Xxxxxx xxxx
Xxxxx na xxxxxx xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu bytu, x xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxx v xxxxxx xx xxxxxxxx řízení x této xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx výpověď xxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxxx xxxx. Výpověď xxxxx bytu může xxx obsažena x xxxxxx na zahájení xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxx účinná.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx X. X. a žalované X. X. x xxxx o dvou xxxxxxxx xx XX. xxxxxxxx xxxx v X. x. 19 x xxxxxxx xxxxxx xx schodiště, x xxx, aby xxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxx uloženo xxx xxxxxxxx do 30 xxx od xxxxxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxx žalobkyně xxxxxxxxx xxxxxx vůči xxxxx xxxxxxxx X. X. x xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx, xx "soud xxxxxxxxx x xxxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxxxxxx xxxx ve II. xxxxxxxx domu x X. x. 19 x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx, jenž xxxxxxx žalovanému X. X. x xxxxxxxx X. X. Tito xxxxxxxx jsou povinni xxx vyklidit xx 15 xxx xx xxxxxxxx výpovědní xxxxx, xxx xxxx 3 xxxxxx x počíná xxxxx xxxxxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx po právní xxxx rozsudku; xxxxxxxx X. X. je xxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx vyklizený předat xx 3 dnů xx xxxxxx moci xxxxxxxx".
Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx M. X. x změnu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx X. X. x žalované X. Š. x xxxxxx xxx, aby xxx xxxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx 3 xxxxxx, která počíná xxxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx právní xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx žalobkyni. Xxxxxxxx M. X. xxxxxx, xxx byt xxxxxxxxx xx xxx xxx od právní xxxx rozsudku. Xxxx xxxxx všechny xxx xxxxxxxx povinnými zaplatit xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx 2370 Xx. Xxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx stupně bylo xxxxxxxxxxx prokázáno, xx xxxxxxxx Z. Š. x X. X. xxxx xxx xxxx, x xx xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) x.x. Xxxxxxxx M. X. pak xxxx xxx odvozené xxxxx xxxxxxx xx práva xxxxx xxxxxx. Vzhledem x tomu, xx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x ukončení xxxxx, xxx u xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx domácnosti xx xxxxxx rodinného xxxxx x v xxx xxxxxxx xxxx povinni xxxx s xxxxx x třetí xxxxxxxxx. X toho, xx xxxxxxxx X. X. xxxxxxx x xxxx xxxxxx, xxxxxxx soud xxxxxxxxxxxx xxxxx získat xxxxxxx xxx, xxxx x x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx byt.
Proti xxxxxxxx podali xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x Xxxxxxx xxxx x Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx stupně xx xxxx xxxx xxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobkyně je xxxxxxx xxxxxxxx žalovanému X. X. a xxxxxxxx A. Š. x jejich ruce xxxxxxxx a xxxxxxxxxx 3420 Xx x xxxxxxxx X. X. 1380 Kč. X xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx rozhodl tak, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx zaplatit xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X. x xxxxxx xxxx xxxxxxxx a nerozdílné 1260 Xx x xxxxxxxx X. X. 960 Xx.
X odůvodnění xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxx uvedl, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx provedl xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x přivolení x xxxxxxxx xxxxx bytu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§710 xxxx. 1 x.x.). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx stran xxxxxxxx Z. Š. x žalovaná A. X. neobdrželi xx xxxxxxxxx výpověď x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx toho xxxxxx, xx výpověď xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xx do xxxxxx, lze ji xxxx xxxxxxx nájemcům xx x průběhu xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx (§154 xxxx. 1 x.x.x.); xxxxx xxxx přivolit x výpovědi, xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xx xxx 23.12.1991 xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx nájmu xxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Za xxxxxxx xxxxx považovat xxx xxxxxxx podání xxxxxxxxx ze xxx 28.4.1992, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx úkonem, x to změnou xxxxxx xxxxx ustanovení §95 odst. 1 x.x.x. Xxxxx xxxx xxxxxxxx Z. Š. x žalovaná X. X. xxxxx společnými xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx M. X. xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx od xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxx prona- xxxxxxxxx xxxxxxxx o vyklizení xxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxx nemění ani xxx, xx xxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx X. X., x nimiž xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx Z. X. x xxxxxxxxx X. X. xx xxxxxx ustanovení §181 x.x. (xxxx 1.1.1992) xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §708 x.x. (xx 1.1.1992), xxxxxx xx žalovanou X. X. xxxxx nájmu x xxxxxx ji xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx bytu.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, které xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx (§241 odst. 2 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxx, xx xxxx správný xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx žalovaným xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. a xxxxxxxx X. X. xxxx xxxx xxx xxx, xx xxx xxx xxxxxxx návrh xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §868 o.z. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x uplatnění xxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx zákoník xx znění xxxx xxxxxxx provedenou xxxxxxx x. 509/1991 Sb. xxxxx xxxxxxxx mimo xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx xx odvolací xxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxx 1990. Xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, když xx některými xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) a xxxxxxxxx xxxxxxxx skutečnost, xx xxxxxxxx X. P. xxxx jen odvozené xxxxx x xxxx xxxxxx xx práva xxxxxxxxxx Z. X. x xxxxxxxx A. X. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx zrušen x xxx vrácena xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxxx napadené xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x.x.x. x xxxxxx k xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Proto xxxx rozsudkem dovolání xxxxxx a rozhodl, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx řízení xxxx xxxxx na xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
S xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, pokud xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx ustanovení xxxxxxxxxx zákoníku xx xxxxx novely xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §868 x.x., xxxxx xx xxxxxxxxxx ustanovením x xxxxxxx xxxxxxx xx 1.1.1992, xxxxx dále xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxx vzniklé xxxx 1. xxxxxx 1992; xxxxx těchto xxxxxx, jakož x xxxxxx z xxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1992, se xxxx posuzují xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxx x xxx xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx toho, zda xxxx splněny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx navrhuje žalobkyně.
Podle xxxxxxxxxx 871 xxxx. 1 x.x. (xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.) xxxxx osobního xxxxxxx xxxx vzniklé xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx ke xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxx účinnosti xxxxxx zákona na xxxxx. Xxxxx xxxx xx odlišný právní xxxxxxxx od dřívějšího xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx užívání bytu.
Z xxxx, xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx, xx xxxxx osobního užívání xxxx xxxxxxx žalovaného x druhé xxxxxxxx xx dnem 1. xxxxx 1992 xxxxxxx xx xxxxx bytu x k xxxx xxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxx xx základě xxxxxxxx skutečností, s xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx z xxxxxx xxxxxxxx skutečností xx i výpověď xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 x.x. xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx dohodou mezi xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx písemnou xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx může podle xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 x.x. vypovědět xxxxx xxxx jen x xxxxxxxxxx xxxxx x pouze x xxxxxx taxativně v xxxxx ustanovení uvedených. Xx xxxxxxxx požadavků xxxxxx na výpověď xxxxx nájemcem pronajímateli (xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx) x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (uvedení některého xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx) xxxxx xxxxxxx, xx pronajímatel xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3 xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.z. v xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, kdy xx xxxxx xxxxxxx, x xx nejméně xxx xxxxxx xxx, aby xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx nájmu xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Musí mít xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx citovanými xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx xxxxxxxx náležitosti xxxxxxxx xxxxxxxx úkonů, xxxxxxxxx §37 odst. 1 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) x §39 (xx. xxxxxxxxx souladu xx xxxxxxx). Výpověď xxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx, xxxx x xx xxx uveden xxxxx výpovědi a xxxxxxx lhůta, xxx xxxxx xxxxxx, a xxxxxxx xxxx být xxxxxxxx nájemci.
Občanský xxxxxxx*) xxxxxxxxxx zánik xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx nájmu xxxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxx xx zahájení xxxxxx o udělení xxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxx. I v xxxxxxx případě xxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxx xxxxx zmíněné xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx doručení návrhu xx zahájení řízení xxxxxx dojde výpověď xxxxxxx a teprve xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx přivolil x xxxxxxxx nájmu xxxx (xxxxxxx xxxxx) x jeho odůvodnění xxxxxxxx x xxxxxx xx zahájení xxxxxx (xxxx xx procesněprávním xxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxxx, xx-xx splněn xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx dání xxxxxxxx pronajímatelem xxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pro xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx žalovanému X. X. x xxxxxxxx X. Š. xxxx. Ani xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx změnila xxxxxx (§95 xxxx. 1 x.x.x.) xxx, xxx žalobní xxxxx xxxxxxxxx xxxx právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Sb., xxxxxx xxxx x xxxx ničeho xxxxxx xx xxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx dána xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx x této xxxx nejsou splněny xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xx proto xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx žalovaná X. X. má xxxxxx xxxxx k užívání xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx uplatněnému xxxx xxxxx žalované nelze xxxxx vyhovět. X xxxx z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxxxx nevyplývá, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx X. X. spatřuje x xxx, že xx xx přešlo užívací xxxxx (nájemní poměr) xxxx, xxx xxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx A. X. xxx xxxxxxxx (181 xx spojení x §179 odst. 1 x.x. ve xxxxx xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxxxxx §708 xx spojení s §706 o.z. xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.), xxxx xxx xxxxx právní xxxxx xxxxxxxx x tom, xx xxxxxxxx M. X. sice nesplnila xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxx) x bytu, xxxxx xxxxxxxx své xxxxx xx bydlení od xxxxxxxxxx xxxxxxxxx práva (xxxxxxxxxx xxxxx) xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx A. X., xxxxx v případě, xx k xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx X. X. xxxxxxx, xxxx, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxx na to, xxx xxxxxxxx X. X. xxxxx x xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xx xx přešlo xx odstěhování se xxxxxxxxxx X. X. x žalované X. X., nebo odvozeně xx základě xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx poměru xxxxx rodičů, xxxxxxx xxx xxx právního xxxxxx x požadavku xxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx, nelze xxxxxxx.
Xxxxxxx xx napadené rozhodnutí xxxxxxx, xxxx dovolání xxxxx ustanovení §243b xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx.
X nákladech dovolacího xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx ustanovení §243x odst. 4, §224 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1 x.x.x.
*) Xxxxx x. 40/1964 Sb. (xx xxxxx se xxxxxxx x doplňky xxxxxxxxxx pod x. 47/1992 Xx. a xx xxxxx xxxxxx x. 264/1992 Sb., x. 267/1994 Xx. x č. 118/1995 Xx.)