Právní xxxx
Xxxxx o xxxxxxxxxxx, jež xxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx strana xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx pravidel podle §583 x xxxx. x. x.
Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 21.6.2022, xx. zn. 35 Xx 163/2022, a xxx xxxxxx tomuto xxxxx k dalšímu xxxxxx.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx soud pro Xxxxx 1 (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxxx x xxxxxx, kterou xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx zaplacení částky 278.000 Kč x xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx xx xxx 25.11.2020.
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 28.1.2022, x. x. 24 X 241/2021-37, xxxxxx xxxxxxxx zaplatit xxxxxxxxx xxxxxx 278.000 Xx x úrokem x xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxx 8, 25% xxxxx jdoucím xx 30.3.2021 do xxxxxxxxx (xxxxx I.) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx (xxxxx II.).
3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx, že:
a) Mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx 25.11.2020 uzavřena xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx směřující x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx smlouvu xxxxxxx xxxxx určených jednotek.
b) X xxxxxxxx 6 xxxx. x) xxxxxxx x zprostředkování xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx bezodkladně xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxx na splnění xxxxx smlouvy.
c) V xxxxxxxx 11 xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx závazky xxxxxxxx x xxxx. 6 xxxx. x) xx d) smlouvy, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x procentní xxxx xxxxxxxx provize, xx. v částce 328.000 Xx.
x) Předmětné xxxxxxxx žalovaná xxxxxxxx xxxxx smlouvou xx xxx 4.2.2021 na xxxxxxxxxx A. x. x. o. Xxxxx xx katastru nemovitostí xxx xxxxxxxx x xxxxxx xx xxx 8.2.2021.
x) Dopisem xx xxx 4.2.2021, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx vyjádřila xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx průběh xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx navrhla xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxx xxxxxx ve xxxx 50.000 Xx, xxxxx xx xx xxx xxxxxxxx xx 8.2.2021 xx 12:00 xxx.
x) Xxx 8.2.2021 strany xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx. X xx xx xxxxxxx (xxxx xxxx), že xxxxxxxx xxxxxxx, že je xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx zaslala xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x 4.2.2021. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx x zprostředkování. Xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx nároky xxxxx xxxxxxxxx novými xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx žalobkyni xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx 50.000 Xx, xxxxxx xxxxxxxxxx smlouva x xxxxxxxxx zprostředkování zaniká.
g) Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx ze xxx 22.3.2021 xxxx žalované xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx proto, že xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx náhledem xx katastru nemovitostí xxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx prodala xxxxxxxx xxxxxxxxx jednotky xxxxxxxxxxx X. x.x.x. xx základě kupní xxxxxxx ze xxx 4.2.2021. Xxxxxxxx této xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x jejím xxxxxxxx žalovaná xxxx xxxxxxxxx zamlčela. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx dohody x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy, x x tento xxxx xxxx xxxxxxx žalovanou. X pokud xx xxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx skutečností, xxxxxx o xxxxxxxxx xxxx x xxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx proto xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 328.000 Kč, xxxxx xxx žalobkyně xxxxxxxxx.
x) Žalobkyně xxx xxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 328.000 Xx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxx xx vrácení 50.000 Xx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx uhradit 278.000 Xx.
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx věc xxxxxxxx x odkazem xx §583, §584 x §586 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxx xxxx „x. x.“). Xxxxxx x xxxxxx, xx dohoda x xxxxxxxxx xx xxx 8.2.2021 je xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx relativní xxxxxxxxxx xxxxxxx dne 22.3.2021.
5. Xxxx prvního xxxxxx xxx xx xx, xx xxx xxxxxxxx dohody o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x omylu x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx za xxxxxxx, kdy x xxxxxxxx xxxxxx sjednávání xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx dle xxxxxx x zprostředkování xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxx xxx 4.2.2021 xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x společností X. s.r.o. xxxx xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
6. Xxxx xxxxxxx xxxxxx dále xxxxxxx, že jde x xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, dohodu x xxxxxxxxx ve znění xxx, xxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xx sjednanou xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 50.000 Xx. Xxxxxxxxx xxxxx rozporovala oprávněnost xxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx učinila xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x odstoupení od xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx k 4.2.2021. Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx to, xx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xx xxx uzavření xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxx xxxx za to, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx stran xx xx xx xxxx xxxx řídit xxxxxxx x zprostředkování.
7. Xxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxxx, že xxx x xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx žalovaná xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pokuty xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o zprostředkování (xxxx xx xxxx 328.000 Kč).
8. Xxxx xxxxxxx stupně xx xxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx x odstoupení xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx vůle žalované xxxxxxxxxx xx xxx 4.2.2021 xxxxxxxx došlo xx xxxxxxx, xxxxx x xxxxx xx xxxx dospěl k xxxxxx, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, x x xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, byť xx xxxx bylo x 4.2.2021, xxxxxx xx xx vliv xx xxxxxxxx povinností xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx datem.
9. Soud xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxx, xx xxxxxxxx uzavřela xxxxx xxxxxxx xx společností X. x.x.x. xxx 4.2.2021, porušila xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z odst. 6 xxxx. x) xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx skutečnost, xxxxx xx xxxxx xxx vliv xx xxxxxxx xxxxx této xxxxxxx, x to x xxxx, xxx xxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
10. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx zaplacení xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx (xxxx ve xxxx 328.000 Xx). Xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx 50.000 Xx x xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx zaplacení xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 278.000 Xx.
11. X odvolání xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx soud“) xxxxxxxxx xx dne 21.6.2022, x.x. 35 Co 163/2022-58, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx X. x xxxx xxxx xxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx 278.000 Xx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxx xxxxx) x rozhodl x náhradě xxxxxxx xxxxxx před xxxxx xxxx xxxxxx (druhý xxxxx).
12. Xxx xxxxxxxxxx xxxxx sice xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx správně po xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x omylu x lstí.
13. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x odvolání. Xxxxxxx xx §1904 x. z., který xxxxxxxx aplikaci xxxxxx xxxxxx xxx §583 x xxxx. x xxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx dopadá na xxxx xxxxx xx xxxx stran xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jež xxxx xxxxxxxxx xxxxx či xxxxxxxxxxx xxxxx. Omyl x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, bude xx xxxxxxxxxx následkem xxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx obě xx xxxxxxx jejího xxxxxxxxx xxxx. Vzhledem x tomu, xx xxxxxxxx xx pochybnost xxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx samy, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx třetího, xxxxx xx xxx objektivně xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx x narovnací xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx být vázány x přesto, xx xxxxxxx jedna z xxxx xxxxx x xxxxx. Xxxxxxxxx v xxxxxxx případě xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
14. Xxxxxxxx soud xxxxx, xx xxxxxxxx, xx 4.2.2021 xxxxxxxx xxxx xxxx odstoupení xx smlouvy a xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx jiným, xxx xxxx schopnost xxxxxxxx neplatnost xxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx případně xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx ujednána xxxxxxxxx smluvní pokuta xxx xxxxxx, kdyby xxxxxx žalovaná uzavřela xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx, kterého xx xxxxxxxxx strana xxxxxxxx. Xxx tento xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 240.000 Xx, xxxxxxx pro případ xxxx xxxxxx smlouvy xxx nic takového xxxxxxxx xxxxxx. Toto xxxxx vykládat tak, xx by xxx xxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxx, xxx ji xxxxx xxxxx, tedy xx xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x jednajícího xxxx x xxxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x omylu. Xxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx odstoupila. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xxx xx právě xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx strany xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxx bylo xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx částkou 50.000 Xx.
15. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx skutkových xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx čl. 3 smlouvy o xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx to xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xx xxxx protismyslná. Byla-li xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 8.2.2021 a xxxxx smlouva 4.2.2021, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxx xxxxx mimo xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxx xxx sama xxxxxxxx strana xxxxx, xxxxx kupujícím xxxx xxxx xxxxxxxxxx, která xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxx inzerována xxxxxxxx xxxxxxx, nicméně žádného xxxxxxxx xxxxxxx žalující xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx a xxxx xxxxx xxxxxxxxx tvrzení xxxxxxxx strany x xxx, xx tento xxxxxxx xx xxxxxxx xx xx sám, x xx že xx xx nějakým xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xx xxxx nedopadá xxxxxxxx x smluvní xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx xx xxxxx xx řídit xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxx vyplývá xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx požadovanou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
16. Z xxxxxx xxxxxx odvolací xxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu xxxxxx.
XX.
Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx
17. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx žalobkyně (dále xxx „xxxxxxxxxxx“) dovolání x xxx, xx xxx xxxxxxxx za xxxxxxxxx xx smyslu §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx (xxxx xxx „x. x. x.“), xxxxx napadené xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx na vyřešení xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx soud xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, x dále xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx dosud xxxxxx xxxxxxxx.
18. Dovolací xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx posouzení xxxx (§241x odst. 1 x. s. x.) spatřuje dovolatelka x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxx xx dohoda o xxxxxxxxx xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx ze dne 8.2.2021 (xxxx xxx „xxxxxx x narovnání“) xxxxxx.
19. Xxxxxxxx xxxx xxx dovolatelky xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx §1904 x. z. xxxxxxx xxxxxxxxxx §583 x xxxx. x. x., xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §583 a xxxx. x §1904 x. x., x to x xxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxx nebyl xxxxxxx xxxx, a xx x důvodu, xx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx v xxx (xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx), xx nebylo xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
20. X xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx tyto xxxxxx otázky:
a. „Xxxx xx xxxxxxx v xxxxx výhradní (xxxxxxxxxx) xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx zavázat xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx skutečnosti x xxxxx, které mohou xxx xxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx?“
x. „Xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zájemce xxxxxxxxxxx v xxxxxxx x prodeji x xxxxx osobou xxx xxxxxx x vědomí xxxxxxxxxxxxxxxxx?“
x. „Xx xxxxxxxxx xxxx povinnosti xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx?“
x. „Může xx xxxxxxx v rámci xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx zavázat xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx, a xxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxx)?“
x. „Je porušením xxxx povinnosti uzavření xxxxx xxxxxxx xx xxxxx osobou xxx xxxxxxxx, součinnosti x xxxxxx zprostředkovatele x xxx xxxxxxx jeho xxxxxx?“
21. Dovolatelka xxxx xxxxx, že se xxxxxxxx soud odchýlil xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 11.2.2004, xx. xx. 32 Odo 284/2003, xxxx xxxx postupem x rozhodnutím xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx řízení x xxxxxx xxx. xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
22. X xxxxxxx xx xxxxxxx dovolatelka xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx zrušil x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
23. Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zcela xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxx 8.2.2021 xxxxxxxx xx platnou. Dle xxxxxxxx xx otázka, xxx §1904 x. x. vylučuje xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx §583 o. x., xxxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxx §1904 x. x. a xxxxxx xxxxxxxxxxx.
24. Xxx xxxxxxxx xx nelze xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx měla xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx. A. x.x.x. xxxx xxx xxxxxxxxx natolik stěžejní, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx povinnosti xxx xx. 6 xxxx. x) xxxxxxx x realitním xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx ze smluvních xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx představu o xxx, xx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx může mít xxxx xx xxxxxxx xxxxx smlouvy. Dle §557 x. x. xxxxxxxxx-xx xxxxx různý xxxxxx, vyloží se x xxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx.
25. Xxxxxxxx ve xxxxxxxxx sporuje x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
26. Xxxxxxxx xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x x. x. x.) xx xx zjištění, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 a §241 xxxx. 1 x. s. x.), xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
27. Xxxxx ustanovení §237 x. x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, kterým xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx hmotného xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx odvolací soud xxxxxxxx od xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx dovolacím soudem xxxxxxxx právní otázka xxxxxxxxx jinak.
28. Dovolání xx xxxxxxxxx podle §237 x. x. x., xxxxx x xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebyla x poměrech právní xxxxxx xxxxxx xx 1. 1. 2014 xxxxxx otázka vztahu xxxxxx úpravy omylu xxx xxxxxxxxx dle §1904 x. x. x xxxxxx právní xxxxxx xxxxx xxx §583 a xxxx. x. x.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
29. Xxxxxxxxxx právním posouzením xxxx xx xxxx xxxxx xxx aplikaci xxxxx na zjištěný xxxxxxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, jestliže soud xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, než xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx aplikoval xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, popř. xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xx rovněž xxxxxxxxx, xxxx-xx xxxxx, xx. xxxxxx-xx soud xxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxx xxxxxxxx zohlednil xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
30. Xxxxxxxx xx též xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx úprava
31. Xxxxx §583 x. x. jednal-li někdo x xxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxx-xx x omyl xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.
32. Xxxxx §584 x. x. týká-li xx omyl vedlejší xxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx platné, xxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xx vůči xxxxxxx xxxxx xxxxx xx přiměřenou xxxxxxx (xxxx. 1). Bylo-li xxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx lstí, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx se xxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. 2).
33. Xxxxx §1903 xxxx. 1. o. x. lze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx práva x povinnosti xxxx xxxx xxxxx sporné xxxx xxxxxxxx. Xxxx-xx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x věci xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxx xxxxxxx.
34. Podle §1904 o. z. xxxx xxxxxxxx narovnání xxxxxxx xxxxxx v xxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, ledaže xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx platnosti xxx tehdy, zjistí-li xx na základě xxxxxxxxxxx xxxxxxx najevo xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xx stran pohledávku xxxxxx.
Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013
35. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x otázce, xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx, ve své xxxxxxxxxxx praxi x xxxxxxxxx xxxxxx soukromého xxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 opakovaně dospěl x xxxxxx, že x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx právního důvodu (xxxxx xx xxxxxxx, xx. vůle jednající xxxxx byla xxxxxxxx x jinému právnímu xxxxx), resp. xxxxxxxx, x xx xxx xxxxxxxxxx předmětu (error xx corpore) anebo xxxxxxxxx vlastnosti předmětu (xxxxx xx qualitate) xxxx xxxxx (xxxxx xx xxxxxxxx), xxxx. xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx uskutečnění xxxxxxxx úkonu xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx je x xxxxxx případech xxxxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxx jistoty x občanskoprávních xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx omyl. Xxxx x pohnutce (xxxxxxxxxxx motiv xx xxxxxxx xxx chování), xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx kvalifikovaným (xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx. Xxxx xxxx právní xxxxxxxx xxxxxxxx a xxx x tíži xxxxxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxxx významný xx xxxx tehdy, je-li xxxxx xxxx skrytý (xx. xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx o xxx xxxx) a xxxxx účastník xx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Jde xxxxxxxxx x xxxxxxx, xxx druhý xxxxxxxx xxxxx omyl xxxxxxxx xxxxx úmyslně. O xxxx xxxx xxxxx x xxxxx, kdy xxxxx účastník xxxx xxxxxxx xxxxx (tedy x neúmyslně), nebo x něm xxxxx xxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 22.1.2002, xx. xx. 25 Cdo 1164/2000, xx dne 19.12.2002, xx. xx. 30 Xxx 1251/2002, xx ze xxx 23.1.2018, xx. xx. 33 Cdo 942/2017, xxx xx dle xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 7.2.2022, xx. xx. 23 Xxx 3121/2021, xxxxxxx x x poměrech xxxxxx xxxxxx platné x xxxxxx po 1.1.2014, xxxxxx xxx xxxxxxxx Nejvyššího soudu xx xxx 19.4.2022, xx. zn. 23 Xxx 2042/2020, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 98/2022 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx).
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx
36. Xxxxxxxxx (transactio) xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxxxxxx odstraňují xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x povinností xxx, xx xx xxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxx. Dosavadní xxxxxxx xxx xxxxxx x je xxxxxxxx xxxxxxxx novým, který xxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx má xxxx xxxxxxxx rysů s xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť x xxxx xxxxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxx dosavadní xxxxxxx x xxxxxxxxx se xxxxx. Xxxxxxxxxxxx narovnání xx xxxx xxxxxxxx xx pochybnost, xxxxxx xxxxxx mají xxxxxxx xxxxxxx, x dohodou x xxxxxxxxx xxx xxxxxxx vzájemná xxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx rozsahu [xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.12.2019, sen. xx. 29 XXxx 24/2018 (uveřejněný xxx xxxxxx 85/2020 Sb. xxxx. xxx.), xx xxx 28.1.2021, sp. xx. 23 Xxx 3107/2020, xx dne 29.4.2021, xx. zn. 29 Xxx 2435/2019 (xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 19/2022 Sb. rozh. xxx.), x xx xxx 24.9.2021, sen. xx. 29 XXxx 115/2019, dle xxxxxxx xx závěry dřívější xxxxxxxxxxx praxe uplatní x xx xxxxxx x §1903 x. x., xxx xxxxxx xxxxxx platné x xxxxxx xx 1.1.2014].
37. Xxxxxxxxxx xxxxx být xxxxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxxx sporná xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx jak na xxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxx, příčinou xxxx xxx x xxxx; xxxx přitom xxxxxxxxx, zda se xxxxxxx xx stran xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx mýlí. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x narovnání xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (narovnávaného) xxxxxxxx vztahu mezi xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu xx xxx 5.6.2000, sp. xx. IV. XX 13/2000, xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 15.5.2003, xx. xx. 32 Xxx 1/2002, xx dne 21.8.2002, xx. xx. 33 Xxx 371/2002,, a xx dne 23.11.2004, xx. xx. 32 Xxx 976/2003). I xxxx spor xx xxxxxxxxxx xxxx pojmovými xxxxx narovnání, nemusí xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx změna rozsahu xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx; účastníci xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx obsahu, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 28 11.2007, xx. xx. 33 Xxx 1089/2005). Xxxxxxxxx spornosti xx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x narovnání xxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxx-xx, xxxxxxx xx – xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx jimi narovnaný xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxxxxx – o xxxxxxxxxx s důsledky xxxxxxxxxxx x §553 xxxx. 1 x. x., xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednání xxxxx §580 xxxx. 1 x. x. (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 21.11.2019, sp. xx. 33 Cdo 1720/2019, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 80/2020 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx).
38. Xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 10.11.2022, sp. zn. 27 Xxx 305/2022, xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx existenci xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx, xxxx x narovnání xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxxx xxxxx chybět. Xx platí xxxxx, xxxxxx-xx mezi xxxxxxxx xxxx xx existují-li xxxx xxxx pochyby xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxx (xxxx. ohledně xxxx, xxx vyvolává právní xxxxxx). Xxx xxxx xxxxx, odstraňují-li xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx-xx xxxxxx – xxxx xxxxxxxxxxx (xxx ohledu xx to, xxx xxxx xxx xxxxxxxx xx) – x xxxx, že xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxx) xxxxx pro ně xxxxxx xxxxxx vyvolávají (x xxxxxxxx rakouské xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx, X. In: Xxxxxx, H., Bydlinski, X., Bollenberger, X. x xxx. Xxxxxxxxxxxxx xxx XXXX. 5. xxx. Xxxx: Xxxxxx Öxxxxxxxxx, §1380, xxxx. x. 2). Xxxxxxxxx-xx xx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xx xxxx z xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx či xxxxxxxxxx) práv oprávněny xx zavázány, xxxxxx xxxx xxx ve xxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxx anebo xxxxxxx xxx z xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), nemá xxxx xxxxxxxxxx (xxxx x xxxx) xxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxx x narovnání. Xxxxxx xxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx 31.12.2013 xxxxxxx x x výslovné xxxxx §586 xxxx. 2 xxx. xxx.
39. X xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxx xx 31.12.2013 pak Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx dohody x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxx, xx je xxxx stranami sporné xxxx pochybné; xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxx z xxxx) se xxxxxx xxxxxxxxx, že některé xxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx tomu tak xxxx (například proto, xx o xxxxx xxxxxxxxx do dohody x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx nejednaly, xxxxx xxxx nimi nemohl xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx). V ostatních xxxxxxxxx xx uplatnila xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.7.1999, xx. xx. 24 Xxx 192/98, xxxxxxxxxxx v časopise Xxxxxx rozhledy x. 10/1999, x rozsudek Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 31.8.2005, xx. xx. 29 Odo 308/2004).
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx §1904 o. z.
40. Xxxxx §1904 xxxx xxxxx x. z. xxxx platnost xxxxxxxxx xxxxxxx omylem x xxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, ledaže xxxx vyvolala některá xxxxxx xxxx.
41. Xxxxxxxx xxxxxx omylu u xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx omyl x tom, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx či xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx, existuje-li xxxx xxxxxxxx xxxx xx pochybnost, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx či xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxx stranami x xxxxxx otázce xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx x této otázce xxxx mohou mýlit, xxxxxxx xx však x xxxx x xxx, xx je xxxx xxxx xxxxxx xxxx pochybné (xxxx. xxxxxx Xxxxxxx, J. Xx: Pražák, X., Xxxxx, X. Handlar, X. x kol. Xxxxxxx x právních xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx: xxxxxxxx x §1721-2893 XX xxxxx xxxxx x 1.4.2017 xx znění xxxxxx x. 460/2016 Xx. Xxxxx: Xxxxx, 2017, x. 382–383).
42. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx x §1904 x. z. tedy xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx (nejde-li x xxxx vyvolaný lstí) xxx v rozsahu, xx xxxx mezi xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx. V xxx, xx xxxx stranami xxxxxx sporné xx xxxxxxxx, xxxx. x x tom, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx uvedená x xxxx xxxx xxxx xxxxxxx své xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx podle §583 x xxxx. x. x.
43. Podobné xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx omylu x xxxxxxxx a xxxxxxxxxx okolností významných xxx narovnání x xxxxxx tomu možnost xxxxxxxx obecné xxxxxx xxxxx x okolností xxxxxxxxx je uváděno x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. k xxxxxxxxx pravidlu xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx, X., Xxxxxxxxx, X. Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx Xxxx. 11. Aufl. Xxxxxx, Xxxxxx: De Xxxxxxx, 2017, s. 212).
44. Xxxxxxx hodnotový xxxxxxx x přístupu x omezenému xx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxx konečně xxxxxxxxxx již x x xxxxxxxxxxxxxxx judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx Československé xxxxxxxxx, xxx „xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx osoby xxxx xxxxxxxx. (…) xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx vztazích xxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxx narovnání xxxxxxxxxx x xxxx důvodu, xx xxxxxx ohledně xxxxxx nejistot byly x xxxxx (§1387 xxx. xxx.). Xxxxx xxxxx xxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx omyl o xxxxxxxx xxxxxxxx neb xxxxx. Xxxxxxxxx předmětu xxxxxx se x §1385 xxx. xxx. xx, co xxxxxx xxx uzavření narovnání xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x bodům xxxxxxx x xxxxxxxxx, x nichž xxxxxxx xxxxxxxxx. Narovnání mohlo xx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx, jen xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xxx strany xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx. Vztahuje-li xx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxx narovnání učiněno, xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx.“ [Xx I 1595/26, 7.12.1926; Vážný (Xxxxxx xxxxxxxxxx XX 1919-1945), XXXX-x/1926].
Xxxxxxxxx v xxxxxxxx projednávané xxxx
45. Xxx shrnout, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, jež byla xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, ledaže xxxxxxxxx omyl vyvolala xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx lstí. Xxxx-xx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxx xxxx stranami xxxxxxxx nejistota xx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx namítat xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxx xxxx omyl xxxxx xxxxxxx xxxxxx vyvolán xxxxxx. Xxxx-xx se xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx okolností, jež xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx pochybné x x xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx strany xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, může xx xxxxxxx strana daného xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §583 x xxxx. o. x.
46. Xxxxxx xxxxxxxxx odvolacího xxxxx je xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xx xxx 8.2.2021 x nevymezil okolnosti, xxxxx xxxx mezi xxxxxxxx xxxxxx či xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx.
47. Xxx-xx by xxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx stranami xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx spornost xxxx pochybnost xxxxxxx xxxxxxxx smluvní povinnosti xxxxxxxxx (x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx by xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx, xx xxxx xxx xxxxxxx xxxx.
48. X xxxx x xxxxxx rovině dovolací xxxx xxxxxxxxx závěry xxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 25.5.2022, xx. xx. 23 Cdo 943/2021, x xxx, xx x obsahu xxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x literatura, xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx (úmysl) jednajícího xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx. Záměr (xxxxx) xx xxxxxx vůle, xxxx stavem xxxxx; xxx x povahy xxxx xxxxxx xxx xxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx mohou xxx xxx skutečnosti (xxxxxxxxx xxxxxxxx světa), jejichž xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (srov. xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 25.10.2012, xx. xx. 21 Cdo 4929/2010).
49. Xxxxxx x případě, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxx x xxxxxx, xx x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxx okolnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxx, jinými xxxxx tedy xx xxxxxxxxx tuto okolnost xxxxxxxx xxxxxx nezahrnuje, xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxxx §583 x. x. xxxxx, jde-li x xxxx x xxxxxxxxxxx okolnosti x xxxx-xx v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxx xxxx) xxxxxxxxx.
50. Jelikož xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241x xxxx. 1 x. x. ř. xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxx soud, xxxx xx věci xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 xxxx xxxxx x. s. x.) x aniž xx xxxxxxx zbývajícími xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, rozsudek odvolacího xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 o. x. ř. zrušil.
51. Xxxxxx názor Nejvyššího xxxxx xx xxx xxxxx nižších xxxxxx xxxxxxx (§243g xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx spojení x §226 xxxx. 1 x. s. x.).