Xxxxxx xxxx
Xxxx v xxxxxxx se xxxxxxx x. 87/1991 Sb., x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx podílových xxxxxxxxxxxxxx, xx ten xxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxx vlastníkem xxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx spoluvlastnický xxxxx, xxxxxx druhému xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 1 xxxxxxxxx x 21.4.1994 xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx žalobce xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx 932113 Xx x přísl., a xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx. Vycházel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx, xxxxx v xx době xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ideální xxxxxxxx domu xx. 539 xx stavební xxxxxxxx a xxxxxxxx x P., uzavřeli xxx 18.12.1991 xxxxxxx, xxxxxx se žalobce xxxx dodavatel xxxxxxx xxxxx žalované xxxx xxxxxxxxxx stavební xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx domu. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx 50 % xxxxxxxxx nákladů xxxxxxxxxxxx x x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx žalobce k xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxxxx x úhradě xxxxxxxxx ceny xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxx xxxx. Xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx poloviny xxxxxxxxxxx xxxxxx dne 25.9.1991 xxxxxxxxx xxxx oprávněnou xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxx 17.7.1992 xxxxxx podle xxxxxx x. 87/1991 Sb., xxxxxx žalobce xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx 50 % xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx ve xxxx 932113 Xx. Xxxxxxxx x tomu, xx v xxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx je xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x dodávce stavebních xxxxx a xx xx vydávané xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx dluhy, xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx se xxxxxx vztahy xxxxxxxxx xxxx pouze xxxxxxxxxxx §7 x §10 xxxxxx x. 87/1991 Xx., takže xxxxxxx xxxxx xxxxxx vůči xxxxxxxxx osobě xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nebo xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x vydávanou věcí, x xxxx uzavřením xxxxxx x vydání xxxx se oprávněná xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx souvisejících x xxxxxxxxx věcí. Xxxxxxxx xxxxx x xxxx xx podání xxxxx a před xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx uzavírat smlouvy x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxxx dohody x vydání věci xxxxx zákona x. 87/1991 Xx. x xxx xxxxxx mezi xxxx nový xxxxxx xxxxx, xxxxx na xxxxxx xxxxx nelze xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxx žalobce Městský xxxx x Praze xxxxxxxxx z 16.1.1995 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxxxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobci 932113 Xx x 3 % xxxxxx xx 4.9.1992 do 14.7.1994 a se 14% xxxxxx xx 15.7.1994 xx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx od 4.9.1992 xx 14.7.1994 přesahujících 3 % žalobu xxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx stupňů . X xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxx xx však x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Dovodil, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx dohodu x xxxxxxx, jakým xx xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx vztahu xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, x xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx uhradí xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx ve xxxxxx ustanovení §138 x.x. xxxx novelou. Xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx poloviny nemovitosti xxxxx xxxxxx x. 87/1991 Xx. xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xx xx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx. X xxxxx případě xxxxx xxxxx x to, xx xx oprávněná xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx x třetím xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §7 xxxx. 2 xxxxxx x. 87/1991 Sb., xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §10 xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.
Xxxxx tomuto xxxxxxxx podala xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 2 písm. x) x.x.x. Xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxx po xxxxxx xxxxxxx nesprávně xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xx to, xx xxxxxxx x 18.12.1991 xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky za xxxxxx xxxxxxxxx nezbytných xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xx nemovitosti posoudil xxxx zhodnocení xxxx xxxxx xxxxxx č. 87/1991 Xx., xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx nešlo x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx modernizaci xxxxxxx, xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x údržbové xxxxx, x xxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx poloviny nemovitosti xxxx uzavřena xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx či znehodnocení xxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxx x xxxxxxx názorem xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxx x úhradě xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx odkládací xxxxxxxxx. Xxxxxx, xx xxxx xxxxxxxx nelze xxxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx platila i x případě xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx všech vztahů xxxxxxxxxxxxx ze spoluvlastnictví, x kromě xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. xx xx žalovaná xxxxxxxx xxxx spoluvlastnický xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx by se xxx „xxxxxxxx této xxxxxxxx xxxxxx předem xxxxx xxxx na xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx považovat xx možnou, xxxxx xx toto xxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx č. 87/1991 Sb., xxxxxxxx. Xxxxxxxxx na xx, xx xxxxx x. 87(1991 Xx. xx xx xxxxxx k xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxx xxxxxxxxxx, takže xx xxxxxx věcí se xxxxxxxxxx žádná xxxx xxxxxxxxxx o případných xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx vypořádáních, xxx xxxxx xxxxx xxxxx předvídá. Xxxxxxx, xxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx bylo xxxxxxx a xxx xx xxxx xxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx, které xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx právního předpisu, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
X dané xxxx xx uplatněn xxxxx xx splnění xxxxxxx, vyplývajícího xx xxxxxxx xxxxxxxxx. Dovolatelka xxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx, xx byla sjednána xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xx xxxxx přesvědčit x xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx ve xxxxxx k xxxxxx xxxxxx xxxxxx povahu xxxxx xxxxxxxxx, takže - xxxxx xxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx - xxxx xxxxxxxx xxxx obecnými xxxxxxx. Znamená to, xx v xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxx x. 87/1991 Xx., xx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xx podmínek x xxxxxxx, xxxxx tento xxxxxxxx xxxxxxx stanoví. X xxxx xxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxx. Jak xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, je smlouva xx xxx 18.12.1991, xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx vztahu xxxxx xxxxxxxxx x povinné (xx smyslu xxxxxx x. 87/1991 Xx.), xxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx xx vztahu xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx závazkový xxxxxx xxxxx platně xxxxxxx x jestliže x xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx způsobů xxxxxxxx, xxx požadovat xxxxxxx xxxxx, x xxxxx je dlužník xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx smlouvou, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x. 87/1991 Xx. x xx závazek xxxxxxxx x dohody x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx zcela xxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx §7 x §10 zákona x. 87/1991 Xx. xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k zaplacení xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx, xxxxx žalovaná xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xx provedl, xx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xx xx xxxxxx nákladech xxxxxxxx xxx spoluvlastníci v xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxx, že xxxxxxxx se xxxxxxxx, xx x případě xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx stavebních prací xx xxxxx rekonstrukci. Xxxxxxxx x xxxx, xx xxxxxxxxx nárok xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx „xxxxxxxxxx“ xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, nýbrž xxxxx xxxxx vyplývá z xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxx, týkající xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxx je i xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx soudem, xxxxx xxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §36 xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x. vznik, xxxxx xxxx xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx xxx vázat xx xxxxxxx podmínky. Podle xxxx. 2 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx na xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx právní xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx rozvazovací xx xx smyslu §36 xxxx. 1, xxxx druhé, x.x. xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx je xx x době právního xxxxx nemožná, způsobuje xxxxxxxxxx xxxxxx právního xxxxx.
Xxxxxxxxx žalované xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx od xxxxxxxx uzavření xxxxxxx, xxxxx xx právním xxxxxxx xxxx vzniku. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx (xx. xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx žalobce xx xxxxxx) xxxx pak xxxxxxx na splnění xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxxx spoluvlastnictví xxxxxxx ke xxxxxxxx xxxx. Tím, xx xxxxx x vydání xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x 18.12.1991, x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, nýbrž xxx se naplnila xxxxxxxx, na xxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx, x xxxxx xxxxxxxxxxx spatřuje xxxxxxxxx dohodnuté odkládací xxxxxxxx, však xxxxxxx xxxxxx. Především nelze xxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx vypořádání spoluvlastníků xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxx vynaložených xx xxxxxxxxx xxx, která xxxxxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxx při xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx. Už x toho xxxxxx xxxxx xxxxxxxx o xxx, xx by xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxx mohlo xxxxx xx vzdání xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx. Nemožnost xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xxx, xx xxxx xxxxxxxx nepočítá x xxxxxxxxxxxx, že xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx svůj xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx. Xxxxx xxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx. xxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxx, neboť xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x podílových xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, x xx i xxxxxxxx, xxxx k xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxx, je xxxxxxxxxxx právním řádem xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxx.
Xx xxxxx uvedeného xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxx netvrdí, xx xx x xxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxx x §237 x.x.x., a xxx x xxxxxx xxxxx nevyplývá, xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx trpěl xxxxxxxx x xxx vyjmenovaných x xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxx. a) xx x), xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x.x.x.).