Právní xxxx
Xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxxxxx x. 139/1984 Sb. x x. 146/1984 Xx. xxx xxxxxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx odstoupení xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti, které xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx smlouvy xxxxxx xx xxxxxxx (§48 xxxx. 2 o.z.). Xx proto xxxxxx xxxxxxxxxx xx uvedené xxxxxxx xxxxxxx poplatkové xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §37 odst. 1 xxxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Státní notářství Xxxxx-xxx svým xxxxxxxxxxx xxxxxxx návrh xxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxxx) xx xxxxxx xxxxxx x notářském xxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 xxxxxx č. 146/1984 Sb.*).
Proti xxxxxx xxxxxxxxxx podali poplatníci xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxxx xxxx xxxxx x zrušení xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx nemovitosti x 26.7.1987 x.x. X 53/98-27.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx nezaplatili část xxxxx xxxx xx xxxxxxx nemovitosti ve xxxx 50000 Xxx; xxxxx prodávající x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §85 xxxx. 1 x.x. xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx 15.4.1987 xxxxxxxxxx. Nabyvatelé neuznávali xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx kupní xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx následek xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 o.z. xxxxxxx xxxxxxx od samého xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx proto prodávající x xxxxxxx názorem xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx řízení xx xxxxxx xxxxxxxxxx 37 xxxx. 1 xxxxxx x. 146/1984 Xx. x toho xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xx prodávající xx xxxx xxxxxx xx obnovu xxxxxx xxxxxxxxxx, xx neexistovala x době xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxx podán xx xxxxxxxxxx lhůtě xxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 2 xxxxxx x. 146/1984 Xx., xxxx xxxxxxxxxxx za xx, xx jejich xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Plzni xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx tak, xx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx státního notářství x 26.2.1987 č.j. X 53/87-27 x xxxxxxxx notářského xxxxxxxx x převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx J. X., X. X. a X. X. x xxxxxxx xxxx 12000 Xxx.
*) xx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 139/1984 Xx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ve xxxxxx ustanovení §37 xxxx. 1 xxxxxx x. 146/1984 Xx. xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx již v xxxx rozhodnutí x xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxx bez xxx viny x xxxxxx xxxxxx uplatnit.
Pokud xx xx xxxx xxxxx skutečnost xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx smlouvy x xxxxxxx nemovitosti, xxxxxx v xxxxxxx xx zákonem xx xxxx smlouvy odstupuje, xxx xx nutno xxxxxxxxx, že tato xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx až xx xxxxxx moci xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx od smlouvy xxxxxxxxx, xxxxx však xxxxxxxx xx právních xxxxxx, xxx zákon x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Zákonným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx od smlouvy xx to, xx xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx ruší (§48 xxxx. 2 x.x.) X xxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xx smlouvy, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx neexistoval, xxxx xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx xx na zřeteli xxxxxxxxxx §37 odst. 1 zákona x. 146/1984 Xx., xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx počátku.*)
Tyto xxxxxx účinky platného xxxxxxx x odstoupení (xx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §48 xxxx. 2 o.z.) xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxxxx xxx v xxxx xxxxxxxxxxx o vyměření xxxxxxxx, xxxxxxx vyšly xxxxxx až xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx právě xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxx, xxx ji mohl xxxxxxxx v xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx chování xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx pro odstoupení xx smlouvy.
Jiný xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxx poplatkového xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx poplatku, xxxxxxxx x souladu xx xxxxxxx zanikl xxxxxx xxxxx pro xxxxx xxxxxxxxxx povinnosti, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx pro xxxxxx xxxxxxx specifickou xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x převodu nemovitosti xxxx smlouvou absolutně xxxxxxxxx (§39 x.x.), xxxxx poplatník x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx bez xxx xxxx nevěděl, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxxxxxx xxxx návrhu na xxxxxx řízení podle xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 zákona x. 146/1984 Xx. podaného xxxx, xx xx x důvodu xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx důvody xxxxxxxxxxx xxx objektivně xxxxxxxxxx x době xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx tomu xxxxxx xxx x případě xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx platným xxxxxxxx xxxx o xxxxxxxxxx xx ní, xxxx xxxxxxxxxx §457 xxxx. 1 x.x. xxxxxx x právních xxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx neplatnou.
Z xxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx, že x xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx zákonné xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 zákona x. 146/1984 Sb. x xx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxx nemovitosti.
Návrh xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, když x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx-xxx x 23.5.1983, x.x. 4 X 53/88-15, xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §85 odst. 1 x.x., x xx xxxxxxxx xxxxxxxx z 15.4.1987. Návrh na xxxxxx byl podán 30.4.1987, xxxx xx xxxxx xxxxx ustanovení §37 xxxx. 2 xxxxxx x. 146/1984 Xx.
Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §37 odst. 1 zákona x. 146/1984 Xx. je xx rozdíl od xxxxxx xxxxxx podle §62 zákona x. 71/1967 Xx., o xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx nerozhoduje xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xx věci xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx původního xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, nýbrž xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxxx, xx x případě xxxxxxx xxxxxxxx xxx obnovu x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx změnu nebo xxxxxxx původního xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx věcně, xx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxx odvolací xxxx xxxxxx xxxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx státního xxxxxxxxx, xxxx byl návrh xx obnovu řízení xxxxxxxx, a to xxxxx xxxxxxxxxx §220 xxxx. 1 o.s.ř.
Bude xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx, aby toto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx musí xxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxx xx zákonem xxx xxxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §10 xxxxxx č. 146/1984 Xx. je xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x daném xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx poplatníka xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx se účastníci xx xxxxxxx o xxxxxxx nemovitosti xxxxxxx, xx xxxxxxxxx zaplatí xxxxxxxx z xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxx o xxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx navzájem; xxxxxx xxxx být xxxxxxxx vůči xx. xxxxx jako xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxxxx x. 146/1984 Xx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx x 26.2.1987 x.x. N 53/87-27 xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx na každého x xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx spoluvlastnického xxxxx, současně xxxx xxxxxxxxx stanovilo povinnost xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx prodávajícím, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxx xxxxx xxxx xxx patrno, xxx x x xxxx xxxx xxxxxxxx skutečně xxxxxxxx x komu xxxx xxx nyní x xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vráceny. Xxxxxx xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx zjistí, xx xxxxxxxxxxx skutečně xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx 6000 Kčs, vrátí xxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxx poplatku, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx, x xx xxxxx xxxxxxxxxx §29 xxxx. 2 písm. x) xxxxxx x. 146/1984 Xx., neboť kupující xxxx část xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx čs. xxxxx platit. X xxxxxx vrácení není xxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxx povinnost xxxxxx poplatek xxxxxx xxxxxxx lhůtou.
*) Xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxxx nemá xxxx xxxxxxxx xxxxxxx registrace xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxx xx. xx. Pls 1/67 xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx, xxxxxxx X Xxxxxxxxxx xxxxx ČSSR, SEVT. Xxxxx 1974, xxx. 597-598).