Plné znění - Sdělení MF ČR ze dne 16.10.2015 (262/101 472/2003)

7

Xxxxxxx

xx xxxx aplikace xxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx, dani xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxx nemovitostí

Referent: XXXx. X. Xxxxxxxx, xxx.: 257 042 659

Č. j.: 262/101&xxxx;472/2003

 

X xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx zákona x. 420/2003 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx č. 357/1992 Sb., o xxxx dědické, dani xxxxxxxx a xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxxxxxx xxxxxx, Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nový xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx nemovitostí, xxxxx xx uplatní xx 1. xxxxx 2004.

1. Xxxxx v xxxxxx xxxxxxxx přiznání x dani z xxxxxxx nemovitostí x x placení xxxx xxxx xx xxxx xxxxxxx, kdy xx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xx 1.1.2004.

Xxx xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xxxx

• xxx xxxxxx vklad xxxxx xx xxxxxxxx nemovitostí,
• nabyla xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x nemovitosti, xxxxx xxxx evidována v xxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
• xxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx k vydražené xxxxxxxxxxx xx veřejné xxxxxx xxxx nabylo xxxxxx xxxx rozhodnutí x příklepu x xxxx zaplaceno xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx exekuci,
• nabylo xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx byla xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx k xxxxxxxxxxx.

X těchto případech xxxxxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx po 1.1.2004 xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v daňovém xxxxxxxx si daň x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx vypočítat x xx xxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx zaplatit. Xxxxxx-xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x současně xxxxxxxxx xxx xxxx tak xxxxx xxxxxxxx, xx. xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx přiznání, xxxxxxxxx xx sankci x xxxxxx úroku x prodlení (penále) xx xxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. xxxxxxxx zvýšení xxxx xx o 10%. Xxxxxxxx x podáním xxxxxxxx přiznání x xxxx z převodu xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebo xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx vlastnické vztahy x xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx zjištěnou nemovitosti xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx č. 151/1997 Sb., x oceňování xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxx xxxxxx - dále xxx „oceňovací xxxxxxx“), xx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xx xxx

• xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx do xxxxxxxx nemovitostí, jde-li x úplatný převod xxxxxxxxxxx evidované x xxxxxxxx nemovitostí,
• účinnosti xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, která xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
• xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx,
• xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx formě xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx právní xxxx rozhodnutí soudu x vydržení.

Jde-li o xxxxx xx společnosti x ručením xxxxxxxx xxxx do xxxxxxx xxxxxxxxxxx, součástí daňového xxxxxxxx xx posudek xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx podle obchodního zákoníku.

Xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxx-xx x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx

• x xxxxxxxxxxx, který xx xxxxx xxxxxxxxx od xxxx,
• x xxxxxxx bez xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx - x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx daňový subjekt xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxx oceňovacího xxxxxxxx platného xx xxx převodu či xxxxxxxx vlastnického xxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx daně xxxxx xxxx pochybnosti xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxx xxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx,
• xxx xxxxxxx práva xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx nemovitosti - x xxxxxx xxxxxxxxx xx může daňový xxxxxxx zjistit xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxx oceňovacího xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx účinků xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx,
• x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx - základem xxxx xx cena xxxxxxxx,
• xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxx daně xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx,
• xxx xxxxxxx a xxxxxxxxxx podílového spoluvlastnictví xxxxxx - xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx nebo xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti xxxxxx soudem.

Daňové xxxxxxxx x dani x xxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx při úplatném xxxxxxx nebo přechodu xxxxxxxxxxx x vlastnictví Xxxxx republiky xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx XX, je-li xxxxxx xxxx přechod xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx od xxxx osvobozen.

2. U xxxxxxxxx převodů a xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x nemovitostem xxxxxxxxxxxx xx 31.12.2003 nedochází x xxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx k xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx §21 xxxx. 1 a 3 xxxxxx č. 357/1992 Xx., xx xxxxx platném xx 31.12.2003 xx 30 xxx ode xxx

• xxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxx,
• xxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx listina, xxxxxxx xx potvrzují xxxx osvědčují vlastnické xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxx. potvrzení o xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx,
• xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx vlastnictví x xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí.

V těchto xxxxxxxxx je xxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxx do 30 xxx xxx dne, x xxxx byl xxxxxxxx subjektu xxxxxxx xxxxxxxx výměr.

 

Vedoucí oddělení 262:

XXXx. Xxxx Mikulášová, x. x.