Xxxxxx xxxx
Xxxxx, která xxxxx nebytový prostor xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, nelze xxxxxxxx za "oprávněnou xxxxx" xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §249a odst. 2 xx. zák. x trestném činu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx nebo x xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxx x neplatnosti xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxx x užívání xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx), nenaplňuje xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jeho xxxxxxx xxxx nezpůsobilý xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx x nebytovému xxxxxxxx xxxxx §8 xxxx. 1 x §249a xxxx. 2 tr. xxx.
Xxxxxx řízení
Nejvyšší xxxx xx stížnosti xxx xxxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxx xxxxxxx spravedlnosti xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. K., xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx státního zástupce Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx ze xxx 13.3.2007, sp. xx. 1 XX 845/2006, x x xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §249x odst. 2 xx. xxx. a x ustanoveních §307 xxxx. 1, 2 xx. x. x xxxxxxxxxx obviněného X. X., x xxxxxxxx xxxxxxxx zrušil.
Současně Xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelství v Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx znovu xxxxxxxxx x rozhodl.
Z xxxxxxxxxx:
Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx v Xxxxxxxxx xx xxx 13.3.2007, xx. xx. 1 Zt 845/2006, xxxx podle §307 xxxx. 1 tr. x. podmíněně xxxxxxxxx xxxxxxx stíhání obviněného X. K. pro xxxxxxx čin neoprávněného xxxxxx do xxxxx x xxxx, bytu xxxx k nebytovému xxxxxxxx xxxxx §249a xxxx. 2 tr. xxx., xxxxx xx xxx dopustit tím, xx xxx 15.3.2005 xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx - xxxxxxxx xxxxxxxxxxx C., x. x. o., xx xxxxxx x Xx., xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X., a xxxxxxxx X., X., O., xxxxxxxxxxx X. X., xxxxxxxx se xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, situovaných x zadním xxxxxx xxxxxx xx X., xxx. Ch., přičemž xxxxx byl xxxxxxx xx xxxx určitou, x xx xx 1 xxx, obviněný x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx 5.8.2005 xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx dveřích do xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx neoprávněně xxxxxx x užívání xxxxxxxxxxx nebytového xxxxxxxx. Xxxxx §307 xxxx. 2 xx. x. xxxx obviněnému stanovena xxxxxxxx xxxx x xxxxxx 8 xxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx X. X. x její xxxxxx X. S. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx zástupce Xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelství x Xxxx nad Xxxxx xxxxxxxxx ze xxx 18.4.2007, xx. xx. 2 KZt 520/2007, xxxxxx podle §148 xxxx. 1 xxxx. x) xx. x. xxxxxx xxxxxxxx X. X. x xxxxxx xxxxxx opožděného xxxxxx x xxxxx xxxxx ustanovení trestního xxxx xxxxxx stížnost X. S. z xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx neoprávněnou.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxxxxx zastupitelství x Xxxxxxxxx ze xxx 13.3.2007, sp. xx. 1 Zt 845/2006, xxxxx ministr xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. Xxxxx xxxx xxxxxx xxx napadeným xxxxxxxxxxx xxxxxxx zákon x xxxxxxxxxxxx §307 xxxx. 1 tr. x. x x řízení xxxxxxxxxxxxxx též x xxxxxxxxxx §2 xxxx. 6 tr. ř. xx xxxxxx k xxxxxxxxxx §249x xxxx. 2 xx. xxx. x xxxxxxxxxx obviněného. Xxxxx xxxxxxxx spravedlnosti xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx hodnocení xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx důsledně xxxxxxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx být xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx který byl xxxxxx. Xxxx předběžnou xxxxxx ve xxxxxx §9 xxxx. 1 xx. x. xxxxx xxx xxxxxx zástupce xxxxxxxx, xxx je xxxxxxx x nájmu xx dne 15.3.2005 xxxxxx x xxx xx jejím xxxxxxx xxxxxx xxxx jejími xxxxxxxxx xxxxx závazkový xxxxx, v xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx prostorům. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx podstatné, xxxxxx I. X. xxxx ve vztahu x užívání xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx oprávněnou xxxxxx, xxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx jednalo x xxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx šlo x xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx zákoník xxxxxxxx xxxxxxx nájemní xxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx xx však xxxxx o nájem x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx x. 116/1990 Xx., x xxxxx x xxxxxxxx nebytových xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle §3 xxxx. 3 xxxxxxxxxx zákona xxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx obsahovat xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx je xxxxx §3 odst. 4 xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx x xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx spravedlnosti xxxxx, podle něhož xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx ze xxx 15.3.2005 uzavřená xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. o., x podnikatelkou X. X. xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx V. xxxx formulována x xxxxxxx s ustanovením §3 xxxx. 3 xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx. Na základě xxxxxxxxx neplatného právního xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztah xxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx nebo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z takového xxxxxxxxxx závazkového xxxxxx xxx xxxxxx být xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x daném případě xxxxxxxx V. K. xxxxxx xxx, xx xxx 5.8.2005 xxxxxxx xxxxx na vstupních xxxxxxx pronajatého objektu (xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx) xx X., xxxx xxxxxxx poškozené X. X. xx vstupu xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx xxxx x nebytovému prostoru xxxxx §249a xxxx. 2 xx. xxx. Xxxxxxxxx I. X. xxxxx x xxxxxx xxxxxxx nevzniklo xxxxx xxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx tyto xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx dala xx xxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx objekt. Xx xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx mělo být xxxxx názoru xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X K. xxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxx x xxxx, xxxx nebo k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 xxxx. x) xx. x.
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x závěrům.
Státní xxxxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx trestného činu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxx, xxxx nebo k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §249x odst. 2 xx. xxx. v xxx, že obviněný X. X. vyměnil xxxxx ve xxxxxxxxx xxxxxxx xx pronajaté xxxxxxxxxx, x xxx xxxxxxxx nájemkyni X. X., tj. xxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx X. X. xxxxxx oprávněnou xxxxxx xx xxxxxx §249a xxxx. 2 tr. xxx. x x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxx Nejvyššího xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy o xxxxx xxxxxxx bramborových xxxxxxx x xxxxxxx x obci X. xxxxxxxxx dne 15.3.2005, x xx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx došlo x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky xxxxxxx.
X xxxxxxxx spise je xxxxxxxx listina xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxx 15.3.2005 xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx X., x. x. x., zastoupenou xxxxxxxxxxx X. K., xx straně xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx x X., xxxxxxxxxxx X. X., xx straně xxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx výrobny xxxxxxxxxxxx xxxxxxx nacházející xx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x. p. xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx bramborových xxxxxxx v xxxxxxx x xxxx a xxxxxxxxxxxx území X. Xxx xx dále xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx. III. xxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx ujednání x výši xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxxx kalendářního xxxxxx x jeho xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxx smluvními xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx 15.3.2005. Xxxxxxx, o xxxx xx xxxxxxx xx. XXX. xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx. Následně xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx nájemci předložen xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx x těchto xxxxxxxx předložených xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
X tomu xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx podléhá xxxxxx xxxxxx č. 116/1990 Xx., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx §1 xxxxxx xxxxxx), xxxxx" xx xx xxxxxx k xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxx úprava xxxxxxx xxxxxxx obsažená x xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx §3 xxxx. 1, 3 citovaného zákona xx xxxxx účinném x xxxx uzavření xxxxxxx xxxx pronajímatel xxxxxxxxx xxxxxxxx prostor x užívání jinému (xxxx jen "nájemce") xxxxxxxx x nájmu. Xxxxxxx musí mít xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx předmět x xxxx xxxxx, xxxx x splatnost xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx platby, a xxxxx-xx o nájem xx xxxx xxxxxxxxx, xxxx, xx kterou xx nájem xxxxxxx. Xxxxx §3 xxxx. 4 citovaného xxxxxx xxxxx smlouva xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx v §3 odst. 3 xxxxxxxxxx zákona, xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx obligatorními, xxx xxxxx je xxxxxxx x xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. neplatná xx xxxxxxx xxx xxxxxx xx xx, zda xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Platnost xxxxxxx se xxxxxxxx xxxx od xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx nastalé xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx zhojit x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx chybějících xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xx základě xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx takto poskytnuté xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §451 x xxxx. xxx. xxx.
Xxx xx xx základě xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx 15.3.2005 xxxxxxxxx obligatorní xxxxxxxxxxx podle §3 xxxx. 3 zákona x. 116/1990 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxx. Xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx dodává, že xxxx, podle xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx po xxxxxx xxxxxxx kalendářního xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxx xxxxxx, xxxxxx způsob, xxxxx xx xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x v důsledku xxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx absolutně xxxxxxxx.
Xxxx, xxx takovou smlouvu xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xx. X. X.), x xx xxxxx xxxxxxxxx právo užívat xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx. Žádná xxxx xxxxxxx opravňující X. X. x xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx uzavřena. Xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx dne 15.3.2005 x xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx se x xxxxxxx případě x plnění x xxxxxx xxxxxx xxx x xxxxxxxxxx závazku xxxxx xxxxxx x. 116/1990 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx. Xx však již xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx její xxxxx.
Xxx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zřejmé, X. X., která xxxxxxxxx předmětnou xxxxxxx xx xxx 15.3.2005, xxxx a xxxxxx "xxxxxxxxxx xxxxxx" ve xxxxxx §249x odst. 2 xx. zák. x xxxxxx xxxxx x trestním xxxxxx xxxx povinny x xxxx přihlédnout x xxxxxx xxxxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxxxxxx tohoto xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxx obviněného X. X., xxx xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx stíhání, nemohla xxx xxxxxxxx skutková xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxx úplnost Xxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx pokud xx xxxxxxxx V. X. xxxxxxx x neplatnosti xxxx xxxxxxx, xxxxxx xx vyloučeno xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx zásahu xx xxxxx x xxxx, bytu nebo x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §8 xxxx. 1 a §249a xxxx. 2 xx. xxx.
Xxxxx xx dané xxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx státní xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx zastupitelství x Chomutově xxxxx xxxxxxxx, xxxx podle §307 odst. 1 xx. x. xxxxxxxxx xxxxxxxx trestní stíhání xxxxxxxxxx X. X. x xxxxx §307 xxxx. 2 xx. x. xx xxxxxxxx xxxxxxxx dobu, xxxxxx xxx ve vztahu xx xxxxxx, který xxxx xxxxxxxx činem, x xxxxxxx tedy xxxx dojít x xxxxxxxxx trestního xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §172 xxxx. 1 písm. x) xx. ř.
Proto Xxxxxxxx soud vyslovil, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx x v xxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx, byl xxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxx §249x odst. 2 xx. xxx. a x ustanoveních §307 xxxx. 1, 2 xx. ř. v xxxxxxxxxx obviněného X. X. Poté Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx včetně xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxxxxx zástupci Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxx, aby xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx.