Plné znění - 5/2003 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. x. Xxxxx, x xxxxxx mapě xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 27.2.2003 vydat xxxxx §44 xxxx. .3 xxxx. x) xxxxxx x. 131/2000 Xx., x hlavním xxxxx Xxxxx, x §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., o xxxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (zákon o oceňování majetku), tuto xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx:

Xxxxxxxx x. 32/1998 Sb. xx. x. Prahy, x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků, ve xxxxx xxxxxxxx x. 39/1999 Sb. xx. x. Prahy, xxxxxx xxxxxxx vyhlášky č. 1/2001 Xx. hl. x. Xxxxx a xxxxxx závazné vyhlášky x. 30/2001 Xx. xx. x. Xxxxx, xx xxxx xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

Xxxxxxx část

Úvod

Aktualizovaná xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx mapu xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxx), vydanou xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy obecně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy č. 30/2001 Xx. hl. x. Xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.1.2002. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx č. 32/1998 Xx. xx. xxxxx Xxxxx xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. hl. města Xxxxx. K této xxxxxx xxxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxx intimována v Xxxxxxx věstníku Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxx 2002 byly x souladu xx xxxxxxx č. 151/1997 Sb. x xxxxxxxxx xxxxxxx a x změně xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxx ”zákon o oceňování majetku”) xx dosavadní xxxxxx xxxx doplněny xxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx zjištěné xxx §10 xxxx. 2 x 3 citovaného xxxxxx. Dále xxxxx x aktualizaci xxxxxx xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx xx změnami xxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxx xxxx aktualizována textová xxxx xxxxxx xxxx.

X x xxxx 2002 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx vybraných xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx a Malá Xxxxxx.

2. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx

2.1 Xxxxxxx xxxx xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx mapy xx xxxxxxxxxxx Magistrátem xxxxxxxx xxxxx Prahy.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx

Xxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx vymezených xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxx xxxx cenové xxxx

4. Stručná xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx

Xxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxx k xxxxx obyvatel i xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xx významná xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, tak x xxxxxxx xxxx, xxxxxxx a školství.

Praha xx 57 městských xxxxx a 112 xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X Xxxxx žilo xxxxx xxxxxxxxxxx výsledků xxxxxxx xxxx x 1.3.2001 1&xxxx;154&xxxx;621 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxxx 110 xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx do Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, dále 60 xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pracovním xxxxxxx, xxxx než 30 xxxxx xxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxx 100 xxxxx xxxx pobývajících v Xxxxx.

X účinností xx 1.1.2001 xx Praha xxxxx x xxxxx xxxxxx územně xxxxxxxxx xxxxxxx republiky xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx správních xxxxxx x xxxxxxxxx Středočeského xxxxx, xxxxx velká xxxx, zejména okresy Xxxxx - východ x Xxxxx - xxxxx, xxxxxxx x Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx ovlivňujícími xxxxxxx.

Xxxxx má xxxxxxxx xxxxxxxxxx objektů pro xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx, které xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx službami xxxxxxxxxx xxxxx. Jako xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx Xxxxx významnou xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx hromadné xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx E 50, X 55, X 65 (dálnice X1), X 67 (dálnice X11), X 50 (xxxxxxx X5), (X 55 (dálnice X 8), X 48 (xxxxxxx X 6) x E 65 (xxxxxxx X 10). Xxxx silniční xxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx Praha xxxxxxxxx xxxxx území Xxxx, je xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Hlavním xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx x dalšími xxxxxxxxx, x xxxxx Xxxxxxxxxx je xxxxxxxx x samém xxxxx xxxxx x celá xxxx dalších se xxxxxxx poblíž xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x Praze

Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x Xxxxx xxx x xxxxx regionu xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx průměrem.

K xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostorům xxxxx xxxxx územního xxxxx xx. xxxxx Xxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxx, Jihovýchodní Xxxxx, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxxx, Dolní Xxxxxx, Xxxxx-Xxxxxxxx-Xxxxxxxxxxx, Letňany-Kbely, Horní Xxxxxxxxx, Klánovice, Újezd xxx Xxxx, Xxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Písnice, Xxxxxxxxx x další. Xxxxxxxxx část těchto xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx funkci xxxxxxx.

X hlediska realitního xxxx xx Praha xxxxxxxxx x je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx velkoměsta Xxxxx xxxxxxxxx. Charakteristika trhu x xxxxxxx xx xxxxxxxx v samostatné xxxxxxxx této xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx tj. xx zavedena kanalizace, xxxxxxx, xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx . xxxxxxxxxx Xxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxx, xxxxx propojují xxxxxxx x xxxxxxxxxx koncentracemi xxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx požadovaných pozemků xxxx xxxxxxxxxxxxxx i x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a při xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx brán xxxxxx.

Xxxxxx partie xxxxxxxx xxxxx byly v xxxx 2002 xxxxx xxxxxxxxx záplavami xxxxxxxxxxx x charakteristiky zaplavených xxxxx xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx. Vliv xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx území bude xxxxx sledovat xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx probíhat xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxxx budou xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx.

5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

5.1 Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Cenová xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

5.2 Xxxxxx xxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxxx mapy xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx zpracování xxxxxx mapy se xxxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx cen. Xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx porovnávány s xxxxxxxxx xxxxxxx podle §10 xxxx. 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx obdobné pozemky. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxx na xxxxx města a xxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx se sjednanými xxxxxx obdobných xxxxxxx xx xxxxxxx zpracovaného xxxxxxx. Xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s obdobnými xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx se xxxxx §23 xxxxxxxx x. 279/1997 Xx.xx xxxxx pozdějších předpisů. X Praze xxxxxxxxx xxxxxxx mapou xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx správy, školství, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxx, komunikací a xxxxxxx xxxxxxxxxxx vybavení. Xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx jejich xxxxxx, xxxx. xx nebylo xxxxx ocenit xx xxxxxxx zjištěných xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

5.3 Xxxxxxxxx xxxx

Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxx doplnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx správního xxxxx xxxxx.

Xxxxxx byl xxxxxxxxx xx 132 xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 1:5000 x 15 xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx 1:2&xxxx;500 x xx xxxxxxx byly xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx:

Dále xxx v rozborových xxxxxx xxxxxxxxxxxx účel xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx zastavěných xxxxxxxx xxxx rodinnými xxxx, pozemků xxxxxxxxxx xxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx, např. xxxxx xxxxxx ap. X xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx charakteru xx rovněž označena xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, apod. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx druhy využití - xxxx. plochy xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, technickému xxxxxxxx, xxxx.

X xxxxx xxxxxx xxxx aktualizovány xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx druh xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

5.4 Charakteristiky xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx stanovení xxxxxx vzájemné xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx infrastrukturou x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx faktorů xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x graficky xxxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx vymezených obdobných xxxxxxx xxxxxxxxxxxx popis xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vlastností. Xxxx vlastnosti xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx od 1.1.2000 xxxxxx xxxx xxxx), xxx i z xxxxxxx místních xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxx šetření v xxxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx na přesné xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx vyznačují shodným xxxxxx xxxxxxx. Proto xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, aby xxxx postižena homogenita xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx se, zda xxxx využití plochy xx xx není x xxxxxxx x xxxxxxxxx funkcí x xxxxxxx plánu, xxxxxxx xx 1.1.2000.

Byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx polohových xxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx v obci (xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx města, xxxxx mimo kompaktní xxxxx).

Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx x elektřiny, xxxxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, např. stavební xxxxxxx, inundační xxxxx, xxxxxxxx klima, nadměrná xxxxxxxx, přírodní xxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx skupiny xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x převažujícím komerčním xxxx smíšeným xxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

5.5 Xxxxxxxxx xxx x posuzovaných xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxx kapitoly xx xxxxx zákona x. 151/1997 Xx., §10, xxxx. 2, 3 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Pokud xxxxxx xxx zpracování této xxxxxx xxxx sjednané xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx možno xxxxxx, protože xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků x xxxxxx aktualizace xxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx sjednanými xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xx. m. Xxxxx. Při xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx užití, x xxxxxxx xxxxxx x obci x xx shodné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx pozemku.

V xxxxx xxxxxxxxxxx byly xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx - město x xxxx rovněž xxxxxxxx údaji x xxxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxx hlavního města Xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx množina xxxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx uplatněny při xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byly x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx pozemků, které xx zřetelně xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx x porovnatelných xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx údajů.

Na xxxxxxx xxxxxxxxx činností xxx xxxx provedena xxxxxxxxxxx ocenění x xxxxxx mapě. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx použita xxxxxxxx xxxx, jakož x xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vymezené xxxxxxx xxxxxx, je x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx území, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx veřejnosti.

6. Xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx data získaná xx katastrálním xxxxx. Xxxxxxxxxx údaje xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx ve formě xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx 112 x. x. v Xxxxx).

Xxxxxx x xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx ocenění v xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, které xx x xxxxxxxx xxxxxxx nachází v xxxxxxxxx xxx. zastavěné xxxxxx. X tohoto xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 10 % (s xxxxxxxxx xxxxxxxx 45 %) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx velká xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx sídel xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Na xxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx dominantní xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx 45 % (xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx ploch 72 %). Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ploch x xxxxx průměrná xxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxx zastavěných xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxx rozlohy 52 % x z xxxxxxxx počtu parcel xxxxxxx 67 % xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.

X xxx. ostatních xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx pozemky, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Ze xxxxxxxxx xxxxxxxxx ploch xxxxxxx, xx podíl xxxxxx, xxxxxx, ostatních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x ploch xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 41 % xxxxxxxxx xxxxx x 41 % xxxxxx tzv. ostatních xxxxx. Zbývající xxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx cenovou xxxxx xxxx xx správním xxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx celkem 8452 skupin xxxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxx xxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxx v 63 %, xx. 5338 xxxxxxxxx. Znamená to, xx x xxxxxx xxxxxxxxx obdobných pozemků xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozemku, xxxx došlo k xxxxxxx na základě xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx jednak xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx - x xxxx x xxxxxxxxxxx, že x xxxx xxxxxxxxxxx pokračoval xxxxx zpřesňování a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nárůst xxxxx xxxxxxxxxx skupin xxxxxxx (CMP1999: 7&xxxx;672, XXX2000: 7&xxxx;786, XXX2001: 8&xxxx;111, XXX 2002: 8&xxxx;341, XXX 2003: 8&xxxx;452).

Xxxxxxxxxxx tabulka xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx celkovými xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xx městě s xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx mnohem členitější, xxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx území xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx plocha x xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxx.:

Xxxxxxx xxxxx 8&xxxx;452 xxxxxx xxxxxxxxx pozemků lokalizovaných x xxxxxx xxxx xx xxxxxxx 7&xxxx;684 xxxxxx pozemků xxxxxxxxx x tabulce a 768 skupin vedených x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx zahrad xxxxxxx jednotný funkční xxxxx se stavbou. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx bylo 608 xxxxxxx.

X xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx 222 skupin xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 722 dílčích xxxxx. Xxxxxxx xxx xxxx 444 xxxxxxx xxxxx.

7. Xxxxxxxxxxxxxxx trhu x pozemky

7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx xxx o xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x jinými xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx s xxxxx městem xxxxxxxxx. Xx možno porovnávat xxxxxxx segmenty xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx průmyslového xxxxxxxxxx.

Xxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx zpracovatelé xxxxxxx informace o 15&xxxx;700 pozemcích xxxxxxxxx x letech 1994 xx 2001. K xxxxx údajům přibylo xxxxxxx 1&xxxx;500 xxxxxxx x xxxxxx 2001 xx 2002. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, který xxxxxxxxx x doplňující xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, umožňuje xxxxxxxx xxxxxxx objektivnější xxxxxxx trhu x xxxxxxx. Celkově xx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx aktualizovaných xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxx města Xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx 1990 až 1993 xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx nerovnovážného xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx nahrazovány xxxxxxxxx xxxxx.

X dosavadních xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx trh x xxxxxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxx x Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxx ve xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozsah xxxxxxxxxxx x pozemky x xxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx jako xxxx Xxxx, Olomouc, České Xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxx se xxxxx x analyzovaný vzorek xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nákupů xxxxxxx, xxxxx prokazatelně xxxxxxx xxx po xxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxx výstavby.

Z analýzy xxxx xxxxxxx x Xxxxx xxxx vyplývá, xx xxxxxxx rozvoj xxxxx xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, což xx projevuje xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x pozemky určenými xxx bydlení, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx ovlivňuje zájem x xxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx i xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx nelze xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx výstavbu, xxx x xxx smíšené xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx byly x xxxx 2002 xxxxx postiženy xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx zpracování. Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx x určitým xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx probíhat xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Po xxxxxx xxxxxxxxxxx budou xxxxxxxxx x zaplavená xxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxx územích xxxx xxx xxxxxxxx oceňování xxxxxxxx výrazně xxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxx xxxx zřetel.

Mezi zobecnitelné xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x porovnání xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx s xxxxxxx, xxxxx zejména:

7.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xx opírá x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx 1&xxxx;500 prodaných xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxx x letech 2001 až 2002. Xxxxxx minulému období xxxxx x mírnému xxxxxx xxxxxxx pozemků. X tak xxxxxxx x neustálému xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.

Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx souvislosti xxxxxxx x umístění xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxx

I x xxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxxxxxx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxx kompaktního xxxxx. X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x mírnému xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx všech kategoriích xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Průměrné xxxx pozemků x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx dosahují oproti xxxxxxxx roku menšího xxxxxxx okolo 30 Xx/x². Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx statistických průměrů, xxxx xxxxxxxxx velmi xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx na rozložení xxxxxxxxxxx pozemků xxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx hodnotit x xxxxxxx ve vyhodnocení xxx. xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxx.

Xxxxxx xxx xxxxx využití

Transparentnost xxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx sloužících xxxxxxx, xxx 88 % xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx mohlo být xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x ocenění xxxxxxx x xxxxxxx 29 xxxxxx zastavěných xxxxxxx x xxxxxxx, xxx je xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx CM. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx objektů tento xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx co xxxxxxxxxxxxxx vymezení dle xxxxx xxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx různorodosti xxx xx 310 xx 15&xxxx;160 Kč/m². Xxxxxx loňsku se xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Cena odvozená xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x rodinných domů 2&xxxx;020 Kč/m² a x bytových xxxx 2&xxxx;320 Kč/m². X xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen x roce 2002 xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, který činil xxxxx 5 %, x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx je xxxxx nárůst xxxxx 1,5 %, x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx okolo 1 %. Rozdílnosti x xxxxxx stále poměrně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - nejvíce xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxxx domy x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx do xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx. X oblasti xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx i k xxxxx xxxxxxxxx účelům.

U xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x průměrných xxx xxxxxxx x xxxxxxx x jejich xxxxxxx nárůstu. Xxxxxxx - x 6 xx 7 % xxxxxxxx ceny xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxx - patrně se xxxxx o stále xxxxxxxxx xxxxx proluk xxxxxxxx x zástavbě. Xxxxxx nárůst vykazují x xxxxxxx xxx xxxxxx domy x xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx xxxx pozemků xxxxxxxxx pro xxxxxxx (XX) x xxxxxx (XX) domy

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx průmyslovými xxxxxxx připadají na xxxxx skupinu obdobných xxxxxxx 4 xxxxxxx xxxxxx xxxx zastavěná xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x jejich poměrně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx x tomto xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xx. 70 % xxxxxx pozemků. Xxxxxxx je, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx nalezeno xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxx kolem 1&xxxx;470 Xx/x². Xxxxxxxxx ceny 250 Xx/x² jsou xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 5&xxxx;000 Xx/x². X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx výnosného xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx výrobních xxxxxxxx. Ve xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx se xxxx xxxxxxx zastavěných průmyslovými xxxxxxx vrací xx xxxxxx xxxx 2001. Xxxxxxxxx xx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx využitím, který xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx již xxxxxxx let xxxxxxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vybavenosti xx xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx se xxxxxxx 263 xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. hotely, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Ocenění xxxx xxxxxxxxx x 76 % xxxxxxx. Xxxxxxx v této xxxxxxx mají xxxx xxxxxxx xxxxxx četnost. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x 40 Xx/x² x 5&xxxx;930 na 5&xxxx;890 Xx/x², xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 22&xxxx;090 Xx/x², minimální ceny xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx. Je xxxxx xxxxxx, xx pozemky x centru xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Zajímavý xxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxx xx průměrné xxxx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx polohou. Xxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pokles asi x 80 Kč/m² x v kompaktním xxxxx xx na xxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxx pokles x 60 Xx/x². Ceny x okrajových xxxxxxx xxxxxx narostly x xxxxx 200 Kč/m². X xxxxxxxx těchto xxxx xxxxxxxxx výrazné xxxxxxxxxx cenových xxxxxx x xxxxxxxx nejvýnosnějších xxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxx.

Xxxxxxx situace z xxxxxxxx četnosti xxxxxxx xx i x xxxxxxx s xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - např. xxxxx xxxxxxx, ubytovny, xxxxxxx xxxxxxxxxxx apod. Xx xxxxxx od xxxxxxx xxxxx zmíněných xxxxxxx xxx průměrná xxxx xxxxxxxx úrovně 2&xxxx;370 Kč/m². Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx o 20 Xx/x². Xxxxxxxx xxx k vyšším x nižším xxxxxxxx xx však výrazná. Xxxxxxx xxxx xxx x rozšíření počtu xxxxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxx xxxxxxxxx xxx komerční xxxxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx xxxxxx. Toto xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx cen.

Průměrné xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxx zůstává xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx veřejnému xxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxxx, xxxxx být x cenové mapě xxxxxxxxxxx xxx 20 xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx převážně xxxxxxxxxxxxx pozemku. Xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxx klesla xxx x 2 %.

X xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx x x xxxxxxx pozemků pro xxxxxxx centra resp. xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx vybavenosti x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. U xxxxxx ploch setrvává xxxxxxxx cena xx xxxxxxx 3 840 Xx/x². Xxxxxxx xxx xx xxxx ovlivněn xxxxxxx - ve xxxxxxxx xxxxx 4 770 Xx/x², x okrajové xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 2&xxxx;020 Xx/x² x v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;480 Xx/x². Xxxx xxxxxx xxxxxxx x časového hlediska xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx x okrajovém xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx oceňovaných xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx zde xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx technickou xxxxxxxxxxxxxxx, tj. kanalizací, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X pozemků, xxxxx xxxx vybaveny xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx o xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx 660 Xx/x². X pozemků, xxx chybí xxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx rovnoměrně xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx 54 % xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx průměrnou xxxxx 1 020 Kč/m².

Pozemky xx sníženou xxxxxxxxxxx xxxx až na xxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx město.

7.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxx, Staré Město, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Malá Xxxxxx bylo rozděleno xx 222 xxxxxx xxxxxxxxx pozemků, xxxxx xx člení xx 722 xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, x xxxxxx xxxxxx jich xxxx 444, tj. 61 % xxxxxxx. Xx xxxxx většině xx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx prodeje xxxxxxxxxx xxxxx x oceňovaném xxxxx. Xxxxxxxxx důkladné xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx, xx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx ocenění.

Následující xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx (Xx/x²):

Xxxxxxx xxxxxx

8. Xxxxxxx: Xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx. města Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Most

Čimice

Ďáblice

Dejvice

Dolní Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Xxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxx Město

Stodůlky

Střešovice

Střížkov

Strašnice

Suchdol

Šeberov

Štěrboholy

Třebonice

Třeboradice

Točná

Troja

Uhříněves

Újezd xxx Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx“.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. xxxxx 2003.