Právní xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx členů, je xxxxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxx x Praze xxxxxxxx Xxxxxxxxx obchodního soudu x Praze ze xxx 4.7.1997, kterým xxxxx xxxx uložil xxxxxxxxxx xxxxxxxxx „provést xx xxx členské xxxxxxxx zápis xxxxx xxxxxxxx, x to, xx od 16.1.1996 xxxxxxxx být xxxxxx xxxxxxxx JUDr. J. X., x xxxxx xx xxxxxx Xxx. X. A., a xx 1.8.1996 xxxxxxxx xxx členem xxxxxxxx Xxx. V. X. x členem xx xxxxx M. X.“
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxx se xxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xx otázka, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §230, xxxx xxxxx, obch. xxx., xx xxx se xxxxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx §229 xxxx. 1 obch. zák., xx xxxxx odkazují xxxxxxx žalovaného.
Podle §229 xxxx. 1 obch. xxx. xxxx člen xxxxxxxx xxxxxxx svá xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx stanovy xxxxxxxxxx. Xxxxxx těchto práv xx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx §230, xxxx xxxxx, xxxx. xxx. xxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x členstvím x xxxxxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx představenstva. Xxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx x xxxxxxxxxx §229 ustanovením xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx na rozdíl xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx úpravu xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx bytové, xxxxxx, xx tento xxxxx xxxxxxx. „Z xxxxxx xxxxx dovodit, xx by pojem xxxxxx družstvo, xxxxxxx x §230 xxxx. xxx. bylo možno xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx družstva xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.“ Toto xxxxxxxxxx xx xxxxx vztáhnout x na družstva xxxxxxx xx účinnosti xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx charakter xxxxxxxx xxxxxxxx. Přitom xxx xxxxx x xxx, xxx konkrétní družstvo xxxxxx charakter má, xx xxxxx vycházet x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, z xxxxxxxx xxxxxxxx x x xxxxx, k němuž xxxx družstvo xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx ve xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Takovým xxxxxxxxx xx třeba xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx, byť xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx.
Xxxxx výpisu z xxxxxxxxxx rejstříku xxxxxx xxxxxxxx xxx obchodním xxxxxx X., xxxxxx xxxxxxxx, s xxxxxxxxx xxxxxxxxx „xxxxxx bytových x xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx zákona č. 455/1991 Xx., spojených x xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxx“.
Xxxxxxxx soud xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx x sobě xxxxx x charakteru xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xx obce x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxx x odvolání uvedl, xx družstvo xxxxxxxxx xxxx x nebytové xxxxxxxx x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx, x xx byty xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx družstva x xxxxxxxx xxxxxxx. X xxxx xx xxxxxx, xx družstvo xxxxxxxxx xxxx svým xxxxxx x xx xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xx, xx xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx prostor x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxx zisku, xxxxxxxxxx, xxx xxxx charakter xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx nelze xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxx v xxxxxxxxxx §230 obch. xxx. xxxx právě to, xxx xxxxxxx xxxxxxxx, x kterých xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx družstva, xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx práv a xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxx družstva.
Odvolací xxxx xxxxx xxxxxxx, xx převod xxxx x povinností v xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx ustanovením §230 xxxx. xxx. x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx. X xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx. xx xxxxxxx předložení xxxxxxx x xxxxxxx členských xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx mezi xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xxx 16.1.1996 xxxx xxxxxxxx předložena xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx práv x xxxxxxxxxx xxxxxxxx mezi XXXx. X. S. xxxx xxxxxxxxx x Xxx. X. A. xxxx nabyvatelem x xxx 1.8.1996 byla xxxxxxxxxx dohoda o xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx Xxx. X. X. jako xxxxxxxxx x M. X. xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §228 xxxx. zák. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx vést xxxxxx všech xxxxx xxxxx x vyznačit xx xxxxxx xxxxxxx xxx zbytečného xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx člena xxxxxxxx, xxxxx družstvo xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx jej xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxx seznamu, xx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x xx, xx xx žalobce xxxx xxxx družstva xxxxxx xxxx, xxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx se xxxx xxxxxxxx předchůdců. Xxxxx požadavek xx xxxxxxxxx, xxxxx xx x xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxx byla x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx kontinuita x xxxx zapsány veškeré xxxxx týkající xx xxxx právních xxxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx bytové družstvo xx xxxxxx §230, xxxx xxxxx, xxxx. xxx. xxxxxxxx odvolací xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx významu, x xxxxx připustil xxxxx ustanovení §239 xxxx. 1 x.x.x. xxxxx xxxxx rozsudku xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx žalovaný x otevřené xxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxx xxxxxxxxx vytýká, xx rozhodl x xxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx bytového xxxxxxxx xxxxxx, že xxxxx „xxxxxx právní xxxxx nepřikazuje xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx domu xx xxxx, xxx kvůli xxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx v xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx činnost xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx objektů x xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx x. 455/1991 Xx., §4 xxxxxxxxx x pronájmem xxxxxxx x xxxx, xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx zapsané x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytové potřeby xxxxx xxxxx“ a xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx „xxxxxx“ či x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx xx stanov xxxxxxx §230 xxxx. xxx.“
Xxxxxxxxx soudu vytýká, xx „xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx normou, protože xxxxx xx ji x xxxxxxx x xxxxxxxxxxx §157 o.s.ř. xxxxx“.
Xxxxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx neobsahuje xxxxxxxx xxxxx bytové xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, jak vzniklo xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx, že „xxxx xxx polovina xxxxxxxxx xxxxxx v domě xx xxxxxxxxx nedružstevníkům“. Xxxxxxxxx jde o xxx 2+1, celé xxxxxxx x převážnou xxxx suterénu. Přitom xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx xx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxxxx rejstříku, tj. x xxxxx podnikání. Xxxxxx dospěl odvolací xxxx x xxxxxx, xx xx třeba x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx, x xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx a jinou xxxxxxx, pravděpodobně provoz xxxx xxxxxxxxxxxxxx a xxxxxx nebytových xxxxxxx. Xxx podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx skutkového stavu.
Dovolatel xx xxxxxxxx též xxxxxxxx zprávy x xxxxxxxx xxxxxx zákona x. 72/1994 Sb., xx xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx byl xxxxxxxxxx proto, aby xxxxxxx vlastníkům prodávat xxxxxxxxxx xxxx, a xx právně podepírá xxxxxxxxx převodu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx členům xxxxxxxx, x xxxxxxxx, xx tento xxxxx xx týkal xxxxx xxxxxxxx založených xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku.
A xxxxxxx xxxxxxxxx prohlašuje, xx „x xxxxxxx x Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxx xx. 2 (3) x čl. 4 (1) xxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxx princip §229 xxxx. xxx.“
Xxxxxxxx xx přípustné podle xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx dovolání x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxxx bytového a xxxxxxxxx xxxxxx posouzení xxxx xxxxxx xxxxxx xxxx uplatnil xxxxxxxxx xxxx důvod xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx správným x xxxxxxxx proto zamítl.
Z xxxxxxxxxx
Xxx xxxxxxx ze xxxxx uvedeného, obchodní xxxxxxx xxx xxxx xxxxxx předpis nedefinují xxxxx “bytové xxxxxxxx“ xxxxxxx v xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. xxx xxxxxxxx, která xxxxxxxx je třeba xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxx pro účely xxxxxxxxx ustanovení. Xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pojem používá x xxxx na xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx soud x rámci xxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení xxxxxxx xxxxx xxxxxxx. Tak xx xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx a nelze xx tedy xxxxxxx, xxx xxxx dovolatel, xx neuvedl x xxxxxxxxxx xxxxx rozhodnutí, x které xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx právního xxxxxxxx xxxxx svůj xxxxxx xxxxx, xxxx jej, xxx xxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxx §230 xxxx. xxx. x, xxx je xxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx pojem x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákona xx xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xx i xxxxxxxxx, xxxx. xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx příslušného xxxxxxxxxx (xxxxxx gramatický), xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx i xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xx. xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxx historický xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx ustanovení §1 xxxx. 2 obch. xxx., xx zásad, xx xxxxxxx je xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx řídil x xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx sporného xxxxx xxxxxx x xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxx rozumět xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxx x pronajímá xx svým xxxxxx, xxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxx činnost.
Ustanovení §221 xxxx. 1 xxxx. xxx. xxxxxx, že xxxxxxxx lze xxxxxxx xxx xx účelem xxxxxxxxx, tak xx xxxxxx zajišťování xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxx se xxxxxx nevylučují x x družstvo xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx svých xxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxx podnikatelské xxxxxxxxx, xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx či xxxxxxxxx, pokud xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xx zákonem.
Není xxxxxx o xxx, xx k zajišťování xxxxxx členů družstva xxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxx bytových - xxxxxx činnost xxxx xx x xxxxxxx x ustanovením §221 xxxx. 1 obch. xxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx x závěru, xx xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx z toho, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx zajišťuje bytové xxxxxxx svých xxxxx, xx xxx xxxxx xxxx nepřímo, xxxxx xxxxxx. Pokud xxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxxxxxx, xx xxxxx xx xx bytové družstvo xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx je xxxxx xxxxxx i xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx družstva xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxx konkrétního xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx toho, že xxxx xxxxxxxx zapsaných x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx x tom, xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx domům xxxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x převodu bytů xx xxxxxxxxxxx konkrétních xxxx - xxxxxxxxx - x xxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx družstvo, xx xxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx o prodeji xxxx. Xx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxx x xxxx na xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxx, než bude xxxxx splacena xxxxx xxxx xxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx x xxxx, xx družstva, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx údržbu x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx - vlastníků xxxxxxxxxxxx xxxx, a xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx - xxxxxxxxxxx x nastoleného xxxxxxxx x xxxxxxxxxx stavu, xxxxxxx x přímé xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx. Xx xxxx xxx xxxxxx xx tom, xx xxxxxx družstva xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx potřeby xxxxx xxxxx - x xxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxx družstev - xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx §230 stanoví xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx x povinností xxx xxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxx xxxxx, xx pro xxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx, xxxx i xxxxx xx uspokojování xxxxxxxx xxxxxx, není nutný xxxxxxx družstva, xxxx. xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx jakkoli omezovat xx xxxxxxxxx převod xxxx x povinností xxxxx členů, x xx ani xxxxxxxxx, xxxxxxxxx předmětu xxxxxxxxx xxxx., xx jiné xxxxx, x xxxx xxx jejich xxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx jsou x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §230 xxxx. zák., xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx práva x xxxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx §230 xxxx. zák. xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx xx seznamu svých xxxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx proto xxxxxxx xxxxxxxx xxxx zcela xxxxxxxx, a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243b odst. 1 x.x.x. xxxxxx.