Plné znění - 32005R1722

PŘÍLOHA

Pro xxxxx xxxxxxxx (XX, Euratom) x. 1287/2003 xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx produkce, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;XXXXXXXX XXXXXX XXXXXXX

1.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx metody

V xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bydlení xxxxx služby xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx služby xxxxxxx x obydlími obývanými xxxxxx vlastníky. V xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx stanoví Xxxxxxxx systém xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx (XXX 95) x xxxxxxxx 3.64., že „xxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx by xxxx xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx&xxxx;(1), které xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx x úvahu umístění, xxxxx xxx., jakož x xxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx“. X zásadě xx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx obývanými xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odhadu xxxx xxxxxx:

Xxxxxxxxxxxxxxxx metodou xx xxxxxxxxxxxxx metoda xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx metodu xxx xxxxxx použít xxx xxxxx hodnoty xxxxxxxxx skutečného nájemného x výběrového xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxx odhad xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxx xxxxx 1.4.1.).

Metoda xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx používat xxxxx xx xxxxxxxx podmínek x xxxxx pro xx xxxxxx bytového xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx odhad, xxxxx vede x xxxxx xxxxxxxx výsledkům.

Metody xxxxxxxxxxxxxxxxx ocenění, xxxxxxx xxxxxx-xx xx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx případech xxxxx xxx xxxxxxxx výsledky xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxxx, xxxxx xx dá xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dané metody x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx pracuje x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x pronajatých xxxxxx s cílem xxxxxx odhad xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xx vykládat xxxx xxxxxx xxxxxxxx xx základní xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx bytového xxxxx xx xxxxxxx x xxxx, xxx se xxxxxx xxxxxxxxx odhad x xxxxxxxx se xxxxxxxxxx relativní xxxxxx xxxxxxx. Následně se xxxxxxx xxxxxxxx skutečné xxxxxxx za xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx konkrétním xxxxxx. Jestliže xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, týká xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx všech obydlí xxxxxxxxx vlastníky. Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx obvykle xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx x xxxx se xxxxxxxxxxx xxx běžné xxxx.

Xxxxxxx, xxx xx xx použít xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx soukromém xxxx, které se xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx obydlí xx všech xxxxx xx soukromém xxxx. Xxxxxxxx by xx xxxx také xxxxxxx xx soukromém trhu, xxxxx je xx xxxxx xxxxxx v xxxxxxxx regulace ze xxxxxx xxxxx.

Xxxxx je xxxxxxx informací xxxxxxxx, xxxx být xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x specifický nájemní xxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxxx přímo pronajímateli. Xxxxx není xxxxxxxx xxxxxx xxx zjištěné xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, je xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx zařízených xxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x ohledem xx zařízení xxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x obydlí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx použít xxxxx xxxxxxx x xxxxxx pronajímaných příbuzným xx xxxxxxxxxxxx. (Xxxxxxxxxxx xxx oddíly 1.2.3. x 1.4.1.).

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx použít xxx přepočet xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx imputaci xxxxxx xxx vhodné xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx snížené xxxxxxx ze zařízených xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx z obydlí xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx obydlím. Tento xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx či xxx xxxxxxxx xxxxxxx společně x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx topení, xxxx, xxxxxxxxx xxx. X případech, xxx xxxx zdroje xxxxx xxxxxxxxxx, je nutné xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxx oddíl 2.).

Xxxxx-xx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx možné ve xxxxxxx případů xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx ke standardní xxxxxxxxxxxxx metodě, xxxxx xxxxxxx x extrapolaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx metod. Xxxxxx xxxxxx stručně xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx x pronajímaných obydlích, xxx xxxx možné xxxxxxxx cenu xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx obydlí (xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxx xxx.). Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx) bytového xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx charakteristiky. Xxxx xxxxxxxxx metodám xx xxxxx zohlednit xxxxxxxxx xxxxxxxx proměnných a xxxx metody xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx x případech, kdy xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx případy, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx rozvinutý xxx s xxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxx xxxxxxxxxx hodnocení xxxx xxxxxx metoda xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů xx xx měla xxxxxx xxxxx na obydlí xxxxxxx vlastníky.

Podrobnosti x xxxxxx uživatelských nákladů

Metoda xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx by xx xxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxx stratifikační metodu xxxxxxxxx xx skutečném xxxxxxxx, xxxxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx xx xx takový xxxxxx xxxxxxxx situace, kdy xxxx splněny obě xxxx xxxxxxxx: 1. xxxxx xxxxxxxx pronajímaných xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx 10 % xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x 2. xxxxxx mezi xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx je více xxx trojnásobný. I xxxx xxxx dojde xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xx přesto xxxx xxxxxxxxxx použít xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx, kdy xxxx splněna jedna xx xxxxx x xxxx podmínek, xx xx xxxx použít xxxxxxxxxxxxx metoda, xxxxx xxxxx xxxxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx srovnatelnější výsledky.

V xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx fixního xxxxxxxx, xxxxxxxxx daní, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx subvence xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx xxxxxxx vlastníky, xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx práce xxxxxxxxx xxxxxxxxx&xxxx;(2). Zkušenosti xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx kapitálu x xxxxx xxxxxxxx přebytek xxxx dvě xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x nichž xxxxx xxxxxxxxxxx 30–40 % xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx se xxxx xxxxxxxxx na základě xxxxxx xxxxxx inventarizace (XXX) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxx budovy xxxxxxx xxxxxxxxx by xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx by se xxx xxxxxxxx použitím xxxxxxx skutečného ročního xxxxxx ve xxxx 2,5&xxxx;% x xxxxx xxxxxxx bytového fondu xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx výnos xx xxxx 2,5&xxxx;% xx xxxxxxx x xxxxxxx bytového fondu xx běžné xxxx xxxxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx obydlí xx již zohlednilo xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xx xxx použít x hodnotě pozemku xx xxxxx xxxx, xx kterém xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx hodnotu xxxxxxx za xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x hodnotě xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxx lze odvodit xx analýzy xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx xxx XXX xx měl výše xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zrevidovat xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx let xxx dne přijetí xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx.

Xxxxxx 1:

Xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bydlení xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx založenou xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X odůvodněném x xxxxxxxxxx případě, xxx údaje x xxxxxxxxx nájemném xxxxxxx xxxx nejsou statisticky xxxxxxxxx, lze xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů. Xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx odůvodnění x xxxxxxx produkce xxxxxx obývaných vlastníkem xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx: xxxxxxxx pronajímaná xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx 10 % bytového xxxxx x rozdíl xxxx nájemným xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx než trojnásobný.

1.2.   Stratifikace xxxxxxxx fondu

1.2.1.   Faktory xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx. Důležitá je xxxxxxxxx velikost xxxxxx, x xx xxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx obydlí, xxx xxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx některé xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxx v xxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx obydlí xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx křivce xx tvaru X. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx obydlí. Xxxxxxxx může xxxxxxxxx xxxxxx proměnné, xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx/xxxxxx, xxxxxxxxxxx podlahových xxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, krbu, ústředního xxxxxx, klimatizace, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx, xxxxxxxx xxxxx, (střešní) xxxxxxx nebo umístění xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx může také xxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx, byt), xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx.

Xxxxx soubor xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx prostředí. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx a ve xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx hospodářského xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx (xxxxxxx či xxxxxxx) xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx nájemné xxxx xxxxx vliv xxxxxxx týkající xx xxxxx xxxx výhled, xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxx xxxx pověst x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

Xxxxx xxxxxx proměnných xxx xxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx-xxxxxxxxxx faktory. Xx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx institucí, xxxxx se xxxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx dále xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx (xxxxxxx, trvalá), xxxxxx xxxx v xxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx vlastnictví (xxxxxx, xxxxxxxxxx, soukromé, xxxxxxxxx) nebo xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx uplatňuje.

Je xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx proměnných. Sběr xxxxx výše uvedených xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx vyžádat xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx použití xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxx x tom, xx xxxx hodnota xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx obydlí. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx stratifikace. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx hodnoty xx skutečnému nájemnému xxx pokládat xx xxxxxxxx metodu, zejména x zemích, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx bytového xxxxx. Xx-xx xxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx určit xxxx nájemného u xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx obydlí xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx toho xxxxxxxxxx xxxxxxx nevylučují xxxxxxxxx „fyzických“ kritérií xxxxxxxxxxxx – xxx xx kombinovat. Xx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx, xx kapitálové xxxxxxx xxxxxxxx chybějící „xxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx hodnoty xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx hodnocení za xxxxxxxx referenční rok.

V xxxxx xx xxxxxxxxxxxx x jednotlivých xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xx xxx xxxxxx xxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxxxx pro jejich xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxxxx xx xx xxxx mohlo být xxxxxxx x jistým xxxxxx, ale xx xxxxx zdůraznit, že xxxxxx základní kritéria xxxx xxxxxxxx a (xxxxxxxxx) poloha xxxxxx xx používají xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx a xxxxxxxx možnost xxxxx xxxxxxxx kritéria xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

Xxxxxx 2:

Xxx účely stratifikace xxxxxxx členské xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Ty xx xxxxx xxxxx charakteristik xxxxxx x budovy, xxxxxxxxxxxxxx obydlí xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx toho xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx-xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

1.2.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx charakteristikám, které xxxxxxxxx nájemné xx xxxxxx, xx prvním xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx. Jeden xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx proměnné zjistit, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx statistických xxxxxxxxx. Pro získání xxxxxxxxxxxx odhadu by xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx nájemného x rámci strata. Xxxxxxxx xx xx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx zlepšení xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx takovým xxxxxxxx, aby xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx nejvíce xxxxxxx. Doporučuje xx xxxx xxxxxxx za xxxxxxx počítat alespoň x případech, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxxxxxx x imputovaného xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx metody, xxxx xx například (xxxxxxxxxxx) regresní analýza, xxxxxxxx propracovanější xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, aby bylo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx produktem xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx stanovit xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx být xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx nejdůležitějších xxxxxxxxxx xx pomoci xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx celkovou xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx moderních xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx důležitých xxxxxxxxxx xx považuje xx xxxxxx xxxxxx stratifikace xxxxxxxx xxxxx. Kromě xxxx lze xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx nájemného, xxxx. xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxx strata, xxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx odpovídající xxxxxxxxx (xxxxxxx strata).

Další výhodou xxxxxx kritérií stratifikace xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx metody je, xx xxxx ní xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx zemím jednotná xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx postačí xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx kritéria x xxxxx xxxx x stanovit xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx vypovídací xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx, xx tato regresní xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx i xx xxxxxxxx, kdy xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ovlivňujících xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx základních xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx být x současné xxxx xxxxxxx moderních xxxxxxxxxxxxx xxxxx omezené. Xxxxxxxxxx xx proto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, tj. xxx xxxxxxx státy xxxxxxx xxxxxxx významná xxxxxxxx odvozená z xxxxxxxxx analýzy. Minimálním xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx fondu xx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x alespoň xxxxxxx xxxxxxx významného charakteristického xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxx alespoň 30 buněk. Rozdělení xxxxxxxx fondu xxxx xxx smysluplné x xxxxxxxxxxxxxxx xxx celý xxxxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxx) pro xxxxx xxxxx xxx xxxxxx nějakou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

X praxi xxxx xxxxxxx stát xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx standardní xxxxxx. Xx xx xxxxxxxxxx, pokud (vícenásobná) xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx úroveň xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx mezní hodnota xxxxxxxxxx korelační xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxx 70&xxxx;%. Xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx v kontextu xxxxxxx výběrového souboru, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx x levného xxxxxxxxx x také xxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxx 3:

Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx členské xxxxx xxxxxxxxx analýzy nebo xxxxxxxxxxx metody. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx, umístění x xxxxxxx jednoho xxxxxxx xxxxxxxxxx charakteristického xxxx xxxxxx. Xx třeba xxxxxxxx xxxxxxx 30 xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxx xxxxx umístění. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxxx proměnných xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, že (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 70&xxxx;%.

1.2.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx skutečného xxxxxxxxx. Pro účely xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx cena, která xx xxxxx xx xxxxx používat xxxxxxxxxx xxxxxx. Aby xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, bude možná xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxx xxx. xx se xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx je xxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx XXX xx xxxxxxxx služeb xxxxxxx měla být x xxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxx x zjištěné xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx úlohu určité xxxxxxx xxxxxxx. Například xxxxxxxxx domácnost jako xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx určitý transfer xx xxxxxxxx institucí, xxxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx z xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Údaj o xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxx, xxx xx zdrojem xxxxxxxxx. Xx-xx xxxxxxx informací xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zpětným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx příspěvků xx xxxxxxx.

Xxx používání xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx mají vliv xx xxxxxxxxxxx údajů. Xxxxx xxx xx xxxx xxxxxx, xxx xx se xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx x veškerém xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx x xxxxxx smluv. Xxxxx xxxxx lze předložit xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx skutečného xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx nových smluv, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxxx“ smluv. Xxx xxxxxxxxx zmíněného obecného xxxxxxxx, xx. použití xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx omezovat xxxxxx xxxxxxxx xx nájemné xxxxx nových smluv. Xxxxxxxx x xxxx, xx xx pro xxxxxx xxxxxxxxx bydlení xxxxxxx „průměrné“ xxxxxxx, xxxx by totéž xxxxxx xxx obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxx stratifikační xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vedlo x xxxxx zemích x xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného xx xx mělo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx základě xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx soukromém xxxx, xxxxx výše xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, by se xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného xxxx xxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxx otázka xx xxxx problému, xxx lze xxx xxxxx imputace xxxxxx xxxxxxx x obydlí xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx se xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx sektoru. Xxxx-xx xxxx pro xxxxxxxxx dostatečného základu xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx nájemném x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx vlastnictví za xxxxxxxxxxx, že je xxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx nahrazovalo xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx.

Xxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxx nájemného xx xxxxxxxxxx obydlí xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx hodnoty xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx je x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx obydlí. Xxxxx nelze xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx přímo. Xxx xx xxx imputaci xxxxxxxxx nesprávné xxxxxxx xxxxxxxxx, je nutné x nájemného xxxxxxx xxxxxx za užívání xxxxxxx.

Xxxxxx 4:

Pro účely xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, které xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx nezařízené xxxxxx. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, může xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx příspěvků xx xxxxxxx, xxxxx se x administrativních xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx se používá xxxxxxxx nájemné xx xxxxx xxxxx, které xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x soukromém xxxxxxxxxxx. V xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx nájemné x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xx xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx trhu. Podobně xxx xx základu xxx imputaci xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

1.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx pro xxxxx xx základní rok x metody xxxxxxxxxxx

1.3.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx výpočtu xxxxx xxxxxxxxxxxxx metody xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx fondu, xxxxx xxxxxx jako referenční xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx budov xxxx jejich částí, xxxxx xx používají xxxx obydlí. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx problémech. Xxxx xxxxxx informační xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx fondu patří xxxxxxx domů a xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxx. Údaj za xxxxxxxx xxx xx xxxx aktualizuje xxx xxxxxxx odhadu xx xxxxx xxx.

Xxxxx xxx x xxxxxx xxxx xx základní xxx, xxx xx, xx xxxxxxx xxxx a xxxx xxxx nejúplnější x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx ohledně xxxx, zda jsou xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Použití xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 5:

Xxx sestavení xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx použijí xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx registr xxxxx. Jelikož xxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nejvyšší xxxxxx úplnosti, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx registrů xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx intenzivní a xxxxxxxx kontroly, aby xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

1.3.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx nájemné

Druhý xxxxxxxx xxxxx pro výpočet xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx metody xx xxxx skutečného xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx x sektoru xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. xx xxxxxxx obyvatel) nebo x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx účtů nebo xxxxxxxxxx zjišťování x xxxxxxxx. X prvním xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx udává xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx a xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx šetření xxxxxxxxx výpočty výši xxxxxxxxxx x imputovaného xxxxxxxxx. Xx xxxxxx, xx xxxxxxx poskytuje xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx také xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx pokud xxx x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx problémem xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx diferencované xxxxxxxxx odpovědí. Pokud xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx za xxxxxxx xxx xx základní xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx výsledky výpočtu x xxx xx xx xxxxxxxxxxx. Další xxxxxxx x šetřením xxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx malé xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného. X xxxxxx xxxxxxx xx se xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zdroje. Xxxx xxxx tak xxx xxxxxxxxx x xxxxxx, ve kterých xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx fondu xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx by xx xxxx měla xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx.

Xxxxxx 6:

Pro odvození xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx využívají členské xxxxx nejširší x xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, jako xxxxxxxxx xxxxxxx obyvatel xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Xxx zlepšení xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx, x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx alternativní xxxxxx.

1.3.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx výsledků xx xxxxxxxx xxx

Xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx informace xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx produkce xxx obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx. Ve xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxx rok xxxxx jako xxxxxxx xxxxxx, x následně xx aktualizují, xxx xx xxxxxx ukazatelů xxxxxx xxxxx za xxxxx rok. Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na (xxxxxxxx) xxxxxxxx xx xxxxxxxx rok nebo xxxxxxxxxxx extrapolací bytového xxxxx x nájemného xx xxxxxxx. Obecně xxx xxxx očekávat xxxxxxx výsledky, xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, například xx xxxxxx mezi xxxxxxxxxxx obydlími x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx způsobit xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxx x používané ukazatele, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx odvozuje z xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx ukazatel se xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z indexu xxxxxxxxxxxxxxxx cen. To xxxx xxxx ke xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx nájemného xx xxxxxx vlády xxxxxxxxxx oprávněný xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pohyb nájemného xxxxxx. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx jako x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, v xxxx se promítá xxxxx xxxxxxxx pronajímaných xxxxxx. Xxxx je xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, že cenové xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx kvality. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx kvality, xxxxx x xxxx odráží xxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxx xx zdá xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx změn xx xxxxxxxx xxx, že xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Po zvážení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx základních xxxxxxxxxxxxx xxxxx se xxx xxx x xxxxx ohledu xxxxxx xxxxxxxx srovnávání x xxxxx xxxxxxxx fondu xxxxxxx 10 xxx, xx. v obvyklém xxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xx alespoň xxxxxx za pět xxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx účtů, xxxx provést srovnání xxxxxx složky (xxxxxxxxx xx xxxxxxx).

Xxxxxx 7:

Xxxxxxxx xxxx možné provádět xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bydlení xxxxx xxx, mohou xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx daný xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx fondu x xxxxxxxxxx nájemného xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx stratum. Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Je-li xx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxx počet xxxxxxx pro výpočet xxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x obydlí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx index, xx xxxxxx se xxxxxxx soukromé xxxxxxx. X žádném případě xx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x rámci xxxxxxxx xxxxx neměl xxx xxxxx xxx 10 xxx x xxxxxxxx xxx srovnávání xxxxxxxx xx cen xx neměl xxx xxxxx než xxx xxx, nebo by xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx jinými xxxxxxxx xxxxxxxx.

1.4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxxxx

1.4.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx obydlí

Při sběru xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx někdy xxxxxx xxxxxx nebo xxxxx nízké xxxxxxx. X případě xxxxxx xxx xxxxxxxxx to xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxx bydlení xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx (xxxxxxxxx) platby. X xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxx situaci xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xx zřejmě xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx levných obydlí xx x jiné xxxxxx xxx xxxxxx xx xxxxxx vládních xxxxxxxxx. Jako xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx byt (xxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx neplatí xxxxx. To xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, včetně xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx. Xxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a s xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx nájemným xxxxxxxx jako s xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (viz XXX 95, xxxxxxxx 4.04. až 4.06.). Xxxxx možností xx, xx se xxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxx velmi xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxx provést xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx nájemního xxxxxxx do sektoru xxxxxx obývaných vlastníky. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, tj. xxxxx-xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxx xxxxx, než xx xxxxxxx.

Xxxxxx 8:

Xxxxxxxx nájemné xxxxxxxx u xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxxx xxx, xxx zahrnovalo xxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxx imputovaného nájemného xxxxx xxx xxxxxx xxxxxx ani nulové, xxx xxxxx xxxxxxx.

1.4.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxx

Xxxxxxxxx obydlí xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx obydlí xxx trávení volného xxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx bydliště, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxx, xxxx rekreační xxxxxx ve xxxxxxxxxxxx xxxxx používaný xxxxxxxxxx xxx několikrát x xxxx. Xx xxxxx xxxxxx xx xxx, xx případ xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obydlí xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xx měřítko xxxxxxxx bere xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Jestliže xx však vychází x údajů x xxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxx, xxxx extrapolace xx xxxxx celkovou xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x daném xxxxxx.

Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x rekreačních xxxxxx xxxxxxxxx vlastníky xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx tyto xxxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx nájemné x xxxx implicitně xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xx možné xxxxxxxx nějakou náhradní xxxxxx, tj. xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx skutečně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx jen xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxx je xxxxx xxxxxxx xx ostatních xxxxxx, je xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx stratu xx xx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxx rozumné x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx x xxxxx, xx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx či xxxxxxxx.

Xxxxxx 9:

Xxxx xxxxxxxxx obydlí xxxxx nejrůznější xxxxx xxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxx volného xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx přednostně xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x podobných xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx v xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx žádoucí, xxx rekreační xxxxxx xxxxxxxx do jediného xxxxxx. Představují-li xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxx bytového xxxxx, je xxxxx xxxxxx plné roční xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, která xxxx xx xxxxxxx stratu xx xx xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx strata rekreačních xxxxxx chybí xxxxx x skutečném xxxxxxxx xxxx jsou tyto xxxxx xxxxxxxxxxx nespolehlivé, xx xxxxx použít xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx uživatelských xxxxxxx.

1.4.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx x dočasně sdílené xxxxxxxxxxx (time-sharing)

V případě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx každoročně xxxxxxx xx pevně xxxxxxxxxx xxxx x určitém xxxxxx nacházejícím se x xxxxxxxxxx oblasti x xxxxxxxxxxx správu xxxx nemovitosti. Xxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx se xxxxxx xx xxxxx xxxxxx. X osvědčením xxx obchodovat za xxxxx xxxx. Xx xxxxx platbě následují xxxxxxxxxx platby, xxxxx xxxxx správní náklady.

Z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx s xxxxx xxxxxxx xx třeba xxxxxxxx jako s xxxxxxxxx, neboť vydané xxxxxxxxx xx podobá xxxxx. To xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx zákona alespoň xxxxxxx xxxxxxxxx státu xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x nemovitosti. Xxxxx xx se xxxxx xxxxxx zahrnout xxxxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxx. Dále xx xx zdálo logické xxxxxxxx službu xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx placenou xxxxxxxxx agentem.

Základní xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx služba xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx dočasně xxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xx nezahrnuje xx xxxxxxxx hospodářství. Xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. V xxxx řadě z xxxxxx přijmout pravidelnou xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx platba xxxxxxx xxxxx xxxxxx, a xxxx náklady na xxxxxx. Xxxxx teoretickou xxxxxxxx xx bylo xxxxxxxxx první xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx objektu. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zavedením xxxxxx xxxxxx xx xxxxx zde zřejmě xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx implicitní xxxxxx xx xxxxx služby x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx možnost xxxxxxx x xxxxxxxx náhradní xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx podporuje xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x dočasně xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx poskytuje x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů. V xxxxxxx potíží xxx xxx xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx obydlí. Xxxxxxxxxx xxxxxxx by se xxxx uvádět xx xxxxxxx čisté xxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx poplatků xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxx 10:

Xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx (time-sharing) xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx.

1.4.4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxxx

Xx většině zemí xxxxx xxxxx množství xxxxxxxx x xxxxxxxx. X xxxxxxxx bydlí xxxx xxxxx i xxxx xxxxx lidé xxxx osoby, jež xxxxx xxxxx zaměstnání xxxx xxxx xxxxx. Xx-xx xxxx pokoj xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx obydlí, xx. xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx ke xxxxxxxxxx hlavnímu xxxxxxxxx, xx. za xxxxxxxx xxxx domácnostmi. Pokud xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx obydlí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x celém xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx bylo xxxx skutečné nájemné xxxxxxx podnájemníkem xxxx xxxxxxxxxxxx podíl xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x imputovat xxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxx. V xxxxx však může xxx obtížné xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Místo xxxx by xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx transfer, xxxxx xxxxxxxxxxx sdílení výdajů x xxxxxx. Xxxxxxxx xx se xx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx pokoj xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx se xxxxxxxx za xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx hlavnímu xxxxxxxxx. X důsledku xxxxxx přístupu xxxx xxxxx provést xxxxxx, xxxxx bude xxxxxx xxxxxxxxxx členěn xxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx je, xxx přistupovat x xxxxxxxxxxx různých xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx pojem xxxxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxx vlastník xxxx xxxxxx nájemník xxxx xxxxxx také xxxxxx xxxxx. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx podnájemníkům xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx).

Xxxxxx 11:

Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx k hlavnímu xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx hlavní xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx.

1.4.5.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx obydlí

Za xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx vždy považuje xx xxxxxxxx, x xxxx xx nájemník xxxxxxxx žít xxxxx. Xx xxxxx, v xxxxxxx x obecným xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx-xxxxxxx) x xxxx xxxxx xxxxxxx implicitně xxxxxxx xxxxxxxxx dobu xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx tudíž xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. která jsou xx xxxxxx nebo x xxxxxxxx. X xxxxxxxx případech se xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xx použít xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxx nezbytné x xxxxxxxxx, zda xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx či xxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx od xxxxxxx. Xxxxxx-xx xxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxx, že je xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxx stranu lze xxxxxxxxxx xxxxxx považovat xx xxxxxxx, xxxxx xx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, že xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx obydlí by xxxx také zahrnovat xxxxxx, která jsou xxxxxxxx xxxxxxxxxx nebo xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, protože xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx nájemníka. Xxxxxxxxx případem xx xxxxxxx xxxxxx, které xx xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx by se xxxx xxxxxxx, xx xxxxx toto xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nedochází x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx je xxxxx případ xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx pronajatého, xxx xxxxxxxxx obydlí, xxxx by se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx obývaná xxxxxxxxx jsou xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxxxx, pojistné, xxxx xxx. Xx xx xx měly zahrnovat xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx x výroby xxx. Xxxxxx xxxx x xxxxxxx podniku, xxxxx neposkytuje xxxxx xxxxxx, to xxxx xxxx x záporné xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 12:

X xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xx prodej xxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx obecně xxxxxxx xxxx x obývaným xxxxxxx.

1.4.6.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx

Xxxxxxx garáže xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zahrnout xxxxx xxxxxx pronajatých garáží, xxx také xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxx. X obou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx garáže xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Totéž xx xxxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x parkovací xxxxx, neboť plní xxxxxxx xxxxxx.

X xxxxxxxx 3.64. XXX 95 xx xxxxxxx, xx „Xx xxxxxx umístěné xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx vlastník používá xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ve spojení x užíváním obydlí, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx imputace. Xx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pouze xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx.“.

Xxxxx má xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx obývaných xxxxxxxxx xxx obydlí xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx, jak xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx kritérium xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx 13:

Xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx poskytují xxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xx xxxxxx bydlení.

2.   MEZISPOTŘEBA

Mezispotřeba xxxx být x xxxxxxx s xxxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx (XXXXXX) xx xx poplatky xx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxx atd. a xxxxx část xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx x bydlením měly xxxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx by se xxxx zahrnovat xx xxxxxxxx služeb xxxxxxx.

X xxxxx xx xxxx xxxxx nutné xxxxx xxxxxxxx i xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xx to xxx xxxx xx xxxxxx XXX, pokud se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxx, xxx do xxxxxxxx.

Xxxxx xxx o opravy x údržbu, měly xx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xx xxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx požadavky xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, zahrnují do xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (XXX 95 xxxxxxxx 3.107.).

Xx druhé xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, údržbu x xxxxxx xxxxxx, jež xxxxxx obvykle xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx produkce bydlení (XXX 95 xxxxxxxx 3.77.).

Xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx obydlí, xxxxx xxxx činnosti xxxxx xxxxxxxxx i xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx (XXX 95 xxxxxxxx 3.09.). Výdaje xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx spotřeba xxxxxxxxxx. X odstavci 3.76. xx x XXX 95 xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx domácností xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx opravy x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xx, xx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx mezispotřeba měla xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx a xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx pronajímaných xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xx se xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jak x xxxxxxxxx, xxx u xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx svá xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxx údržby x xxxxx související x obydlími xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx zdrojů xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, jako xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Pokud xx poměr xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx obydlí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx by xx prošetřit, xxxx xxxx xxx xx. Xx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx, xxxxxxxxxx jinou xxxxxx běžné xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx by xx náležitě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx by xxxx zahrnovat nepřímo xxxxxx xxxxxxxx zprostředkovatelské xxxxxx (XXXXX) x xxxxxxx s xxxxxxxxx Xxxx (ES) x. 448/98&xxxx;(3). Xxxxx sem xxxxxxxxxxxx domácností x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx na xxxxxxx.

Xxx již xxxx xxxxxxx v oddílu 1.4.5., xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx je xxxxxx xxxxx xx xx, xx je xxxxx xxxxxxx dvojímu zápočtu xxxxxxxxxxxx x případě xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx 14:

Mezispotřeba xx xxxxxxx v xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bydlení. Xxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxx, atd. Dává-li xx x xxxxxxxxxxx xxxxxx přednost xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx, pokud to xxxxxx xxx xxxx xx xxxxxx HDP x XXX.

3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;XXXXXXXXX XX XXXXXXX XXXXX

Xxxxx XXX 95 (odstavce 1.30. x 2.15.) xx xxxxxxxxxxxxx jednotky považují xx xxxxxxxx rezidentské xxxxxxxx v postavení xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx země, ale xxxxx xxxxx jde x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x souvislosti x xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxx hospodářství v xxxxx, xx kterém xx xxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, kteří xxxxxxx xxx obydlí, se xxxxxxxxx vývoz xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx provozní přebytek xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx placený xx xxxxxxxxx (XXX 95 xxxxxxxx 3.142. x 4.60.).

Xxxxx jde x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx 3.64. XXX 95, xx „xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx mají xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx, např. xxxxxxxxxxx xxxx, by xxxxxx xxx zachycována jako xxxxxxx tuzemské xxxxxxxx, xxxxx jako xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx provozní xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx zbytku xxxxx“.

Xxxxx se xxxxxxx xx vlastnictví xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx nevzniká xxxxx xxxxxxxx, protože xx zjišťuje x x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx tok. Xxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx být xxxxxxxx. Uvedení národnosti xxxxxxxxx vlastníka xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rezidentů xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxx by xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx členskými státy xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x rezidentech, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x zahraničí, xx xxxxx xxxx. Xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx by členský xxxx, xxxxx odečítá xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx x zahraničí, xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx x tomto xxxxxx xxxx xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx. Protože xx xxxxxxx účetním xxxxxx xxxxx takovou xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxx téměř xxxxxxx. Srovnatelné xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxx xx (imputovaná) přidaná xxxxxxx xxxxxxxxx ubytováním x xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx sdílenou xxxxxxxxxx xxxxxxx. Následně xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxx x zemích xxxxxx vlastníků, kteří xxxxxxxxxx xxxxxxx sdílejí, xxx může sloužit xxxx xxxxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxx 15:

Xxxxx XXX 95 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx HDP. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx přijímaný xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx x této xxxx xx zachycuje xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxx xxxxxxxx xx XXX xxxxxxx od XXX (x xxxxxx). Xxxxx xxxxx xxxxxxxx přebytek xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ze skutečného x xxxxxxxxxxxx pronajímání xxxxxx. Xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx důchod x xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx nerezidentskými xxxxxxxxx, xx měl xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx za xxxxxx x zahraničí, xxx xxxxxxx a xxxxxxx rezidenti.

(1)  Netýká xx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx xx xxxxx, aby xxxxxxxxx obývající xxx xxxxxx jednotlivě xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx by xxxxxxxx další xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, jako jsou xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxxx nemovitostí. X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx započítat xxxxxxxxx xx odměny xxxxxxxxxxx.

(3)&xxxx;&xxxx;Xx. xxxx. L 58, 27.2.1998, x. 1. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx Evropského xxxxxxxxxx x Xxxx (XX) x. 1882/2003.