Plné znění - 32005R1722

XXXXXXX

Xxx xxxxx xxxxxxxx (XX, Euratom) x. 1287/2003 xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx produkce, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xx týkají xxxxxx bydlení.

1.   PRODUKCE SLUŽEB XXXXXXX

1.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx metody

V xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx služeb xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxx spojené x obydlími xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx produkce xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx systém xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx (XXX 95) x xxxxxxxx 3.64., xx „xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx xxxxxxx ve xxxx xxxxxxxxx&xxxx;(1), xxxxx xx xxxxxxxx platil xx xxxxxx bydlení, xxxxxxx xx bere x xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx., xxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxx samotného xxxxxx“. X xxxxxx xx x souvislosti x xxxxxxxx obývanými xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxx metod odhadu xxxx xxxxxx:

Upřednostňovanou xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx skutečném xxxxxxxx. Tuto xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxx odhad xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx za xxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxxx xxx xxxxx 1.4.1.).

Metoda xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx pro xx strata bytového xxxxx, xxx skutečné xxxxxxx xxxxx nebo xx xxxxxxxxxxx nespolehlivé.

Metoda xxxxxxxxxxx by xx xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx odhad, xxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx ocenění, zejména xxxxxx-xx xx xxxx, xxxxx poskytovat zkreslené xxxxxxxx. Pro některá xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx dostupné výsledky xxxxxxxxxxxx metod xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxx xx dá prokázat xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx výsledků.

Stratifikační xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx x skutečném xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxx hodnoty xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx to vykládat xxxx xxxxxx přepočtu xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxx x množství. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx potřeba x xxxx, xxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x náležitě se xxxxxxxxxx relativní xxxxxx xxxxxxx. Následně se xxxxxxx průměrné xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Jestliže xx xxxxxxxxx získávají x xxxxxxxxxx xxxxxxx, týká xx xxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxx základní xxx x xxxx xx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx.

Xxxxxxx, jež xx xx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx definuje jako xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx stanovení imputovaného xxxxxxxxx xx xx xxxx použít nájemné x nezařízených xxxxxx xx xxxxx smluv xx soukromém trhu. Xxxxxxxx by xx xxxx také xxxxxxx xx xxxxxxxxx trhu, xxxxx xx xx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxx regulace ze xxxxxx vlády.

Pokud je xxxxxxx informací xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx výběrový xxxxxx xxx zjištěné xxxxxxx xxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, je xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx obydlí xx předpokladu, xx xx takové xxxxxxx xxxxxx s xxxxxxx xx zařízení obydlí. Xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx příbuzným xx zaměstnancům. (Podrobnosti xxx xxxxxx 1.2.3. x 1.4.1.).

Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx použít xxx přepočet xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxx pronajatých obydlí. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxx vhodné xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx ze zařízených xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx vlastnictví xxxxxx xxxxxxxxx skutečně xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx pronajímaná zařízená xxxxxx xx pro xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x odpovídajícím průměrným xxxxxxxx.

X zásadě xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx topení, xxxx, xxxxxxxxx xxx. X xxxxxxxxx, xxx xxxx zdroje xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x mezispotřebou (xxxxxxxxxxx viz xxxxx 2.).

Xxxxx-xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xx standardní xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx souboru x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx možné xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx charakteristiku xxxxxx (xxxxxxxx, lokalitu, xxxxxx xxx.). Produkce se xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx (reprezentativního xxxxxxxxxx xxxxxxx) bytového fondu x hedonickou xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Díky xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx rozšířené xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxx xxx účinné xxxxxxx x případech, kdy xxx xxxxxxx strata xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx takové xxxxxxxx případy, xxx xxxx veškerá xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nebo xxx chybí xxxxxxxxx xxx s xxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx xx se xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxxxx x xxxxxx uživatelských xxxxxxx

Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx by xx xxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxx x nájemním xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx se xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx situace, kdy xxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxx: 1. xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx 10&xxxx;% xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a 2. xxxxxx xxxx xxxxxxxx xx soukromého xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxx trojnásobný. I xxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. X případech, xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx žádná x xxxx xxxxxxxx, by xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx metoda, pokud xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

X xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx součtu xxxxxxxxxxxx, spotřeby xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx daní, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx a xxxxx xxxxxxxx přebytek. Pokud xxx o obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx práce xxxxxxxxx xxxxxxxxx&xxxx;(2). Zkušenosti xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxx kapitálu a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx dvě xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx 30–40&xxxx;% xxxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx xx základě xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx (XXX) xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Pro xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxx x dispozici xxxxxxxxxx xxxxx.

Xxxxx provozní xxxxxxxx xx xx xxx vyčíslit použitím xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx výši 2,5&xxxx;% x xxxxx xxxxxxx bytového xxxxx xxxxxxxxx vlastníky za xxxxx xxxx (xxxxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxx xx xxxx 2,5&xxxx;% xx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxx fondu xx běžné ceny xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx hodnoty xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xx xxx použít x hodnotě xxxxxxx xx xxxxx ceny, xx kterém xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx za xxxxx xxxx xxxx být xxxxxxx. Poměry hodnoty xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxx xxx XXX xx xxx výše xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx státech xx xxx let xxx xxx xxxxxxx xxxxxx nařízení Xxxxxx.

Xxxxxx 1:

Xxx výpočet xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx použijí xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xx buď přímou xxxxxxxxxxx, xxxx prostřednictvím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxx obydlí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx znamená xxxxxx xxxxxxxx nájemné x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx statisticky xxxxxxxxx, xxx použít xxxx xxxxxxxxxx metody, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxx uživatelských xxxxxxx. Xxx xxxxxxx metody xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx další xxxxxxxxxx x xxxxxxx produkce xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx obě tyto xxxxxxxx: xxxxxxxx pronajímaná xxxxxx xxxxxxxxxxx méně xxx 10&xxxx;% xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx nájemným xx xxxx než xxxxxxxxxxx.

1.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx

1.2.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx výši xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx obydlí x xxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx velikost obydlí, x xx xxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxx, xxx vyšší bude xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx čtvereční xx xxxx xxxxxxxx klesat x narůstající xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. xxxx v hlavních xxxxxxx) xxxx xxxx xxxx cenou xx xxxx čtvereční x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx X. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx vybavení xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx zahrnovat xxxxxx proměnné, jako xx přítomnost koupelny, xxxxxxx/xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx či xxxxxxxx xxxx, xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx, speciálního xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx zařízení xxxx xxxxxxxxx xxxxx, výtah, xxxxxxxx bazén, (xxxxxxx) xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx druh xxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxx dům, xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx), xxxxxxxxxxxx, xxxxx nebo xxxxx xxxxxx v xxxxxx.

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx prostředí. Xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x nájemném ze xxxxxxxxxxxxx obydlí xx xxxxx x ve xxxxxxxx lokalitě. Xxx xxxxxxx xxxx vzdálenost xx hospodářského centra xxxx tvar xxxxxxx (xxxxxxx či xxxxxxx) xxxxxx být xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx navíc xxxx xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxx jako výhled, xxxxxxxxxxx xxxxx, dopravní xxxxxxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxx x bezpečnost xxxx xxxxxxx.

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxx-xxxxxxxxxx faktory. Xx xxxxxxx xxxx je xxxxxxxxx nájemné xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx týkají xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Nájemné může xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx o xxxxxxxx, typem xxxxxxx (xxxxxxx, trvalá), xxxxxx xxxx x xxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxx vlastnictví (xxxxxx, xxxxxxxxxx, soukromé, xxxxxxxxx) nebo xxxxxxxxx, xxxxxx pronajímatel x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxx výše xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx si xxxx mohl vyžádat xxxxxxxx obsáhlé xxxxxxxxx. Xxx účely stratifikace xxx xxxxx uvažovat x xxxxxxx kapitálových xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx hodnoty xxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx důležité xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxx lze xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x zemích, x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx. Xx-xx tento poměr xxxxx, umožnila by xxxx metoda určit xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx, která xx xxxxxxxxx pouze x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nevylučují xxxxxxxxx „xxxxxxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx – xxx xx kombinovat. Xx xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxxx“ kritéria xxxxxxxxxxxx. X každém xxxxxxx xx xxxxxxxxxx hodnoty xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx zakládat na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx rok.

V xxxxx se xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, x xx jak xxxxxx xxxxx, tak přesnými xxxxxxxx xxx jejich xxxxxxxx. Na xxxxx xxxxxx xx xx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, ale xx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx velikost a (xxxxxxxxx) poloha obydlí xx xxxxxxxxx téměř xxxxx. Vhodnost jiných xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx v jednotlivých xxxxxx xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx určit xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx státy.

Zásada 2:

Xxx účely xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx rysy xxxxxx. Xx xx xxxxx týkat charakteristik xxxxxx x xxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx souvisejících x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx-xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx jsou xxx účely xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx aktuální kapitálové xxxxxxx, jsou-li xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

1.2.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxx stratifikace

Vzhledem x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, které xxxxxxxxx nájemné xx xxxxxx, je prvním xxxxxx prozkoumat ty xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx proměnné zjistit, xx provést xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Pro získání xxxxxxxxxxxx odhadu by xxxxxx xxxx užitečné xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx strata. Xxxxxxxx by xx xxx podnět xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, aby xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx se xxxx rozptyl xx xxxxxxx počítat xxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx ovlivňuje xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx například (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx umožňuje xxxxxxxxx vliv jednotlivých xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xxxxxxxx odchylky xxxxxxxxx x určitým xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx určité xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx koeficientu. Xxxxx xxxxxxxxx produktem xx seřazení xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxx stanovit případy, xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx vícenásobných xxxxxxxxxx metod xxxxxxx xxxxxx celkovou vypovídací xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx považuje xx xxxxxx způsob xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Kromě xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. ve xxxxx xxxxxxxxxxx modelů. Tato xxxxxx je xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx průměrného xxxxxxxxx xxx xxxxxx, pro xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx strata).

Další výhodou xxxxxx kritérií xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx je, xx xxxx xx xxxx nutné xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxx jednotná xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx postačí xxxxxxx nejdůležitější xxxxxxxx x každé zemi x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx zřejmé, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx velké xxxx xxxxxx na xxxxxxxxxx statistických xxxxxxxxxxx. Xxxxx x xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx toto xxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx.

Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx statistických xxxxx, xxxx xxx x současné xxxx xxxxxxx moderních xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx proto xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xxx členské xxxxx xxxxxxx xxxxxxx významná xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx. Minimálním xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx jednoho xxxxxxx významného xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx stratifikace xx xxxx xxx xxxxxxx 30 xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxxx pro celý xxxxxx xxxx. X xxxxxx xxxxxxxx vypovídací xxxxxxxx (proměnných) pro xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

X xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx přednost xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx jiných proměnných, xxx předepisuje xxxxxxxxxx xxxxxx. To xx xxxxxxxxxx, xxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxx analýza xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx mezní xxxxxxx xxxxxxxxxx korelační koeficient xxxxxxx ve výši 70&xxxx;%. Tato mezní xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x kontextu xxxxxxx xxxxxxxxxx souboru, xx vyloučení xxxxxxxx x levného xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxx 3:

Pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx, umístění a xxxxxxx xxxxxxx dalšího xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx 30 xxxxx x rozlišovat xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x dva xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx proměnných xxxx xxxxxx proměnných xx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx 70 %.

1.2.3.   Skutečné x xxxxxxxxxx xxxxxxx

Xxxxxxxxxx nájemné xx určuje xx xxxxxxx xxxxxxxxxx skutečného xxxxxxxxx. Pro xxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxx xxxx, která xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx se xxxxxxx xxxxxxxxx této xxxxxxxx, xxxx možná xxxxx zjištěné xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxx atd. xx se do xxxxxxxxx neměly xxxxxxxxx, x xxxx x xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx. X xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx uvedenými x xxxxxxx ESA xx produkce služeb xxxxxxx xxxx xxx x základních xxxxxx.

Xxxxx xxx o zjištěné xxxxxxx, mohou xxxx xxxxxxxxx úlohu určité xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxx xx xxxxxxx, který xx xxxx z xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx vyplácí přímo xxxxxxxxxxxxx. Xxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxx xxxxx xxxx, kdo xx xxxxxxx informací. Xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx zpětným xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx zvláštních příspěvků xx xxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx základních otázek, xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx bod xx xxxx otázky, zda xx se pro xxxxxxxx měly xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx lze xxxxxxxxx xxxxx teoretické argumenty xx podporu skutečného xxxxxxxxx placeného na xxxxxxx xxxxxx smluv, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx výstavby xxxx „xxxxxxxxxx“ smluv. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx obecného xxxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx základ xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxx smluv. Xxxxxxxx x xxxx, xx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxx bydlení xxxxxxx „xxxxxxxx“ xxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxx xxx obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx. Jiné xxxxxx by xxxxx xxx použití stratifikační xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vedlo x xxxxx xxxxxx x xxxxxx potížím. Xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxx výpočet xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xx mělo xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx trhu, xxxxx výše je x důsledku xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxx, xx se xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx zahrnout.

Druhá xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx, xxx lze pro xxxxx xxxxxxxx použít xxxxxxx x obydlí xx veřejném xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx x tomu, xx xxxxxx obývaná xxxxxxxxx jsou xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx by se xxx účely xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxxxx nájemné xx xxxxxxxxxx sektoru. Xxxx-xx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx základu xxx imputaci x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x skutečném xxxxxxxx x xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx tak, xxx nahrazovalo xxxxxxx xx soukromém xxxx.

Xxxxx xxxxxx xx týká xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxx rozšíření základu xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx imputace hodnoty xxxxxxxxx x obydlí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, je xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx užívání xxxxxxx.

Xxxxxx 4:

Pro účely xxxxxxxx se nájemným xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xx xxxxx používat xxxxxxxxxx xxxxxx. Xx-xx zdrojem xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx proto xxxxx xxxxxxxx nájemné upravit xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx příspěvků na xxxxxxx, xxxxx se x administrativních důvodů xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx imputovaného xxxxxxxxx xx používá xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx smluv, které xx týkají nezařízených xxxxxx x soukromém xxxxxxxxxxx. X případě xxxxxxx vyplývající ze xxxxxxxxxxxxx xxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x obydlí ve xxxxxxxx vlastnictví, a xx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx trhu. Xxxxxxx xxx xx základu xxx imputaci xxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxx, x xx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx mezi xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

1.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx pro odhad xx základní rok x metody extrapolace

1.3.1.   Bytový xxxx

Xxxxxxxxx prvkem xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx metody xxxx xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxx, které xxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Bytový xxxx xx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxx jejich částí, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxx obydlí. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jsou xxxxxxx x oddílu x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx informační xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx fondu xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx sčítání xxxxxxxx. Údaj za xxxxxxxx xxx xx xxxx aktualizuje xxx xxxxxxx odhadu za xxxxx xxx.

Xxxxx xxx x xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx, xxx se, xx xxxxxxx xxxx x xxxx jsou xxxxxxxxxxx x nejméně xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx společně se xxxxxxxx obyvatel. Správní xxxxxxxx xxxxx do xxxxxx míry xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Použití xxxxxxxxx poskytnutých domácnostmi xxx sčítání obyvatel xxxx xxxxxx pro xxxxxx fond může xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, které nejsou x době xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 5:

Xxx sestavení xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx rok xxxxxxx xxxxxxx xxxxx jako xxxxxxx základ xxxxxxx xxxx x bytů xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx a xxxx xxxxxxx poskytuje xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx správních xxxxxxxx xxxxx a sčítání xxxxxxxx intenzivní a xxxxxxxx kontroly, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx.

1.3.2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx nájemné

Druhý xxxxxxxx xxxxx pro výpočet xxxxxxxx xxxxxx bydlení xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx týká skutečného xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x skutečném xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx (xxxx. ze xxxxxxx obyvatel) xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx. V xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx celek x xxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx šetření xxxxxxxxx xxxxxxx výši xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx základ xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx také xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zejména xxxxx xxx o xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx odpovědí. Xxxxx xx bydlení xxxxxxx xxxxx xx přepych xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx nežádoucí xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xx xx xxxxxxxxxxx. Další xxxxxxx x šetřením xxxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxxx x některých xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx souboru, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxxx xx xx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx zdroje. Xxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xx velký podíl xxxxxxxx xxxxx pod xxxxxxxx xxxxxxxxx a x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x byty xxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxxx úkol xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, jako například xxxxxxxxxxxxxxxx zjišťování x xxxxxxxx.

Xxxxxx 6:

Pro xxxxxxxx xxxxxxxxxx nájemného za xxxxxxx využívají xxxxxxx xxxxx nejširší x xxxxxxxxxxxxxxxx zdroje, jako xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx. Pro zlepšení xxxxxxxxxxxxx, úplnosti, x xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx alternativní xxxxxx.

1.3.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx výsledků xx xxxxxxxx xxx

Xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx nejnovější xxxxxxxxx xxxxxxxx x provedení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx většině xxxx xx xxxxxxxx xx daný xxx xxxxx jako xxxxxxx xxxxxx, x xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx rok. Aktualizaci xxx provést použitím xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx (xxxxxxxx) xxxxxxxx za xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a nájemného xx stratum. Obecně xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx obývanými vlastníky, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx výpočet xx navíc umožnil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxx x používané ukazatele, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx odvozuje x xxxxxxxx odvětví xxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xx xx druhé xxxxxx xxxxx zakládá xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x indexu xxxxxxxxxxxxxxxx cen. Xx xxxx xxxx xx xxxxxxxxx v xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx předpoklad, xx imputované nájemné xxxxxxx pohyb xxxxxxxxx xxxxxx. Pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, v xxxx xx xxxxxxx xxxxx soukromě xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxx věnovat xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx cenové xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx cen xxxx změnami xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx doplňovat xxxxxxxxxx kvality, xxxxx x sobě odráží xxxxxxxxxxx.

X xxxxxxxxxx xxxx xx zdá xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx tím, xx xx xxxxx období xxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx údajů xx xxx být x xxxxx ohledu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx bytového xxxxx xxxxxxx 10 xxx, xx. x xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx toho xx se alespoň xxxxxx xx pět xxx, což xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx provést xxxxxxxx xxxxxx složky (xxxxxxxxx xx xxxxxxx).

Xxxxxx 7:

Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx odhady xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx, xxxxx členské xxxxx xxxxxxxxxxxx údaj xxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, cenových x xxxxxxxxxxxxxx ukazatelů. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxxx nájemného xx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxx. Extrapolační xxxxxx rozlišuje xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx nájemného. Xx-xx xx xxxxx, xxxxx xxxxx použitých xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nájemného x obydlí obývaných xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx cenový xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx soukromé nájemné. X xxxxxx případě xx interval xxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxx 10 xxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xx xxxxx být xxxxx xxx pět xxx, xxxx xx xx obdobné xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.

1.4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xxxxxxxx

1.4.1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx

Xxx sběru xxxxx x skutečném xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx nulové nebo xxxxx xxxxx hodnoty. X xxxxxxx obydlí xxx xxxxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx (xxxxxxxxx) xxxxxx. V xxxxxxxx xxxxxxxxx je xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx by zřejmě xxxx možné xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxx bez nájemného xxxx xxxxxxx xxxxxx xx x xxxx xxxxxx než xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, který obývá xxxxxxxxx byt (byt xx vlastnictví zaměstnavatele) x platí snížené xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx. Xx se xxxx týkat xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx. Xxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxx mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxx odměnami (viz XXX 95, odstavce 4.04. xx 4.06.). Xxxxx xxxxxxxx xx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxx velmi nízké xxxxxxx příbuzným xxxx xxxxxxxx. Xxx lze xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx sektoru xxxxxxxxx xxxxxxx do sektoru xxxxxx xxxxxxxxx vlastníky. Xxxxxxx úprava xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx paušální xxxxxx, tj. platí-li xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx na xxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx.

Xxxxxx 8:

Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x obydlí xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx obydlí xx xxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxx úplnou xxxxxx xxxxxxx. Pro xxxxxxx imputovaného xxxxxxxxx xxxxx bez úpravy xxxxxx ani xxxxxx, xxx levné nájemné.

1.4.2.   Rekreační xxxxxx

Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx druhy obydlí xxx xxxxxxx volného xxxx, jako xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx bydliště, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx, nebo xxxxxxxxx xxxxxx xx vzdálenějším xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x xxxx. Xx první xxxxxx xx zdá, xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx obydlí xxxxxxxxxxxxx xxxxx problém, xxxxxxx xx za xxxxxxx xxxxxxxx bere xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx však vychází x xxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx, může extrapolace xx roční xxxxxxxx xxxxxx vést x xxxxxxxxxxxx, xxxxx se xx xx nezahrne xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx době xxxxxxxx v xxxxx xxxxxx.

Xxx výpočet imputovaného xxxxxxxxx x rekreačních xxxxxx obývaných vlastníky xx xxxxxxxxxxxxx metodou xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx pronajaté podobné xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx. sbírat xxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx spadajících do xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx skutečně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx obydlí xxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx představují jen xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx plné xxxxx xxxxxxx z xxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xx xxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxx. Xxxx postupy xx xxxxx xxx xxxxxxx x xxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx-xx xx x xxxxx, že xxxx xxxx k xxxxxxxxx vlastníkovi x xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx.

Xxxxxx 9:

Xxxx xxxxxxxxx obydlí xxxxx xxxxxxxxxxx druhy xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx poblíž místa xxxxxxxx xxxx rekreační xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xx větších xxxxxxxxxxxxx. Xxx odhad xxxxxxxx rekreačních xxxxxx xx xxxxxxxxxx používá xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx objektů. Xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxx promítá xxxxxxxxx dobu xxxxxxx. Xxxxxxxx xx zřejmě xxxxxxxxxxxx byla xxxxxxx, xxx rekreační xxxxxx xxxxxxxx xx jediného xxxxxx. Xxxxxxxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxx jen xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx, xx možné xxxxxx plné roční xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx jsou xx xxxxxxx xxxxxx xx do xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx výjimečných xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxx strata xxxxxxxxxxx xxxxxx chybí xxxxx x xxxxxxxxx nájemném xxxx xxxx tyto xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx uživatelských xxxxxxx.

1.4.3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx x xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx (xxxx-xxxxxxx)

X případě xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx agent xxxxx každoročně pobývat xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx x určitém xxxxxx nacházejícím se x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx nemovitosti. Xxxxx xxxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxx, které xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxx xxx obchodovat xx xxxxx xxxx. Xx xxxxx platbě xxxxxxxxx xxxxxxxxxx platby, xxxxx xxxxx xxxxxxx náklady.

Z xxxxxxxxx popisu xxxxxxx, xx x xxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx, xxxxx vydané xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx. Xx podporuje x skutečnost, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx členského xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx se xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxx. Dále xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx službu xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxx dividendu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx, xx xxxxxx je xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, které xx nezahrnuje xx xxxxxxxx hospodářství. Xxxxx xxxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. V xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx implicitně xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, neboť tato xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx službu, x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx. Xxxxx teoretickou xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xx předplacení poskytnuté xxxxxx a rozdělit xx na xxxxxxxxx xxxxxx obývání xxxxxxx. Xxxxx statistických xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx zřejmě xxxxxxxx právní xxxxxx, xxxxx implicitní výklad xx nákup služby x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x odvození xxxxxxxx xxxxxxxx z ročního xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxxx stravování). Xxxx xxxxxx podporuje xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x vyskytuje xx xxxxx skutečně xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxx xxxxxx xxx xxx dočasně xxxxxxx xxxxxxxxxxx také xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx navržené pro xxxxxxxxx obydlí. Imputované xxxxxxx xx xx xxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxx hodnoty, xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxx 10:

Pro xxxxxxxxx x xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx (xxxx-xxxxxxx) xx xxxxxxxxx stejné xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx.

1.4.4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxxx

Xx xxxxxxx zemí xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. X podnájmu bydlí xxxx xxxxx x xxxx xxxxx xxxx xxxx osoby, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx. Xx-xx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx. xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx pronajatý xxxxx lze považovat xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx hlavnímu xxxxxxxxx, xx. xx transfer xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx obydlí xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, zahrnutí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx nájemného x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx dvojí xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx správným xxxxxxx xx bylo xxxx skutečné xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, x imputovat xxxxxxx za zbylou xxxx xxxxxx. X xxxxx xxxx může xxx xxxxxxx toto xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx nájemné xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx sdílení xxxxxx x obydlí. Podobalo xx xx xx xxxxxxx xxxxxxx v xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx za příspěvek x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. V důsledku xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx sektor xxxxxxxxxx členěn xxxxx xxxxxx.

Xxxxx xxxxxxx je, xxx xxxxxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxx xx xxxxxxxxxx používat xxxxx xxxxxxxxxxx pouze xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx nadále xxxxx. V ostatních xxxxxxxxx xx se xxxxxxxxxxx podnájemníkům xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx).

Xxxxxx 11:

Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx považuje xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx obydlí také xxxxxx xxxxx.

1.4.5.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxx

Xx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xx obydlené, x xxxx se nájemník xxxxxxxx žít xxxxx. Xx xxxxx, x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx-xxxxxxx) x xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx promítá xxxxxxxxx xxxx obývání. Xxxxxxx xxxxxxxxx obydlí xx tudíž xxxxxxx xx nepronajatá xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxx xxxx xx xxxxxx nebo x pronájmu. V xxxxxxxx xxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx žádná xxxxxx xxxxxxx a xxxx xx xx xxxxxx xxxxxx nájemné.

Informace xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx nemovitost xxxxxxx či xxxxxx, xxx získat od xxxxxxxxx nebo xx xxxxxxx. Xxxxxx-xx tyto xxxxxxxxx k xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxx, xx xx xxxxxxxxxx obývána. Xx xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xx xxx jen xxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx neplatičům xxxx xxxxx xxxx krátkodobě xxxxxxx, protože xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx okamžitě xxxxx nového xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx případem xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxx zařízeno x xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxx xx xx xxxx namítat, že xxxxx toto xxxxxx xxxx vlastníkem xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx srovnatelný x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx se xxxxxx nájemné započítat. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx.

Xxxxxxx obydlí může xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx jsou xxxxx xxxxxx xx údržbu, xxxxxxxxx, pojistné, xxxx xxx. Ty xx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx z výroby xxx. Xxxxxx jako x xxxxxxx podniku, xxxxx neposkytuje xxxxx xxxxxx, to xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx 12:

X xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, které xx na xxxxxx xxxx x pronajmutí, xx započítává xxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxxxx xxxxxxx obývaným vlastníkem xx obecně xxxxxxx xxxx s xxxxxxxx xxxxxxx.

1.4.6.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxx

Xxxxxxx xxxxxx jsou xxxxxxxx xxxxxx hrubého xxxxxxx kapitálu, xx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx zahrnout nejen xxxxxx pronajatých garáží, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx jejich xxxxxxxxx. X obou xxxxxxxxx představují xxxxxx xxxxx xxxxxxxx obydlí xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx. Totéž xx xxxx xxxxxx i xxx přístřešky pro xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, neboť xxxx xxxxxxx xxxxxx.

X odstavci 3.64. ESA 95 xx stanoví, že „Xx garáže xxxxxxxx xxxxxxxx od domu, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ve spojení x xxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx, xxxxx xxxxxx soukromý xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx poblíž xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx neprovádí.“.

Garáž xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx přítomnost xxxxxx jako xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx 13:

Garáže x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx konečné xxxxxxxx poskytují služby, xxxxx xx xxxxxxxx xx služeb xxxxxxx.

2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;XXXXXXXXXXXX

Xxxxxxxxxxxx xxxx být x xxxxxxx x produkcí. X xxxxxxx x xxxxxxxxxxx individuální spotřeby xxxxx xxxxx (COICOP) xx xx xxxxxxxx xx topení, xxxx, xxxxxxxxx xxx. x xxxxx xxxx xxxxxx x xxxxx souvisejících x xxxxxxxx měly xxxxxxxxxxxx zvlášť x xxxxxx xx xx xxxx zahrnovat xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

X xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxx různé xxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx je xxxxx xxxxxxx. Nemělo xx xx xxx xxxx na xxxxxx XXX, xxxxx se xxxxxxxx zahrnou xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxxxxx, xxx xx produkce.

Pokud xxx x opravy x údržbu, xxxx xx xx rozlišovat xxx kategorie. Xx xxxx xx zlepšení xxxxxxx xx používaných xxxxxxxxxxxx xxxxx, která xxxxxxxxx požadavky na xxxxxx xxxxxx a xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (XXX 95 xxxxxxxx 3.107.).

Xx xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxx údržbu a xxxxxx, které xxxxxxx xxxxxxxxx vynaloží xx xxxxxxxx, údržbu x xxxxxx obydlí, xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx za xxxxxxxxxxxx produkce xxxxxxx (XXX 95 xxxxxxxx 3.77.).

Xxxxx, xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx činnosti běžně xxxxxxxxx i nájemníci, xx xxxxxxxx x xxxxxxxx (XXX 95 xxxxxxxx 3.09.). Xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X odstavci 3.76. xx x XXX 95 xxxxx, xx výdaje na xxxxxxxx xxxxxxxx domácností xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx a xxxxxxx vymalování xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx.

Xxxxxxx xx, xx v případě xxxxxx obývaných xxxxxxxxx xx mezispotřeba měla xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx údržby x xxxxx, které xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx pronajímatel x xxxxxxxxx pronajímaných obydlí. Xxxxxx na xxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xxxxx běžně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xx xx xxxx považovat za xxxxxx xxxxxxx spotřeby xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx svá xxxxxx.

Xxxxxxxxxxxx xxxxx údržby x oprav xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx lze xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx informací, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx účtů. Xxxxx xx poměr mezispotřeby x xxxxxxxx obydlí xxxxxxxxx vlastníky xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxx sektor xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxx xx. Xx-xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx rozdíly v xxxxxxx, xxxxxxxxxx jinou xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx jinak podobná xxxxxx, xxxx xx xx náležitě xxxxxxx xxxxxxxxxx nájemné.

Mezispotřeba xx xxxx zahrnovat nepřímo xxxxxx finanční zprostředkovatelské xxxxxx (FISIM) x xxxxxxx x xxxxxxxxx Xxxx (XX) x. 448/98&xxxx;(3). Xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx domácností x xxxxxx postavení xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx x půjčkami xx xxxxxxx.

Xxx již xxxx xxxxxxx v oddílu 1.4.5., prázdná xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx mezispotřebu. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxx xx xx, xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxx 14:

Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x souladu x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Obecně xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, vodu, xxxxxxxxx, atd. Xxxx-xx xx z xxxxxxxxxxx xxxxxx přednost xxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx, pokud xx xxxxxx xxx vliv xx xxxxxx HDP x HND.

3.   TRANSAKCE SE XXXXXXX XXXXX

Xxxxx XXX 95 (odstavce 1.30. x 2.15.) se xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx v postavení xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxx pokud jde x transakce xxxxxxxx xx půdy xxxx xxxxx.

Xx xxxxxxx, že xx xxxxxx poskytovaná x xxxxxxxxxxx x xxxxxxx, které vlastní xxxxxxxxxx, zahrnuje xx xxxxxxxx hospodářství x xxxxx, ve kterém xx xxxxxx nachází. X xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx přebytek xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx zahraničí (XXX 95 xxxxxxxx 3.142. x 4.60.).

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx vlastnící xxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx 3.64. XXX 95, xx „xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, které xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx tuzemské xxxxxxxx, xxxxx jako dovoz xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx přebytek xxxx prvotní xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxx“.

Xxxxx se xxxxxxx xx vlastnictví nerezidenta xx skutečnosti pronajímá xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx a x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx peněžní xxx. Xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx být xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx vlastníka xxxx xxx oddělení xxxxxxxxx xx nerezidentů xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx obydlí ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx pravděpodobně xxxxxxxxxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx dosáhnou xxxx xxxxxxxxx členskými xxxxx xxxxx xxxxxxx počtu xxxxxxxxx nerezidentů. X xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx svá xxxxxx, xx xxxx obecně xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx, je xxxxx xxxx. Aby xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx obývaných xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx důchody z xxxxxx x zahraničí, xxx vlastní x xxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxxx otázkou x tomto xxxxxx xxxx xxxxxxx sdílené xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx několika xxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxx původu xx zdá téměř xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx pomocí xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxx xx (xxxxxxxxxx) xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x dočasně sdílené xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx sdílenou xxxxxxxxxx xxxxxxx. Následně xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx vlastníků, kteří xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx může xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx.

Xxxxxx 15:

Xxxxx XXX 95 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx ekonomickém xxxxx xxxxxxxxx státu x xxxx XXX. Čistý xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxx xxxxxxxx xx XXX xxxxxxx xx XXX (x naopak). Tento xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx chápat xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Členský xxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, by xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx za xxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxxxx.

(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx.

(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx xx možné, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx svá xxxxxx xxxxxxxxxx či xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx správce xxxx, xxxx by xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx jsou xxxxxx družstva x xxxxxxxxxxx zabývající se xxxxxxx xxxxxxxxxxx. X xxxxxxxxx případech xx xxxxx do xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx započítat xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx.

(3)&xxxx;&xxxx;Xx. xxxx. X 58, 27.2.1998, s. 1. Xxxxxxxx ve znění xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxx (ES) x. 1882/2003.