Xxxxxx věta
Společné jmění xxxxxxx xxx x xxxxxx zákona č. 89/2012 Xx., občanského xxxxxxxx, vypořádat x xxxxxxxxx prodeje xxxxxxxx xxxx x rozdělením xxxxxxx xxxxxx zpeněžení.
Nejvyšší xxxx zamítl dovolání xxxxxxxxxx xxxxx rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx v Xxxxxxx ze dne 5.10.2022, xx. zn. 16 Xx 231/2021.
X.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx
1. Xxxxxxx xxxx xx Xxxxxx-Xxxxxx (xxxx xxx „xxxx xxxxxxx xxxxxx“) xxxxxxxxx xx xxx 24.5.2021, x. j. 16 X 176/2018-226, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx účastníků (xxxx xxx xxx „XXX“) xxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. x. 1, xxxxxxx dům, xxxxxxxxxxx xx xx pozemku xxxx. x. 2, x k. ú. X. (dále xxx „xxxxxxx xxx“) s xxx, xx xxxxxxx x prodeje xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx účastníky (výrok X), x dále xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1/2 xx xxxxxxx xxxx. x. 3, x k. x. X. (xxxx xxx „xxxxx na xxxxxx pozemku“) x xxx, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx rovným xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx XX). Xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx XXX).
2. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx vypořádání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – xx xxxxxx §712 xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (xxxx xxx xxx „o. x.“) – xx xxxxxxx §1147 o. x.
3. Dospěl x xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx není xxxxx možné x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx, x xx zejména x důvodu silně xxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxx xxxxxxx dům xxxxxxxx celkem xxx xxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx 3+1, které xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxx části. Ohledně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx některého x xxxxxxxxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxx tento způsob xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxx, x xx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx nemá x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx finanční xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx. X xxxxxxx xx to, xx tedy xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx zaniklé xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, nařídil xxxx xxxxxxx xxxxxx prodej xxxxxxxxx domu x xxxxxxxxxx výtěžku rovným xxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxx rozhodl x o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx účastníků xx xxxxxx xxxxxxx, x něhož xxxxx xxx účastníci xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x rozdělením xxxxxxx.
4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx společného jmění xxxxxxx nařízením xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, nicméně tato xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., občanský xxxxxxx, (xxxx xxx xxx „xxx. xxx.“), xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx x případě „xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx“. X xxxxxxx xx xx, xx x xxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxxxx xxxxx xxx xx účinnosti „nové xxxxxx xxxxxx“, xxxx xxxxxxx xxxxxx vycházel xxxxx z §712 x. x., na xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx umožňuje xxxxxxxx xxxxx účastníků xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, a to xxxxx §1147 o. x. týkajícího xx xxxxxxx xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx.
5. K odvolání xxxxxxxxxx Krajský soud x Xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxxx ze xxx 5.10.2022, č. x. 16 Xx 231/2021-308, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx, že xxxxxxx xxxxxx rodinného xxxx xxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx X rozsudku xxxxx xxxxxxx stupně, x xx xxxxxx příslušenství xxxxxxxxx xxxxxxx budovou xxx x. x., xxxxx, xxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx na xxxxxxx xxxx. č. 2, x k. ú. X., x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx XX xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, x tím, xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx rozdělen rovným xxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxxxx X). Xxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx před soudem xxxxxxx stupně (xxxxx XX) a o xxxxxxxxx odvolacího řízení (xxxxx XXX).
6. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx soudu prvního xxxxxx, xx v xxxxxxxxxxxx věci xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, což xxxxxxx nebylo x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx soudem xxxxxxxxxxxxx xxx samotnými xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx se x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx vypořádání rodinného xxxx xxxx přikázáním xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, a xx x xxxxxxx xx xxxxx rozvrácené xxxxxx xxxx účastníky. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků xx xxxxx xxxxxxxx řízení x xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Ve xxxxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx – x xxxx nesouhlas xxxxxxxxxx x tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx s rozdělením xxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx dospěl x xxxxxx, xx xxxxxxx xxx x xxxxxxx, xx xxxx se xxxxx xxx xxxxxxx, x x němu xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (rodinný xxx xxxx xx xxxxxxxxx jmění manželů xxxxxxxxx xxxxxx, zatímco xxxxxxxxx pozemky xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx žalobkyně x xxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxxxxxx účastníci xxxxxx rovněž x xxxxxxxxx spoluvlastnictví), přičemž xxxxx xxxxxxxx vlastnický xxxxx xxxx mít xxxxxxxxxx xxxx na xxxx výtěžku za xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx ke společnému xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxx i skutečnost, xx xx byl xxxxx xxxxxxxx, kdo xxxx xxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxx xxxxxx možnost xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
7. Ve xxxxx xx xxxxxx prvního xxxxxx uvedl, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vztahující xx x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, jež zastávala x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx věci zamítavý xxxxxx, je x xxxxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, xxxxx převažujících xxxxxx právní doktríny x judikatorní xxxxx xxxxxx věci a xxxxxxxxx xxxxxxx dalším xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx, x xx xx xxxxxxx §712 x. x., xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx, x xx xxxxxx §1147 x. z.
II.
Dovolání x xxxxxxxxx x xxxx
8. Proti rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx manželů, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx nařízením xxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx za xxxxxxx, x níž xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nic xxxxxxxxx. Soudy nesprávně xxxxxxxxx x §712 x. z. x xx xxxxxxx toho x §1147 x. x., x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx prodejem rodinného xxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx vypořádání zaniklého xxxxxxxxxx xxxxx. Žalovaný xxxxxxxxxxx x xxx, xx xx (ani x poměrech xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník) bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx věci x xxxxxx, neboť xxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx pravomocného xxxxxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, nebyl xx xxx poté xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vypořádán, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx, xxx xx případně (xxxxx xxxxx) xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx, x xxxx xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxxx společného xxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx způsobilé xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx xxxxxx, x xxxxx režimu xx xxxxx vypořádaný xxxxxxx nachází do xxxx, xxx xxxx xxxxxx uskutečněn, xxx xx xxxxx mít xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. x xxxxxxx úmrtí xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx apod. Xxxxxxx užití §712 x. z. xxxxx xxxxxxxxxx automaticky xxxxxxxxx, xx by xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx bylo xxxxx xxxxxx všechny způsoby xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, a xx xxxxxx prodeje xxxx x xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxx soud xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx odbornou xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx možnost xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xx, xx xx xx právní xxxxxx xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x rozhodovací praxi x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxx xxxxx způsob xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vylučovala, xxxxxxxx za použitelnou x xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nařízením xxxxxxx x xxxxxx xx účinnosti zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxx případná xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx soud k xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx předložil xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
9. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx prodán, xxxxxxx by xxxxxxxxxx xxxxx tento xxx (xxxxx xxxxx užívá xxxxx se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) užívat x xxx xx xxxxx xx x xxx xxxxxxxxxx.
10. Xxxxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
XXX.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
11. Xxxxx §237 xxxxxx č. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, (xxxx xxx „x. x. x.“) xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx dovolání přípustné xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxx xx odvolací xxxxxx xxxxx, jestliže napadené xxxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx práva, xxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxxxxxxx xxxxx xxxx která x rozhodování dovolacího xxxxx dosud nebyla xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx-xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
12. Dovolací xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx, xx kterém xxx xxxx xxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x. x. x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx lze xxxxxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přihlédne xxx x vadám xxxxxxxx x §229 xxxx. 1, §229 xxxx. 2 xxxx. x) x x) x §229 xxxx. 3, jakož i x xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx mohly xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, x když xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (§242 odst. 3 x. x. x.).
13. Xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx došlo po 1.1.2014, projednal xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx žalovaného x xxxxxxx o xxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona č. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx – [xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 27.3.2018, xx. xx. 22 Xxx 6109/2017, uveřejněný xxx x. 63/2019 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek, x xxxxxxxx xxx (xxxxxx xxxx všechna další xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) xx xxx.xxxxx.xx].
14. Xxxxxxxx x dovolání xxxxxxxxx otázku, zda xxx x poměrech xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxxx xxxxxxxx jmění xxxxxxx xxxxxxxxx prodeje xxxx.
15. X ohledem xx xx, xx xx řešení xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx otázka dosud xxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxx, je dovolání xxx xxxx řešení xx xxxxxx §237 x. x. x. xxxxxxxxx.
XX.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx
16. Dovolání xxxx důvodné.
17. Xxxxx §740 x. x. xxxxxxxxxx-xx se xxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx, aby rozhodl xxxx. O xxxxxxxxxx xxxxxxxxx soud podle xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx zúžení, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
18. Podle §712 x. z. xxxx-xx x xxxx části xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx jmění obdobně xxxxxxxxxx tohoto zákona x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxxx.
19. Xxxxx §1147 x. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxxxx věci dobře xxxxx, přikáže xx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Nechce-li xxx xxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx, nařídí soud xxxxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx; x xxxxxxxxxxx xxxxxxx může xxxx xxxxxxxxxx, že xxx xxxx dražena xxx xxxx spoluvlastníky.
20. Xxxxxxx úpravy §712 x. x. xx xxxxxxxxx xxxxxx podpůrné xxxxxxxxxxxxxxxx ustanovení o xxxxxxxxxxx (§2716 x xxxx. o. x.), xxxxxxxxx o spoluvlastnictví (§1115 a xxxx. x. x.), a xx xxxxx xxx, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx zvláštní xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx sice x dikce §712 x. x. plyne, xx xx má xxxxxxxxxxxx použít tehdy, xxxx xxxx stanoveno xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx tak, že xxxxxxx-xx xxxxxx řád xx xxxxxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxx xx xxxxx části x. x., ale i x xxxx jiné xxxxx, nebo ve xxxxx jiném xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx jmění manželů, xxx xx xxxx xxxxxxxx musí xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx úpravou xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxxx xxx subsidiárně [x xxxx xxxxxxx Xxxxxx, X, Tégl, X. §712. In: Melzer, X., Xxxx, P. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Praha: Xxxxx, 2016, s. 354, xxxxxx též Xxxxxx, X. §712 (Užití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx na xxxxxx XXX). In: Petrov, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. H. Xxxx, 2023, marg. č. 3]. Odkaz xx xxxxxx spoluvlastnictví pak xxxxxxx nejen na xxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví (§1115 x xxxx. x. z.), nýbrž x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (§1158 x násl. x. x.), xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (§1223 x násl. x. z.) x xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x společenství jmění (§1236 x násl. x. x.) – [xxx Melzer, X, Xxxx, X. §712. Xx: Melzer, X., Xxxx. X, a xxx. Občanský zákoník – xxxxx komentář. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 355, xxxxxx xxx Králík, X. §712 (Užití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx SJM). Xx: Xxxxxx, J., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx zákoník. Komentář. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 5].
21. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx použití, xxxxx xxxxxxxxxxx užší xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, než xx xxxx x přiměřeného xxxxxxx, se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxx xxxxxxxx počítá (§736 xxxx. 1 o. x.), a xx xxx období xx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx jmění xx doby jeho xxxxxxxxxx [Xxxxxx, X. §712 (Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku o xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxxx xx poměry XXX). Xx: Xxxxxx, J., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. a kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Praha: X. X. Xxxx, 2023, marg. x. 6].
22. Xxxxxxxx xxxxxx x spoluvlastnictví však xxxxxxxxx, xx by xx xxxxxx XXX xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx XXX xx xxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxx druhé xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxx xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxxx xx tak xxxxx xxx potud, xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx XXX (Xxxxxx, X, Xxxx, X. §712. In: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx zákoník – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 355).
23. X xxxxx xx tedy xxxx xxx především o xx, aby xx xxx xxxxxxxx §712 x. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx SJM x xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, případně (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxx, se xxxxxxxxx xxxxxxx existence xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxxxxx nebo x spoluvlastnictví, xxx xxxx jeho smysl x xxxx, xxxxx xxxx xxx v xxxxxxx se smyslem x xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx především xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxx často x složité xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx jiných xxxxxxxxx ustanovení tam, xxx xxxxxxxxx úpravu xxxxx společného jmění xxxxxxx neobsahují, x xx zejména x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx praxe, xxxxx XXX a xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, což xxxx zřetelné zejména x xxxxxx XXX x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxx praxe xxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxxx charakteru xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x XXX a xxxxxxxxx povahou x xxxxxxxxxxxxxxxx [k xxxx xxxxxxx Králík, M. §712 (Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku o xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx XXX). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, M., Xxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Praha: C. X. Beck, 2023, xxxx. x. 2].
24. Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, nepřijala koncept xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx xxx tam, xxx xx xxxxxxx řízení x xxxxxxxxxx SJM x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx – xxxx. xxxxx xxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx výtěžku (x tomu xxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.10.2004, xx. xx. 22 Xxx 1399/2004, uveřejněný xxxxxx v Souboru xxxxxxxxx rozhodnutí a xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx, X. X. Xxxx xxx č. X 3 096, xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx).
25. Xxxxxxxxxxx praxe Xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, zastávala názor, xx xxxxxxxxxx XXX xxxxxxxxx prodeje x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, x xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx spoluvlastníků xxxxxx xxx jeho xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx) každému x xxxxxxx náleží xxxx xxx, byť xxxxx x druhým xxxxxxxx. X xxxx vyplývá, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nedostává xxx (xxxx), xxx xx xx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx, pokud xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, pak xxxxxx xxxxxx xxxx takového xxxxxxxxxx dochází xxxxxxxx x zániku xxxxxx xxxxxx x jeho xxxxxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x rozdělení xxxxxxx a x xxxxxxx (xxxxx xxx x vypořádání) následně xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx (x xxxx srovnej výňatek xx zprávy občanskoprávního xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx XXX, xxxxxxxxxx xxx X 54/1973 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxxxx jmění xxxxxxx xxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx, případně xxxx xxx soudem xx xxxxxx manželství xxxxxx, a xx-xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx SJM podle §150 xxxx. 3 xxx. xxx., xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx vztah a xxxxxxx se xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx soudu xx xxxxxx povinnost xxxxxx xxxxx vypořádat. Xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx XXX xxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx prodány, x tudíž xxxxxx xxx výtěžek, xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. V takovém xxxxxxx xx x xxxxxxxxxx XXX soudem xxxxxxx a xxxxxx xxxx zákon nepředpokládá, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx o xxx, xx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §149 xxxx. 4 xxx. xxx., xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxx xx xxxxxxx, x nichž k xxxxxxxxxx XXX xxxxxxx xxxxxxx xxx rozhodnutím xxxxx. Tento závěr xx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x dobové xxxxxxxxxx (Xxxxxxxxxx, X., Xxxxxx, L. X xxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, Socialistická xxxxxxxxx, 1988, č. 8, x. 455), xxxxx xxxxxxx „smyslem xxxxxx o vypořádání xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxxxx zbavovali xxxxxxxxxxx x xxxxx, xxx xxxxxx vlastniti xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxxxxx spoluvlastníků xxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx věci, xxxxx nařídit xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx věci, xxxxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx“ (k xxxx srovnej již xxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.10.2004, xx. xx. 22 Xxx 1399/2004; xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x rozdělením xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx dále xxxx. v rozsudku xx xxx 7.7.2015, xx. xx. 22 Xxx 538/2015, xx xxxxx odkazoval rovněž xxxx prvního xxxxxx).
26. Xxxxxxx xxxxxxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxx x xxxxxx x. 40/1964 Sb., xxxxxxxx zákoník, a x xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §712 x. x. xxxxxxxxxx subsidiární použití xxxxxx úpravy (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxxxxxxxxx xx poměrů XXX – x xx včetně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xx smyslu §1147 x. x – xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx respektován xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx XXX. Obdoba xxxxxxxxxx §712 o. x. xxxxxx x xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxx x. 89/2012 Sb., xxxxxxxx xxxxxxx, xx proto xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxx spoluvlastnictví xx xxxxxx §712 x. x. xxxxxx xxxxxxxx, x to xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx vypořádání společného xxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxx ve xxxxx na XXX xxxxxxx nejvíce xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx SJM [Xxxxxx, X. §712 (Xxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx XXX). In: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, V. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. H. Xxxx, 2023, marg. x. 4].
27. Soudní xxxxx xx zatím xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx podpůrné aplikace xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx.
28. Xxxxxxxx soud v xxxxxxxx xx xxx 22.9.2020, sp. xx. 22 Xxx 2068/2019, xxxxx, xx „xxxxxx xxxxxxxxxx XXX obsažená x xxxxxx č. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, se xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx zákona x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx. Nevyplývají x ní výslovně (xxxxxx xxxx x xxxxxx č. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx) xxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxxxxx lze uvažovat x aplikaci xxxxxxx xxxxxxxxxx podle úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (§712 x. z.). Xxx xxxxx připustit, stejně xxxx xx účinnosti xxxxxx č. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxx vlastnictví některému x bývalých xxxxxxx, xxx x přikázáním xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx ostatně xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxx připouští i §1147 x. x.“.
29. Xxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – byť x xxxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx použití §1147 o. x. xx xxxxxxx §712 x. x. Xx xxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx navázal x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx (xxxx. x xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx ze dne 24.11.2021, xx. xx. 22 Xxx 2695/2021, xxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.6.2021, sp. xx. 22 Xxx 753/2020).
30. Xxx tedy xxxxxxx, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx §1147 x. x., xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x poměrech XXX možné xx. X xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx je xxxxx xxxxxxx všech x xxxxx xxxxxxxxxx uvedených xxxxxxx vypořádání, x xx včetně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx věci xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x poměrech zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx neřešila.
31. Xxxxxxxx xxxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský zákoník, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx negativní xxxxxx (xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 20.10.2004, xx. zn. 22 Xxx 1399/2004, x xxxxx na xxx xxxxxxxxxx rozhodnutí), xxxxxxx xxxxxxxxxx se x xxxxxxxx zákona x. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx, že xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x možných xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX (Xxxxxx, F, Xxxx, X. §740 Xx: Xxxxxx, X., Xxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx komentář. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, s. 599-601.; Králík, M. §740 (Vypořádání XXX xxxxxxxxxxx xxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Xxxxxx, X., Xxxxx, X. x xxx. Občanský xxxxxxx. 2. vydání (2. aktualizace). Xxxxx: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. č. 14.; Xxxxxx, X. §740 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx). In: Králíčková, X., Xxxxxxxxx, X., Xxxxxxxxxxx, L. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Xxxxxxx právo (§655−975). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. H. Xxxx, 2020, s. 333).
32. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx praxe xxxxx xxxxx – xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx do xxxxxx XXX xxxxx §712 x. x., xxxxx xxxxxx v zákoně x. 40/1964 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, obsažena xxxxxx – xxxxxxxxx xx nadále xxxx xxxxxxxxxx.
33. Xxxxxx xx xxxxx třeba xxxxxxxxxx, xx pokud xxxxxxxx xxxxxx úprava v §712 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx úpravu xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v §1147 o. x., xxxxxxxx i xx xxxxxxxxxx prodejem xxxx x xxxxxxxxxx výtěžku. Xxxxx xxxxxx vypořádání x xxxxxxxx SJM xxxxxxxx xxxxx č. 89/2012 Sb., občanský xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx možnost xxxx xxx v xxxxxxx x vlastním xxxxxx vypořádání XXX, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XXX, xxxxx účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx) xxxxx xxxx nutit (xxxxxx) xxxxxxx do vlastnictví xx xxxxxxxxxxxxxxxx věcí, xxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxx xxxxx (x xxxx srovnej Xxxxxx, X, Tégl, X. §740. Xx: Melzer, X., Xxxx, P. x kol. Občanský xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Svazek IV. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 600). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx další xxxxxxx, která xx xxxx x řízeních x vypořádání XXX xx spravedlivému xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bývalých xxxxxxx [x xxxxxxx xx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 27.6.2012, xx. xx. 22 Xxx 1137/2012 xx xx dne 28.11.2011, sp. zn. 22 Cdo 1096/2011 – srovnej Králík, X. §740 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. xxxxxx (2. xxxxxxxxxxx). Xxxxx: X. H. Xxxx, 2023, marg. x. 14].
34. Xxxxxxx by xxxxxxxx dobrý smysl xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx prodejem xxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxx x případě, xx takový xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx přístup xx xxxx pouze xx vzniku vyšších xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx manželé x xxxxxx o xxxxxxxxxx XXX xxxxx xxxxxxxxx xxxxx založení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx prodeje xxxxxxxx věci, xxx xxx následně xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx a vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx již xxxxxxxx xxxxxxx dosáhnout xxx, xxxxx xxxx. xxx xxxxx x nich x xxxxxxxxx xxx xxxx zájem, případně xxxxxxxxxxx dostatečnými xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx druhého x xxxxxxx, aby xxxxx xxx xxx xxxxxxxxx do xxxx xxxxxxxxx vlastnictví [k xxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx, X, Xxxx, X. §740. Xx: Xxxxxx, X., Tégl, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Praha: Xxxxx, 2016, s. 600; shodně též Xxxxxx, J. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2015, x. 235, xxxx Xxxxxx, J. §740 (Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx). Xx: Xxxxxxxxxx, Z., Xxxxxxxxx, M., Xxxxxxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx II. Xxxxxxx xxxxx (§655−975). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2020, s. 333].
35. Xxxxxx xxxxxx způsob xxxxxxxxxx nicméně xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx některý z xxxxxxx (xxxxxxxx oba) xxxxxxxxxx, neboť soud x xxxxxx x xxxxxxxxxx XXX není x xxxxxxx xx §153 odst. 2 x. x. ř. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx SJM [x xxxx xxxxxxx též xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu XXX xx xxx 3.2.1972, xx. zn. Xxx 86/71 (xxxxxxxxxx xxx č. 42/1972 Xxxxxx xxxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxxx) či xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 15.6.2016, xx. xx. 22 Xxx 2103/2016]. X xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx s tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx rozpor s xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx XXX, xxxxx xxxx. x přikázání xxxx xx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx x manželů xxxxx vůli xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx povinnosti xxxx xxxxxxx x manželů xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx zde postupuje xxx xxxx jednomu x manželů, by xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, přičemž xxx xxxxxxx pozbudou své xxxxxxxxxxx x xxx, xx xxxx právo xx xxxxxxx kompenzaci xx formě podílu xx xxxxxxx x xxxxxxx (viz Xxxxxx, X, Xxxx, X. §740. Xx: Xxxxxx, X., Tégl, X. x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Leges, 2016, x. 600).
36. X některých xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxx xxx časté, xx nevyužití xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx naplnění xxxxx xxxxxxxxxx SJM. Typickým xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, x xxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx jmění např. xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxxxx xxx xxxxx z xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx (x xxxxxxxx další xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx nedorovnají), x xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahy xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxxxx rozumnou domluvu xxxxxxx správy xxxxxxxx xxxx, pročež je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (či xxxx rozdělení xx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx to bylo xxxxx), anebo by xx xxxxx zapříčinilo xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxxx spoluvlastnictví. X xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxx x xxx, že xxxxxxxxx xxxx x rozdělení xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx úpravy xxxxxxxxxx XXX, xx xx xxxxxxx xxx tyto xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx [x xxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxx, X, Xxxx, X. §740. Xx: Xxxxxx, X., Tégl, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx xxxxxxxx. Svazek XX. §655–975. Praha: Xxxxx, 2016, x. 600; xxxx Psutka, X. Xxxxxxxx jmění xxxxxxx. 1. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2015, x. 235; xxxx Xxxxxx, X. §740 (Vypořádání xxxxxxxxxxx soudu). Xx: Xxxxxxxxxx, X., Hrušáková, X., Xxxxxxxxxxx, X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XX. Rodinné xxxxx (§655−975). 2. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Beck, 2020, x. 333].
37. Při xxxxxx xxxxxxxxx otevřené xxxxxx nelze také xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxx xxxxx, ke xxxxxxx xx 90. xxx 20. xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, než xxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx jiných xxxxxxxx x hodnotových relacích x také x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx náhradě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, kterému xxxxxx xxxx xx jeho xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxx. Xxxxxx rozsah součástí xxxxxxxxxx jmění manželů xx výrazně kvalitativně x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx obchodních podílů, xxxxxxx papírů, xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx xxxx.), x xxxxxx xxxxx se stále xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx, x xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění xxxxxxxx do svého xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx x vypořádání společného xxxxx xxxxxxx nepodařilo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění, xxxxxxxxx xx xxxxx x s xxxxxxx, xx kterých xxxxxxxx xxxx byly xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x s xxxxxxx, xx potřebnými finančními xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx u hodnotnějších xxxxxxxx společného xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx i při xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx manželů xxxx xxx avizovaném xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
38. Současně také xxxxxx praxe začala xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx majetkových xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx jako xxxxx x prioritních xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx pozbývala (x xxxx x poměrech xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 15.6.2016, xx. xx. 22 Xxx 1942/2016 x xxx xxxxxxxx judikaturu Xxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx soudu). Xxxxxxx xxx i x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění manželů xxxxx zákona x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, judikatura zdůrazňovala xxxxxxxxx solventnosti xx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx vlastnictví, ale xxxx prostředky xx xxxxxxxxxx podílu xxxxxxx xxxxxxx, v xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxx xxxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 15.6.2006, sp. zn. 22 Xxx 680/2005, xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 29.6.2016, xx. xx. 22 Xxx 5655/2015). Tento xxxxxxx pak xxxxxxxxxx xxxxx i při xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (k xxxx xxxxxxx např. xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 15.12.2022, xx. zn. 22 Xxx 3390/2022, xxxx xxxxxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 8.9.2020, xx. xx. XX. XX 1993/20, xxxxxxxx xx xxxx://xxxxx.xxxxx.xx).
39. Lze xxxx učinit xxxxx, xx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx společného xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx společné xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx má xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx obecně xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx uspořádání xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx manželů xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x reagovat xx individuální xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vypořádání společného xxxxx manželů.
40. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx x xx xxxx projednávanou xxx, přičemž xxx xxxxxxxx soudy xxxxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx nejvhodnějším xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění (x xxxxxxxx jediným xxxxxx) xxxx nařízení xxxxxxx xxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
41. X xxxxxxxxxx věci xxxx xxxxxxxx vypořádání XXX xxxxxxxxx xxx xxxxxxx: xxxxxxx xxx (xxxx xxxxxxxxxx stavba, xxxxx xxxx součástí pozemku) x xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx účastníků xx xxxxxx xxxxxxx. Žalobkyně xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalovaného, xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx s xxxxxxx xx nedostatek xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx účastníků xxxxxxx x navrhla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x podílu na xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx výtěžku xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx nesouhlasil x xxxxxxxxx prodeje, xxxxx x xxx xxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, a xx xxxxx xxxxx xxx i nadále xxxx vlastníkem, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, a současně xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx rodinný xxx není součástí xxxxxxx, xxx nachází xx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x dcery xxxxxxxxx, což by xxxx xxxxxxxxxx vliv xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx bez xxxxxxx. S xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Ve vztahu x podílu xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx výtěžku.
42. Xxxx xxxxxxx stupně při xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx vypořádání xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx možnost xxxxxxxxx xxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx řízení, což x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx oba xxxxxxxxx. X tomuto xxxxxxx vypořádání xxxxxxx xxxxxx možné xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx (xxx 55 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx).
43. Xxxxxxxx xxxxx při xxxxx x možných xxxxxxxxx xxxxxxxxxx rodinného xxxx xxxx vyloučily xxxxxxx xxxxxxxx rozdělení xxxx xx bytové xxxxxxxx, x xx xxxx xxxx i x xxxx xxxxxx, xx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx x xxxxxxxxx 3+1, xxxxxx xxx xxxxx xxxxx rozdělit xx xxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx vysoce xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky xxxxxx, xxxxx nepřipouštějí xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx se společnými xxxxxxxxxx xxx nadále xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, kteří by xx byli xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, museli xx xx společně xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx opravách xxx. (xxx 54 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx 17 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu).
44. Xx xxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx konfliktních xxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx rovněž xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx i nyní x xxxxx dovolání. Xxxxxxxx podotkly, xx xxxxxxx tohoto způsobu xxxxxxxxxx xx vedlo xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx o xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví, xxx xxxxx xxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxx, pročež toto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx hospodárným (bod 54 odůvodnění xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx s xxxxx 18 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu).
45. X xxxxxxx na xx, xx xxxx xxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx x výše xxxxxxxxx xxxxxx nepřipadal x xxxxx, xxxxx xxxxxxx stupňů shodně xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxx účastníky. Reflektovaly xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xx rodinný xxx nachází xx xxxxxxx, xxxxx vlastnicemi xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx žalobkyně x xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x s xxxxxxx xxxx, xx dům xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx němž xx xxxxxxxx, a xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxx prodeje x xxxx xxxxxxx, nedošlo-li xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxx tuto skutečnost xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxx žalovaný xxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx převedl xx xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxx, že xxx učinil xx xxxxx xxxxxx možnosti xxxxxxxxx vypořádání xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx.
46. X xxxx uvedenými xxxxxx xxxxxxxxxx soudů xx xxxxxxxx xxxx plně xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx úvahy xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxx xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx mezi účastníky.
47. Xxxxxxxx soud x xxxx xxxx podotýká, xx přikázání xxxx xx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX – x ohledem xx xx, xx x xxxxxxxx zákona x. 89/2012 Xx., občanský xxxxxxx, je i xx xxxxxxx §712 x. x. ve xxxxxxx s §1147 x. x. přípustné xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx prodeje věci x xxxxxx – xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx způsobem xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxx tento způsob xxxxxxxxxx ani současná xxxxxxxxxx x poměrech xxxxxx č. 89/2012 Xx., xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx zcela xxxxxxxxxx (xxxxxxx xxxx. usnesení Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 24.11.2021, xx. xx. 22 Xxx 2695/2021), x xxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx jít x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, že v xxxxxxxx xxxxxx x. 40/1964 Xx., občanský xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx se xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx tehdejší xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx SJM neumožňovala [x xxxx srovnej xxx Králík, X. §740 (Vypořádání rozhodnutím xxxxx). In: Xxxxxx, X., Výtisk, X., Xxxxx, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx. 2. vydání (2. xxxxxxxxxxx). Praha: X. X. Xxxx, 2023, xxxx. x. 13].
48. X ohledem xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx SJM – x xxxxxxxx-xx současně xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx nalézacích xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx (xxxxxx jako x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx na xxxxxx xxxxxxxx) brání xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxx soud souhlasí x xxxxxxxxxx soudy, xx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx předmětný dům xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxx měrou v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xx xxxxx účastníků, xxxxx xx být xxx xxxxxxxxx původního vlastnického xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx žalobkyně a xxxxxxxxxx; xxxxx byl xxxxxxxxxx xxxxxxx 1/2) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu xx XXX také xx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx docíleno xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx solo xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxx by xx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx režimu xxxxxx x pozemku na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx argumentem xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx vztahu x xxxxxxxxxxx domu xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx nyní xxxxxxxx xxxxxxxx. S ohledem xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx domu x xxxxxxx, xx xxxx xx xxxxx xxx nachází, xxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx rozumný xxxxx (x zejména x xxxxxxx na xxxxx narušené xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx), xxxx xx xxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx. X pokud xxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx součástí xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx skutečnosti xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, x xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx žalovaného, xxxxx je xxxxxxx xxxx jednáním způsobil.
49. Xx této xxxxxxx xxxxx xxxxx nařídily xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx zvoleného xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX xx xxxx x souzeném xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xx blíže xxxxxxxx x některým xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (xx)xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x rozdělením xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX.
50. V xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxx jmění xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx odkládá xx xx doby prodeje, xxxxxxx xxxx xxx xxxxx, zda xxxxx x xxxxxxx xxxxx.
51. Xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx názor, xxxxx zastávala xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 20.10.2004, sp. xx. 22 Xxx 1399/2004). Xx sice xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx to, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §149 xxxx. 4 xxx. xxx. (xxxx §741 x. x.) xx xxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx, xxx k xxxxxxxxxx XXX nedošlo xxx xxxxxxx, ani xxxxxxxxxxx soudu, resp. xxxxx xxx xxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx nicméně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx SJM xxxxxxxx věci x xxxxxxxxxx výtěžku, xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nebylo xxxxx použít. Vydáním xxxxxxxxxx, xxxxxx je xxxxxxxx xxxxx vypořádáno xxxxxxxxx xxxxxxx, jsou xxxxxxxx vztahy mezi xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx hodnoty xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx řešení (xxxxxx věci), xxxxx x xxxxxxxxx prodeji xxxxxxx xxxx. Xxxxxx xx xxxxxx §741 x. x. zde xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx, že x prodeji věci xxxxxxx okamžitě, nelze xxxxxx chápat xxx, xx xx xxxx xxxxxxxxx hodnota nebyla xx xx xxxx xxxxxxxxxx. X xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx stanoveno, x xxxx postaveno xx jisto, jakým xxxxxxxx x x xxxx míře xx (x budoucnu, xx x xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) budou xxx xxxxxxx xx dané xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx hodnotě xxxxxxx (xxxxxxxxxx také xxx Melzer, F., Xxxx. X. §740. Xx: Melzer, F., Xxxx. X. x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – velký xxxxxxxx. Xxxxxx IV. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 601). Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx i x xxxxxxx zrušení a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, x kterého §1147 x. x. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx vypořádání xxx xxxx nenastávají xxxxx xxxxxxx soudního xxxxxxxxxx, xxx xx samotným xxxxxxxx xxxx, xxx xxxx neznamená, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx účastníky xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vypořádání xx xxxxxxxx prodeje (x xxxx xxxxxxx Králík, X. §1147 (Xxxxxxxxx xxxxxxxx věci x xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx). Xx: Xxxxxx, X., Králík, X. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx XXX. Xxxxx xxxxx (976–1474). Xxxxxxxx. 2. xxxxxx. Xxxxx: C. X. Xxxx, 2021, x. 788–789 x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Nejvyššího xxxxx).
52. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx x xxxxxxx vypořádání XXX xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx bude xxxxxxxx x mezidobí xx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx do xxxx, xxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
53. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx věc xx xxxx nadále xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vlastnictví (xxxx xx i xxxxxxxx xxxxx) xxxx xxxxxxx xx xxxxxx §736 x. x., neboť xxxxxxxx xxxxxxxxxx nastává xx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx zde xxxxx xxxxx např. xxx xxxxxxxxxxx aplikaci §741 x. z., xx xxxxxxx které xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (x xxxx xxxxxx i xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxx sp. xx. 22 Xxx 1399/2004). Xxxxxx xxxxxx xx xxxxx nepřispělo ochraně xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx vyvolat xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx problémy xxxx xxxx. xxxxxxx xxxxx zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx spoluvlastnickým xxxxxxx xxxx. (xxxxxxx xxxx Xxxxxx, X, Xxxx, P. §740. Xx: Xxxxxx, F., Xxxx, P. a xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx – xxxxx komentář. Xxxxxx XX. §655–975. Xxxxx: Xxxxx, 2016, x. 601). Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx daná xxxxxxxxx xxxxxxx SJM xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx §741 x. x., xxxxx xx xxx xxx xx zániku SJM xxxxxxx k xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, anebo xxx xxxxxxxx přikázáním x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxxx XXX. A xxxxxx xxxx x případě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x v tomto xxxxxxx xx jedná x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx nařízením prodeje xxxx, x xxx xx xxxx xxx xxxx xx do xxxx, kdy xx xxxxxx reálně xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx ani x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx soudem xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vůči třetím xxxxxx xxxxxxx (xxxxxx) xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx podíloví xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx se xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx vyvolat xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí, xxxxx xxxxx xxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx. xxxxxxx xxxxx xxxx třetích xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxxx publicity a xxxxxxxx od xxxxxxxxxxxxx.
54. Xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxx xxxxxxxx xxxx uzavírá, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx ve xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx přípustným xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx jmění, xxxxxxx x poměrech xxxxxxxxxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx možné xxxxxx.
55. Jelikož Xxxxxxxx xxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx x xxxxxxxx žalovaného xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §243x xxxx. 1 xxxx. x) x. x. x. xxxxxx.
56. Vzhledem x xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx důvodným, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutí (xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 30.8.2017, xx. xx. 29 Xxx 78/2016, xx xx dne 4.10.2017, xx. zn. 23 Xxx 3999/2017), x xx v xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx rovněž xxxxxxxx řízení xxxxxxxx [xxxxxxx xxxxx Ústavního xxxxx xx xxx 23.8.2017, sp. xx. XXX. XX 3425/16 (xxxxxxxx na http://nalus.usoud.cz)].