Plné znění - 5/2003 (Vyhláška města Praha)

Obecně xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. x. Prahy, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Xxxxx se xxxxxxx xxx 27.2.2003 xxxxx xxxxx §44 xxxx. .3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx č. 151/1997 Xx., o oceňování xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx pozemků, ve xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. x. Prahy, obecně xxxxxxx vyhlášky x. 1/2001 Sb. xx. x. Prahy x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

Textová xxxx

Xxxx

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx navazuje xx xxxxxxx mapu xxxxxxxxxx pozemků (xxxx xxxxxx xxxx), vydanou xxx území xxxxxxxx xxxxx Xxxxx obecně xxxxxxxx vyhláškou hlavního xxxxx Prahy x. 30/2001 Xx. hl. x. Xxxxx o xxxxxx xxxx stavebních xxxxxxx s xxxxxxxxx xx 1.1.2002. Touto xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. xxxxx Xxxxx ve xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. města Xxxxx. X xxxx xxxxxx xxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vyjádřilo x příslušná xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxx xxxxxxxxxx v Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxx 2002 xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 151/1997 Sb. x xxxxxxxxx majetku x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (dále xxx ”zákon o oceňování majetku”) do dosavadní xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zjištěné dle §10 odst. 2 x 3 citovaného xxxxxx. Dále došlo x xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xx změnami xxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxx. X návaznosti xxxx aktualizována xxxxxxx xxxx xxxxxx mapy.

I x xxxx 2002 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx vybraných xxxxxxxxxx xxxxxxx x katastrálních xxxxxxx Nové Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx a Malá Xxxxxx.

2. Xxxxxxxx cenové xxxx

2.1 Xxxxxxx mapu xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx města Prahy.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx, xx oceňují xxxxx xxxx cenové xxxx

4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx města

Praha xx xxxxxxxx, administrativním x xxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx Xxxxx vzhledem x xxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx státu. X tohoto xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx v oblasti xxxxxxxxx sféry, xxx x oblasti xxxx, xxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxx xx 57 městských xxxxx x 112 xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X Xxxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx sčítání xxxx k 1.3.2001 1&xxxx;154&xxxx;621 trvale xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx k xxxxxx xxxxx je xxxxx připočíst 110 xxxxx xxxx, které xxxxxxxxx do Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxx 60 xxxxx cizinců x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pracovním xxxxxxx, xxxx xxx 30 xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx 100 xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x Xxxxx.

X xxxxxxxxx od 1.1.2001 xx Xxxxx xxxxx x rámci xxxxxx xxxxxx správního xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Zároveň xx xxxxxx správních xxxxxx x institucí Xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxx okresy Xxxxx - xxxxxx x Praha - xxxxx, vytváří x Xxxxxx prostor s xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx a xxxx nemovitosti, xxxxx xxxx svojí funkcí xxxxxxx xx službami xxxxxxxxxx xxxxx. Jako xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx Praha xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx silniční x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx regionální hromadné xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx E 50, X 55, X 65 (xxxxxxx X1), X 67 (dálnice X11), X 50 (xxxxxxx X5), (X 55 (dálnice X 8), X 48 (xxxxxxx X 6) x X 65 (xxxxxxx R 10). Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Stejně xxxx xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx Xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx nádražím xxxxxxxxx x centru xxxxx x dalšími xxxxxxxxx, x xxxxx Xxxxxxxxxx je xxxxxxxx x xxxxx jádru xxxxx a celá xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx poblíž xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x Praze

Celkový xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x Xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx výkyvy x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx celostátním xxxxxxxx.

X xxxxxxxxxxxxxxx rozvojovým xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx hl. xxxxx Xxxxx xxxxx Západní Xxxxx, Jihovýchodní Xxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Černý Xxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Chabry, Xxxxx-Xxxxxxxx-Xxxxxxxxxxx, Letňany-Kbely, Xxxxx Xxxxxxxxx, Klánovice, Xxxxx xxx Xxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx x další. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxx.

X hlediska realitního xxxx je Xxxxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxx nesrovnatelná s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx. Charakteristika xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxx města xx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx infrastrukturou xx. xx zavedena xxxxxxxxxx, xxxxxxx, elektřina. Jednotlivé xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx . xxxxxxxxxx Xxxxx xx existence xxx tras xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx centrum x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx zdokumentovány i x hlediska xxxx xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxxx je x xxxx xxxxxxxxxxx brán xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx 2002 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx jsou xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx území xxxx xxxxx xxxxxxxx xx x určitým xxxxxxx xxxxxxxx, xxx jak xxxxx probíhat pozemkové xxxxxxxxx. Po jejich xxxxxxxxxxx budou xxxxxxxxx x zaplavená xxxxx.

5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

5.1 Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx a umožňuje xxxxxxxxxx zjišťování xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx je xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx o oceňování xxxxxxx.

5.2 Xxxxxx zpracování

Základem xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx) obsažené x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx zpracování xxxxxx mapy xx xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Ceny xxxxxx pozemků xxxx xxxx porovnávány s xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 odst. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podle účelu xxxxx, xxxxxx xx xxxxx města x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, u xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, zůstávají v xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx se xxxxx §23 xxxxxxxx x. 279/1997 Sb.ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů. X Praze xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx některé pozemky xxxxxxx správy, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxx nebyl xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx. xx nebylo xxxxx ocenit xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

5.3 Xxxxxxxxx část

Prvním xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx doplnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx správního xxxxx xxxxx.

Xxxxxx byl xxxxxxxxx xx 132 xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 1:5000 a 15 xxxxxxxx listech x xxxxxxx 1:2&xxxx;500 x xx výkresu byly xxxxxxxxxx následující xxxxxxxx:

Xxxx xxx x rozborových xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx označeny změny x xxxxxxx zastavěných xxxxxxxx nebo rodinnými xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx, např. název xxxxxx ap. X xxxxxxxxxxxxx ploch s xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx rovněž xxxxxxxx xxxxxxxxxxx např. xxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxx xxxx aktualizovány x popsány x xxxxxxx xxxxx využití - xxxx. plochy xxxxxxxx školství, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx.

X xxxxx xxxxxx xxxx aktualizovány xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx vyhodnocovaných xxxxxxxxx.

5.4 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxx xxxx xxxxx xxxxxxx obdobné xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vzájemné porovnatelnosti, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, vybavenosti xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx z xxxxxxxxxxxxx faktorů xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

Xx tímto xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx rozhodujících vlastností. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx územního xxxxx (xxxxxxxx xx 1.1.2000 xxxxxx xxxx změn), xxx i z xxxxxxx xxxxxxxx šetření. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx důraz xxx xxxxxx na přesné xxxxxxxx pozemků, xxxxx xx vyznačují shodným xxxxxx xxxxxxx. Proto xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx do xxxxxxx celků, xxx xxxx xxxxxxxxx homogenita xxxxxxxxx xxxxxxxx skupin xxxxxxx.

Xxxxxxx se, zda xxxx využití xxxxxx xx xx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx plánu, platném xx 1.1.2000.

Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx využití a xxxxxxxx x obci (xxxxxxx město, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).

Xxxxxxx posuzováno xxxxxxxx xxxxxxxxxx, vodovodu x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx. xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, nadměrná xxxxxxxx, přírodní xxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx jednotlivých xxxxxx xxxxxxxxx objekty x převažujícím xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx charakteristiky.

5.5 Xxxxxxxxx xxx v xxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxx kapitoly xx xxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., §10, odst. 2, 3 zákona x xxxxxxxxx xxxxxxx. Stavební xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx sjednanými xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nebyly xxx zpracování xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x dispozici xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, protože již xxxxxxxxxxxx xxxxxx sjednaných xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx x xx. m. Xxxxx. Při xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x obdobné xxxxxx x xxxx x xx shodné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

X rámci xxxxxxxxxxx byly xxxxx x xxxxxx prodejích xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Katastrálního úřadu Xxxxx - xxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx údaji x xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx x reálném xxxx xxxxxxxxx množina xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx ocenění

Před xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx vymykají xxxxxx xxxxxxxxxxxxx cen x porovnatelných xxxxxxx. Xxxxx bylo zamezeno xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx činností xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx. Pro xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx použita sjednaná xxxx, xxxxx i xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, je x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx o jednoznačnou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxx vnitřní xxxxxxx pořizovatele a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

6. Xxxxxxx údaje x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxx získaná xx katastrálním xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx jednotlivých xxxxxxxxxxxxx xxxxx (celkem 112 x. ú. x Xxxxx).

Xxxxxx a xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx ocenění x xxxxxx xxxx byly xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx v xxxxxxxx xxxxxxx nachází x xxxxxxxxx tzv. xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx tyto xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 10 % (x xxxxxxxxx xxxxxxxx 45 %) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x katastrálních xxxxxxx venkovských xxxxx xxxxxxxxxxx xx správního xxxxx města. Na xxxxx straně x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx dominantní podíl xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx 45 % (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ploch 72 %). Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx rozlohy 52 % a x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx 67 % xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

X xxx. ostatních xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pouze xxxxxxx pozemky, především xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx zeleně x xxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ploch xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx, xxxxxx, ostatních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 41 % xxxxxxxxx xxxxx x 41 % xxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xx pak xxx xxxxxxxxxxx statistiky xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxx potřeby xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (mimo xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx celkem 8452 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v 63 %, xx. 5338 xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx x těchto xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx uplatněna sjednaná xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx došlo k xxxxxxx xx základě xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx opět xxxxxxx jednak xxxxxxxx xxxxxxx - vydaná xxxxxx xxxxxxxxxx - x dále i xxxxxxxxxxx, že x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx oceňovaných xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxx cenovým xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx pokračuje xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx skupin xxxxxxx (XXX1999: 7&xxxx;672, XXX2000: 7 786, CMP2001: 8&xxxx;111, XXX 2002: 8&xxxx;341, XXX 2003: 8&xxxx;452).

Xxxxxxxxxxx tabulka poskytuje xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx parcel x jejich xxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx pozemků xx mnohem xxxxxxxxxx, xxx však x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě

Xxxx.:

Xxxxxxx xxxxx 8 452 xxxxxx xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx 7 684 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x 768 skupin xxxxxxxx x katastrální evidenci xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx se xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. X těchto xxxxxx xxxxxxx xxxx bylo 608 xxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx bylo xxxx xxxxxxxx 222 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx rozdělených xx 722 dílčích xxxxx. Xxxxxxx pak xxxx 444 xxxxxxx xxxxx.

7. Xxxxxxxxxxxxxxx trhu x xxxxxxx

7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx jde x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x jinými xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, z xxxxxxxxx analýzy xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx porovnávat x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx možno xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx pozemky xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx průmyslového charakteru.

Pro xxxxxx trhu s xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx mapy xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 15&xxxx;700 xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx 1994 xx 2001. K xxxxx xxxxxx přibylo xxxxxxx 1 500 xxxxxxx x xxxxxx 2001 xx 2002. Toto xxxxxxxxx přehledu, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx prodejů, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx v xxxxxxx území xxxxx Xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx 1990 až 1993 xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx x údaje xxxxxxxxx x xxxxxxx x údaje odpovídající xxxxxx nerovnovážného xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

X dosavadních xxxxxxxx se xxxxxxxxx, xx trh x xxxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x Praze není xxxxxxxxxx obdobnými xxxxxxx xxxx trh xx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x celé xxxxxxxxx x xx xxxxx objektivně xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pozemků xxxxxxxxx xxxxxx obchodování x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx jako xxxx Xxxx, Xxxxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxx xx opírá x xxxxxxxxxxx vzorek xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx spekulativních xxxxxx xxxxxxx, xxxxx prokazatelně xxxxxxx xxx xx xxxxxxxx letech x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxx xxxx pozemků v Xxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx dynamiku, xxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx obchodování x xxxxxxx xxxxxxxx xxx bydlení, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Velmi xxxxxxxxx fenoménem xx xxxxxxxxx metra, jehož xxxxxxxx ovlivňuje xxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bude xxx xxxxxxxx rozvojem xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, ale x pro xxxxxxx xxxxxxx využití.

Údolní xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxx 2002 xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx území jsou xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx postižení záplavami xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Po xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x zaplavená xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx oceňování xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x období xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxx zřetel.

Mezi xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x porovnání dosavadního xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

7.2. Konkrétní xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;500 xxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxx xx území xxxxx x xxxxxx 2001 xx 2002. Xxxxxx minulému období xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. X tak dochází x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx údajů x xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využití x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx vztahu x xxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxx

I x xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx, xx byla xxxxxxxxx tendence xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx města. X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx k mírnému xxxxxxx průměrných cen xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx s výjimkou xxxxxxxxx města. X xxxxxxxx průměrných cen xxxxxx hladina xxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxxx města. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxx vně xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx menšího xxxxxxx xxxxx 30 Xx/x². Xxx prezentované xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx velmi xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx rozložení xxxxxxxxxxx pozemků přece xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx vyhodnocení xxx. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx.

Xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx výrazná x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx 88 % xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mohlo xxx xxxxxxxxxx oceněno. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx v průměru 29 parcel xxxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx, xxx je xxxx x xxxxx parcelu xxxx xxx x xxxxxx CM. Při xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx objektů xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx lokalizována se xxxxxx xxxxxxx co xxxxxxxxxxxxxx vymezení dle xxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxx bydlení xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx od 310 xx 15&xxxx;160 Xx/x². Xxxxxx loňsku se xxxx xxxxxx hodnoty xxxxxxxxx. Xxxx odvozená xxxxxxx průměrem xxxx x xxxxxxxxx domů 2&xxxx;020 Xx/x² x x xxxxxxxx xxxx 2&xxxx;320 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x roce 2002 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, který xxxxx xxxxx 5 %, x pozemků x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx okolo 1,5 %, x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxx 1 %. Xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx odrážejí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx domy x xxxxxxxxx současných xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x okrajových xxxxxxx města s xxxxxxxx dostupností xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx. X oblasti xxxxxxxx domů na xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx zejména ceny xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxx dominuje xxxx polohy a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx komerčním xxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxx polohy xxxxxxx u průměrných xxx pozemků x xxxxxxx x jejich xxxxxxx nárůstu. Xxxxxxx - x 6 xx 7 % xxxxxxxx ceny xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xx vnitřním xxxxx - xxxxxx xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x pozemky xxx xxxxxx xxxx x xxxxx mimo kompaktní xxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx rodinné (XX) a xxxxxx (XX) domy

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx průmyslovými xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx skupinu xxxxxxxxx xxxxxxx 4 parcely xxxxxx jako zastavěná xxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx poměrně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx být xxxxxxx xxxxxxx xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx je, xx xxx zjištěných prodejích xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx obdobných xxxxxxx. Průmyslové xxxxxx xxxx xxxxx mnohem xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Většina xxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx 1&xxxx;470 Xx/x². Minimální xxxx 250 Xx/x² xxxx xxxxx výjimkou. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 5&xxxx;000 Kč/m². X xxxx xxxxxxx xxxxxxx pokračuje zájem xxxxxxxxx x objekty xxxxxxxx výnosného charakteru x nynějších xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx vrací xx xxxxxx roku 2001. Xxxxxxxxx se, xx xxxxxxx průměrných cen xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx využitím, xxxxx xxx x minulosti xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 263 xxxxxx xxxxxxx ploch komerčně xxxxxxxxx (xxxx. hotely, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, nákupní xxxxxx xxxx.). Ocenění xxxx provedeno x 76 % xxxxxxx. Xxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx klesla x 40 Xx/x² x 5 930 xx 5&xxxx;890 Xx/x², xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 22&xxxx;090 Xx/x², minimální xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Xx třeba xxxxxx, xx pozemky x centru města x vyšší xxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhodnoceny xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxxx ceny xxxxxxx výrazně xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x 80 Xx/x² x x xxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxx xx loňska xxxxxxxxxx xxxxxx x 60 Xx/x². Xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx narostly x xxxxx 200 Kč/m². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx výrazné xxxxxxxxxx xxxxxxxx relací x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx části xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx četnosti prodejů xx x x xxxxxxx s objekty x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - např. xxxxx obchody, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx apod. Xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx zmíněných xxxxxxx zde průměrná xxxx xxxxxxxx úrovně 2&xxxx;370 Kč/m². Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx pozorujeme xxxxxx xxx x 20 Xx/x². Xxxxxxxx xxx k xxxxxx x nižším hladinám xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx být x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

X pozemků xxxxxxxxx pro komerční xxxxxxxxxx xx přirozeně xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Zcela xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx převážně xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx tyto xxxxxxx prakticky xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x cenové mapě xxxxxxxxxxx xxx 20 xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx cenami. X xxxxxx xxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pozemku. Xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx klesla xxx x 2 %.

V xxxxxx mapě xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti a xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx třídách. U xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx 3&xxxx;840 Kč/m². Xxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxx polohou - xx xxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;770 Xx/x², x okrajové xxxxx xxxxxxxxxxx města 2&xxxx;020 Xx/x² a x xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1 480 Xx/x². Xxxx těchto xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx zaznamenán x okrajovém území xxxxxxxxxxx města. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x velmi xxxxxxx xxxxxxx průměrných cen.

V xxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx oceňovaných xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx území technickou xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx převážně xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx koloniích. X xxxxxxx, které xxxx vybaveny xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx o xxxxxxx x zčásti x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx skupin pozemků xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx 660 Xx/x². U pozemků, xxx chybí xxx xxxxxxx xxxx kanalizace, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx bytových xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx všechny xxxxxx. Xxxxxx 54 % těchto xxxxxx xxxx oceněno xxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;020 Kč/m².

Pozemky xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxxxx umístěny v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

7.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - území xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx 222 xxxxxx xxxxxxxxx pozemků, xxxxx xx xxxxx xx 722 dílčích skupin xxxxxx, z xxxxxx xxxxxx jich xxxx 444, tj. 61 % xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x oceňovaném xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx území xx xx jednotlivé parcely xx, že x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx téměř xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx různé xxxx. Cenová xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx při xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx udává základní xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ocenění xxxxxx xxxxx (Kč/m²):

Ocenění xxxxxx

8. Příloha: Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Seznam xxxxxxxxxxxxx xxxxx hl. xxxxx Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Chabry

Dolní Xxxxxxxxx

Xxxxx Počernice

Dubeč

Háje

Hájek

Hloubětín

Hlubočepy

Hodkovičky

Holešovice

Holyně

Horní Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Chuchle

Malá Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Město

Radlice

Radotín

Ruzyně

Řeporyje

Řepy

Satalice

Sedlec

Slivenec

Smíchov

Sobín

Staré Město

Stodůlky

Střešovice

Střížkov

Strašnice

Suchdol

Šeberov

Štěrboholy

Třebonice

Třeboradice

Točná

Troja

Uhříněves

Újezd xxx Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Chuchle

Vinohrady

Vinoř

Vokovice

Vršovice

Vyšehrad

Vysočany

Záběhlice

Zadní Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx“.

Tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. dubna 2003.