Xxxxxx xxxx
Xxxxx xx xxxxxx rozsudku, xxx xxxx přivolil x xxxxxxxx xxxxx xxxx, x xxxx odůvodnění, xxxxxxxx x návrhu xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxx nezahrnuje xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxxx úkon. Xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxx obsažena v xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx nájemci xx xxxxxxx nájmu účinná.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx zrušení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx X. X. a xxxxxxxx X. X. x xxxx o xxxx xxxxxxxx xx XX. xxxxxxxx domu v X. x. 19 x vchodem xxxxxx xx xxxxxxxxx, s xxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x druhé xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xx 30 xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx.
X xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx vůči xxxxx žalované M. X. x xxxx xxxxxxx žalobní návrh xxx, xx "soud xxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxx dvoupokojového xxxx xx II. xxxxxxxx domu v X. x. 19 x vchodem xxxxxx xx xxxxxxxxx, jenž xxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. a žalované X. Š. Xxxx xxxxxxxx jsou povinni xxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxx xxxx 3 xxxxxx x xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx právní xxxx xxxxxxxx; žalovaná X. P. je xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx předat xx 3 dnů xx právní xxxx xxxxxxxx".
Xxxxxxx soud x Xxxx rozšíření žaloby xxxx žalované X. X. x změnu xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx bytu xxxx žalovanému X. X. x žalované X. X. a xxxxxx xxx, xxx xxx vyklidili xx 15 dnů xx xxxxxxxx výpovědní lhůty x xxxxxx 3 xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxx žalobkyni. Xxxxxxxx X. P. xxxxxx, aby byt xxxxxxxxx do xxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx 2370 Xx. Xxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx prokázáno, že xxxxxxxx Z. Š. x X. Š. xxxx dva xxxx, x xx xxxxx x xxxx xxx xxxxxxxxx důvod podle xxxxxxxxxx §711 odst. 1 písm. x) x.x. Xxxxxxxx X. X. xxx xxxx xxx xxxxxxxx právo xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx x xxxx, že xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx x ukončení xxxxx, xxx u xxxx o přenesení xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x x xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx x xxxxx x xxxxx žalovanou. X xxxx, že xxxxxxxx X. X. xxxxxxx v xxxx xxxxxx, dovodil xxxx xxxxxxxxxxxx úmysl xxxxxx xxxxxxx byt, xxxx x z výpovědi xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxx zůstat, aby xxxx vlastní xxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx všichni xxx žalovaní odvolání x Krajský xxxx x Xxxx xxxx xxxxxxxxx rozsudek soudu xxxxxxx xxxxxx ve xxxx samé změnil xxx, xx xxxxxx xxxxx xxxx třem xxxxxxxxx xxxxxx. Výrok xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx řízení mezi xxxxxxxxx xxxxxx tak, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx X. X. x jejich xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx 3420 Xx a xxxxxxxx X. X. 1380 Kč. X xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx žalovanému X. Š. x xxxxxxxx X. Š. x xxxxxx xxxx xxxxxxxx x nerozdílné 1260 Xx x xxxxxxxx M. X. 960 Xx.
X xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxx xxxxx, že xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx celou xxxx důkazů xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, ovšem xxxxxxxxxx xx, xx základní xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu bytu xx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx (§710 odst. 1 x.x.). Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx X. Š. x žalovaná X. X. neobdrželi od xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxx byl xxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx bytu xxx xxxxxxx xx do xxxxxx, xxx xx xxxx doručit xxxxxxxx xx v xxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx soudu xx věci (§154 xxxx. 1 x.x.x.); xxxxx xxxx přivolit x xxxxxxxx, která xxxxxx xxxxxxxxx doručena. Xxxxxx ze dne 23.12.1991 xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xx výpověď xxxxx xxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx znění xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Za xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx písemné xxxxxx xxxxxxxxx xx dne 28.4.1992, xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, x xx změnou xxxxxx podle xxxxxxxxxx §95 xxxx. 1 x.x.x. Pokud jsou xxxxxxxx X. X. x žalovaná A. X. xxxxx společnými xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx X. X. xxxx xxxxxx důvod xxxxxxx od xxxxxx xxxxx a xxxxxx xxx xxxxx- xxxxxxxxx xxxxxxxx o vyklizení xxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxx nemění ani xxx, že xxxxxxxx X. Š. a xxxxxxxx A. X., x xxxxx xxxxx xxxxxxxxx domácnost, xx x xxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx došlo x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalovaným X. X. x xxxxxxxxx X. X. ve xxxxxx xxxxxxxxxx §181 x.x. (xxxx 1.1.1992) xxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §708 x.x. (xx 1.1.1992), přešlo xx xxxxxxxxx X. X. xxxxx xxxxx x rovněž xx xxxxx žalovat x xxxxxxxxx bytu.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu podala xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 2 písm. d/ x.x.x.). Xxxxxx, že xxxx xxxxxxx právní xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxxxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxxx nájmu xxxx. Xxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx Z. X. a xxxxxxxx X. Š. byla xxxx již tím, xx xxx byl xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bytu, později xxxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx znění xxxxxxxxxx zákoníku. Xxxxx xxxxxxxxx s ohledem xx xxxxxxxxx ustanovení §868 o.z. xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x uplatnění práva xxxxxxxxx, x xx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xx znění xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx. xxxxx podmínky xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx. Podle xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx byt xxxxxxxx x červnu 1990. Xxxx dovolatelka xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx xxxxxxxx nezjistil xxxxxxxx xxxx, xxxx xx některými xxxxxx xxxxxxxx nezabýval (kolaudační xxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx X. P. xxxx jen xxxxxxxx xxxxx x bytě xxxxxx od práva xxxxxxxxxx Z. Š. x xxxxxxxx X. X. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x xxx vrácena xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx soud x Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení §242 xxxx. 1 x.x.x. x xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Proto xxxx rozsudkem dovolání xxxxxx x xxxxxxx, xx žádný z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
X xxxxxxxxxxxx xxxxx souhlasit, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vytýká xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx spočívající v xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx.
Xxxxx ustanovení §868 x.x., xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx od 1.1.1992, pokud dále xxxx xxxxxxx jinak, xxxx se ustanoveními xxxxxx xxxxxx i xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. lednem 1992; xxxxx těchto xxxxxx, xxxxx i xxxxxx z xxxx xxxxxxx před 1. xxxxxx 1992, xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxxx xxx nároků x xxx xxxxxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx splněny xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx pro xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx 871 odst. 1 o.z. (xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx.) xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx bytu vzniklé xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xx xxx nabytí xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxx. Xxxxx xxxx xx odlišný xxxxxx xxxxxxxx xx dřívějšího xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx x xxxxxxx xxxx i xxxxxxx xxxxxxxxxxx zániku xxxxx xx xxxxxxxxx předpokladů xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxx, xx xxxx xxxxxxx, xxxxxxx, že xxxxx osobního xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x druhé xxxxxxxx xx dnem 1. xxxxx 1992 změnilo xx nájem xxxx x x xxxx xxxxxx po tomto xxxx xxxxx dojít xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx skutečností, x xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx z xxxxxx právních skutečností xx i xxxxxxx xxxxx xxxx daná xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 x.x. xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx dohodou xxxx xxxxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 x.x. xxxxxxxxx xxxxx xxxx jen x přivolením xxxxx x xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx srovnání xxxxxxxxx xxxxxx na výpověď xxxxx xxxxxxxx pronajímateli (xxxxx xxxxxx uvést xxxxx x xxxxxxx xxxx podmíněna xxxxxxxxxx xxxxx) a na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu x xxxxxxxxx soudu) nutno xxxxxxx, xx pronajímatel xxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3 xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.z. v xxxxxxx xxxxxxxx uvést xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx, a xx nejméně tři xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx měsíce.
Z citovaných xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx nájmu bytu xx xxxxxxxxxxxx úkon, xxxxx xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxx mít xxxxxxxxxxx stanovené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku, xxxxx i obecnými xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx náležitosti xxxxxxxx xxxxxxxx úkonů, xxxxxxxxx §37 xxxx. 1 (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) x §39 (xx. xxxxxxxxx souladu xx xxxxxxx). Xxxxxxx tedy xxxx xxx písemnou xxxxx, musí v xx být uveden xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx lhůta, xxx xxxxx skončí, a xxxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx*) xxxxxxxxxx zánik xxxxx xxxx nevylučuje, aby xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx obsažena x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx o udělení xxxxxxxxx k xxxx xxxxxxxx. X x xxxxxxx případě xxxx xxxx xxx splněny xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx tento xxxxxxxxxxxx úkon xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx návrhu xx zahájení xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x teprve xxxxx xxxxxxxxx je xxxxxx.
Xxxxx rozsudečného xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxx (xxxxxxx návrh) x xxxx odůvodnění xxxxxxxx v xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx (xxxx je xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx) xxxxxxxxxx x xxxx xxx dalšího xxxxxxx výpověď jako xxxxxxxxxxxx úkon. Xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx se xxxxxxxx x platné xxxxxx xxxxxx přicházet x xxxxx xxxxx xxxxx, je-li splněn xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx dání xxxxxxxx pronajímatelem xxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x výpovědi xxxxx, xxxxx výpověď xxxxx nebyla xxxxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx X. X. xxxx. Ani skutečnost, xx žalobkyně xxxxxxx xxxxxx (§95 xxxx. 1 x.x.x.) tak, xxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx nové právní xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx sama x xxxx xxxxxx xxxxxx xx xxx, že xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx.
Xxxxx odvolacího xxxxx, xx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx, je xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx žalovaná X. X. má právní xxxxx x xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx vyhovět. X xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nevyplývá, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx žalovanou X. X. xxxxxxxx v xxx, xx xx xx přešlo užívací xxxxx (xxxxxxx xxxxx) xxxx, xxx xxxxxxxx X. Š. x xxxxxxxx X. X. xxx opustili (181 xx spojení x §179 xxxx. 1 x.x. ve znění xxxx novelou xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx., xxxxxxxxx §708 xx xxxxxxx x §706 o.z. xx xxxxx xxxxxx provedené xxxxxxx x. 509/1991 Xx.), xxxx xxx xxxxx xxxxxx důvod xxxxxxxx x xxx, xx žalovaná X. X. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx přechod xxxxxxxxx xxxxx (nájmu) x xxxx, xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx nájmu) xxxxxxxxxx X. X. x xxxxxxxx A. X., xxxxx x případě, xx k xxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx X. P. xxxxxxx, xxxx, je xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Bez xxxxxx xx xx, xxx xxxxxxxx X. X. bydlí x xxxx na xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, které xx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx X. X. x žalované X. X., xxxx xxxxxxxx xx základě xxxxx xxxxxxxxxx nájemního xxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxx právního xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx, xxx xxx xxxxxxxx v xxxxxx, xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §243x xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx rozhodnuto xx xxxxx xxxxxxxxxx §243x odst. 4, §224 xxxx. 1 x §142 odst. 1 x.x.x.
*) Zákon x. 40/1964 Xx. (xx xxxxx xx xxxxxxx x doplňky xxxxxxxxxx xxx x. 47/1992 Sb. x xx xxxxx xxxxxx x. 264/1992 Xx., x. 267/1994 Sb. x x. 118/1995 Xx.)