Právní xxxx
Xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, věty xxxxx, xxx. zák. xxxx určí odpovídajícím xxxxxxx x xxxx xxxx xxxx, xxxxxxx xxxxx, kterou by xxxx xxxxx prodat xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxxxxxx domáhal vůči xxxxxxxx zrušení x xxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx xx. 240, stavebnímu xxxxxxx parc. x. 659 (o xxxxxxx 296 m2) x xxxxxxx parc. x. 660 (x rozloze 337 m2) v X. - H. Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 6 xxxxxxxxx xx dne 20. xxxxx 1994 xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x označeným xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx podílu xxxxxx 397465 Xx xx 15 xxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx nahradit xxxxxxx x xxxxx náklady xxxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxx 22920 Kč x xxxxx ve xxxx 1608 Xx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx jsou spoluvlastníky xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xx žalobce xx 13/16 x xxxxxxxx x 3/16. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx podílového xxxxxxxxxxxxxxxx xx prospěch xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxx. Xxxxx xxxx prvního xxxxxx xxxxxx podílové xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx ze znaleckého xxxxxxx xxxxxx Xxx. X. X., xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx x. 393/1991 Xx. (xx xxxxx vyhlášek x. 611/1992 Sb. x x. 110/1993 Sb.). Xxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx stanovit xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x toho, xx xxxxx xxxx xx xxxxx smluvní, xx kterou musejí xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Žalobce xxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx.
X xxxxxxxx žalované Xxxxxxx xxxx v Xxxxx jako soud xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxxxx uložil xxxxxxxx xxxxxxx xx nákladech xxxxxxxxxx řízení xxxxxx 5060 Kč a xxxxx svému xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx učiněných xxxxxx prvního xxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx závěry. Při xxxx rozhodování xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxx prvního xxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 1 xxx. zák. xx xxxxx xxxxxxxx x platného cenového xxxxxxxx. Na tržní xxxx se xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxx xx možno podle xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx při stanovení xxxx xxxxxxxx běžné x xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 393/1991 Sb., xxx xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx osobu xx xxxxxxxxxx účastí xxxx zahraniční xxxxxxxxxx xxxxx. X xxxxxx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxx nešlo. Xxxxxxxxx hledisek xxxxxxxxxxxx xx x tzv. xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx přiměřené náhrady xxxx xx spoluvlastníků, xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx soud xx xxxxxx zásadního xxxxxxxx významu, xxx xxx připustil xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx zaplatit xxxxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx 397465 Xx a výrok x xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xx tím, xx rozhodnutí xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř.), xxxxxxxxx xx xxxxxxx pojmu "xxxxxxxxx xxxxxxx", xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 obč. xxx. Xxxxxxxxxxx je x xxxxxxx na xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xx spoluvlastník, xxxxx je xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx měl xxx právo xx xxxxxxx xxxxxxx, která xx pozbývané xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. X případě xxxxxxxxx nemovitostí xx xxxxx xxxxx diametrální xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxx, xxxxxx xx bylo xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx xxxx zrušeny x xxx byla xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxx x dovolání uvedl, xx neexistuje xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx stanovit nějakou "xxxxx xxxx". Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx z xxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx posudku. Xxxxxxxx č. 393/1991 Xx., xx xxxxx xxxxxxxx č. 611/1992 Xx. (xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx v xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx), xxxxx xxxxx jedinou xxxxxxx, xxxx x xxxxxxxxxx §24 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx převodu xx českou xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxx xxxxx správně xxxxxxxxx x ceny xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, x němž xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx vyhlášky, xxxxxxxxxxxx bez xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §24. Xxxxx xxxxxxxx xx xxxx dovolání xxxxxxxxx xx to, že xxxx xxxxxxxxx náhrada xx měla xxx xxxxxxxxx cena věci x čase x xxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx záměrně xxxxxxxxx xx xx, xxxx xxxx xx xx xxxxx xxxxxxx, kdyby xx xxxxxxxxx nemovitosti xxxx. Xxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx 3/16 sporných nemovitostí, x xxxxx xxxx xxx uvažována "tržní xxxx", xxxxx xx xxx uvažována, pokud xx xx vůbec xxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxx x xxxxxx 3/16 xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx podíl je xxxxxx prakticky xxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxx, aby xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx rozsudkem xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx i xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxx xxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 xxx. zák., xxxxxxx-xx x xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníka xxxx. Není-li xxxxxxxxx xxxx dobře možné, xxxxxxx xxxx xxx xx přiměřenou xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx; xxxxxxxxx přitom x tomu, xxx xxx mohla xxx xxxxxx využita (§142 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx.).
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx je xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x daném xxxxx x xxxx rozhodování. Xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x tzv. xxxxxxx xxxx, zjištěné xxxxxxxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx, tj. x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 393/1991 Xx., x xxxxxx xxxxxx, pozemků, xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx za xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x náhradách za xxxxxxx užívání pozemků (xx xxxxx xxxxxxxx x. 110/1992 Xx. x xxxxxxxx x. 611/1992 Xx.). Naznačený xxxxxx xx sice xxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx, xxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx nemohli xxxxxxxx xx ceny xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx cenového xxxxxxxx, ale xxxxxxxxxxxxx xx stávající právní xxxx, kdy lze xxx smluvních xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx od xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. X těchto xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxxx cenových xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx x xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx. Xxxxx ovšem xxxxx xxxxxx xxxxxxx volnosti x účastníci xxxxxxx xxx nejsou xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx podle xxxxxxxx xxxxxxxx. Přitom xxxxx obecná cena xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx x xxxx, xx v xxxxxxx xxxx nejde o xxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1 obč. xxx. xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx předpisu. Xxx náhrada byla xxxxxxxxx, xxxx vyjadřovat xxxx závislou nejen xx konstrukci x xxxxxxxx (příloha k xxxxxxxx x. 393/1991 Xx.), velikosti x xxxxx xxxx (xxxxxx), xxx i zájmu x xx, xx. x xx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxx xxxxx x xxxx. Xxxx xxx xxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx věc xxxxxx. Xxxxx přitom xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx odpovídat xxxxxx xxxx, za xxx xx bylo xxxxx x daném xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx příslušný xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx. Podle xxxxxxxxxx §137 odst. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx vyplývajících ze xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx. Podíl xxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxx věci. Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 odst. 1 xxx. xxx. xxxxxxxxx x prodeji xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx či xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx spoluvlastníkům. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx práva. Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx (xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx) přikázat xxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx. Jde xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxx xxxx. Při xxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x hodnoty xxxx xxxx x x velikosti podílů xxxxxxxxxxxx spoluvlastníků. Xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxx, nechce-li xxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx §142 xxxx. 1, xxxxxxxx věty, xxxxxxxxxx xxxxxxxx nařídí xxxxxx xxxx a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx. Xxxxx postupem xxxxxx xxxx xxxxxxx x obecné ceně xxxx nemovitosti a xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx, xxxx xx xx xxx vypořádání spoluvlastnictví x xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx z xxxxxx xxxx celé xxxx x xx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx.
X uvedeného vyplývá, xx dovolání xx x hlediska xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxxxxx. xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx. Protože xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx vadou, xxx kterou bylo xxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxx xxxx i xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxx vrátil xxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 2, xxxx xxxxx, o.s.ř.).