Xxxxxx věta
Právo účastníka xxxxxxx x sdružení, xxxxxxxx podle §360a xxxx. zák., xx xxxxx účinném xx 31.12.1991, xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx sdružení xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xx x 1.1.1992 xxxxxxxxxxxxxx v xxxxx xxxxxxxxxx, x xxx bude xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxx xxxxx.
Xxxxxx řízení
Napadeným rozsudkem xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Králové xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx x Pardubicích ze xxx 21.2.1997 xx xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx návrh, xxx byla xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, včetně xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx.
X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx právními xxxxxxxx účastníků xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků (a xxxxxx dodatků) xx xxx 23.1.1978 x xx xxx 12.12.1980 (xxxx xxx "xxxxxxx"), x xx tyto xxxxxxx xxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx stupně dovodil, xx xxxxxxxx je xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx v xxxxxx xxxxxx, které xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 xxxxxx x. 72/1994 Sb., x xxxxxxxxxxx xxxx, x že xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxx být xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §127 xxxx §128 xxxx. 2 obč. xxx. Tato xxxxxx xxxxx xxxx xx xxxxx názoru xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx vlastnického xxxxx xx xxxxx x x jiných xxx xxxxxxxxx xxxxxx např. xx xxxxxxx smluv xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxx, že xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx se xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx ani xxxxxxx, xx by toto xxxxx bylo porušeno, xxxxxx z její xxxxxx vyplývá, xx xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sjednáno xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §25 xxxx. 1 xxxxxx č. 41/1964 Xx., x hospodaření x xxxx. Toto xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx právo.
Jádrem xxxxx xx xxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxx době tzv. xxxxxxxxxx právo xxxxx. Xxxxx právní xxxxxx xxxxxx až xx 31.12.1991 byly byty, xxxxxxxxx podle hospodářských xxxxx o sdružení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx byty (§66 zákona č. 41/1964 Sb.) a xxxx takové xxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §182 xxx. zák. xxxxx platném znění (xxx §7 xxxxxxxx x. 45/1964 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx, xxxxx xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx právo (xxxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a x xxxxxxxxx xxxxxxxxx výboru) xxxx byty xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx přidělovat (§25 xxxx. 1 xxxxxx č. 41/1964 Xx.). Xx bylo xxxxx mimořádně xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx mnohem xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx při xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, která xxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx xxx xxx ve vlastní xxxxxx (a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 119/1988 Xx., x xxxx měla xxxxx xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx x xxx, komu xxx přidělila, xxxxxx x odevzdání x xxxxxxxx xxxx podle §155 xxx. zák. x xxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxx-xx dům postaven x xxxxxxxxx volných xxxxxxxxxx několika xxxxxxx, xxxxx k xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx x. 151/1978 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x podle §360x hosp. zák. (xxxx ustanovení bylo xxxxxxx novelou hospodářského xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 98/1988 Sb.), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx dům xxxxx xxx xx xxxxxx jen xxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx x společné xxxxxx národního majetku) x xxxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxxxxx x sdružení určen. Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx 1.7.1988 xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xx té doby xx xxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx hospodaření (§64 xxxx. 3 xxxx. xxx., xx xxxxx zákona č. 98/1988 Xx.). Aby xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx se xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxx správcem xxxxxxxxxxx domu xx xxx xxxxx smlouvy xxxxxx, umožňovala smlouva x xxxxxxxx, aby xxxx přispívající organizace xxxx, xxxxx xxx xx byly smlouvou x xxxxxxxx vyčleněny, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx uživatelům xxxxx §25 xxxx. 1 xxxxxx x. 41/1964 Xx. nezávisle xx organizaci, která xx xxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx x odevzdání x xxxxxxxx bytu však - xx xxxxxxxxx xxxx - xxxxxxxxx xx organizace, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx dům byl, xxx-xx o xxxxxxx x sdružení xxxxxxxxx xxxxxxxx organizacemi, ve xxxxxxxxxxx státu. Po xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx byl xxxxxxxx, xxxxx xxx x xxxxxxx bytu, x xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahu x xxxx xx xxxxxx vztahu nijak xxxxxxxxx. Xx uvolnění xxxx však opět xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
Xx 1.1.1992 xxxxxx účinnosti xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx. Xxxxx zákon xxxx xxxx zrušil x §878 xxxxx x. 41/964 Xx.
Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxx pojem xxxxxxxxxxx xxxx. X xxxxxxxxxx §685 odst. 3 x §871 xxxx. 4 xxx. xxx. xxxxxx počítá jen x xxxx xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx byt xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx na zvláštní xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx xxxxx č. 102/1992 Xx. X xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 písm. x) xx x) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxx nemají xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx je xxxxx xxxx vázán - xxxxxxxxxx byty xxx xxxxxxx xxxxxx. Podnikové xxxx se staly xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx bytům xx xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx (§871 xxxx. 4 xxx. xxx.).
Xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku se xxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx nájemní xxxxx x xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, kterou xxxxxxx pronajímatel x xxxxxxxx (§685 odst. 1 obč. zák.). Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx, popřípadě xxxxxxx, xxxxx xx oprávnění x xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxx. To xx xxxx x služebních xxxx.
X toho xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx od 1.1.1992 xxx. dispoziční xxxxx xxxxxxxxx x bytům xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx nahrazeno xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx také xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx žalované xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx zaniklého xxxxx. Xxx méně xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo xxxxxxxx. Přitom otázka, xxx xx xxxxxx xxx. dispozičního xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx sporu.
Na xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxx otázku zásadního xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, zda z xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx finančních prostředků, xxxxx uzavřeli právní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx požadované xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně x xxxxxxxx xxxxx dovolání. X xxxxxxxx zejména xxxxxx, xx odvolací xxxx xx podle xxxxxx názoru nevypořádal x xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx 3 xxxxxx xxxxxxxxxxxx podání xx xxx 28.7.1997, xx závazky, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x sdružení x jejich xxxxxxxxx, xx xxxxx podle xxxxxxxxxx §763 odst. 1 xxxx. zák. xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxx xx tedy xxxxx bez xxxxxx xx xxxxx občanskoprávních xxxxxxxx xxxx xxxxxx x zejména závazkové xxxxxx ze smluv x sdružení xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, xx xxx xxxxxxxxx s xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx x. 92/1991 Sb., xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, jsou i xxxxxx xxxxxxx veškerá xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx smlouvách o xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx a xxxxxxxx nájemní smlouvy xxxxx s nájemci, xxxxx xx označí xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx x. 72/1994 Xx., x xxxxx xxxxxx jednotky xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx nemovité xxxx, x to x pokud jde x byty, xxx xxxx podle xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx překračují práva xxxxxxxxxxx xxx xx xx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx bezprostředně xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx práv xxxxxxxxx xx smluv x xxxxxxxx x x xxxxxxx, xx dojde xx xxxxxxx předmětných xxxx, xxxx tato xxxxx xxxxxxxxx nevymahatelná, xxxxx s xxxxxxxx xxxx xx nabyvatele - xxxxxxx xxxxx - nepřejdou xxxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx. Je xxxx xxxxx xxxxxxx, xx xx xxxxxxxxx zápůrčí xxxxxxx domáhá vůči xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů, xxxx. xxxxxx zatížení xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §879b xxx. zák., xxxxxx xx xx 1.1.1995 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §712 xxxx. 2, xxxx xxxxxx, xxx. xxx. pouze xx xxxxxxx smlouvy, uzavřené xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx novely xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxx dát žalovaná xxxxxxx x bytu x byt xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx žalobkyně, x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §239 odst. 1 x.x.x.
Xxxxxxxx xxxx napadené xxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxx a xxx xx vrátil k xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxx x projednávané xxxx je, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxx 23.1.1978 a xx xxx 12.12.1980 x xxxxxx xxxxxxx, xxxx po xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx k xxxx, podle xxxxx xxxx smlouvy xxxxxxxx, xxxxxx, popřípadě xxx x xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xx nutno xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx §763 odst. 1 xxxx. xxx. xx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx přede xxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x nich xxxxxxx xxxxxxxxxxx předpisy. Jak xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, smlouvy xx xxx 23.1.1978 x xx xxx 12.12.1980 x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx dovodil, xx xxxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Xx., xxxxx k zániku xxx. dispozičního práva xxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xx. xxxxx rozhodovat x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §25 xxxx. 1 citovaného xxxxxx, když xxxxx xxxxxx právní xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, xxx o xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx nájemní smlouva.
Tento xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx smlouvou x xxxxxxxx, xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx určených xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxx výstavbě, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx x. 41/1964 Xx. nezaniklo, když xxx takový xxxxx xxxxx nelze nalézt x xxxxxx oporu, xxx xxxxxx, jako xx xxxxx xxxxxxxxxx §871 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, založené na xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx bytu, xx xxxxx, xxxxxxx xx x xxxxx dovolatelky xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx x tom, x xxx bude xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx vyplývá ze xxxxx úpravy, xxxxxx xx zakládá xxxxx xxxxxxx k xxxx, xxxx xxxxx stávající xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx dříve x xxxxxx č. 41/1964 Sb. xxxxx xxxxxxx xxxx založit.
Právo xxxxxxxxxxx rozhodovat o xxx, x xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, pak xxxxxxxxxx představuje xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx byty xxx, xx tím xxxxx, xxxxxx nebo xxxxxxx uvedené právo xxxxxxxxxxx. Zda xxxxxx xxxxxxxxx hrozí x xxxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, který se xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ze xxxxxx, xx tvrzené xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x 2 x.x.x. xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.