Xxxxxx xxxx
Xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxx nebytových xxxxxxx xx základě xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy určí xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxx místě a xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx nebytových xxxxxxx, xxxxxxxxx právě xxxxxx xxxxx, x kterou xx nájemce za xxxxxxxxx okolností xxx xxxxxxx plnit xxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx období xxxxxxxxxxx cenou, xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx obohacení xxxxxxxxxx částku xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 2 xxxxxxxxx ze xxx 14.5.1997 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx 589&xxxx;862,50 Kč x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx ohledně xxxxxx 4875 Xx zamítl x xxxxxxx o xxxxxxx nákladů xxxxxx xx vztahu mezi xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, že xxx 26.6.1992 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx prostor x xxxxxxx xxxxxxxxx 70 x2 v domě x.x. 416 x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X. v P. 2. Xxxx nájemného xxxx xxxxxxxx měsíční xxxxxxx 29&xxxx;800 Kč, xx xxxx xxxxxx xx 1.7.1992 do 31.12.1994 xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx xxxxxxx 625 800 Xx. Xxxx dovodil, xx xxxxxxx smlouva xxx nedostatek xxxxxxxx Xxxxxxxxx úřadu xxx X. 2 xxxxx xxxxxxxxxx §3 xxxx. 2 zákona x. 116/1990 Sb., x xxxxx x podnájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, není xxxxxx, a xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx z neplatného xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx k tomu, xx xxxxxxx nebytové xxxxxxxx xxxxxxxx užíval, xxxxxx x jemu xxxxxx xxxxxxxxx prospěch. X&xxxx;xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x. 585/1990 Xx., xx xxxxx vyhlášky x. 168/1994 Xx., xxxxx xxxxxxxx nájemné x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxx 190 Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx pronajaté pro xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx 165 Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, žalobce xxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx 589 862,50 Kč.
K odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxx usnesením xx xxx 3.11.1997 rozsudek xxxxx prvního xxxxxx xx výroku, jímž xxxx žalobě vyhověno, x ve výroku x nákladech xxxxxx xxxxxx x xxx x&xxxx;xxxxx rozsahu vrátil xxxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx. Ztotožnil xx se xxxxxxx xxxxx prvního stupně, xx nájemní smlouva xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx absolutně xxxxxxxx x že xxxxxxx xx xxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení. Xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx věci jde x plnění x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx úkonu, které xxxx zákonné xxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx pro Xxxxx 2 xxxxxxxxx xx xxx 25.3.1998 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx vztahu xxxx xxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx věci xxxx s pokazem xx xxxxxxxx právním xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §226 x.x.x. dovodil, že xxxxxx je xxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x o xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx z titulu bezdůvodného xxxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx určil xxxxxxx 190 Xx xx 65 x2 xxxxxxx xxxxxxxx ročně x xxxxxx 165 Xx xx 5 x2 xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx 29 xxxxxx. Xxxxxxxxxx §458 obč. xxx. xxxxxxxxx tak, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx smlouvy x xxxxx je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx a xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx užívání xxxxxxxxxxxx prostor, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xx smyslu ustanovení §98 x.x.x. započtou. Xxx stanovení xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx toho, xxx xxx právního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostory, xx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxx z vyhlášky x xxxxxx regulaci xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor, xxxxx v době xxxxxx xxxxxxxxxx právního xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx vyhláška v účinnosti.
K odvolání xxxxxxxxxx Xxxxxxx soud x&xxxx;Xxxxx rozsudkem xx xxx 10.9.1998 xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx výroku o xxxx xxxx potvrdil, xx xxxxxx o xxxxxxxxx řízení xxx xxxxxx, xxx pokud xxx o výši xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxx rozsudku xx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx zjištění soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xx správné xxxxxxxxx x jeho xxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx vyhláška x. 585/1990 Xx. xxxx xxxxxx xx xx 1.10.1995 a xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xx xxxxx xxxxx výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx tím, xx xxxxxxx užíval xxx právního důvodu xxxxxxxx xxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxxxx xxx posouzení xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx není xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxx X. 2 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx prostory xx nájemné neregulované. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx jeho xxxxxxx lze xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x. 585/1990 Xx. či xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxx x věc xx xxxx vrácena x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx odvolacímu xxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx stránce, neboť xxxxxxxxxxx od zákonného xxxxxxxxxx §458 xxx. xxx., xxxxx xxxx xxxx být xxxxxx xxx, co xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx je xxxxxxx smlouva xxxxxxxx, xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx to, xx xx bylo xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, že xxxxx xxxxxx neplatné smlouvy xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx druhá xxxxxx obohacením xx xxxxxxxx. Dovolatel xxxxxxxx xx výkon xxxx x povinností x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx, xx všechny xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx nejsou xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx vyhlášky xx xxx 16.3.1992, xxxxx xxxxxxx byla xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx výši xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx čestným xxxxxxxxxxx, v němž xxxxx, xx xx xx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx xxxxx xx xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx sjednali ve xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx byla zpochybněna, xxxxxx xx to xxx xxxxx na xxxx xxxxx víře, xx se xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx svém xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx, že xxxxx prvního i xxxxxxx xxxxxx postupovaly xxxxx x&xxxx;xxxxxxx se xxxxxxx x uveřejněnou xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v podobě xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx platného xxxxxxxx xxxxxxxx, upravujícího xxxxxxxxx výši xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x maximální xxxxxxxxxxx částkou xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx relativní xxxxxxxxxx xxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx předpisem, xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx absolutní neplatnosti xxxxxxx smlouvy xx xxxx xxx nemění. Xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x o.s.ř.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx – účastníkem xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), řádně zastoupeným xxxxxxxxx ve smyslu §241 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §242 o.s.ř. x xxxxxx k závěru, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxx-xx x potvrzující xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xx dovolání xxxxxxxxx xx xxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, x xx x&xxxx;xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx rozhodnutí. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx dovolání xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx dovolacího xxxxxx, xxxx xx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxx xxx §241 xxxx. 3 xxxx. d) o.s.ř., xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx nesprávném právním xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx může xxxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxx nesprávného xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx použitý xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx jej xx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu je xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx cenového xxxxxxxx upravujícího xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §451 odst. 1 xxx. zák. kdo xx na xxxx xxxxxx bezdůvodně xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx získaný xxxxxxx xxx xxxxxxxx důvodu, xxxxxxx z neplatného právního xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx, xxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z nepoctivých xxxxxx. Xxxxx §457 xxxx. 1 xxx. xxx. xx-xx xxxxxxx neplatná xxxx byla-li xxxxxxx, xx xxxxx z účastníků xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx. Podle §458 xxxx. 1obč. xxx. musí být xxxxxx xxx, xx xxxx nabyto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx-xx to xxxxx možné, xxxxxxx xxxxx, xx obohacení xxxxxxxx ve xxxxxxxx, xxxx xxx poskytnuta xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 tohoto xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx x užitky x&xxxx;xxxx, xxxxx xxx, xxx xxxxxxxxx získal, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx ze xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xx povinnost xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx, xxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx obohacení xxxxxx, má xxxxxx xxx z hlediska nároku xx vydání xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxx víru xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, není xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx zaplaceného nájemného, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení xxxxxxxxx nenastávají x&xxxx;xxxxxxxxx, xxx jde x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxx xx penězích, xxxxx xxxxxx x rozsah xxxxxx, které xx xxx vráceno, je xxxxxx. Xxxx xx xxxxxxx xxx, kde xxxxxx jednoho xx xxxx účastníků xx xxxxxxxxx nehmotný, xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxx plnění x&xxxx;xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx se xxxxxxxxx xxxxxxxx náhrada, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx pronajímatele x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x obohacení nájemce x&xxxx;xxx, xx xxxxxx xxxx věc. Xx xxxxxx xx pronajímatele, xxxxx xx povinen xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx není schopen xxxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx. Je proto xxxxxxx xxxxxx bezdůvodné xxxxxxxxx peněžitou xxxxxx; xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx stanovena, xxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxxx (§136 o.s.ř.). Xxxx xxxxx se xxxx xxxxxx x finanční xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx částka, která xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx věci, xxxxxxxxx xxxxx formou nájmu, x kterou by xxxxxxx byl xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx smlouvy; xxxxxxx xx tedy xxxx xxxxxxx poměřuje x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx případě xxxxx dovodily, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx žalobci zaplacené xxxxxxx (625 800 Xx), xx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx vyjádření xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (32&xxxx;937 Xx), xxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx obohacení na xxxxxx xxxxxxxxxx přistupovaly x&xxxx;xxxxxxx s uvedeným xxxxxxxx xxxxxxxxxx §458 obč. xxx. Nepochybily přitom, xxxxxxxx xxxxxxxxxx k cenové xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1 xxxx. 1 xxxxxxxx č. 585/1990 Xx., o xxxxxx xxxxxxxx nájemného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx č. 168/1994 Sb., xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxx xxxxxxxxxx xxx služeb) xx sjednává v rámci xxxxxxxxx xxxx vypočtené x&xxxx;xxxxxxx sazeb za 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxxx, restaurační, xxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx 190 Xx
x) xxxxxxx, xxxxxxxx, xxxxxxxx x xxx xxxxx xxxxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx užitných xxxxxxxxxx 165 Xx
x) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx podobných xxxxxxxx xxxxxxxxxx, jakož x prostory xxx xxxxxxxx (ateliéry) xxxxxx 130 Xx
x) xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 96 Xx.
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor xxxx v posuzovaném xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx s právem xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, než xxxxxxxx xxxxxx předpis. X&xxxx;xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx takto xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx nebyl xxxxxxx ani v případě xxxxxxxx nájmu xxxxxx xx nájemném xxxx, xxx stanoví cenový xxxxxxx, nemohl xx xxx xxxxxxxx na xxxxxxx neplatné xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx v podobě xxxxxxx xxxxxxxxxxx nájemného, xxxx xxx zároveň xxxxxx xxxx xxxx prospěchu, x xx xxxxx x&xxxx;xxxxxx intencích; xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx jeho xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx ke xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx jinak měl xxxxxx. Xxxx-xx výše xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxx oprávněni xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx o xxx, xx by xxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx xx xx xxx, xxx bez xxxxxxx xxxxx xxxx nebytový xxxxxxx, na xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxx x xxxxx omezenou xxxxxx.
Xxx xxxxx rovněž xxxxxxx xxxxxxxxxxx k vyhlášce zastupitelstva xxxxxxxx xxxxx Xxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx vyhláškou xxx xxxxxx lokality odstraňovala. Xxxxxxxxxx §1 xxxx. 4 xxxxxxxx č. 585/1990 Xx., o xxxxxx regulaci nájemného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1994 xxxxxxxxxx zastupitelstva xxxx, xxx s přihlédnutím x&xxxx;xxxxxxxxxxx prostředí nebo xxxxxxxxxx xxxxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxx objekty, xxxxxxxxx lokality v rámci xxxx, kde xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx uvedené x&xxxx;xxxxxxxx 1, popř. xx xxxxxx sjednat xxxxxxx xxx omezení. Toto xxxxxxxx xx vak x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx x. 367/1990 Xx., x xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx přepisů. Xxxxxxxxxx §16 odst. 1 tohoto zákona xxxxxxxx xxxx, xxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx xxxxx obecně xxxxxxx vyhlášky. Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx vyhlášek xx xxxxxx samostatné xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx §36 xxxx. 1 xxxx. f) xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx obecnímu zastupitelstvu xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxx působnosti xxxx, x&xxxx;xxxxxxxx schvalování územně xxxxxxxxx dokumentace sídelních xxxxxx x xxx. Xxxxx §21 xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx v rozsahu stanoveném xxxxxxxxxx zákony (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) a xxxxx §24 odst. 1 xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x v jeho xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxx, xxxxxxx xxxxx §45 písm. x) xxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx. Jestliže xxxxxxxxxx §4 xxxx. 1 xxxxxx x. 265/1991 Sb., x xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx v oblasti xxx, xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, je xxxxxx, xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxxx a xxxx xx oblasti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxx z maximálních xxx nájmů svou xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx obce, xxxxx xx xxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx x. 585/1990 Xx., x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1994, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxx (xxxxxx xx xxxxxxx odstranila xx xxxxxxxx x. 168/1994 Xx. xxxxxxxxx xxxx xxxx takové), x soud x&xxxx;xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx na xxxxxxxxxx xx. 95 xxxx. 1 Ústavy xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu (§241 xxxx. 3 písm. x/ o.s.ř.) xxxxxxx, x xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx (§243x odst. 1 x.x.x.).