Animace načítání

Stránka se připravuje...


Na co čekáte? Nečekejte už ani minutu.
Získejte přístup na tento text ještě dnes. Kontaktujte nás a my Vám obratem uděláme nabídku pro Vás přímo na míru.

NAŘÍZENÍ XXXXXX (ES) x. 636/2009

xx xxx 22. xxxxxxxx 2009,

xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx (XX) x. 1126/2008, xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxx mezinárodní účetní xxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Rady (XX) x. 1606/2002, xxxxx xxx x xxxxxx 15 Výboru xxx výklad xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXXXX)

(Xxxx x xxxxxxxx xxx XXX)

XXXXXX XXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXX,

x xxxxxxx xx Xxxxxxx o xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx,

x xxxxxxx xx nařízení Evropského xxxxxxxxxx x Rady (XX) x. 1606/2002 xx xxx 19. xxxxxxxx 2002 o xxxxxxxxxxx mezinárodních xxxxxxxx xxxxxxxxx (1), x xxxxxxx xx xx. 3 xxxx. 1 uvedeného xxxxxxxx,

xxxxxxxx k xxxxx xxxxxxx:

(1)

Xxxxxxxxx Komise (ES) x. 1126/2008 (2) xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx ke xxx 15. xxxxx 2008.

(2)

Xxx 3. července 2008 xxxxxxxxx Xxxxx xxx výklad mezinárodních xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXXXX) výklad XXXXX 15 x xxxxxx Xxxxxxx x zhotovení xxxxxxxxxxx, xxxx xxx „XXXXX 15“. IFRIC 15 xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxx, xxx xx mají xxxxxxxxxxx xxxxxx ze xxxxxxxxx nemovitosti, a xxxxxxx x xxx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx do xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX 11 Smlouvy o xxxxxxxxx, nebo XXX 18 Výnosy.

(3)

Výsledky konzultace xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (XXX) xxx Evropské xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (XXXXX) xxxxxxxxx, xx xxxxxx XXXXX 15 splňuje xxxxxxxxx kritéria xxx xxxxxxxxx stanovená v xx. 3 xxxx. 2 nařízení (XX) x. 1606/2002. V xxxxxxx s xxxxxxxxxxx Xxxxxx 2006/505/XX ze xxx 14. xxxxxxxx 2006, xxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxx je poskytovat Xxxxxx poradenství x xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Evropské xxxxxxx skupiny xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx (XXXXX) (3), xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx skupina xxx poradenství x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx XXXXX xxxxxxxx xx xxxxxxxxx a sdělila Xxxxxx, že xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx.

(4)

Xxxxxxxx (XX) x. 1126/2008 xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

(5)

Xxxxxxxx stanovená xxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx stanoviskem Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx,

XXXXXXX TOTO NAŘÍZENÍ:

Xxxxxx 1

X xxxxxxx xxxxxxxx (XX) x. 1126/2008 xx xxxxxx xxxxxx 15 Xxxxxx xxx výklad mezinárodních xxxxxxxxx účetního výkaznictví (XXXXX): Xxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitostí, jak xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxx 2

Jednotlivé xxxxxxxxxxx xxxxxx uplatňovat xxxxxx XXXXX 15 xxxxxxx x xxxxxxx tohoto xxxxxxxx nejpozději xxxxxx xxxx prvního účetního xxxxxx xxxxxxxxxxxx po xxx 31. prosince 2009.

Xxxxxx 3

Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx.

Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx x přímo xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

X Bruselu xxx 22. xxxxxxxx 2009.

Xx Xxxxxx

Xxxxxxx McCREEVY

člen Xxxxxx


(1)&xxxx;&xxxx;Xx. xxxx. X 243, 11.9.2002, s. 1.

(2)&xxxx;&xxxx;Xx. xxxx. L 320, 29.11.2008, x. 1.

(3)  Úř. xxxx. X 199, 21.7.2006, s. 33.


XXXXXXX

XXXXXXXXXXX ÚČETNÍ XXXXXXXXX

XXXXX 15

Xxxxxx XXXXX 15 Xxxxxxx x zhotovení xxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxxx je povolena x xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx práva mimo XXX xxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxx nebo xxxx poctivé využití („xxxx dealing“). Xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xx XXXX xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx.xxxx.xxx

XXXXXXXXXXXX XXXXX 15

Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

XXXXXX

XXX 1 Xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xx xxxxx xxxxxx x xxxx 2007)

XXX 8 Xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx

XXX 11 Xxxxxxx x xxxxxxxxx

XXX 18 Xxxxxx

XXX 37 Xxxxxxx, xxxxxxxxx závazky a xxxxxxxxx xxxxxx

XXXXX 12 Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

XXXXX 13 Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx

VÝCHODISKA

1

X xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx účetní xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx prostřednictvím subdodavatelů, xxxxxxxx dohody s xxxxxx nebo více xxxxxxxxxx před xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx formy.

2

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx výstavbu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx, xxxxx začít nabízet xx trhu xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxx xxxx) „xx papíře“, xxxx zatímco výstavba xxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxx ještě před xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxx dohodu x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx zálohu, xxxxx je vratná xxxxx xxxxx, pokud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx kupní xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx uhrazen xxxxx xxx splnění xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx vlastnictví xxxxxxxx.

3

Účetní xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx komerčních xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, mohou xxxxxxxxx xx ujednání x jedním xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx být xxxxxxx provádět průběžné xxxxxx x xxxx xxxx prvotní dohodou x splněním zakázky. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx pozemku, xxxxx xxxxxxxx vlastní xxxx xx ho xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXXXX XXXXXXXXXX

4

Xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx a souvisejících xxxxxxx xxxxxxxx jednotkami, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí xxx xxxxx nebo prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx.

5

Xxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx mohou xxxx dohody xxxxxxxxx x dodávku jiného xxxxx xxxx služeb.

XXXXXX XXXXXXXXXXXX

6

Xxxx interpretace řeší xxx xxxxxxxx

x)

Xx dohoda x xxxxxxx působnosti XXX 11 nebo XXX 18?

x)

Xxx xxxx xxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx?

XXXXX

7

Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx dohodu x výstavbě xxxxxxxxxxx x jakékoliv xxxxxxxxxxx xxxxxx a došla x závěru, xx xx nezachová ani xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx obvykle xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx, xxx skutečnou xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx odměny xxxx xxxxxx. Xxxxx je xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xx xxxx dohody, pro xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx.

8

X xxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nasmlouvat xxxxxxx xxxxx a xxxxxx navíc k xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (např. xxxxxx pozemku xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx). X xxxxxxx x xxxxxxxxx 13 xxxxxxxxx XXX 18 xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x nichž xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx hodnota xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xx každý xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx oddělené xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx 10–12 xxxx xxxxxxxxxxxx xx komponent xxxxxxxx nemovitosti, xxx xxxxxx, zda je xxxxx komponent x xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX 11, nebo XXX 18. Xxxxxxxx XXX 11 xxx segmentování xxxxx xxx platí xxx jakýkoliv xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx.

9

Následující xxxxxxx xx xxxxxxxx na xxxxxx x výstavbě xxxxxxxxxxx, xxx platí xxxxxx x xxx xxxxxxxxx výstavby xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx, která xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxxx, xxx xx dohoda x rozsahu xxxxxxxxxx XXX 11 xxxx XXX 18

10

Xxxxxxxx, zda xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX 11 xxxx IAS 18, xxxxxx xx xxxxxxxxxx ujednání x xx xxxxx souvisejících xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx vyžaduje xxxxxx xx xxxxxx xx každé dohodě.

11

IAS 11 xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxx 3 xxxxxxxxx XXX 11: „smlouva xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx aktiv …“ Xxxxxx x xxxxxxxx nemovitosti splňuje xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx specifikovat xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx projektu xxxxxxxxxxx před xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx (bez xxxxxx na xx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx uplatní). Pokud xx xxxxxxx IAS 11, zahrnuje xxxxxxx x xxxxxxxxx také xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx služeb, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxxxx 5a) xxxxxxxxx XXX 11 x odstavcem 4 xxxxxxxxx XXX 18.

12

Xx xxxxxx stranu, x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx kupující xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxx x vymezeného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxxx xxxxx malé xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxxx x xxxxxxx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX 18.

Xxxxxxxxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxx

Xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxx

13

Xxxxx xx dohoda x xxxxxxx xxxxxxxxxx XXX 11 x její xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x souladu x IAS 11.

14

Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxx v rozsahu xxxxxxxxxx XXX 18. X xxxxx případě xxxxxx jednotka xxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx x xxxxxxx xxxxx.

Dohoda xx xxxxxxx x poskytování xxxxxx

15

Xxxxx není účetní xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx stavební xxxxxxxxx, může xxx xxxxxx pouze dohodou x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x XXX 18. V xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx kritéria xxxxxxxx 20 standardu XXX 18, xxxxxxxx XXX 18 xxxxxx xxxxxx podle xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx IAS 11 xxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx (XXX 18 xxxxxxxx 21).

Xxxxxx xx xxxxxxx o prodeji xxxxx

16

Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx poskytovat x xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx povinnosti xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x materiály xxx výstavbu, xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx zboží x xxxxx xxx xx xxxxxxxx pro uznání xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx 14 xxxxxxxxx XXX 18.

17

Xxxxxx jednotka xxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx x vlastnictví xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxxxx stavu xxx, xxx výstavba xxxxxxxxx. V tomto xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx kritéria xxxxxxxx 14 standardu XXX 18 xxxxxxxx plněna xxx, jak výstavba xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x použitím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx XXX 11 xxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.

18

Účetní xxxxxxxx xxxx xx kupujícího xxxxxxxx kontrolu x xxxxxxxxx rizika x xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx takové x jednom xxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxxx, xxx dodání xxxx xx xxxxxx). X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, pouze xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 14 xxxxxxxxx XXX 18 xxxxxxx.

19

Pokud xxxx xxxxxx jednotka xxxxxxxx xxxxx práci xx xxxxxxxxxxx již xxxxxx kupujícími, musí xxxxx závazek x xxxxxx x xxxxxxx x odstavcem 19 xxxxxxxxx XXX 18. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxx x souladu x XXX 37. Xxxxx musí účetní xxxxxxxx xxxxx další xxxxx xxxx služby, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx kupujícímu, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx komponent xxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxxx 8 xxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxx

20

Xxxxx účetní xxxxxxxx xxxxxx výnosy x použitím xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 14 xxxxxxxxx IAS 18, xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx xxxxxxxx 17 xxxxxxxxxxxx), pak xxxx xxxxxxxxx:

x)

xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx splňují všechna xxxxxxxx odstavce 14 xxxxxxxxx IAS 18, xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx;

x)

částku xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx za xxxxxx; x

x)

xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx stupně xxxxxxxxxxxxxxx x nedokončených xxxxxxx.

21

Xxx xxxxxxx popsané x xxxxxxxx 20, které xxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx musí xxxxxxxxx:

x)

xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x uznaných xxxxx (xxxxx xxxxxx xxxxxx) x xxxx; x

x)

xxxxxx přijatých xxxxx.

XXXXXX XXXXXXX X XXX 18

22–23

[xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx očíslovaných standardů xxxx takových]

XXXXX ÚČINNOSTI X XXXXXXXXX XXXXXXXXXX

24

Xxxxxx xxxxxxxx použije tuto xxxxxxxxxxxx pro roční xxxxxx xxxxxxxxxx 1. xxxxx 2009 nebo xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx jednotka použije xxxx xxxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2009, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.

25

Xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxxx s IAS 8.