Xxxxxx věta
Přiměřenou xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxx věci, xxxxxxx xxxxx, xxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx se xxxxxxx domáhal vůči xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxxxx x domu xx. 240, xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. x. 659 (x xxxxxxx 296 x2) x xxxxxxx parc. x. 660 (x rozloze 337 x2) x X. - X. Xxxxxxx soud pro Xxxxx 6 rozsudkem xx dne 20. xxxxx 1994 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx podílu xxxxxx 397465 Kč xx 15 xxx xx právní moci xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxx 22920 Xx x xxxxx xx výši 1608 Kč.
Soud prvního xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx xxxxxxx xx 13/16 x žalovaná x 3/16. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx se zrušením x xxxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx. Xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx do výlučného xxxxxxxxxxx žalobce. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx za xxxxx žalované xxxxx xxxx xx znaleckého xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. X., xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x vyhláškou č. 393/1991 Xx. (ve xxxxx vyhlášek č. 611/1992 Sb. a x. 110/1993 Xx.). Xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx žalované xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx tržní xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx z toho, xx tržní xxxx xx cenou xxxxxxx, xx xxxxxx musejí xxxxxxxxxx xxx zúčastněné xxxxxx. Xxxxxxx však x xxxxx cenou xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx žalované Xxxxxxx soud x Xxxxx xxxx soud xxxxxxxx shora označeným xxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx naplatit xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 5060 Kč x xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněných xxxxxx xxxxxxx stupně x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxx určení xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 1 xxx. xxx. xx třeba xxxxxxxx x xxxxxxxx cenového xxxxxxxx. Xx tržní xxxx se mohou xxxxxxxxx jen spoluvlastníci x xxxxx smluvní xxxxxxxx. Kromě xxxx xx xxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx stanovení xxxx xxxxxxxx xxxxx x zahraničí, x xx postupem xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxxxx č. 393/1991 Sb., xxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx právnickou xxxxx xx xxxxxxxxxx účastí xxxx xxxxxxxxxx právnickou xxxxx. X takový xxxxxx ovšem v xxxx xxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx x xxx. xxxxx ceně xxx xxxxxxxxx přiměřené náhrady xxxx xx spoluvlastníků, xxxxxxx věc xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx zásadního xxxxxxxx významu, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx dovolání, xxxxxx xxxxxxx výrok x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx vyrovnání xxxxxx částku 397465 Xx x xxxxx x xxxxxxxxx řízení. Xxxxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.), xxxxxxxxx xx výkladu xxxxx "xxxxxxxxx náhrada", xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. Xxxxxxxxxxx xx x xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx toho xxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx měl xxx xxxxx xx xxxxxxx náhradu, která xx pozbývané vlastnictví x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxx xxxxx, vypočtenou xxxxx xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxxxx, x cenou, xxxxxx by bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx soudů obou xxxxxx byly xxxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx uvedl, xx neexistuje xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx "xxxxx cenu". Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx vycházela x xxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxxx náhradou x xxxxxx xxxxxxxxx xx cena xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., ve znění xxxxxxxx x. 611/1992 Xx. (tedy xxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx), xxxxx pouze jedinou xxxxxxx, když v xxxxxxxxxx §24 stanovila xxxxxx ocenění xxxxxxxxxxx xxx případ xxxxxxx xx českou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Proto xxx soudy xxxxxxx xxxxxxxxx x ceny xxxxxxxxx xxxxxxxxx posudkem, x xxxx byly xxxxxx nemovitosti xxxxxxx xxxxx uvedené vyhlášky, xxxxxxxxxxxx xxx použití xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §24. Xxxxx xxxxxxxx ve xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx to, že xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx měla xxx xxxxxxxxx cena věci x xxxx x xxxxx obvyklá, xxxxxx xxxxx xxxxxxx poukazuje xx to, xxxx xxxx by se xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxx. Xxxxxxxx xx xxxx spoluvlastníkem xxxxx 3/16 xxxxxxxx nemovitostí, x xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx "xxxxx xxxx", mohla xx xxx uvažována, pokud xx xx vůbec xxxx xxxxx, pouze xx xxxxxx x xxxxxx 3/16 xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx mohla xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xxxxxx prakticky neprodejný. Xxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx i xxxxxxxx xxxxx prvního stupně x xxx xxxxxx xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx., xxxxxxx-xx x dohodě, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx-xx rozdělení xxxx xxxxx xxxxx, xxxxxxx xxxx xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx nebo více xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxx x xxxx, aby xxx mohla xxx xxxxxx využita (§142 xxxx. 1, věta xxxxx, xxx. zák.).
Základem xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxx nemovitostí xxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx rozhodování. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxx. xxxxxxx xxxx, zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx. x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx č. 393/1991 Xx., x cenách xxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx, úhrad za xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xx xxxxxxx užívání xxxxxxx (xx xxxxx xxxxxxxx x. 110/1992 Xx. x vyhlášky č. 611/1992 Xx.). Xxxxxxxxx xxxxxx by sice xxxxxxxxx praxi xxxxx x xxxx, xxx xx ani xxxxxxxxx xxxxx nemohli xxxxxxxx xx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, ale xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, kdy xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx od ceny xxxxx cenového předpisu. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx x xx směrodatná xxxxxxx xxx xxxxxx účely. Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx volnosti x xxxxxxxxx smlouvy xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx zjištěnou xxxxx xxxxxxxx předpisu. Xxxxxx xxxxx xxxxxx cena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx xx xxxxx odchýlit xx xxxxxxx ceny xxxxxxxx k xxxx, xx v xxxxxxx xxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx místě, xxxxxxx x ustanovení §142 xxxx. 1 obč. xxx. xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx náhrada xxxx xxxxxxxxx, xxxx vyjadřovat xxxx xxxxxxxx xxxxx xx konstrukci x xxxxxxxx (xxxxxxx k xxxxxxxx x. 393/1991 Xx.), velikosti x xxxxx věci (stavby), xxx x zájmu x xx, xx. x xx poptávce x xxxxxxx x xxxxx místě a xxxx. Musí xxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx by xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxx xx xxxx xxxxxx možné xxxxx věc prodat. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx žalobce, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xx xxx xx xxxx xxxxx x daném xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastnický xxxxx. Podle xxxxxxxxxx §137 odst. 1 xxx. zák. xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Podíl xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx věci. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx jednoho xx xxxx spoluvlastníků xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxxxxxxxx soud xxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxxx věc xx xxxxxxxxxx náhradu xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Jde xxxx xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx. Xxx vypořádání xx xxxx nutno xxxxxxxx x xxxxxxx xxxx xxxx x x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xx konečně postupuje x tehdy, nechce-li xxx žádný ze xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx soud podle xxxxxxxxxx §142 odst. 1, xxxxxxxx věty, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxx xxxxxxx podle xxxxxxxxxxxxxxxxx podílů. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx se xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx případě xxxx xxxxxxxx z xxxxxx ceny xxxx xxxx x xx xxxxxx xxxxxxx z xxxxxx xxxx spoluvlastnického xxxxxx.
X xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx je x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx. xxxxxxxx soud proto xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx. Xxxxxxx rozhodnutí xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx stejnou xxxxx, xxx kterou bylo xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, zrušil xxxxxxxx xxxx x rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx x věc vrátil xxxxxx soudu x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x.).