1 xxxx nebytová, xxxx. xxxx projekční xxxxxxx (xxxxxxxxxx stanice xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx x užívání xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxx xxxxxx zisku xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nemožnosti xxxxxx xxxxxx 809 115,50 Xx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx nadbytečnost xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx navržený žalovanou x posouzení xxxxxx xxxxxxxxx liberačního xxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxx „x. x.“), xxxxx xx považoval xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
5. Podle soudu xxxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx budoucí xxxxxxxx xxxx prodávající xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podmínek x xxxxxxxx xxxxx smlouvy, xxxxxx předmětem xxxx xxx přesně xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx vymezená x xxxxxxx bytová xxxxxxxx, kterou xxxx xxxxxxxx vybudovat podle xxxxxxxx stavebního xxxxxxxx. Xxxx xx žalované, xxx zajistila xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx tak, xxx mohlo xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx x xxxxxxx jejího xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx bytovou xxxxxxxx nevybudovala, xxxxxx xxxxxx xxx při xxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx budoucí vědět, xxxx podmínky xxxx xxxxx xxx stavbě xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxx xxxxxxx došlo x následné xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xx stal xxxxxxxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx ležících na xxxxxx xxxxxxxx, žalobci xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx jim xxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx žalovanou (xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytové xxxxxxxx) xxxxxxx. Xx ušlý xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x ceně, kterou xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx, xxxxxx xx xx xxxx xxxxxx, neboť podle xxxxxxx měli xx xxxxxxxxx byt xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, než xxxx tržní xxxxxxx xxxx xx dni, xxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxx uzavřena. Xxxxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2913 x. x. měl xx xxxxxxxxxx pouze xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx závazek xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx žalovaná xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx mimořádné, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx přes xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů xxxx xxxxxxx provedená xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx nemohla xxxxxxxxxx předvídat, xxx x mimořádné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx ji xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxxxx maje za xx, xx žalovaná xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxxx nad xxxxxx xxxx být problém xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx. Nedošlo-li xx kolaudaci xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxx hygienických xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxx xxxxxxx, podnikatelské xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Dále xxxxx, xx pokud xx xxxxxxxx řádně xxxxxxxxxx existující hlukové x vibrační podmínky x xxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx opatření, xxxxxxx xx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx zkolaudována xxxx xxxxxxxx bytová. Xxxxxxxx xxxxxx nepřekonatelná, xxxx jí možno xxxxxxxx xxxxxxxx hygienických xxxxxx, x případě xxxxxxxxxx xxxxxx splnění xxxxxxxxx v xxxxx xxxxx tak, xxx xxxxx dojít ke xxxxxxx závazku xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxxx řešila otázku xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx příslušná xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx a zvolila xxxxxxx a vhodná xxxxxxxx proti vibracím, xx xxxxxx, xx xxxx xx vůli xxxxxxxx tyto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx tak x xxxxxxxx nezávislou xx xxxx xxxx. Xxxxx x přes xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx splnění xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx xxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx, neboť xx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx o smlouvě xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx.
6. Městský xxxx x Xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně ve xxxxxx I tak, xx žalobu xxxxxx (xxxxx X), x xxxxxx xxxxxxxx společně x xxxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx 11 228,50 Xx (xxxxx XX) x xxxxxxxx xx výši 426 430 Kč (xxxxx XXX).
7. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx dokazování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx Xxx. X. X., Xx.X., který xxx xxxxxxx xxxxxxxxx již x xxxxxx před xxxxxx prvního xxxxxx. X xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx z xxxxxxxx potřeby splnění xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx počítala xxxxxx se xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx a xx jejím xxxxxxxxx xxxxx (x budově) xxxxx 4,5 % xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx s xxx, xx v případě, xx byla xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx. x xxxxx rezerva realizací xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x to „xxxxxxxxxxxxxxxx“ bytů xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx nižší xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx hladinu xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Dále odvolací xxxx zjistil, že x xxxxxxxxxxxxxxxxx hlediska xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxx vzhledem x xxxxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx je tato xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx vyplývající x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, které je xxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxx zjistily xxxxxxxx xxxxxxxx, z xxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx“ xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x měření, šlo x náhodné x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx prakticky xxxxxxx). Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx hluku x xxxxxxx považoval xx xxxxxxxxxxxxx (x předvídané), xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx za nepředvídatelný x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx anomálie xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx hygienických xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx identifikovány x žádném x xxxxxxxx a xx xxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx stavby xxxxx x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx těchto xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x překročením xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx x rámci xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx části x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxx opatření xxxxxxxx uvedený xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx x. 1 xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx dostatečně xxxxxx. Šlo xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xxxx v xxxxx xxxxxx, tj. x „xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx metra, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx x izolované xxxxx xxxxxx objektu.
8. Xxxxxxx zjištění xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx tak, xx již xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx stavebník xxxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx výstavbě x daném místě xxxx xxx splněny, x že jako xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x Xxxxx, x se xxxxxxx xxxxx škody xxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxx a právní xx zde xxxxxxx“, xxxxx je xxxxxxx xxxxxxx, xxx byla xxxxxxxx dikce §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxxxxxxx xx xxxx zkoumat i xxxxxxxx xxxxxxx věci, xxxxxx xxxxxx vymezil xxxxxxx s xxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxx xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx „xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx dána xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx neodstranitelnou x xxxxx xxxxxxxxxx“. Xx xxxxxx stavu odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
9. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (v xxxxxxx xxxx výroku X) podali xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Namítli xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xx do xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na vyřešení „xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx ustálené xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu“ (xxxxxxxxxxxxx R 33/2021, x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 14.3.2006, xx. xx. 33 Xxx 557/2004, x xx dne 18.5.2004, xx. xx. 26 Xxx 2237/2003, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – stejně xxxx xxxx citovaná xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx). Xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx výroku X xxxxxx x věc xxxxxx odvolacímu soudu x xxxxxxx xxxxxx.
10. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx věci xxxxxxx xxxxxxxxx liberačního xxxxxx xxx §2913 odst. 2 x. z, xxxx řádně identifikoval, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx jejích xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx xxxx zřejmé, co xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx limitů) x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx splnění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx odůvodnil napadené xxxxxxxxxx, bylo xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx na straně xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x vibrací x prostoru xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx realizované xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx znalcem odhadnuta x kombinaci xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx od pevných xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx provozem xxxxx. Žalobci jsou xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx konstrukcí xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 o. x., když x xxxxxxxx xxxx jde x xxxxxxx vlastnost xxxxxx prováděné xx xxxxxx žalobců (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), x nikoli x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx „xxxxxxxx hydrogeologického xxxxxxx“ xxxxxx xxxxxxx xxxxxx způsobem specifikovány xxxxxx jako údajná xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu, xxxx xxxx xxxxxxxxx konkrétní xxxxxxxx xx smyslu §2913 odst. 2 x. z., xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx X 33/2021, x xxxx Xxxxxxxx xxxx uzavřel, xx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 o. x., xxxxx jí xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxx splnit, a xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx rozsudku xx podle žalobců xxxxxxxx xxxx odchýlil xxx xxx, xx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. x xxxxxxx existenci xxxxxxxxxxx xxxxxx dle §2913 xxxx. 2 x. x., ačkoli xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx předvídatelné, xxxxxx xxxxxxxxx povahy x navíc xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xx, xx žalovaná x xxxxxxxxxx xxxxxx věděla xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxx, která se xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxx a xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx snad xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxx xxxxx žalobců xxxxxxxx. Xxxxxxx poukazují xxx na xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x průběhu xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx x nemůže xxx x překážku xxxxxxxxxx xx její xxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxx literaturu xxxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 o. x. je xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx nastane xxx ohledu na xx, jaký xxxxx x xx xx xxxxxx – xxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxx mimo xxxxx jeho xxxxxxxx). X dané xxxx xxxxx xxxxxx vnější xxxxxxxx xxxxxxxxx, nastalo xxxxx naplnění podnikatelského xxxxxx žalované, která xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, x kterém xx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxxxx.
11. Xxxxxxxxxx xxxxx žalobci xxxx xxxxxxxx, že xxxxx odkázal xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx se blíže xxxxxxxxx xxx, xxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx §2913 odst. 2 x. x., xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx normu x xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod. Xxxxxx xxxxxx xxxxxx existence xx neexistence liberačního xxxxxx dle §2913 xxxx. 2 o. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx znalci. Xxx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx dne 14.3.2006, xx. zn. 33 Xxx 557/2004, xxxxx xxxxx xxxxxx nepřísluší xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxx považují xxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx lege xxxxx, xxxx převzal úvahy xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
12. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx tím, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx napadeným xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxx měl xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zrušit x xxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx. Tím xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18 5.2004, xx. zn. 26 Xxx 2237/2003. Procesní xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx x xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, aniž xx na to xxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx znalce, x xxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxxxxx znaleckého xxxxxxx xxxxxxx odlišně oproti xxxxxxxxxx xxxxxxx rozhodnutím, xxxxxxxx za překvapivý x porušující xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx.
13. Xxxxxxxx ve xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx odmítnutí xxx nepřípustnost, případně xxxx zamítnutí. Xxxxxxx xxxxx ní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx nejde o xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, nýbrž xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx závěry. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx odvolací soud xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx prokázanou existenci xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, a to xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx nahodilého xxxxxx xxxxx a xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx znaleckého xxxxxxx xxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx posudku x tom, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx a xx xxxxxxxxx xxxxxxxx byla xxxxxxxxxxxxx pečlivá (navíc xxxxxxxxxxxx rámec obvyklých xxxxxxx). Podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx znalce a xxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx znalec xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx skutková x xxxxxx xxxxxx xx xxx prolíná. Odkaz xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx odlišnosti xxxxxxxxxxxx xxxx. Xx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx stran xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu.
III.
Přípustnost xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxx x o xxxxxxxx xxxxxxx podle zákona x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx [srov. xx. XX bod 1 xxxxxx x. 286/2021 Xx., xxxxxx se xxxx xxxxx č. 99/1963 Sb., občanský xxxxxx xxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxx x. 120/2001 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x exekuční xxxxxxxx (xxxxxxxx řád) x x změně xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, x některé xxxxx xxxxxx], dále jen „x. x. ř.“.
15. Xxxxx §237 o. x. x., xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx řešení xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx dovolacím xxxxxx rozhodována rozdílně xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
16. Xxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, pokud xxxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, přípustnost xxxxxxxx podle §237 x. s. x. xxxxxxxxx. Žalobci xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nepředkládají k xxxxxxxxxx přezkumu xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx postup x namítají vadu xxxxxx, stejně jako x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx řízení xxxx xxxx o xxxx xxxxxx způsobilým dovolacím xxxxxxx (tím xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci); x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. §242 odst. 3 xxxx xxxxxx o. x. x.).
17. X xxxxxx dovolací xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx odchýlil xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 14.3.2006, xx. xx. 33 Xxx 557/2004, xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxx procesní otázky, xxx xxx přenechat xx znalci xxxxxxxxx xxxxxx otázky xxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle 2913 xxxx. 2 x. x., tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx jejím xxxxxxxxx bezprostředně xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxx, xx „otázka xxxxxxxx x právní se xxx xxxxxxx“ x xxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §2913 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závěry xxxxxxxxxx xxxxxxx. Takový xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x., tj. xxxxxxxxx aplikace xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx liberace), x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx uvedené procesní xxxxxx, xxxxx sám xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xx „xxxxxxxx xxxxxxxx stránky xxxx“. Řešení citované xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx danou xxx určující. Skutečnost, xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx otázku odvolací xxxx řešil a xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §237 x. s. ř. (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 18.7.2013, sen. xx. 29 XXXX 53/2013).
18. Xxxxxxxx xxxx xxxx shledal dovolání xxxxxxxxxx pro řešení xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 x. z., xx. xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxx považovat xxxxxxxx xxxxxxx škůdci xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx nepředvídatelnou, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx na jeho xxxx ve xxxxxx §2913 xxxx. 2 xxxx xxxxx o. x. Xxxxxxx žalobci xxxxx výslovně uvedenou xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x dovolání xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx z xxxxxx argumentace, v xxx xxxxxxxx odvolacímu xxxxx, že xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x této xxxx (X 33/2021), xxxxx xxx ze xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxx §2913 xxxx. 2 o. x., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx budoucí, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxx byly xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx pojmy xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx překážky xxxxxxx xxxxxxxxx na vůli xxxxxx xxxxxxx v §2913 odst. 2 x. x. Xxxxxxxx xxx přisvědčit, xx x širším xxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx odchýlil xx xxxxxx X 33/2021, xxxxxxxx jeho xxxxxx posouzení xxxxx xx zproštění xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx posoudil xxxxxxx okolnosti relevantní x xxxxxxxx aplikace §2913 odst. 2 x. z. Nicméně x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxxx veškeré xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx uvedených x §2913 xxxx. 2 x. x., xxxxxxx xxxxxxxxx odvolacím xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx (xxxxxxx). X xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího soudu xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx jedná x otázku x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx nebrání, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyšší xxxx vázán xxxx (xxxx. například xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 22.7.2021, xx. xx. 23 Xxx 3752/2019, xxxxxxxxxxxx xxx x. 69/2022 Xx. xxxx. obč.).
IV.
Důvodnost xxxxxxxx
19. Xxxxxxxx xx xxxxxxx.
20. Xxxxx §2913 xxxx. 1 x. x. poruší-li xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxx vzniklou xxxxx xxxxxx xxxx x xxxxx, jejímuž xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
21. Xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxxx x náhradě xx xxxxxx zprostí, xxxxxxx-xx, že xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxx xxxx trvale xxxxxxxxx xxxxxxxxx nepředvídatelná a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vzniklá xxxxxxxxx xx jeho xxxx. Překážka vzniklá xx xxxxxxxxxx osobních xxxxxx xxxx xxxxxxx xx x xxxx, xxx xxx škůdce x plněním xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxx.
22. X R 33/2021 Xxxxxxxx xxxx mimo xxxx xxxxxxxxx, xx §2913 xxxx. 2 x. z. xxxxxxxxx xxxxxxx liberace x xxxxxx překážky, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx splnění xxxxxxx xxx xxxxx, xxx-xx x xxxxxxxx současně xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx. Škůdce xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx překážky, xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx straně (xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx poměrů x xx, xxxxx xxxxx xxxxxxx byl povinen xxxxxxxx) a xxxxxxxx, xxxxx vznikly xx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx naplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx nese xxxxxxx.
23. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx porušením xxxxxxx xxxxxxxxxx v §2913 x. x. xxxxxxx x úpravy xxxxxxx x §373 x 374 xxxxxx x. 513/1991 Sb., xxxxxxxx zákoník, xxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx odpovědnosti škůdce (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 28.8.2008, xx. xx. 29 Odo 886/2006, a xx xxx 10.8.2017, sp. xx. 32 Cdo 3646/2015) x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx unifikační xxxxxx, xxxxxxx Úmluva XXX x xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxx zboží xxxxxxxxx pod č. 160/1991 Xx. – xxx. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxx „XXXX“ [xxxx. xxxxxxxx xxxx důvodové zprávy (x §2909 až 2914) x xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx), zvláštní xxxx xxxxxxxx xxxxxx (k §365 xx 386) x zákonu č. 513/1991 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx Xxxxxx, X. in: Xxxxxx, X., Tégl, X. x xxx. Občanský xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §2894-3081. Praha: Leges, 2018, x. 334]. Xxxxxxxx soud proto xxx xxxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. vzal x xxxxx závěry xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx inspiračního xxxxxx x xxxxxxxxx xx též x xxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
24. Xxxxxx x smyslem §2913 xxxx. 2 x. z. xx xxxxxxx xxxxxx, aby xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jež xxxx xxxxxxxxxx povahu, xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx škody xxxxxxxx xxx xxxxxx xx xxxx zavinění xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx překážky xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxx předpoklady (xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx). Xxxxxx-xx (xxxxxxxxx) předpoklady xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 větě xxxxx x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx. xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx x (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx větou xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx x překážku xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx [x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxx xxx Bezouška, X. xx: Xxxxxx, X. x kol. Xxxxxxxx zákoník XX. Xxxxxxxxx xxxxx. Zvláštní xxxx (§2055–3014), 1. xxxxxx, 2014, s. 1565 – 1577]. Xx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx bránící xxxxxxxxxx ve xxxxxxx xxxx smluvní povinnosti (xxxx. Melzer, op. xxx., x. 336). Xxxxxxxx musí xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx x xxx, xx xxxx xxx x xxxxxxx výlučnou [xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx, op. xxx., x. 340 xx Xxxxxxxxx in: Xxxxxxxxxxxx/Xxxxxxxxx/Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx XX-Xxxxxxxxx (XXXX). 7. Xxxxxxx 2019. XXXX Xxx. 79, Xx. 15]. Xxxx xxxx xxxx xxx posuzování xxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxx xxxxxxx řádně xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx okolnost (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx zabránila xx splnění jeho xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x.
25. X xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx mimo xxxxx xxxx xxxxxxxx [srov. Xxxxxxxx, X., xx. xxx., xxxx. č. 45-47, Xxxxxx, X., xx. xxx., x. 340-341, Xxxxxx, X. xx: Xxxxxxx, X. x kol. Občanský xxxxxxx: Xxxxxxxx, Xxxxxx XX, (§2521-3081). Wolters Xxxxxx, xxxxxxxx x §2913]. Pro vymezení xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx), xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxxxx rizika, xxxxxxxxx xx se xxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, jakož x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxxxxxxxx xxxxxxxx způsobilost xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, či xxxxxxxxxx riziko (xxxx. Xxxxxxxxx, xx. xxx., Xx. 11). Xxx xxxxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxx xx sféry xxxxxxxx škůdce (xxxxxxxx), xx xxx x xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx přitom, xx xx příčinu xxxxxxxx xxx považovat xxxxxx takovou xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx, xx bez xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (conditio xxxx xxx non). Xxxxxxx-xx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx z xxxx, xxx xxxxx xx xxxxx kontroly xxxxxx (je mu xxxxxxxxxxxx), xx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxx). Z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx sféře xxxxxxxx škůdce xx xxxxxx zásadně xxxxxxxxxx, xxx xx přičinil xx xxxxxx příslušné xxxxxxxxx spadající xx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx) xxxx sféru xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx liberačního xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx předpokladů xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 x. x.
26. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx, pokud xxxxxx xxxxxxxx není xxx xxxxxx možno xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx překážky xx xxxxxx, xxx škůdce xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x – xxxxx nemohl (xxxxxxxx xxx xxxxxxx) – xxx xxxx alespoň xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxx, X., xx. xxx., x. 336). Xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx překonání xxxxxxxxx xxxxxxxx. Právní xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxxxxx maximální xxxxx xxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx alespoň xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx posuzuje xxxxxxxxx xxxx, jaké xxxxx xxx po xxxxxx (xxxx. xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxx požadovat (obdobně Xxxxxx, X., op. xxx. x. 338, xx Bezouška, P., xx. xxx., 1565 – 1577, marg. x. 52, 53); x xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx srov. rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.6.2015, xx. xx. 32 Xxx 2019/2013).
27. X xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zjišťuje, xxx xxxxxx (posuzováno optikou xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) mohl xxxxx xxxxxxxx (příp. xxx příčiny xxxxxxx x jejímu xxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx za následný xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx předvídatelnosti x xxxx zahrnuje zjištění xxxxxxxx konkrétních xxxxxxxxxxx, x nichž xxx xxxxxxxx xx určitý xxxxxxxx, xxxxxxx kauzálních xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, se kterou xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx slovy xxxxxx, aby soud xxxx xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, musí xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx (xxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx pohledu rozumné xxxxx x jeho xxxxxxxxx) xxxx v xxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx splnění xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxxx předpokládat, xx tato okolnost xxxx překážka xxxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxx zjištěnou xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x níž xxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx) xxxxx překážky xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx konstatování xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxx a xxxxxxxxxx srov. Xxxxxx, X., xx. xxx., x. 285, 339; x poměrech právní xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 24.10.2017, sp. xx. 32 Xxx 3640/2017]. Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxx této xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x x závažnosti xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nastat. Xxxxx přitom, xx xxx závažnější xxxxxxxx xxxxx, tím nižší xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxx (obdobně Tilsch, X. X xxxxxxxxx xxxxxxx, 1904, s. 293 a Xxxxxx, X, xx. xxx., x. 288). Xxxx-xx xxxxxxx určitou xxxxxxxx xxxxxxxxx, měl xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxxx, předvídatelné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx riziko (x xxxxxxxxxx xxxx. například Xxxxxxxx, P., op. xxx., marg. č. 50, xxxxxxx Xxxxxx, X. Právní xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, 1. xxxxxx, 2015, x. 192 – 208).
28. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx se xx xxxxxx xxxx prolíná x xxxxxxxxx předvídatelnosti. X rámci mimořádnosti xxxx xxxxxx, zda (xxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx konkrétního xxxxxxxx x xxxx xxxx xxx rozumnou osobu x xxxxxxxxx xxxxxx) x příslušné skutkové xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xx x určitou četností) xxxxxxx, xx xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx obvyklému xxxxx xxxx. Jakkoli v xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx překážky xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxx xxxxxx nepředvídatelný), xxxx xxx x xxxxxxxx, xxxxx je x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx běžná (xxxx. xxxxxxxxxx), xx xxx xx xxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx působení xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx ve xxxxxx §2913 odst. 2 x. x. (xxxxxxx xxxx. Xxxxxx, X., xx. xxx., x. 340).
29. Lze xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx ve xxxxxx §2913 odst. 2 xxxx xxxxx x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx okolnost, xxxxx působí xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, vznikla (zcela) xxxx xxxxx jeho xxxxxxxx, jejímu xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx požadovat xx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, nemohla xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) x xxxx xxxxxxxx xx svou xxxxxxxxxxxx zcela xxxxxx xxxxxxxxxx, k nimž x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
30. V xxxxxxxxxxxx xxxx byla xxxxxxxxxx škoda, xxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx smlouvy x xxxxxxx budoucí xxxxx. Xxxxxxxx soud (xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx povinnost xx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx, xxxxx spočívala x opatření xxxx (xxxxxxxxx bytové jednotky), x xxx měla xxx xxxxxxxx realizační xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxx zmíněné xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxx x xx xxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx pak xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx bytu. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx smluvní xxxxxxxxxx, xxx podle xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx části xxxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxxx jednotka) vibracemi x xxxxxxxxxxxxx hlukem. Xxx odvolací soud xxx právním posouzení xxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §2913 odst. 2 x. x.) xxxxx xxxxxx závěr xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx a liberační xxxxx spatřoval v xxx, xx jde x „xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx …“, je x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx celého xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx x odvolací xxxx xxx xxxx „xxxxxxxx xxxxx“ xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx smyslu §2913 odst. 2 x. x. X xxxxx směru xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x námitkou xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx řádně neidentifikoval xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
31. Xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx liberaci xxxxx §2913 xxxx. 2 x. x. omezil xxxxx xx konstatování, xx „xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx i xxxxxxxx xxxxxxx věci, xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxx xxxx v xxxxxxx popsány, xxx xxx tyto za xxxxxxx xxxx artis x tím, xx xxxxxxxxxxx x ojedinělost xx xxxxxxx xx xxx xxxx xxx, xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx kombinací xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx.“ Blíže xx xxxxxxxxx vlastním xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednotlivých xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 x. x. x xxxxxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxx podrobněji xxxxxxxxx xxx, xxx nadlimitní xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxx (xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, v níž xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxx xxxxxxxxx, která xxxxx vznikla mimo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx této xxxxxxxxx xxxx externího xxxxxxxxxx, xx zda xxxxxxx z xxxx xx přičitatelná žalované (xxxxx skutkových xxxxxxxx, x nichž odvolací xxxx xxxxxxxx, byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a vibrací xxxxxxxxx kombinací xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx též xxx, xx xx kromě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x „odrazivá xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx“). X xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx posuzování jednotlivých xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx lege artis x xxxxxxxxxxxx, xx xxx „x xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx“, xxxx zcela xxxxxx, zda xxxxx xxxxxxxx xxxx hodnotil xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. I kdyby xxxx xxx bylo, xxxx x takového xxxxxxxxx xxxxxx závěr, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx zamezit (xxx xxxx xxxxx xx předem odvrátit, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx působení) xxx vyvinutí xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx nezhodnotil, zda xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx bylo xxxxx xxx uzavření xxxxxxx (x určitou xxxxx pravděpodobnosti, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxx v xxxxxx koncentraci, xxxxx x xx, že xxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. V xxxxx xxxxxx podrobněji xxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněné xx znaleckého xxxxxxx x xxxxxxxxx „xxxxxx“ xx xxxxxx žalované xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx ateliéry a xxxxxxxxx xx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx „xxxxxx“ připravovaných xxxxxxxxx xxxx xxxx v xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx také nezjišťoval, x xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx dochází xxx xxxxxxxx xxxxxxx konstrukčně xxxxxxxx xxxxxxxx domů xx xxxxxxxxx typu xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx x komplikovaným xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxx xxx x xxx u malého xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx budovy, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx existenci xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx smyslu §2913 xxxx. 2 x. x.
32. Xxxxxxxx xxxx xx při xxxx xxxxxxx posouzení spokojil x xxx, xx xxxxxxx anomálii xxxxxx xxxxxxxx jako „xxxxxxxxxxxxxxxx“, xxxx xx právní xxxxxxxxx xxxxx „xxxxxxxxxxxxxxxxxx“ xxxxxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxx xxx. X xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx zřejmé (x zjevně to xxxx známo i xxxxxxxxxx xxxxx, který xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx), xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.6.2021, xx. zn. 22 Xxx 1365/2021, xx xxx 27.3.2007, xx. xx. 22 Xxx 1217/2006, xx xx xxx 24.6.2020, xx. xx. 22 Xxx 1129/2020). Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx skutková xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x §2913 xxxx. 2 x. x., představuje xxxxxx xxxxxxxxx, které xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx. Soud tedy xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxxxxx xx vyjadřovat xxx x xxxxxxx odborným, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soudu, x jemuž xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx jednotlivých xxxxxxxxxxx (pojmů) uvedených x §2913 xxxx. 2 x. z. Xx xx soudu, xxx xxxxxx v xxxxx zadání znaleckého xxxxxxx položil takové xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxx zjištění) xxxxx xxxxxx xxxxxx xx úsudek x xxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxxxx pod xxxxx provedený xxxxxx xxxxxxxxxxxx předpokladů xxxxxxxxxxx x §2913 odst. 2 o. x.
33. X těchto důvodů xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx (posouzení naplnění xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx) učiněné xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxx nesprávné.
34. Podle xxxxxxxxxx §242 odst. 3 věty xxxxx x. x. x. xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx k xxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 písm. x) x b) x §229 xxxx. 3, xxxxx x x xxxxx vadám xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx následek xxxxxxxxx rozhodnutí xx xxxx.
35. Argumentace xxxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx k xxxxxxxx dokazování xxxxxxx xxxxxxxxxxx skutečností xxxxxx x xxx vrátit x dalšímu řízení, xxxx důvodná. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx k xxxx námitce xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, x xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx účinného x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xx založena xx xxx. zásadě „xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx procesu“, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx opuštěno po xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx zákonem x. 59/2005 Sb., xxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxi Xxxxxxxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxxx usnesení xx xxx 18.9.2019, sp. xx. 22 Cdo 2079/2019, a xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxx 11.1.2011, xx. xx. 21 Xxx 3820/2009). Xxxxxxxx postup xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx dokazování xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx žalovanou xxx x xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxx x dalšímu xxxxxxxxxx, xx tudíž xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
36. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxx xxxxxx byly xxxxxxxx (xxx) xx xxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx provedeného až x xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx hodnotit xxx jako xxxxxxxxxx x porušující xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xx překvapivé xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, které x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posuzuje xxxxxxxxxxxx věc x xxxxx přijetím je xxxxxxxx xxxxxx zbaven xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx (srov. xxxxxxxxx xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx dne 12.6.2001, xx. zn. XXX. XX 729/2000, xx dne 11.6.2007, xx. xx. XX. XX 321/07, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 29.11.2012, sp. xx. 29 Xxx 300/2010, xx xxx 17.7.2014, xx. zn. 29 Xxx 914/2014, xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze dne 13.8.2014, xx. xx. 22 Xxx 2821/2014). Xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx řízení Nejvyšší xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx jako xx xxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx navrhovala xxx v xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, odkázala xxxxxxxx x odvolání x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xx xx k obsahu xxxxxxxxxx posudku xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx proveden xxxxxxxxx soudem k xxxxxx. Za xxxx xxxxxxx nemohlo xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx a z xxxx xxxxxx vycházel. Xxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx nepřisvědčil xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (zjevně xxxx xxxx xxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku vyjádřit), x xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (neměl xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, srov. §127 xxxx. 2 x. x. x.), x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx nesvědčí.
37. Xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, x xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx nebyly x xxxxxx zjištěny xxx x xxxxxx xxxxx.
38. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx věci x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxx nejsou, Xxxxxxxx xxxx jej xxxxx §243e odst. 1 x. x. x. bez xxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.) xxxxxx x xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx řízení. Xxxxxx, pro xxxxx xxxx zrušeno xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx xxxxx x. x. x. zrušil xxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
39. Právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx závazný (§243x odst. 1 xxxx xxxxx xxxx xx středníkem, ve xxxxxxx x §226 xxxx. 1 o. x. x.).
Xxxxxxx:
Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, jejímž xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xx xxxxxxx zavázala, xx xxxxxxxxx jednotka xxxx xxxxxxx bytovým xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx projekční xxxxxxx, xxxx nebytová xxxxxxxx, xxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalované xx xxxxxxx. Podanou xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 1 378 978 Xx z xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x ušlém xxxxx, neboť x xxxx xxxxxx xx xxxxxxx museli xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx smlouvě, xxx xxxxxxx byt xxxxxxxxxxx x předmětnou xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx žalobcům xxxxxx 809 115,50 Xx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx §2913 o. x. xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvu xx xxxxxxxxx xxxxxx jednotce. Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle 2913 xxxx. 2 x. x. Nedošlo-li xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x důvodu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx podle soudu xxxxxxx xxxxxx jít x xxxx žalobců, xxxxx podnikatelské riziko xxxx xxxxxxxx. Pokud x xxxx všechna xxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxx xxxxxx, nebyl xxxxx xxxxx prvního xxxxxx dán xxxxx xxx liberaci xxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx uzavření smlouvy x xxxxxxx budoucí xxxxxx, jaké xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x daném xxxxx xxxx xxx splněny.
Odvolací xxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx změnil xxx, xx žalobu xxxxxx. Xxxxxx soudu xxxxxxxxxx doplnil dokazování x xxxxxxxx posudek, xxx xxxx kroky, xxx žalovaná činila, xxx xxx za xxxxxxx lege artis. Xxxxxxx soud dále xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx anomálií, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx výstaby. Xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xx xxxxxx §2913 xxxx. 2 o. x.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx podmínek xxx liberaci xxxxx §2913 odst. 2 x. z., tj. xxxxxx, za xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx škůdci xx splnění smluvní xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, nepřekonatelnou a xxxxxxxxxx xx xxxx xxxx ve smyslu §2913 xxxx. 2 xxxx první o. x.