Právní věta
Byl-li xxxxxxx xxxxx pro xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxx ustanovení §8 xxxx. 1 xxxxxx č. 229/1991 Sb., x xxxxxx vlastnických xxxxxx k xxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx*), je xxxxx xxxxx ustanovení §1 xxxx. 1 xxxx. x) x x) xxxxxx xxxxxx vztáhnout xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx i xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx zastavěný.
*) Ve xxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 195/1993 Xx. x xx xxxxx xxxxxx Ústavního xxxxx XX č. 131/1994 Sb., č. 166/1995 Sb. x x. 29/1996 Sb. x xxxxxx x. 30/1996 Sb.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx se xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Sb., x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx k xxxx x xxxxxx zemědělskému xxxxxxx, domáhali xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx usedlosti xx. 15 v X., xx. x xxxxxx čp. 15 xx xxxxxxxx parcelou x. 29/2 x xxxxxxxx parc. x. 114. Tyto xxxxxxxxxxx xxxxxx na xxxx x xxxx 1951 xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §6 xxxx. 1 písm. a) xxxxxx x. 229/1991 Xx. x v xxxx 1973 byly xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx kupní xxxxxxxx (xxxxx xxx x xxxxxxxx) x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx. Uplatněný xxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x 29.11.1994 xxxxxx vyhověl; tento xxxxxxxx byl zrušen xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx dne 28.4.1995 xxxxxxxx xxx nepřezkoumatelnost x otázce, x xxx je xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx pro xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx, xxxx byla xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx cena xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x 15.9.1995 xxxxxxx, xx návrh xx xxxxxxx vlastnického xxxxx x pozemkům se xxxxxx, xxxxxxx nebylo xxxxxxxx při xxxxxxx xxxxx osobního užívání xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxxxxx části xxxxxx xxxxxxx s xxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxx žalovaného xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx předpisům x xxxxxx xxxxx 37,8 % xxxx xxxxxxxx revizním xxxxxxxxx xxxxxxxx. X nákladech xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, že xxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx jednou xxxxxxxxx a žalovaného xxxxxxx xxxxxxxx soudní xxxxxxxx 250 Xx.
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx poté k xxxxxxxx xxxxxxx i xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx, xxxxxx xxx zamítnut návrh xx přechod xxxxxxxxxxxx xxxxx k pozemkům. Xx zbývající xxxxx xxxxxxxx soudu prvního xxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x zemědělské xxxxxxxxx čp. 15 x X. na xxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx nákladů xxxxxx xxxxxxxxxx ani xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva x pozemkům xxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx a je xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx právními xxxxxxxx, ani xx xxxx nižší, než xxxx odpovídající tehdy xxxxxxx cenovým xxxxxxxxx, xxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxx prokázáno, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx X. xxxxxxxx xxxx xxxxx, než xxxx xxxx odpovídající xxxxx xxxxxxx cenovým xxxxxxxxx, nižší xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx znaleckým posudkem. Xx xxxxx xxxx xxxxx ustanovení §8 xxxx. 1 zákona x. 229/1991 Sb. xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxx, která xxxx xxxxx stanovena s xxxxxxx zvýhodnit xxxxxxxxxx, xxxxxx tedy xxxxxxx xxxxx cenu, xxxxx xxxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx - xxxx xxxxxxxxxx - zjištěno nebylo x xxxxxx xxx xxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx přechod xxxxxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. Rozsudek xxxxx právní moci xxx 7.5.1996.
Xxxxxxx podali xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxxxx, xxxxx přípustnost xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 x.x.x., xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx usedlosti xx. 15 x X., a x xxxxxxxxxx §238 odst. 2 xxxx. x) x.x.x. x xxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x 28.4.1995, xxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx o citaci xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx 31.12.1995 (xx. xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 238/1995 Xx.). Dovolání xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxx posouzení xxxx xxxx- xxxxx xxxxxx xxxx správné. Otec xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x 9.4.1972 xxx xx. 15 x X. xx xxxxx xxxxxxxxx a x xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx znaleckém xxxxxxx, xx dohodnutou xxxxx xxxx 13974 Kč. Xxxx xxxx však xxxxx znaleckého xxxxxxx xxxxxxx pouze znalcem xxxxxxxxxxx xxxxxxx plochu xxxx x studnu x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, popsané xx xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxxxxx hodnotě 8190 Xx. X xxxxxxxxx xxxxxxx znalce Xxx. X. xx xxxxx xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxx vynechána xxxxx xxxxxx místnost x xxxxxx 25,92 x2, xxx je xxxxxx i z xxxxxxxxx znaleckého xxxxxxx X. X. Xxxx, xx kterou xxxx xxxxxxxxxx nemovitost xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx znaleckému xxxxxxx, xxxxx xxxxx vykazoval xxxxxx chyby. Není xxxxx možné konstatovat, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx ceny xxxxxx xxxx odpovídající xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx jde x xxxxxxx, xxxxxxx xxxxx osobního xxxxxxx x xxx xx xxxxxxxx V. X. xxxxxx sice x xxxxxxx s xxxxx xxxxxxxx předpisy, xxxxx xxxx provedeno za xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. 15 a xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxx xxxxxx a xxx mu vrácena x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx návrhu xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxx. x. 114 x xxxxxxxxxxxx xxxxx L.; x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 27.3.1996, xx. xx. 5 Xx 247/96, zrušil x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x tomu xxxxxxxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx (§241 xxxx. 2 x.x.x.), splňuje xxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxxx §241 odst. 2 x.x.x. x xxxxx xx o xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř., xx xxxx zabýval xxxxxxx xxxx přípustnosti. Xxxx xxxxxx podle ustanovení §237 xxxx. 1 x.x.x. x §241 xxxx. 3 xxxx. x) o.s.ř. xxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxx výroku odvolacího xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxx xxxxxx (§238 xxxx. 1 písm. x/ x.x.x.). Xxxxx xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) xx xxxxxxxx dále xxxxxxxxx proti xxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx než x xxxxxxxxx rozsudku proto, xx xxx xxxxx xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, který dřívější xxxxxxxxxx zrušil. V xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx původní xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx; podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx určitý xxxxxx xxxxx, kterým byl xxxx xxxxxxx stupně xxxxx. Xxxxxxxx totiž xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §8 xxxx. 1 zákona x. 229/1991 Xx. x pozemkům, xxxxxxxx xxx xxxxx, že xxxxxx xxx přechod xxxxxxxxxxxx práva x xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx jako samostatných xxxxxxxxxx věcí.
Dovolací xxxx xxxxx xxxxxxx, xx x ohledně xxxxxxxxxxx xxxxx dovoláním napadeného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §238 odst. 1 xxxx. x) x.x.x. x xxx jednání (§243x xxxx. a/ x.x.x.) xxxxxxxx xxxxxxxx x hlediska x xxx uplatněného dovolacího xxxxxx (§242 odst. 3 o.s.ř.). Xxxxxx xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx je xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxx pozemky xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx nejen z xxxxxxxx občanského zákoníku (§119 xxxx. 2 x.x.), xxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Sb. X xxxxxxxxxx §1 xxxx. 3 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx tento xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, řídí xx právní vztahy x xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1 xxxxxxxx, právními xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxx občanským xxxxxxxxx). Xxxxx č. 229/1991 Xx. v xxxxxxxxxx §8 odst. 1 neurčuje, xx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva k xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (kterou xxxxxxx xxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx) xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x na xxxxxx xxxx naopak. Xx xxxxxxxxxxx xx xx ani xxxxxx xxxxx, xxxxxxx x xxxx mezi xxxx 1948 x 1990 xx xxxxxx režim xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx zemědělských usedlostí xx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxx posouzení xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx., xxxxx je xx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx nutno xxxxx x jeho xxxxxxxxxx §1 odst. 1. Xxxxx zde xxxxxxxxxxx, na xxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx. X xxxx xxxx xxx o xxxxxxxxxxx x xxxxx půdu (xxxx. a/), dále xxxxxx xxxxxx, hospodářské xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků (xxxx. x/) x xxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx x ní xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx pozemků. X toho, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zemědělských xxxxxxxxx (x xxxxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxxxxx včlenil xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, tj. xxxxxx xxxx jiné xxxxxx (xxxxxx "včetně"), xxxxxxx xxxxxx xxxxx, aby xxxxxx xxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx pozemků xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx režim x vyloučily xx xxx další xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx vlastnictví. Xxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xx xxxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §1 xxxx. 1 xxxx. x) a c) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx x xx stavební xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Tento xxxxxx xxxxx xx ovšem xxxxxx jiných pozemků xxx xxxxxxxxxxx; netýká xx xxxx zahrad, xxxxxxxxx ploch x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx xxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxx. č. 114 - zahradu, xxx xxxxxx ve xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 29/2 v L.
Dovolací xxxx xx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx odvolacího xxxxx, xxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §8 odst. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. xx xxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxx tehdy platným xxxxxxx předpisům. Xxxxxxxxx xxxxx z xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. xxxxxxx, xx xx byl xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx dán xxx x případě, xx xxx, xxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx právními předpisy, xxxxxxxxxxxxx zvýhodnění xx xxxxxxxxx, xx cena, xx kterou nemovitost xxxxxx, xx xxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xx x xxxxxx. X xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxx znaleckého xxxxxxx xx důležitým xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx, v xxxxx xx vždy xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, a je xxxxx z xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x rozdílným xxxxxxx posudků různých xxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx, xx cenový xxxxxx xxxxxxxx z xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx je xxxx. xxxxxx opomenutí xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxx výpočty. Pokud xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx ve xxxxx pasívně legitimovanou x xxxxxxxxxxx důsledky xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §8 xxxx. 1 xxxxxx x. 229/1991 Xx. Xxxxx v xxxxx xxxxxxx byla xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx částkou xxxxx, než xxx xxxxxxxxx z xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx znalce X. Cena xx xxxxxx xxx vypočtená xxxxxx 22164 Xx x xxxxx cena xxx xxxxxxx xxx xxxxx 13974 Xx. Xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx - xxx xxx bylo uvedeno - xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx z hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxx pouze xx xxxxxx vztahujícímu xx x xxxxxxx parc. x. 114 - xxxxxxx x X. x x xxxx xxxxx dovolání xxxxxx (243x odst. 1, xxxx před xxxxxxxxxx, x.x.x.). Xx xxxxxxxxx xxxxx, xx. xx xxxxxx xx xxxxxxx x ke xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. č. 29/2, rozsudek odvolacího xxxxx zrušil (§243x xxxx. 1, věta xx xxxxxxxxxx, o.s.ř.) x xxx mu xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx (§243b xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.). Právní xxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x xxxxxx řízení xxx odvolací soud xxxxxxx (243d odst. 1, věta xxxxx, x.x.x.).
X xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx rozhodnutí xxxxxxxx xxxx (§243x, xxxx xxxxx, x.x.x.).