Právní xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x vypořádání podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx reálným rozdělením, xx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx (xxxxxxx z xxxx) xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na rozdělení xxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx vynaložit xx provedení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxx xx být xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k domu xx. 42 v X. x x xxxxxxxx xxxx. x. 1089, 1090 x 1091. Xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx objekty x xxxxxxx podle vypracovaného x střediskem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx geometrického plánu x xxxxxxx aby xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx uvedených xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx budovy, xxxxx dělící plot xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx stodoly. X průběhu odvolacího xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx potud, xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx výlučného xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxx užívá.
Městský xxxx v Xxxx xxxxxxxxx návrh xxxxxx x navrhovatelce uložil, xxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 4620 Xxx x xxxxx 416 Xxx.
Xxxxxxxxx krajského xxxxx x Xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx zrušen x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x x xxxxxx rozhodnutí.
Městský soud x Xxxx potom xxxxxx rozsudkem zrušil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx výlučného xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxx, aby navrhovatelce xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx 162070 Xxx xx xxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx nemovitostí xxxxxx. Xxxx xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxx ke xxxxx, xxxxx v xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Při xxxxxxxxxxx xxxxxxxx ze zjištění, xx reálné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx není dobře xxxxx xxx vysoké xxxxxxx, které xx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; dále xxxxxxxx x xxxx, xx pro xxxxxxxx xxxxxx účastníků xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx stavebního xxxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxx a xx x něj xxxxx, xxxxxxx navrhovatelka by xxx prodala.
Krajský xxxx x Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx podílové xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx rozdělením. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx pozemky x xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx samostatnou xxxxxx - xxxxxxx, xxxxxx xxxx domu xx. 42 v X., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě znaleckého xxxxxxx x 15.11.1986, x xxxxx stavby, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx geodézie v X. Do výlučného xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx a xxxxx část domu x. 42, vzniklou xxxxxxxxxx původního xxxx xxxxx xxxxx znaleckého xxxxxxx; dále mu xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx úpravy a xxxxxxxx. Xxxxxxx uložil, xxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 46846 Kčs xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx rozsudku, x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx xx řízení xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxx soudem x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x řízení vznikly xxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx odvolací soud xx xxxxxx od xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx x xx tomuto xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx považoval xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. X., xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx přibližně výši xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vyšší xxxx xxxxxx, xxxxxx xx podíl navrhovatelky xxxxxxxx vyrovnat.
Nejvyšší xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx x stížnosti xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxx generální xxxxxxxxxx XX, tak, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx §142 odst. 1 x.x. uvádí nejen xxxxxxxxxx způsoby xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, x němž xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx. Protože xxxxxxxxx xxxx xxxx spoluvlastníky xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxx se xxxx xxxx především xxxxxxx xxxxxxxxxx otázky, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xx tomu xxx xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx vypořádání xxxx xxxx xxxxx, x xxxx proto xxx svým xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. zrušení podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxx výlučného xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pod č. 4/1966 Sbírky xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx).
Xxxxx x xxx, xxx xxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx však pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx obvykle xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx tehdy, xxxxxxxx x xxxxxxxx stavebně xxxxxxxxxxx xx rozdělení xxxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xx vůbec stavebními xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, vzniknout xxxx samostatné budovy. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, zda xx rozdělení xxxxx xxxxx, tedy vypořádat xx xxxxxx x xxxxxxxxx nedělitelnosti, xxxxx xxxxxxxxx zpravidla xxxxx, xx-xx rozsah a xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx spojených xx xxxxxxx xxxxxxxx x ceně xxxxxxx xxxxxx. Proto x xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx nedělitelný xxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinný xxxxx x xxxxxx bytem, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx; stavbu xx nutno považovat xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, nebylo-li by xxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx reálným xxxxxxxxxx xx však xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx: xx zapotřebí xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx některý (xxxxxxx) z xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxx ochoten x xxxxxxxxxxx x provedením xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx vynaložit, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx účelovost xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx by x z xxxxxx xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxx. Xxxxx závěr xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx, že xxxx xxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vázán xxxxxxx, x xxxxxx xxx xx tom, xx xxxxxxxxx věci xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx poté, xxxxxxxx xx možnost xxxxxx reálného xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx se xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxx rozhodnutím xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx stav, xx xxxxx by xxxxxxxxx xx zrušení xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xx byl xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx provést xxx xxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx mu xxxxx druhému (ostatním) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xx xx xx příslušnými xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx xxxx rozdělením.
Jestliže xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dispoziční xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx rozdělením xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx především xxxxxxxxxxx zjistit, xxx xxxxxxx některý x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx bude xxxxxxxxx, bude-li xxxxxxxx xxxxxxx k odbornému xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx příslušných stavebních xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x jakou xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx proto xxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, ale x xx, zda x jakou částku xxxx xxxxxxx vynaložit xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx reálného xxxxxxxxx. X obsahu xxxxx sice xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxx 30000 Xxx, xxxxx xxxxx xxxx činila xx xxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx rodinného xxxxx; při jednání xxx 4.6.1985 xxxx xxx uváděla, xx xxxxxxxx prostředky nemá x xx xxxxxxx xx nesl xxxx xxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx 11.11.1983 xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xx výši xxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx rozdělením xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxxxxxx xxx 4.6.1985 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, ovšem xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x reálným xxxxxxxxxx nemovitostí.
Naproti xxxx xxxxx xxxxxxxxx s xxxxxx obsaženou xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, v níž xx xxxxxxxx, xx xx xxxxxx rozhodnutí x zrušení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx reálným xxxxxxxxxx xxxxxx je zapotřebí xxxxx xxxxxx popis xxxxxxxxxx xxxxx směřujících x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx zákona xxxxxxxx xxxxxxxxxx, že xxx jednoznačné xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx a xxx xxxxxx uložení xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavby xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx k ustanovení §154 xxxx. 1 x.x.x., xxxxx něhož xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx vyhlášení, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, zda lze xx účastnících xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx spojených x rozdělením. Jestliže xx xxxx xxxxxxx xxxx xx zřejmém xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx nutno xxxxxx považovat za xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx bylo xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pod x. 61/1968 Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxxx xxx porušení xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx stanovit xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx spojených x xxxxxxxxxx dříve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Nelze xxxx žádnému z xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxx; xxxxxxx xxxx xx xxxx možné xxxxxx povinnost strpět xxxxxxxxx těchto xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx porušil xxxxx x xxxxxxxxxxxx §6, §120 odst. 1 x §153 odst. 1 x.x.x. ve xxxxxx x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 x.x.