Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx výpovědi xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx ani x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx, popřípadě xxxxx xxxxx xxxxxx, než xxxxxxx §710 xxxx. 3 o.z. (xx xxxx xxxx středníkem), xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Soud tu xxxxxx nahrazovat xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud x Xxxxxxxxxxx Hradci xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx x 3 xxxxxxxx, kuchyni x xxxxxxxxxxxxx, x xxxxx xxxxxxx xxxx žalobce xx. 680/XXX v X. Xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx 3 xxxxxx, xxxxx začnou xxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx právní xxxx xxxxxxxx, a uložil xxxxxxxxxx, aby xxx xxxxxxxx xx 15 xxx od xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Dále xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
X odvolání obou xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx xxxx rozsudkem rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxx, xxx xxxx přivolil x xxxxxxxx nájmu bytu x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x. 26 x domě x. 680/XXX x X. x xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx bydlení xx xxxxx rodinného xxxxx x. 221 x X. Žalobci xxxxxx, aby žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx obou xxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx se xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx byl formulován xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxx xxxxxx xx žalobce xxxxxxx xxxxx formulovat, xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Xx věci xxxx odvolací xxxx xxxxxxx, xx výpověď xxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx lhůtu, xxx má xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx. K xxxxxxxxxxxx výpovědi xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx dovolání žalobce. Xxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxx k xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3 x.x. může xxx xxxxxxx bez uvedení xxxxxxxxx lhůty jak xxxxxxxxxxxx, tak nájemce. Xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Dovolatel xxxxxxx x toho, že xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx účastníků xxxxxxxx xxxxxx, x xx xxx xxxxx xxxxxxxx práva, xxx xxxxx práva xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx sporu xxxxxx xxx zvýhodněn xx úkor práva xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx xxxx xxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxxxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pouze xx nájemce. Dovolatel xxxx dovozoval, xx xxxxxxx xxxxx nemusí xxx xxxx samostatně xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx že xxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxx. Xxxxx jde x xxxxxx, xxx x právního předpisu xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx. Konečně xxxxxxxxx xxxxxxxx odůvodnil xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx odňata možnost xxxxxx xxxx soudem, xxxx xxxxxxx x xxxxxxx řízení xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx x xxxx (§237 xxxx. x/ x.x.x.). Poukázal xxxx xx xx, xx xxx výrok xxxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx svým xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, že žádný x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zřetelem x xxxxxxx v xxx xxxxxxxxxx a x xxxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§242 odst. 1, věta xxxxx, x.x.x., xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1995), x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §710 xxxx. 1 o.z. xxxxx bytu xxxxxxx xxxxxxxx dohodou xxxx xxxxxxxxxxxxxx x nájemcem xxxx písemnou xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx lhůta, xxx xx xxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx 3 xxxxxx xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx; xxxx-xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx nájem xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx, v xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxxxxx lze xxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x ustanovení §710 xxxx. 3 x.x. xx zdá xxxxxxxxxxx xxxx, xx x xxx xxxxxxx požadavek xx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx dávané xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahu xxxx není xxxxxxxx. Xxxx zásadu, kterou xxxxxxxx zákoník xxxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. 2, je xxxxx chápat xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx není xxxx xxxxxxx účastníkovi občanskoprávního xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (na xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahu xxxxxx xxxxxxx sám x xxxx chování xxxxxxx xxxxxxxxx, ukládat xx xxxxxx povinnosti xxxx. Jestliže se x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxx občanskoprávního xxxxxx xxxxxxxxxx, musí se xxxxxxx xx xxxx xx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx.
X kontextu xxxxxxxxxx §710 a §711 x.x. xx xxxxxx, že zákon xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx nájmu xx xxxxxx pronajímatele xxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx nájemce nemusí xxxxxx xxxxx, který xx xxxx x xxxxxxxx xxxxx, zatím xx pronajímatel xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení 711 odst. 1 x.x., x navíc xxxx xxxxx bytu xxxxxxxxx pouze s xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxx zvolil xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nestejnou, "xxxxxxxx", x xxxxx x xxxxxxx na xxxxxxxxxx §2 xxxx. 2 x.x. xxxxx xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavků zákona xx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxx dovodit, xx xxxxxxxxxxxx musí xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §710 odst. 3, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.z. vždy xxxxx. Xxxxx ustanovení §710 xxxx. 3, xxxx za xxxxxxxxxx, x.x. xxxxxx xxx xxxxxx, jak xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx by xx, že xx xxxxxxxxxxxx raději - xx snaze xxxxxxx xxxxxxxxxxx skončení xxxxxxxxx xxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx požadavek xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx se x xxxxx xxxxxxxxxx a xxx xx zbytečný.
Výpověď xxxxx xx jednostranným xxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx požadavky xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx ustanoveními §37 x xxxx., xxx právní úkony xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx občanskoprávních xxxxxx (§34 o.z.). Xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxx xxxx xxxxxx (§37 xxxx. 1), xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx odporovat zákonu xxxx jej xxxxxxxx x xxxxx se xxxxxx xxxxxx xxxxxx (39). Xxx při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx úkon xxxxxx. Xxxxxx vůle xxxxxxxxxxxxx je xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, že xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx lhůtu xxxxxx než zákonem xxxxxxxxx xxx xxxxxx; xx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxx však xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx delší xxx xxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůty xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxxx xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x. a xxxxxx je xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx je výpověď xxxxxxxxxxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neplatná xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 a §39 x.x.
X xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxx, xxxxxx se xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. X x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx mít xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx úkonu; xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx minimální xxxxxxxx, xx. tříměsíční xxxxxxxxx lhůtu, ale xxxx určit xxxx xxxxx delší. Xxxxxxxx xxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx kratší, xxx xxxxxxx §710 odst. 3 x.x. (xx xxxx před xxxxxxxxxx), xxx o xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx úkon xxxx xxxxxxxxxxx, a xx ani za xxxxxxx ustanovení §153 xxxx. 2 o.s.ř. "Xxxxxxxxxxx" x xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 x.x. znamená, xx xxxx xxxxxxxx xx výroku xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtu xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 x §39 x.x. ve xxxxxx x xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx xxxx středníkem, o.z.
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, neboť uvedení xxxxxxxxx lhůty xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx výpovědi. Xx zřetelem x xxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx výpověď xxxxxxxx xx xxxxxx ustanovení §37 xxxx. 1, §39 x.x. xx xxxxxxx x ustanovením §710 odst. 3, xxxx před xxxxxxxxxx, x.x. x xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx 241 xxxx. 2 xxxx. d) o.s.ř. (xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1995) není xxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx odvolacímu xxxxx, xx xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx soudem xxxxxx (§237 xxxx. x/ x.x.x.), xxxx xx xxxxxx xxxxxxx x průběhu řízení xxxx možnost xx x xxxx vyjádřit. X protokolu x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxx 21.1.1993 vyplývá, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, která xxxx xxx jednání xxxxxxxx, xxxxxxxxx odvolání, xxxxxxxxxxx xxxxxx soudu x xx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxx xxxx.
X xxxxxxxxxxx výroku xxxxxxxxxx xxxxx x nákladech xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx dán xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx věci xxxx xxxx shledáno xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx tu xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 3 o.s.ř. x ani xxxxx x důvodů obsažených x xxxxxxxxxx §237 x.x.x. ve xxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx a xx spisu nevyplývá.
Z xxxxxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx bylo proto xxxxxxxxx (§243 xxxx. 1, věta před xxxxxxxxxx, x.x.x.).
Xxxxxxx neměl x dovoláním xxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx nevznikly. Xxxxx xxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx nákladů xxxxxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 4, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.).