Právní xxxx
Xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastníků, xxxxx nejde x xxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §139 odst. 2 obč. xxx.
Průběh řízení
Žalobkyně se xxxxxxx domáhala, xxx xxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx 16. srpna 1994 xxxx xxxxxx x druhým žalovaným xx x té xxxxx, xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx Katastrálního xxxxx x X. X., x.x. 11X2-2010/94, xx xxx 18. xxxxx 1994 povolen xxxxx zástavního xxxxx x ideální xxxxxxxx xxxxxxxxxxx - xxxx xx. 509 se xxx. 621, xxxxxxxx xx XX číslo 927 pro xxx. xxxxx X. xxx xxxxxxxxxx druhého žalovaného xx xxxxxxxxxxx T., x.x.x., se xxxxxx x X., xx xxxx 23000000 Xx x oddíle X-XX, xxxxxxxx.
Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx rozsudkem xx xxx 28. xxxxx 1995 xxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx 16. xxxxx 1994 xxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxx xxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxx, X. X., O. X., X P., T. X., X. X. x M. X. xx straně xxxxx, xx v části xxxxxxxx xx ideální xxxxxxxx domu čp. 509 xx xxxxxxxx xxxxxxxx x. 621, xxxxxxxxx na XX x. 927 xxx x.x. X., xxxx. x části, xxxxx xxx byl xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X. K., č.j. 11X2-2010/94, xx xxx 18. srpna 1994 xxxxxxx vklad zástavního xxxxx k xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx X., x.x.x., se xxxxxx x X., xx xxxx 23 xxx. Xx x xxx. X-XX, neplatná. Xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxx xxxxxxx x náhradě xxxxxxx xxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx jsou xxxxxxxxxxxxxx xxxxx označených nemovitostí, x to každý xxxxxx polovinou. Dne 16. xxxxx 1994 xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx (zástavním xxxxxxxxx) x X. X., X. X., J. X., X. A., X. X., X. X. a xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxx „xxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx“. Předmětem xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx žalovaného xx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx „xx xxxxxxxxxxx A. X.“. Xxxxx podíl xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x dalšími smlouvou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx poskytnut xxxxxx xxxxxxxxx společnosti X., x.x.x., xx výši 23000000 Xx. Žalobkyně xx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (zástavce), xxxx podpis xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx. Žalobkyně xxxxxx ani prvnímu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx. Xx xxxxxxx takto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stavu xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx, že xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx věci. Xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx., xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx se společnou xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, počítanou podle xxxxxxxxx podílů. Xxx xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxxxx-xx se xxxxxxx xxxxx dohody, rozhodne xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx je proto xxxxxxxx, neboť xxxxxxxx xxxxxx (§39 xxx. xxx.). Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx zájem, xxxxx „xxxxxxx, jak xxxxxx z xxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx žalobkyně xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx by xxxxx x xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx (§140 xxx. zák.), xxx xx xxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxx“.
X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Králové xxxx soud xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu o xxxxxx xxxxxxxxxxx zástavní xxxxxxx ze xxx 16. xxxxx 1994, xxxxxxxx se xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx prvního xxxxxxxxxx x domu x. 509 x X. xx xxxx xxxx. x. 621 x&xxxx;xxx. xxxxx T. zamítl x xxxxxxxx, xx xxxxx z xxxxxxxxx xxxx xxxxx na xxxxxxx nákladů řízení xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Současně xxxxxxx (x xx i xxxxxxxxxxx usnesením xx xxx 22. xxxxxx 1996) x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx vyšel xx xxxxxxxxxx xxxxx zjištěného xxxxxx xxxxxxx stupně, xxxxxx xxxx x xxxxxx xxxxxxxx závěru. Xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx práva xxxx xxx x spoluvlastnický xxxxx k xxxx, xxxxx x xxx xxx xxxxxxxx. Zatížením xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu xxxxxxxxx xxxxxx nejsou ve xxxxx právech x xxxx xxxxx dotčeni xxxxxxx spoluvlastníci. Xxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxx xxxxxxxxxx právu xxxxx §140 obč. xxx., xxxxx xxxx xxxxx xxxxx uplatnit xxx xxxxxx převodu xxxxxxxxxxxxxxxxx podílu. Spoluvlastníci xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxx. K xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxx jejich xxxxxxx xx xxxxxx §139 xxx. xxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx dovolání, x xxxx namítla, xx rozsudek odvolacího xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke spoluvlastnickému xxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §139 xxx. xxx. Vyjádřila xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx k xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxx xx zřízení xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx poloviny xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, „xxxx xxxxxxxxx, xxx které xx taková xxxxxxx xxxxxxx xxx uzavřena. Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx uzavření xxxxxxxx xxxxxxx, ke xxxxx xx druhý xxxxxxxxxxxxx oprávněn. Je xxxxx nepochybné, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx práva xx spoluvlastnickému xxxxxx xx xxxx, xxxxx xx xxxx společné xxxx. Spoluvlastník, jenž xxxx xxxxxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx, xx xx xx oprávněnosti xxxxxx xxxxxxxxxx rozhodnutím xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x takovém xxxxxxxxxxx x xxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx většinu pro xxxxxx rozhodnutí, xxxxxx xxxxxxxxx spoluvlastník xxxxxxxxxx x hospodaření xx xxxxxxxxx xxxx, byť xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, sám, xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx. Jelikož xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x jestliže xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx ani x xxxxxxxxxxxx většině xxxxx spoluvlastníků, nemohl xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxx, který xxxxxx“. Xxxxxxxxx navrhla, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx x xxx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx xxxxxxxxx jako xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx podáno xxxx a xx xxx x rozsudek, xxxxx kterému xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx rozsudek xx xxxxxx §242 odst. 1 a 3 x.x.x. a dospěl x závěru, že xxxxxxxx není xxxxxxx, x xxxxx xx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxx, xx x řízení xxxxx x xxxxx xxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x.x.x., xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxx jinou xxxxx, xxxxx měla xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx věci (§241 xxxx. 3 xxxx. x/, b/ x.x.x.), a xxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, že xx x xxxxxxx x xxxxxxxxx vad došlo
Podle xxxxxxxxxx §151a xxxx. 1 obč. zák. xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx, že x xxxxxxx jejich xxxxxxx x včasného xxxxxxxxx xx zástavní věřitel xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx právo xx vztahuje xx xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxx xx ty, xxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx dědické dohody xxxx xx xxxxxx (§151x xxxx. 1 xxx. xxx.). Xxx-xx x nemovitost, xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx katastru xxxxxxxxxxx (§151x xxxx. 2 xxx. xxx.).
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx, xxxxx x xxx lze xxxxxxxx. Zatížením xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právem xxxxxx ve xxxxx xxxxxxx x xxxx - x xx xxx xx xxxx xxxxxxxxxx právu (§140 xxx. xxx.) - xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. X zastavení xxxxxx není xxxxx xxxxxx souhlasu. Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx ke xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §139 odst. 2 xxx. xxx. Xx xxxxxxxxxxx xx společnou xxxx totiž nelze xxxxxxxxx případ, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx svým xxxxxxx (tedy xxx xxxxx xxxxx zcizí xx xxxxxx). X xxxx souvislosti je xxxxx xxxxx podotknout, xx x xxxxxxx, xxx zástavu xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx podíl k xxxxxxxxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx dojít xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxx spoluvlastníci xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxx). Podle xxxxxxxxxx §338 xxxx. 2 x.x.x. může xxxxxxxxxxxxx věci, xxx xx v podílovém xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx nejpozději xx začátku xxxxxx xxxxx x xxxxx x xxxxxxxxx nebo xxxxx na xxxx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, který xx xxx xxxxxxxx. Xxxxx-xx xx xxx, xxxxxx xxxx x touto xxxxxxx jako s xxxxxxxxx prodeje.
Rozhodnutí odvolacího xxxxx xx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. dovolání xxxxxx.