Právní xxxx
Xxx xxxx xxxxxxxx o xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx stavbě xxxxx xxxxxxx rozdělením, xx povinen xx xxxxxxx xxx, xxx xxxx dosavadní xxxxxxxxxxxxxx xxxx některý x xxxx (xxxxxxx x xxxx) ochotni hradit xxxxxxx na rozdělení xxxx.
Xxxxxxxx by žádný xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx nezbytných xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx být stavba x xxxxxx hlediska xxxxxxxxxx xx nedělitelnou.
Průběh řízení
Navrhovatelka se xxxxxxxx zrušení a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx k xxxx xx. 42 x X. a k xxxxxxxx parc. x. 1089, 1090 a 1091. Navrhovala, xxx xx xxxxxx výlučného xxxxxxxxxxx xxxx přikázána xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x přilehlými xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x střediskem xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx plánu x odpůrci xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx uvedených nemovitostí. Xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx x xxxxxx části xxxxxx, xxxxx dělící xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx stodoly. X xxxxxxx odvolacího xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx potud, xx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx přikázána část xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xxxxx zamítl x xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx zaplatila xxxxxxx 4620 Kčs x soudu 416 Xxx.
Xxxxxxxxx krajského soudu x Xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx x x xxxxxx rozhodnutí.
Městský xxxx x Brně xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostem x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx odpůrce, jemuž xxxxxx, xxx navrhovatelce xxxxxxxx xxxxxxx za xxxx podíl ve xxxx 162070 Kčs xx xxxx měsíců xx právní xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Dále rozhodl x náhradě nákladů xxxxxx xxxx účastníky xxxxxxxx a xx xxxxxx xx xxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx náklady v xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx rozhodování xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx reálné xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xx xxxxx způsob xxxxxxxxxx xxxxxxx; dále xxxxxxxx k tomu, xx pro vzájemné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx ani ve xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx povolení x xxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxxxxxx přikázal xx xxxxxxxxx vlastnictví xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxx a xx x něj xxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxx prodala.
Krajský xxxx x Brně xxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, že podílové xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx jejich xxxxxxx rozdělením. Do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x jejich součásti, xxxx xxx samostatnou xxxxxx - xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xx. 42 x X., xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx základě znaleckého xxxxxxx z 15.11.1986, x další xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx potvrzeného xxxxxxxxxx geodézie x X. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx přikázal xxxxx xxxxxxx a xxxxx xxxx xxxx x. 42, xxxxxxxx xxxxxxxxxx původního domu xxxxx téhož znaleckého xxxxxxx; xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx. Xxxxxxx uložil, xxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx podílů zaplatil 46846 Xxx xx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx x xxxxxxx nákladů ve xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx xx řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx i xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx náklady, xxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxx právním xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx rozdíl od xxxxx xxxxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxx rozdělení xxxxxxxxxxx xx proveditelné a xx tomuto xxxxxxx xxxxxxxxxx neodporují xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx úřadu, xxxxxxx xxxxxxxx požární xxxxxxx x hygienika. Xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx považoval xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Xxx. X. X., xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výši xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx. Protože xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx vyšší xxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, kterou xxxxx generální xxxxxxxxxx XX, xxx, xx xxxxxxxx uvedeným xxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu byl xxxxxxx xxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxx §142 odst. 1 x.x. uvádí nejen xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxx také xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx spoluvlastníky xxxxx xxxx podílů xx xxxx způsob xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx, xxxx xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx reálné xxxxxxxxx dobře xxxxx. Xx tomu xxx xxxxx, že návrhem xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx soud xxxxx, x xxxx xxxxx xxx svým rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxx, xx xx navrhovatel domáhal xxxx. xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věci xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pod x. 4/1966 Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx).
Xxxxx x tom, xxx xxx xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxx xxxx odborného xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Nedělitelnou xxxxx stavba není xxx xxxxx, xxxxxxxx x hlediska stavebně xxxxxxxxxxx je rozdělení xxxxxxx, xxxx xxxxxxx-xx xx xxxxx stavebními xxxxxxxx, provedenými xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xx rozdělení xxxxx xxxxx, tedy xxxxxxxxx xx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx-xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x rozdělením xxxxxxxxx xx xxxxxxx nepoměru x xxxx původní xxxxxx. Xxxxx z xxxxxx xxxxxxxx bývá xx nedělitelný xxxxxxxxx xxxxxxxxx rodinný xxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx komínem; stavbu xx xxxxx považovat xx nedělitelnou rovněž xxxxx, nebylo-li xx xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav.
Před xxxxxxxxx reálným xxxxxxxxxx xx však xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx nedělitelnosti xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx: xx zapotřebí xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxx) x xxxx xxxx ochotni náklady xx xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxx ochoten x xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx bylo xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx takového xxxxxxx, xxxxxx xx x z tohoto xxxxxxxx xxx stavba xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxx x rozporu x xxxxxxxxx, xx soud xxxx ohledně požadovaného xxxxxxx xxxxxxxxxx vázán xxxxxxx, a xxxxxx xxx xx xxx, xx přikázání xxxx xx přiměřenou náhradu xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx přichází v xxxxx teprve poté, xxxxxxxx xx možnost xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx se xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx a nemůže xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx vůli účastníků xxxxxxx xxxx, xx xxxxx by xxxxxxxxx xx xxxxxxx spoluvlastnictví xxxxx xxxxxx zájem.
Jestliže xx xxx ochoten xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx provést jen xxxxx xx spoluvlastníků, xxxx by mu xxxxx xxxxxxx (ostatním) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx majetkového xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx, xx xx se příslušnými xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx respektovat xxxxxx dispoziční xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x zrušení xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx výše xxxxxx, xxxx především xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx-xx znalecký xxxxxxx x odbornému xxxxxxxxx proveditelnosti a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, co bude xxxxxxxx xxxxxxxx, xxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx nebo xxxxxxx x nich xx rozdělení xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxx xxxxxxx x doplňujících výslechů xxxxxxxxx zjistil xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx x xx, zda x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vynaložit xx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Z xxxxxx xxxxx sice xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx byla xxxxxxx spolu s xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxx 30000 Xxx, tento xxxxx xxxx činila xx xxxxxxx, kdy xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadovala xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx; při xxxxxxx xxx 4.6.1985 xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx prostředky nemá x xx náklady xx xxxx její xxx. Xxxxxxx tomu xxxxxxx xxx xxxxxxx xxx 11.11.1983 xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, které xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x xxxxxxx rozdělením xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx; xxx xxxxxxx dne 4.6.1985 xxxx xxxxxxxx ochotu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx nebylo xxxxxxxxxx, zda xx xxxxxxx podílet xx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx x reálným xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxxxx souhlasit x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx porušení xxxxxx, x xxx xx dovozuje, xx xx xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx přesný popis xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Stížnost xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx jednoznačné xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxx jejich uložení xxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx rozdělením xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x ustanovení §154 odst. 1 x.x.x., xxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx stav v xxxx xxxx vyhlášení, xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxxxx požadovat xxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx x rozdělením. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x ceně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx, xx jinak x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx by xxxx xxxxxxxxx možné (srov. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 61/1968 Xxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx).
Xxxxxxxxx xxx porušení xxxxxx xx však xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, xx v xxxxxxx rozhodnutí xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Nelze xxxx xxxxxxx z xxxxxxxxx ukládat xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx; naproti tomu xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákon x xxxxxxxxxxxx §6, §120 odst. 1 x §153 xxxx. 1 x.x.x. ve xxxxxx k xxxxxxxxxx §142 odst. 1 x.x.