Právní xxxx
Xxxxxxxx pronajímatel xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx, x xx xxx x návrhu xx xxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx, než xxxxxxx §710 xxxx. 3 o.z. (xx xxxx před středníkem), xxx o xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx úkon xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x Xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx bytu xxxxxxxxxx x 3 xxxxxxxx, xxxxxxx a xxxxxxxxxxxxx, x pátém xxxxxxx domu xxxxxxx xx. 680/XXX v X. Xxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx skončí xxxxxxxxx 3 xxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xx prvního xxx xxxxxxxxxxxx měsíce xxxxxxxxxxxxx xx právní moci xxxxxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxxx, aby xxx xxxxxxxx xx 15 xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx. Dále xxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx náklady xxxxxx.
X xxxxxxxx obou xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxx, aby xxxx xxxxxxxx k xxxxxxxx nájmu bytu x aby stanovil xxxxxxxxx žalovaného xxxxxxxx xxx x. 26 x domě č. 680/XXX x X. x xxxxxxxxxx se x trvalému xxxxxxx xx svého rodinného xxxxx x. 221 x X. Žalobci xxxxxx, aby xxxxxxxxxx xxxxxxxx náklady xxxxxx xxxx soudy xxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx návrh formulovat, xxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx. Ve xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx jako xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxx, x xxxxx xxxx xxxxxxxxx. K xxxxxxxxxxxx výpovědi xxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx rozsudku xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxx dovolání xxxxxxx. Xxxxxxxxx je xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx se xxxxxxxx k xxxxxxxxxx §710 odst. 3 x.x. může dát xxxxxxx xxx uvedení xxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx. Xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx jde xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx vychází x xxxx, xx xxxxxxx je xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu, x xx xxx podle xxxxxxxx xxxxx, tak xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx být zvýhodněn xx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, jak xx xxxx xxxx, xxxxx se věta xx xxxxxxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx nájemce. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, že xxxxxxx xxxxx nemusí xxx xxxx samostatně xxxx podáním xxxxxx, xxx xx xxxx xxx xxxxxxxx v xxxxxx. Navíc xxx x případ, xxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx možnost xxxxxx před soudem, xxxx xxxxxxx v xxxxxxx řízení xx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx se x xxxx (§237 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx xxxx xx xx, xx xxx výrok xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx není xxxxxxx.
Xxxxxx xxxx x Xxxxx xxxx rozsudkem xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxx právo na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx zřetelem x xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xxxxxx, x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx (§242 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x., xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1995), x neshledal dovolání xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 o.z. xxxxx bytu zanikne xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx a nájemcem xxxx písemnou výpovědí. Xxxxx odstavce 3 xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx musí xxx xxxxxxx lhůta, xxx xx nájem xxxxxx, x xx xxxxxxx 3 měsíce xxx, xxx xxxxxxxx xx xxxxx kalendářního xxxxxx; xxxx-xx lhůta xxxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx posledním xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx, v němž xxxxxxx došla xxxxxxx xxxxxxxxxxx.
X dovolatelem xxx xxxxxxxxx potud, že xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3 o.z. xx xxx nasvědčovat xxxx, že x xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx společně xxx xxxxxxxx dávané xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, tak xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx rovným postavením xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahu xxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxx, kterou xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x ustanovení §2 xxxx. 2, xx xxxxx chápat xxx, xx xxxxx x xxxxxxxxx není xxxx xxxxxxx účastníkovi xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx nadřízen (xx xxxxxx od vztahů xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx). Xxxxx xxxx žádný z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahu xxxxxx xxxxxxx xxx x xxxx chování xxxxxxx účastníka, ukládat xx určité xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx na xxxx xx xxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx (xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx §710 x §711 x.x. xx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx vůči xxxxxxx. Plyne xx xxxxxxxxx ze skutečnosti, xx xxxxxxx nemusí xxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx nájmu, xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x výpovědních důvodů xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx 711 odst. 1 x.x., x navíc xxxx nájem xxxx xxxxxxxxx pouze s xxxxxxxxxx xxxxx. Občanský xxxxxxx x naznačeném xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx vztahu nestejnou, "xxxxxxxx", x proto x xxxxxxx na xxxxxxxxxx §2 odst. 2 o.z. nelze xxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxxxx požadavků xxxxxx xx xxxxxxxx nájmu xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxx xxx xxxxxxx, že xxxxxxxxxxxx musí xxxxxxxxx xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx před xxxxxxxxxx, o.z. vždy xxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx za středníkem, x.x. nemůže být xxxxxx, xxx dovolatel xxxxxxxx. Znamenalo xx xx, xx by xxxxxxxxxxxx xxxxxx - xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx nájemního xxxxxx - výpovědní xxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx požadavek xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xx se x xxxxx neuplatnil x xxx by zbytečný.
Výpověď xxxxx je xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx úkonem a xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx stanovené xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jmenovitě ustanoveními §37 x xxxx., xxx xxxxxx úkony xxxx xxxxxxx vůle xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů (§34 o.z.). Xxxxxx xxxx xxxx xxx xxxx xxxx určitý (§37 odst. 1), xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx x nesmí xx xxxxxx dobrým xxxxxx (39). Xxx při xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx právní xxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx je xxxxxx x xxxx souvislosti xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx lhůtu xxxxxx xxx zákonem xxxxxxxxx xxx xxxxxx; xx zřetelem na xxxxxxxxx okolnosti xxxx xxxx xxxxxxxx výpovědní xxxxx xxxxx než xxx xxxxxx. Neuvedení xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xx výpovědi xxxxxx xxxxxxx xx proto xxxxxx x rozporu x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx xxxx před xxxxxxxxxx, x.x. x xxxxxx xx jeho xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx neplatná xxxxxxxx k citovaným xxxxxxxxxxx §37 xxxx. 1 x §39 x.x.
X dovolatelem xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx, xx výpověď může xxx xxxxxxxx x xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx domáhá xxxxxxxxx xxxxx k výpovědi xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. X x xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx; xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxx lhůtu, ale xxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxx kratší, xxx xxxxxxx §710 xxxx. 3 x.x. (ve xxxx před xxxxxxxxxx), xxx x xxxxxxx xxxxxxxxx. Soud xxxxx xxxxxx nahrazovat xxxxxxxxx xx xxxxxxxx úkon xxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx §153 xxxx. 2 x.x.x. "Xxxxxxxxxxx" k výpovědní xxxxx xx smyslu xxxxxxxxxx §711 xxxx. 2 x.x. xxxxxxx, xx soud převezme xx xxxxxx svého xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, pokud xx jeho xxxxxx xxxx xxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §37 odst. 1 x §39 x.x. xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx xxxx středníkem, o.z.
V xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx výpovědní xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx nepovažoval xx náležitost xxxxxxxx. Xx zřetelem k xxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx smyslu ustanovení §37 xxxx. 1, §39 x.x. xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §710 xxxx. 3, xxxx před xxxxxxxxxx, x.x. a xxxxxxxx xxxxx podle ustanovení 241 odst. 2 xxxx. x) x.x.x. (xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1995) xxxx xxx.
X dovolatelem xxxxx xxxxxxxxx xxx pokud xxxxxx odvolacímu soudu, xx xx jeho xxxxxxxx byla odňata xxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx (§237 xxxx. x/ o.s.ř.), xxxx xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx řízení xxxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx dne 21.1.1993 xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx při xxxxxxx xxxxxxxx, přednesla odvolání, xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xx xxxxx xxxxxxx se xxxxxxxxx x věci xxxx.
X xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nákladech xxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx není xxx xxxxxx podklad, když xxxxxxxxxx odvolacího soudu xx věci xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx dovolání do xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx §239 xxxx. 3 x.x.x. x xxx žádný x xxxxxx obsažených x xxxxxxxxxx §237 x.x.x. ve xxxxxx x xxxxxx výroku xxxxx xxxxxxxx x xx xxxxx xxxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx správné. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx (§243 xxxx. 1, věta xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x.).
Xxxxxxx xxxxx x dovoláním úspěch x žalovanému x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx nevznikly. Proto xxxx xxxxx z xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx (§243b xxxx. 4, §224 xxxx. 1, §151 xxxx. 1 x §142 xxxx. 1, věta xxxxx, o.s.ř.).