Xxxxxx věta
Jestliže účastníci xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx vázali xxxxx xxxxxx úkon xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx bytu v xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx xxxxxxxxxx, nemohlo xxxxxx xxxxxxxxx*) xxxxxxxxxxx xxxxxxxx kupní smlouvu xxxx tím, xxx xxxxx xx splnění xxxxxx x xxxxxx xxxx.
*) Státní xxxxxxxxx xxxxx již x 31.12.1992 xxxxxxxx xxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxx x. 264/1992 Sb.).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x 23. 4. 1991, sp. zn. Xx 604/90, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxx prodávající A. X. xxxxxxx xxxxxxxxx X. S. x X. X. xxxxxxx xxx xx. 80 x X. se xxxxxxxx xxxxxxxx č. 30/1 o xxxxxx 388 x2, zahradou xxxx. x. 42/1 x xxxxxx 775 x2 a xxxxxxxx xxxx. č. 1105 x xxxxxx 40 x2 (x xx xx xxxxx součástmi x příslušenstvím xxxxxx xxxxxxxxxxx přístavby domu, xxxxxxxx stavebním xxxxxxxxx xxxxxxxx MNV x X. ze xxx 4. 12. 1986, xxxxxxxxxx staveb x xxxx x studny), xx xxxxxxxxxx kupní xxxx 215450 Xxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx stanoveno tak, xx xxxx kupní xxxx xx xxxx 37450 Xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x družstevního xxxx xxxx kupujících x domě Stavebního xxxxxxxx xxxxxxxx x X., xxxxxxx tento xxxxxxxx členského xxxxxx xxx xxxxxxx k 1. 1. 1990. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx bylo xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx účinnosti xxxx xxxxxxx s xxx, xx xxxx xxxx kupní ceny xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do 28. 6. 1990. Xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 100000 Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x půjčky, xxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx ode xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, přičemž xxxx xxxxx xxxx xxxxxx x x xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx poskytnuta. Xxxx xxxxx xxxx xx xxxx 35000 Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx prodávající x xxxxxx, kterou xxxxxxxx X. X. jeho xxxxxxxxxxxxx, x to xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx státním xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx x x xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx poskytnuta. Xxxxxx xxxxx xxxx ve xxxx 43000 Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxx notářství Brno-venkov x xxxxxx x xxxxxxxxxx smlouvy xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení, že xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x uskutečnění xxxxxx bytů do 23. 6. 1990, xxxx xxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx XXX v X. z 13.2.1990, x.x. 02/5262/90 XX, xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx bytů xxxx xxxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxxxx X. S. x X. X., podle xxx xx kupující xxxxxxxxx xx xxxx x rodinném xxxxx x X. x xxxxxxxxxxx X. X. xx bytu x X.
Xxx 4.7.1990 xx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx prodávající X. X. x xxxxxxxxxx, xx návrh xx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx xx v xxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx Brno-venkov xxxxxxxx x 11.7.1990 xxxxxxx xxxxxxxxx, že "xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x 23. 4. 1990, xxxxxxxx x X. Š.," x xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xxx 30. 7. 1990 xx xxxxxxxx xx státní xxxxxxxxx xxxxxxxx X. S. x sdělil, xx xx podaném návrhu xxxx.
Xxxxxxxxxxx x 13.8.1990, x.x. R I 3056/90-15, xxxxxx xxxxxxxxx Xxxx-xxxxxx kupní xxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx napadl xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx. Vytýkal xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx v xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pouze x xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx z 13.6. 1990, aniž xxxxxxxx, xxx skutečně xxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxx i faktickému xxxxxxxxxxx výměny xxxx xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xx především otázkou xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytového xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx bytů, xxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx x přechodu xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx prodávající X. Š. X xxxxxxxxxxx s posouzením xxxxxx xxxxxx bytů xx státní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx zahrnuje x xxxxxx x výměně xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx právu xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx x 23 xxxx. 2 xxxxx xxxxxxxx zákona x. 41/1964 Xx.). Xxxxxx x xxxxxx bytů xx proto podléhala xxxxxxxxx tehdejším národním xxxxxxx v X. (§188 xxxx. 1 x.x. xx použití §496 x.x. xx xxxxx xxxx novelizací xxxxxxx x. 509/1991 Xx.). Xxxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx souhlas xxxxxxxx xxxxxxx. Stížnost xxx xxxxxxxx zákona rovněž xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx státního notářství, xxxx x tomto xxxxxx nezkoumalo xxxxx xx, xxx byla xxxxxxx podmínka xxxxxxxxx xxxxx smlouvy x xx xxxxxxxx (x xxx x xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx), xxx xx xxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxxx x xxx, xxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, nezabývalo xx ani xxxxxxx, xxx x x xxxxxx důvodu x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx účastníky xxxxxxx, x zda tato xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxx je xxxxx xxxxx xxxx a xxxxxxxxxx ze xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx ke xxxxxxxxxx okolnostem xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxx x xxxx, že xxx o xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xx jejíž xxxxxxx je xxxxx x xxxxx vlastnického xxxxx k xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx současně x xxxxxxx neplatnou.
Nejvyšší xxxx České republiky xxxxxxx o xxxx xxxxxxxxx pro porušení xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx o registraci xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxx, xxxx rozhodnutí xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x x xxxxxx xxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X daném xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx, v níž xx xxxxxxxxx kromě xxxxxx dohodli, xx xxxx kupní ceny xxxx vypořádána xxx, xx xxxx realizována xxxxxx xxxx v xxxxxxxxxx rodinném xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx výměny xxxx xxxxxxxxx kupní xxxxxxx x xxx, xx xxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx do 23. 6. 1990.
Právní xxxxxx vzniku xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx 44 xx §47 o.z. xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx obsahu. Xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xx xxxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxxxx 37 xx §41 x.x., x xxxx xxxxxxxx, avšak xxxxxx xxxxxx xxxxxx v xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx úkon xx xxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx být xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx případ xxxxxxx xxxxxxx tehdy, xx-xx x právnímu xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §36 xxxx. 1 x.x. Tak xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx vázali xxxxx úkon xx xxxxxxxx tak, xx xxxxxxxx této podmínky xxxxxxx účinnost xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxx x xxxxxxxx odkládací. Xxxxxxx xx, že xxxxx xxxxxxx (xxxx xxxxxx xxxx), pokud xx xxxxxx, xx xx xxx účastníky xxxxxxx (xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx) x musí x xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx xxxxxxxx splní, xxxxxxx jako xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx, x to xx xxxxxxxx splnění podmínky (xx xxxx).
Xxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, byla xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx státní xxxxxxxxx, xxx přistoupilo x registraci xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. X xxxxx X. xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xx se xxxxxxxxx xxxxxxxx dohodli xx xxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx podmínky xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxxx státního xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx vůle xxxxxxxxx xxxxxxxx notářství a xxxxxxxxxxx xx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx musí xxx xxxxxxx před registrací.
Dohodu x xxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxx případě posuzoval xxxxx ustanovení §188 x §189 o.z. (xx znění xxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 509/1991 Sb.) x x xxx xxxxxxx, xx xx snad xxxxxx x xxxxxxxx xxxx byl byt xxxxxxx xx základě xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx odlišný xxxxx, xxxxxxxx ustanovení xxxx xxxxx x xxxxxxxx ustanovení §51 x.x. použít jako xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx vztahy, xxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Výměna xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx rovněž podléhala x xxxxxx být xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx obecním xxxxxx) xxx xxxxx, xxxxx xx xxx x byt podléhající xxxxxxxxxxxxx xxxxx tohoto xxxxxx. Xxxxx ustanovení §189 xxxx. 1 x.x. xxxxx splnění xxxxxx o výměně xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx u xxxxx xx xxx měsíců xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxx, jinak by xxxxxxx. Xxx o xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxx ode dne xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx výměny.
Uvedená lhůta xxxx xxxxxx prekluzívní (§99 x.x.), xxxx x nemožností xxxxxx xxxxxxxxxxx x xx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, k xxxxx xxxxx přihlédnout x xxx návrhu. Xxxxxx-xx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx uplatněno xx xxx xxxxxx od xxxxxxxxx dohody, přestala xxxxxx existovat. Xxxxxxxxxx §189 xxxx. 2 x.x. navíc xxxxx xxxxxxxxxxx zvláštní případ xxxxxxxxxx od dohody, x xx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x některého x xxxxxxxxx xxxxxx závažné xxxxxxxxx, xx xx xxx není xxxxx xxxxxxx xxxxxx spravedlivě xxxxxxxxx. Ten, xxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx. Xxxxxxxxxx od xxxxxxx xx tu xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx, takže xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x ústně, dokonce x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx mimo xxxxxxxxxx xxxx xxxxx.
Xxxxx těmito xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx v projednávané xxxx xxxxxxxxxx. Vyzvalo xxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx 23. 6. 1990, xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx kupní xxxxxxx xx již xxxxxxxxxx xxx, zda xxxxxxxx, xx níž xx xxxxxxxxx dohodli, xxxx xxxxxxx x xxx došlo x xxxxxx xxxx v xxxxxxx x právními xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx registrovat, xxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xx xxxxxx zamítnout.
Z xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx zákon x xxxxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 x §63 xxxx. 1 xxx. x. x x xxxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1, §188 x §189 o.z. (xx xxxxxxx §496 x.x.) x §39 x.x. (xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Sb.). Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx generálním xxxxxxxxxxxx České xxxxxxxxx, xxxx proto xxxxxxxx x xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxxxxxxx bylo xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx k dalšímu xxxxxx a k xxxxxx xxxxxxxxxx.