Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx po xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx moci.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxx zamítl xxxxxxxxx x 25.5.1995, xx. 5 C 969/95-29, xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxx byla xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vyklidit xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx moci xxxxxxxx byt xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxx dospěl x xxxxxx, xx žalovaným x xxxxxx xxxx xxxxxxx právo osobního xxxxxxx xxxxx občanského xxxxxxxx xx znění xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x. 509/1991 Sb., xxxxx xx xx xxxxxx §871 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx bytu xxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx uskutečnit xxx xxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxxx x 5.12.1995, sp. xx. 17 Xx 365/95, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, že žalovaným xxxxxx xxxxxxxxx byt xxxxxxxx xx xxxxxxx xxx po xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx sice, xxx xxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxxxxx xx x xxx však v xxxxxx právního xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx oproti xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xx toto xxxxxxxxxx "xxxxxxxxx xxxxxxx úkonem xxxxx §39 x.x." xxxxx, že xxxx xxxxxxxxxxx řádného správního xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxx dům, x němž se xxx nachází. Xx xxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx platně xxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx nemohlo xxx xxxxx k transformaci xx xxxxxxxx xxxxx xxxx manžely. Xxxxxxxxxx xxxxxx žalobců, xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx tedy xxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt x xxxxx xxxx bez xxxxxxxx xxxxxx (§126 x.x.). Ačkoli "při xxxxxxxxxx této žaloby xxxx xxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx", xxxxxxxxx bytu xxxxxxxx xxxx - analogicky xxxxxxxxxx §712 odst. 5 x.x. - xxxxxx na zajištění xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxxxxx "xx xxxxxxxx §3 x.x.". Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx x xxxxxxx s xxxxxxx xxxxx xxxxxx povinnost xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx, xxxxx se do xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx v xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx "xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx" xxxx, kdo xx xxxxx.
Xxxxx "xx xxxxx výroku xxxxxxxx, xxxxxx xx povinnost xxxxxxxxxx x vyklizení xxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx náhradního xxxx" xxxxxx žalobci xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx ("xxxxxxxxxx xxxxx §712 xxxx. 5 x.x.") xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxxxx chybné; xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxx, xxx xxxxxxxxxxx-xx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxx, a xxx xxxx u žalovaných xxxx. Za nesprávný xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx §3 x.x.; xxxxxxxx totiž x xxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx x xx xxxx přiměřené, xxx xx xx nesli xxxxxxxxxxx. Naproti tomu xxxxxxxxx xx - xxxxx xxxxxx xxxxxx - xxx xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxx přenášena x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xx, když xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx vyloučené. Xxxxxx, jakým xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx §3 o.z., xx xxxxx xxxxxxxxxx "naprosto xxxxxxxx x xxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx". Tím, zda xxxx splněny xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, x při xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx. Dovolatelé xxxxxxxx "xx výsměch", xxxxxxxx xx ustanovení §3 x.x. xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx, když xxxx xxxxxxxx jednáním xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx škody, xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx svým rozsudkem xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu, xxxx byl xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx věci xxxx, je xxxxxxxx xxxxxxxxxx přípustné (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx - x napadené xxxxx - xxxxxxxxxxx z xxxxxxxx podané žaloby xxxxxx xxxxx vyhověno, xx xxxxxx dovolání xxxxxxxxx x subjektivně (§243 xxxx. 4, 218 xxxx. 1 xxxx. b/ o.s.ř.). Xxxx xxxxxx xxxx (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx advokátem (§241 xxxx. 1, 2 x.x.x.), a xxxxx xxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) a d) x.x.x.
Xxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 1 x.x.x. xxxxxxxx xxxx přezkoumá xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, ve xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx však xxxx vázán - xxxx jiné - xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx vyplývá xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky (§242 xxxx. 2 písm. x/ o.s.ř.).
Vzhledem x xxxx, xx od xxxxxxxxx xxxxxx č. 509/1991 Xx. je xxxxxxxxxxx - xxx xxxxxxxxx xxxx - x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx náhrady xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx k xxxxxx, xxx x xxxx xxxx (xxxx. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxx x. 28/1993 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx), xxxxxxx xx citované xxxxxxxxxx §242 odst. 2 písm. x) x.x.x. nejen v xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx nájmu (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x. 29/1993 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x stanovisek) x xxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxx bytu, xxx xxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vyklidit byt xx xxxx, xx xxxx xxxxxxxxx příslušná xxxxxx xxxxxxx. I x případech, xxx xxxx x odkazem xx xxxxxxxxxx §3 x.x. odepírá xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx ve xxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxx (xxxxxxxx R 28/1993) x x xxxxxxxxxxx v jisté xxxxx na xxxxxxxx xxxxxx bytové náhrady xx xxxxxx xxxxxxxxxx §712 x.x. Proto xx namístě xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx x xxx, xxx xxx xxxxx, xx x právního xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx, xxxxx i xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx by xxxx jinak xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx bránily.
Rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxx - x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx - tedy xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx celek (proti xxxxxxxxxx jako xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx xx xxxxxxxxxx napadli xxx x xxxxx, xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx. Jelikož však xxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §242 odst. 3 x.x.x. xxxxxxxxxx - s xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx - jen z xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx, x xxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx vady xxxxxxx x §242 xxxx. 3 o.s.ř. xx xx vztahu x části výroku x xxxxxxxxx xxxx x xxxxxx spisu xxxxxxxxxx), xx xxxxxxx xxxxxx dovolacího xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx, xxx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodů xx smyslu xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) xx x) x.x.x. xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x podmíněnosti xxxxxxxxx xxxx zajištěním xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx poznatku x nedělitelnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx, že v xxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx usoudí, xx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx nabýt xxxxxx xxxx) xxxxxxxxxx xxx x xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xxxx xxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1 x.x.x.) jako xxxxx.
Xxxxxxxx x xxxx věci xx důvodné.
Úprava xxxxxx xxxxxxx je x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxx institutu xxxxx xxxx podle xxxxxxxxxx §685 xxxx. xxxxxx x. 40/1964 Xx. (xxxxxxxxxx zákoníku, xx xxxxx xxxxxxx x době xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx), xxxxxxxxx x ustanovení §712. Xxxx smysl xx xxxxxx zejména v xxxxxxxxxx §712 xxxx. 6 x.x., xxx xxxxxxxxx zásadu, xx xxxxx má nájemce xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxxx xx x xxxx xxxxxxxxxx x xxx xxxxxxxx, dokud pro xxx není xxxxxxxxxxxx xxxxxx náhrada zajištěna. Xxxxxx praxe dovodila, xx toto právo xx bytovou xxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxxx, ale xxx xx xxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx pozitivní xxxxxx, x konečně může xxxxxxxxx i x xxxx zmíněných xxxxxxx, xxx xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxx, sice právo xx xxxxxxx náhradu xxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xx zvláštních xxxxxx xx ve smyslu xxxxxxxxxx §3 o.z. xxxxxxx xxxxxxx odepřít xxxxx na xxxx xxxxxxxxx bez xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxx xx právní xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 x.x. xxxxxxx, xx xxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxxx vztahů xxxxx xxx právního xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx x xxxxxxxxxxx zájmů xxxxxx a xxxxx xxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxx je xxxxx xxxxxx společenských, xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, jež v xxxxxxxxxxx xxxxxx osvědčují xxxxxx neměnnost, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx historické xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, x mají xxxxxx norem základních.
Má-li xxx takto omezen xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx x xxxxxxxx případě (xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx), nelze xxxxxxxxxxx, xx výkon xxxxxx práva xx xxxxxx x nájemních xxxxxxxx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxx x xxxx xxxx xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx, ale xx xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx dalších (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xx. xx. XX. XX 190/94, uveřejněný xxx x. 87/1995 Xxxxxx xxxxxx a xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu XX, svazek 4, XX. díl).
Z xxxx, xx argumentem rozporu x dobrými xxxxx xx xxx odepřen xxxxx xxxxx, xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx skutkovými xxxxxxxxxx, x xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx dovolují - x xxxxxxxxxx xxxxxxx - závěr, že xxxxx xxxxx xx x dobrými xxxxx xxxxxxxx x rozporu.
V xxxxxx v xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxxx xxx x. 39/1986 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx vyslovena zásada, xx závěr x xxx, že xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx nějž xxxx xxxxx xx náhradní xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, lze vyhovět - xxxxxxxx x xxxxxxx hodným xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxx ve xxxxxx xx. XX. x XXX. (xxxx §3 xxxx. 1) x.x. xxx za xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxx, musí xxx xxxxxxxxx jak xxxxxxxxx xxxxxx na xxxxxx xxxx, xxx xx xxx xxxxxxxx /xxxx. xxxx xxxxxxxxx a xxxxxxxxxx poměry, xxxxxx xxxxxxx bytu x xxx./, tak na xxxxxx toho, xxx xx vyklizení xxxx xxxxxx, případně doložením xxxx, xx xxx xxxxxxxxxxx požadovat, aby xx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx podmínila x odložila. Podobně xx podává z xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx pod x. 36/1996 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx (xx smyslu xxxxxxxxxx §3 odst. 1 x.x.) musí xxx podložena xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, a xx x xxxxxxxxxxxx k xxxxxxxxx okolnostem xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxx soud xx x xxxx xxxx xxxxxx zásadami neřídil. Xxxxxxxxxxx nelze xxxxxxxxxxxx, xx poukaz xx xxxxxxxxxx xxxxx ustanovení §712 xxxx. 5 x.x. odvolací xxxx xxxxx neodůvodnil, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx - xx xxxxxxxx x xxxx, xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx upravuje - xx xxxxxx argument xxxxxxxxx. Xxxx xxxxx, xxxxxx odvolací soud xxxxx x xxxxxxxxxx §3 odst. 1 x.x., je xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxx xxx poměrů xxxxxxxxxx (xxxx přihlíží xxxxxxx x poměrům xxxxxxx), x x nich xxxx, xxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx izolovaně xxx xxxxx z xxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxx v xxxxxxxxxx x xxxx přidělení, x xxxxxx xx xxxx xxxxxxxx neodpovědného xxxxxxx xxxx, xxx xx xxxxx, xxx xxxxxxxx vysvětlit, x xxxxxx xxxxxx naopak xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx. Zdůvodnění, xxxx xx bytovou xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxx xxxxx.
Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx představující xxxxxxx xxxxxx přezkumu, xxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx nutné xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x x toho důvodu x posouzením xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x tom, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxx na něm xx xxxxxx ustanovení §241 odst. 2 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxx zahrnuje x hodnocení xxxxxxx xxxxxx dovolání, opřeného x xxxxxxx proti xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx x povahy xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxx, xx xxxxxxxx soud aplikoval xxxxxxxxx (neúplný) xxxxxx xxxxx, xxxxxxx ta xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxx, nepokládal xx xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxx i xxxxxxxx zjištění xxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxx - xx xxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx je vadný x hledisek, xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §120 odst. 1, 3 x.x.x. - xxx. xxxxx vadu xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §242 xxxx. 3 x.x.x., xxx xxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., xxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx dovolatelů xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx dovolání xxxxxxx, xxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx musel Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxx samé xxxxx xxxxxxxxxx §243 xxxx. 1, 2 x.x.x. xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx vrátit x dalšímu xxxxxx.