Plné znění - 31 Cdo 3823/2023

Právní xxxx

Xxx podstatném xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx, zda xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.), nebo xxx nepodstatné xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx možnost xxxxxxxxx od xxxxxxx xx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx prodlení. Xxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxx xxxx, xxxx věřitel x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx pro nepodstatné xxxxxxxx. Xxxxxx-xx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx odstupuje od xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nastanou xxxxxx xx marném uplynutí xxxxxxxxx dodatečné lhůty, xxxxx měla xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx povinnosti. Xxxx xxx xxxxxx okamžikem, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxx x dovolání xxxxxxx x) x c) xxxxxx rozsudek Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx xx xxx 3.5.2023, xx. xx. 21 Xx 47/2023, x xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.

X.

Xxxxxxxxx xxxxxx řízení

1. Ve xxx souzené xxxx xx xxxxxxx domáhali xx xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx k xxxxx xxxxxx bytové xxxxxxxx x. XX xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx pozemku x. x. st. XX, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x. x. XX (bytový xxx), xxxxxxx xxxx jednotka xxxxxxxx byt x. XX xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxx uvedené xxxxxx x příslušný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx 530/6743 na xxxxxxxxxx xxxxxxx, tedy xx xxxxxxx x. č. xx. XX včetně xxxxx budovy č. x. XX, xxxxx xxxx xxxxxxxx všem xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx souvisejících xxxxxxxxx x. č. XX (xxxxxxx), p. x. XX (xxxxxxx), x. x. XX (xxxxxxx) x p. č. XX (xxxxxxx), xxx x xxxx XX., xxxxxxxxxxxx xxxxx XY. (xxxx xxx „xxxxxxxxx xxxxxx jednotka“, „xxxxxxxxx xxxxxxxxxx“ xx „byt“). Xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotku xxxxxxx xxx 6.2.2018 xxxxxxxx, která xxxx xxxxx xxxx řádně x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx proto xx xxxxx smlouvy xxxxxxxxxx xxx 25.8.2021 a xxxxx xxxxx tvrzení xx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx předmětné xxxxxxxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxxxx, xx x době xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx. Tu řádně x včas xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx faktur xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. r. x. Xxxxxxxx xxxxxxxxx x) xxxx xxxxxx 687 500 Kč jako xxxxxxxx část kupní xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxx též, xx xx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx výši 100 000 Kč.

3. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.12.2022, x. x. 5 X 319/2021-194, xxxxxx xxxxx žalobců, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnického xxxxxx o xxxxxxxxx 5/8 x xxxxxxxxx xxxxxx jednotce (výrok X), xx žalobce x) je xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx 1/8 x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XX) x xx žalobkyně x) xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu x xxxxxxxxx 2/8 x předmětné xxxxxx xxxxxxxx (xxxxx XXX). Xxxxxxxx uložil žalobcům xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx řízení (xxxxx XX).

4. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx skutkových xxxxxxxx (xxxx xxxx) x xxx, že:

a) Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx 30.11.2017 xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx prodat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x. x. XX x x. x. XX. Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xx schovatelem.

b) Xxx 6.2.2018 xxxxxxxx účastníci xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) předmětnou xxxxxxx xxxxxxxx xx. spoluvlastnického xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxxxx. Xxxxx cena ve xxxx 2 490 000 Kč xxxx xxx zaplacena xxx, xx částka 100 000 Xx xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxxx (šlo x xxxxxxxxxx M+M Xxxxxxx xxxxxxx, x. x., xx kterou xxxxxxx Xxx. X.) xxxx xxxxxx na xxxxx xxxx, částka 190 000 Xx byla xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx x smlouvě xxxxxxx, xxxxxx 2 200 000 Xx xxxx xxx zaplacena xxx, xx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx, na xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, 300 000 Xx bude xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx práce x xxxx xx základě xxxxxxx xx stejný xxxx x 1 600 000 Xx xxxx xxxxxxxx na xxxx xxxxxxxxxx do xxxxxx xxx od xxxxxxx xxxxx xxxxxxx.

x) X xx. XXX. xxxx. 1 kupní xxxxxxx bylo xxxxxxxx: „Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx svůj xxxxxxx xxxxxxxx x xx. XXX. xxxx. 2 xxxx xxxxxxx, tj. xxxxxxxx kupní cenu xxxxx x xxxx, x xxxxxxx-xx tak xxx x xxxxxxxxx xxxxx do 10/xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx ceny, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pro xxxxx případ xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx 5 % x kupní ceny. Xxxxxx xxxxxxxxxxx má x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx kupní xxxxxxx x xxxxxx jejího xxxxxxxx odstoupit.“

d) Xxx 4.6.2018 xxx být xxxxxxxx dodatek x. 1 xx xxxxx xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx na xxxxxx 2 470 000 Xx. Dále mělo xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx 2 180 000 Xx xxxx xxxxxxxx tak, xx xxxxxx 300 000 Xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx jako xxxxxx xx xxxxxxxx práce xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx, částka 300 000 Xx jako xxxxxx x. 2 xx stavební xxxxx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx, částka 1 580 000 Xx xxxx zaplacena xxx, xx 500 000 Xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 8.2.2018, 800 000 Kč xxxx xxxxxxxxx jako xxxxxx x. 3 xx xxxxxxxx práce x bytě na xxxxxxx vystavené xxxxxxx xx bankovní xxxx xxxxxxxxxxx 2MKZkonzult., x. x. x., 280 000 Xx bude xxxxxxx prodávajícím xx xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxx xxx, xx xxxxxx žalobkyně x) 175 000 Xx, xxxxxxxxx x) 70 000 Xx x xxxxxxx x) 35 000 Xx. Xxxxxxxx (správně xxxxxx „xxxxxxx“ ­– xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.

x) Podle xxxxx xxxxxxx měly xxx kupní ceny xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx do xxxx pracovních xxx xx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018. Xx xxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx kupní ceny. X xxxxxxx na xx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx, plnila xxxxxxxx x rukám xxxxxxx, x to xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx byla xxxxxxxxxxx, xx byl xxxxx xxxxxxx smluvními xxxxxxxx.

x) Xxxxxxxx zaplatila xxxxx zálohu xx xxxx 190 000 Xx xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, druhou xxxxxx xx výši 100 000 Xx k xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Ing. X. xxx 30.11.2017, 2 x 300 000 Xx xx xxxxx 5.12.2017 x 6.2.2018 xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., xxxxxx 312 500 Xx xxx 7.3.2018 xx účet xxxxxxxxx x), xx xxxx žalobkyně x) xxxxxx 65 500 Xx, na xxxx xxxxxxx x) částku 125 000 Kč. Xxx 16.5.2018 zaplatila xx xxxx x. XX částku 30 028 Kč. Xxxx xxxxxx xx základě xxxxxxx x. 1 xx xxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. x., xxxxxx 800 000 Kč (xxx 6.6.2018) a xxxxxx 180 000 Xx (xxx 6.9.2018).

x) Xxx 22.1.2019 byl xxxxxxxx předávací xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx žalovaná xxxxxxxx byt.

h) Dne 9.8.2021 žalobci xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx ze dne 6.2.2018 z xxxxxx xxxxxxxx xx zaplacením xxxxx xxxx x xxx 16.8.2021 byla xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ceny (xx xxxx 5 % x xxxxx xxxx).

5. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx na §2001 x §2002 zákona x. 89/2012 Xx., xxxxxxxx zákoník (dále xxx „x. x.“). Xxxxxxx xx zabýval xxx, zda žalobci xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx xxxx-xx být kupní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx pracovních xxx xx xxxxxxxxx xxxx (xx. xx 3.12.2018), což se xxxxxxx, měli žalobci x xxxxxxx x xxxxx smlouvou a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xx kupní xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx xx 9.8.2021 (xx xxxx x xxx xxxxxx), xxxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

6. Soud xxxxxxx xxxxxx xxx žalobu xx xxxxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pro xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx účastníků x svědkyně Ing. X. zjistil, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx listiny, xxxxx xxx Xxx. X. předkládala, aniž xx jim xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Žalobci xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx financování xxxxxxxxxxxx xxxx, v xxxx xxxxxx xxx, xxxxxxx platby xxxxxxxxx x xxxxxxxxx Xxx. X., xxxxxx xxxx xxxxxx řádně vyúčtována. Xxxxxxxx xxxxxxxx plnila xxxxx cenu xxxxxxxx xxxxxxxx x dodatku x. 1 x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x) jako xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx uvedla, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xx xx xxxx nutno xxxxxxxxxxxx x kupních xxx. Xxxx xxxxxxxxx s xxx, že xx xxxxxxxxxx stavebních xxxxx xxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxx (xxxxxxxxxx). V xxxxxxx případě xx xxxx xxxxx stavební xxxxx zastavit. Prodávajícím xxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx práce xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx. Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx dodatek, šlo x xxxxxxxxxxxx změnu xxxxx xxxxxxx, podle xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., s. x. o., na xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx stavební práce. Xxxxx cena xxxx xxxx xxxxxxxxx proplacením xxxxxx.

7. X tomu xxxx xxxxxxx stupně xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx §8 x. x. požívat xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx kupní xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxx xxxxx bezdůvodně xxxxx x xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx [§3 odst. 2 xxxx. c) x. x.]. Byli xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx listinám, platbám x stavbě bytových xxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx je nutno xxxxxx postup xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx získat xxxx xxxxxxxxxx, jejíž hodnota xx zvýšila.

8. Xxxx xxxxxxx xxxxxx tedy xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxx cenu xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tak, xx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx 2XXXxxxxxxx., x. x. x., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx. Xxxxxxx toto xxxxxx akceptovali, byt xxxxxxxx předali x xxxxxxxx ho xx xxxxx 2019 užívá. Xx kupní smlouvy xxxxxxxxxx xx v xxxx 2021, xxxx xx lhůtě a xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx cenu xxxxxxxxx.

9. Xxxxxxxxx ze xxx 29.3.2023, x. x. 21 Co 47/2023-216, xxxxx nabylo xxxxxx xxxx xxx 11.4.2023, Xxxxxxx xxxx x Xxxxx jako xxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolání xxxxxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxx žalobkyní a) x žalovanou xxxxx x účastníků nemá xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx x) a x) xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx uvedeným x xxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx I xx XXX xx xxxxxx x žalobcům x) x x) xxxxxxxx, xx výroku IV xxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx řízení (první xxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxx).

10. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx obecnou xxxxxx x §2002 x. z. x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxx xxx zbytečného odkladu xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx musí jít x natolik xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx vůbec xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxx 28.11.2018 a do 5 dnů xxxx xxxx žalobci podle xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ceny. Xxxxxxx, že pokud xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxxxx bytu (xx. dne 3.12.2018) xxxxxx x xxx, xx kupní cena xxxxxx xx tohoto xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx pro odstoupení xx xxxxxxx (xx. XXX odst. 1, xx xxxxxxx x xx. XXX xxxx. 2 xxxxx smlouvy). Xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx ze dne 9.8.2021 však xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, tedy xxxxxxx bez zbytečného xxxxxxx. X xxxx (xx xxxxxx k §2002 xxxx. 1 x. x.) xxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxx ihned, jakmile xx bude xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxx xxx xxx po kolaudaci xxxx (tj. xxx 3.12.2018) o xxx, xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxxxx-xx x odstoupení xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021, xxx xxxxx jejich xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx odstoupení xxxxx legitimní důvody xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x dodržením xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x v důsledku xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx.

11. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x) a c) xxxxxxxxxx xx závěry xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, xxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx právního xxxxxxx skutečnost, zda xxxxxxx odstoupil xx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx se x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x. ), neboť i xxxxxxxxxx od smlouvy xx marném xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx – xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 o. x. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx rozdílu xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 13 xxxxxx) x x xxxx xxxxxxxxxxxx věci (xxx 4 xxxxxx se xxxxxxx tříleté xxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxx xx xxxx xxx rozšiřující.

12. Odvolací xxxx xx již xxxxxxxxx odvolacími xxxxxxxxx xxxxxxx b) a x) zpochybňujícími závěr xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx xxxxxxxxx proti závěru, xx xxxxx xxxx xxxx x ohledem xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx řádně x xxxx xxxxxxxxx žalovanou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Tyto xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx měl xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx včasného neuplatnění xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxx

13. Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx žalobci x) x c) [xxxx xxx „dovolatelé“] xxxxxxxx které xxxxxxxx xx přípustné ve xxxxxx §237 xxxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx jen „x. x. x.“), xxxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx otázek:

a) xxx xx ustanovení §2002 x. x. xxxxxxxx x na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, a

b) xxx xx nedodržení xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx odstupuje.

14. Xxxxxx x) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx dosud xxxxxxxxx x judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxx xxx řešení xxxxxx x) xxxxxxxx xx xxxxxxxx rozhodovací xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (představované xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 19.4.2022, xx. zn. 33 Xxx 456/2021, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxx xxxx xxxx citovaná rozhodnutí Xxxxxxxxxx soudu – xx xxxxx://xxx.xxxxx.xx).

15. Xx xxxxxx x otázce x) xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nižších xxxxxx, xx se nevypořádaly x jejich argumentací, xx smlouva xxxxxxxx xxxxxxxx x odstoupení x xx. XXX. xxxx. 1, xxxxxx xx §2002 x. x. vůbec xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, že občanské xxxxx je postaveno xx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxxxxxx takové právo xxxxxxx. Xxxxxxxxxx §2002 x. x. xxxxxxxx xx §2001 x. x. x xxxxxxxx (xxxx xxxxx ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxx. §1978, §1923 xxxx.), kdy vzniká xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xx xxxxxxx, kdy xx strany xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy. Xxx případy ujednaného xxxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx jde x porušení podstatné xxxx nepodstatné.

16. X xxxxxx b) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx bude-li xxx xxxxxxxx soud xx xx, xx x na xxxxxxxx xxxxxxxx právo xx xx §2002 x. x. xxxxxxxxx, xxx xx s xxxxxxx xx §2003 xxxx. 2 o. z. xxxxxx, že věřitel xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy. Prodlení xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx smlouvy (xxxxxxxxxx xx xxxxxx), a xxxxx xxxxx xx xxxxxxx odstoupit. Nedodržení xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx x xxxxxxx xx závěry xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx. zn. 33 Xxx 456/2021 xxxx xxxxxx xxx xxxxx, xxxxxx-xx xx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxx) smluvní xxxxxxxxx xxxxxxx, než xx xxxxxxx xxxxxx, xx odstupuje. Xxxx-xx xxxxxxxx x úhradou xxxxx xxxx, nemůže xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

17. Dovolatelé xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.

18. Xxxxxxxx xx k podanému xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

XXX.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx

19. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x. x. ř.) xx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxx, osobou x xxxx oprávněnou a xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x §241 xxxx. 1 o. s. x.), xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

20. Podle ustanovení §237 x. s. x. xxxx-xx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx proti xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx se odvolací xxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx závisí xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx v rozhodování xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxx vyřešena xxxx xx dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxx rozdílně xxxxx xx-xx být xxxxxxxxx xxxxxx vyřešená právní xxxxxx posouzena xxxxx.

21. Xxxxxx x) xxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání, xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx praxí xxxxxxxxxx xxxxx rozdílně. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 23, xxxxx xxx podle xxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx velkému xxxxxx občanskoprávního a xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx jen „xxxxx xxxxx“) xxxxx §20 xxxxxx x. 6/2002 Xx., x xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx správě xxxxx x x změně xxxxxxxxx dalších xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx věc xxxxxxxxx x xxxxxxx x xx v souladu x ustanoveními §19 x §20 xxxx. 1 uvedeného zákona.

22. Xxxxxxxx je xxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx a), xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx posoudit, xxx xxxxxxxxx odstoupit xx smlouvy xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x §2002 x. x., xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx, xxx-xx o xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx sjednané smluvně. Xxx xxxxxx xxxxxx x) se odvolací xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu týkající xx xxxxxxxx sjednat xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od smlouvy x důsledků xxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx záviselo, xxxxx xxxxxxxx xxxx (xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx) zjevně vycházel x xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. se uplatní xx vztahu xx xxxxx, x níž xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, i x xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx výslovně xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx.

XX.

Xxxxxxxxx dovolání x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx

23. Xxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§241x xxxx. 1 x. x. ř.).

Relevantní ustanovení xxxxxxxxxx zákoníku

24. Xxxxx §1968 x. x. xxxxxxx, který xxxx xxxx xxxxx x xxxx xxxxxx, je x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx-xx xxxxx x důsledku xxxxxxxx xxxxxxxx.

25. Xxxxx §1969 x. z. xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx splnění xxxxx, anebo xxxx xx smlouvy odstoupit xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

26. Xxxxx §1977 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx prodlévajícímu xxxxxx xxx zbytečného odkladu xxxx, xx xx x xxxxxxxx dozvěděla.

27. Xxxxx §1978 odst. 1 o. x. xxxxxxx-xx prodlení xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxx strana od xxxxxxx odstoupit xxxx, xx prodlévající xxxxxx xxxxx povinnost xxxxxxx xxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, kterou xx xxxxx strana xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx.

28. Xxxxx §1979 x. z. xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx nepřiměřeně xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu x xxxxxx a xxxxxxxx-xx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx marném xxxxxxxx doby, xxxxx xxxx být dlužníku xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxxxx-xx xxxxxxx xx xxxxxxx, aniž xxx dlužníkovi dodatečnou xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.

29. Xxxxx §2001 x. x. xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx-xx xx xx xxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xxx xxxxx.

30. Podle §2002 xxxx. 1 x. x. xxxxxx-xx xxxxxx smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxxxx xxxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx od smlouvy xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxx porušení xxxxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx již xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebo musela xxxxx, že xx xxxxx strana xxxxxxx xxxxxxxxxx, pokud xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx; x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx má xx xx, xx porušení xxxxxxxxx není.

31. Xxxxx §2003 o. x. xxxxxxx strana xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xxxxx straně, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx že xx smlouvě xxxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxx (odstavec 1). Mohla-li xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx jednání xxxxx xxxxxx (xxxxxxxx 2).

Xxxxx §2002 xxxx. 1 x §1977 x 1978 o. x.

32. Nesprávným právním xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx; tj. xxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx právní xxxxx xx xxxx skutkový xxxx nesprávně xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx rozsudek Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 13.5.2020, sp. xx. 23 Xxx 82/2019, xxxxxxxxxx pod xxxxxx 108/2020 Xx. xxxx. xxx.).

33. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, xx. xx. 23 Cdo 2541/2021, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx přijal x xxxxxxxxx xxxxx, podle xxxxxxx §1977 o. x. xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx x §2002 a xxxx. x. x., xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxxxxxx podstatným xxxxxxxx. Xx xxxxxx xx xxxxxx úpravy xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx (xxxx též xxx „xxxxxxxxx prodlení“). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §1978 o. x., xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxx nepodstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti (xxxx xxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“). Xxxxxx §1977 x §1978 o. x. je tedy xxxxx nepochybně ochrana xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx možnosti xxxxxxxxxxxx (xx. bez souhlasu xxxxx strany) se xxxxxxx x (nefunkčního) xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

34. Nesprávnost xxxxxxxx xxxxxxxxx věci odvolacím xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx spočívá již x tom, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx podstatné xxxxxxxx smlouvy, přistoupil x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. xxxxxxx speciální xxxxxx xxxxxxxx v §1977 x. z. xxx případ xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §1977 x. z. xx xxxx obdobně jako xxxxx obecného xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx o. x. (xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx) xxxxxxx pravidlo, xx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxx, xxx xxxxx §2002 o. x. xx xxxxx §1977 x. x.) x x xxxxxxx, xxx-xx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx x). Xxxxxx x) se xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx v judikatuře Xxxxxxxxxx xxxxx právě x xxxxxxx §1977 x. z., které xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.

35. Xxxxx xxxxx xx nejprve xxxxxxx xxxxxxxxxx otázky b), xx. otázky xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od smlouvy xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti x xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx vycházel z xxxxxxxxxxx, že žalobcům xxxxxxx xxxxx smluvního xxxx xxxxxxx důvod xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, a tedy xx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx zbytečného odkladu.

Odstoupení xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx podle §1977 x. x. xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx

36. Xxxxxxxx soud xx xx své xxxxxxxxxxx praxi xxx xxxxxxxxx zabýval tím, xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxxxxxx x §1977 x. x. x zda x xx jakých xxxxxxxx může xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx nevyužil xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx x této lhůtě, xxxx-xx xxxxx prodlení xxxxxxxx.

37. X rozsudku xx xxx 25.2.2021, xxx. xx. 29 XXxx 81/2019, Nejvyšší xxxx odkázal na xxxxxx, které xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx §345, 346 x 350 xxxxxx č. 513/1991 Xx., xxxxxxxx zákoník, xxxxxxxxx ke xxx 1.1.2014 – xxxx xxx „xxxx. zák.“ (xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxx 29.9.2014, xxx. xx. 29 XXxx 26/2012, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 25/2015 Xx. xxxx. xxx.). Xxxxx nich xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxx xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx (§345 odst. 1 obch. xxx.) x absence určení xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx splnění pro xxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx smluvní xxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxx xx, xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (jen) jako xxxxxxxxxxx porušení smluvní xxxxxxxxxx a že xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nastávají xxxxxx xx xxxxxx uplynutí xxxxxxxxx dodatečné lhůty, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx (jejího xxxxxxxxxxxxxxx znění) dovodil, xx tyto závěry xx xxxxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxxx od 1.1.2014. X xxx xxxxxxxxxxxx xxxx poté xxxxxxx, xx odstoupil-li xxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxx prodlení xxxxxxxx x placením xxxxxxx xxx x xxxx, xxx xxx xxxxxxx stále x xxxxxxxx (a xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx dlužníka xxxxxxxxx), xxxx xxx x účinky xx xxxxxxx zrušeny x xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (§2004 odst. 1 x. z.). X této xxxxxxxxxxx xxx považoval za xxxxxx nevýznamné, xxx xxxxxxx xx kupních xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ poté, xx xx o xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. x.). X odstoupení xx xxxxxxx smluv xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx lhůty (xxx xxxxxxxxx prodlení dlužníka x placením xxxxxxx xxx) totiž xxxxxxxx xxxxxx následky xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. z.

38. Xxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxx xx xxx 19.4.2022, xx. xx. 33 Xxx 456/2021, x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx literaturu xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx nepřevzal xxxxxxxxx xxxxxx §345 odst. 3 xxxx. xxx., xxxxx které xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy podstatným xxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx právo xx xxxxxxx odstoupit. Xx xxxxxxx volby, xxx využije svého xxxxx a xx xxxxxxx odstoupí nebo xxx bude xx xxxxxxx (xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx) setrvávat x xxx dlužníkovi xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx přiměřené lhůtě. Xxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, přičemž xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx měnit. Neučiní-li xxx (nevyužije své xxxxx), xxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx později s xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx x názorem, xx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx má xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx (xxx dodatečně) xxxxx předtím, xxx xx xxxxxxx xxxxxx, xx odstupuje. X xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxx věřitel xx xxxxxxx odstoupil xx lhůtě bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x xxxxxxxx xxxxxxxx (§1977 x. z.), bez xxxxxxxx xxxxxxx, neboť x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxx lhůty – xxx trvajícím xxxxxxxx xxxxxxxx – xxxxxxxx právní následky xxxxxxxxxx §2004 xxxx. 1 x. x. Xxxxx xxxxxx – xxxxxxx-xx xxxxxxx, xx xx smlouvy x xxxxxx porušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxx odstoupil, je xx dlužníkovi, xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx tehdy xxxx xxx xxxxxxxx uvedené xxxxx xxxxxx xxxxxx), xxxx xx důvod xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx i x xxxxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, ze dne 23.3.2023, xx. xx. 23 Xxx 637/2022, x ze xxx 16.11.2023, xx. zn. 33 Cdo 1475/2023.

39. Xxxxxxx jsou závěry xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxx ohledu, xx x odstoupení xx xxxxxxx xxxxx xx marném uplynutí xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx vyvolá xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §2004 odst. 1 x. z. (srov. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx dne 20.9.2023, xx. zn. 27 Xxx 485/2023), xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx spočívá x xxx, jaký xxxxxx nedodržení xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxx, xxx xxxxxxxxx účinky xxxxxxxx xxxxxxxxxx, x xxx tedy xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx opožděným xxxxxxxx.

40. Xxxxx xxxxxx x citovaných rozhodnutí xxxxxxxxxx lhůty „bez xxxxxxxxxx odkladu“ xx xx xxxxxxxx xxxxx xx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxxx (xxx) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx a xx při xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nastávají xxxxxx xx marném xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx ke splnění xxxxxxxxxx. Plyne x xxx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx tím, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, xxx mu xxxx xxx xxxxxxxxxx, x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

41. Xxxxxx tomu xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx §345 xxxx. 3 obch. xxx. (x xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Také xx x xxx xxxxxx xxxxx, xx nedodržení xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ nebrání xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x odkazem na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx (srov. §2003 xxxx. 2 x. x.) a xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxx dlužník xxxx xxxxxxxxx (byť xxxxxxxxx) splní předtím, xxx mu věřitel xxxxxx, xx od xxxxxxx odstupuje. X xxxxxx tezí xxxx xxxxxxx, že xxx xxxxxxxxxx lhůty „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ nastávají xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx odstoupení věřitelem x při xxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečné xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x xx dlužník xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx jen xxxxxxxxxx splněním do xxxx, xxx xx xx oznámeno xxxxxxxxx, xx odstupuje xx xxxxxxx.

42. Při xxxxxxxxx xxxxxx x) xxxxx xxxxxxxx xx závěrů xxxxxxxxxxxx se x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. pouze na xxxxxxx xxxxxx důvodové xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platilo, xx „xxxxxx-xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx plnění xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx strany, xx xx splnění xxxx xxxxxxxxxx trvá, xxxx xxxxxxxxx-xx včas xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx odstavce 1, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx způsobem xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx; stanoví-li xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, vzniká xx xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx po xxxxxxxx xxxx xxxxx.“ X xxxxxxxx zprávě x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx x občanském xxxxxxxx sice xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxx x xxxxx platném xxxxxxxxx xxxxxxxx a xx do „myšlenkového xxxxxxx“ xx xxxxxxx (xxxx. zvláštní xxxx xxxxxxxx xxxxxx k §1968 až 1979) x xx se xxxxxxxxxx x odstoupení xx xxxxxxx „xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx obchodním xxxxxxxx“, xxxx však xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx x xxxxxxxxxx vyznění normativní xxxxxx, šetřící xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx neúčelnému xxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (srov. xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx zprávy x §2001 až 2005). Xxxxxxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. xxx. xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx odlišná xx právní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x obchodním xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxx podstatného xxxxxxxx xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 větě xxxxx o. x. x x §345 xxxx. 2 obch. xxx.). Právní xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxxxx §345 xxxx. 3 xxxx. zák.) xxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxx neodstoupil, xx xx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx xxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxx dlužníku xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx právní xxxxxx xxxxxxxxxx x §2002 x. x. Xxxxxxxxx xxxxxx, zda xxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx 1.1.2014, xx. xxx postavení xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx ohledu nezměněno x xxxx xxxx xxxxx zákona, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zejména s xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx dlužníka a xx xxxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ xxxxxxxxx v §1977 x. z.

43. Ustanovení §1977 a xxxx. x. x. xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pravidla xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x §2002 x násl. o. x. se xxxxxxx x míře, v xxxx jsou xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Zejména budou xxxx xxxx xxx xxxxxx, xxx prodlení xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §2002 odst. 1 xxxx xxxxxx x. x.). Xxxxxxxxxx §2002 xxxx. 1 o. x. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx-xx druhá xxxxxxx strana smlouvu xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Nevykoná-li xxxx xxxxx xxxx, xxxxxx xx zákon xxxxxxx pro dané xxxxxxxx smlouvy odstoupit x xxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 x. x. je xxx xxxxxxxxx, xx porušení xxxxxxx „xxxxxxxx jednáním xxxxx xxxxxx“ (xx. xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx povinnosti či xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx bude xxxxxxxx xxxxxxx podstatným způsobem) xxxx umožní věřiteli xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

44. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2003 odst. 2 o. x. xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxx smluvní povinností xx kontinuálním xxxxxx, xxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxx. Tento xxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx splnění dané xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx splnění xxxxx xxxxxxxx. Jde xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxx, u něhož xxxx xxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx. Xxxxx xxxxxx o „době xxxxxxxx“ (xxxx. §1974 x 1976); jde xxxx x trvající, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx x určitými xxxxxxxx [xxxx. též XXXXXX, Xxxxx. §1968 (Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx). Xx: XXXXXX, Milan x xxx. Xxxxxxxx xxxxxxx V. Xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxx (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: C. H. Xxxx, 2014, x. 1039-1040, marg. x. 15]. Štěpení xxxxxxxx xx xxxxxxxx konkrétní xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx skutky (xxxxxx xxxxx) pro xxxxx §2003 odst. 2 x. x. xx xxxx teoreticky xxxxx, xxxxxxxxx však xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx možné xxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxx xxxxxxxxxx „podstatná xxxxxxxx,“ jež xx xx xxxxxx §1977 xx xxxxxxx s §2003 xxxx. 2 x. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx, x xx jakých xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu xxxxx.

45. Xxxxx xxxxx xxxxx xx základě povahy xxxxxxxx (odlišné od xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti) xxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxxxx §2003 xxxx. 2 o. z. xxxxx xxxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxx strana (věřitel) xxxxx po xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 o. x. xxx trvajícím xxxxxxxx (xxxxxxxx) s xxxxxxx xxxx xxxxxxx povinnosti.

46. X ustanovení §1977 x. z. vyplývá, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx od xxxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx šanci x xxxxxxx. Toto xxxxx xxxxxx postavení xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právním xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx tím, xx xxxxxxxxx strana xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx prodlévajícímu xxxxxxxx, xx. „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xx x prodlení xxxxxxxxx“ (x výkladu xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 27.4.2021, xx. xx. 33 Xxx 2488/2020, x xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx).

47. X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx lze xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx strany) x §345 odst. 1 xxxx. xxx. x xxxx xxxxx x §235 xxxxxx x. 101/1963 Sb., x právních vztazích x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (zákoník mezinárodního xxxxxxx), xxxxx byl xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx právní úpravy xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxx X xxxxxx xxxxx důvodové xxxxxx x obchodnímu xxxxxxxx). X xxxxxxxx zprávě x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxx xxxxxxxxxx k §235 xx 244) xxx xxxx xxxxxxx: „Xxx xx zároveň zamezilo xxxxxxxxx xxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxxxx se zásada, xx odstoupení xx xxxxxx, jen xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx dlužníkovi, xx od xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xx o xxxxxxxx xxxxxxx dověděl.“

48. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx oprávněnému xxxxxxxxxx, zda se xx xxxxxxx od xxxxxxx xxxxxxxxx. Význam xxxx xxxxx spočívá x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxxxxx (zpravidla xxxxxxx) své xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx xxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Včasné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx má xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxx xx xxxxxxxxx smlouvy, xxxxx xx účinným xxxxxxxxxxx xxxxxxx marnými x xxxx x xxxx prodlévajícího, xxxxx xxxxxxxx xxxx, komu xx plnění xxxxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx strany x xxxxxxxxxxx, že xxxx xxxxxx, xxx opožděné, xxxx přijato. Xxxxxxxx xxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx x akcentuje xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx stranu, xxx – xxxx-xx se xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx zájmech – xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx [xxxx. XXXXXXXXX, Xxxxxxx. K následkům xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 ObčZ. Xxxxxx xxxxxxxx, 2023, x. 7, x. 245; xxxxxxx xxxx BÁNYAIOVÁ, Xxxxx. §1977 (Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx). In: XXXXXXX, Xxxx, DVOŘÁK, Jan, XXXXX, Xxxxx xx. Xxxxxxxx xxxxxxx: Komentář, Xxxxxx X, (§1721-2520). Xxxxx: Xxxxxxx Xxxxxx, 2014, xxxx. x. 6].

49. Xxxxx opomíjet xxx xx, xx xxxxx „xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx“ je xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx (xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx prodlením xx xxxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx subjektivním xxxxxxxxx zájmu xxxxx xxxxxx z pozice xxxxxxxxxxxxxx [xxxx. XXXXXX, Xxxxx. §1977 (Odstoupení xxx xxxxxxxxxx prodlení). Xx: HULMÁK, Xxxxx x kol. Xxxxxxxx xxxxxxx X. Závazkové xxxxx. Obecná část (§1721–2054). 1. xxxxxx. Xxxxx: X. X. Xxxx, 2014, s. 1099, marg. č. 12]. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx povinnosti, xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx z horizontu xxxxxxxxxxxxxx již k xxxxxxxx uzavření xxxxxxx. Xxxxxxxxx prodlévajícího (xxx xxx xxxxxxxxxxx) xxxxx xx xxxxxx míry xxxxxxx x s xxx, xxx nastalé xxxxxxxx xx skutečně xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx straně xxxxx xxxxxxxxx xx smlouvy. Xxx xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx může xxxxx xxxxxxxxx x §1977 x. x. xxxxx xxxxxxx xx snížení xxxxxxxxxx nejistoty, xxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxxxx strana xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx prodlévajícímu xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx přikládá.

50. Při xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx (§1978 x. x.). Xxxxxxxxxxx dodatečné xxxxx jakožto xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx cílí x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx upomenut (xxxxxxx), xx xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, x xx xx xxxx xxxxx x xxxxxxx. Xxxxx xxxxx §1978 o. x. xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxx naplněn její xxxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxx. Její běh xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx jejího poskytnutí. Xx xxxxx x xxxxx, xxxxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxx nepřiměřeně xxxxxxx xxxxx. Neposkytl-li však xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x souladu s §1979 x. x. xxxxx od okamžiku, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx do dispoziční xxxxx dlužníka. Před xxxxx xxxxxx uplynutím xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxxxx x účelem xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dodatečnou přiměřenou xxxxx ke xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx možným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx zabránit xxxx, xxx účinky xxxxxxxxxx xxxxxxx (aby xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx).

51. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx již xxxx x §1978 xx 1979 x. x. (xxxxxx xxxxxx v §1977 x. x.) xxxxxx xxxxxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xx uplynutí xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x tím, xx neví, xxx x kdy xx xxxxxxx rozhodne xxxxxx xxxxx xxxxx odstoupit, xxxx postavení však xxxx xxxxxxx jako x případech xxxxxxxxxxxx x §1977 x. x. Xxx totiž xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx mu xxxx možnost x xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. z. xxx xxxx xxx (xxxx. xxx SKOČOVSKÝ, Dominik, xx. xxx., x. 247). K xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx obecné xxxxxxxxxx §2003 xxxx. 1 x. x., xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx i x případě oprávnění xxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx §1978 x. x., xxxxx dlužník xx možnost xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xx smlouvě setrvává xx xx ní xxxxxxxxx, xxxxxxx volbu xxxxxxxxxx v takovém xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx změnit. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxx též obecnými xxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, neboť x xxxxxx uplatnění práva xxxxxxxxx od smlouvy xxxxxxx přezkumu xxxxx §6 odst. 2 x §8 o. x. (x výkladu §6 x 8 x. x. xxxx. xxxxxxxxx rozsudek Nejvyššího xxxxx xx dne 21.10.2022, xx. xx. 21 Xxx 822/2022, xxxxxxxxxx xxx xxxxxx 66/2023 Sb. xxxx. xxx., xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 19.4.2022, xx. xx. 23 Xxx 2042/2020, uveřejněný xxx xxxxxx 98/2022 Xx. xxxx. xxx., a xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxx).

52. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxxxxxxx x nepodstatným xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, xx jde xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx x plněním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx §1977 x 1978 x. x. xxxx xxxxx xxx, jakou xxxxxxxxxx xxxx (xxxxx předpokladu x době uzavírání xxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx způsobilé xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx odpovídají xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx od xxxxxxx x těchto xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx prodlení, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxxxx xxxx strana přivodit xxxxxxxxxxxxx xxxxx závazku, x případě prodlení xxxxxxxxxxxxx představujícího méně xxxxxxx zásah xx xxxxxx xxxxx xx xxxx právo odstoupit xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dodatečnou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx, x níž xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx povinnosti xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

53. Z xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxx podstatném. Xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx musí xxxxxx, xx xxx podstatném xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx odstoupením xx smlouvy (§1977 x. x.), xxxx xxxxx xx xxxxxxxx „xxxxxx xxxxx“ (§1978 x. x.). Xxxxxxxxx xxxxxxxx tím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx poruchy, xxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx, k čemu xxxxxxx xxx byl. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx „druhou xxxxx“ xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xx má zájem xx opožděném xxxxxx, xxxxx x proto, xx xxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx (xx. xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx má xxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx xxxxx xxxxx §1977 x. x., ale též xx xxxxxxxx §1978 x 1979 o. x. pro dlužníka xxxxxxxxxxxxx. Lze xx xxxx xxxxxxxxx s xxxxxxx vyjádřeným v xxxxxxx literatuře, xxxxx xxxxxxx xxxx ustanoveními §1977 a 1978 x. x. xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxx smyslu, xx xxxxxxx-xx xxxxx xxxxx §1977 x. z., xx x xxx xxxxxxxx zahrnuto i xxxxx xxxxx §1978 x. x. (srov. XXXXXXXXX, Dominik, xx. xxx., x. 248-249).

54. Xxxxxxxxxx-xx xxx věřitel xxx xxxxxxxxxx prodlení xxxxx §1977 x. x. včas, xxxxxxxx x xxxxx odstoupit xx smlouvy xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xx. o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx toho, xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx dodatečně xxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, jenž xx xxxxxx bez xxxxxxxxxx odkladu chráněn. Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx §1978 x 1979 x. x. xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxxxx prodlení x nadále.

55. Xxx xxxxxxx lze xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxxxx lhůtě, která xxxx xxx xxx, xx kterém xxxx xxxxxxxx možné od xxxxxxx xxxxxxxxx (xx. xxx xx xxxxxxxx §1977 x. z.). Xxxxxxx, pro xxxxx xx věřitel xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx totiž xxxxx xxxxxx prodlení xxxxxxxx. Xxxxxx, jakým xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, již x pohledu promlčení xxxx xxxxxxxxx x xx xxxx xxxxx xx xx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx.

56. Xxxxx xxxxx proto xxxxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxxxx dlužníka xxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx podmínek xxx podstatné xxxxxxxx (§1977 o. z.), xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§1978 x 1979 x. x.). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §1977 x. x. xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxx podstatné xxxxxxxx. Xxxxx prodlení dlužníka xxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx x xxxxxx xx smlouvy odstoupit xx podmínek pro xxxxxxxxxxx prodlení. Xxxxxx-xx x xxxxxxx případě xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx smlouvy, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx lhůtu xx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xxxxxx po xxxxxx xxxxxxxx přiměřené dodatečné xxxxx, xxxxx xxxx xxx dlužníku poskytnuta xx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx běh počíná xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx „xxx zbytečného xxxxxxx“ u xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx

57. X xxxxxxxx ze dne 29.3.2022, xx. xx. 23 Cdo 2637/2020, Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxx xxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva jsou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxx svých xxxx a xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx práva odchýlit, xxxxxxxx xx zákon xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx ujednáním xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xx xx takové xxxxxxxx xxxxxx nemohly xxxxxxx x xx xx xxx neměly xxx vázány. Xxxxx xxxxx, odporuje-li xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx určité xxxxxx xxxxx, xxx uvažovat x xxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxxx xx xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx vyžaduje). X tomu xxxxx, xx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx účinků xxxxxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxxxxxx. Občanský zákoník xxxxx výslovný (ani xxxxxxxxxx) xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx právní úpravy xxxxxxxxx. Xx xxxxxx x xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xx x §2001 o. x. navíc xxxxxxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxx xx xxxxxxx lze xxxxx xxxxx, xxxxxxx-xx xxx zákon, ale xxx ujednají-li xx xx xxxxxx. Proto xxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy (§2001 x násl. x. z.) xxxx xxxxxx jakémukoliv odchylnému xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx od podmínek xxxxxxxxx.

58. X těmto xxxxxxx se Xxxxxxxx xxxx přihlásil xxx x xxxxxxxx xx xxx 29.6.2022, xx. xx. 33 Xxx 884/2020, x pouze x xxx xxxxx (x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxx xxxx neuplatní xxxxxxx xxxxxxxxxx, neboť xxxxxxxxx xx mohou x xxxxx xxxxxx zásady xxxxxxx volnosti xxxxxxx xxxxxxx odstoupení od xxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx. Xxx sjednat x xxxxx široké xxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Může xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx osob, xxxx xxx ponecháno x xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx může xxxxxxxxxx xxxxx samotných xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, jakým má xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xx xxxxx xxxxxxx tato xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx zásady xxxxx xxxx servanda. X xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx věci, v xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx prodávajícího xx xxxxxxx odstoupit, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx jakoukoliv xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 600 000 Kč xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx úpravě xxxxxxxxxx od xxxxxxx x xxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného odkladu.

59. X xxxxxxxx xx xxx 3.11.2022, sp. xx. 23 Xxx 2541/2021 (již výše xxxxxxxxx), Xxxxxxxx xxxx (xxx) uvedl, že xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx závazku x xxx x xxxxx z xxxxxxx xx zásady xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx odráží x povinnosti xxxxxxxxxx xxx strany uzavřený xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx odstoupit od xxxxxxx xx i x toho xxxxxx xxxx přísně xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ujednáním xx smlouvě. Xxxxxxxx xxxxxx závěr, xx xxxxxx soukromoprávních xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx od důvodů xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx x §1977, §1978 x §2002 x. x., či xxxxxx xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxx §1977 x. x. (xxx x §1978, §2002 xx 2004 o. x.) xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx ujednání, přičemž xxxxx xxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx něj xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxx, xx právo xxxxxxxxxx postavení xxxx. Xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx zájem na xxxxx stabilitě xxxxxxxxx xxxxxxx (x tedy xxxxxxxxx či xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx), xxxxx naopak xx určité xxxx xxxxxxxxxx míry xxxxxxxxxx xxxxxxx (x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupit xx xx x xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx zákonnou úpravou). Xxxxxxxxx volba je xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx vztahů (x xxxxxxx s xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx). Xxx xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x různých xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxx závazku x x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upřednostnily xxxxxx xxxxx sunt xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx stanovené xxxxxx odstoupení xx xxxxxxx, xxxxxxxx aby xx nahradily jinými.

60. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxx xxxxx s xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx x x xxxxxxx právní úpravy xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx nahradit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx ustanovení xx xxx xxxxxxxxx v xxxx, v xxxx xxxxxxxx smluvním ujednáním. Xxxxx závěr xxxxxxx xxxxxxx x funkce xxxxxxxxxxxxxx práva, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx ulehčuje xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx soukromoprávního xxxxx nejsou xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx hypotetické xxxxxx, xxxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx o uspořádání xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx x potaz xxxxxx xxxxx xxxx xxxxx, x xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx kolize.

61. Právě xxxxxx xxxxx též xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xx smlouvy odstoupit. X xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přitom xxxxxxxxxx §1969 o. x. xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xx podmínek xxxxxxxxxx xx smlouvě. Zákon xxxx xxxxxx xxxxxx x možností xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxx prodlení xxxxxxxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx (xx)xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx uvedeno jako xxxxx pro odstoupení, x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx §1977 xxxx §1978 x. z., tj. xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx, xx xxxx uplatnění xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu.

62. Při xxxxxxxxx, xxx mezi xxxxxxxx xxxx sjednáno xxxxx xx xxxxxxxxxx xx smlouvy pro xxxxxx prodlení xxx xxxxxxx jeho xxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x §1977 x. x.) xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx pravidel x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x §555 x xxxx. x. x.

63. X výkladu xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §555 x xxxx. x. x. xx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx 9.9.2020, xx. zn. 31 Xxx 684/2020, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx 37/2021 Xx. rozh. xxx., xxxxxx ustálené rozhodovací xxxxx shrnul xxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxx ohledu na xx, zda xx xxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxx (xxxxx). Je xxxx xxx již xxxxx, xx xxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx výsledkem xxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx podstatný xxxx xxxxx, nikoliv xxxx. xxxx xxxxxxxx xx pojmenování (§555 xxxx. 1 o. x.). Xxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx (xxxx. x důsledku xxxxx xxxxxxx právního xxxxxx) xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zásadně xxxxx xxxxxx. Základní (xxxxxxx) xxxxxxxx výkladu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §556 xxxx. 1 věty xxxxx x. z. Xxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxxx), xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx) jednajícího, x xx při xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx. Skutečnou vůli (xxxxx) jednajícího xx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx, kdy projev xxxx xxxxxx (xxx xx xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx dobré víry xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (x §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x.), xxx soud xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx takového xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx, které xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxx jednání xx xxxxxxxx skutečná vůle (xxxxx) xxxxxxxxxxx (která xxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxx adresátovi), xxx xx třeba xxxxxxxxxxxx xxxx jejím xxxxxxx projevem (xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx). Xxxxxx xxxxx, xxxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (úmysl) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx vyjádřeného v §556 xxxx. 1 xxxx druhé x. x. Xxxxxxxxxx §556 xxxx. 2 x. x. xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

64. Xxx zkoumání xxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx z xxxx, xx smluvní xxxxxx xx při xxxxxxxx smlouvy nechovaly xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxx k xxxxxxx důsledkům, xxxxx xxxx z hlediska xxxxxxxx logiky xxxxxx xxxxxxxx (xxxx. například xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xx xxx 30.8.2021, xx. xx. 23 Xxx 107/2020, xxxxxx xxxxxxxxxx xxx citované).

65. Xx-xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstoupit xx xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx případ xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx stran xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx předem (xxxxxxxx) xxxxxxxx, xx měly x úmyslu takto xxxxxxxx xxxxx od xxxxxxx odstoupit xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx že takto xxxxxxx konkretizovat xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu §1977 x. x. (xxxx. xxxxxxxxxxxxx prodlení xxxxx §1978 x. z.) x v xxxxxx, xx. x xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx (příp. nutnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx úpravu xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx dispozitivních xxxxxxxxxxxx xxxxxx, příp. xx jejich vůlí xxxx, aby xx xxxxxx právo uplatňovalo xx lhůtě xxxxxxxxx x §1977 x. x. (xxxx. xx xxxxxxxx §1978 x. x.) xxx ohledu xx xx, xxx xxxxxxxx, x nějž xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx.

66. Xxxxxx tehdy, nezdaří-li xx xxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxx vyložit normativním xxxxxxxx xxxxx §556 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z., xx. jaký xxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx projev vůle xxxxx, xxxxx xxxxxx, xxx mohla xxxxxx xxxxxxxx chápat xxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx.

67. Lze xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x případě xxxxxxxx práva xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx porušení xxxxxxx xxxxxxxxx, pro xxxxx xxxxxx dohodnuto žádné xxxxxxx xxxx xxxxxx xx jiné xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx sjednání xxxxxxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx uplatnění xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxx xxxx xxxxxxxxx xx poskytnutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx).

68. Xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx s odstoupením xx smlouvy xxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx zákonem xxxxxxxx xxxxxxxxx případy xxxxxxxxxx. Při xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx případ xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §1977 x. z. (xxxxxxx x §2002 x. x. obecně pro xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx). Xx-xx xxxx xxxxxxxxx omezení xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx mezi podstatným x nepodstatným způsobem xxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx x xxx, xx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x x případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx odstoupení xxxxxxxxxxxxx x prodlení. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx jisto, že xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, aniž xx xxx xxx dán xxxxxxx xxx potřebu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx strany xxxxxxxx xxxxx xx smlouvy xxxxxxxxx, závisí xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v §2002 xxxx. 1 xxxx xxxxx x. z. Xxxxx vycházet xxx x xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxx prodlení, xxx xxxxx je xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx odstoupit, xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx prodlení (xx. že xx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, že by xx druhá xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx prodlení xxxxxxxxxx).

69. X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, který xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxx nejistoty xxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx v §1977 x. x. xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx, x xxx xxxxx xxxxxxxxx sjednáno xxxx x xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx odstoupením xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. 49. xxxxxxxx). V případě xxxxxx prodlení, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxx dlužník xx do xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx spíše xxxxxxxx, xxxxx již xxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. 51. odstavec xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx v takovém xxxxxxx).

Xxxxx

70. Xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx x rámci posuzování xxxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxx xxxxxxxxx žalobci xxxxx x toho, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx zaplacením xxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx (uplynutím 5 dnů xx xxxxxxxxx bytu, k xxx xxxxx xxx 28.11.2018), xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx žalobci x) a c) xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx §2002 xxxx. 1 x. x. od xxxxxxx xxxxxxxxxxxx ve xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx marným xxxxxxxxx xxxxxxx jejich xxxxx xxxxxxxxx. Již xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobců x) x x) zpochybňující xxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx od xxxxxxx. Xxxxxxxx x xxxxx, že xxx xxxxxxx včasného xxxxxxxxxx xx smlouvy xxx xx nerozhodné, xxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx učiněno xxx xxxxxxx.

71. Odvolací xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx x účastníky xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx dovolacího xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx práva xx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx pouze xxxxx, xxxxx by xx základě xxxxxxx xxxxxxx dospěl x xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx obsaženou v §1977 x. x. xxxxxxx lhůty xxx xxxxxxxxxx odkladu (x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §2002 o. x. odvolacím xxxxxx xxxx. 34. xxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx výklad xx. XXX. xxxx. 1 xxxxx smlouvy, xxxxxx bylo sjednáno xxxxxxxxx žalobců od xxxxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxxxx xxxxxxxx kupní xxxx řádně a xxxx x xxxxxxx xxx ani x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx datu splatnosti xxxxx ceny, a x xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx žádná xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxx odstoupit xx smlouvy ve xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx jeho xxxxxx xxxxxxxxx otázky x) neúplné, x xxxxx nesprávné.

72. Xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x) x c). X xxxxx odvolací xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx vykonáno xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx odkladu, neboť xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xx. XXX. odst. 1 xxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x §1977 x násl. x. x., xxxx xxxxxx xxxxx o xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx odstoupit xxxx správný xxxxxx xxxxxx. Xxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxx řešení xxxxxx x), by xxxxx marné uplynutí xxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x tom, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx podmínek §1978 x §1979 x. x.

73. V důsledku xxxxxxxxxxx právního posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx správná xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nadbytečnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy, tj. xxxx x nadbytečnosti xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x x xxxx, xxx měly xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxx 9.8.2021. Xxxx xxxxxx posouzení věci xx tak xxxxxxx x x tom xxxxxx, že xxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx x včas xxxxxxxxx kupní cenu xxxx xx xxxxxxx (xxxxxxxxxxxx) xxxxxx účastníků x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxx společnosti 2XXXxxxxxxx., x. r. x., xxxxx xxxxxxxx rekonstrukci xxxx, a xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

74. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx x xxxx uvedených xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxx změnu xxxx nejsou, Nejvyšší xxxx jej, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1 xxxx xxxxx x. x. x.), podle §243x xxxx. 1 x. x. x. xxxxxx, xxxxx xx závislými xxxxxx x nákladech xxxxxx (§243e odst. 2 xxxx třetí x. x. ř.), x xxx xxxxx §243x xxxx. 2 xxxx první x. x. x. vrátil xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.

75. Xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxx xxxxxxx řízení [xxxx-xx xxxxxxxx zjištěna xxxxxxxxx prodlení xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx] xxxxx opomenout xxx xxxxx posouzení námitky xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx smlouvy žalobci x) x x) xxx zohlednění dalších xxxxxxxxxxx zjištěných xxxxxxxxx xxxx uplatnění x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx ochrany x xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx. xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx o případné xxxxxxxx §6 x 8 o. x.

76. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx označení xxxxxxx p. x. xx. 15/1 ve xxxxxx rozsudku xxxxx xxxxxxx stupně.

77. Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx pro soudy xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxx xx středníkem, xx xxxxxxx x §226 xxxx. 1 o. x. x.).