Xxxxxx xxxx
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx o sdružení, xxxxxxxx podle §360a xxxx. xxx., xx xxxxx xxxxxxx do 31.12.1991, rozhodovat o xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxx xx základě sdružení xxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxx, xx x 1.1.1992 transformovalo v xxxxx xxxxxxxxxx, s xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxx xxxxx.
Xxxxxx řízení
Napadeným rozsudkem xxxxxxxx Krajský soud x Hradci Králové xxxxxxxx Okresního xxxxx x Pardubicích ze xxx 21.2.1997 xx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx zamítl xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnost xxxxxx xx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, k bytovým xxxxxxxxx, specifikovaným v xxxxxx.
X odůvodnění svého xxxxxxxxxx xxxxxxxx soud xxxxx, xx účastníci xxxxx xxxx právními xxxxxxxx xxxxxxxxx hospodářských xxxxx x sdružení xxxxxxxxxx prostředků (x xxxxxx xxxxxxx) xx xxx 23.1.1978 x xx xxx 12.12.1980 (xxxx xxx "xxxxxxx"), x že xxxx xxxxxxx xxxx nadále xxx xxxxxxxxx závazné.
Soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníka xxxxx §5 xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, x že toto xxxx xxxxxxxxxx právo xxxx být omezeno xxx podle xxxxxxxxxx §127 xxxx §128 xxxx. 2 xxx. xxx. Xxxx xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx možné x x xxxxxx xxx xxxxxxxxx důvodů xxxx. xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx právo xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx vymezen xxx, že xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx v projednávané xxxx ani xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx bylo xxxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx respektováno.
Dále je xxxxx smlouvami xxx xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxx uživatelům xxxxx §25 odst. 1 xxxxxx x. 41/1964 Xx., o xxxxxxxxxxx x xxxx. Xxxx xxxxx xxxx tehdy x praxi xxxxxxxxxx xxxx dispoziční xxxxx.
Xxxxxx xxxxx xx otázka, xxxx xx x xxxxxxxx době xxx. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xx 31.12.1991 xxxx byty, xxxxxxxxx xxxxx hospodářských xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků x xxxxxx výstavbě, pokládány xx podnikové byty (§66 xxxxxx x. 41/1964 Xx.) x xxxx takové měly xxxxxxxxx bytů xxxxxx xxxxxxxx pro ubytování xxxxxxxxxx organizace podle §182 obč. xxx. xxxxx xxxxxxx znění (xxx §7 vyhlášky x. 45/1964 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxx). Xxxxxxxxxx, xxxxx xxx postavila, xxxx xxxxxxx právo (xxxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx výboru) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§25 xxxx. 1 xxxxxx č. 41/1964 Xx.). To xxxx xxxxx mimořádně xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxx při přidělování xxxx xxxxxxxxx výbory, xxxxxxxxx stavebními xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx postavila, xxxx obvykle xxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx (x později xxxxx vyhlášky č. 119/1988 Xx., x xxxx xxxx právo xxxxxxxxxxx) x uzavírala x xxx, komu xxx xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx bytu xxxxx §155 obč. xxx. x tehdy platném xxxxx.
Xxx-xx xxx postaven x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx několika xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků xxxxx vyhlášky č. 151/1978 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxx §360x xxxx. xxx. (xxxx ustanovení xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zákonem x. 98/1988 Xx.), xxxx situace složitější xxxxx, xx tento xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx být ve xxxxxx jen jednoho xxxxxxxx (pro xxxxxxx xxxxxxxxxx o společné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) x tento subjekt xxxxx xxx xxxxxxxx x sdružení xxxxx. Xxxxxxxx xxxxxx národního xxxxxxx byl xx 1.7.1988 nahrazen xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx majetkem x xx xx doby xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§64 odst. 3 xxxx. zák., xx xxxxx xxxxxx č. 98/1988 Sb.). Aby xxxx zůstalo xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo i xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, umožňovala smlouva x xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx pro xx xxxx smlouvou x xxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx uživatelům xxxxx §25 xxxx. 1 zákona x. 41/1964 Xx. nezávisle xx xxxxxxxxxx, xxxxx xx stala xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Dohodu x odevzdání x xxxxxxxx bytu xxxx - xx xxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx xx organizace, která xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx xxx, xxx-xx x xxxxxxx x sdružení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, ve xxxxxxxxxxx xxxxx. Xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x převzetí xxxx xxx uživatel, xxxxx xxx o xxxxxxx xxxx, x xxxxxxx vztahu xxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx organizace xxxxxxx x průběhu xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxx do xxxxxx vztahu nijak xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
Xx 1.1.1992 xxxxxx xxxxxxxxx novela xxxxxxxxxx xxxxxxxx provedená xxxxxxx x. 509/1991 Xx. Tento xxxxx xxxx jiné zrušil x §878 zákon x. 41/964 Sb.
Uvedená xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx pojem xxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx §685 xxxx. 3 x §871 odst. 4 xxx. zák. xxxxxx xxxxxx xxx x byty xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx x. 102/1992 Xx. X xxxxxxxxxx §7 odst. 1 xxxx. x) xx c) tohoto xxxxxx xxxxxxx, že xxxx vystavené z xxxxxxxxx volných prostředků xxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxx nemají xxxxxxxxxx xxxxx, na xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxx bez xxxxxxx nejsou. Xxxxxxxxx xxxx xx staly xxxxxxx xxxx a xxxxxxxxx užívací xxxxx x xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxx (§871 xxxx. 4 xxx. xxx.).
Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx nájemní xxxxx x nim xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxx (§685 odst. 1 obč. xxx.). Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, popřípadě subjekt, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx. Xx xx xxxx x služebních xxxx.
X toho všeho xxxxxxxx soud xxxxxxx, xx xx 1.1.1992 xxx. xxxxxxxxxx právo xxxxxxxxx x bytům xxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx zaniklo x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx nemůže xxxxxxxxx xxxxx žalované xxxxxxx uplatňovat povinnosti xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx otázka, xxx xx xxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx přísluší náhrada, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx x jako xxxxxx otázku zásadního xxxxxxx označil v xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, zda z xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx finančních xxxxxxxxxx, xxxxx uzavřeli xxxxxx xxxxxxxxxx účastníků, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyní.
Proti xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně x xxxxxxxx lhůtě dovolání. X xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx xx podle xxxxxx xxxxxx nevypořádal x námitkou obsaženou x xxxx 3 xxxxxx doplňujícího xxxxxx xx xxx 28.7.1997, xx závazky, obsažené x xxxxxxxxx hospodářských xxxxxxxxx o xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §763 odst. 1 xxxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx je tedy xxxxx xxx xxxxxx xx změny xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x xxxxxxx závazkové xxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx zákoníku.
Z xxxxxxxxx je třeba xxxxxxx, xx pro xxxxxxxxx x xxxxxxx xx ustanovení §15 xxxx. 1 zákona x. 92/1991 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx i xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx o xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, zejména xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxx s xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx však xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., x hodlá xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, a xx x xxxxx xxx x xxxx, kde xxxx podle xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx žalobkyně, xxx činí xxxxxxxx, xxxxx ve xxxxx xxxxxxxxxx překračují xxxxx xxxxxxxxxxx xxx xx xx smluv o xxxxxxxx. Zamýšleným postupem xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx a x xxxxxxx, xx xxxxx xx zcizení xxxxxxxxxxx xxxx, jsou xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx nabyvatele - xxxxxxx osoby - xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smluv x xxxxxxxx. Je xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx žalobkyně zápůrčí xxxxxxx domáhá vůči xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx. xxxxxx xxxxxxxx zástavním xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně odpovídá x xxxxxxxxxx §879x xxx. zák., xxxxxx xx xx 1.1.1995 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §712 xxxx. 2, xxxx čtvrté, xxx. xxx. xxxxx na xxxxxxx xxxxxxx, uzavřené xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx novely tohoto xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxx x xxx vyklidit x xxxxxxx, kteří xxxx nebo byli xxxxxxxxxxx žalobkyně, x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx přístřeší.
Dovolání xx xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx je, zda xxxxxxx x sdružení xxxxxxxxxx prostředků ze xxx 23.1.1978 x xx xxx 12.12.1980 x xxxxxx xxxxxxx, xxxx xx zrušení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx předpisů k xxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx zda x xxx xx xxxxxx obsah xxxxxxx x nich xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xx nutno xxxxxxxxxx, xx xxxxx ustanovení §763 xxxx. 1 xxxx. xxx. se xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx přede xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, smlouvy xx xxx 23.1.1978 a xx xxx 12.12.1980 x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx hospodářského xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx xxxx dovodil, xx xxxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Sb., xxxxx x zániku xxx. dispozičního práva xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, tj. xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx ve xxxxxx ustanovení §25 xxxx. 1 citovaného xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx právní xxxxxx xxx xxxx nelze xxxxxxxxxx, ale x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx smlouva.
Tento xxxxxx závěr xx xxxxxxxxx. Xxxxx dovolatelky, xxxxxxxx smlouvou x xxxxxxxx, rozhodovat o xxxxxxxxxxx xxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxx na základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx č. 41/1964 Xx. xxxxxxxxx, když xxx xxxxxx xxxxx xxxxx nelze xxxxxx x xxxxxx oporu, xxx stejně, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §871 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx užívání xxxx, založené na xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx, xxxxxxx xx x právo dovolatelky xxxxxxxxxx x přidělování xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxx, x xxx bude xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x xxxxx, ke xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, kterou xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx k xxxx, xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxx nelze xxxxxxxx xxxxxxxxxx dříve x zákoně č. 41/1964 Xx. xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, x kým xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxxxx ve xxxxxxx x sdružení, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx byty xxx, xx xxx xxxxx, ohrozí xxxx xxxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxxxxx hrozí x xxxxxxxxxxxx věci, xxxx xxxx xxxxxxxx odvolací xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx již zaniklo.
Proto Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx ustanovení §243b xxxx. 1 x 2 o.s.ř. zrušil x xxx xx xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.