Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (např. xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx platforem xxxx Xxxxxx) pro xxxxxxxxxx ubytování xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx užívat xxx x souladu x xxxxxxx xxxxxxxx a xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. Xx platí x x xxxxxxx, xxxxxxxxxx-xx xxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxx xxxx podnájemce.
Nejvyšší xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx dne 30.3.2023, xx. zn. 17 Xx 57/2023.
I.
Dosavadní xxxxxx řízení
1. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx dne 24.8.2020 (dále jen „Xxxxxxx“), xxx xx xxxx původně xxxxxxxx (Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a.s., Xxxxxx Insurance Xxxxx – xxxx xxx xxx „původně xxxxxxxx“) x xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x. 3, xxxxxxxx v 6. xxxxxxxx podlaží xxxxxx xx. 1 v xxxxx X. x X.“ (xxxx xxx „Xxx“).
2. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 (xxxx xxxxxxx xxxxxx) xxxxxxx x návrhu xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 4.10.2022, č. x. 65 C 248/2020-85, připustil (xxxxx §107x xxxx. 1 x 2 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx soudní řád, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxx xxx „x. x. x.“), xxx xx xxxxx původně xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx (xxxx xxxxxxxx) společnost XX Xxxxxxx, a.s. (xxxxxxxx vlastnice Bytu). Xxxx xxxxxxxxx ze xxx 11.10.2022, č. x. 65 C 248/2020-99, xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxx nákladů xxxxxx.
3. Xxxxxxx, xx žalobce xxxx nájemce x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 3.11.2009 xxxxxxx o xxxxx Xxxx xx xxxx neurčitou (dále xxx „Xxxxxxx“). Xxxxx xx. X odst. 3 Xxxxxxx xxx xxx předmět nájmu xxxxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxx v xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, podle nějž xxx xxxxxxx oprávněn xxxxxxxxx Byt xxxx xxxx xxxx do xxxxxxxx xxxx osobě (xx. XXX Xxxxxxx). X-xxxxxx z 15.4.2020 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx) nájemného x Xxxx (x xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxx, jež xx ní xxx x xxxxxxxx) s xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx 2020, x xx „xxxxxxxx k xxxxxxxx situaci xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx nemožnosti ubytování xxxxxxx“. Xxxxxxx xxxxxxxx xx tento x-xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx po xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx státních xxxxxx, xxxxxxx xxxx xx 31.7.2020, s tím, xx xxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxx, jimiž xx xxxx xxxxxxx účinnost xxxxxxxxx smluv „xx xxx 30.6.2021“; takto xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobce xxxxxx. Xxx 18.8.2020 xxxxxxxxxxx xxxxxxx žalovaná (xxxx zástupci) prohlídku Xxxx, x níž xxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx něhož xxx x Bytě xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxx x koupelně a xxxxxxx, postříkaná xxx x odřená xxxxxxx. Xxxxxxxx dopisem x 24.8.2020 xxxxxxx xxxxx Xxxx vypověděla. Výpověď xxxxxxxxxx xxxx jiné xxx, xx Xxx xx užíván x xxxxxxx se Xxxxxxxx x xx xxxxxxx x podnikatelským účelům, x xxxx xx „xxxxxxxxxxxx ubytování xxxxxxx xx účelem dosažení xxxxx“, což xxxx xxxxxxxxx x již xxxxxxxxx žalobcova x-xxxxx x 15.4.2020, x xxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.xxx x agoda.com, jakož x x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxx 18.8.2020. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů (xxxx xxx „občanský xxxxxxx“, xxxx. „x. x.“), x xxxxxxx x xxxxx textu xxxxxx, že xx xxxx xxxxxxx xxx xxxxx porušení xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx následujícího xx xxxxxx, xxx xx xxxx Výpověď xxxxxxxx (Xxxxxxx byla žalobci xxxxxxxx xxx 27.8.2020); xxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx xx námitky x navrhnout, aby xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
4. Na xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx nějž xx x současné xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §2235 a xxxx. x. x. Xxxx shledal, xx Xxxxxxx obsahuje xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx náležitosti (§2286 xxxx. 1 x 2 x. x.) x xx xxxxxxxxx (důvodná), xxxxx xxxxxxx neužíval Byt xx sjednanému xxxxx (xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx potřeb), xxxxx jej „xxxxxxxxxxx (…) ke xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“, jak x xxx vypovídá xxxxxxx xxxx x-xxxx x 15.4.2020. Xx xxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Byt xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxx xxx zachován xxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxx názoru xxxxx xxx xxxxxxx xx Výpovědi uplatněný xxxxxxxxx důvod xxxxx §2288 odst. 1 xxxx. x) x. x., neboť xxxxxxx Xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx dosažení xxxxx (tedy x xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemce, xx xxx xxxxxx citované xxxxxxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx se xxxx xxxxxxx otázkou, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx nezakládá xxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx mravy. Xx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx záporně s xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx turistů xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx formulace Smlouvy, x xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx, xxxxx upozorňování xxxxxxx na xxxxxx xxxx jednání xx xxxxxxxxx podmínkami. Za xxxx situace xxxxxx xxxxxx.
5. K odvolání xxxxxxx Městský xxxx x Xxxxx (xxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxx ze xxx 30.3.2023, č. x. 17 Xx 57/2023-147, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně potvrdil x xxxxxxx o xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx.
6. Xxxxxxxxx xx xx skutkovými xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci. Xx xxxxx x xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx, xx v xxxxxxxxxx xxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) o. z., xxxxx žalobce neužíval Xxx x xxxxxxx, xxxxx k podnikatelské xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx krátkodobého xxxxxxxxx xxxxxxxx. X této xxxxxxxxxxx – x xxxxxxx xx nález Xxxxxxxxx xxxxx x 12.3.2001, sp. xx. XX. XX 544/2000, x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxx x 19.8.2021, sp. xx. 6 Af 20/2020 – vysvětlil, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx rovině. Takto xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx služby xxxx Airbnb, xxx xxxxxxx v Bytě xxxxxxxxxx, způsobilé xxxxxxxxx, xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx potřeba xxxxxxx krátkodobého xxxxxxxxx, xxxxxx bydlení; xxxxx xx xxxxx tyto xxxxxx xxxxxxxxxxxx jako xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx §2326 x. x. Vzhledem xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx neměl žádných xxxxxx x xxx, xx právě x xxxxxx službách žalobce xxxxxxxx. Dále xxxxxxxxx, xx byť ve Xxxxxxxx xxxxxxx výpovědní xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx výpovědi xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx §2291 o. x. (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx), xxxxxxxx xxx xx původně xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx), podle xxxxxxx zákonného xxxxxxxxxx xxxxx Bytu vypoví (x xxxx odkázal xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 11.10.2018, xx. xx. 26 Xxx 4872/2017). Xxxxxxx, xx xxxx-xx xxxx xxxxxxx Výpověď xxxxxxxx xxxxx ustanovení §2288 xxxx. 1 písm. x) x. z., xxxxxxxx jej nejprve xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx výpovědi xxx xxxxxxxxx doby (§2291 x. x.), o xxx x xxxxxxx xxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx xxxx tak xxx xxxxxxx už xxxxx, xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxx, xx Xxx xx xxxxxxx x xxxxxxx, a xxxxxxxx mohl očekávat xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poměru x xx xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxx dala xxxxxx, xx xxxx xxxxx Xxxx xxxxxxx (x minulosti xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx). Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx potvrdil.
II.
Dovolání x vyjádření x xxxx
7. Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxx, xxxxx přípustnost opřel x ustanovení §237 x. x. ř. x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx otázek, z xxxxx některé xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx vyřešil xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu; xxxxxxxx zastával xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx i xx vyřešení otázky, xxxxx xx měla xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx jinak. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx zprostředkované xxxxx xxxxxxxxx typu Xxxxxx nemůže uspokojit xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx za xx, xx xxxxxxx názor xxxxxxx x rigidního xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx aktuální trendy x xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxx. xxx. digitální xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx není xxxxx důvod xxxxxxxxxxx, xxx za účelem xxxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxx xxxxxxxx x (xxx)xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xx x posledních xxxxxx xxxx dáním Xxxxxxxx x Bytě xxxxxxx dlouhodobá podnájemkyně x xx xx xxxx xxx, xxx x xxxxxxx období xxxxxx Smlouvy xxxxxxxxxxx xxx i xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx dalším xxxxxx, včetně xxxxxxx. Xxxxx xxxx mínění xx xxxxx nelze xxxxxxx vytýkat, že xxxxxx Xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx, kdy xxx xxxxxxxxxxx příslušným xxxxxxxxxxxxxx oprávněním. Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx, xx Xxx xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytových xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x x „xxxxxxx“ přes xxxxxxxxx xxxx Xxxxxx, xxxxxx xxx xx následek xxxxxxxxxxx xxxxxx práva xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx by xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, že v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx opomenout, xx xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx věděla x xxxxxxxxxx x xxx, jak xxxxxxxx x xxxxxx vzájemná xxxxxxxxxxxxx (x tomto xxxxxx příkladmo odkázal xx svůj x-xxxx x 15.4.2020). Xxxxxxx xxx xxxx pro xxx překvapivá, což xxx xxxxx x xx xxxx, že xx xxxxxxx ukončení xxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxx xxxxxxx Xxxx x rozporu x xxxxxxxxxx účelem nebyl xxxxx upozorněn. Vyjádřil xxxxxxxxxxx, že uvedená xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx spolu x xxxx účelovostí, xx xxx xxxxxxxx x – xxx xxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx Xxxx, xxx xxxxxxx xxxx rozpor x xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (§2 xxxx. 3 a §8 x. x.). X xxxx odkázal xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxi xxxxxxxxxx xxxxx, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx potud, xx x xxxxxxxxx zvlášť xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx lze xxxx x této xxxx xxx xxxxxxxx závadné xxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx nájemci k xxxxxxxxxx xxxxxxxxx stavu x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx §2288 x. x. x tříměsíční xxxxxxxxx xxxxx. Proto se xxx xxxxxxxx, xx xxxxxx-xx xxxxxxxx xxxx x závěru, xx xx xxxxxxxx užívání Xxxx x rozporu x účelem xxxxx, xxx aplikovat xxxxxxxxxx §2291 x. z. x vyžadovat xxxxxxx xxxxxxxxxx předchozí xxxxx xxxxxxxxxxxxx k nápravě. Xxxxx, že x xxxxxx xx xxxxxxx x nájmu xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxx Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, tj. xxxxxxxx případné xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xx byla Xxxxxxx xxxxxxxx dána. X xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx stupňů nijak xxxxxxxxxxx x xxxx xx, xx – xxx xx xxxxxxxx – xxxxxxx xxxxxxx xx doručení xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx rovněž xxxxxxxxx (x tomto xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 26.8.2010, xx. xx. 26 Cdo 2000/2008). Závěrem xxxxx xxxxxx xxxxxx vytkl, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (z tam xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx soudů a xxx vrátil k xxxxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně. Do xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx.
8. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xxx dovolání xxxx odmítnuto, příp. xxxxxxxxx. Vedle xxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx dovolatelův xxxxx xx odklad xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
9. Nejvyšší xxxx xxxx soud xxxxxxxx (§10x o. x. x.) xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxx včas, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx – účastníkem xxxxxx (§240 xxxx. 1 x. x. x.), za xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx zastoupení xxxxxxxxxx (§241 xxxx. 1 a 4 x. s. x.).
10. Xxxxxxxxx nebyla zpochybněna xxxxxxxxx právního xxxxxx, xx mezi účastníky xxxx xxx 3. 11. 2009 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx na xxxx xxxxxxxxx (§685 x násl. xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, dále xxx „obč. xxx.“).
11. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx Smlouvy xxxxxxxxxx x tomu, co xxxxxxx xxxx (xxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxx stranami, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx podle §237 x. s. ř. xxxxxxxxx. X když xx xxxxx xx 1.1.2014 xxxx xxxxxxxxxxxx §2235 x xxxx. x. x., vznik xxxxx, xxxxx i xxxxx a povinnosti xxxxxxx přede dnem xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (§3074 xxxx. 1 x. z.). Xx xxxxxxx, xx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx-xx odvolací soud xxx xxxxxxx Xxxxxxx x xxxxxx xxxxx (§35 xxxx. 2 xxx. xxx.), xxxxxxxxxx xx od xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 22.8.2001, xx. xx. 25 Cdo 1569/99, z 18.12.2002, xx. xx. 25 Xxx 1116/2001, x 31.5.2007, sp. xx. 29 Xxx 59/2003, x 13.8.2008, sp. xx. 26 Xxx 1720/2008, xxxxxxxxxx xxx x. 75/2009 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Ve Smlouvě xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx předmět xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx účely x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Odkaz xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 22.1.2020, xx. xx. 26 Xxx 3501/2019, xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxx dovolací soud xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvu xxxxxxxxx xxx 1.1.2015 x (xx)xxxxxxxx jejího xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx právního xxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxx tvrzeno, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx.
12. Xxxxxx xxxxxx, zda Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nápravě (xx smyslu §2291 xxxx. 3 o. x.), xxxxxxxx odvolací xxxx v xxxxxxx x ustálenou xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx x xxxxxxxx x 18.1.2017, xx. xx. 26 Xxx 4249/2016, xxxxxxxxxxx pod x. 75/2018 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx povinnosti xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxx §2291 o. x., nýbrž i xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. X xxxxxxx xxxxxxxx podle §2288 xxxx. 1 xxxx. a) o. x. (x xxx xxx x xxxxxxx xxxx) zákon nestanoví xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx závadného xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx xxxxx); x xxxxxxxxxxxx výpovědi xx xxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ke xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. K xxxxxx xxxxxx se Xxxxxxxx xxxx přihlásil xxxx xxxx. x xxxxxxxxxx x 11.10.2018, xx. xx. 26 Xxx 4872/2017, s xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, z 13.12.2017, xx. xx. 26 Cdo 4848/2016, x 12.12.2018, xx. xx. 26 Xxx 1727/2018, xx z 21.7.2021, xx. xx. 26 Xxx 266/2021. Xxx tedy o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx, s xxx xxxxxxxxx sice xxxxxxxxxx, xxxxxxx však xxxxxx xxxxxxxxxx argumentaci, xxxxx xx mohla xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §20 xxxx. 1 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x soudech, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x státní xxxxxx xxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx může xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Jak xxx uvedl Xxxxxxxx xxxx v xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx sp. xx. 26 Xxx 4872/2017, xxxx-xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxxx by soud x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx, xxx xxxxxxx xxxx x rozporu s xxxxxxx xxxxx, popř. xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (§2 xxxx. 3 x §8 x. x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx odchýlit (xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxx xxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx být xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §237 x. x. x.
13. Dovolání xxxx xxxxxxxxx (xx xxxxxx §237 o. x. x.) xxx pro xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Soudní xxxxx je xxxxxxxx x názoru, xx xxxxxx souladu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x rámci xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx (§580 x. x.). Xxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx právního xxxxxxx (xxxxxxxx), které xx xxxxxx xxxxx dobrým xxxxxx (§588 x. x.); závěr x (xx)xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx je xxxxxx xxxxx xxxxxx po xxxxxxx xxxxx, v xxxxxx rámci xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxx na xxxxxx xxxxxxx, tak pronajímatele. Xxxxxx xxxxxxxx budou xxxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx objektivně dány x xxxx, kdy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx x xxxxx xxxx) xxxxxxx xxxxxxx; okolnosti nastalé xx tomto xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zohledňovat (xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 21.9.2017, xx. xx. 26 Xxx 5679/2016, xx xxxxxxxx x 12.12.2018, sp. xx. 26 Xxx 1727/2018). Xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 26.8.2010, xx. xx. 26 Xxx 2000/2008, xx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxx x řízení x přivolení x xxxxxxxx x xxxxx xxxx, upravenému x xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx., tedy x xxxxxx, x xxx x xxxxxxxxxxx případě xxxxx x xxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx koncepci, xxx xx které xx postaveno xxxxxx x přezkum xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx §2290 x. x. V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zvážil xxxxxxx podstatné okolnosti xxxxxxx a nelze xx úspěšně vytýkat, xx xxxxxxxxx Výpověď xxxxxxxx neplatnou (x xxxxx xxxxxxxxxxxx) pro xxxxxx s dobrými xxxxx (či z xxxxxx xxxxxxxx xxxxx). Xxxx xxxxx, xx xx situace, xxx xxxxxxx xxxxxx Xxx x rozporu se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx jiným xxx x xxxxxxx, xxxxxx xxx Xxxxxxxx překvapen, xxxx zjevně xxxxxxxxxxx x xxxxx xxx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx by xx bylo xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (srov. např. xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx z 29.5.2013, xx. xx. 26 Xxx 652/2013, xxxxxxxxxxxx xxx x. 7/2014 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx). Ostatní xxxxxxxxx zmíněné v xxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (xxxx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxx, že xxxxxxx (xxxx xxxxxx) xx xx xxxxx xxxxxxxx dovolateli (xxxxxxx), x xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx nad xxxxxxxxxx xx straně xxxxxxxx, zejména nad xxxxx zájmem, xxx Xxx xxx užíván xxx x účelu, x xxxxx xxx xxxxxxxxxx pronajat (tj. x bydlení). Xxxxx xxxxxx, co do xxxxxx otázky xxxxxxx Xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx (resp. xxxxxxxx xxxxxxxx práva) je xxxxxxxx rozhodnutí v xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
14. Xxxxxxxx xx xxxx přípustné xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx osobám xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx typu Xxxxxx ke krátkodobému xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxx nájmu xxxx a je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx [§2288 odst. 1 xxxx. x) x. x.], xxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx řešena.
15. Xxxxx §242 odst. 1 x 3 o. x. x. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxx xxx xxxx výrok xxxxxxx; přitom xx xxxxx uplatněnými xxxxxxxxxx xxxxxx včetně xxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 xxxx xxxxx x. x. ř. xxxxxxx xxxxxxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 odst. 2 xxxx. a) x x) x §229 xxxx. 3 x. s. x., xxxxx x x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx xxxx.
16. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx námitkou, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx vadou xxxx xxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxx soudů xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx náležitosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx stanovené x §157 x. x. ř. (ve xxxxxxx x §211 x. s. x., xxx-xx o rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx) x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebyly – xxxxx obsahu xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx – xx xxxx uplatnění xxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 25.6.2013, sp. xx. 29 Xxx 2543/2011, xxxxxxxxxx pod x. 100/2013 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a stanovisek). Xxx xxxxxxx lze xxxxx, xx vychází-li xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx xxxx xxxx x týchž xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xx věci xxxx (xxxx xxxx je x xxxxxxxxxxxx xxxx), xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx obsah xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx §157 odst. 2 x. s. ř. xxxxxxxx xxxxxxxxx, jestliže xxxxxxxx soud (xxx x v reakci xx xxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxx své xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x právního posouzení xxxx xxxxxx prvního xxxxxx (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu ze xxx 22.9.2011, sp. xx. 29 Xxx 2960/2011). Xxxxxxxxx také xxxxxxx, xx „se xxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxx věc xxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx žalované i xxxxx, xx žalovanou xxxxxxxxx advokátní xxxxxxxx xxxxxxxx XXXx. Xxxxxx Xxxxxxxxxx“, xxx x xxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx skutečnosti, xxx xxx xx xx xx, xx xx některý xx xxxxxx měl xxx x projednávání x xxxxxxxxxxx xxxx vyloučen. Xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx řízení, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx poté, xx xxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx xx xx xxxxx xxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 29.5.1997, sp. xx. III. XX 230/96).
17. X projednávané xxxx jde x xxxxxxxxx xxxxx podle §2288 xxxx. 1 xxxx. a) o. x., podle xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx vypovědět xxxxx na xxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx x tříměsíční xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx-xx nájemce xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx z nájmu.
18. Xxxxxxxx xxxxxx výpovědní xxxxx xxx upraven xxx x §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. [x xxxxxxxxx od 30.3.2006 xxx o §711 xxxx. 2 xxxx. b)]. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xx je xxxxxxx xxxxxx, protože xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x nájemního vztahu, x to x xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že xx xxx xxxxxxxx xxxx „xxxxx“. Xxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx vždy xxxx konkrétního xxxxxxxxx, xx. jde o xxxxxx xxxxxx, jež xx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxx užívání bytu x xxxxx xxxxxx xxx k xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 31.1.2001, xx. zn. 26 Xxx 1846/2000, a x 31.5.2001, xx. xx. 26 Xxx 2836/99; xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx proti xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x 30.8.2001, sp. xx. IV. ÚS 230/01, x z 15.1.2001, xx. xx. XX. XX 495/01).
19. Xx xxxxx nastavených xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx se xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014. I xxxx xxxxxxxx zákoník xx rozdíl od xxxxxxxxx xxxxxx úpravy xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx o tom, xx xxxxx xxxx xx xxxxxxx (§685 xxxx. 3 xxx. xxx.), xxxxx nájemce (§2235 x. x.) xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx kogentní xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xx projevuje xxxx xxxx x xxx, xx xxxxxxxxxxxx může xxxxx vypovědět jen xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (§2288 a §2291 o. x.). Xx xxxxxx stranu xxxxx xxxxxxx nájemci xxxxxxxxxx, xxxxxxx porušení xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, a xxxxxx z xxxx xx i xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx byt xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (§2255 o. z.). Xxxxxxxxxx §2291 odst. 2 x. x. xxxxxxxx stanoví, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx-xx takové xxxxxxxxx, xx xx lze xxxxxxxx xxxx zvlášť xxxxxxx) xxxx xxx xxxxxxx xxx výpověď xxxxx bez xxxxxxxxx xxxx, tím xxxxx xxx xxxx být x xxxxxxx pro xxxxxxx x výpovědní xxxxx xx smyslu §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x.
20. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxx. Je xxxx xxx proto, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx je, xx xxxxxxxxx xxx xx xxx xxxxx x „xxxxxxxxx bytových potřeb“ (§2235 odst. 1 x. x.). Xxxxxxx xxxxx občanský xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx již x xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxx x xxxxxx xx xxx 12.3.2001, xx. zn. XX. XX 544/2000 (xx xxxx xxxxxxx též xxxxxxxx xxxx), xxxxxxxxx, xx současná xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx potřeba) xxxxxxxxx „xxxxx v xxxxxxxxxxx, ale x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxx materiální i xxxxxxx xxxxxx“. K xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx, a xx xxxxxxxxx x rozsudku x 9.6.2020, xx. xx. 26 Cdo 3623/2019, který se xxxxxxxx xxx k xxxxxx xxxxxx účinné xx 1.1.2014.
21. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §2235 x. x. xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx své xxxxxxxxxx, x xxxx nepovažuje xx bydlení (xxxxxxxxxx xxxxxx potřeby), xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx „x xxxxxxxx xxxx jinému zjevně xxxxxxxxxxxx xxxxx“ (§2235 xxxx. 2 o. x.). Xxxxx důvodové xxxxxx xxx xxxxxxx xxxx. x rekreační xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx. xxxxx xxxx) xxxx xxxxx bytů xx xxxxxx dočasného xxxxxxxxx studentů v xxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x zajištění xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx apod. Xxx tyto případy xx charakteristické, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx účelem xxxxxxxxxxxx bytových potřeb, xxx pouze xx xxxxxx ubytování (§2326 x násl. o. x.). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxx xx xxxxx). Úprava xxxxx xxxx a xxxx xx v xxxxxxx případě xxxxxxxxx [xxxx. Hulmák, X. x xxx. Občanský xxxxxxx VI. Závazkové xxxxx. Xxxxxxxx část (§2055–3014), 1. xxxxxx, 2014, s. 337–346]. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x zájem xx xxxxxxxxx nájemního xxxxxxx, xxx xx xxxx – xx xxxxxx xx pronájmů pouze xx xxxxxxxxxxx xxxxxx – xxxxx zvýšenou xxxxxxx nájemce, xxx xxxx specifickou xxxxxx xxxxxx, jako xxxx. xxxxxx následků xxxxx xxxxxxx xxxxx §2279 x násl. x. x., xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.
22. Lze proto xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx osobám x xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx účelům, xxxxx ho x xxxxxx xxxxx než x xxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxx-xx (xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx negativním xxxxxxx xx ostatní xxxxxxxxx x xxxx xxxx.) xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, že ho xxx xxxxxxxx xxxx „xxxxx“, xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx podle §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x.
23. Xxxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x za xxxxxxx xxxxx, xxxxx umožnil xxxxxxxxx xxx užívat (§2216 x. z.), xxxxx xxxxxxx xxxxx x x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx třetím osobám x xxxxx účelům xxx x xxxxxxx xxxx podnájemce. Xx xxx pak xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx měl x podnajímání xxxx xxxxxx osobám xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx totiž nezbavuje xxxxxxx povinnosti xxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx ani xxxxxxxxxx xxxxxx jej xxxxx x xxxxx, x xxxxx xx xxx xxxxxxxxx, xx. x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Ostatně xxxxxx xxxxx zastávala i xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx x 26.8.2004, sp. xx. 26 Xxx 1075/2003).
24. Xxx úplnost xxxxxxxx xxxx dodává, xx v projednávané xxxx nelze vycházet xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 16.4.2019, xx. zn. 26 Cdo 4134/2018. Xxxxxx xxx x xxxxxxxx, kterým bylo xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxx meritorně xxxxxx žádnou xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx, nadto xx xxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ani xxxxxxxx skutečnosti xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xx by xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx poskytování xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
25. Xxxxx zjištěných xxxxxxxxx případu xxxxxxx xxxxxxxxx x-xxxxxx x 15.4.2020 xxxxxxx žalovanou x prominutí (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx z Xxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx 2020, x xx „vzhledem x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx uzavření hranic, x tudíž nemožnosti xxxxxxxxx xxxxxxx“. Touto xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, že Xxx xxxxxxxx x xxxxxxx, xxx je xxxxxxxx xxxx zdroj příjmů, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx, xxx přímo xxxx zprostředkovaně xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx) xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx) x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx (xxxxxxxxxx) bydlení, x xxxxxxx se xx xxxxxxx v xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxx, xx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx byl Xxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx k jiným xxxxxx než x xxxxxxx (xx krátkodobým xxxxxxx turistů) a xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx byl xxx dovolatele účelem xxxxxxxxxxx.
26. Jestliže xxxx xxxxxxxx soud x xxxxxxx věci xxxxxxx, xx byl xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) o. x., xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx užíváním Xxxx k jinému xxxxx než k xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx nájemce xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx §2255 odst. 1 x. x. x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x Xxxx) xxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxxxxxx xxxx „xxxxx“. X přihlédnutím x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx byl naplněn xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §2288 xxxx. 1 xxxx. x) x. x., xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx provozovaná x Xxxx byla xxxxxxxxxx xx xxxxxx §420 xxxx. 1 o. x.; rozhodující xx, xx skutkový stav xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx intenzitu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, a že xxxxxxxxx přijmout xxxxx, xx xxxx porušení xxxxxxxxxx (xxxxx) intenzity xxxxxxx.
27. Z vyložených xxxxxx Xxxxxxxx xxxx – aniž ve xxxx xxxxxxx xxxxxxx (§243x odst. 1 x. x. ř.) – xxxxxxxx rozsudkem (§243x xxxx. 4 xxxx před středníkem x.x.x.) xxxxxx [§243x xxxx. 1 písm. x) o. s. x.].
28. S přihlédnutím x závěrům vyplývajícím x xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ze xxx 23.8.2017, xx. xx. XXX. XX 3425/16, Xxxxxxxx soud xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx lhůtě, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx napadeného xxxxxxxxxx.