Právní xxxx
Xxxxx, která xxxxx xxxxxxxx prostor xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nelze xxxxxxxx xx "oprávněnou xxxxx" xx smyslu xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §249a xxxx. 2 xx. xxx. x trestném činu xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxx k xxxx, xxxx nebo k xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx x neplatnosti xxxxxx smlouvy x xxxxxxx osobě xxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxx xx jeho xxxxxxxxx dveří), nenaplňuje xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Jestliže x neplatnosti smlouvy xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx jednání xxxx xxxxxxxxxxx pokus xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §8 odst. 1 a §249a xxxx. 2 tr. xxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx zákona, kterou xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X., rozhodl xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zástupce Xxxxxxxxx státního zastupitelství x Chomutově ze xxx 13.3.2007, xx. xx. 1 XX 845/2006, x x xxxxxx, které xx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §249x odst. 2 xx. zák. x x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1, 2 xx. x. v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx V. X., a xxxxxxxx xxxxxxxx zrušil.
Současně Okresnímu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx přikázal, aby xxx v potřebném xxxxxxx xxxxx projednal x xxxxxxx.
X odůvodnění:
Usnesením xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelství x Xxxxxxxxx xx dne 13.3.2007, sp. zn. 1 Xx 845/2006, xxxx xxxxx §307 xxxx. 1 xx. x. podmíněně xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. K. xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, bytu xxxx x nebytovému xxxxxxxx xxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx., xxxxx xx xxx xxxxxxxx tím, xx xxx 15.3.2005 xx xxxxxxxx smlouvy x nájmu xxxx xxxxxxxxxxxxxx - obchodní xxxxxxxxxxx C., s. x. o., xx xxxxxx v Xx., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., x xxxxxxxx X., V., X., xxxxxxxxxxx X. S., xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxxx lupínků, situovaných x zadním xxxxxx xxxxxx xx X., xxx. Ch., xxxxxxx xxxxx xxx sjednán xx dobu xxxxxxx, x xx xx 1 xxx, obviněný x xxxxxx nezjištěné xxxx xxx 5.8.2005 xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x užívání xxxxxxxxxxx nebytového prostoru. Xxxxx §307 xxxx. 2 tr. x. xxxx xxxxxxxxxx stanovena xxxxxxxx xxxx x xxxxxx 8 xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. a xxxx xxxxxx X. X. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Ústí xxx Xxxxx usnesením xx xxx 18.4.2007, xx. xx. 2 XXx 520/2007, xxxxxx xxxxx §148 odst. 1 xxxx. x) xx. x. zamítl xxxxxxxx X. X. x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x podle xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx stížnost X. X. x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zástupce Xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelství x Xxxxxxxxx xx dne 13.3.2007, xx. xx. 1 Xx 845/2006, xxxxx xxxxxxx spravedlnosti xxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx V. X. Xxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákon v xxxxxxxxxxxx §307 odst. 1 xx. x. x x řízení xxxxxxxxxxxxxx též x xxxxxxxxxx §2 xxxx. 6 tr. x. xx vztahu x xxxxxxxxxx §249x xxxx. 2 tr. xxx. x neprospěch xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx spravedlnosti xx xxxxxx zástupce xxxxxxxx při xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx naplněny xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx který xxx xxxxxx. Jako xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §9 xxxx. 1 xx. ř. xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx je xxxxxxx x xxxxx xx xxx 15.3.2005 xxxxxx x xxx xx jejím xxxxxxx xxxxxx mezi jejími xxxxxxxxx xxxxx závazkový xxxxx, v xxxxx xxxxxxx nájemní vztah x xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx podstatné, xxxxxx X. X. xxxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněnou xxxxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xx jednoznačně xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx šlo x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Občanský xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx o xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx č. 116/1990 Xx., o xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle §3 odst. 3 xxxxxxxxxx zákona xxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zde uvedené, xxxxx je podle §3 odst. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x nemůže být xxxxxx ani dohodou xxxxx.
X výše uvedeného xxxxxxx ministr spravedlnosti xxxxx, xxxxx něhož xxxxxxxxx smlouva x xxxxx xx dne 15.3.2005 xxxxxxxx mezi xxxxxxxx společností C., x. x. x., x xxxxxxxxxxxxx I. X. xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx X. xxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxx x ustanovením §3 odst. 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx., ve xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, takže xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztah xxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxx povinností xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx závazkového vztahu xxx xxxxxx být xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxxxx xxx, že xxx 5.8.2005 xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx lupínků) xx X., čímž xxxxxxx xxxxxxxxx X. X. xx vstupu xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §249a odst. 2 xx. xxx. Xxxxxxxxx X. X. xxxxx k xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x nebyla xxxxxxxxx xxxx nebytové xxxxxxxx užívat xxx x jiného titulu. Xxxxx xxxxx dne xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx obviněnému dala xx xxxxxx, xx xxx xxxxxx nehodlá xxxxxx tento xxxxxx. Xx daného xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx xxxxx názoru xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx trestní xxxxxxx xxxxxxxxxx X K. xxx xxxxxxx čin xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 xxxx. b) xx. x.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x následujícím xxxxxxxxx x xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx trestného činu xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxx k xxxx, xxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. x xxx, xx xxxxxxxx X. X. vyměnil xxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, x tím xxxxxxxx nájemkyni I. X., xx. oprávněné xxxxx, xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx I. X. xxxxxx oprávněnou osobou xx smyslu §249a xxxx. 2 tr. xxx. a z xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxxx trestného xxxx.
Xxx xxxxxx xxxx otázky xx podle Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx bramborových xxxxxxx v objektu x obci V. xxxxxxxxx dne 15.3.2005, x xx xxxx xxxxxxx, xx jejímž xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky xxxxxxx.
X xxxxxxxx spise je xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxx 15.3.2005 xxxx obchodní xxxxxxxxxxx C., x. x. x., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. K., xx xxxxxx jedné xxxx xxxxxxxxxxxxxx a X., zastoupenou X. X., xx xxxxxx xxxxx jako xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx smlouvy xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx lupínků xxxxxxxxxxx xx x přízemí xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bez x. x. schváleném xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v objektu x xxxx x xxxxxxxxxxxx území V. Xxx xx dále xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx. XXX. této xxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xx účetní xxxxxxxx kalendářního xxxxxx x jeho xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx listina xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 15.3.2005. Xxxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xx. XXX. smlouvy, xxxxx xxxxxxx. Následně xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx nájemci předložen xxxxx xxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxx xx dvěma dodatky. Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx předložených xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxx xxxx Nejvyšší soud xxxxxxxxxx, že uvedená xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx §1 tohoto xxxxxx), xxxxx" je xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxx úprava nájemní xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx §3 xxxx. 1, 3 xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx pronajímatel xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x užívání xxxxxx (xxxx jen "xxxxxxx") xxxxxxxx o xxxxx. Xxxxxxx musí xxx xxxxxxxx formu x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxx, xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx x způsob xxxx xxxxxx, a xxxxx-xx o xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, na xxxxxx xx xxxxx uzavírá. Xxxxx §3 odst. 4 xxxxxxxxxx zákona xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v §3 odst. 3 xxxxxxxxxx zákona, je xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx obligatorními, xxx xxxxx je xxxxxxx x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. neplatná od xxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy. Platnost xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx nastalé xxxxxxxxx nemají xxxx xx platnost xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Absolutní xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x budoucnu xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náležitostí xxxxxxx. Xxxxx je xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy xxxxxx, xxxxxxxxxxx takto xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §451 x xxxx. xxx. xxx.
Xxx xx na xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, posuzovaná xxxxxxx ze xxx 15.3.2005 xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx podle §3 xxxx. 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx jeho xxxxxx. Xxx xxxxxxxx Nejvyšší xxxx xxxxxx, že xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx hrazeno xxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx pouze xxx xxxxxx, nikoli xxxxxx, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x x důsledku xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx neplatná.
Tomu, xxx takovou smlouvu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xx. X. X.), x ní vůbec xxxxxxxxx xxxxx užívat xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx opravňující X. X. x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx uzavřena. Pokud xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx ze xxx 15.3.2005 k xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se x takovém xxxxxxx x plnění x xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 116/1990 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx však xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx porušení xxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxx xx tedy v xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, X. X., xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 15.3.2005, xxxx x xxxxxx "xxxxxxxxxx xxxxxx" xx xxxxxx §249x xxxx. 2 xx. zák. x xxxxxx xxxxx x xxxxxxxx řízení xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx obviněného X. X., xxx které xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxx naplněna xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx dodává, xx pokud xx xxxxxxxx V. X. xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, nebylo xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jako xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx neoprávněného zásahu xx xxxxx x xxxx, bytu xxxx x nebytovému xxxxxxxx xxxxx §8 xxxx. 1 a §249x xxxx. 2 tr. xxx.
Xxxxx za xxxx xxxxxxx x procesní xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx podle §307 odst. 1 xx. x. podmíněně xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. x xxxxx §307 xxxx. 2 xx. x. mu xxxxxxxx xxxxxxxx dobu, xxxxxx xxx xx xxxxxx xx skutku, který xxxx xxxxxxxx činem, x správně tedy xxxx xxxxx x xxxxxxxxx trestního xxxxxxx xxxxxxxxxx podle §172 xxxx. 1 písm. x) xx. ř.
Proto Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx napadeným xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxxxxx zastupitelství x Xxxxxxxxx x x xxxxxx, xxx mu xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §249x xxxx. 2 xx. zák. x x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1, 2 xx. ř. v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. Poté Nejvyšší xxxx zrušil xxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx tím pozbyla xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx zástupci Okresního xxxxxxxx zastupitelství x Xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx projednal x xxxxxxx.