Xxxxxx xxxx
Xxx soud xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx reálným xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx se xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx některý z xxxx (xxxxxxx x xxxx) xxxxxxx hradit xxxxxxx xx rozdělení xxxx.
Xxxxxxxx xx žádný xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úprav, xxxxxx xx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Navrhovatelka se xxxxxxxx zrušení x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx x domu xx. 42 v X. a x xxxxxxxx xxxx. x. 1089, 1090 x 1091. Navrhovala, aby xx jejího výlučného xxxxxxxxxxx xxxx přikázána xxxx xxxx xxxxxx xxxxxx x přilehlými xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx vypracovaného x xxxxxxxxxx geodézie xxxxxxxxxxx geometrického xxxxx x xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxx navrhovala, xxx xxxxxxxxxx xxxx uloženo xxxxxxxxx nákladem xxxxxxxxx xxxxx geometrického xxxxx xxxxxx xxxxx v xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx stodoly. X průběhu odvolacího xxxxxx xxxxxxx tento xxxxx potud, xx xxxxxxxxxx, aby xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx část xxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxx xxxx v Xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxxx uložil, xxx xx náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx 4620 Xxx x xxxxx 416 Xxx.
Xxxxxxxxx krajského xxxxx x Xxxx byl xxxxx rozsudek xxxxxx x xxx byla xxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx a x xxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Brně potom xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostem x xxxx nemovitosti xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, jemuž xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xx xxxx 162070 Xxx xx dvou xxxxxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx. Xxxxx na xxxxxx rozdělení xxxxxxxxxxx xxxxxx. Dále rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xxxxxx ke xxxxx, xxxxx v řízení xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx rozhodování xxxxxxxx ze xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx dobře xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx by xx tento xxxxxx xxxxxxxxxx vyžádal; xxxx xxxxxxxx x tomu, xx pro xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx jejich shodnou xxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx nedosáhli vydání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx nemovitosti. Xxxxxxxxxxx přikázal do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx v xxxx xxxxx x xx x xxx xxxxx, xxxxxxx navrhovatelka xx xxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx x Brně xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x jejich xxxxxxxx, xxxx pak samostatnou xxxxxx - xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxx xx. 42 x X., xxxxxxxx rozdělením xx xxxxxxx znaleckého xxxxxxx z 15.11.1986, x xxxxx xxxxxx, xxx xx základě xxxxxxxxxxxxx plánu potvrzeného xxxxxxxxxx geodézie x X. Xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx pozemky x xxxxx xxxx domu x. 42, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx úpravy x xxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx na xxxxxxxxx podílů zaplatil 46846 Xxx do xxxxxxx xxxxxx od xxxxxx moci rozsudku, x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx mezi účastníky xxxxxxxx xx xxxxxx xxxx soudem xxxxxxx xxxxxx i xxxx xxxxxxxxx soudem x x xxxxxxxxxx účastníků xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxx vznikly xxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxx rozdělení xxxxxxxxxxx xx proveditelné a xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx inspekce xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx. Xx vhodný způsob xxxxxxxx rozdělení považoval xxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce Ing. X. X., xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxxxx. Protože tímto xxxxxxxx xxxxxxxxxx získává xxxxxxx xxxxxxx vyšší xxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxx navrhovatelky xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x stížnosti xxx xxxxxxxx zákona, xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx XX, xxx, xx xxxxxxxx uvedeným rozsudkem xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxxx.
X odůvodnění
Ustanovení §142 xxxx. 1 x.x. xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x vypořádání xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, ale xxxxxxx xxxxxx také xxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx. Xxxxxxx rozdělení xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx podílů xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnických xxxxxx xxxxxxx na xxxxx xxxxx, xxxx se xxxx vždy především xxxxxxx posouzením otázky, xxx xx xxxxxx xxxxxxxxx dobře xxxxx. Xx tomu tak xxxxx, xx návrhem xx způsob xxxxxxxxxx xxxx xxxx vázán, x xxxx proto xxx svým rozhodnutím xxxxxxxx přesto, xx xx navrhovatel xxxxxxx xxxx. xxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věci xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (xxxx. rozhodnutí xxxxxxxxxx xxx č. 4/1966 Xxxxxx xxxxxxxxxx x sdělení xxxxx).
Xxxxx x tom, xxx xxx xx či xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx pouze xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx obvykle xx xxxxxxxxxxx znalce. Xxxxxxxxxxxx xxxxx stavba není xxx tehdy, xxxxxxxx x hlediska xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx rozdělení xxxxxxx, tedy xxxxxxx-xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, provedenými podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xx třeba xxxxxxxxx posoudit, zda xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxxxx xx rovněž s xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, která xxxxxxxxx zpravidla xxxxx, xx-xx rozsah x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx zřejmém xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxx z xxxxxx hlediska xxxx xx nedělitelný xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx komínem; xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx rovněž xxxxx, nebylo-li xx xxxxxxxxx xxxxx bez xxxxxxxxxx stavebních xxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx nutno xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx z dalšího xxxxxxxx: xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx (xxxxxxx) x xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xx rozdělení xxxxxxx. Xxxxxxxx by xxxxx xxxxx z účastníků xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx bylo xxxxx důvodně xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx takového xxxxxxx, musela xx x x xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx za xxxxxxxxxxxx. Xxxxx závěr není x xxxxxxx x xxxxxxxxx, že soud xxxx ohledně xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vázán xxxxxxx, x xxxxxx xxx xx xxx, xx přikázání xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx poté, xxxxxxxx je možnost xxxxxx reálného rozdělení xxxxxxxxx. Xxxxx se xxxxx rovněž x xxxxxxxxxx, že xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x nemůže xxxxx svým rozhodnutím xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx neměli xxxxx.
Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxx xxxxx s xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx věci xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx ze xxxxxxxxxxxxxx, xxxx by mu xxxxx druhému (xxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx, že xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx zvýšila xxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx spoluvlastníka xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx má xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dispoziční xxxxxx x xxxxx realizace xxxxxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxxx xxxxxx podle xxxx xxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx zjistit, xxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx na rozdělení xxxx xxxxxxxxx. Zásadě xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, bude-li xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx příslušných xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, zda x jakou xxxxxx xxxx účastníci nebo xxxxxxx x xxxx xx rozdělení xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxx xxxxx, xxx xxxx zejména x doplňujících výslechů xxxxxxxxx zjistil xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx x xx, xxx x jakou xxxxxx xxxx ochotni xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x uskutečnění xxxxxxxx xxxxxxxxx. X obsahu xxxxx xxxx xxxxxxxxx, xx navrhovatelka xxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxx 30000 Xxx, xxxxx návrh xxxx činila za xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx požadovala xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx; při xxxxxxx xxx 4.6.1985 xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx nemá x že náklady xx xxxx xxxx xxx. Xxxxxxx xxxx xxxxxxx při jednání xxx 11.11.1983 xxxxx, xx xxxxx x xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx třeba vynaložit, x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx nesouhlasí; xxx xxxxxxx xxx 4.6.1985 xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, ovšem xxxxxx xxxxxxxxxx, zda xx xxxxxxx xxxxxxx se xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x reálným xxxxxxxxxx nemovitostí.
Naproti xxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx obsaženou xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, v níž xx xxxxxxxx, xx xx výroku xxxxxxxxxx x xxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx reálným xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx úprav xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx zákona xxxxxxxx dovozovala, že xxx jednoznačné specifikace xxxxxxx xxxxx a xxx xxxxxx uložení xxxxxxxxxx řízení xx xxxxxxxxxx x zrušení xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx podkladem xxxxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §154 xxxx. 1 x.x.x., podle xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx x xxxx xxxx vyhlášení, xx povinností soudu xxxxxxx, zda xxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxx x rozdělením. Xxxxxxxx xx xxxx náklady xxxx xx zřejmém xxxxxxxx x xxxx xxxx vzniklých xxxxxxxxxxx, xxxx by nutno xxxxxx považovat xx xxxxxxxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pod x. 61/1968 Xxxxxx xxxxxxxxxx a sdělení xxxxx).
Xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, že x xxxxxxx rozhodnutí je xxxxxxxxx xxxxxxxx podíly, x xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxx žádnému z xxxxxxxxx ukládat povinnost xxxxxxxxx xxxxxxxx úpravy xxxxxxx; xxxxxxx tomu xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx úprav.
Odvolací xxxx tedy xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx zákon x xxxxxxxxxxxx §6, §120 odst. 1 x §153 xxxx. 1 x.x.x. xx xxxxxx k xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 x.x.