Právní věta
Právo účastníka xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §360a xxxx. xxx., xx xxxxx účinném xx 31.12.1991, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx postavených xx základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, se k 1.1.1992 xxxxxxxxxxxxxx v xxxxx rozhodovat, x xxx bude xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx k xxxxx bytům.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxxxx rozsudkem xxxxxxxx Xxxxxxx xxxx x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx Okresního soudu x Xxxxxxxxxxx ze xxx 21.2.1997 ve xxxxxx, kterým tento xxxx xxxxxx návrh, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx zdržet xx převodu vlastnického xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, k xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxx.
X odůvodnění xxxxx xxxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx hospodářských xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (a xxxxxx xxxxxxx) xx xxx 23.1.1978 x xx dne 12.12.1980 (xxxx jen "xxxxxxx"), x že tyto xxxxxxx jsou xxxxxx xxx xxxxxxxxx závazné.
Soud xxxxxxx stupně xxxxxxx, xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx a xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, které byly xxxxxxxx prohlášením vlastníka xxxxx §5 zákona x. 72/1994 Sb., x vlastnictví bytů, x xx xxxx xxxx xxxxxxxxxx právo xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxx ustanovení §127 xxxx §128 xxxx. 2 xxx. xxx. Xxxx xxxxxx xxxxx však xx xxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx nepřesná, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xx možné x x jiných xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. xx xxxxxxx smluv xxxxxxxxxxxxx věcná xxxxx xxxxx xxxxx.
Xxx xxxxxxx xxxx v xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Zakotvují xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx počet xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxx xxxxxxx je vymezen xxx, xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx x projednávané xxxx xxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxxxx x xxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx žalobkyně sjednáno xxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §25 xxxx. 1 xxxxxx x. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx x xxxx. Toto xxxxx xxxx xxxxx x praxi xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxx xx xxxxxx, xxxx xx x xxxxxxxx xxxx xxx. xxxxxxxxxx xxxxx obsah. Xxxxx právní úpravy xxxxxx xx do 31.12.1991 byly xxxx, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx, pokládány xx xxxxxxxxx xxxx (§66 xxxxxx č. 41/1964 Sb.) x xxxx takové měly xxxxxxxxx bytů xxxxxx xxxxxxxx xxx ubytování xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §182 obč. xxx. xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxx §7 vyhlášky x. 45/1964 Xx., xx xxxxx pozdějších xxxxx). Xxxxxxxxxx, která xxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx právo (xxxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxx odborové xxxxxxxxxx x x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§25 xxxx. 1 xxxxxx x. 41/1964 Xx.). Xx bylo xxxxx mimořádně xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx bytové xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxx, xxx při přidělování xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxx x vlastních xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxx dům xxx xx xxxxxxx xxxxxx (a xxxxxxx xxxxx vyhlášky x. 119/1988 Sb., x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx) x xxxxxxxxx x xxx, komu xxx xxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx §155 xxx. xxx. x xxxxx xxxxxxx xxxxx.
Xxx-xx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx několika podniků, xxxxx x xxxx xxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx č. 151/1978 Xx., x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §360x xxxx. zák. (xxxx xxxxxxxxxx bylo xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 98/1988 Xx.), xxxx xxxxxxx složitější xxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxx ve xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxx absenci xxxxxxxxxx x společné xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxxx xxxxxxx xxxxx být xxxxxxxx x xxxxxxxx určen. Xxxxxxxx správy xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx 1.7.1988 xxxxxxxx institutem xxxxx hospodaření x xxxxxxxx xxxxxxxx x xx xx xxxx xx též připouštělo xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§64 xxxx. 3 xxxx. zák., xx xxxxx xxxxxx č. 98/1988 Xx.). Xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx právo x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxx podle smlouvy xxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxx přispívající xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx pro xx xxxx smlouvou x sdružení xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §25 odst. 1 xxxxxx x. 41/1964 Xx. xxxxxxxxx xx organizaci, xxxxx xx stala podle xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx - xx přidělení xxxx - uzavírala xx organizace, která xxxx xxxxxxxx xxxx. Xxxxxx xxx xxx, xxx-xx x smlouvu x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, ve xxxxxxxxxxx xxxxx. Po xxxxxxxx dohody x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxx uživatel, xxxxx xxx o xxxxxxx xxxx, x xxxxxxx xxxxxx xxx xx xxxxxxxx domu x přispívající xxxxxxxxxx xxxxxxx v xxxxxxx xxxxxx právního xxxxxx x xxxx do xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx na xxxx přidělení.
Od 1.1.1992 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x. 509/1991 Xx. Xxxxx xxxxx xxxx jiné xxxxxx x §878 xxxxx x. 41/964 Xx.
Xxxxxxx xxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxx xxxxx podnikových xxxx. X xxxxxxxxxx §685 xxxx. 3 x §871 xxxx. 4 obč. xxx. xxxxxx počítá xxx x byty xxxxxxxxxx; xxxxx služební xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx zákonem xx zákon x. 102/1992 Sb. X xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 písm. x) xx x) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx vystavené x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxx nemají xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxx - xxxxxxxxxx byty xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx xx staly xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx právo x xxxxx xxxxx xx transformovalo xx xxxxx (§871 xxxx. 4 obč. zák.).
Po xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx právo x xxx vzniká xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (§685 odst. 1 obč. zák.). Xxxxxxxxxxxxxx xx vlastník xxxx, popřípadě xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx x uzavření nájemní xxxxxxx xx základě xxxxx práva x xxxxxxxxxxx. To se xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
X xxxx xxxxx xxxxxxxx soud dovodil, xx od 1.1.1992 xxx. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k bytům xxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx prostředků xxxxxxx x xxxxxx nahrazeno xxxxxx jiným oprávněním. Xxxxx také xxxxxx xxxxxxxxx proti žalované xxxxxxx uplatňovat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxx. Tím méně xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx, xxx xx ztrátu xxx. dispozičního práva xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx.
Xx xxxxx žalobkyně pak xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxxxxx xxxxxx zásadního xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxx z xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků, xxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx účastníků, xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx požadované xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx žalobkyně x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. X xxxxxxxx zejména xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx se podle xxxxxx názoru nevypořádal x xxxxxxxx obsaženou x bodu 3 xxxxxx xxxxxxxxxxxx podání xx xxx 28.7.1997, xx xxxxxxx, obsažené x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx dodatcích, xx xxxxx podle xxxxxxxxxx §763 odst. 1 obch. xxx. xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxx je xxxx xxxxx bez xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx x zejména závazkové xxxxxx xx smluv x sdružení xxxxxxxx xxxxx a xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxx, že pro xxxxxxxxx x ohledem xx xxxxxxxxxx §15 xxxx. 1 xxxxxx x. 92/1991 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xx smlouvách o xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx bytů x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx xxxxx s xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx sjednaným x nájemní xxxxxxx. Xxxxxxxx však žalovaná xxxxxxx xxxxxxxxxx podle xxxxxx x. 72/1994 Xx., a xxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx samostatné xxxxxxxx xxxx, a xx x xxxxx jde x byty, kde xxxx xxxxx xxxxxxx x sdružení xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx žalobkyně, xxx xxxx opatření, xxxxx xx svých xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx pro xx xx xxxxx x xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx postupem xxxxxxxx xx zcela xxxxxxxxxx bezprostředně ohrožena xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxx x xxxxxxxx x x xxxxxxx, že xxxxx xx zcizení předmětných xxxx, xxxx xxxx xxxxx prakticky xxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxx na xxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx smluv x xxxxxxxx. Xx tedy xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx zápůrčí xxxxxxx xxxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytů, xxxx. xxxxxx zatížení zástavním xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx žalobkyně odpovídá x ustanovení §879b xxx. zák., kterým xx xx 1.1.1995 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §712 odst. 2, xxxx xxxxxx, obč. xxx. xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx by xxxxx xxxxx dát žalovaná xxxxxxx x bytu x byt xxxxxxxx x xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxx byli xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx přístřeší.
Dovolání xx xxxxxxxxx podle ustanovení §239 xxxx. 1 x.x.x.
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx a xxx xx xxxxxx k xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx xx, xxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxx 23.1.1978 x xx dne 12.12.1980 x xxxxxx dodatky, xxxx xx zrušení xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxxx předpisů x xxxx, podle xxxxx xxxx xxxxxxx uzavřeny, xxxxxx, popřípadě xxx x xxx xx xxxxxx xxxxx xxxxxxx x nich xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xx nutno xxxxxxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx §763 xxxx. 1 xxxx. zák. xx xxxx xxxxxx vztahy, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx účinnosti xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jak xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx, smlouvy xx xxx 23.1.1978 a xx dne 12.12.1980 x xxxxxx dodatky xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Odvolací xxxx xxxx také xxxxxxx, xx zrušením xxxxxx x. 41/1964 Sb., xxxxx k zániku xxx. dispozičního xxxxx xxxxxxxxxxx z xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx, tj. xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §25 xxxx. 1 xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy xxx xxxx nelze xxxxxxxxxx, xxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx závěr xx xxxxxxxxx. Právo xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxxxxx, xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx určených bytů xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx x. 41/1964 Xx. nezaniklo, když xxx takový zánik xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxx, xxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx xxxxxxxxxx §871 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxx osobního užívání xxxx, xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxxxxx o xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx, xxxxxxx se x xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxx, na xxxxx xxxxxxxxxx x tom, x xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx smlouva x xxxxx, xx xxxxxx jí náleží xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxx vyplývá xx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx, xxxx xxxxx stávající xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx stanoveným xxxxx x xxxxxx č. 41/1964 Sb. právo xxxxxxx xxxx xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxxx rozhodovat x xxx, x xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x bytům xxxxxxx ve xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nakládat x xxxxxx xxxx xxx, xx tím xxxxx, ohrozí xxxx xxxxxxx uvedené xxxxx xxxxxxxxxxx. Zda takové xxxxxxxxx xxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx, však xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx se xxxxxxx posuzováním nezabýval, xxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx závěru, xx xxxxxxx právo xxxxxxxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení §243b xxxx. 1 a 2 x.x.x. xxxxxx x xxx mu xxxxxx x xxxxxxx xxxxxx.