Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §360a xxxx. zák., xx xxxxx xxxxxxx xx 31.12.1991, rozhodovat x xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xx k 1.1.1992 xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxx uzavřena xxxxxxx smlouva x xxxxx xxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Hradci Králové xxxxxxxx Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxxxxxxx ze xxx 21.2.1997 xx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx zamítl xxxxx, xxx xxxx žalované xxxxxxx xxxxxxxxx zdržet xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxx.
X xxxxxxxxxx svého xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxx, xx účastníci xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxx) ze xxx 23.1.1978 a xx dne 12.12.1980 (xxxx xxx "smlouvy"), x xx xxxx xxxxxxx jsou nadále xxx účastníky závazné.
Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx domů x xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxx §5 zákona x. 72/1994 Xx., x vlastnictví xxxx, x xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx právo xxxx xxx omezeno xxx xxxxx xxxxxxxxxx §127 nebo §128 xxxx. 2 obč. xxx. Xxxx právní xxxxx xxxx je xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx možné i x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. xx základě xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx práva xxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxx právního xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxx xx užívání xxxx xxx xxxxxxxxx byty xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xx xx toto xxxxx xxxx porušeno, xxxxxx x její xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx vyčleněných bytů xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §25 xxxx. 1 xxxxxx č. 41/1964 Xx., o xxxxxxxxxxx x xxxx. Toto xxxxx bylo xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx dispoziční xxxxx.
Xxxxxx xxxxx xx otázka, xxxx xx x xxxxxxxx xxxx tzv. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx úpravy xxxxxx xx do 31.12.1991 byly byty, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx (§66 zákona x. 41/1964 Xx.) a xxxx takové xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx organizace xxxxx §182 xxx. xxx. xxxxx platném xxxxx (xxx §7 xxxxxxxx x. 45/1964 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx, xxxxx xxx postavila, xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx-xx x ingerenci xxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx národního výboru) xxxx byty jejich xxxxxxxx uživatelům xxxxxxxxxx (§25 odst. 1 xxxxxx x. 41/1964 Xx.). Xx bylo xxxxx xxxxxxxxx důležité, xxxxx umožňovalo xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Organizace, xxxxx xxx x vlastních xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx (a xxxxxxx xxxxx vyhlášky č. 119/1988 Sb., x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx) x uzavírala x xxx, xxxx xxx xxxxxxxxx, dohodu x odevzdání x xxxxxxxx xxxx xxxxx §155 xxx. zák. x tehdy xxxxxxx xxxxx.
Xxx-xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx volných xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx k tomu xxxxxxxx xxxxxxx o xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 151/1978 Xx., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §360x xxxx. zák. (xxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx novelou xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 98/1988 Xx.), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dům xxxxx xxx xx xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) x tento subjekt xxxxx být smlouvou x xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxx správy xxxxxxxxx xxxxxxx byl od 1.7.1988 nahrazen xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx majetkem x xx xx xxxx xx též xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx hospodaření (§64 odst. 3 xxxx. zák., ve xxxxx xxxxxx x. 98/1988 Xx.). Xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, který xx xxxxxxxx podílel xx xxxxxxxx, ale xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx podle xxxxxxx xxxxxx, umožňovala xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxx přispívající organizace xxxx, které pro xx xxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx uživatelům xxxxx §25 odst. 1 xxxxxx x. 41/1964 Xx. nezávisle xx xxxxxxxxxx, která xx xxxxx xxxxx xxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx domu. Dohodu x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx - xx xxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, která xxxx správcem xxxx. Xxxxxx dům xxx, xxx-xx x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, ve xxxxxxxxxxx xxxxx. Po xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx a převzetí xxxx byl xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx jen xx xxxxxxxx domu x přispívající xxxxxxxxxx xxxxxxx v průběhu xxxxxx právního xxxxxx x xxxx xx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xx uvolnění xxxx však xxxx xxxxxxxxxx právo xx xxxx xxxxxxxxx.
Xx 1.1.1992 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx provedená xxxxxxx x. 509/1991 Xx. Xxxxx zákon xxxx jiné zrušil x §878 xxxxx x. 41/964 Xx.
Xxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxx xxxxx podnikových xxxx. V xxxxxxxxxx §685 xxxx. 3 x §871 xxxx. 4 xxx. xxx. xxxxxx xxxxxx xxx x byty xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx zvláštní xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx zákon č. 102/1992 Xx. X xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 písm. a) xx c) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - pokud xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práce, na xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx - xxxxxxxxxx byty xxx xxxxxxx xxxxxx. Podnikové xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxx právo x xxxxx bytům xx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxx (§871 odst. 4 xxx. xxx.).
Xx xxxxxxxxx xxxxxxx novely xxxxxxxxxx zákoníku se xxx byty xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxx vzniká xxxxxxx smlouvou, xxxxxx xxxxxxx pronajímatel x xxxxxxxx (§685 xxxx. 1 xxx. zák.). Xxxxxxxxxxxxxx je vlastník xxxx, xxxxxxxxx subjekt, xxxxx má xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx základě xxxxx práva x xxxxxxxxxxx. Xx se xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
X xxxx všeho xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx 1.1.1992 xxx. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jiným oprávněním. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx žalované xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ze zaniklého xxxxx. Tím méně xxxx uplatňovat plnění xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Přitom xxxxxx, xxx xx ztrátu xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx přísluší náhrada, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx pak xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx x xxxxxxxxxxxxx smluv o xxxxxxxx finančních prostředků, xxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx požadované xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx lhůtě xxxxxxxx. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxx nevypořádal x xxxxxxxx obsaženou x xxxx 3 xxxxxx xxxxxxxxxxxx podání xx dne 28.7.1997, xx závazky, xxxxxxxx x dotčených xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x sdružení x xxxxxx xxxxxxxxx, xx třeba xxxxx xxxxxxxxxx §763 xxxx. 1 xxxx. zák. xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxx je xxxx xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx celý xxxxxx x zejména xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx je xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §15 xxxx. 1 zákona x. 92/1991 Xx., xx znění pozdějších xxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx smlouvách x xxxxxxxx x jejich xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, zejména xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx bytů a xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x nájemní xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx č. 72/1994 Xx., x xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nemovité xxxx, x xx x xxxxx xxx x xxxx, kde xxxx xxxxx smlouvy x sdružení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jen x xxxxxxx, xxxxx xx oznámí žalobkyně, xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx svých xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxx ni xx xxxxx o xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx postupem xxxxxxxx je zcela xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx a x xxxxxxx, že dojde xx zcizení předmětných xxxx, jsou xxxx xxxxx xxxxxxxxx nevymahatelná, xxxxx s xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smluv o xxxxxxxx. Xx tedy xxxxx namístě, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů, xxxx. xxxxxx zatížení zástavním xxxxxx. Shora xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x ustanovení §879x xxx. zák., xxxxxx xx xx 1.1.1995 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §712 odst. 2, xxxx xxxxxx, obč. xxx. pouze xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx x xxx xxxxxxxx x xxxxxxx, kteří xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx proti poskytnutí xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §239 odst. 1 x.x.x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx a věc xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.
X odůvodnění
Předmětem xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx 23.1.1978 a xx xxx 12.12.1980 x xxxxxx xxxxxxx, xxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx zda x xxx xx xxxxxx obsah xxxxxxx x nich vyplývající.
Dovolatelce xx xxxxx přisvědčit, xx xxxxx xxxxxxxxxx §763 xxxx. 1 xxxx. xxx. se xxxx xxxxxx vztahy, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx obchodního xxxxxxxx x xxxxx x nich vzniklá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx uzavřel xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx ze xxx 23.1.1978 x xx xxx 12.12.1980 x xxxxxx dodatky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx také xxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Xx., xxxxx x zániku xxx. xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxxxxx x těchto xxxxx vyplývajícího, xx. xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx bytu ve xxxxxx xxxxxxxxxx §25 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx. Právo xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx smlouvou o xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx prostředků k xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx zákoníku a xxxxxx x. 41/1964 Xx. xxxxxxxxx, když xxx takový zánik xxxxx xxxxx nalézt x zákoně oporu, xxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §871 odst. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx, změnilo se x xxxxx dovolatelky xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, x xxx bude xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx, ke xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx právo. Xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx právo xxxxxxx k xxxx, xxxx podle stávající xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxx č. 41/1964 Xx. xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxx, s xxx xxxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytům xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, pak xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nakládat x těmito byty xxx, xx xxx xxxxx, xxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx věci, xxxx xxxx xxxxxxxx odvolací xxxx, který xx xxxxxxx posuzováním nezabýval, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx závěru, xx tvrzené právo xxxxxxxxx xxx zaniklo.
Proto Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x 2 o.s.ř. zrušil x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.