Plné znění - 5/2003 (Vyhláška města Praha)

Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterou xx xxxx vyhláška x. 32/1998 Xx. xx. m. Prahy, x cenové xxxx xxxxxxxxxx pozemků, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxxxxxxxxxxxxx hlavního xxxxx Xxxxx xx xxxxxxx xxx 27.2.2003 vydat xxxxx §44 xxxx. .3 xxxx. x) xxxxxx č. 131/2000 Xx., x xxxxxxx xxxxx Xxxxx, a §33 xxxx. 2 xxxxxx x. 151/1997 Xx., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx zákonů (zákon o oceňování majetku), tuto obecně xxxxxxxx xxxxxxxx:

Vyhláška x. 32/1998 Sb. xx. x. Prahy, x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx č. 39/1999 Sb. hl. x. Xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 1/2001 Xx. xx. x. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x. 30/2001 Sb. xx. x. Prahy, xx mění xxxxx:

Xxxxxxx xxx:

Textová část

Úvod

Aktualizovaná xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxxxxx xxxx), xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x. 30/2001 Xx. hl. x. Xxxxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx s účinností xx 1.1.2002. Xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx x. 32/1998 Xx. xx. xxxxx Xxxxx xx znění xxxxxxxx x. 39/1999 Xx. xx. města Xxxxx. X této xxxxxx xxxx xx Xxxxxxxxxxxx financí xxxxxxxxx x xxxxxxxxx vyhláška xxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxx intimována x Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxx xxxx 2002 byly x xxxxxxx xx xxxxxxx č. 151/1997 Sb. x xxxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxx některých xxxxxx (dále xxx ”zákon o oceňování majetku”) xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx doplněny xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx zjištěné dle §10 odst. 2 x 3 xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx došlo x xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxxx. V xxxxxxxxxx xxxx aktualizována xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx.

X x xxxx 2002 xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxxx Xxxxx, Xxxxx Xxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxx x Xxxx Xxxxxx.

2. Součásti cenové xxxx

2.1 Cenovou mapu xxxxx:

2.2 Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx Magistrátem xxxxxxxx xxxxx Xxxxx.

3. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx mapy

Xxxxxxx stavební xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxx územích, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxx, se xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx

4. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx města

Praha xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx centrem Xxxxx xxxxxxxxx. Současně xxxxx Xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxxxx potenciálu xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. X tohoto xxxxxxx xx významná xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx x oblasti xxxxxxxxx xxxxx, tak x oblasti vědy, xxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxx xx 57 xxxxxxxxx xxxxx a 112 xxxxxxxxxxxxx xxxxx. X Xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x 1.3.2001 1&xxxx;154&xxxx;621 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxxxxx 110 xxxxx osob, xxxxx xxxxxxxxx xx Xxxxx xx xxxxxxxxxxx, dále 60 xxxxx xxxxxxx x trvalým xxxx xxxxxxxxxx pracovním xxxxxxx, xxxx xxx 30 xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx studentů x dalších xxxx xxx 100 xxxxx xxxx pobývajících x Xxxxx.

X xxxxxxxxx od 1.1.2001 xx Xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x institucí Xxxxxxxxxxxxx xxxxx, jehož xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxx Xxxxx - xxxxxx x Praha - xxxxx, xxxxxxx x Xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx se ovlivňujícími xxxxxxx.

Xxxxx xx významné xxxxxxxxxx objektů xxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxx oblasti xx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx silniční x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx X 50, X 55, X 65 (xxxxxxx D1), X 67 (xxxxxxx X11), E 50 (xxxxxxx D5), (E 55 (xxxxxxx X 8), E 48 (xxxxxxx X 6) x X 65 (xxxxxxx X 10). Xxxx xxxxxxxx propojení xx xxxxx Xxxxx xxxxx významně ovlivňují xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Stejně xxxx je Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx území Xxxx, je xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x Hlavním xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxxx Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x samém xxxxx xxxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v Praze

Celkový xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nezaznamenává x Xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxx xx. xxxxx Xxxxx xxxxx Xxxxxxx Xxxxx, Jihovýchodní Město, Xxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxx Xxxx, Dolní Počernice, Xxxxxxxxxx, Xxxxx Xxxxxx, Xxxxx-Xxxxxxxx-Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxx-Xxxxx, Xxxxx Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx, Újezd xxx Lesy, Zličín, Xxxxxxx, Lipence, Xxxxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxxxxxxx a další. Xxxxxxxxx část xxxxxx xxxxxxxxxxx prostorů xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx.

X xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx je Xxxxx xxxxxxxxx x je xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x pozemky xx xxxxxxxx x samostatné xxxxxxxx xxxx xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx většině xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx. xx zavedena xxxxxxxxxx, xxxxxxx, elektřina. Jednotlivé xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxx . xxxxxxxxxx Xxxxx xx existence xxx xxxx xxxxx, xxxxx propojují centrum x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx. Xxxxxxx požadovaných xxxxxxx xxxx zdokumentovány x x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxxx brán xxxxxx.

Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx byly v xxxx 2002 těžce xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x charakteristiky xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Vliv xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xx x xxxxxxx časovým xxxxxxxx, xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Po xxxxxx xxxxxxxxxxx budou xxxxxxxxx x xxxxxxxxx území.

5. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx

5.1 Xxxx

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxx xxxxxxx v xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

5.2 Xxxxxx zpracování

Základem xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxxxxxx) obsažené x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxx zpracování xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxxxx pozemků jsou xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx §10 xxxx. 3 xxxxxx o oceňování xxxxxxx. X xxxxxx xxxx xxxx graficky xxxxxxxx obdobné xxxxxxx. Xxxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx účelu xxxxx, xxxxxx na xxxxx xxxxx x xxxxxxxx vybavenosti.

Takto xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Pozemky, u xxxxx nelze provést xxxxxxxxx s obdobnými xxxxxxx, xxxxxxxxx v xxxxxx mapě xxxxxxxxx x xxxxx xx xxxxx §23 vyhlášky x. 279/1997 Xx.xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx zpravidla xxxxxxxxx xxxxxxx pozemky xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, bezpečnosti, xxxxxx, xxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxx x xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx prodej, xxxx. xx xxxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

5.3 Xxxxxxxxx xxxx

Xxxxxx krokem xxxxxxxxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxx doplnění xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx území xxxxx.

Xxxxxx xxx vyhotoven xx 132 mapových xxxxxxx x xxxxxxx 1:5000 x 15 xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 1:2 500 x xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podklady:

Dále xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx byly xxxxxxxxx označeny xxxxx x xxxxxxx zastavěných xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxx, pozemků xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxx xx. X xxxxxxxxxxxxx ploch s xxxxxxx xxxxxxxxxx charakteru xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxx, xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx, xxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx i xxxxxxx xxxxx xxxxxxx - např. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx.

X xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx další xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

5.4 Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx porovnatelnosti, xxxx zohledněny xxxxx x hlediska xxxxxx xxxxxx, vybavenosti xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx z xxxxxxxxxxxxx faktorů xxx xxxxxxxxx xxxxxxx mikroklimatu x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxx xxxxxx xxx x jednotlivých xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx aktualizován xxxxx xxxxxx rozhodujících xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx z xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, z xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxx xx 1.1.2000 xxxxxx xxxx xxxx), xxx i x xxxxxxx místních xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x rámci xxxxxxxxxxxxx šetření x xxxxxx města.

Šetřené xxxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx důraz xxx xxxxxx xx přesné xxxxxxxx xxxxxxx, které xx vyznačují xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Proto xxxx graficky vymezená xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx homogenita xxxxxxxxx vymezení xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx xx, xxx xxxx xxxxxxx plochy xx xx není x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxx plánu, xxxxxxx xx 1.1.2000.

Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx polohových tříd x xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x xxxx (xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx města, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx).

Zejména posuzováno xxxxxxxx xxxxxxxxxx, vodovodu x xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx využitelnost xxxxxxx, např. xxxxxxxx xxxxxxx, inundační území, xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx jednotlivých xxxxxx zastavěné xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx smíšeným využitím. X xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

5.5 Xxxxxxxxx xxx x posuzovaných xxxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxx kapitoly xx xxxxx xxxxxx x. 151/1997 Xx., §10, odst. 2, 3 xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx cenami xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Pokud xxxxxx xxx zpracování této xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x dispozici xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxx, protože xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx pozemků x období xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, byly xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx obdobných xxxxxxx x xx. x. Xxxxx. Při xxxxxxxxx xx vycházelo xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, x xxxxxxx xxxxxx x xxxx x xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx čerpány x xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx úřadu Xxxxx - xxxxx x byly rovněž xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx způsobem xxxx v xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx množina xxxxxxxxxx cen, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxx konečným xxxxxxxx xxxx z xxxxxxx vyloučeny xxxx xxxx xxxxxxx, které xx xxxxxxxx vymykají xxxxxx xxxxxxxxxxxxx cen x xxxxxxxxxxxxxx pozemků. Xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx mapě. Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx použita xxxxxxxx xxxx, xxxxx x xxx xxxxxxx obdobné xxxxxxxx xxxxxxxx skupiny xxxxxx, xx v xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx území, xxxxx slouží xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

6. Xxxxxxx údaje z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxx data xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxx 112 x. x. v Xxxxx).

Xxxxxx a xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx pozemky, které xx v xxxxxxxx xxxxxxx nachází x xxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxxx. X tohoto xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx 10 % (x ostatními xxxxxxxx 45 %) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx sídel xxxxxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxx města. Na xxxxx straně x xxxxxxx xxxxx xxxxxx xx dominantní podíl xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxx plocha, xxxxx xxxx 45 % (xxxxx x parcelami xxxxxxxxx ploch 72 %). Xxxxxxx xx xxxxxx větší xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx plocha xxxxxx.

X oblasti xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx podíl xxxxxxx, xxxxx xxxx z xxxxxxxx xxxxxxx 52 % a x xxxxxxxx počtu xxxxxx xxxxxxx 67 % xxxxx xxxxxxxxxxx ploch.

Z xxx. xxxxxxxxx ploch xxxxxxxxx ocenění pouze xxxxxxx xxxxxxx, především xxxxxxx jednotný funkční xxxxx se xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx zeleně x xxxxxxxx. Ze xxxxxxxxx ostatních ploch xxxxxxx, xx podíl xxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx 41 % veškerých xxxxx x 41 % xxxxxx xxx. xxxxxxxxx xxxxx. Zbývající xxxx xx xxx xxx xxxxxxxxxxx statistiky značně xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx správním xxxxx xxxxx (mimo xxxxxxx) xxxxxxxxxxxx celkem 8452 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Z xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 63 %, tj. 5338 xxxxxxxxx. Znamená to, xx v xxxxxx xxxxxxxxx obdobných pozemků xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozemku, xxxx došlo x xxxxxxx na základě xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx nárůst skupin xxxxxxx xx opět xxxxxxx xxxxxx územními xxxxxxx - vydaná xxxxxx xxxxxxxxxx - x xxxx x xxxxxxxxxxx, xx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx dosavadním xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nárůst xxxxx vymezených xxxxxx xxxxxxx (XXX1999: 7 672, XXX2000: 7 786, XXX2001: 8&xxxx;111, XXX 2002: 8&xxxx;341, XXX 2003: 8&xxxx;452).

Xxxxxxxxxxx tabulka poskytuje xxxxxxxx xxxx celkovými xxxxx xxxxxxxxxxx parcel x xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupin xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx mnohem členitější, xxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx katastrálních xxxxx xxxxx x záměrné xxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx

Xxxx.:

Xxxxxxx xxxxx 8 452 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x cenové xxxx xx součtem 7 684 xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x 768 skupin xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx evidenci xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxx zahrad xxxxxxx xxxxxxxx funkční xxxxx xx stavbou. X xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx bylo 608 oceněno.

V xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx 222 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx 722 xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxx xxxx 444 dílčích xxxxx.

7. Charakteristika trhu x pozemky

7.1. Xxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxx pozemkového xxxx x jinými xxxxx Xxxxx republiky, x xxxxxxxxx xxxxxxx vyplývá, xx celoplošně není xxxxx xxxxxx xxxxx Xxxxx porovnávat x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx porovnávat xxxxxxx segmenty xxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxx průmyslového charakteru.

Pro xxxxxx trhu x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 15&xxxx;700 pozemcích prodaných x letech 1994 xx 2001. X xxxxx xxxxxx přibylo xxxxxxx 1&xxxx;500 prodejů x xxxxxx 2001 xx 2002. Toto xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxx aktualizovaných xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx zpracování xxxxxx xxxx x xxxxxxx území xxxxx Xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx x období xxx 1990 xx 1993 xxxxxx v cenové xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx o údaje xxxxxxxxx a xxxxxxx x údaje odpovídající xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx 90. xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.

X xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxx x xxxxxxxxxxxx x hlediska xxxxxxx a xxxxxxxx x Praze není xxxxxxxxxx obdobnými xxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxxxxx a větších xxxxxxx x celé xxxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx prodejů xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx rozsah obchodování x pozemky v xxxxxxx xxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx Xxxx, Xxxxxxx, České Xxxxxxxxxx apod. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxxxx vzorek xxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx po xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx výstavby.

Z xxxxxxx xxxx pozemků x Xxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx rozvoj xxxxx xx v xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx ve xxxxxxxxxxxxxx rozsahu xxxxxxxxxxx x pozemky určenými xxx xxxxxxx, pro xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx ovlivňuje zájem x xxxxxxx v xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx x další xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx České xxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx budoucnosti xxxx xxx ovlivněn xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, ale x pro xxxxxxx xxxxxxx využití.

Údolní partie xxxxxxxx xxxxx xxxx x létě 2002 xxxxx xxxxxxxxx záplavami. Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx záplavami xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx sledovat xx x určitým xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx budou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx vyhodnocení budou xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx. Pokud v xxxxxxxxxxx územích xxxx xxx xxxxxxxx oceňování xxxxxxxx xxxxxxx odlišné xxxx x xxxxxx xxxx záplavami, nebyl xx tyto xxxx xxxx xxxxxx.

Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx:

7.2. Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxx xxxxxxx

Xxxxx rozbor xx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vzorku 1&xxxx;500 xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxx 2001 až 2002. Xxxxxx xxxxxxxx období xxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx pozemků. X xxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx.

Xxxxxxxxxxx jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx využití x xxxxxxxx prodávaných xxxxxxx ve xxxxxx x xxxxxx xxxxx.

Xxxx xxxxxx

I x xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxx x v xxxxxxxx xxxxx kompaktního města. X xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx města. Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxx hladina xxxxxxxx xxxxx xxxxxx k xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx dosahují xxxxxx xxxxxxxx roku xxxxxxx xxxxxxx xxxxx 30 Xx/x². Xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx vychází xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx přirozeně xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx rozložení xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx. Obdobně xxx hodnotit i xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxx.

Xxxxxx dle xxxxx využití

Transparentnost xxxx xx xxxxxxx v xxxxxxx pozemků xxxxxxxxxx xxxxxxx, kde 88 % xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx k ocenění xxxxxxx x průměru 29 xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x bydlení, xxx je opět x jednu xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx XX. Při xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx tento xxxx dokladuje, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx docílit co xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx využití. X xxxxxxxx xxxxxxx dochází x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx od 310 xx 15 160 Kč/m². Xxxxxx xxxxxx se xxxx krajní hodnoty xxxxxxxxx. Cena xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx 2&xxxx;020 Xx/x² x x xxxxxxxx xxxx 2&xxxx;320 Xx/x². Z xxxxxxxx xxxxxxxxxx cen x xxxx 2002 xxxxxxxxxxxx dosavadní cenový xxxxxx, který činil xxxxx 5 %, x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxx nárůst xxxxx 1,5 %, x xxxxxxx k bytovým xxxxx xxxxx 1 %. Rozdílnosti v xxxxxx xxxxx poměrně xxxxxx xxxxxxxx lokalizační xxxxxxxxxxxxxxx - nejvíce xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Nejlevnější jsou xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, kde xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx komerčním xxxxxx.

X xxxxx xxxxxxxxx polohy xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxx pozemků x xxxxxxx x jejich xxxxxxx nárůstu. Xxxxxxx - x 6 xx 7 % xxxxxxxx ceny pozemků xxx xxxxxxx domy xx xxxxxxxx xxxxx - patrně xx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxx nárůst xxxxxxxx x xxxxxxx pro xxxxxx xxxx v xxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx (XX) x xxxxxx (XX) xxxx

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx obdobných xxxxxxx 4 xxxxxxx xxxxxx xxxx zastavěná xxxxxx. Xxxxxxx je xxxxxx rozlehlost xxxxxx x xxxxxx poměrně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Rovněž x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx oceněna xxxxxxx xx. 70 % xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx obdobných xxxxxxx. Průmyslové xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx osciluje x xxxxxxx kolem 1 470 Xx/x². Minimální xxxx 250 Xx/x² xxxx xxxxx xxxxxxxx. Maximální xxxx xxxxxxxxx xx xxxx 5&xxxx;000 Xx/x². X této xxxxxxx xxxxxxx pokračuje zájem xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx charakteru x xxxxxxxxx výrobních xxxxxxxx. Xx xxxxxxxx x dosavadními xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx zastavěných průmyslovými xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx roku 2001. Xxxxxxxxx se, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx cen xxxxxxxxx pozemků x xxxxxxxxxxx využitím, který xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx.

Xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx vybavenosti je xxxxx xxxxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx 263 xxxxxx xxxxxxx ploch xxxxxxxx xxxxxxxxx (např. xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx.). Xxxxxxx xxxx provedeno x 76 % xxxxxxx. Xxxxxxx v této xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx velkou xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx klesla x 40 Xx/x² x 5&xxxx;930 xx 5&xxxx;890 Xx/x², cena xxxxxxxxx xxxxxxx 22 090 Xx/x², xxxxxxxxx xxxx xxxx opět xxxxx xxxxxxxx. Je xxxxx xxxxxx, že pozemky x xxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx vyhodnoceny xxxxxxxxxx. Zajímavý xxxxx xxxxxxxxx xxx pohledu xx průměrné ceny xxxxxxx výrazně se xxxxxxxx xxxxxxx. Zde x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx x 80 Xx/x² x v kompaktním xxxxx xx xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x 60 Xx/x². Xxxx x xxxxxxxxxx územích xxxxxx xxxxxxxx o xxxxx 200 Xx/x². X xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cenových xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx v kompaktní x okrajové xxxxx xxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx prodejů xx i x xxxxxxx x xxxxxxx x menší xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - např. xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx apod. Xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx dosahuje xxxxxx 2&xxxx;370 Xx/x². Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx o 20 Xx/x². Xxxxxxxx xxx x vyšším x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx být x rozšíření xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

X pozemků xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx silný x xxxx polohy. Toto xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx cen.

Průměrné ceny xxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxxxxxx zůstává situace x prodejích xxxxxxx xxxxxxxxxx převážně xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx tyto xxxxxxx xxxxxxxxx nejsou xxxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxx mapě xxxxxxxxxxx asi 20 xxxxxx prodejů x xxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxxx xxxxxxxxx je xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx xxx klesla asi x 2 %.

V xxxxxx mapě xx xxxxxxxxxxx i x xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxx centra xxxx. xxx xxxxxxx využití xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx hlavních xxxxxxxxxx xxxxxxx. U xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx cena xx xxxxxxx 3 840 Xx/x². Xxxxxxx xxx xx xxxx ovlivněn polohou - ve xxxxxxxx xxxxx 4&xxxx;770 Xx/x², x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx 2&xxxx;020 Xx/x² x v xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx 1&xxxx;480 Xx/x². Xxxx xxxxxx pozemků x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx stabilní. Xxxxxxxx xxxxxx byl xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx území xxxxxxxxxxx xxxxx. V xxxxxxxxx xxxxxxx dochází x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.

X xxxxxx xxxxx cenové xxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx informace x xxxxxxxxxxx xxxxx technickou xxxxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxxxxx x zčásti x xxxxxxxxxx areály. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx oceněna s xxxxxxxxx xxxxx 660 Xx/x². X pozemků, xxx xxxxx buď xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx všechny xxxxxx. Xxxxxx 54 % xxxxxx skupin xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx 1 020 Xx/x².

Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx na xxxxxxx umístěny x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxxxxx xxxxx.

7.3 Xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxxxx xxxxx Nové Xxxxx, Staré Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxx, Xxxx Xxxxxx bylo xxxxxxxxx xx 222 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxx na 722 xxxxxxx skupin xxxxxx, x xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx 444, xx. 61 % xxxxxxx. Ve xxxxx většině xx xxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx prodeje xxxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xx xxxxxxxxxx parcely xx, že x xxxxxxxxx xxxxxxxxx došlo x obdobných xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx xxxx. Xxxxxx xxxx xxxx i tyto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx ocenění.

Následující xxxxxxx udává xxxxxxxx xxxxxxxxxxx výsledky xxxxxxx xxxxxx xxxxx (Kč/m²):

Ocenění xxxxxx

8. Xxxxxxx: Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx hl. města Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx Xxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx Chabry

Dolní Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxx

Xxxxxxxxx

Xxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxx Xxxxxxx

Xxxx Xxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxx

Xxxx Město

Radlice

Radotín

Ruzyně

Řeporyje

Řepy

Satalice

Sedlec

Slivenec

Smíchov

Sobín

Staré Město

Stodůlky

Střešovice

Střížkov

Strašnice

Suchdol

Šeberov

Štěrboholy

Třebonice

Třeboradice

Točná

Troja

Uhříněves

Újezd xxx Xxxx

Xxxxx

Xxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxx

Xxxxxxxx

Xxxxxx

Xxxxxx“.

Tato xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx 1. dubna 2003.