Plné znění - 5/2003 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx mění vyhláška x. 32/1998 Sb. xx. x. Prahy, x cenové mapě xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx xx xxxxxxx xxx 27.2.2003 xxxxx xxxxx §44 xxxx. .3 písm. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x hlavním xxxxx Xxxxx, a §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), xxxx obecně xxxxxxxx vyhlášku:

Vyhláška x. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků, ve xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. hl. x. Xxxxx, obecně xxxxxxx vyhlášky č. 1/2001 Xx. xx. x. Prahy x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Sb. xx. x. Xxxxx, xx mění takto:

Příloha xxx:

Xxxxxxx xxxx

Xxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx mapa navazuje xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxx), xxxxxxx xxx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx obecně xxxxxxxx vyhláškou xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xx 1.1.2002. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. města Xxxxx xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. xxxxx Xxxxx. X této xxxxxx xxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx intimována x Xxxxxxx xxxxxxxx Ministerstva xxxxxxx Xxxxx republiky.

Během xxxx 2002 xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 151/1997 Sb. x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (xxxx xxx ”zákon o oceňování majetku”) do xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx ceny stavebních xxxxxxx xxxxxxxx xxx §10 xxxx. 2 x 3 xxxxxxxxxx xxxxxx. Dále xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx změnami xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx. V návaznosti xxxx xxxxxxxxxxxxx textová xxxx cenové xxxx.

X x xxxx 2002 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx vybraných xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Nové Město, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx x Malá Xxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx mapu xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x využívání xxxxxx xxxx

Všechny xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxx xxxx cenové xxxx

4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx k xxxxx obyvatel x xxxxxxxxxxxx potenciálu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. X tohoto xxxxxxx xx xxxxxxxx koncentrace xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx sféry, xxx x xxxxxxx vědy, xxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxx xx 57 xxxxxxxxx xxxxx x 112 xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx výsledků sčítání xxxx x 1.3.2001 1&xxxx;154&xxxx;621 trvale xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx 110 xxxxx xxxx, které xxxxxxxxx xx Xxxxx xx zaměstnáním, dále 60 xxxxx cizinců x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pracovním xxxxxxx, xxxx xxx 30 xxxxx dojíždějících xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx více xxx 100 tisíc xxxx pobývajících v Xxxxx.

X xxxxxxxxx od 1.1.2001 se Xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx samostatným xxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx velká xxxx, xxxxxxx okresy Xxxxx - xxxxxx x Xxxxx - xxxxx, vytváří x Xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx, obchod x xxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx Praha xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx silniční x xxxxxxxxxx dopravy x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx leží xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx E 50, X 55, E 65 (dálnice X1), X 67 (dálnice X11), X 50 (xxxxxxx X5), (X 55 (dálnice X 8), E 48 (xxxxxxx R 6) x X 65 (xxxxxxx R 10). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxx významně ovlivňují xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx Praha xxxxxxxxx xxxxx území Xxxx, je xxxx xxxxxxxxx železničním xxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxx x dalšími xxxxxxxxx, x xxxxx Xxxxxxxxxx je xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x Praze

Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nezaznamenává x Xxxxx xxx x celém xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxx xx. města Xxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxx, Xxxxxxxxxxxx Město, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Černý Xxxx, Xxxxx Počernice, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx-Xxxxxxxx-Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx-Xxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxx xxx Xxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Nebušice, Xxxxxxxx, Suchdol, Písnice, Xxxxxxxxx x další. Xxxxxxxxx část xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx bude xxxxxxx xxx funkci xxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx a xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Charakteristika trhu x xxxxxxx xx xxxxxxxx x samostatné xxxxxxxx této xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxx města xx x xxxxxxxx většině xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx. xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx . xxxxxxxxxx Xxxxx xx existence xxx xxxx xxxxx, xxxxx propojují xxxxxxx x xxxxxxxxxx koncentracemi xxxxxxx ve xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x při xxxxxxx xx k xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx v xxxx 2002 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx dokumentace x xxxxxxxxxxxxxxx zaplavených xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx sledovat xx x xxxxxxx časovým xxxxxxxx, tak xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx jejich xxxxxxxxxxx budou xxxxxxxxx x zaplavená území.

5. Xxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx

5.1 Xxxx

Xxxxxx mapa xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx zpracována x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

5.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx jsou xxxxxxxxx sjednané ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx) obsažené v xxxxxxx smlouvách.

Při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx charakteristik x xxxxxxxxxx cen. Xxxx xxxxxx xxxxxxx jsou xxxx porovnávány s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 3 xxxxxx x oceňování xxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemky. Xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle xxxxx xxxxx, polohy na xxxxx města a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx oceněny xxxxxxxxxx xx sjednanými xxxxxx obdobných xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx §23 xxxxxxxx x. 279/1997 Sb.ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. X Praze xxxxxxxxx xxxxxxx mapou zpravidla xxxxxxxxx některé xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, školství, xxxxxxx, zdravotnictví, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení. Xxxxxx xxx o xxxxxxx, xxx nebyl xxxxxxx jejich prodej, xxxx. je xxxxxx xxxxx ocenit xx xxxxxxx zjištěných xxx xxxxxxxxx porovnatelných pozemků.

5.3 Xxxxxxxxx xxxx

Xxxxxx krokem xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výkresu x xxxxxxxxx správního území xxxxx.

Xxxxxx xxx xxxxxxxxx xx 132 xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 1:5000 x 15 xxxxxxxx listech v xxxxxxx 1:2&xxxx;500 x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Dále xxx v rozborových xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx jednotlivých skupin xxxxxxx. Takto xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx zastavěných xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, pozemků xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, např. xxxxx xxxxxx ap. U xxxxxxxxxxxxx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, apod. Xxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxxx x popsány x xxxxxxx xxxxx využití - např. plochy xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx.

X xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

5.4 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porovnatelnosti, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, vybavenosti infrastrukturou x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx faktorů xxx xxxxxxxxx xxxxxxx mikroklimatu x xxxxxxxx vymezeném xxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx xxx u xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vymezených xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx popis xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vlastností. Xxxx vlastnosti xxxx xxxxxxxx zejména z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx územního plánu (xxxxxxxx xx 1.1.2000 xxxxxx xxxx xxxx), xxx x x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx byly xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx šetření x xxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx důraz xxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx pozemků, které xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx využití. Xxxxx xxxx xxxxxxxx vymezená xxxxx rozčleněna xx xxxxxxx xxxxx, aby xxxx xxxxxxxxx homogenita xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xx xx není x xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx plánu, xxxxxxx xx 1.1.2000.

Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx polohových tříd x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x xxxx (xxxxxxx město, xxxxxxxx xxxx kompaktního města, xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx).

Xxxxxxx posuzováno xxxxxxxx xxxxxxxxxx, vodovodu x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx.

Byly xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx rozhodujícím xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx, inundační xxxxx, xxxxxxxx klima, nadměrná xxxxxxxx, přírodní omezení.

Byly xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx objekty x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx využitím. X xxxxx skupinám xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

5.5 Vyjádření xxx x posuzovaných xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx znění xxxxxx x. 151/1997 Xx., §10, xxxx. 2, 3 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x cenové xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednanými xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nebyly xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx mapy xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxx xxxx xx nebylo možno xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx úrovni sjednaných xxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx aktualizace xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx x hl. m. Xxxxx. Xxx porovnání xx vycházelo xx xxxxxxxx účelu užití, x xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx prodejích xxxxxxx čerpány x xxxxxxxx Katastrálního xxxxx Xxxxx - město x xxxx rovněž xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx rozšířena množina xxxxxxxxxx cen, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx z xxxxxxx vyloučeny xxxx xxxx pozemků, které xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx bylo zamezeno xxxxxxxxx cenových údajů.

Na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě. Xxx xxxxxxx graficky xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx obdobné xxxxxxxx xxxxxxxx skupiny xxxxxx, xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx s xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pořizovatele x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

6. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx formě xxxxxx jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx 112 x. ú. x Xxxxx).

Xxxxxx a počty xxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx tzv. xxxxxxxxx xxxxxx. Z xxxxxx xxxxxxx tyto xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 10 % (s xxxxxxxxx xxxxxxxx 45 %) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx velká rozloha xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx venkovských xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx dominantní podíl xxxxxx klasifikovaných jako xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx 45 % (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ploch 72 %). Důvodem xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx průměrná xxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx 52 % x x xxxxxxxx počtu xxxxxx xxxxxxx 67 % xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

X xxx. xxxxxxxxx ploch xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, především xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx se xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx se xxxx zejména zeleně x zástavbě. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ploch xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx, xxxxxx, ostatních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x ploch xxxxxxxxxxxxx představuje 41 % xxxxxxxxx xxxxx x 41 % xxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx část xx xxx dle xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxx potřeby xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx xxxxxx 8452 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Z tohoto xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxx x 63 %, xx. 5338 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx je opět xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx - vydaná xxxxxx xxxxxxxxxx - x xxxx x xxxxxxxxxxx, xx v xxxx aktualizaci xxxxxxxxxx xxxxx zpřesňování x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx pokračuje nárůst xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (CMP1999: 7 672, XXX2000: 7&xxxx;786, XXX2001: 8&xxxx;111, XXX 2002: 8&xxxx;341, XXX 2003: 8&xxxx;452).

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx poskytuje xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx zastavěných parcel x xxxxxx strukturou xx xxxxx s xxxxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx. Struktura xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx mnohem xxxxxxxxxx, xxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx

Pozn.:

Celkový xxxxx 8&xxxx;452 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx lokalizovaných x cenové xxxx xx xxxxxxx 7&xxxx;684 xxxxxx pozemků xxxxxxxxx x xxxxxxx x 768 xxxxxx xxxxxxxx x katastrální xxxxxxxx xxxx ostatní xxxxxx. Xxxxxxxx xx jedná x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx jednotný xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. X těchto skupin xxxxxxx xxxx xxxx 608 xxxxxxx.

X centru xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx 222 xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xx 722 xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx pak xxxx 444 xxxxxxx xxxxx.

7. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x pozemky

7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx trhu x xxxxxx xxxxx Xxxxx republiky, x xxxxxxxxx analýzy xxxxxxx, xx celoplošně xxxx xxxxx hlavní xxxxx Xxxxx porovnávat x xxxxx xxxxxx republiky. Xx možno xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx pak pozemky xxxxxx x výstavbě xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx zpracování xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 15&xxxx;700 pozemcích xxxxxxxxx x letech 1994 xx 2001. K xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 1&xxxx;500 xxxxxxx x xxxxxx 2001 xx 2002. Xxxx xxxxxxxxx přehledu, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, umožňuje xxxxxxxx provést objektivnější xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, xx tento xxxxxx neustále aktualizovaných xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxxx. Pozemky prodané x xxxxxx xxx 1990 až 1993 xxxxxx x cenové xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx o údaje xxxxxxxxx a zároveň x údaje xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx vývoje xxxx s nemovitostmi. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx údaji.

Z dosavadních xxxxxxxx xx potvrzuje, xx xxx x xxxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx obdobnými faktory xxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxx a větších xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x pozemky v xxxxxxx městech České xxxxxxxxx xxxx jsou Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x vyloučením xxxxxxxxx spekulativních nákupů xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx vyplývá, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxxxx letech xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x pozemky xxxxxxxx xxx bydlení, xxx xxxxxxxx výstavbu. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x pozemky x xxxxx stanic a xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, která nelze xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, že x xxxxxxxxx budoucnosti xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx určených pro xxxxxxx výstavbu, xxx x pro xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx partie xxxxxxxx xxxxx byly x létě 2002 xxxxx xxxxxxxxx záplavami. Xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx stádiu zpracování. Xxxx postižení záplavami xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx transakce. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx i zaplavená xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx letošním xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx odlišné xxxx x xxxxxx xxxx záplavami, nebyl xx xxxx xxxx xxxx zřetel.

Mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx trhu x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

7.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - území xxxx xxxxxxx

Xxxxx rozbor xx opírá x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;500 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx 2001 xx 2002. Xxxxxx minulému období xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxx xxxxxxx x neustálému postupnému xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x mapě.

Analyzovány xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vztahu x xxxxxx cenám.

Vliv xxxxxx

X x xxxx aktualizaci xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx vnitřním městě x x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx města. X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x mírnému xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx všech xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx města. Z xxxxxxxx průměrných xxx xxxxxx xxxxxxx postupně xxxxx směrem x xxxxxxx města. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx vnitřního xxxxx xxxxxxxx oproti xxxxxxxx xxxx menšího xxxxxxx xxxxx 30 Xx/x². Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx průměrů, xxxx přirozeně xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx poskytují. Xxxxxxx xxx xxxxxxxx i xxxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx.

Xxxxxx dle xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx sloužících xxxxxxx, kde 88 % skupin xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx oceněno. Xx xxxxx skupinu xxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 29 xxxxxx zastavěných xxxxxxx x xxxxxxx, xxx xx opět x xxxxx parcelu xxxx xxx x xxxxxx CM. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx počtu xxxxxxxx objektů tento xxxx dokladuje, xx xxxxxxxxxx xxxxx byla xxxxxxxx lokalizována xx xxxxxx docílit co xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx dle xxxxx využití. V xxxxxxxx xxxxxxx dochází x velké různorodosti xxx xx 310 xx 15 160 Kč/m². Xxxxxx xxxxxx se xxxx krajní hodnoty xxxxxxxxx. Xxxx odvozená xxxxxxx xxxxxxxx činí x rodinných domů 2&xxxx;020 Xx/x² a x xxxxxxxx xxxx 2&xxxx;320 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x roce 2002 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx činil xxxxx 5 %, x xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx nárůst xxxxx 1,5 %, x xxxxxxx k xxxxxxx xxxxx okolo 1 %. Rozdílnosti x xxxxxx stále xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx zástavbu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx současných vilových xxxxxx. Nejlevnější xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxx města x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx a nevybavené xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx vodou x xxxxxxxxxx. X oblasti xxxxxxxx domů xx xxxxxxxxx velikost xxxx xxxxxx xxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxx xxxx polohy a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx i x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx x jejich xxxxxxx xxxxxxx. Nejvíce - x 6 xx 7 % xxxxxxxx xxxx pozemků xxx xxxxxxx domy xx vnitřním xxxxx - patrně xx xxxxx o xxxxx xxxxxxxxx počet proluk xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx xxxx pozemků xxxxxxxxx pro rodinné (XX) x xxxxxx (XX) xxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx připadají xx xxxxx xxxxxxx obdobných xxxxxxx 4 xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx rozlehlost xxxxxx x jejich xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx segmentu xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx. 70 % xxxxxx pozemků. Xxxxxxx xx, že xxx xxxxxxxxxx prodejích xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx množství xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx plochy xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx osciluje v xxxxxxx kolem 1&xxxx;470 Xx/x². Xxxxxxxxx ceny 250 Xx/x² xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 5 000 Xx/x². X xxxx skupiny xxxxxxx xxxxxxxxx zájem xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx charakteru x nynějších výrobních xxxxxxxx. Xx xxxxxxxx x dosavadními cenovými xxxxxx se xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vrací xx xxxxxx xxxx 2001. Xxxxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx využitím, xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx různorodá. V xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 263 xxxxxx xxxxxxx ploch xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx apod.). Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v 76 % xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx klesla x 40 Xx/x² x 5 930 xx 5&xxxx;890 Xx/x², cena xxxxxxxxx zůstává 22 090 Xx/x², xxxxxxxxx ceny xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Je xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxx města x vyšší cenovou xxxxxxxx xxxx vyhodnoceny xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx vývoj xxxxxxxxx při xxxxxxx xx xxxxxxxx ceny xxxxxxx výrazně xx xxxxxxxx xxxxxxx. Zde x vnitřního xxxxx xxxxxxxxx pokles xxx x 80 Kč/m² x x kompaktním xxxxx je xx xxxxxx xx loňska xxxxxxxxxx xxxxxx o 60 Xx/x². Xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx narostly x xxxxx 200 Xx/x². X důsledku xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cenových xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x okrajové xxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx četnosti xxxxxxx xx x x xxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx ekonomickou xxxxxxxxxx - xxxx. xxxxx obchody, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xx rozdíl xx xxxxxxx xxxxx zmíněných xxxxxxx zde xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx 2&xxxx;370 Xx/x². Xxxxxx xxxxxxxx období pozorujeme xxxxxx xxx x 20 Kč/m². Xxxxxxxx xxx x xxxxxx x nižším xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx může být x rozšíření xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x přehled xxxxxxxxxx xxx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x komerční xxxxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x prodejích pozemků xxxxxxxxxx převážně xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx tyto xxxxxxx xxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxxx, xxxxx být x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx asi 20 xxxxxx prodejů x xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx převážně xxxxxxxxxxxxx pozemku. Xxxxxxxx xxxx pro letošní xxx klesla xxx x 2 %.

V xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxxx x k xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx centra resp. xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti a xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx ploch xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx 3 840 Kč/m². Xxxxxxx cen xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx - xx xxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;770 Xx/x², x okrajové xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 2 020 Xx/x² x x xxxxx mimo kompaktní xxxxx 1&xxxx;480 Xx/x². Xxxx xxxxxx xxxxxxx x časového xxxxxxxx xxxx stabilní. Xxxxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x velmi xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxx části xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx oceňovaných xxxxxx pozemků. Proto xx zde xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx území technickou xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x elektrickou xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx zahradami x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Polovina xxxxxx skupin xxxxxxx xxxx oceněna x xxxxxxxxx cenou 660 Xx/x². X xxxxxxx, xxx chybí xxx xxxxxxx xxxx kanalizace, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytových xxxx xxxxxxx rovnoměrně všechny xxxxxx. Celkem 54 % xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 1 020 Xx/x².

Xxxxxxx xx sníženou xxxxxxxxxxx xxxx xx na xxxxxxx umístěny x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx.

7.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxx, Staré Město, Xxxxxxxx, Josefov, Malá Xxxxxx bylo rozděleno xx 222 xxxxxx xxxxxxxxx pozemků, xxxxx xx xxxxx xx 722 dílčích xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxx bylo 444, xx. 61 % xxxxxxx. Ve xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx provedeno xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx důkladné xxxxxxxxxxx území až xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx, že v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x obdobných xxxxx xxxxxxxxxxx pozemků k xxxxxxxx xx různé xxxx. Xxxxxx xxxx xxxx i xxxx xxxxxxxxxxx respektuje a xxxxxxx při xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx základní xxxxxxxxxxx výsledky xxxxxxx xxxxxx xxxxx (Kč/m²):

Ocenění xxxxxx

8. Xxxxxxx: Xxxxx x katastru xxxxxxxxxxx

Seznam xxxxxxxxxxxxx xxxxx hl. města Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Počernice

Dubeč

Háje

Hájek

Hloubětín

Hlubočepy

Hodkovičky

Holešovice

Holyně

Horní Měcholupy

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Město

Stodůlky

Střešovice

Střížkov

Strašnice

Suchdol

Šeberov

Štěrboholy

Třebonice

Třeboradice

Točná

Troja

Uhříněves

Újezd xxx Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx“.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. dubna 2003.