Plné znění - 32021D0104

(1)

Dopisem ze xxx 27. xxxxx 2017 xx Xxxxxx xxxxxxxx zahájit xx xxxx xxxxxxx věci xxxxxx (dále xxx „xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx“) xxxxx čl. 108 odst. 2 Xxxxxxx x fungování Xxxxxxxx unie (xxxx xxx „XXXX“). Rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx ze stížnosti, xxxxx xxxx v xxxxxxxxxxx x údajnou xxxxxxxxxxx státní xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro poskytlo xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) (xxxx xxx „ministerstvo“), xxxxxx xxxxxxx stěžovatele, xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxx 24. xxxxxxxx 2014 a Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx dne 28. xxxxxxxx 2014. Xxx 14. xxxxx 2014 předala Xxxxxx xxxxxxxx estonským orgánům x xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx orgány xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poskytly xxx 3. října 2014.

(2)

Rozhodnutí Xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx bylo zveřejněno x Úředním xxxxxxxx Xxxxxxxx unie (2). Xxxxxx xxxxxxx zúčastněné strany x podání xxxxxxxxxx.

(3)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx 21. xxxxx 2017.

(4)

Xxxxxx xxxxxxxx od xxxxxxxxxxxx xxxxx dva xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx dne 10. xxxxxx 2017 (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) x xxx 12. xxxxxx 2017 (xxxxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx). Xxxxxxxx xxxxxx zaslaly xxx připomínky x xxxxxx stěžovatele dne 28. xxxxxx 2018.

(5)

Xxx 11. xxxxxx 2017 xxxxx stěžovatel xxxxx xxxxxxxxxx obsahující xxx xxxxxx. Xxxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx je předložil xxxxx dne 19. xxxxxx 2017. Tyto xxxxxxxxxx xxxx estonským xxxxxxx xxxxxxx xxx 3. xxxxxxxx 2017. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx dne 21. xxxxxxxx 2017.

(6)

Společnost XX Xxxxx Xxxx xx xx Komisi xxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 30. srpna 2017, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ze xxx 11. xxxx 2017.

(7)

Xxxxxxxxxx kontaktoval xxxxxx Xxxxxx dopisy ze xxx 9. ledna 2018, 30. xxxxx 2019 x 14. xxxxxxxx 2019, xx xxx xxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ze xxx 7. xxxxx 2018, 1. xxxxxx 2019 resp. 17. xxxxxxxx 2019.

(8)

Xxx 7. xxxxx 2019 xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.

(9)

Xxx 15. xxxxx 2019 zaslala Xxxxxx estonským xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odpověděly xxxxxxx ze xxx 17. xxxxx 2019.

(10)

V xxxxxxxxxxx xx AS Xxxxx Xxxx („XX Xxxxx Xxxx“, xxxxxxx „Xxxxxx zemědělský podnik x Tartu“) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxx x prodeje x xxxx 2017 xxxxxx […&xxxx;(*1)] xxxxxxx XXX. Xxxxxxxx mléka v xxxx 2017 xxxxxxxxxxxxx […] xxx (přispění x xxxxxxx z xxxxxxx xx xxxx […], xxxxxxxxx […] xxxxxxx EUR). Xxxxxxx xxxxxxxx hovězího masa x xxxx 2017 xxxxxxx […] tun. Xxxxxxxx xxxxxxxx představovala […] xxx. X xxxx 2017 měla xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx 126 zaměstnanců. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx x xxxx 2017 xxxxx 1,1 xxxxxxx XXX.

(11)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx je nástupcem xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx podniku, xxxxx byl xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx x xxxx 1992&xxxx;(3) xx účelem xxxxxxxxx xxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx 1997 xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx přeměněn xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx.

(12)

X xxxxx 2001 xx xxxx rozhodl xxxxxx xxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx. Dne 2. xxxxx 2001 xxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx prodána xxxxxxxxxxx XÜ Xxxxxxxx, x to xx xxxxxxx výsledku xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(13)

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ministerstvo xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zemědělské xxxx x xxxxx Xxxxx xx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx xxx tržní xxxxx, x to xx xxxx 2000 (xxxx xxx „opatření“).

(14)

Dne 16. xxxxxxxxx 2000 xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx podepsána xxxxxxx x pronájmu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx půdy (8. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx rozloha xxxxxxx xxxxxx 3&xxxx;089,17 xxxxxxx (xxxx xxx „xx“) x xxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx x xxxx Xäxxxxxx x xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxxxx pozemků xx Xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxx 2001 xxxxxxxx xxxxxxxxxx XÜ Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx.

(15)

Xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx společností XX Tartu Agro xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxx užšího xxxxxxxxxxx xxxxxx. V xxxxx xxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxx užší xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx výběr xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx nabídkového xxxxxx (xxxx jen „xxxxxxxx x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx“). Tito xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx, jež xxxx xxx xxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx (xxxx jen „xxxx xxxxxxx řízení“).

(16)

Nabídkové xxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx 6. xxxxxxxx 2000 xxxxxxxxx x Xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx byla xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x 14. xxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx xxxx stanovena xxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx nabídek byla xxxxxxxxx do 26. xxxxxxxx 2000.

(17)

V xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stanoveno, xx xx účastníci xxxx xxxxxxxxx x) xxxxxx, xx) xxxxxxxxx x xxxxxxxx účastnického xxxxxxxx xx xxxx 1&xxxx;000 xxxxxxxxxx korun (xxxx xxx „XXX“), xxx) xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xx) xxxxxxxxxxxxx xxxx (xxxx jen „xxxxxxxx xxx xxxxx“).

(18)

Xxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx: AS Xxxxx Xxxx x Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ.

(19)

Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx bylo xxxxxxx xxx 27. července 2000. Xxxxxxxxx komise xxxxxxxxx předložené xxxxxxx x vyhotovila xxxxx x xxxxxxxx hodnocení. Xxxxx tohoto xxxxxx&xxxx;(4) xxxx rozhodnuto o xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx a x xxxxxxxxx druhého xxxxxxxx – Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ – z xxxxxxxxx xxxxxx.

(20)

Xxxxx zápisu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x oznámení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx 17. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxx xx nájemného xxxxxx 10&xxxx;000 EEK (xxxxxxxxx 639 EUR) ročně xxxx. 3,24 XXX/xx (0,20 EUR/ha). Společnost XX Tartu Xxxx xxxxxxxx rovněž xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx ve xxxx 85&xxxx;000 XXX (xxxxxxxxx 5&xxxx;432 XXX) x uskutečnění xxxxxxxx xx xxxx 5 xxxxxxx EEK (xxxxxxxxx 320&xxxx;000 XXX) xxxxx. Xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxxxxx uzavření xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 10 až 25 xxx.

(21)

Xx xxxxxx xxxxxxxxx komise xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx, Aiu Xõxxxxxxxxxxxx XÜ, xxxxxx xxxxx xxxxxx. V xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx v nabídkovém xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxxx karta xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obchodním xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxxxxx plán xxxxxxxxx xxxxxx požadavky, pokud xxx o analýzu x xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 200 XXX/xx (xxxxxxxxx 12,78 XXX/xx) xxxxx.

(22)

X těchto xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx Põllumajanduse OÜ xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx.

(23)

X xxxxx jednání xxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx ročního xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ročních xxxxxxxx.

(24)

Xxx 16. xxxxxxxxx 2000 byla mezi xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx XX Tartu Agro xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx 25 xxx.

(25)

Xxxx dohodnuto, xx xxxxxxx xxxx 10 000 XXX (xxxxxxxxx 639 XXX), xxx xxxxxxxx 3,24 EEK/ha (0,20 XXX/xx).

(26)

Xxxxx nájemní xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxx xxxxxxx na údržbu x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx x) xxxxxxx investic xx xxxx 400&xxxx;000 XXX (xxxxxxxxx 25&xxxx;565 XXX xxxx. 8,28 XXX/xx) xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; xx) výdajů xx xxxxxx xxxxxxx x xx zvyšování kvality xxxx v xxxxxxx xxxx 3 981 100 XXX (xxxxxxxxx 254 444 XXX), xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx plodin (820&xxxx;000 XXX), xxxxxxxxx x xxxxxxxxx hnojiva (xxxxxx 3&xxxx;100&xxxx;000 XXX), xxxxxxx (20&xxxx;000 EEK) x xxxxxx krajnic (41&xxxx;000 XXX) a xxx) xxxxxxxx xxxxx daní.

(27)

Nájemní xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (24. x 25. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx). Xxxx xxxxxxxxx byla xxxxxxxx xxxxxxx: xxx 14. xxxxx 2005 xx xxxxxxx na 80&xxxx;000 XXX (5 113 XXX), xxx 21. xxxxxx 2007 xx 250&xxxx;000 XXX (15&xxxx;978 XXX) a xxx 12. xxxxxx 2009 xx 416&xxxx;600 EEK (26&xxxx;626 XXX), xx. 136 EEK/ha (8,69 XXX/xx). Nájemní xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx.

(28)

Xxxxx xxx o xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxx 1. xxxxx 2016 xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx zemědělské xxxx x Estonsku, xxxxx xxxxxxxx soukromá xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx Xxx Xxxxx xüxxx XÜ (dále jen „xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx“). Xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa posoudila 23 pozemků, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(29)

Xxxxx této xxxxxx xxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx v Estonsku xxxxxx xxxxxxxxx kvalitu xxxx. Ke xxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Pozemky xxxxxx xxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx plochy pokryté xxxxx), xxx by xxxxxxxx xxxxxxxxxx kapacitu xxxxxxxxxx produkce.

(30)

Ve xxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxx přístup založený xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx, konkrétně xxxxxx, xxxxx srovnává xxxxx xxxxxxxxxx x jinými xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(31)

Xxxxx zprávy xxxxxxxxxxx Xxx Maa xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx Xxxxx x xxxxxx 2000–2004 xxxxxxxxxx v xxxxxxx 6–10 XXX/xx. Xxxx vstupem Xxxxxxxx xx Evropské unie x roce 2004, xxx xxxxxx xxx xxxxxxxx zemědělské xxxxxx, xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx xx obdělávaných ploch. Xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxx většinou xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xx zpravidla xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx byly xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx až xxxx xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxx, poldrů x xxxxxxxxxxx xxxxx (xxx. „xxxxxxx xxxx“) xxxxxx nájemné xxxxxxx; xxxxxxxxx xx o xxxxxxxxxxx xxxxxx pro xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(32)

X xxxxxx 2005–2009 xx roční nájemné xx zemědělskou xxxx x kraji Xxxxx xxxxxxx na 10–20 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx obsahovat xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, jako xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx systémů. Xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx x údržbu xxxxxxx xxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx tyto xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx x jsou součástí xxxx xxxxxxx činnosti. Xxxxxxx xxxx trvání xxxxxxxxx smluv xxxx xxxxxxxxx xx xxx xxx. X xxxxx xxxxxx xxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx uveden xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x x xxxxxxx půdy xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(33)

X xxxxxx 2010–2014 roční xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxx v xxxxxxx 25–60 XXX/xx. Xxxxxxx smlouvy xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájemného o 5 %. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx zachování xxxxxxx xxxx, xxxx je xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Obvyklá xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx stanovena xx xxx xxx. Xxxxxx xxxxxx trh x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x ročním xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx 10 XXX/xx.

(34)

Xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx je xxxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxxxxxxxx vlastností xxxxxxx (xxx 26. xxx xxxxxxxxxx), xxx xxxx společnosti AS Xxxxx Xxxx xxxxxxx xx základě nájemní xxxxxxx. Podle xxxx xxxxxx byly nájemní xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jednoduché x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx pouze xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx uloženy žádné xxxxxxxx xxxxxxxxxx.

(35)

Xxxxxxx (xxxxxxxx xx xxxx 2005) xxxx do xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx daň x xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx související x nájmem. Xx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx důvodů xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx a údržba xxxxxxx (xxxxxxxx údržba) xxxx povinnost nájemce xxxx uživatele x xxxxxxxxx osoby.

(36)

Podle xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxx xxxxxxxxxxx výstavba xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx majetku xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx investice xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx obvykle xxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxxx 2010–2011 začala xxx do xxxxxxxxx xxxxx přidávána xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx a o xxxxxxxxxx agronomickém xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx pronajatého xxxxxxx.

(37)

Xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Maa xxxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxx připojovat do xxxxxxxxx smluv xxxxxxxxxx, xxxx xxxx uloženy xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx, xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxxx se xxxxxxxx xx údržby xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v xxxxxx xxxx výdajů xx xxxxxxx plodin x/xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, x to xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Zpráva xxxxxxxxxxx Xxx Xxx se xxxxx nájemní smlouvou xxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xx xxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxxx zmínky, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxx půdy, x to xxxxxxxx x dlouhé xxxx xxxxxx smlouvy.

(38)

Ve xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx xxxxxx xxxxx, xx likviditu xxxxx xxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxx na xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xx xx skutečné tržní xxxxxxx xxxx o +/–20 % xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx společnosti Xxx Xxx (viz 29.–37. bod xxxxxxxxxx).

(39)

Dne 17. dubna 2019 xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx Estonského xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxx „xxxxxxxxxxx xxxx“) xxxxxxxx xx tržních xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx půdu. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx 2009. Statistický xxxx xx veřejnoprávní subjekt, xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx používaná xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx vychází x xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx&xxxx;(5). Xxxx uvedené nájemné xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxxx

Xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx (v XXX/xx)

(40)

X xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx nemohla Xxxxxx vyloučit, xx xx předmětné opatření xxxxx zahrnovat xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, zda xxxx xxxxxxx hrazené xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx, xxx xxxx společnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx výhodu.

(41)

Při xxxxxxxx xxxxxx, xxx hospodářská xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx poskytuje jeho xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx posoudit, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx podmínkami. Xxxxx se v xxxxx xxxxxx pronájem xxxxxxx uskuteční prostřednictvím xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;(6), xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, že xx x souladu x xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx dospět x xxxxxx, že nabídkové xxxxxx bylo xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x bezpodmínečné (xxx 58. bod xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx). Mimoto xx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx, kterou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxx než xxxxx xxxx. Nebylo tudíž xxxxx vyloučit, že xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx mohla xxx xxxxxxxxxx.

(42)

Xxxxx toho xx xxxxx, xx výhoda xx selektivní, neboť xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx jedinému podniku, x xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Xxxxxx se xxxxx, xx jsou splněny x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx. 107 xxxx. 1 SFEU, x xx využití xxxxxxxx prostředků, xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx hospodářské xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, (xxx 43.–45. x 65.–67. xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx).

(43)

Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx by xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx nájemného za xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, neboť snižuje xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Provozní xxxxxxx xx považuje xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, zejména xxxxx xx. 107 xxxx. 3 xxxx. x) XXXX&xxxx;(7).

(44)

Xxxxxxxx xx domnívá, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX.

(45)

Xxxxxxxx odmítá xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx.

(46)

Xx xxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx platné x xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx pronájmu xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx upraven xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx&xxxx;(8) (xxxxxxxxxxxxxxx) a uskutečnil xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x. 285 xx xxx 1. xxxxx 1995, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx&xxxx;(9) (dále xxx „xxxxxxxx“).

(47)

Xxxxx jde x xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ byla x xxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx, xxxxx nesplnila xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (xxx 21.–22. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx představenstva x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxx 32 a 55 xxxxxxxx. Dokumenty xxxx xxxxxxxx x xxxx, aby xx xxxxx, který xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxxxx tento xxxxxx xxxxxxx zastupovat.

(48)

Společnost Xxx Xõxxxxxxxxxxxx OÜ tyto xxxxxxxxx neposkytla, x xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx 33 xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx společnost x xxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx řízení diskriminační x nedostatečně xxxxxxxxxxxxx.

(49)

Xxxxx xxx o xxxxxxxxxxxxx xxxx, estonské xxxxxx xxxxxxx, xx x xxxx 2000 neexistovaly xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx je xxxxx, že podnikatelský xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx, finanční prognózy (xxxxxx analýzy xxxxxxx x xxxxxxx), xxxxxxxxx xxxxx xxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx se předložení xxxxxxxxxxxxxxx plánu xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx vnitrostátní xxxxxxx xxxxx x množení xxxxx xxxxx s xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx XXXX.

(50)

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx podnikatelský xxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx informace xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx stanovil xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx nezbytné pro xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx a x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx, finanční xxxxxxxx x posouzení xxxxx.

(51)

Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Zpráva xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx: „Xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx předložen, xxxxxxxxx xxxxxxxxx; neobsahuje xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx nájemné činí 200 EEK/ha, xxxx xxxx xxxxx, jak xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx.“ Estonské xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xx xxxx jisté, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx x kapacita xxxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ umožňovaly hradit xxxxxxx, xxx xxxxxxx, xx celou xxxx xxxxxx nájemní xxxxxxx. Xxxxxx xxx xxxxxx xxxxx, xxx by xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ xxxxx zaručit xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx.

(52)

Xxxxx xxx x xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx uložit x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx činnosti xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x oblasti zemědělské xxxxxxxx nebylo xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx podmínky x oznámení x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx netýkalo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxx zemědělskou xxxxxxxx, xxxxxxxxx s xxxxxxxx x povinností xxxxxx xxxxxx odrůdy xxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx normy XXXX, x skladovat xx xx vnitrostátní xxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx orgánů xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

(53)

Xxxxx estonských xxxxxx byl požadavek xx množení x xxxxxxxxxx osiva xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx x nabídkovém xxxxxx xxxx stranám, které xxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx žádná xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Cílem xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx se xxxxxxxxxxx xxxxxx mohlo xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx nestanovilo xxxxx xxxxxx xxxx prostorová xxxxxxx, pokud xxx x xxxxxxx požadavku xxxxxxxxxx x zemědělské xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxx, xxxxx měla xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, měla xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x způsobu xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx a skladování xxxxxxxxx xxxxx xxxxx.

(54)

Xxxxx xxxxxxxxx týkající xx xxxxxxx osiva, xxx xxxxxxx xxxxx XXXX, x xxxx xxxxxxxxxx xx vnitrostátní rezervě xxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxx ministra zemědělství x. 55 xx xxx 30. xxxxx 1997. Tato xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx – Státnímu xxxxxxxxxxxx xxxxxxx.

(55)

Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a bezpodmínečné.

(56)

Estonské xxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx tržní xxxxxxx, x xx x xxxxxx důvodů. Xx xxxx, x rozhodnutí x zahájení xxxxxx xxxxxx xxxxxxx zohledněna xxxxxxx xxxx, neboť xxxxxxx 12,34 % xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxx zemědělskou xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx rozloha 377,92 xx xxxxxxxx x) 42,4 xx lesní xxxx; xx) 260,5 xx představují xxxxxx xxxxxx porosty (xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxõxx (xxxxxxxx xxxxxx porosty)) x xxx) 75,02 xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx a xxxxxxx xxxx katastrálními xxxxxxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx a xxxxxxx xx nacházejí x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx nebyla xxxxxxxx.

(57)

Xx xxxxx, x xxxx xxxxxx nabídkového xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx x xxxx 2001 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx 15,6 xx. Xxxxxx xxxxxxxxxx 24 podniků x velikostí přesahující 2&xxxx;000 xx, x xxxx xxx osm xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x rozloze xxxxx xxx 3&xxxx;000 xx. Počet xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx o xxxxxxx xxxxx xxx 3&xxxx;000 xx, xxx xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx účelům, x kteří byli xxxxxxx xxxxxxx riziko x xxxx schopni xxx xxxxxx, byl xxxxx velmi omezený.

(58)

Za xxxxx, xxxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx x xxxxxxxxx nemovitostí. X xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx dávány do xxxxxxx xxxxxx, aby xx zabránilo xxxxxx xxxxxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx stanovování xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přiměřeně x xxxxxx.

(59)

Xxxxxxxx xxxxxx xx čtvrté uvádějí, xx xx xx xx xxxxxx ministerstva xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx pokládat xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro (uvedené x 26. xxxx xxxxxxxxxx).

(60)

X xxxxx ohledu xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx systému xxxxxx xxxx volby, nýbrž xxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxxx a právními xxxxxxxx. Xxxxx § 16 xxxx. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (maaparandusseadus) (10), xxxxx byl x xx xxxx x xxxxxxxxx, byla xxxxxx xxxxxxx zlepšování vlastností xxxx povinností xxxxxxxxx xxxx, což xxx x xxxxx případě xxxx. Podle xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx části a xxxxxxxxxxxxx pronajatých xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx řádné xxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx x tomto xxxxxx xxxxx, že xx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx tržních xxxxxxxx xxxxxxx tyto xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xx xxxxxxx.

(61)

X těchto xxxxxx estonské xxxxxx xxxxx, xx xx xx xxxx investice xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx ministerstva xxxxxxxxxx z xxxxxxxx, x to xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy, a xxxx xx xxx xxxxxxxxxx xxx posuzování xxxx, xxx xx xxxxxxx smlouva x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(62)

Xxxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxx výdaje jsou xxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxx, xxx zemědělská xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx. Bez xxxxxx výdajů by xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx živin v xxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxx úrodnosti půdy, xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxx, tak nezbytné, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x této xxxxxx. Povinnosti nájemce xxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx, xxxxx xx xxxx přenést xx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx, x to xxxxx k xxxxxxxxx.

(63)

Xxxxx xxx o xxxxxxx xxxx, xxxxx § 3 x § 10 xxxxxx x xxxxxxxxx dani (11) (maamaksuseadus) xxxx xxx pozemková xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx pozemku xx xxx xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx). X xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx se xxxxxxx xxxxxx pozemkovou xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx.

(64)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxxx bylo x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx bylo xxxxxxxxxxxx srovnatelné, xxxx xxxxxxx vyšší xxx xxxxxxx na daném xxxx.

(65)

Xxxxx estonských xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx možného xxxxxx.

(66)

Xxxxxxxx xxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx smlouvy xx společností XX Xxxxx Xxxx xx xxxxxxxxx nabídkového xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. V xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxx x x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x době xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Estonské xxxxxx podobně xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxx v rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxx, xx opatření xxxx xxxxxxx hospodářskou soutěž x xxxxxxxx xxxxxx xxxx členskými xxxxx. Xxxxxxxx orgány tvrdí, xx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx smlouvy xxx xx, xxx xxxxxxxxx narušuje xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx tedy xxxxxxxx, že xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx státy, xx xxxxx xxxxxxxxxxx.

(67)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xx i xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxx splněny xxxxxxxx uvedené v xx. 107 xxxx. 1 XXXX, před xxxxxxx xxxxxxxxx xxx 28. xxxxxxxx 2014 xxxxxxx xxxxxxxxx žádná xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxxx xxxx transakcí x xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx.

(68)

Xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxx, xx x xxxx 2000 neobdržela xx xxxxxxxx xxxxx protiprávní xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx, že x xxxxx xxxxxxx xxxxxxx nezískala xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

(69)

Xxxxx společnosti XX Tartu Xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx x právními předpisy xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx, x to x xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

(70)

Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stanoveny x bodě 32 xxxxxxxx.

(71)

Xxxxx xxx o xxxxxx, zda xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx jejích xxxxx x xxxx 2001 xxxx důležité xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx prostředky xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx 12. bod xxxxxxxxxx). X opačném xxxxxxx xx x xxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx neměl xxxxx xxxxx, xxx xx znamenalo, xx xx jejich hodnota xxxxxx na nulu. Xxxxx by xxxx xxx bylo, xxxx xx nebyl xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx hospodářství. Xx xxxxxx uskutečnění xxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxx pronájem pozemků x xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx zemědělské xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro. Xxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx byla xxxx xxxxxxxx x nabídkovém xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx všem xxxxxxxxx xxxxxxxx předložit xxxx xxxxxxxxx x xxx, xxx xx xxxxxx.

(72)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx důležitá, xxxxxxx byla xxxxxxxxxxxxx xxxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x zkušebna. X xxxx souvislosti xx uvádí, xx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxx XXXX xxxxxxx xxx 13. xxxxx 1997 xxxxxxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxx xx xxxxxxx XXXX xxx xxxxx x společnost XX Xxxxx Xxxx xxxx zahrnuta xx xxxxxxx XXXX pro xxxxxxxxx osiva. Xxxxxxxxxx XX Tartu Agro xxxxx proto významnou xxxxx jako xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx zajišťovala xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

(73)

Xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx působí xxxx jako xxxxxxxx xxx xxxxxxxx přípravu x zkušebna Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxx přírodě x xxxxxxxxxxxx x xx x oblasti veterinárního xxxxxxxxx, xxxxx zvířat, xxxxxxxx zvířat, xxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx. Společnost XX Xxxxx Agro xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx (x stále xx) xxxxxxxx při xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx.

(74)

Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nezískala xxxxxx xxxxxx.

(75)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx rovněž xxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx tržním xxxxxxxxx, a xx x xxxxxx xxxxxx.

(76)

Xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jednostranně změnit xxxx xx xx xxxxxxxxx, x xx xxx v případě, xx se xxxxx xxxxxxxx během xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx změní. Xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (§ 8 xxxx. 2 xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx&xxxx;(12)), xxxxx xxxxx xxxx smlouvy xxx smluvní xxxxxx xxxxxxx. Smluvní xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvu xxxxxx xxxxxxxxx.

(77)

Xxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro rovněž xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 25. x 26. bod xxxxxxxxxx) xxxx vzájemně x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx úrodnosti xxxxxx xxxx xxxx obezřetný xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxx xxxx xxxxxx, xxx zajistil dlouhodobé xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx svědčí o xxx, xx xxxxxx x xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx hospodářství.

(78)

Pokud jde x každoroční xxxxxxxxx xx odvodňovacího systému, xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx vlastností xxxx xxxxxx 1 458 611 XXX, x to x xxxxxxx 91&xxxx;163 EUR xxxxx. Xx je 3,57xxxx xxxx než xx, co xx xxxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx.

(79)

Xxxxxxxxx investovat xxxxxxx 400&xxxx;000 EEK (25 565 XXX) xxxxx xx xxxxxx (xx. xxxxxx xxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy xxxx nájemci xxxxxxx x xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxx. Xxx xxxxxxx to xxxxx kromě xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxx to xxx jednoznačně xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx, x xxx tedy xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx.

(80)

Xxxxx jde x xxxxxx nájemce xx xxxxxx xxxx a xxxxxxx její kvality, xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx byly xxx stát xxxxxxxx x xxxxxxx pronájmu xxxx xx delší xxxx. Xxxxxxx je xxxxxxx úrodnosti půdy x xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx prospěch xxxxxx xxxxx x xxx xxxxxx, xx zvyšuje xxxxxxx xxxxxxx, jak xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx výzkumné xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx tyto xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx 3&xxxx;981&xxxx;000 EEK (254 432 XXX) ročně.

(81)

Podle společnosti XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx prokazují, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x xxxx 2000 v Xxxxxxxx činily x xxxxxxx 43,42 XXX/xx. X případě producentů xxxxx srovnatelné velikosti xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxx xxxxxxx v průměru 28,57 XXX/xx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx nákladů xx xxxxxxx úrodnosti půdy xxxxx xxxxxxx 82,36 XXX/xx, xxx je xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx.

(82)

Xxxxx xxx x xxxx, xxxxx § 8 xxxx. 1 zákona o xxxxxxxxx xxxx&xxxx;(13) by xxx pozemkovou daň xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxx dohodnou xxxxx.

(83)

X daném xxxxxxx xxxx dohodnuto, že xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x xxxxxxx další xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy. Xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx proto xxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx představovala xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx povinnost. Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxx vzít v xxxxx x xxxxxx xxxx.

(84)

Xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx xxxx xxxxx, xx významná část xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxx použita xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx, xxxxx níž xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx 2&xxxx;833,596 ha xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx z 116,58 xx xxxxxxxxxx travních xxxxxxx, 44,06 xx xxxx, 0,3 ha xxxxxxx oblasti x 76,3348 xx ostatní xxxx (xxxxxxxxx silnice x příkopy a xxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxx 283 xx xxxx xxxx xx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xx xxx xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxx byly xxxx xxxxxx zachovány xxxx trvalé xxxxxx xxxxxxx. X tohoto xxxxxx lze xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx 2&xxxx;550,596 xx x celkem 3 061,9 xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx. 83,3 %. Xxxxxxxxxxx 16,7 % xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Společnost XX Xxxxx Xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx na hektar xx x 16,7 % vyšší než xxxxxxx xxxxxxx.

(85)

Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx let xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx se xxxxx nájemné xxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx xxxxxxx více xxx xxxxxxxxxx (z 0,21 XXX/xx na 27,24 XXX/xx), xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Maa xxxxx, xx xx xxxxx xxxx zvyšovala (xxxxxxxxx) pomaleji. Xxxxxxxxxx Xxxxx Agro xxxxxx xxxxx, xx není xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxx týkajícími xx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, a xxxxx i rovnováha xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx liší xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.

(86)

Xxxxx jde o xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx skutečnost, xx podmínky xxxxxxxxxxx xxxxxx nezmiňují žádné xxxxxxxxxx, xxxx je xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxx xxx „xxxxxxx povinnosti“).

(87)

Pokud xxx x výdaje xxxxxxxx xx povinnosti xxxxxxxx xxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxx povinností xx xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx prokazující, xx xxxx xxxxxx nejsou xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx má obecně xx xx, že xx při posuzování xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x úvahu.

(88)

Pokud xxx o xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx, xx na xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx úřadu xxxxxx x xxxx 2016 xxxxxx velikost předmětu xxxxxxx smlouvy 3 053,59 xx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx smlouvě xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx x posledních xxxxxx některé pozemky xxxxx rozparcelovalo a xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xx však dosud x xxxxxxx smlouvě xxxxxxxxxxx. X xxxx xxxxxx představuje 2 831,55 xx orná xxxx (92,73 %) a 1&xxxx;033,00 xx obhospodařované xxxxxxxx travní xxxxxxx (3,38 %). Xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx 26,60 xx xx přímo vyloučen xx zemědělského xxxxxxx, xxxxx xx skutečně x 90 % xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x těžbě xxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx.

(89)

Xxxxx 3,02 % xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxxxx „xxxxxxx xxxx“. Toto xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx všechny xxxxxxxxx xxxxx x okraje xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, zelené xxxxxx x suťová xxxx xx pozemcích, xxxxx, xxxxx, xxxxxxx xxx odvod dešťové xxxx, xxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx dovolila xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pozemku xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx tudíž xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx 2&xxxx;934,85 xx (96,11 %). Xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xx až 12 % xxxxxxxx nájmu xx ze zemědělského xxxxxxx xxxxxxxxx.

(90)

Xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxx&xxxx;(14) Xxxxxxxx Xxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx (ARIB) xxxxxxx, xx společnost XX Xxxxx Xxxx požádala x zemědělskou podporu XX xx plochu x xxxxxxx 2 900,81 xx, což představuje 95,00 % předmětu xxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx plochu, xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx k životnímu xxxxxxxxx.

(91)

Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx z xxxxxxxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx, které xxxxxxxxxx xxxxxxx od xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, že x xxxxxx 2000–2015 xxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x těžbě xxxxxxxxx 5&xxxx;000 m3 xxxxx (xxxxxxx, smrkové, xxxxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxx xxxxx). Údaje xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx&xxxx;(15) (XX Erametsakeskus) xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxx v Xxxxxxxx x xxxxxx 2004–2016 xxxxxxxx xxxxxxxxxx: x xxxxxxx, borovicové x xxxxxxx kulatiny mezi 58 x 83 XXX/x3, u osikové x xxxxxx xxxxxxxx xxxx 29 x 46 XXX/x3 a x dřeva xx xxxx xxxx 16 x 31 XXX/x3. X xxxxxxxxxx třech xxxxxx xxxxxxxxx Státní xxxxxxx xxxxxxx hospodářství (16) xxxxx z lesů xx průměrnou cenu xx xxxx 42–46 XXX/x3. Na základě xxxxxx informací xx xxxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx obdržela x letech 2000 xx 2016 příjmy xx xxxxx x xxxxxxx xx 210&xxxx;000 XXX xx 230&xxxx;000 XXX.

(92)

Xxxxxxxxxx odkazuje xxxx xx xxxxx pozemkového xxxxx, podle xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxx nájemného xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx v xxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx x xxxx 2015 x kraji Xxxxx xxxxx 200 EUR/ha (17).

(93)

Stěžovatel xxxxxxxxxx na skutečnost, xx x době xxxxxx nabídkového řízení xxxx společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx stát, přičemž xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxx – xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxx společností x pozemky, xxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx i xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxxx nájemní xxxxxxx, xxxx vykázány x xxxxxxx ministerstva. Ministerstvo xxxxx x podstatě xxxxx xxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxxx řízení, xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx největší xxxxxx xx spojeno x hlavními xxxxxxxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxx. Xxxxx by pozemky xxxxxxx xxxxxx vlastníkovi xx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx stěžovatele xx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx produkce xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx smlouvu x xxxxx xxxxxxxxxxx.

(94)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx x žádným x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

(95)

Xxxxx xxx x xxxxxx xx xxxxxx půdy a xxxxxxx xxxx kvality, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx na xxxxxx xx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx měly xxx xxxxxxxxxx k xxxxxxxxx. Xxxxxxxx orgány xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx tyto xxxxxxxxx požadavky xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x zahájení xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx umožnit xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předložit různé xxxxxxx na úhradu xxxxxxxxx.

(96)

Xx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx (xxxxxxxxxxx, § 10 xxxx. 1) xxxxxx x době xxxxxxxx nájemní xxxxxxx. X tomto xxxxxxx xxxx v xxxx 2000 xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, včetně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.

(97)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xx povinnosti xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx správními xxxxxx, které xxxxxx xxx dohledem xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx také xxxxxxx, xx výkon xxxxxxxxx xxxxx není xxx posouzení xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx relevantní.

(98)

Pokud xxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx tyto xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx informace o xxxxxxxxx o xxxxx xxxxxxx xx xx xxxx 2005 x xxxxxxxxx xxxxxxx smlouva xxxx xxxxxxxxx x xxxx 2000.

(99)

Xxxxx xxx x xxxxxxxxx příjmy x xxxxxxx xx xxxxx prodeje xxxx, xxxxxxxx orgány xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxx dřeva xxxxx xxxxxx xx roveň xxxxxxxx xxxxxxxx ceně xxxxx x xxxxxx x prodeje xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx státní xxxxxxx není xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxx xxxxxxx získat xx xxxxxxx předmětu xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxx.

(100)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx nájemné xxxx od roku 2000 několikrát xxxxxxx x odráží xxxxx xxxx.

(101)

X xxxxxx 107 odst. 1 XXXX xx xxxxxxxxx, že „xxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xx státních prostředků, xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxx hospodářskou xxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxx xxxxxxxxx obchod xxxx xxxxxxxxx státy, xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxx-xx Xxxxxxx xxxxx“.

(102)

Xxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx za podporu xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx: x) xxxxxxxx xxxx být přičitatelné xxxxx a xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx prostředků; xx) xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx; iii) xxxx výhoda xxxx xxx xxxxxxxxxx a xx) opatření xxxxxxxx xxxx xxxx narušit xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx:

(103)

Xxx xxxxx xx. 107 xxxx. 1 SFEU xxxxxxxx stát všechny xxxxxx xxxxxx správy, xx xxxxxxxx xxxxx xx xx správní xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xx vlastnictví xxxxx (viz 14. xxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx je xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx nájemného xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxx smlouvu xxx xxxxxxx xxxxx.

(104)

Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx státní xxxxxxx xx xxxxxx čl. 107 xxxx. 1 XXXX, xxxx zvýhodňovat xxxxxx xxxxxx. Podniky xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, bez xxxxxx xx jejich xxxxxx xxxxxxxxx a způsob xxxxxx financování. Skutečnost, xx společnost XX Xxxxx Agro xxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx řízení státní xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx, xxxxx právní xxx Unie xx xxxxxxxxx, pokud xxx x systém xxxxxxxxxxx&xxxx;(18).

(105)

Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx činnosti xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Společnost xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx 10. xxx odůvodnění), a xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx čl. 107 odst. 1 XXXX.

(106)

Xxxxxxxxxxx ve xxxxxx xx. 107 xxxx. 1 XXXX xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx tržních podmínek, xx. xxx xxxxxx xxxxx&xxxx;(19). Aby xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx podporu, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx výhody, xxxxx xxx osvobozují xx xxxxxxx, jež xx jinak xxxx xxxxxxx z xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx podmínek v xxx xxxxxx, že xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx platila xxxxxxx xxxxx, než je xxxxx xxxx, xxxxxxx xxxx společnost xxxxxx xx smyslu čl. 107 xxxx. 1 XXXX.

(107)

Xxx zkoumání otázky, xxx hospodářská transakce xxxxxxxxx veřejnoprávním subjektem xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxx podmínkami (20). Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx „xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx“ xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx investic. Soudy Xxxx xxxxxxxx xxxxxxx „xxxxxxxxx soukromého prodávajícího“ xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx transakce uskutečněná xxxxxxxxxxxxxx subjektem zahrnuje xxxxxx podporu, xxxxxxx xx xxxxxxxx, zda xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxx xxxx&xxxx;(21).

(108)

Xxxxx se xxxxxx x nákup xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxx srovnatelné xxxxxxxxx, xxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx, nediskriminačního x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xx zásadami XXXX xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx zakázek (22), xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx jsou x souladu x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx příslušná xxxxxxxx xxx výběr xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx&xxxx;(23).

(109)

X xxxxxxxxxx o xxxxxxxx řízení vyslovila Xxxxxx pochybnosti xxxxxxx xxxx, zda bylo xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx. Komise xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení, xxxxxx xxxxxxxxx komise x předložených připomínek. Xxxxxxx podání xxxxxxxx xxxxxx x dispozici.

(110)

Řízení xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx dostupnost xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx lhůta xxxxxxxxxx zájemcům a xxxxxxxxxxxxxx kritérií pro xxxxx x xxxxxx xxxxxxx.

(111)

Xxxxxx za xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx platnými x xxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxx 46. xxx xxxxxxxxxx). V xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx.

(112)

Xxxxxx xxxxxxxxx byly xxxxx oznámení o xxxxxxxx nabídkového řízení x) žádost, ii) xxxxxxxxx x uhrazení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 1 000 XXX, xxx) nabídka xxxxxxxxx x iv) xxxxxxxxxxxxx xxxx (xxx 17. xxx xxxxxxxxxx). X xxxx 32 xxxxxxxx xx mimoto xxxxxxxxx, xx spolu x xxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx: 1) xxxxx a xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx; 2) xxxxxxx x xxxxxxxxxx nabídkového xxxxxx; 3) doklady x xxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxx; 4) xxxxxxx xxxxxxx x číselném i xxxxxxx xxxxxxxxx; 5) xxxxxx osoby xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxx xxxxxxxx fyzické xxxx xxxxxxxxx osoby xxxxxx x xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx požadavky xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx oznámení x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx xxxx zveřejněno v Xxxxxxx věstníku x xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxx, xxx xx xxxxxxxxx řízení uskutečnilo. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx měli xxxxx x potřebným xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxx.

(113)

Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xx měli xxxxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx v Xxxxxxx věstníku (xxx 16. xxx xxxxxxxxxx).

(114)

Xxxxx xxx x kritéria xxx zadání xxxxxxx, x § 19 xxxx. 5 zákona x xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx x 15. bodě xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, přičemž xx xxxx x úvahu xxx xxxxxxxx xxxx, xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx podmínky. Xxxxxxx xxxxxxx xx proto xxxx být xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx dodatečná xxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx x xxxxxxx zemědělské xxxxxxxx. Jak je xxxxxxx x 123.–130. xxxx odůvodnění, není xxxxx, jak xx xxxx tato podmínka xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx zadání zohledněna. Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx skutečností Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxx zadání xxxxxxx xxxxxx xxxxx.

(115)

Xxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

(116)

Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx představují nezbytné xxxxxxxx xxx zajištění xxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx x tržními xxxxxxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxx rovné xxxxxxxxx, xxxx xx kritéria xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx objektivní xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx.

(117)

Xxx xx xxxxxxx x 112. xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx pro výběr xxxx popsána v xxxxxxxx x zahájení xxxxxxxxxxx xxxxxx a x xxxx 32 xxxxxxxx, Xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx závěr, xx kritéria xxx xxxxx xxxx stanovena xxxx xxxxxxxxx nabídkového xxxxxx a byla xxxxxxxxxx objektivní.

(118)

Pokud xxx x kritéria xxx xxxxxx xxxxxxx, podobně xxxx xxx xxxxxxx x 114. xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx společnosti XX Xxxxx Xxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx produkce xxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, co xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, x xxx xx, xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx.

(119)

Xxxxx xxx o xxxxxxxxx jednoho z xxxxxxxx x nabídkového xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx orgány xx vyloučení xxxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ x xxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxx na skutečnosti, xx v žádosti x x xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx touto xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx.

(120)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxx musí xxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxx způsobilými xxxxxxxx (xxx 112. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxx zápisu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Põllumajanduse XÜ xxxxxxxxxx jejího xxxxxxxxxxxxxx x účasti x xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x registrační karta xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obchodním xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxx xxxx zákonnou xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx Xõxxxxxxxxxxxx XÜ z xxxxxxxxxxx řízení (viz 48. xxx odůvodnění).

(121)

Estonské xxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxx a možností xxxxxxxx, xxxxx jde x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx zprávy hodnotící xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Põllumajanduse OÜ xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx, jak xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (200 XXX/xx) (xxx 51. xxx xxxxxxxxxx). Na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx společnosti Xxx Põllumajanduse OÜ xxxxx kritérií pro xxxxx xxxxxxxxxxxxx, neboť x žádosti chybělo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx společnosti x účasti x xxxxxxxxxx řízení, xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obchodním xxxxxxxxx.

(122)

Xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxxx xxx zadání xxxxxxx xxxx nabídkové xxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x účastníků xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(123)

Xxxxx xxx x xxxxxxxx nabídkového xxxxxx, nabídkové řízení xx bezpodmínečné, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx, které xxxx být xxxxxxx, xxxxxx a xxx xxxxxxx účely používat xxx xxxxxx na xx, xxx vykonává xxxxxx obchodní činnosti, xx xxxxxx. Jestliže xxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx orgánů xxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx nevyžadoval, – xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx nebo x rozhodnutí xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxx nabídkové xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx&xxxx;(24).

(124)

Xxxx xxxxxxxx, xx x xxxxxxxx o zahájení xxxxxxxxxxx řízení byla xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xx xxxxxxxxxx zachování xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (viz 16. xxx odůvodnění). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx jako xxxxxxx, xxxxx xxxx podmínka xxxxxxxxx konkrétně x xxxx zemědělskou xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx totiž chtělo xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx osiva x xxxxxxx xxxxxxx, které xxxxxxx xxxxx XXXX, x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx (xxx 52. xxx xxxxxxxxxx).

(125)

Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx požadavek týkající xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx osiva x vysokým výnosem xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení xxxxxx xxxxxxx žádná xxxxxxxxx xxxxxxxx metoda (xxx 53. bod xxxxxxxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx x zahájení xxxxxxxxxxx xxxxxx neupřesňovalo, že xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, xx po xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx musí xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx společnosti – XX Tartu Xxxx. Xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx podmíněné.

(126)

Nicméně x v xxxxxxx, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx byla xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx by xx xxxxxx xxxxxxxxx xx podmíněné xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Podmínka xxxxxxxx se množení xxxxxxxx xxxxx xxxxx x vysokým xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx XXXX, a xxxxxx xxxxxxxxxx (na pronajatém xxxxxxx) xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx povinnost xxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v Xxxxx xxxxxxx v xxxx 1997 (xxx 54. xxx xxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx pozemky, nýbrž xxxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx XX Tartu Agro (93. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxx xxxxx vyvozuje xxxxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxxxx určitých xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx nevyplývá x xxxxxxxxxxxxxx právních předpisů, xxxxx xx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx.

(127)

Xxxxx xxx x xxxxxx, xxx xxxxxxx a skladování xxxxxxxx xxxxx osiva xxxx podmínka xxxxxxxx xx zachování xxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx územního xxxxxxxxx, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx tomu tak xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx obvykle xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx místní xxxxxxx, xxxxxx vydávání xxxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx půdy xxxx x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx obecně. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx hospodářské xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx pro xxxxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxx jako orná xxxx, nebo je xxxxxxx xxxxxxxx kulturami, xxxx xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx&xxxx;(25). Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx plodiny xxx na xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. X xxxxx případě byla xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxxxxxx orgánu xxxxxxxx xxxxxxxxx souvisejícím s xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx tak xxxxxxxx xxxxxxxxx společnosti v xxx smyslu, aby xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx naznačuje xxxxxxxx týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx.

(128)

Xxxxxxxxx pronájmu xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jednoho xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx nájemné, xxxxxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, nýbrž xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx správy xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxx tato xxxxxxx, xx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx a dosáhnout xxxxx xxxx.

(129)

Xxxxxx připomínky xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx (jak xx xxx) xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx řízení souvisela x xxxxxxxx úkolem xxxxxxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxx, které xxxxxxx xxxxx OECD (viz 71. x 72. xxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx xxxxxxxxxx rovněž xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx x zahájení nabídkového xxxxxx xxxx důležitá xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Xxx xx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x stěžovatel (xxx 93. bod xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx společnosti XX Xxxxx XXXX však xxxxxxxxxxxxx xxx samostatné xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx není v xxxxx xxxxxxxxxx posouzena.

(130)

Na xxxxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxx, xx nabídkové xxxxxx xx pronájem xxxxxxx bylo netransparentní, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, x nesplňuje xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx.

(131)

Xxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx splňoval xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx posudku xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa xxxxxxx x 28. xxxx odůvodnění x xxxxx předložených estonskými xxxxxx, jak xx xxxxxxx v 39. xxxx xxxxxxxxxx&xxxx;(26). Xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, zda xxx xxxxxxxx za xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxx pozemkové xxxx x xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx na úrovni xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx xxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, xx xxxxx posouzeny x dalším kroku.

(132)

Při xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxx přezkoumá xxxxx xxxxxx, které xxxx x xxxxxxxxx: x) xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, kterou xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxx Xxx (xxx 28. xxx xxxxxxxxxx), ii) xxxxx xxxxxxxxxxxxx úřadu (viz 39. bod odůvodnění).

(133)

Komise xx xxxxxxx, xx xxxxxx společnosti Xxx Xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx Xxxxx x xxxxxx xx xxxx 2000 xx xxxx 2014. Xxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx, tržní xxxxxx xxx období 2015–2017 xxxxxxxxxxx průměrné xxxx xxxxxxxxxx nájemného x xxxxxxxxxxxxx znalecký xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxxxx x úvahu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro.

(134)

Podle xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Xxx xx x xxxxxx 2000–2004 xxxxxxxx xx xxxxxxxx zemědělské xxxx x kraji Xxxxx xxxxxxxxx x rozmezí 6–10 EUR/ha (xxx 31. bod xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx xxxxxxx x xxxx 2000 xxxxxxx xx xxxx 0,20 XXX/xx, xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, a xxxxxx xxxxxxx náklady, jako xxxx xxxx x xxxxxx (viz 25. xxx xxxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxx společností XX Xxxxx Agro xx xxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx.

(135)

Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx v období 2005–2009 poplatek za xxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy x xxxxx Tartu xxxxxx xx 10–20 XXX/xx (xxx 32. xxx odůvodnění). Podle xxxxxxxxxx orgánů bylo xxxxxxx hrazené xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxx 14. xxxxx 2005 xxxxxxx xx 1,66 EUR/ha a xxx 21. března 2007 xx 5,21 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx je nižší xxx tržní xxxx x v xxxxx xxxxxx.

(136)

X období 2010–2014 xx ceny xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxx zprávy xxxx x xxxxxxx 25–60 XXX/xx (xxx 35. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx xxx 12. května 2009 xxxxxxx xx 8,68 XXX/xx (xxx 25. xxx xxxxxxxxxx), xxx se xxxx, xx x x xxxxxx 2010–2014 xxxx xxxxx xxx xxxxx xxxx.

(137)

Xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx estonskými xxxxxx xxxxxx x xxxx 2015 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxx v Xxxxxxxx 52 XXX/xx xxxx. 55 XXX/xx v xxxxxxx orné xxxx (xxx 39. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx 1). X xxxxx Xxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx pronajaté xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro, xxxxxx xxxxxxx 63 XXX/xx xxxx. 65 XXX/xx. Xxxxx estonských xxxxxx xxxxxxx společnost XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx xx xxxx 26,86 EUR/ha. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro xxxxx xxxx v xxxx 2015 nižší než xxxxx xxxx.

(138)

X xxxx 2016 činilo průměrné xxxxxxx za xxxxxxxxxxx xxxx. ornou xxxx x Xxxxxxxx 52 XXX/xx a 54 XXX/xx (viz 39. xxx odůvodnění, xxxxxxx 1). X xxxxx Xxxxx xxxxxx výše xxxxxxxxx 61 EUR/ha xxxx. 61 EUR/ha. Xxxxx xxxxxxxxxx orgánů xxxxxxx společnost XX Xxxxx Agro xxxxxxx xx xxxx 27,30 XXX/xx. Nájemné hrazené xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxx xxxx x v xxxx 2016 nižší než xxxxx cena.

(139)

V xxxx 2017 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxx půdu x Estonsku 58 XXX/xx x 60 XXX/xx (viz 39. xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx 1). Pro xxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxx Xxxxx x xxxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxx orgánů xxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx nájemné xx xxxx 27,28 XXX/xx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxx xxxx x x xxxx 2017 xxxxx než xxxxx xxxx.

(140)

Xx základě xxxxxx xxxxx xxxx nájemné xxxx x xxxx x celém období 2000–2017 xxxxx xxx xxxxx cena.

(141)

Níže xxxxx xxxxxxxxx xxxxx povinnosti xxxxxxx ve xxxxxxx: x) xxxxx xxxxxxxxx xx odvodňovacích xxxxxxx; xx) xxxxxx xx xxxxxx půdy a xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx včetně výdajů xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxx krajnic x xxx) xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (26. xxx xxxxxxxxxx).

(142)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx při xxxxxxxxxx xxxxxx x pronájmu xx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx výše xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.

(143)

Xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx investic xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (36., 60. x 79. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxx § 16 xxxx. 1) xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx zlepšování xxxxxxxxxx půdy povinností xxxxxxxxx pozemku. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx obecně x neuvádí xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx zlepšování vlastností xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx do xxxxxx xxxxxxxxxxxxx systémů. X xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ve výši xxxxxxxxx xx smlouvě, xxxx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx se, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, x nikoli xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 77.–79. bod xxxxxxxxxx). Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx činila xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxx xx nájemného 10&xxxx;000 EEK (xxxxxxxxx 639 EUR) xxxxx, xxxx. 3,24 XXX/xx (0,20 EUR/ha), plus xxxxxx pozemkové xxxx xx výši 85&xxxx;000 XXX (zhruba 5 432 XXX) x uskutečnění xxxxxxxx xx xx xxxx 5 xxxxxxx XXX (xxxxxxxxx 320&xxxx;000 XXX) xxxxx (viz 20. xxx xxxxxxxxxx). Xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx ve stejné xxxx xxxx v xxxxxxx nabídce (xxx 25. xxx xxxxxxxxxx) x byly xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx: x) xxxxx xxxxxxxxx xx xxxx 400 000 XXX (xxxxxxxxx 25 565 XXX resp. 8,28 XXX/xx) xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx; ii) xxxxxx xx údržbu xxxx x na zvýšení xxxx kvality v xxxxxxx xxxx 3 981 100 XXX (xxxxxxxxx 254&xxxx;444 XXX) x xxx) xxxxxx veškerých daní (xxx 26. bod xxxxxxxxxx). Společnost XX Xxxxx Xxxx tvrdí, xx xx odvodňovacího xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxx 3,57xxxx více xxx xx xxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxx (xxx 78. bod xxxxxxxxxx). X toho (xxx xx xxx) xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x nebyla vyžadována xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx uložena státem, xxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, diskriminační a xxxxxxxxx (xxx 130. xxx odůvodnění).

(144)

Tyto xxxxx xxxxxxxx jsou ve xxxxxxxx xxxxxxxxx s xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxx, dlouhodobější. X xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx x účinnějšímu xxxxxxxxx xxxx, měl xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro. Xxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx měla xxxxxxx xxxx trvání x délce 25 xxx, x tyto xxxxxxxxx proto xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx, xxxxx xxxx užívá. Xxxxxx xxxxx, xx odvodňování xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx produkce x xxxxxxxxxxxx výnosy xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx plodin (27). Xxxxxxx potenciál výnosů, xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx růstu xxxxxx. Xxxxxxxxxxx systém xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, jelikož xxxxxxxx xxxxxxxxx půda xxxxxxxxx méně xxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xx tudíž xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, a xxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxx, že xxxx byl osvobozen xx xxxxxxxxx nákladů (xxxxxx), xxxxx xx xxxxx xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx prospěch x možného xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx x rozporu xx xxxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx x zahájení xxxxxx (xxx 61. xxx xxxxxxxxxx rozhodnutí x zahájení xxxxxx) Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx systému xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx. X xxxxxxx xx xxxx uvedená xxxxxxx Xxxxxx uvádí, xx xxxxxxxxxxxxx odhad xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx představuje xxxxxxxxxx poloviny xxxxxxxx xx odvodňovacího systému x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx těchto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx míry xxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx míru xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X výše xxxxxxxxx xxxxxxx, xx by xx polovina ročních xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx plynoucích x xxxxxxxx.

(145)

Xxxxxx však xxxxxxxxxx, xx výdaje xx xxxxxx půdy x xxxxxxx její xxxxxxx xxxx v xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, jako xx xxxxxxx plodin (pesticidy) x xxxxxxxxx a xxxxxxxxx hnojiva (viz xxxx 36. xxx xxxxxxxxxx). Xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a jejich xxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Jsou xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx společnosti XX Tartu Xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x podstatě xxxxx xxxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx, xxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxx výnosy xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (62. xxx xxxxxxxxxx) x xxxxxxxxxxx XX Tartu Xxxx (80. a 81. bod odůvodnění) xxxxxxxxxx. Xxxxx xx xx xxxx rozhodl xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxx účelům (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxx domů xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx – Xxxxx), xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx pesticidů x hnojiv xx xxxxxxx xxxxxxx omezený xxxxx. Vzhledem k xxxxxx době pronájmu x xxxxx 25 xxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx – xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx. Xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx těchto xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx (xxx 87. xxx xxxxxxxxxx). Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx skutečností xxxxxxxx Komise závěr, xx by xxxxxx xx údržbu xxxx x xxxxxxx její xxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx 254 444 XXX xxxxxx xxx xxxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxx plynoucích x pronájmu.

(146)

Daně xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx jako takové, xxxxxxx xx státu xxxxxx vlastník majetku. X daném xxxxxxx xxxx společnost XX Xxxxx Agro xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (státu), jak xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x společnost XX Xxxxx Xxxx (63. xxxx. 82.– 83. xxx xxxxxxxxxx), x xxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx (xxx 61. xxx odůvodnění xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx) xx xx hodnota xxxxxxx xxxxxxxxxxx daní, xxxxxx hradila xxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro, xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x pronájmu.

(147)

I x xxxxxxx, xxxxx-xx xx xxxxxxx x xxxx xxxx popsané xxxxxx – xxxxxxxx xxxxxxxx xx odvodňovacího xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx společností XX Xxxxx Xxxx –, xx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx nájemné.

(148)

Na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx As Xxxxx Agro v xxxxx xxxxxx 2000–2017 xxxxx xxx xxxxx xxxx. Jelikož xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, dospěla Xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx pozemků ministerstvem xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxx.

(149)

Xxx xxxxx Soudní xxxx, xxxxx xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx, identifikace xxxxxxxxxxx výhody x xxxxxx xxxxxxxx předpokládat xxxxxxxxxxx opatření (28). Komise xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx (66. xxx odůvodnění). X xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, jelikož xxxxxxx xxxxxxx xxxx byla xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx (xxx 14. xxx odůvodnění). Xxxx xxxxxxxxxx xxxx výsledkem xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx (xxx 110.–130. xxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx.

(150)

Xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx. 107 odst. 1 SFEU, xxxx xxx xxxxxxx narušit xxxxxxxxxxxx soutěž x xxxxxxxx obchod xxxx xxxxxxxxx xxxxx.

(151)

X judikatury Xxxxxxxx dvora xxxxxxx, xx samotná xxxxxxxxxx, xx konkurenceschopnost xxxxxxxx xxxxxxx xx ve xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx tím, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, kterou xx xxxxx při svém xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx možné xxxxxxxx hospodářské soutěže. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x důsledku xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxx může xxxxxx xxxxxxxxxxxx jiných xxxxxxx.

(152)

Xxxxx xxxxxxxxxx Soudního xxxxx xx xxx, xx podpora xxxxxxxx xxxxxxx xxxx ovlivnit xxxxxx mezi členskými xxxxx, xxxxx daný xxxxxx xxxxxx xx xxxx otevřeném obchodu xxxxxx Unie. Xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx x mlékem a xxxxxxxx xxxxxxx, masem x xxxxxxxxxxx (xxx 10. xxx xxxxxxxxxx), xx nichž se xxxxxxxxx v xxxxx XX. V roce 2018 činila hodnota xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx XX-28 51 xxxxxxx XXX xxxx. 177 xxxxxxx XXX&xxxx;(29). Dotčená odvětví xxxx xxxxxxxx hospodářské xxxxxxx xx xxxxxx XX, x xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx produkce x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx státech. Xx xxxxxx od xxxxxxxxxx xxxxxx (66. bod xxxxxxxxxx) Xxxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx konstatuje, xx xxxxxxxx může xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxx členskými xxxxx.

(153)

Xxxxxxx xxxx splněny xxxxxxx xxxxxxxx podmínky xxxxxxxxx x xx. 107 xxxx. 1 XXXX, xxxxxxxx Xxxxxx závěr, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx státní xxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxx xxxxx vyčíslit.

(154)

S xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx úvahy xx xx ke xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx 2000–2009 xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maia. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx v kraji Xxxxx v období 2000–2004 xxxxxxxxx x xxxxxxx 6–10 EUR/ha (xxx 33. bod xxxxxxxxxx). Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xx mělo xxxxx průměrné xxxxxxx (xxxxxx průměr) xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa porovnat x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx společností XX Xxxxx Agro v xxxxxx 2000–2004.

(155)

Xx xx xxxx období 2005–2009, xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy x xxxxx Xxxxx xxxxxxx xx 10–20 XXX/xx. Xxxxx nájemné (xxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Xxx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx společností XX Xxxxx Agro x xxxxxx 2005–2009.

(156)

X xxxxxx 2010–2014 xx nájemné xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx Xxx Maa xxxxxxxxxx x rozmezí 25–60 XXX/xx. Xxxx xxxxxxx xx poměrně xxxxx, x proto xx xxxx být x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx hodnoty xxxxxxx dostupné xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxxxxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx) získané xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx (xxx 39. xxx xxxxxxxxxx, tabulka). Obdobně xx xx pro xxxx 2015–2018 xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x průměrném xxxxxx nájemném (xx xxxxxxxxxxx půdu x Xxxxxxxx).

(157)

Xxxxxxxx xxxxxx dále xxxxx, xx nejméně 12,34 % pronajatých xxxxxxx není xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx vhodných (xxx 56. bod xxxxxxxxxx). Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxxx není xxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx vhodná. Smluvní xxxxxxxx by xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zvláštnosti xxxxxxx xx xxxxxxx x x xxxxxxx s xxx by upravili xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx.

(158)

Xxxxxxxxxx navíc xxxxxxxxx xxxxxxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxxx pozemků (xxx 88.–91. xxx xxxxxxxxxx). X xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx požádala o xxxxxxxxxxx podporu XX x xxxx xxxxxxx xxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, například xxxxxxxx dřeva (viz 91. bod odůvodnění). Xxxx příklad xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx, xx v xxxx 2010 xxxxxxxx xxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxxxxx xx 2&xxxx;912,76 xx, xxx xxxxxxxxxxx přibližně 95 % xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xx i když xx všechny xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx, bylo xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx způsobem. Xxxxxxxxx xxxxx pozemky xxxx možno využívat x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx krmiva x xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxx 56. xxx xxxxxxxxxx) umožňovaly xxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx (pšenice, xxxxxxx xxx.). Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx za xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx, Xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxx výpočet xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxx vyplácena zemědělská xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xx xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx x xxxxxx 2004–2018 xxxxxxxxx 95 %–97 % předmětu xxxxx.

(159)

Xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx, xx existoval xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxx x xxxxxxxx více xxx 3&xxxx;000 ha zemědělské xxxx (xxx 57. xxx odůvodnění). X xxxxx xxxxxx xx Xxxxxx domnívá, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx parcely. Pozemky xxx xxxx rozděleny xx 23 jednotlivých xxxxxx, které xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx.

(160)

Xxxxxxxx xxxxxx rovněž xxxxx, xx výsledek nabídkového xxxxxx byl xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxx Uus Maa xxxxx, že xxxxxxx xx trhu xx xxxxxxxxxx, přesto však xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx využívání xxxxxxxxxx xxxx. Soukromý xxxxx xxxxxxxxx investor xx xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxx xx trhu stanovil xxxxxx dobu xxxxxxxx xxx 25 xxx.

(161)

Xxxxxxxx xxxxxx rovněž uvádějí, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x pronájmu xx měly být xxxxxxxxxx xxxxxxx povinnosti xxxxxxx – x) xxxxx investice xx xxxxxxxxxxxxx systému, xx) xxxxxx xx údržbu xxxx a zvýšení xxxx xxxxxxx a xxx) xxxxxxx xxxx (xxx 26. xxx xxxxxxxxxx).

(162)

Xxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx jde o xxxxx xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx systému (36., 60. x 79. xxx odůvodnění, xxx xx xxxxxxx x 143. x 144. xxxx xxxxxxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx příjmů x xxxxxxxx. Xxx se, xx xx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxx, xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastností xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 143. x 144. xxx xxxxxxxxxx), xxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxx 25 xxx xxxx xxxx z xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx prospěch i xxxxxxxxxx AS Tartu Xxxx, která xxxx xxxxxxx.

(163)

Xxxxxx však konstatuje, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxx x xxxxxxx její xxxxxxx xxxx xx většině xxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx nájemce, xxxxx xxxx xxxxxxxx spojeny x xxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx ochrana xxxxxx (xxxxxxxxx) x xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xx xxxxxxx x 145. xxxx xxxxxxxxxx, x xxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx xx příjmy xxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx.

(164)

Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x pronájmu jako xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx odvádí xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx XX Tartu Agro xxxxxxx pozemkové xxxx xxxxxx vlastníka xxxxxxx (xxxxx), jak je xxxxxxx x 146. xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xx se hodnota xxxxxxx xxxxxxxxxxx daní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxxxx xx součást xxxxxx xxxxxxxxxxxx plynoucích x xxxxxxxx.

(165)

Xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx rozdíl mezi xxxxxxx odhady xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (viz 154.–156. xxx odůvodnění) x xxxxxxxxx nájemným xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx by xx xxxxxx měla xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxx systému, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx, a xxxxxxxxx xxxx, jež xxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxx jménem xxxxxxxxx xxxxxxx, jak xx xxxxxxx x 162.–164. bodě xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxx xxx xxxxxxx výhody xx xxx xxxxxxx počet xxxxxxx, xx xxx xxxx vyplácena xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx 158. xxx xxxxxxxxxx).

(166)

Xxxxxxx smlouva xxxx ministerstvem x xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Xxxx xxxx xxxxxxxx x roce 2000, x existovala xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx podmínky xxx to, xxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxxxxxx, jak xx xxxxxxxxxx v xx. 1 xxxx. x) xxxxxxxx Rady (XX) 2015/1589 (30), xx xxxxxxx x přílohou XX xxxx x xxxxxxxxxxx České republiky, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxxx x Xxxxxxxxx&xxxx;(31). Podle přílohy XX xxxxxx 4 xxxx 4 týkajícího xx xxxxxxxxxxx musí xxx opatření xxxxxxx, xxx xx xx xxxxxxxxx xx existující xxxxxxx, xxxxxxx Xxxxxx xx čtyř xxxxxx xxx xxx přistoupení x xxxxxxx další xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx novou podporu. Xxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, představuje xxxxxxxxx opatření xx xxxx 2000 xxxxx xxxxxxx xx smyslu xx. 1 písm. x) xxxxxxxx (XX) 2015/1589.

(167)

Opatření, xx xxx se xxxxxxxx xx. 107 odst. 1 XXXX, je xxxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx vnitřního trhu, xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx v XXXX. X čl. 107 xxxx. 3 xxxx. x) XXXX xx xxxxxxxxx, xx xx xxxxxxxxxx s vnitřním xxxxx xxxxx být xxxxxxxxxx xxxxxxx, které xxxx xxxxxxxx rozvoj xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx hospodářských xxxxxxx, xxxxx nemění xxxxxxxx xxxxxxx v takové xxxx, xxx xx xxxx x xxxxxxx xx společným xxxxxx. Xxx xxxx možné xxxxxx tuto výjimku, xxxx xxxxxxx splňovat xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxx xxx státní xxxxxxx.

(168)

Xxxxx xxxxxxx Komise o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx hodnocení nezákonné xxxxxx podpory (32) musí xxx xxxxxxx protiprávní xxxxxxx xxxxx xx. 1 xxxx. f) xxxxxxxx (EU) 2015/1589 xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx podpora xxxxxxxxxx.

(169)

Xxxxxxx xxxxxxx byla xxxxxxxxxx x xxxx 2000 x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx (viz 27. xxx xxxxxxxxxx), xxxx xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx x xxxxxx podpoře x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx 2000–2006 (33) x xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx 2000–2006. Toto opatření xxxxx prohlásit xx xxxxxxxxxx rovněž na xxxxxxx xxxxxx Společenství xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx na xxxxxx 2007–2013 (34), xxx xx xxxxxxx pokynů Xxxxxxxx xxxx ke xxxxxx podpoře x xxxxxxxxx zemědělství x xxxxxxxxx x ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx 2014 xx 2020&xxxx;(35).

(170)

Xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx obecně xxxxxxxx xxxxxxx x xxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xx považuje xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxx čl. 107 odst. 3 xxxx. x) SFEU (36).

(171)

Každopádně xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx opatření bylo xxxxxxxx x xxxxxxxxx x dosažení cílů xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx opatření xx x xxxxxx případě xxxxx považovat za xxxxxxxx podporu. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx trhem xxxxx xx. 107 xxxx. 3 XXXX.

(172)

Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx závěr, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Xxxx xxxxxxxxxxxxx představuje xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx protiprávní x xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx. 107 xxxx. 1 SFEU.

(173)

Jelikož xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx trhem, xxxx xx Xxxxxxxx republika xxxxxxxx ukončit x xx xxxxxxxxxxx AS Xxxxx Agro získat xxxx poskytnutou xxxxxxx, xxxxxx podpora xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, který x xxxx poskytnutí podpory xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xx minimis xxxx režimu xxxxxx xxxxxxxxxxx Komisí.

(174)

Podpora xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx obnovil xxxx, který existoval xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. V xxxxxx 17 nařízení (XX) 2015/1589 xx xxxxxxx, xx pravomoci Xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx (dále jen „xxxxxxxxx xxxxx“). Promlčecí xxxxx xxxxxx xxxx, xxx je xxxxxxxxxxx xxxxxxx udělena xxxxxxxx. X xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx opatřením xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx půdy mezi xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx XX Xxxxx Agro xxxxxxxxx xxx 16. xxxxxxxxx 2000 (xxx 24. xxx odůvodnění).

(175)

V xxxxxx 17 xxxxxxxx (XX) 2015/1589 je xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx jednajícím na xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx podpory, xxxxxxxxx xxx promlčecí xxxxx. Xxxxxx xx x souvislosti x xxxxx xxxxxxxxx obrátila xx estonské xxxxxx xxxxxx xxx 14. xxxxx 2014. Konkrétně xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 24. xxxxxxxx 2014 xxxxxxx Komise xxxxxxxx estonským xxxxxxx x xxxxxxx xx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx 1. bod xxxxxxxxxx). Xxxxxxxxx lhůta xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx x tomuto xxxx.

(176)

Xxxxxxx, xxxxxx společnost XX Xxxxx Agro xxxxxxxx, xx proto měla xxx xxxxxxxxx xxx xxx 14. srpna 2004. Částka, xxxxx xx xxx xxxxxxx xxxx, xx měla xxx vypočtena xxxxxxxx xxxxxxxx v 154. xx 165. bodě xxxxxxxxxx. Xxxx částka xxxxxxxx úroky xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx 9 xxxxxxxx Xxxxxx (XX) x. 794/2004&xxxx;(37) xxx xxx 14. xxxxx 2004 xx xx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx,