Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxxxx xx xxxxx vázali xxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx xxxxx za xxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx*) registrovat xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxx, než xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx x výměně xxxx.
*) Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx x 31.12.1992 xxxxxxxx svou xxxxxxx (xxxx. xxxxx x. 264/1992 Xx.).
Průběh řízení
Státní notářství Xxxx-xxxxxx xxxxxxxxx zápisem x 23. 4. 1991, xx. xx. Xx 604/90, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxxx A. X. xxxxxxx kupujícím X. X. x X. X. xxxxxxx xxx xx. 80 x X. se xxxxxxxx xxxxxxxx x. 30/1 x výměře 388 m2, xxxxxxxx xxxx. x. 42/1 x výměře 775 x2 a zahradou xxxx. č. 1105 x xxxxxx 40 x2 (a xx xx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx včetně xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxx stavebním xxxxxxxxx xxxxxxxx XXX x X. xx xxx 4. 12. 1986, xxxxxxxxxx xxxxxx u xxxx a xxxxxx), xx dohodnutou kupní xxxx 215450 Xxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx stanoveno xxx, xx část xxxxx xxxx xx xxxx 37450 Xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx obou kupujících x xxxx Stavebního xxxxxxxx družstva x X., xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx x 1. 1. 1990. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx s xxx, xx xxxx xxxx xxxxx xxxx xxxx uvedeným xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx 28. 6. 1990. Xxxx kupní ceny xx xxxx 100000 Xxx měli zaplatit xxxxxxxx z xxxxxx, xxxxxx jim xxxxxxxx Xxxxx spořitelna, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx měsíce ode xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, přičemž xxxx xxxxx měla xxxxxx x v xxxxxxx, xx by xxxxxx nebyla xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxx xx výši 35000 Xxx měli xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx poskytne X. X. xxxx xxxxxxxxxxxxx, x to xxxxxxxxxx xx jednoho xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, přičemž xxxx xxxxx xxxx xxxxxx x x případě, xx by xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxx ceny ve xxxx 43000 Kčs xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x hotovosti xx xxxxxxx xxxxxx xxx dne registrace xxxx xxxxxxx státním xxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx x xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení, xx xxxxx nebude předložen xxxxxx x uskutečnění xxxxxx xxxx xx 23. 6. 1990, xxxx řízení xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx XXX x X. z 13.2.1990, x.x. 02/5262/90 KE, xxxx xxxxxxxxx dohoda x xxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxxx X. X. x kupujícími X. X. a X. X., podle xxx xx kupující xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxx domku x X. x xxxxxxxxxxx X. X. xx xxxx v X.
Xxx 4.7.1990 xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx X. X. a prohlásila, xx návrh na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xx v xxxx xx uzavření xxxxx smlouvy xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx Brno-venkov přípisem x 11.7.1990 xxxxxxx xxxxxxxxx, že "byly xxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxx smlouvy x 23. 4. 1990, xxxxxxxx x X. Š.," x xx xxxxx nevezmou xxxxx xx registraci xxxxxxx xxxx, bude xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxx 30. 7. 1990 se dostavil xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx J. S. x xxxxxx, že xx podaném xxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxxx x 13.8.1990, x.x. X X 3056/90-15, xxxxxx notářství Xxxx-xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx České xxxxxxxxx xxxxxx toto xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx. Vytýkal xxxxxxxx notářství, že xx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx z 13.6. 1990, xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytů xxxx účastníky. Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx otázkou xxxxxx moci rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxxxxx družstva x xxxxxxxxx xxxxxx x výměně bytů, xxxx předpokladem xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x přechodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxxx X. X. X xxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxx notářství xxxxxxxxxxx, že xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx zahrnuje x xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx za xxx x převáděném xxxxxxxx xxxxx, který xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právu xxxxxxxx xxxxxxxxx výboru (xxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x 23 xxxx. 2 xxxxx xxxxxxxx xxxxxx č. 41/1964 Sb.). Xxxxxx x výměně xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx národním xxxxxxx v X. (§188 odst. 1 x.x. xx xxxxxxx §496 o.z. xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x čestném prohlášení, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx zákona rovněž xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx x tomto xxxxxx nezkoumalo xxxxx xx, zda byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xx obsažená (x xxx x podmínka xxx její xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxx, xxx nemělo xxxxxx x tom, xxx xxxxx x realizaci xxxxxx bytů, nezabývalo xx xxx xxxxxxx, xxx x x xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx účastníky xxxxxxx, x zda xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx xx xxxxx xxxxx práv x xxxxxxxxxx ze smlouvy, xxxx vzhledem xx xxxxxxxxxx okolnostem podmínkou xxxxxxxx, x xxxxxxxx x tomu, že xxx x podmínku xxxxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxx, na xxxxx xxxxxxx je xxxxx x vznik xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx současně x smlouvu neplatnou.
Nejvyšší xxxx Xxxxx republiky xxxxxxx o této xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx porušen xxxxx, xxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx řízení a x xxxxxx rozhodnutí.
Z xxxxxxxxxx
X daném xxxxxxx xxxx registrována xxxxx xxxxxxx, x xxx xx účastníci kromě xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx kupní xxxx xxxx vypořádána xxx, xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx rodinném domku xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx výměny xxxx xxxxxxxxx kupní smlouvy x tím, xx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do 23. 6. 1990.
Právní xxxxxx xxxxxx smlouvy x xxxxxxxxxxxx 44 xx §47 x.x. xxxxxxxxx perfekci x xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx, jakmile xx účastníci xxxxxxx xx jejím xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx domáhat xx po právu x x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, která xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx 37 až §41 x.x., x xxxx xxxxxxxx, xxxxx nemusí xxxxxx časově v xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx úkon xx jako xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx. I xxxxxxx účastníků xxxx xxxx být vznik xxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxx. Tento xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx-xx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podmínka xx smyslu xxxxxxxxxx §36 xxxx. 1 x.x. Xxx tomu xxxx x daném xxxxxxx, xxx účastníci xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx právního xxxxx. Šlo tedy x xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx to, xx xxxxx smlouva (xxxx xxxxxx xxxx), xxxxx xx xxxxxx, je xx pro xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx vázáni) x musí s xxxxxxxxx kupní smlouvy xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x to xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx).
Xxxxxxxx, na xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Proto xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxx x registraci xxxxxxx, xx mělo xxxxxxx xxx, xxx výše xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Z části X. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že se xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, že xxxxxxx nabude účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx v xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx státního xxxxxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxx xxxx účastníků xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxx uskutečnění xxxxxx xxxx musí xxx xxxxxxx před registrací.
Dohodu x xxxxxx xxxx xxxx xxxxx v xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §188 x §189 x.x. (xx znění xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Sb.) i x tom případě, xx xx snad xxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx byt xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Protože xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx §51 x.x. xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxxx vztahy, xxx xxxx xxxxxxx x účelem zmíněnému xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rovněž xxxxxxxxx x xxxxxx být xxxxxxxxx xxxxxxx družstva x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (později xxxxxxx xxxxxx) xxx potud, xxxxx by xxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právu xxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §189 xxxx. 1 x.x. právo splnění xxxxxx x výměně xxxx muselo xxx xxxxxxxxx x xxxxx xx xxx měsíců xx xxxxxxxxx dohody xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxx. Šlo o xxxxx hmotněprávní, xxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxx lhůtou xxxxxxxxxxx (§99 x.x.), xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx a se xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, k xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxx návrhu. Xxxxxx-xx xxxxx x dohody xxxxxxxx uplatněno xx xxx měsíců od xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §189 odst. 2 x.x. navíc xxxxx xxxxxxxxxxx zvláštní xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx nastaly x xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, že na xxx xxxx xxxxx xxxxxxx dohody spravedlivě xxxxxxxxx. Xxx, xxx x tohoto xxxxxx xxxxxxxxx, musil tak xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Odstoupení od xxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx účastníku xxxxxx. Xxxxx xx není xxxxxxxxx, takže xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx vyjádřit písemně x xxxxx, dokonce x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx je xxxxxx mimo xxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx účastníky, aby xxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx výměny xxxx xx 23. 6. 1990, ovšem xxxx xxx přezkoumávání xxxxx xxxxxxx se xxx xxxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx, na níž xx xxxxxxxxx dohodli, xxxx xxxxxxx x xxx xxxxx x xxxxxx xxxx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx muselo xxxxxxxxx.
X xxxx xxxxxxxxx důvodů xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxx zákon x xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 x §63 xxxx. 1 xxx. x. x x xxxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1, §188 x §189 o.z. (xx použití §496 x.x.) x §39 x.x. (ve xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.). Xxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx České republiky, xxxx xxxxx xxxxxxxx x uvedené xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx a věc xxxx vrácena státnímu xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx.