Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxxxx §715 xxx. xxx. xxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jejíž xxxxxxx xxxxx již dříve xxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx v Českých Xxxxxxxxxxxx xx dne 6.1.1995 xxx xxxxxxxxxx nařízen xxxxx rozhodnutí (rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 28.5.1992, xx spojení x&xxxx;xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Budějovicích ze xxx 20.11.1992) vyklizením xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxx, x&xxxx;xxx, že x xxxxxxxxx výkonu xxxx xxxxxxxxxx dodatečně.
Usnesením ze xxx 20. xxxxx 1996 pak Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx přestěhováním xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxxxxxx – xx xxxxx s §340 odst. 2 x.x.x. – zajistil xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx §712 odst. 2 xxx. xxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.11.1996 usnesení xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zamítl.
Odvolací xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx dokazování x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx (xxxx X. K., xxxxxxxxx xxxx, xx xxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, a xxxxxxxxx) x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx x výměně bytů xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx (a xxxxx neměli) xxxxxxx xxxxx. Další xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx v tom, že xx xxxx xxx xx část xxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx uzavřená xxxxxx xx xxxx absolutně xxxxxxxx xxx rozpor xx xxxxxxx (§39 x §685 xxx. xxx.). Nebylo možno xxx xxxxxxxxxxx námitky xxxxxxxxx – pokračoval xxxxxxxx xxxx – xx ve xxxx xxxxxxxxxxx náhradního xxxx xxxx topení, že xx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx x xx je xxxxx xxxxxxx lino x&xxxx;xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxxxxxxx i xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stránku. Xxx xx xxx být xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx dveřmi x xxxxxxxxx (otvíratelnými a xxxxxxxxxx) xxxx; na xxxxxxxxx xxxx v takovém xxxxx mají xxxxxxx xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) podal proti xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xx xxxx dány xxxxxxxx xxxxxx dle §241 xxxx. 3 xxxx. x) x x) x.x.x., xxxx, xx rozhodnutí vychází xx skutkového xxxxxxxx, xxxxx nemá v podstatné xxxxx xxxxx v provedeném xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx dovolatel xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxx x&xxxx;xxxxxxxxxx, xx xxx xx xxxxxxxxxx jako xxx o xxxxxxxxx 4+1 (xx xxxxx x xxx x xxxxxxxxx 3+1), xxxx xxxxx, že je xxxxx na xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx-xx jejich xxxxxx xxxxxx. Dovolatel xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx, xx povinní nejsou xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx bytu. Xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, je xxxxxxx xxxxxxxxx právu, xxxxx xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx o nájmu xxxx lze aplikovat xxxxxxxxxx. Navíc xx xxxxxxxxxx xxxxxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxx mezi xxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx uzavírá, xx xxxxxxx xxxxx xxxx přesvědčení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx odvolací xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxx, do xxxx xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx x xxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx a xxx vrácena xxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx řízení.
Povinní xx k dovolání nevyjádřili.
Dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx §238x xxxx. 1 xxxx. a) x.x.x., xxxxx není xxxxxxx. Xxxxx Nejvyšší soud xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx posuzuje z úřední xxxxxxxxxx pouze vady xxxxxxxxxxx x §237 x.x.x. x xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxx za xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxx xxxx řízení xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx x x&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx dovolací xxxx oprávněn xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxxxx byl jeho xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx uplatněným xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x.x.x.).
Xxxxxxxx soud se xxxxxxxxx xxxxxxx správností xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xx (xx)xxxxxxxxxxxx návrhu xxxxxx x xxxxxx bytů xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx posouzení věci xx xxxxxx nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §715 obč. zák. xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx pronajímatelů se xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx. Xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx, může xxxx xx návrh xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx projev xxxx pronajímatele.
Nejvyšší soud xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx č. 15/1998 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx formuloval xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx způsobem xxx xxxxx §1 x §2 zákona x. 102/1992 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx x. 509/1991 Xx., xxxxxx xx xxxx, xxxxxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx úvaze, xx xxxxxxxxx náhradní xxx xxx mít xx xxxxxxxxx xxx xxxxx, xx-xx právně x xxxxxxxx volný, x&xxxx;xxx, xx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx byt xxx xxxxxx volný, xxx xxxxxxxxx x xxxx postupy xx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 102/1992 Xx.
Xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx (xxxxx xxxxxx dohody xxxx xxx) povinní a xxxxxxxxx xx bytu, xx xxxxxxx xx xxxxxxx měli xxxxxxxxxx, xxxxx k zajištění bytové xxxxxxx (xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx kvalitě nabízeného xxxx) xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx nevede.
Dovolatel xx xxxx, xxxxxxx-xx, xx osoba, xxxxx xxxxxx xxxxx bydlet x&xxxx;xxxx xx xx xxxxxxxxx bytové náhrady, xx právo uzavřít xxxxxx o výměně xxxx (lhostejno, zda xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx).
Xxxxx xxxxxxxxxx §712x xxx. xxx. xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx k vyklizení xxxx xxxxxxxxxxxx a xxxxx, jejíž nájemní xxxxx skončil, xxxxx x xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx ustanovení §687 xx §699 x xxxxxxxxx §700 xx §702 xxxx. 1.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx použitelnost xxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxx xxxx (z xxxx, jež se xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxx, občanského xxxxxxxx) ve xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx skončil, xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, současně xxxxxxxx úvahy o xxxxxxxxxxx použití xxxxxx (x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) ustanovení xxxxxx.
Xx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx minus xxx xxxxxxx, xx xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o nájmu xxxx xxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxx více xxxx omezení xxxxx xxx xxxxx, které xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxx (zde vázané xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx) xxxxxxxx, ani xxxxxx.
Xxx xxxxxxx k výkladu, xxxx se xxxxxx xx xxxxxxxxxx §712x xxx. xxx., xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zákoníku xx s účinnosti xx xxx 1. lednu 1995 (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 267/1994 Xx., xxxxxx se xxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx zákoník), xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx §715 xxx. xxx. xx xxxx povahou xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx – ve xxxxxx §853 obč. xxx. – xxxxxxxx xxx dohody o xxxxxx bytů xxxxxxxxx xxxxxx osobami než xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxx osobami, xxxxxxx xxxxxxx poměr xxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx návrh xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, je xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx byt xx xxxxxx právně volný (xxxxxxx vztah X. X. x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx dohodou); xxxxx xx xxxxxx, xx xxxxx odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx.
Xxxxxx-xx xxxxx xxxxx zamítnutí xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xx dále xxxxxxx výhradami xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx odvolací xxxx učinil xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx za část xxxx x xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Závěr, xx xxxxxxx xxxxxx oprávněni x&xxxx;xxxxxxxx dohody x xxxxxx xxxx, jíž xxxx xxx zajištění xxxxxxxxxx xxxx doloženo, xxxxx xxx o xxxx xxxxxxxxx k zamítnutí xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx nadto – xx vazbě xx xxxxxxxx důvod xxxxx §241 xxxx. 3 písm. c) x.x.x. – xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx není v dovolacím xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (xx xxx prostřednictvím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx ostatních xxxxxxxxxx xxxxxx) nabídkou xxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxxxx §243a xxxx. 2, xxxx xxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxx, xx dovolací xxxx xxxxxxxxxx neprovádí (srov. xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx dne 1. xxxxxxxx 1998, xx. xx. 3 Xxxx 10/96, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 22, xxxxxx 1998, xxx xxxxxx 161). Důkazy, xxxxx xxxxxxxxx soudu nabídl, xxxx v dovolacím xxxxxx xxxxxxx xxxxx; xxxx xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx nejpozději x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx ze xxx 8. listopadu 1996 (x.x. 53 – 55), x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xx smyslu §40 o.s.ř. xxxxx xxxxxxxxxx, je přitom xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx důkazní návrhy xx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx napadeného xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, Nejvyšší xxxx xxxxxxxx, aniž xxxxxxxxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, o.s.ř.), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1 x 5 o.s.ř.)