Právní xxxx
Xxxxxxxxxx §715 xxx. zák. nelze xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxx xxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Budějovicích xx xxx 6.1.1995 xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (rozsudku Xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx 28.5.1992, xx spojení x&xxxx;xxxxxxxxx Krajského xxxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx ze xxx 20.11.1992) xxxxxxxxxx xxxxxxxxx z označovaného bytu, x&xxxx;xxx, že o xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xx xxx 20. xxxxx 1996 xxx Okresní xxxx x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx specifikovaného xxxxxxxxxx xxxx. Xxxx prvního xxxxxx dospěl x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxxxxxx – xx xxxxx x §340 xxxx. 2 x.x.x. – zajistil xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx náhradu xxxxx §712 xxxx. 2 xxx. xxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxx soud x&xxxx;Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx usnesením xx xxx 8.11.1996 xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xxxxxx tak, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zamítl.
Odvolací xxxx dospěl po xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxx dohody x xxxxxx xxxx (xxxx X. K., nájemkyní xxxx, xx xxxx xxxx být xxxxxxx xxxxxxxxxxxx, x xxxxxxxxx) x&xxxx;xxxxxxxx zavření xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxx nemají (x xxxxx xxxxxx) xxxxxxx xxxxx. Další důvod xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx v tom, xx xx mění byt xx xxxx xxxx. Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx nezajistil, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxx absolutně xxxxxxxx pro xxxxxx xx zákonem (§39 x §685 xxx. xxx.). Xxxxxx xxxxx xxx přehlédnout xxxxxxx xxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx – xx xx dvou xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, xx xx x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx x xx je xxxxx xxxxxxx lino x&xxxx;xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxx účelu xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx stránku. Byt xx měl xxx xxxxxxxxx xxxxxxx základním xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx nepoškozenou podlahovou xxxxxxxx. Xxxx být xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx) xxxx; xx xxxxxxxxx bytu x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xxxx povinní xxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx, xx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx §241 xxxx. 3 xxxx. c) x x) x.x.x., tedy, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx skutkového zjištění, xxxxx xxxx v podstatné xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Naplnění xxxxxx dovolacích xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxx xx závěry xxxxx způsobilosti bytu xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxx xx xxx x&xxxx;xxxxxxxxxx, že xxx xx kolaudován xxxx xxx o velikosti 4+1 (xx nejde x xxx x xxxxxxxxx 3+1), když xxxxx, xx xx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx, xx xxxxx počtu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx-xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx, xx povinní xxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxx mají x&xxxx;xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx užívacímu právu, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxxxxxxx nájemní smlouva x&xxxx;xxxxxxxxxxx bytu mezi xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx. Oprávněný xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxx přesvědčení xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxx provádění xxxxxx správně xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx, aby xxxx xxxxxxx místní xxxxxxx x&xxxx;xxxx, do xxxx xx povinní xxxx xxxxxxxxxx x xxx si xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx tohoto xxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx napadené xxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxx xx k dovolání nevyjádřili.
Dovolání xx přípustné xxxxx §238x xxxx. 1 xxxx. a) x.x.x., xxxxx není xxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxx soud xxxxxxxx usnesením xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx z úřední xxxxxxxxxx pouze xxxx xxxxxxxxxxx x §237 x.x.x. x xxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx nesprávné xxxxxxxxxx xx věci. Xxxxxxx xxxx xxxxxx nebyly x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx x x&xxxx;xxxxxx spisu xxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx v rozsahu, xx xxxxxx byl jeho xxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, jak jej xxxxxxxxx obsahově vymezil (§242 odst. 1 x.x.x.).
Xxxxxxxx soud xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx co do (xx)xxxxxxxxxxxx návrhu dohody x xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx bytové xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx věci xx obecně nesprávné, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx normy, xxx xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, xxxxxxxx ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx §715 xxx. xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x výměně xxxx. Xxxxxxx x xxxxxx musí xxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx-xx xxxxxxxxxxxx bez xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxx, může soud xx návrh xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx pronajímatele.
Nejvyšší soud xxx x&xxxx;xxxxxxxx uveřejněném xxx x. 15/1998 Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxxx §1 x §2 xxxxxx x. 102/1992 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxx xxxxxxxxxxx s vydáním xxxxxx x. 509/1991 Xx., kterým se xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxxxx též úvaze, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx mít xx zajištěný xxx xxxxx, xx-xx xxxxxx x xxxxxxxx xxxxx, x&xxxx;xxx, že požadavku, xxx náhradní xxx xxx xxxxxx xxxxx, xxx dosáhnout x xxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení xxxxxx x. 102/1992 Xx.
Xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx jsou (podle xxxxxx dohody mají xxx) xxxxxxx a xxxxxxxxx xx xxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxx měli xxxxxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxx zřetele x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx) xx smyslu xxxx řečeného nevede.
Dovolatel xx mýlí, xxxxxxx-xx, xx xxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxx xx do xxxxxxxxx xxxxxx náhrady, xx právo xxxxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxx (xxxxxxxxx, zda xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx).
Xxxxx xxxxxxxxxx §712a xxx. xxx. xxxx v období xxxx skončením xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §687 xx §699 x xxxxxxxxx §700 až §702 odst. 1.
Uvedené xxxxxxxxxx tím, xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx ustanovení x xxxxx bytu (x xxxx, xxx se xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx, xxxxxx čtvrtém, občanského xxxxxxxx) xx vztahu x&xxxx;xxxxxx, xxxxxxx nájemní xxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx úvahy x xxxxxxxxxxx použití xxxxxx (x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx) ustanovení xxxxxx.
Xx xxxxxxx argumentu x xxxxxx ad xxxxx xxx xxxxxxx, že xx-xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxx omezeno ve xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, tím xxxx xxxx omezení platí xxx osoby, xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx, xxx xxx xxxx xxxxxxx xxx v příslušné xxxxx (xxx xxxxxx xx zjištění bytové xxxxxxx) xxxxxxxx, ani xxxxxx.
Xxx zřetele x&xxxx;xxxxxxx, xxxx se xxxxxx xx xxxxxxxxxx §712x xxx. zák., vtěleného xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx s účinnosti xx xxx 1. xxxxx 1995 (xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx č. 267/1994 Xx., kterým se xxxx x doplňuje xxxxxxxx zákoník), xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxxx §715 xxx. xxx. xx svou povahou xxxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx – xx xxxxxx §853 xxx. xxx. – xxxxxxxx xxx xxxxxx o xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxx směňovaných xxxx, xxxxxxx xxx pro xxxxxx x výměně xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx, nebo xxxxxxx, xxxxx nájemci xxxxxxxxxxx xxxx nikdy xxxxxx.
Xxxxxxx xxxxx xxxxxx x výměně xxxx xxxxxx xxx povinnými xxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx za xxxxxx právně xxxxx (xxxxxxx xxxxx X. X. x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxx xxx být xxxxxxx xxxxx xxxxx dohodou); xxxxx xx xxxxxx, xx závěr odvolacího xxxxx, xx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xx správný.
Obstál-li xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí, xx xxxxxxxxxxxx se xxxx xxxxxxx výhradami xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xx xx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xx část xxxx x xx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxx, že xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx doloženo, xxxxx xxx x xxxx postačuje x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxx – xx vazbě xx xxxxxxxx xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. – připomíná, xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx (ať xxx prostřednictvím xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx ostatních dovolacích xxxxxx) xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx; xxxxx xxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 2, věty druhé, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx soud xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx. xxx xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx xx xxx 1. xxxxxxxx 1998, xx. zn. 3 Xxxx 10/96, uveřejněný x&xxxx;xxxxxxxx Soudní xxxxxxxxxx x. 22, ročník 1998, xxx xxxxxx 161). Xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxxxxxx řízení xxxxxxx xxxxx; bylo xx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx o xxxxxxx xxxx odvolacím xxxxxx ze dne 8. xxxxxxxxx 1996 (x.x. 53 – 55), o jehož xxxxxxxxxx neměl xxxxxxxx xxxx xx xxxxxx §40 x.x.x. xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxxx xxxxx důkazní návrhy xx xxxx xxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx prostřednictvím xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodů xxxxxxxxx napadeného xxxxxxxx xxxxxxxxxx nepodařilo, Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, x.x.x.), xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 1 x 5 o.s.ř.)