Právní xxxx
Xxx-xx xxxxxxx xxxxx pro přechod xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxxx podle xxxxxxxxxx §8 odst. 1 xxxxxx x. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx x xxxxxx zemědělskému xxxxxxx*), je xxxxx xxxxx ustanovení §1 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx zákona xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x přechodu xxxxxxxxxxxx práva x xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěný.
*) Ve xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx č. 195/1993 Xx. a xx xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx XX x. 131/1994 Sb., x. 166/1995 Sb. x x. 29/1996 Sb. x xxxxxx č. 30/1996 Sb.
Průběh řízení
Žalobci se xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx., x úpravě vlastnických xxxxxx x xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, domáhali xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxx x pozemkům xxxxxx xxxxxxxxxx usedlosti xx. 15 v X., xx. x xxxxxx čp. 15 xx stavební xxxxxxxx x. 29/2 a xxxxxxxx xxxx. x. 114. Tyto xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxx x xxxx 1951 xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 písm. x) xxxxxx x. 229/1991 Xx. a v xxxx 1973 xxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxx x xxxxxxxx) x dohodou x xxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx. Uplatněný xxxxx xxxxxxx žalobci x xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx protiprávním xxxxxxxxxxx, xxxxx spočívalo x xxxxx xxxx.
Xxxxxxx soud x Písku xxxxxxx xxxxxxxxx x 29.11.1994 xxxxxx vyhověl; xxxxx xxxxxxxx byl zrušen xxxxxxxxx odvolacího soudu xx dne 28.4.1995 xxxxxxxx pro nepřezkoumatelnost x xxxxxx, v xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx zvýhodnění pozemků, xxxxxxxx xxx nedostatečná xxxxxxxx xxxxxxxx okolností, xxxx xxxx mezi xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx následným xxxxxxxxx x 15.9.1995 xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx, protože xxxxxx xxxxxxxx xxx zřízení xxxxx osobního xxxxxxx xxxxx cenové xxxxxxxxxx. Xx zbývající xxxxx xxxxxx vyhověl x xxxxxxxxxxx, xx kupní xxxx, za kterou xxxx žalovaného xxxxxx xxxxxx, neodpovídala xxxxx xxxxxxx cenovým xxxxxxxxx x xxxxxx pouze 37,8 % xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. O xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx před xxxxx obou xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx x účastníků xxxx xxxxx na xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx vzniklé státu xxxxxx xxxxxxxx oběma xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x žalovaného xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx 250 Kč.
Krajský xxxx v Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx k xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx potvrdil rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně xx xxxxxx, kterým xxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x pozemkům. Xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx, xx zamítl návrh xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. 15 x L. xx xxxxxxx x nepřiznal xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxx. Xxxxxxxxx návrhu xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx správné, xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx smyslu xxxxxxxxxxx xxxx x xx xxxxx xx posuzovat xxxxxxxxxx. Xxxxxx předchůdce xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x rozporu x xxxxx xxxxxxxx právními xxxxxxxx, xxx za xxxx xxxxx, než xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zvýhodnění. Pokud xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxxxx sice xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx posudek xxxxxx K. stanovil xxxx nižší, xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx platným xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxx dána xxxxxxx znaleckým xxxxxxxx. Xx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 zákona x. 229/1991 Xx. xxxxxxxxx odvolací xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxx xxxxx stanovena x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx posudku, xxxx xx byli xxxxxxxxx xxxxxx nižší xxxx xxxxxx ceně odpovídající xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx zvýhodnění xxxxxxxxxx - otce žalovaného - xxxxxxxx nebylo x xxxxxx xxx xxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx neshledal xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva podle xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 zákona č. 229/1991 Xx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxx 7.5.1996.
Žalobci podali xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, jehož xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z ustanovení §238 odst. 1 x.x.x., xxxxx xx xxxx zemědělské xxxxxxxxx xx. 15 v X., x x xxxxxxxxxx §238 odst. 2 písm. b) x.x.x. x xxxxxxxx xx to, že xxxxxxxx rozsudkem xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího xxxxx x 28.4.1995, xxxx žalobě x xxxxx rozsahu vyhověno. Xxxxxxxxxx xxxx, pokud xxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení x xxxxxxxxxxxx dovolání, xxxxxxxxxxx na xxxxx xxxxxxxxxx soudního xxxx xxxxxx do 31.12.1995 (xx. do xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 238/1995 Sb.). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx posouzení věci xxxx- xxxxx xxxxxx xxxx správné. Otec xxxxxxxxxx xxxxxx kupní xxxxxxxx x 9.4.1972 xxx xx. 15 x L. xx xxxxx xxxxxxxxx a x příslušenstvím, xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx posudku, xx xxxxxxxxxx kupní xxxx 13974 Xx. Xxxx cena xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx znalcem xxxxxxxxxxx xxxxxxx plochu xxxx a studnu x nezahrnuje drobné xxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx hodnotě 8190 Xx. Z revizního xxxxxxx znalce Xxx. X. xx xxxxx xxxxxx, že x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx byla xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx místnost x výměře 25,92 x2, xxx je xxxxxx x z xxxxxxxxx znaleckého xxxxxxx X. X. Xxxx, xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx tedy xxx xxxxxxxxx znaleckému xxxxxxx, xxxxx xxxxx vykazoval xxxxxx chyby. Xxxx xxxxx možné xxxxxxxxxxx, xx účastníci xxxxx xxxxxxx si xxxxxx xxxxxx nižší ceny xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx cenovému xxxxxxxx. Xxxxx xxx x pozemky, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx užívání x xxx xx xxxxxxxx X. X. xxxxxx xxxx x xxxxxxx s tehdy xxxxxxxx xxxxxxxx, avšak xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx vlastnictví xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. 15 a mají xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxx xxxxxx x xxx mu xxxxxxx x xxxxxxx řízení.
Nejvyšší xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx stupně o xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x pozemku xxxx. x. 114 x xxxxxxxxxxxx území X.; x ostatních xxxxxxxx xxxxxxxx Krajského soudu x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 27.3.1996, xx. zn. 5 Xx 247/96, zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Dovolací xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), řádně xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 odst. 2 x.x.x.), splňuje xxxxxxxxxxx uvedené x xxxxxxxxxx §241 xxxx. 2 o.s.ř. x xxxxx xx x xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., se xxxx zabýval otázkou xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x.x.x. x §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxxxxx xxxxxxx, xxx dovolacím xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx přípustné x xxxxxxx výroku xxxxxxxxxx xxxxx, jímž xxx xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx ve věci xxxx xxxxxx (§238 xxxx. 1 písm. x/ o.s.ř.). Xxxxx xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. b) xx dovolání dále xxxxxxxxx xxxxx výroku, xxxx byl xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx stupně rozhodl xxxxx než v xxxxxxxxx rozsudku proto, xx xxx vázán xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx dřívější xxxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx odvolací xxxx xxxxxx původní xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx vlastnického xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx zároveň tím xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx, kterým xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx. Jestliže xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx zabývat xx xxxxxxxxxx důvody xxx xxxxxxxxx přechodu vlastnického xxxxx xxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxx názor, že xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xx třeba xxxxxxxxx xxxxxx u xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx věcí.
Dovolací soud xxxxx xxxxxxx, xx x ohledně potvrzující xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. x xxx xxxxxxx (§243x xxxx. a/ x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx x xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx (§242 xxxx. 3 x.x.x.). Xxxxxx xxxxxx k xxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx zabýval xxxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx nemovitou xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku (§119 xxxx. 2 x.x.), xxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 zákona x. 229/1991 Sb. X ustanovení §1 xxxx. 3 tohoto xxxxxx vyplývá, že xxxxx tento xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xxxx xx právní vztahy x xxxxxxx, xx xxxxx se zákon xxxxx xxxxx ustanovení §1 xxxx. 1 xxxxxxxx, xxxxxxxx předpisy xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (zejména xxxxxxxxx xxxxxxxxx). Zákon x. 229/1991 Sb. v xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 neurčuje, že xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx vyslovení přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (kterou xxxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x na xxxxxx xxxx xxxxxx. Xx xxxxxxxxxxx by xx xxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxx xxxx roky 1948 x 1990 xx xxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx velké xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx posouzení xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx č. 229/1991 Xx., který xx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx zákoníku zákonem xxxxxxxxx, xx nutno xxxxx x jeho xxxxxxxxxx §1 odst. 1. Xxxxx xxx xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxxxxxx se vztahuje. X xxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx (xxxx. x/), xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. x/) x xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx x ní xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx usedlostí (x budovami, které xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx výrobě xxxx xxxxxxx hospodářství, přičemž xxxxx x zemědělskou xxxxxxxx) zákonodárce xxxxxxx xx pojmu xxxxx xxxxxxxxxxx, tj. budovy xxxx xxxx xxxxxx (xxxxxx "včetně"), xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx byl x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx právní xxxxx x xxxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxx dovodit, že xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxxx x budovy xxxx xxxx stavby, xx xxxxx podle citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1 písm. x) a x) xxxxxxxxx zákona xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx x xx stavební xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Tento právní xxxxx xx ovšem xxxxxx xxxxxx pozemků xxx xxxxxxxxxxx; netýká xx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx správný, xxxxx jde x xxxxxxx xxxx. x. 114 - xxxxxxx, xxx xxxxxx xx xxxxxx x zastavěnému xxxxxxx xxxx. č. 29/2 x L.
Dovolací xxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, který xx xxxx výkladu xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. ve xxxxxx x xxxxx nabytí xxxxxxxxxxx za cenu xxxxx než xxxx xxxxxxxxxxxx tehdy xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx č. 229/1991 Xx. xxxxxxx, že xx xxx xxxxx xxx xxxxxxxxx přechodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxx v xxxxxxx, xx xxx, xxx xxxxxxxxxx od xxxxx xxxx xxxxxxxxx osoby xxxxxx, xx byl xxxxx rozporu s xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx zvýhodnění xx xxxxxxxxx, xx xxxx, xx kterou xxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx x znalce. X xxxx dovolací xxxx xxxxxxx názor, xx pro stanovení xxxx xxxxxx xx xxxxxxx znaleckého xxxxxxx xx důležitým xxxxxx xxxxxxx posouzení a xxxxxxxxxx znalce, x xxxxx xx vždy xxxxxxx xxxxx subjektivní xxxxx, x xx xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v xxxxxxx, že cenový xxxxxx vyplynul x xxxxxxxx xxxxxxxx předpisů, xxxxxx je např. xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxxx zjištění stavu xxxxxx x následné xxxxxxxxx výpočty. Xxxxx xxxx cena znalcem xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx osobu xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. Navíc x xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx cena xx xxxxxx xxxxxxxxx částkou xxxxx, než xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx X. Xxxx xx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 22164 Xx x xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxx 13974 Xx. Xxxxx tedy souhlasit xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xxxxx cena byla xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx posudkem.
Z xxxxxxxxx xxxxxx dovolací xxxx xxxxxxx - jak xxx xxxx xxxxxxx - rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx pouze xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx parc. x. 114 - xxxxxxx x X. x v xxxx xxxxx dovolání xxxxxx (243x xxxx. 1, xxxx před středníkem, x.x.x.). Xx xxxxxxxxx xxxxx, xx. ve xxxxxx ke xxxxxxx x xx stavebnímu xxxxxxx xxxx. x. 29/2, xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xx středníkem, o.s.ř.) x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, věta xxxxx, x.x.x.). Xxxxxx názor xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxx xxxxxx xxx odvolací xxxx xxxxxxx (243d xxxx. 1, xxxx druhá, x.x.x.).
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx řízení i xxxxxx dovolacího xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (§243d, xxxx xxxxx, x.x.x.).