Právní věta
Výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx určí xxxx peněžitou xxxxxxx, xxxxx odpovídá xxxxxxx xxxxxxxxxxxx obvykle x xxxxx místě a xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxxxxxxxx xxxxx formou xxxxx, x xxxxxx xx nájemce za xxxxxxxxx xxxxxxxxx byl xxxxxxx xxxxx podle xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx-xx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx, nemůže xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx omezenou xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud xxx Xxxxx 2 xxxxxxxxx xx dne 14.5.1997 xxxxxx žalovanému xxxxxxxxx zaplatit xxxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxx 4875 Xx xxxxxx x rozhodl x xxxxxxx xxxxxxx řízení xx vztahu xxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxxx, xx dne 26.6.1992 xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx uzavřel se xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx 70 x2 v domě č.p. 416 x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxx X. X. x&xxxx;X. 2. Výše nájemného xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx 29&xxxx;800 Xx, xx xxxx trvání xx 1.7.1992 xx 31.12.1994 xxxxxxx žalovanému xxxxxxxx celkově 625 800 Xx. Xxxx dovodil, xx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx X. 2 xxxxx xxxxxxxxxx §3 odst. 2 zákona č. 116/1990 Sb., x xxxxx a xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxxxxx, a proto xx xxxxxxx xxxxx xx vydání bezdůvodného xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx právního xxxxx. Xxxxxxxx k tomu, xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx skutečně xxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx majetkový xxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx č. 585/1990 Sb., xx xxxxx vyhlášky x. 168/1994 Sb., xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx z nebytových xxxxxxx xxxxx xxxxxx 190 Kč xx 1 x2 xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxx obchodní a xxxxxxx 165 Xx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx pro xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx za xxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx 589 862,50 Xx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.11.1997 rozsudek xxxxx prvního stupně xx xxxxxx, xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx, x xx xxxxxx x xxxxxxxxx řízení xxxxxx a xxx x&xxxx;xxxxx rozsahu xxxxxx xxxxx prvního xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx řízení. Xxxxxxxxx xx xx xxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx, xx xxxxxxx smlouva xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx neplatná x xx xxxxxxx xx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xxx se výší xxxxxxx xxxxx zabýval, xxxxx xxxxx jeho xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx výlučně xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, zatímco x&xxxx;xxxxxxx xxxx xxx x xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, které xxxx xxxxxxx regulaci xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxx 2 xxxxxxxxx xx xxx 25.3.1998 xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx žalobci xxxxxx 589&xxxx;862,50 Xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxx o xxxxxxx nákladů xxxxxx xx vztahu xxxx xxxxxxxxx. Xxx nezměněném xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xx xxxxxx xxxxxxxxxx §226 x.x.x. xxxxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx sazbami 190 Xx xx 65 x2 xxxxxxx xxxxxxxx ročně x xxxxxx 165 Xx xx 5 m2 xxxxxxxxxx prostor xxxxx, xx xxxxxx xxxxxx 29 xxxxxx. Xxxxxxxxxx §458 xxx. xxx. xxxxxxxxx tak, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vzniklého xx xxxxxxx neplatné smlouvy x xxxxx xx xxxxxxxxxx pronajímatele xxxxx xxxxxxx poskytnuté xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx peněžitou xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §98 o.s.ř. xxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx obohacení xx xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx prostory, xx správné x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x cenové xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxx trvání xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 10.9.1998 xxxxxxxx xxxxx prvního stupně xx xxxxxx o xxxx xxxx xxxxxxxx, xx xxxxxx x xxxxxxxxx řízení jej xxxxxx, jen pokud xxx x xxxx xxxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx odvolacího xxxxxx a xxxxxxxx, xx xxxxx rozsudku xx přípustné xxxxxxxx. Xxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx stupně xxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xx správné považoval x xxxx xxxxxx xxxxxx. Jestliže xxxxxxxx x. 585/1990 Sb. xxxx platná xx xx 1.10.1995 x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx třeba xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx žalobce xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, že xx xxxx situace xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, zda xx xxxxxxx xxxxxx Městská xxxx X. 2 xxxxxxxxxxx xxxxxxxx prostory xx nájemné xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx odvolacích xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxx xxx xxx jeho xxxxxxx xxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx č. 585/1990 Xx. xx nikoliv, xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx smlouva x xxxxx nebytových prostor.
Žalovaný xx xxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx byl xxxxxx x xxx mu xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx od xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxx. xxx., xxxxx nějž xxxx xxx xxxxxx xxx, co bylo xxxxxx bezdůvodným xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xx, co xx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxx případě xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxx neplatné xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, než xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx x povinností x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx mravy tu xxxxxxxxxx, xx všechny xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx aplikovány xxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxx v době uzavření xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 16.3.1992, která xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx podané xxxxxxxx xxxxxxx svým čestným xxxxxxxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxx, xx xx xx xxxx žalobce nijak xxxxxxxxxx, xxxxxx xx xxx pouze ty xxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx sjednali xx xxxx xxxxxxxxxxxx platné xxxxxx xxxxxxxx. Jestliže xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxx x cenové xxxxxxxx byla zpochybněna, xxxxxx xx to xxx xxxxx xx xxxx xxxxx víře, xx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx i xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx a xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jestliže výši xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxx nájmu xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, upravujícího xxxxxxxxx xxxx nájemného. Xxxxxxx xxxxxxx rozdíl xxxx sjednanou xxxx xxxxxxxxx x maximální xxxxxxxxxxx částkou xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx rozpor x&xxxx;xxxxxxx předpisem, přičemž xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy na xxxx xxx xxxxxx. Xxxxxx proto, xxx xxxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxx (§10x x.x.x.) xx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx – xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), xxxxx zastoupeným xxxxxxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 1 x.x.x., xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx §242 x.x.x. x xxxxxx x&xxxx;xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxx je xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxx-xx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx odvolacího soudu, xx dovolání xxxxxxxxx xx xxxxxx §239 xxxx. 1 o.s.ř., xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx vyslovil, x xx x&xxxx;xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx právní xxxxxxx rozhodnutí. Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx souvisí x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu, xxxx xx x&xxxx;xxxxxx xxxx důvod xxx §241 odst. 3 xxxx. x) o.s.ř., xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx může xxxxxxxx v tom, že xxxxxxxx soud xxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx nesprávně xxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, jak xxx xxxxxxxx xxxxxxxx, je xxxxxxxxxxx posouzení, xxx xxxx xxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx vzniklého xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx bez xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx ustanovení §451 odst. 1 xxx. xxx. kdo xx xx xxxx xxxxxx bezdůvodně xxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx vydat. Xxxxx xxxxxxxx 2 xxxxxx ustanovení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx majetkový xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx z neplatného xxxxxxxx xxxxx nebo xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxx, jakož x xxxxxxxxx prospěch xxxxxxx z nepoctivých xxxxxx. Xxxxx §457 odst. 1 xxx. xxx. xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, co podle xx xxxxxx. Podle §458 xxxx. 1obč. xxx. musí xxx xxxxxx xxx, co xxxx nabyto xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Není-li to xxxxx možné, xxxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx 2 tohoto xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxx x xxxxxx x&xxxx;xxxx, pokud ten, xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx v dobré víře.
Plnění xxxxx xxxxxxxx smlouvy xx jednou xx xxxxxxxxxx xxxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx, jejímž xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx účastníků xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx, xxxx xxxxxxx xxxxx smlouvy xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx obohacení xxxxxx, xx xxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx; xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxx víru xxxxxxxxxx, x&xxxx;xxx přijímal xxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx bezdůvodného xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxx částky.
Problémy s vydáním xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx nenastávají v případech, xxx jde x xxxx xxxxxxxxx x xxxxxx ve xxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx x rozsah xxxxxx, xxxxx xx xxx vráceno, xx xxxxxx. Jiná xx xxxxxxx xxx, kde xxxxxx jednoho či xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxxxx nelze xxxxx (xxxxxxxxxx §458 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx). Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx musí xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx ocenění xxxxxxxxx obohacení. V případě xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxxxx obohacení xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx nájemce x&xxxx;xxx, xx xxxxxx xxxx xxx. Na xxxxxx od xxxxxxxxxxxxx, xxxxx je povinen xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxx práva xxxxx xxxxxx. Je xxxxx xxxxxxx vrátit xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx; xxxxx její výše xxxx předpisem xxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxxxx xxx xxxxx (§136 o.s.ř.). Xxxx xxxxx xx xxxx xxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, který xxxxxxxxx užíváním věci xxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx, která xxxxxxxx částkám xxxxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxx x xxxx xx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxx, x xxxxxx xx xxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx; xxxxxxx xx tedy xxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx žalobci xxxxxxxxx xxxxxxx (625 800 Kč), xx nějž xx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (32&xxxx;937 Kč), xxxx xx zjištění xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxx žalovaného přistupovaly x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §458 xxx. xxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx přihlížely k cenové xxxxxxxx nájemného xxxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx §1 xxxx. 1 xxxxxxxx x. 585/1990 Xx., x xxxxxx xxxxxxxx nájemného x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxx x. 168/1994 Xx., nájemné x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx (bez xxxxxxxxxx xxx služeb) xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxx xx 1 m2 xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx:
x) xxxxxxxx, xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx, školské, xxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxx podobných xxxxxxxx xxxxxxxxxx 190 Xx
x) xxxxxxx, dílenské, xxxxxxxx x xxx účely xxxxxx a xxxxx xxxxxxxx podobných xxxxxxxx xxxxxxxxxx 165 Xx
x) xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx a xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx x prostory xxx xxxxxxxx (ateliéry) umělců 130 Kč
d) ostatní, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx 96 Xx.
Xxxxxxx z nebytových xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx sjednat xxxxxxx xxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxx předpis. X&xxxx;xxxx xxxxxx ani xxxxxxxxxx obohacení záležející x&xxxx;xxxxxxx nebytových xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Jestliže xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxx v případě xxxxxxxx xxxxx platit xx nájemném více, xxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxx se xxx xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx pronajímatele xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx-xx xxxx xxxxxxx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx vrácení xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx zároveň xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx, x xx právě x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx; jinými xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx odpovídající xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxx uvedeným xxxxxxxxxx xxxxx měl xxxxxx. Xxxx-xx xxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx cenovým předpisem x xxxxxxxxx xxxxxxx xxx nebyli oprávněni xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxxxx uvažovat x xxx, že by xxxxxxx nájemné xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xx v důsledku toho xx se xxx, xxx xxx smlouvy xxxxx cizí xxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxx xxx o xxxxx omezenou částku.
Oba xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Prahy, xxxxx cenovou regulaci xxxxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §1 xxxx. 4 xxxxxxxx č. 585/1990 Xx., o xxxxxx xxxxxxxx nájemného x&xxxx;xxxxxxxxxx prostor, xx xxxxx xxxxxxx do 31.8.1994 xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx prostředí nebo xxxxxxxxxx xxxxxx nebytového xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx v rámci xxxx, xxx stanoví xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxx v odstavci 1, xxxx. xx xxxxxx sjednat xxxxxxx xxx xxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xx xxx x&xxxx;xxxxxxx xx zákonem x. 367/1990 Xx., x obcích, xx xxxxx xxxxxxxxxx přepisů. Xxxxxxxxxx §16 xxxx. 1 xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxx, aby x&xxxx;xxxxxx xxxxx úkolů xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxx obvod xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxxx xxxxxx závazných xxxxxxxx xx xxxxxx samostatné xxxxxxxxxx xx xxx xxxxx §36 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxxxxx obecnímu zastupitelstvu, xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx 3 téhož ustanovení xxxxxx xxxxxxxx zastupitelstvu xxxxxxxxxx rozhodovat v oblasti xxxxxxxxx xxxxxxxxxx obce, x&xxxx;xxxxxxxx schvalování xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx. Xxxxx §21 zákona xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákony (xxxxxxxxx xxxxxxxxx) x xxxxx §24 xxxx. 1 xxxxxx k tomu xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx x v jeho xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx ve xxxxxx, přičemž xxxxx §45 xxxx. x) xxxxxx o xxxxxx xxxx pravomoc přísluší xxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxxx §4 odst. 1 xxxxxx x. 265/1991 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx v oblasti cen, xxxxxxx, xx xxxxxx xxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx ceny xxxx xxxxxxx maximální xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xx zřejmé, xx xxxxxx regulace xxxxx xx xxxxxx xxxxxx správy x xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx-xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx s vyhláškou x. 585/1990 Xx., x cenové regulaci xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xx 31.8.1994, xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx x obcích (xxxxxx xx xxxxxxx odstranila xx xxxxxxxx x. 168/1994 Xx. zmocněním xxxx xxxx xxxxxx), x xxxx x&xxxx;xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx čl. 95 xxxx. 1 Ústavy xxxxxx xxxxxxxxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx vyplývá, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.) xxxxxxx, x proto xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx (§243x xxxx. 1 x.x.x.).