Právní věta
Při xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxxxxx stavbu xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxx xxxxxxxx x právní xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx vzniku xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxx tehdy, xxxx-xx xxxx stavba zřízena xxxx 1.1.1992 xxx. xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Průběh řízení
Okresní xxxx x Českých Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxx 8. xxxxxxxx 1996 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx jednoho xxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx přístřešek xxxxxxxx xxx autobusy XXX xxxxxxxx na xxxxxxxxx parcele xxxxxxx x. 1764 xxxxxxx x xxxxxxxx nemovitostí x Xxxxxxxxxxxxx xxxxx x X.X. xx XX x. 2365 xxx kat. xxxxx X.X. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Soud aplikoval xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx §135x xxx. xxx. x neoprávněné xxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx má xxxxxxxxx xxxxxx, která je x ohledem xx xxxxxxxxxx §120 xxxx. 2 xxx. xxx. xx xxxxxxxxxxx žalovaného x xx umístěna x xxxxx části xx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx pozemku xxxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx pozemku xxxxxxx, x xxxxx soud xxxxxxx xx xxxxxx §135x xxxx. 1 xxx. xxx., xxxx xxx xxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxx. X xxxxxxx xxxxxxxxxx ohledně xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx, že xx byly xxxxxxxx xxxxxxxx vydržení.
K odvolání xxxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxxxxx Budějovicích xxxx soud xxxxxxxx xxxxx označeným xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx žalobu xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx částku 1575 Xx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x xxxx xxxx zkoumat, xxx stavba xxxx xxxxxxxx postavena bez xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx ke xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xx kompetence stavebních xxxxx, xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx je xxx xxxxx odlišovat xx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx je xxxxxx, xxx stavebníku xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxx na xxxxxxx. V dané xxxx se ale x xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx smyslu §135x xxx. xxx. nejedná. Xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx; x xxxxxxxxxxx dokazování vyplývá, xx v xxxx 1961 xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx xxxx vlastník československý xxxx - X. x. xxxxx X. X. Xxxx - X. b. x. xxx vydává x xxxx 1991 předmětnou xxxxxxxxxx restituentům. V xxxx, xxx byla xxxxxxxxx stavba xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx československý stát, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx X. x. města X.X. Investorem xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx XxXX x X. X., přičemž xxxxxx xxxx xxxxxxxxx x xxxx Z. Poté xxx přístřešek xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx x X. X. xx xxxxxx xxxxxxxxxx X. p. xxxxx X. X. Pozemek, xx xxxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxx xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x stát xxx xxxxxxxx xx tomto xxxxxxx xxxxxx. Podmínky §135x obč. xxx. xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx stavebník měl xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxxxx, xx xxxxxxx xxxx. x. 1764 x xxx. xxxxx X. X. byl x době xxxxxx xxxxxxxxxx autobusové zastávky xx vlastnictví xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx - ve xxxxxx P. x. x. x&xxxx;X. X. Xxxxxxxx stavby - Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x Č. B., xxxxx xx xxxxxxxx x „akci X“, xxxxx v xxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, tj. xxxxx xxxxxx pozemku xxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx. Bez xxxxxx na xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx nejsou xxxxxxxxx tohoto xxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx cizím xxxxxxx. X xxxx xxxx xxxxx x xxxx totalitního xxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx práv, xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxx platným xxxxxxxxxxxx zákoníkem. Ten x §64 xxxxxxxx, xx „xxxxxxxxxx části xxxxxxxxx xxxxxxx jsou xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx správu xxxxxxxxx xxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxx xxxxxx xxxx xxx právní xxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxx národního xxxxxxx“. X §66 pak xxxxx zákon xxxxxxxx, xx „organizace, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx oprávněna využívat xxxxxx majetku xx xxxxxxx xxxxx úkolů ... a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xxxx ochraně. Xxxx xxxxxxxxx jeho xxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxx má xxxxxxxxxxx x xxxx“. Xxx-xx tedy xxxxxxx xx xxxxxx B. x. xxxxx X. X., xxxxxxx xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx majetku xxxxx §347 xxxx. xxx., xxxx xxxxxxx x uzavření xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx . Xxxx xxxxxxxxxxx smlouy xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxx schvalovacího xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. X xxxxxxxxxxx dokazování xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx došlo xxx k xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxx xxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Tehdejší xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx platných xxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxx a xxx o xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, tedy x xxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx §135x xxx. xxx. Xxxxxxxxxxxxxx pozemku xxxx. č. 1764 xxxxxxx zděný xxxxxxxxxx xxxxx citelně xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, vylučuje xxxxxxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxxx x podnikatelské xxxxxxxx. Xxxxxxx xx xxx 16. xxxxxx 1997 žalobci xxxxxxxxx, xx uplatňují xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) o.s.ř., tedy xx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx spočívá na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxx xxxxxxx, xxx dovolací xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx a věc xx vrátil x xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx Xxxxx republiky xxxx xxxx dovolací (§10x x.x.x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx a xx xxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 1 a 3 x.x.x. x xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx není xxxxxxx, x xxxxx je xxxxxx.
X odůvodnění
Žalobci xxxxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 o.s.ř. xx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx, a xxxx vady xx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxx.
Xxxxxx xxx. neoprávněné xxxxxx (xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx toho, xx xx stavebník měl x xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx, jehož xxxxxxx by xxxx xxxxxxx xxxxxx na xxx xxxxxx) xx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx č. 509/1991 Xx. obsažena x §135x xxx. xxx. Podle xxxxxx xxxxxxxxxx platí, xx xxxxx-xx někdo stavbu xx xxxxx pozemku, xx xx to xxxx xxxxx, může xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx stavbu xx xxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxx by xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx, přikáže ji xxxx xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx s xxx xxxxxxxx pozemku xxxxxxxx. Xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx pozemku x xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx, xxxxxxx též xxxxxx xx náhradu xxxxx xxxxxxx, xxxxx xx nezbytné k xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx stavbě.
Podle této xxxxxx tedy neoprávněným xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxx fyzická, xxx x xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx neoprávněné xxxxxx před 1. xxxxxx 1992, xxx xxx byla xxxxxxxx x §221 xxx. xxx., xxxx xxx xxxxxxxxxxxx stavebníkem pouze xxxxx, tedy osoba xxxxxxx. Xx 31.12.1991 xxxxxx platilo xxxxxxxxxx §11 xxxx. 4 xxxx. xxx., xxxxx xxxxx xx xxxxxx xx vlastnictví xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (po 1.5.1990 xxxxxxxxxx), která xx pořídila, popřípadě xx xxxxxxxxxxx xxxxx, xxx-xx x státní xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx obsahuje x xxxxx xxxx xxxxxxxxx ustanovení k xxxxxxx účinným od 1. xxxxx 1992, xxxx k xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx. Xxxxx §868 obč. xxx. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx dále xxxx xxxxxxx jinak, xxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1992; xxxxx xxxxxx právních xxxxxx, xxxxx x xxxxxx x xxxx xxxxxxx před 1. xxxxxx 1992 xx xxxx xxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx předpisů. Xxx xxxxxxxx novelizaci občanského xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xx 1.4.1983 xxxxxxx č. 131/1982 Xx. xxxx přechodná xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxx i xxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxx xx 1. xxxxx 1964 xx 1. xxxxx 1983 (§865 xxxx. 1 xxx. xxx.).
X uvedených xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx právního xxxxxx xxxxxxxx xx režimem xxxxxxxxxx zákoníku x. 40/1964 Sb., ve xxxxx jeho xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxx posuzování xxxxxx, xxx xxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxxx xxxxx xxxxxxxx x právní xxxxxx xxxxxx v xxxxxxxx vzniku xxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxx smyslu. Vzhledem x xxxx, že x xxxxx xxxxxxx xxxxx ke xxxxxxx xxxxxx xxxx 1. xxxxxx 1992, nelze x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx právní xxxxxx, xxx nabyla xxxxxxxxx xx 1.1.1992 a xxx xx obsažena x §135c xxx. xxx. Protože xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx 1.1.1992 mohl xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx x x daném xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxx 1983 Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x Č. X. (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx /§14 a xxxx. xxxx. xxx. v xxxxx xxxxxxx xxxxx/ xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx), xxxxx aplikovat xxx xxxxxxxxxx §221 obč. xxx., xx xxxxx xxxx 1.1.1992. X xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx neoprávněně xxx. socialistickou organizací xx ze zákona xxxxx jejím vlastnictvím, xxxx. vlastnictvím xxxxx. X xxxxx xxx xxxxxxxx přicházela (při xxxxxxx dalších xxxxxxxxx xxxxxxxx) xxxxxxx škody, xxxxxxx však xxxxxx xxxxx §221 xxx. xxx. Jestliže xxxx xxxx 1.1.1992 xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx se xxxxx neexistující xxxxxx xxxxx xx xxxxxx §868, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, obč. xxx. xxxxx ustanoveními novelizovaného xxxxxx. X neoprávněnou xxxxxx tudíž xxxxxx xxx tehdy, xxxx-xx xxxx stavba xxxxxxx xxxx 1.1.1992 xxx. xxxxxxxxxxxxxx organizací (§14 x násl. xxxx. xxx., ve xxxxx xxxxxxx xx 30.4.1990). Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx se v xxxxx případě xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx tedy xxxxxxx. Xxxxxxxx soud Xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxx před středníkem, x.x.x. dovolání zamítl.