NAŘÍZENÍ XXXXXX X&xxxx;XXXXXXXXX XXXXXXXXX (EU) 2021/598
xx xxx 14.&xxxx;xxxxxxxx 2020,
xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx parlamentu x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxxx technické xxxxx xxx přidělování xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx
(Xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxx XXX)
XXXXXXXX XXXXXX,
x&xxxx;xxxxxxx xx Smlouvu o fungování Xxxxxxxx xxxx,
x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx Evropského parlamentu x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xx xxx 26. června 2013 x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx požadavcích xx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx (XX) č. 648/2012 (1), a zejména xx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;9 xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx,
xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx důvodům:
|
(1) |
Podle xxxxxxxx založeného xx xxxxxxxx xxxxxxx (IRB) x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx, pro xxxxx xxxxxxxxx xxxx schopna xxxxxxxxx XX nebo xxxxxx XX instituce xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx instituce xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx rizikové xxxx xxxxx čl. 153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 xxx, že xx přiřadí x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx v tabulce č. 1 xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx pododstavci xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx při xxxxxxxxxx xxxxxxx jednotlivého xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx by xxxx xxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx faktory xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx. Vzhledem x&xxxx;xxxx, xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx náleží xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx v rámci xxxxxxxx IRB x&xxxx;xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx expozicím xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 je xxxxxx xxxxxxxxxxx systému, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovým xxxxxxxxx stanovené tímto xxxxxxxxx xx se xxxx použít xxx xxxxx obecných pravidel xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah expozic xxxx podnikům x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx XXX. |
|
(2) |
Xxx se xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, měly xx být tyto xxxxxxx podrobněji xxxxxxxxxxxxx xx formě xxxxxxx xxxxxxx s cílem xxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx faktorů xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx dílčí xxxxxxx xx složkách xxxxxxx xxxxxxx. |
|
(3) |
X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx mezinárodně xxxxxxxxx standardy pro xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovým xxxxxxxxx, xxx je xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx dohled v rámci Xxxxx II (2), a velkou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx měla xxx na každou x&xxxx;xxxxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx uplatněna xxxxx kritéria xxx xxxxxxxxx. Xxxx přiřazením xxxxxxxx xxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx by xxxxxxxxx xxxx zjistit, x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xx specializovaná xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. |
|
(4) |
Xxxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxxxxxxx by xxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s rámcem Xxxxx II xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx 5 xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013 a nejvyšší xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx. xxxxxxxxx 5 x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;2 xx.&xxxx;158 xxxx.&xxxx;6 xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
|
(5) |
Xxxxxxxxx kategorie xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx by mělo xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx kategorií xxxxxxxxxxx k dílčím faktorům xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx. Xxxxxx postup xx xx xxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx faktorů. |
|
(6) |
V zájmu xxxxxxxx co xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxx přiřazování xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxxxx by instituce xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx expozic a určit xxxxxx průměr xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxx přidělovaly xxxx váhy xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxx xxx xxxx, xxx může xxx přidělena každému xxxxxxx, stanovena spodní x&xxxx;xxxxx mez. |
|
(7) |
Instituce jsou xxxxx nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxx obecně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx v rámci xxxxxxxx XXX. Aby xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx uplatňování xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx podle xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 druhého xxxxxxxxxxx nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxx xx xxx stanoveny xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx vztahující xx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx expozicím. |
|
(8) |
Toto nařízení xx xxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx specifickým xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nemusí xxxx nařízení zachytit xxxxxxx xxxxxxxx faktory, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx své xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx pro xxxxxxxxx druhy expozic xx xxxxxx xx.&xxxx;142 xxxx.&xxxx;1 bodu 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxx xxx jednotlivé xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, že xxxxxxxxx jsou podle xx.&xxxx;171 odst. 2 nařízení (XX) č. 575/2013 povinny xxx zařazování dlužníků x&xxxx;xxxxxxxxx xx ratingových xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx relevantní xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxx veškeré xxxxxxxxx rizikové xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx faktorem xxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové expozice, xxxxx co nejlépe xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx specializované xxxxxxx expozice, mělo xx xx xxx xxx účely xx.&xxxx;172 xxxx.&xxxx;3 xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013 xxxxxxxxxx za xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx by xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxx vhodné xxxxxxxxx xxxxxxxxx rizikové xxxxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. |
|
(9) |
Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx XXX xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Institucím xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx faktor nebo xxxxxx dílčího xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice, xxxxx xx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx umožněno xxxxxxxx xxxxxx dílčí faktor xxxx složku xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx xxxxxxxxxx k druhu xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v čl. 142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxx xxxx dílčí xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx relevantním xxxxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxx mít xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx dílčí xxxxxx xxxx složku xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx. |
|
(10) |
Xxxxxxxxxx xx měla xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozicím xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx stanovenými x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx. |
|
(11) |
Xxxx nařízení xxxxxxx z návrhů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx. |
|
(12) |
Xxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx otevřené veřejné xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx norem, x&xxxx;xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx a přínosy x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx skupinu xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx&xxxx;37 xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxx (XX) x.&xxxx;1093/2010&xxxx;(3), |
XXXXXXX XXXX XXXXXXXX:
Xxxxxx&xxxx;1
Xxxxxxxxxx kritéria xxx xxxxxxxxx pro xxxxx xxxxx specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx účelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxxxxx technické xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx rozsáhlých, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx zařízení, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx elektrárny, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx, xxxxxxxx infrastruktura, infrastruktura xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, a příjmem, který xxxx vytvořen danými xxxxxx, xxxx peníze xxxxxxxxxx xxxxxxxxx za xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx několika xxxxxxxx, které nejsou xxx xxxxxxxxx sponzora („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“), použijí instituce xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx kritéria xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx X&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 druhým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (EU) č. 575/2013.
2. Pokud xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx přípravy xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx prostory, xxxxxx x&xxxx;xxxx, a příjmem, xxxxx xxxx vytvořen xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx leasingové xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx („xxxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx“), xxxxxxx instituce xxx xxxxxxxxxxx rizikových xxx xxx xxxx xxxxx expozic kritéria xxx posouzení xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx XX x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx je účelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, mezi xxx xxxxx zejména xxxx, xxxxxxx, xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, jsou xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx od xxxxx či xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx („xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx objektů“), xxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx rizikových vah xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v příloze XXX v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 druhým xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx účelem xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx financování xxxxx, zásob xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx obchodovatelných xx xxxxxxxxxxxx trzích, xxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxx, a příjmem, xxxxx bude xxxxxxxx xxxxxx xxxxx, zásobami xx xxxxxxxxxxxx, má xxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx („xxxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx komodit“), xxxxxxx xxxxxxxxx při xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vah xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx XX x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;153 odst. 5 xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (XX) č. 575/2013.
Článek 2
Posouzení xx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx posouzení xxxxxxx xx xxxxxxx faktoru xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xx danou xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových expozic x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx&xxxx;1. Xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx úvěrovou xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx každému xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx&xxxx;3 x&xxxx;4, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx každého xxxxxxxxxxxx xxxxxxx faktoru xxx xxxx druh xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx xxxxxxxxxxxx v čl. 142 xxxx.&xxxx;1 xxxx 2 nařízení (XX) x.&xxxx;575/2013.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx přidělí xxxx, která xxxx xxxxx xxx 5&xxxx;% x&xxxx;xxxxx xxx 60&xxxx;%, x&xxxx;xxxxxxx xx jeho xxxxxxxxx význam pro xxxx xxxx specializovaných xxxxxxxxx expozic.
3. Instituce xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx odstavce 1, při použití xxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx 2. X&xxxx;xxxxxxx, xx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx číslem, xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx přiřadí xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx expozici xx xxxxxxxxx uvedené x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxxx číslo xxxxxxxx xxxxxxxx průměru xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3.
Xxxxxx&xxxx;3
Xxxxxxxxx na xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx
1.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx faktoru xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx I, XX, XXX nebo XX není xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx kategorii xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx posouzení xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx.
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx dílčí xxxxxx daného xxxxxxx xxxxxxxxx v přílohách X, XX, XXX xxxx XX xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, instituce:
|
a) |
přiřadí xxxxxxxxx xx xxxxx složce xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v souladu x&xxxx;xxxxxxxx x), xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxx specializované xxxxxxx xxxxxxxx. |
3.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxx specializovaných úvěrových xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx („xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx“) x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;171 xxxx.&xxxx;2 xxxxxxxx (XX) č. 575/2013, xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx se xx nejvíce xxxxxxx x&xxxx;xxxxx rizikovým xxxxxxxx.
4.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxx xx ve xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx faktor xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx k určitému xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, může se xxxxxxxxx rozhodnout, že xxxxx dílčí xxxxxx xxxx složku xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx úvěrových xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx&xxxx;4
Xxxxxxxxxx kritérií xx xxxxxx dílčích xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx
X&xxxx;xxxxxxx, xx xx xxxxx xxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx totožná xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxx xxxx kategoriích („xxxxxxxxxx xxxxxxxx“), x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx odpovídá xxxxx xxxxxxxxxxxxx se kritériím, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx instituce vyšší x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxx kategorií. |
Xxxxxx&xxxx;5
Xxxxxxx dlužníka
Odchylně xx xxxxxx&xxxx;1 xx 4 xxxxx, xx pokud xx xxxxxxx v selhání xx xxxxxx xxxxxx&xxxx;178 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, xxxxxxx instituce xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx rizikovou xxxx xxxxxxxxx 5, xxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxxx nařízení.
Článek 6
Dokumentace
1. Instituce xxxxxxxxx xxx xxxxx druh specializovaných xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx rizikové xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xx.&xxxx;2 odst. 2 x&xxxx;xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx faktorů x&xxxx;xxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxxxx v souladu x&xxxx;xx.&xxxx;3 xxxx.&xxxx;3; |
|
x) |
x&xxxx;xxxxxxxxxxx případech xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx neuplatnit xxxxxx dílčí xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s čl. 3 xxxx.&xxxx;4. |
2.&xxxx;&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx specializovanou úvěrovou xxxxxxxx, jíž přidělí xxxxxxxx xxxx podle xxxxxx nařízení, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx:
|
x) |
xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx&xxxx;1; |
|
x) |
xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxxxx (XX) x.&xxxx;575/2013, k níž xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx; |
|
x) |
xxxxxxxxx dobu xxxxxxxxxx, xxx xx uvedena x&xxxx;xxxxxxx x.&xxxx;1 xx.&xxxx;153 xxxx.&xxxx;5 xxxxxx pododstavci xxxxxxxx (EU) x.&xxxx;575/2013; |
|
x) |
xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx úvěrové xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx v článcích 2 x&xxxx;5, xxxxx vedlo x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx váhy xxxx xxxxxxxx. |
Článek 7
Vstup x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx
Xxxx xxxxxxxx vstupuje v platnost xxxxxxxx xxxx po xxxxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx unie.
Použije xx xxx xxx 14. dubna 2022.
Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx členských xxxxxxx.
X&xxxx;Xxxxxxx xxx 14.&xxxx;xxxxxxxx 2020.
Xx Xxxxxx
xxxxxxxxxxx
Xxxxxx VON XXX XXXXX
(1)&xxxx;&xxxx;Xx. xxxx. L 176, 27.6.2013, x.&xxxx;1.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx kapitálu a kapitálových xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx rámec, xxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx 2006.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx Evropského parlamentu x&xxxx;Xxxx (XX) č. 1093/2010 xx dne 24. listopadu 2010 x&xxxx;xxxxxxx Xxxxxxxxxx orgánu xxxxxxx (Xxxxxxxxxx orgánu xxx xxxxxxxxxxxx), x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx x.&xxxx;716/2009/XX x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxx 2009/78/XX (Xx. xxxx. X&xxxx;331, 15.12.2010, x.&xxxx;12).
XXXXXXX I
Kritéria xxx xxxxxxxxx expozic x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Faktor: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Málo xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx podstatná x&xxxx;xxxxxx výhoda z hlediska xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxx. |
Xxxx konkurenčních xxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, náklady xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx nemusí trvat. Xxxxxxxx xx silná x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx z hlediska xxxxxxxx, xxxxxxx ani technologií. Xxxxxxxx je přiměřená x&xxxx;xxxxxxxx. |
Xxxxxxx má xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, náklady xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Xxxxx finanční xxxxxxxx ukazatele xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx solidní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx rizika xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx finanční xxxxxxxx ukazatele vzhledem x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Projekt xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx splnit své xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx hospodářských xxxx xxxxxxxxxxx podmínek. Xxxxxxx xxxxxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xx citlivý vůči xxxxxx, xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx cyklu xxxxxxxxx, a při xxxxxxxxxxxx xxxxxxx může selhat. |
Pokud xx xxxxxxxx brzy xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx nevýznamnou xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx jen velmi xxxxxxx expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx očekávané peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a nedochází x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx žádné xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx refinancování. |
Expozice tržnímu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx budoucích xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx k žádným xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx peněžními xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx expozice xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx splátek xxxxx v průběhu doby xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx cyklickému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx toky a splátkami xxxxx. Xxxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Měnové xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx měna xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx, xx xxxxxx riziko je xxxx zajištěno. |
Měnové xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx je xxxx xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxxx riziko xx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx, protože směnný xxxx je xxxxxxxx, xxxx proto, xx xxxxxx xxxxxx je xx značné míry xxxxxxxxx. |
Xxxx xxxxx a příjmu xxxxxxxx se xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxx xx nestabilní x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx míry xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx nástroje xx xxxxxxxxx rizik |
Nízká xxxxxxxx; v případě xxxxxxx xxxxxxxxxx nástroje xx xxxxxxxxx rizik |
Mírná expozice; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Vysoká xxxxxxxx; xxxxx nebo slabé xxxxxxxx xx snižování xxxxx |
||
|
Xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx |
Xxxxxxx expozice riziku xxxxx xxxx |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx moci, xxxxx xxxx dostatečně xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxx (přednostně xxxxxxxxxxx na vývoz). Xxxxx xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxx xxx danou xxxx. Xxxxx úroveň podpory xxxxx. |
Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx přináší xxxx xxxx nezpochybnitelný xxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx výslovná. |
Projekt xxxx pro xxxxx xxxx xxxxxxx. Žádná xxxx xxxxx podpora xxxxx. |
||
|
Dlouhodobé xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx regulační xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx příznivé x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx prostředí |
Regulační změny xxx předvídat x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxx otázky xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Silné |
Uspokojivé |
Dostatečné |
Slabé |
||
|
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, kolaterál x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxx mohou xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, pokud xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx smluv, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx |
Xxxx ověřené xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx – počáteční xxxxxxxx jsou xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx konstrukce. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx povolení xxxx xxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx ještě xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxxx xx považováno xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx povolení xxxx xxxxx ještě xxxxxxxxxx, xxx povolovací xxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx získat x&xxxx;xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx. Mohou xxx x&xxxx;xxxx spojeny xxxxxxxx xxxxxxxx. |
||
|
Smlouva x&xxxx;xxxxxx xx klíč x&xxxx;xxxxxx cenou x&xxxx;xxxxxxxx – XXX&xxxx;&xxxx;(5) (inženýrsko-stavitelská x&xxxx;xxxxxxxxxxxx smlouva) |
Smlouva x&xxxx;xxxxxx xx klíč x&xxxx;xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx – XXX |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx s jedním nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxx |
Xxxxx nebo xxxxxxxx smlouva o stavbě xx xxxx s pevnou xxxxx x/xxxx problémy xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Je xxxxx jisté, xx xxxxxxx bude dokončen x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xx velmi xxxxxxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx a s dohodnutými xxxxxxx. |
Xxxx jisté, xxx xxxx xxxxxxx dokončen x&xxxx;xxxxxxxxxx časovém horizontu x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx náznaky, xx projekt nebude xxxxxxxx v dohodnutém xxxxxxx xxxxxxxxx a s dohodnutými xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx paušální xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxx xxxxxxx xx dokončení xxxxxxxxxxx sponzory x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx paušální xxxxxxxxxx podpořené finanční xxxxxxxxx a/nebo xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podpořené xxxxxxxx xxxxxxxxx x/xxxx silnou xxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx s dobrou xxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx či xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx |
||
|
Xxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
||||||
|
Silná dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(8), xxxxxxxxxx xx smluvními xxxxxxxxxxxxx pobídkami (9) a/nebo xxxxxxxxx xxxx provozu x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(10), ačkoliv xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx údržby xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx a údržby xxxx xxxxxxxxxx a transparentní. |
Činnosti xxxxxxx a údržby xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx a transparentní x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx a/nebo xxxxxxx účet xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. |
Xxxxxxxx provozu x&xxxx;xxxxxx xxxx složité x&xxxx;xx xxxxxxxx smlouva o provozu x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx a/nebo fondový xxxx provozu a údržby. |
Činnosti xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xx naprosto xxxxxxxx smlouva o provozu x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxx žádná xxxxxxx o provozu x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx nad xxxxx xxxxxxxxx rizik. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxx angažovaná xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxx/xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
||||||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxxxx příjmů |
Přijatelná xxxxxxxxxx xxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx, xx některé xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx. |
||
|
Vynikající xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx splatnost xxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx; doba xxxxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx xxxxxxxxx dluhu. |
Přijatelná finanční xxxxxxx xxxxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxx o ukončení; doba xxxxxxxxx smlouvy xx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx dluhu. |
Slabý xxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxx o ukončení; xxxx platnosti xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nebo xxxxxxxx prodávanou široce xx xxxxxxxx xxxx; xxxxxx xxxx být xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, x&xxxx;xx x&xxxx;xx xxxxx xxx xxxxxxxxxx míry růstu xxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx, který xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx může absorbovat xxxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxx xx požadován xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx málo xxxxxxxxxx xxxx se obvykle xxxxxxxxx xx organizovaném xxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx finanční xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx o dodávkách x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx situaci. |
Dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx finanční situaci – xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx smlouva o dodávkách xxxx dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx slabým xxxxxxxxxxx – rozhodně xxxxxxxx určitá xxxx xxxxxxxx rizika. |
||
|
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, prokázané x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx auditované, prokázané x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx požadavky po xxxx xxxxxx projektu. |
Prokázané xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx po xxxx xxxxxxxxxx dluhu. |
Projekt xx do xxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx partnerství veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Silný xxxxxxx s vysokou xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxx sponzor x&xxxx;xxxxxxx finančními xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxxx s vynikajícími xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx s danou xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx/xxxxxxxx |
||
|
Xxxxx. Xxxxxxx xx pro sponzora xxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxx – dlouhodobá xxxxxxxxx). |
Xxxxx. Xxxxxxx xx xxx zadavatele xxxxxxxxxxx (xxxxxx podnikání – xxxxxxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxxxxxxx. Projekt xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxx sponzora (xxxxxx xxxxxxxxx). |
Xxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx hlavní xxxxxxxxx sponzora xxxxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: bezpečnostní opatření |
||||||
|
Xxxx xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
První dokončené xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(17) xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx zajištění závazků xx všech xxxxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx projektu |
Přijatelné zajištění xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx, povoleních x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx realizaci projektu |
Malé xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx&xxxx;&xxxx;(18) |
||
|
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxxx závazků xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx silný. Projekt xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxx. |
Xxxxxxx závazků xx xxx tento xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx smí xxxxx velmi xxxxxxx xxxxx dluh. |
Balíček xxxxxxx xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx dostatečný. Projekt xxx xxxxx xxxxxxx xxxxx dluh. |
Balíček xxxxxxx xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx dluh. |
||
|
Nadprůměrná xxxx xxxxx, všechny xxxxxxxx xxxxx plně financované x&xxxx;xxxxxxxxx nebo x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xx xxxxx s vysokým xxxxxxxx |
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx rezervní fondy xxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx doba xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx pokrytí xxxxxxx xx obsluhu xxxxx (‚DSCR‘) xxxxxxxx xx xxxxx peněžních xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxx generovány x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx požadované xxxxxxxx jistiny x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx úvěru, xxx xx peněžní xxxx dostupné xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vypočítávají xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, kapitálových xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx vytvořených xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx krytí (‚XXX‘) odkazuje xx xxxxx peněžních xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx splácení xxxxx x&xxxx;xxxxxxx trvání xxxxx, kde xx xxxxxxx toky dostupné xxx náklady xx xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(3) Poměr xxxxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) odkazuje xx xxxxx čisté xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx dostupných xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx dostupné pro xxxxxxx na obsluhu xxxxx, xxxxx mohou xxx xxxxxxxxxx z daného xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx dluhu xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxx toky xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx dluhu xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx provozního xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx odkazuje xx xxxx, xxxxx zbývá xx xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx smlouva (dále xxx „XXX“) xxxxxx „xxxxxxx xx xxxx“ xxxxxxxx na dohodu xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx-xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (dále xxx „dodavatel XXX“) x&xxxx;xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxxxxxxx XXX souhlasí s tím, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxx veškeré potřebné xxxxxxxx a materiály, vybuduje x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx aktivum developerovi, x&xxxx;xx obvykle v dohodnutém xxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxx rozpočtem.
(6) Záruka xx dokončení xxxxxxxx xx xxxxxx poskytnutou xxxxxxxxxxx projektu xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xx zaplacení xxxxxxxxxx překročení nákladů.
(7) Paušální xxxxxxxxxx odkazuje na xxxxxxx xxxxxxx za xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxx osoby, xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx („X&xxx;X“) odkazuje na xxxxxxx mezi xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Developer xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx výkonnosti xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx v odvětví xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xx. xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a paušální odškodnění).
(9) Výkonnostní xxxxxxx nebo uzavírání xxxxx založené xx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxx ukazatele xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx platbou. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx mohou xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx.
(10)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx účet xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx odkazuje xx xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx.
(11)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx odběru xxxxxxxx xx xxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxx jsou poskytovány, xxxx xx odběratel xxxxxx xxxx schopen xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx nakupovat xxxxxxx xxxx služby.
(12) Smlouva x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxx/xxxxxx a kupujícím (dále xxx „xxxxxxxxx“) xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx/xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xxxxxxx vyjednává xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx byl xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx dotyčného xxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx náklady a zajistit xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
(13)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx její xxxxxxxx.
(14)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx „odeber xxxx xxxxxx“ xxxxxxxx xx xxxxxxx, x&xxxx;xxx xx xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Cena x&xxxx;xxxxxx xxxx pevně xxxxxxxxx xx smlouvě.
(15) Riziko xxxxxx xxxxxxxx xx riziko, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx, xxx xx odhadovalo.
(16) Doložka o vlastnictví xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx být xx xxxxxxxxxxx jiného xxxxxxxx, xxx je xxxxxxxx vlastník (xxxxxxx).
(17)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx v aktivu (zastavenému xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx jiných xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx u příslušného statutárního xxxxxx tak, xxx xxxx učiněno xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx dotyčné xxxxxxx xxxxxxx podřízený xxxxxx.
(18)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxxx o záporném xxxxxxxxx xxxxxxxx xx ustanovení, xxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx nezajistí žádné xx xxxxx xxxxx, xxxxx xx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
(19)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx volných peněžních xxxx x&xxxx;xxxxxx nesplaceného xxxxx, namísto xxxx, xxx xx rozděloval xxxxxxxxxx.
(20)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx úschovný účet xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx smlouvy o úschovném xxxx mezi xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, která xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xx xxxxxxx provozní xxxxxx xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx, x&xxxx;xxx je xxxxx xxxxxxxxx provádět xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx o financování xxxxxxxx.
(21)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxx dlužník předem xxxxxxxx xxxx dluhu xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx datem xxxxxxxxxx.
(22)&xxxx;&xxxx;Xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxxx, xxxxx uvádí, xx xxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx provádět xxxxxx x&xxxx;xxxxxx stanovené xxxx.
(23)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxxx xxxxxx odkazuje xx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx peněžní xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx ukazuje xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx.
(24)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx dividend xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx podmínky, xx xxxxx xx xxxxxxx schopen xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
XXXXXXX XX
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Kategorie 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Faktor: finanční xxxx |
||||||
|
Xxxxxxx a poptávka xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxx konkurenčních xxxxxxxxxxx, xxxxx přichází xx xxx, xx xxxxxx nebo xxxxx xxx předpokládaná xxxxxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx po typu x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx v rovnováze. Xxxxx konkurenčních xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxx, xx zhruba xxxxx xxxxxxxxxxxxx poptávce. |
Tržní xxxxxxxx xxxx přibližně x&xxxx;xxxxxxxxx. Xx xxx xxxxxxxxxx konkurenční xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx xx xxxxxx plánování. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx stávajících xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxx jsou slabé. Xx nejisté, xxx xx podmínky zlepší x&xxxx;xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx ztrácejí xxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxx příznivé. |
||
|
Finanční xxxxxxxx ukazatele nemovitosti xxxxxx poměrem pokrytí xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx (XXXX&xxxx;&xxxx;(1)) xxxx xxxxxxx úrokového xxxxx (XXX&xxxx;&xxxx;(2)) xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx za xxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na dosavadní xxxxx xxxxxxxxxx poměrových xxxxxxxxx se očekává, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. DSCR xxx XXX nejsou xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx ve xxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxx poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XXXX nebo XXX xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx dobré x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx finančních xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. DSCR xxx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx by se xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou xx xxxx výstavby. |
Finanční poměrové xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx XXXX xxxx XXX nemovitosti jsou xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxx na dosavadní xxxxx finančních poměrových xxxxxxxxx xx očekává, xx zůstanou xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx XXX xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx by xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxx jsou ve xxxx výstavby. |
Finanční xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx DSCR nebo XXX nemovitosti xxxx xxxxx a s ohledem xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ukazatelů xx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx. XXXX xxx ICR nejsou xxxxxxxxxx a neměly by xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx, které jsou xx fázi xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXX) xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx nemovitosti xxxxxxxxx xx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx transakce zaručena xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxx xxxxx k hodnotě nemovitosti xx vzhledem k typu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx. Pokud existuje xxxxxxxxxx trh, xx xxxxxxxxx zaručena xxxxx xxxxxxx standardů. |
Poměr xxxxx x&xxxx;xxxxxxx nemovitosti xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx nemovitosti xxxxxxxxx za xxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxx úvěru k hodnotě xxxxxxxxxxx je xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx pasiv xxxxxxxxxxx xx umožňují xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx finančních obtíží (xxxx. úrokové xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx). |
Xxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx určitého xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (xxxx. úrokové xxxxx, xxxxxxxxxxx xxxx). Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx nemovitost xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx riziko xxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx, pokud xx podmínky v dohledné xxxx xxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Nájmy xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx splatnosti jsou xxxxxxxxxx nebo značnou xxxx nájemních xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zachování xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx míra xxxxxxxxxxxxx je nízká. Xxxxxx (xxxxxx, xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx) xxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx smluv x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxx a s nájemníky, xxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, x&xxxx;x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Část xxxxxxxxx xxxxx může zaručovat xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xx-xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx nebo xxxxx xx xxxxx nájemce xxxxx xxxxxxxx podíl xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, která xxxxxxxxx xxxxxx pronájmu xx xxxxx doby xxxxxx xxxxxxxx xxxx i déle. Nemovitost xxxxxxxx normální úroveň xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx nájemního vztahu. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx nízká. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx pronájmů xxxxxxxxxxx xx spíše xxxxxxxxxxx než xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx různá. Pouze xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. Má-li nemovitost xxxxx xxxxx smlouvu x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx příjmu xxxxxxxxxx xxxxx nemovitostí, xxxxxxx xxxxxx jednoho xxxxxxx xxxxxxxx ujednání, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx pronájmu xx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx nebo x&xxxx;xxxx, ale xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx střední xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Její xxxx xxxxxxxxxxxxx je xxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xx ve xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx. |
Xxxxx xxxxxxxxxxxx pronájmů xx xxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx, nebo xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx příjmu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx má xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx nezbytná xxxxxxxx, xxxxx zajišťují xxxxxx pronájmu do xxxxx doby xxxxxx xxxxxxxx xxxx i déle. Nemovitost xxxxxxxx velmi xxxxxxx xxxxxx obratu nájemců xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx je xxxxxx. Xxxxxxxx výdaje jsou xxxxxxxxxx xx přípravu xxxxxxxx pro nové xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx z pronajímatelské xxxxxxxx, xxxxxxxxx od xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru, xxxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxx při ocenění xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx by xxx v blízké budoucnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx z pronajímatelské činnosti, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx, xxxxxxxx xxxx přesahují xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxx xxx ocenění xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx x&xxxx;xxxxxx budoucnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx je v souladu x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx při ocenění xxxxxxxxxxx, ke xxxxxxxxxxx xxxx xx určitou xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx výše očekávaných xxxxxxxxx toků xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx obsazenosti xx xxxxxxx xxxxxxxxx toky xxxxx z důvodu neuspokojivých xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx po xxxx xxxxxxxxxx xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx financování xx xxxxxxx xxxx kupujícího x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx, například xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx veřejného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx je xxxxxx xxxx pronajata xxxx předprodána nájemci xx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx nebo xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx trvalé financování xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx v rámci xxxxxxxx, xxx budova xxxxx xxxx předběžně xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx neexistuje xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Banka xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx podmínek xx xxxx, odřeknutí nájemníků xxxx xxxxxx faktorů. Xxxx dojít xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx trvalé financování. |
||
|
Faktor: xxxxxxxxx a právní xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx vymáhání xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx obecně xxxxxxxx pro obnovení xxxxxx x&xxxx;xxx vymáhání xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx vymáhání xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxx xxxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a regulační prostředí. Xxxxxxxxxx xxxx učinit xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx zdlouhavým nebo xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx expozice; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx snižování xxxxx |
Xxxxx expozice; x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Vysoká xxxxxxxx; xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx/xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx xx nachází xx xxxxx žádoucím místě, xxxxx xx xxxxxxxx xxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, které xx xxxxxxxx pro xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx přejí. |
Umístění xxxxxxxxxxx xxxxxxxx konkurenční xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx nachází na xxxxxxxxxx místě. |
||
|
Nemovitost xx xxxxxxxxxxxxxxx vzhledem ke xxx xxxxxxxxxx, konfiguraci x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx své konstrukce, xxxxxxxxxxx a údržby. Xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx nemovitosti xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx údržbě xxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx omezená. Dodavatelé xxxx vysoce xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx a technická xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx vysoce xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx jsou xxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx projektu je xxxxxxx nad xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Dodavatelé xxxxx xxx nedostatečně xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxx dluhu xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
Odpis xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx jednorázovou xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
||
|
Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx jen xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx peněžními toky x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx jen velmi xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pokrývají xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx a nedochází x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx zpožděním xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, neboť xxxxxxxxx xxxxxxx toky xxxxxxxxx xxxxx část budoucích xxxxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx k určitým významným xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx refinancování. |
Existuje významná xxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx pouze xxxxx xxxx budoucích splátek xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx a dochází x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx úvěru. Vysoké xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxx partnerství xxxxxxxxx a soukromého xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxxxx/xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx/xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx jsou diverzifikovány xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx typu xxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx/xxxxxxxxx provedl xxxxxxxx xxxxxxxxxx příspěvek xx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx situace xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx sponzora/developera xx xxxxxxxxx v několika xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx prostředky xxxxxxxx/xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx podprůměrné. |
Sponzor/developer nemá xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx nemovitost. |
||
|
Xxxxxxx vedení x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx nemovitostmi. |
Vhodné xxxxxx a kvalita sponzorů. Xxxxxxx nebo xxxxxx xx xxxxxxxx historii x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx sponzorů. Xxxxxxxx xxxxxx nebo sponzora xxxxxxxxxxxx xxxxxxx obavy. |
Neúčinné xxxxxx a nevyhovující xxxxxxx xxxxxxxx. Obtíže x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx při správě xxxxxxxxxxx. |
||
|
Silné xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx aktéry, xxxx xxxx například xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx vztahy x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx pronájmu |
Přiměřené xxxxxx xx zprostředkovateli xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx stranami xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxx xx zprostředkovateli xxxxxxxx x/xxxx xxxxxxx stranami xxxxxxxxxxxxx důležité xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Dokončené xxxxx xxxxxxxx právo (6) |
Dokončené xxxxx xxxxxxxx právo |
Dokončené xxxxx xxxxxxxx právo |
Schopnost věřitele xxxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx. |
||
|
Xxxxxxx získal převod xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx informace o nájemcích, xxxxx by xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx věřiteli, xxxxxxxxx xxxxxxxx seznam xxxxxxx x&xxxx;xxxxx smluv x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx části xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx o nájemcích, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx aktuální xxxxxx xxxxxxx a kopie xxxxx o pronájmu xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxx převod xxxxxxxxx xxxx části nájemného. Xxxxxxx xxxxxxxxxx aktuální xxxxxxxxx o nájemcích, které xx usnadnily xxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemcům, xxx xxxxxxxx nájemné xxxxx xxxxxxxx, například xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx projektu. |
Věřitel xxxxxxxx převod xxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx (‚DSCR‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx toků xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, které xxxxx xxx generovány x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx splácení jistiny x&xxxx;xxxxx v průběhu xxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx náklady na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provozních nákladů, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx a vlastního xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx xxxxxxxxxxx projektem.
(2) Poměr xxxxxxxxx xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx peněžních xxxx dostupných pro xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxx mohou xxx xxxxxxxxxx z daného xxxxxx xxx požadované xxxxxxxx úroků x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, kde xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx a vlastního xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (XXX) xxxxxxxx na xxxxx výše xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx úvěru xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx xx splacení xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx splatnosti xxxxx xxxxxxxx xx dobu, xxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx.
(6)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úvěrové xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx podřízená xxxxxxxx práva. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx pro xxxx xxxxxx xxxxxx indikativní, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx typický xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxx úvěru.
XXXXXXX XXX
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Xxxxxxxxx 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xx xxx, nízká xxxxxxxxx na xxxxx x&xxxx;xxxxxxx technologií x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx je silná x&xxxx;xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xx xxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx a hospodářského výhledu. |
Poptávka xx přiměřená x&xxxx;xxxxxxxx, xxxxxxx překážky xxx xxxxx xx trh, xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx x&xxxx;xxxxxxx technologií x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx. |
Xxxxxxxx je xxxxx x&xxxx;xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx a hospodářského xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx druhu xxxxxx. Xxxxx solidní xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. |
Xxxxx/xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx druhu xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx finanční poměrové xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx ke xxxxx aktiva. |
Silný/dobrý xxxxx xxxxx k hodnotě xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx (XXX) xxx xxxx xxxxxx |
Xxxxxxxxx poměr XXX xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxx. |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx příjmy, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx krizovým podmínkám x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxx odolat xxxxxxx xxxxxxxxx obtížím. Xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx vůči xxxxxx, xxxxx nejsou x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxx xxx ekonomickém xxxxxxx |
Xxxxxx podléhající xxxxx xxxxxxxxx; xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxx xx strukturován na xxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxx xxxx vysoce likvidní. |
Trh xx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxxx; xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxx je xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx likviditu. |
Místní xxx x/xxxx xxxxxx zviditelnění. Xxxxx nebo xxxxx xxxxxxxxx, zejména xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx a právní xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxxxxxx je xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx vymáhání xxxxx. |
Xxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxx xxxxxxxx držení x&xxxx;xxx vymáhání smluv. |
Jurisdikce xx obecně xxxxxxxx xxx obnovení xxxxxx x&xxxx;xxx vymáhání xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx mohlo být xxxxxxxxx a/nebo obtížné. |
Špatné xxxx nestabilní xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx učinit xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx nemožným. |
||
|
Xxxxx xxxxx expozice; v případě xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx snižování rizik |
Nízká xxxxxxxx; v případě xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx rizik |
Mírná expozice; xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxx; xxxxx xxxx slabé xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx |
||
|
Xxxxxx: charakteristiky xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx splátkou |
Odpis xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx dluhu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Neexistuje xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx expozice xxxxxxx xxxx cyklickému xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx splátky úvěru x&xxxx;xxxxxxx doby splatnosti xxxxx&xxxx;&xxxx;(5) a nedochází x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx tržnímu xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx peněžní xxxx xxxxxxxxx většinu xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx splatnosti úvěru x&xxxx;xxxxxxxxx k žádným xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx v průběhu xxxx xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx peněžními xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx nebo cyklickému xxxxxx, neboť očekávané xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx malou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx doby xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx k určitým xxxxxxxxx zpožděním mezi xxxxxxxxx xxxx a splátkami xxxxx. Xxxxxx riziko xxxxxxxxxxxxx. |
||
|
||||||
|
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx v procesu získávání; xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx bezpečnostní xxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx získávání, xxxxxxxxxx xxxx považována xx xxxxxxx, aktivum xxxxxxx xxxxxxxxx bezpečnostní předpisy. |
Problémy xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, část xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a/nebo xxxxxxxxxxx činností může xxx xxxxx revidovat. |
||
|
Xxxxx dlouhodobá xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(6), xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx pobídkami x/xxxx xxxxxxxx fondovými účty xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x/xxxx xxxxxxxx fondové xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx&xxxx;&xxxx;(7) |
Xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě xxxx xxxxxxxx xxxxxxx účet xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx |
Xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě: riziko xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx rizik |
||
|
Xxxxxxxxxx výsledky x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx a schopnost xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxx |
Xxxxx xxxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx |
Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxx |
||
|
Xxxxxx: charakteristiky xxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Konfigurace xx standardní, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxxx konstrukce x&xxxx;xxxxxx. Standardní konfigurace, xxxxx s velmi omezenými xxxxxxxxx – xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx trhem. |
Průměrná konstrukce x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxxxxxx je xxxxxxx specifická, x&xxxx;xxxxx xx tedy způsobit, xx xx objekt xxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx. |
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxx konce xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx; trh xxx xxxxxx xx xxxxx xxxx. |
||
|
Současná xxxxxxx xxx dalším xxxxxxx je xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxx xxxxxxxx dluhu. |
Hodnota xxx xxxxxx prodeji xx slabě nad xxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx při xxxxxx prodeji xx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx. |
||
|
Hodnota x&xxxx;xxxxxxxxx aktiva xxxx xxxxxxxxx necitlivé vůči xxxxxxxxxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx aktiva xxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxxx cykly. |
Hodnota x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx partnerství xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx) |
||||||
|
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx finanční způsobilostí |
Sponzoři x&xxxx;xxxxxxx výsledky x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx s dostatečnými xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx |
Xxxxxxxx s žádnými nebo xxxxxxxxxxx výsledky x/xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx kontrolu (xxxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx&xxxx;&xxxx;(8) xxxx xxxxxxxxx pronájmu včetně xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, která xx xxxxxxx. |
Xxxxxx dokumentace xxxxxxxxx věřiteli xxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxx xxxxxxxxx) xxxxxx xxxx společnosti, xxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx účinnou xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx) aktiva xxxx společnosti, xxxxx xx xxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx prostor xxx xxxxxx riziko ztráty xxxxxxxx xxx aktivem. |
||
|
Xxxxxxx xx schopen xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx). |
Xxxxxxx je schopen xxxxxxxx umístění x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx. |
Xxxxxxx xx schopen xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xx téměř jakémkoli xxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx aktiva xxxx omezeny. |
||
|
Xxxxx xxxxxxxx krytí xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx kvality |
Uspokojivé pojistné xxxxx (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xxx zahrnutí xxxxxxxxxx xxxx) pojištěním xxxxxxxxxx kvality |
Slabé xxxxxxxx xxxxx (xxx zahrnutí xxxxxxxxxx xxxx) nebo x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx kvality. |
(1) Poměr xxxxxxx nákladů na xxxxxxx xxxxx (‚XXXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx toků dostupných xxx xxxxxxx na xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxx být generovány x&xxxx;xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxxxx jistiny x&xxxx;xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx se xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx vypočítávají xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů, xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx a vlastního xxxxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx příjmů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
(2)&xxxx;&xxxx;Xxxxx úrokového xxxxx (‚XXX‘) xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx na obsluhu xxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxx požadované xxxxxxxx úroků x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xx peněžní xxxx xxxxxxxx xxx náklady xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx provozních xxxxxxx, kapitálových výdajů, xxxxxxxxxxx xxxxx a vlastního xxxxxxxx, xxxx a úprav xxxxxxxxxx xxxxxxxx od xxxxxx vytvořených xxxxxxxxx.
(3)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxx k hodnotě nemovitosti (XXX) odkazuje xx xxxxx xxxx úvěru x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx.
(4)&xxxx;&xxxx;Xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx, xxxxx xxxxx do xxxxxxxx xxxxx.
(5)&xxxx;&xxxx;Xxxx splatnosti úvěru xxxxxxxx na dobu, xxxxx zbývá do xxxxxxxx úvěru.
(6) Smlouva o provozu x&xxxx;xxxxxx („O&M“) xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx provoz, údržbu x&xxxx;xxxxx xxxxxx výkonnosti xxxxxxxx na provozovatele x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx a údržbě (xx. xxxxxx, xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx).
(7)&xxxx;&xxxx;Xxxxxxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx odkazuje na xxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nákladů xx xxxxxx a údržbu xxxxxxxx.
(8)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx zajištění xxxxxxx v aktivu (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Zástavní právo xx dokončuje provedením xxxxxx u příslušného xxxxxxxxxxxx xxxxxx tak, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx následný xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx získává xxxxxxxxx xxxxxx.
XXXXXXX XX
Xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxx v oblasti xxxxxxxxxxx xxxxxxx
|
Xxxxxxxxx 1 |
Kategorie 2 |
Xxxxxxxxx 3 |
Xxxxxxxxx 4 |
|||
|
Xxxxxx: xxxxxxxx xxxx |
||||||
|
Xxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx a právní xxxxxxxxx |
||||||
|
Xxxxx xxxxxx xxxx |
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx zemi) |
Expozice xxxxxx xxxx (xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx se xxxx) |
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx země (xxxxxxx rezervy umístěné x&xxxx;xxxxxxxxxxx xx zemi) |
||
|
Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx 1. třídy |
Silné xxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx kupující xxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxxx snižování: Offshorové xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx méně xxxxxxxxxxx komodity |
Pouze xxxxxxxx xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxxxxx aktiva |
||||||
|
Xxxxxxxx je kótovaná x&xxxx;xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx OTC. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xx kótovaná x&xxxx;xxxx xxx xxxxxxxxx pomocí xxxxxxxx OTC. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxx kótovaná, xxx xx likvidní. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Komodita není xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxx vzhledem x&xxxx;xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx sektoru) |
||||||
|
Xxxxx xxxxx, v poměru k filozofii xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx |
Xxxxx |
Xxxxxxxxx |
Xxxxx |
||
|
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx s daným typem xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx transakce. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx úspěchu x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx transakce. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. |
Xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Kolísající xxxxxxx x&xxxx;xxxxx. |
||
|
Xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx |
Xxxxxx xxxxxxxxx nezaznamenaly xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx |
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx |
||
|
Vynikající |
Dobré |
Uspokojivé |
Zveřejňování xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxx |
||
|
Xxxxxx: xxxxxxxxxxxx opatření |
||||||
|
První xxxxxxxxx xxxxxxxxx závazků (1) xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nad aktivy. |
První xxxxxxxxx zajištění xxxxxxx xxxxxxxxx v případě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nad xxxxxx. |
X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx aktivy. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx postupu xxxx xxxxxxxx závazkem xxxxx xxxxxx. |
Xxxxxxx ponechává xxxxxxx xxx určité xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nad xxxxxx. Xxxxx xx xxx xxxxxxxx obnovení. |
||
|
Xxxxx pojistné krytí xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx nejvyšší kvality |
Uspokojivé xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx škod) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx |
Xxxxxxxxxx xxxxxxxx krytí (xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx |
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx (bez xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xxxx poskytované pojišťovnami xxxxx xxxxxxx. |
(1)&xxxx;&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx odkazuje xx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx) chráněnému xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx podřízený xxxxxx.