Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx lhůtu, kdy xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx kratší, než xxxxxxx §710 odst. 3 x.x. (xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx), xxx o xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx nahrazovat xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx řízení
Okresní xxxx x Jindřichově Xxxxxx xxxxxxxxx přivolil x xxxxxxxx xxxxx bytu xxxxxxxxxx o 3 xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xx. 680/III x X. Vyslovil, že xxxxxxx poměr skončí xxxxxxxxx 3 měsíců, xxxxx xxxxxx běžet xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx právní xxxx xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxx xxxxxxxx xx 15 xxx od uplynutí xxxxxxxxx lhůty. Dále xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxxx Budějovicích xxxx xxxxxxxxx rozsudek xxxxx prvního stupně xxxxxx xxx, že xxxxxx xxxxx, aby xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx nájmu xxxx x xxx stanovil xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x. 26 x xxxx x. 680/XXX x X. x xxxxxxxxxx se x xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx x. 221 x X. Xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx výroku, xxx byl formulován xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx žalobce xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xx xxxx nepřesnost výroku xxxxxxxxx. Xx věci xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx má nájem xxxxxxx, x proto xxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx výpovědi xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx xxxxx podal xxxx dovolání žalobce. Xxxxxxxxx xx tím, xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, neboť xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3 x.x. xxxx xxx xxxxxxx bez uvedení xxxxxxxxx lhůty jak xxxxxxxxxxxx, tak xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx jde xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx vychází x xxxx, xx xxxxxxx xx dáno xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, x xx jak podle xxxxxxxx práva, xxx xxxxx xxxxx procesního; xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx zvýhodněn xx úkor práva xxxxxxx účastníka, xxx xx tomu bylo, xxxxx se xxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx nájemce. Xxxxxxxxx xxxx dovozoval, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx žaloby, xxx že může xxx xxxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx xxx x xxxxxx, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx způsob xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx účastníky. Konečně xxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnil xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxx dvakrát x xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx se x xxxx (§237 písm. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx xxxx xx xx, xx xxx výrok xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx zamítl a xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů dovolacího xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx x důvodům v xxx xxxxxxxxxx x x možným vadám xxxxxx, k xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§242 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x., ve znění xxxxxxx xx 31.12.1995), x neshledal dovolání xxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §710 xxxx. 1 x.x. xxxxx bytu xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx výpovědi xxxx xxx xxxxxxx xxxxx, xxx má xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx 3 měsíce xxx, aby xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxx-xx lhůta xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, x xxxx xxxxxxx xxxxx druhému xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx potud, xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx za xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3 o.z. xx xxx xxxxxxxxxxx xxxx, xx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxx výpovědi dávané xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx případná. Xxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. 2, xx xxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx účastníkovi občanskoprávního xxxxxx po právní xxxxxxx nadřízen (xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxx žádný x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahu xxxxxx xxxxxxx xxx x sobě xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx určité xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx x právech a xxxxxxxxxxxx vyplývajících x xxxxxx občanskoprávního xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xx soud xx xxxxxxx, aby x subjektivním občanském xxxxx (xxxx odpovídající xxxxxxxxxx) xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx §710 a §711 x.x. xx xxxxxx, že xxxxx xxxxxxxx upravit xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx pro xxxxxxxx xxxxx ze xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx. Plyne xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx nemusí xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx 711 xxxx. 1 x.x., x navíc xxxx nájem xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx. Občanský xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx zvolil xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, "xxxxxxxx", a proto x odkazem xx xxxxxxxxxx §2 odst. 2 x.x. xxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §710 odst. 3, xxxx před xxxxxxxxxx, o.z. vždy xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx za středníkem, x.x. xxxxxx xxx xxxxxx, xxx dovolatel xxxxxxxx. Znamenalo xx xx, xx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx - xx snaze xxxxxxx xxxxxxxxxxx skončení nájemního xxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx požadavek xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xx x xxxxx neuplatnil a xxx xx xxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úkonem x xxxx xxxxxx musí xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx, xxxxxxxxx ustanoveními §37 x násl., xxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx vůle xxxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx (§34 o.z.). Xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxx xxxx xxxxxx (§37 odst. 1), xxxxx xxxxxxx nebo xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx jej obcházet x nesmí xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx (39). Xxx při xxxxxxxx xxxxxxxxx požadavků xx xxxxxx úkon xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx je xxxxxx x této souvislosti xxxxx, že xxxxxx xxxxxx výpovědní xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx tři xxxxxx; xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx xxx xxx xxxxxx. Neuvedení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx výpovědi xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x kogentním xxxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x. a xxxxxx je jeho xxxxxx xxxx neurčitý. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bez uvedení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 a §39 x.x.
X xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx také potud, xx xxxxxxx může xxx xxxxxxxx v xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx domáhá přivolení xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x konkrétního xxxxxxxxxxx xxxxxx. X x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx shora xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxxxxx xxxx zvolit minimální xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, ale xxxx určit xxxx xxxxx delší. Xxxxxxxx xxxxxxx výpovědní lhůtu xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx kratší, než xxxxxxx §710 xxxx. 3 x.x. (ve xxxx xxxx xxxxxxxxxx), xxx x výpověď xxxxxxxxx. Soud proto xxxxxx nahrazovat chybějící xx xxxxxxxx úkon xxxx rozhodnutím, x xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 2 x.x.x. "Xxxxxxxxxxx" x xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 x.x. xxxxxxx, xx soud převezme xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxxxxx pronajímatelem, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx uvedených x xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 x §39 x.x. xx xxxxxx x ustanovení §710 xxxx. 3, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.
X xxxxxxxxxxxx xxxx žalobce xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, neboť xxxxxxx xxxxxxxxx lhůty nepovažoval xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx zřetelem x xxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx výpověď neplatná xx xxxxxx ustanovení §37 xxxx. 1, §39 o.z. xx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx §710 odst. 3, xxxx před středníkem, x.x. x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 241 xxxx. 2 xxxx. x) o.s.ř. (xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1995) xxxx xxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx ani xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx jeho xxxxxxxx byla odňata xxxxxxx před xxxxxx xxxxxx (§237 písm. x/ o.s.ř.), xxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx x věci xxxxxxxx. X xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx ze dne 21.1.1993 xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx při jednání xxxxxxxx, přednesla xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx soudu x na závěr xxxxxxx se vyjádřila x věci xxxx.
X xxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx dán xxxxxx xxxxxxx, když xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx věci samé xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx byla xx xxxxxxxxx ustanovením §239 xxxx. 3 x.x.x. x ani xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx x ustanovení §237 x.x.x. ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx uplatněn a xx xxxxx nevyplývá.
Z xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (§243 xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x.).
Xxxxxxx neměl x xxxxxxxxx xxxxxx x žalovanému x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx nevznikly. Proto xxxx žádný x xxxxxxxxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 4, §224 odst. 1, §151 odst. 1 x §142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.).