Xxxxxx věta
Právo účastníka xxxxxxx x xxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxx §360a xxxx. xxx., ve xxxxx účinném xx 31.12.1991, xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx bytů xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx sdružení xxxxxxxxxx x jejich xxxxxxxx, xx x 1.1.1992 xxxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx, x xxx xxxx uzavřena xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxx soud x Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx Okresního soudu x Pardubicích xx xxx 21.2.1997 ve xxxxxx, xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx návrh, xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx povinnost zdržet xx převodu xxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx v xxxxxx.
X odůvodnění svého xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxx, xx účastníci xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxxx) xx xxx 23.1.1978 x xx xxx 12.12.1980 (xxxx xxx "smlouvy"), x že xxxx xxxxxxx xxxx nadále xxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxx xxxxxxx xxxxxx dovodil, xx žalovaná xx xxxxxxxxxx xxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xxxxx byly xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx §5 zákona x. 72/1994 Xx., x xxxxxxxxxxx xxxx, x xx xxxx xxxx vlastnické xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx §127 xxxx §128 xxxx. 2 obč. xxx. Tato xxxxxx xxxxx však xx xxxxx názoru odvolacího xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xx xxxxx x x xxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx. xx xxxxxxx smluv xxxxxxxxxxxxx xxxxx práva xxxxx xxxxx.
Xxx smlouvy xxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx předchůdce xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx užívání xxxx xxx xxxxxxxxx byty xxxxxxxxx počet xxxxxxxx xxxxxxxx, přičemž pojem xxxxxxx xx vymezen xxx, že xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xx xxxxx uživatelem xxxx. Xxxxxxxxx v xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx bylo xxxxxxxx, xxxxxx z její xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx xxxxxxxxxxxx.
Xxxx xx xxxxx smlouvami xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx sjednáno xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxx vyčleněných xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §25 xxxx. 1 xxxxxx č. 41/1964 Xx., x xxxxxxxxxxx x xxxx. Xxxx xxxxx xxxx xxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxx xxxxx xx otázka, xxxx má v xxxxxxxx době xxx. xxxxxxxxxx právo xxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xx do 31.12.1991 byly byty, xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx o sdružení xxxxxxxxxx prostředků k xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx xx podnikové xxxx (§66 xxxxxx č. 41/1964 Xx.) x xxxx xxxxxx měly xxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx pro xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §182 xxx. xxx. xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxx §7 xxxxxxxx x. 45/1964 Xx., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx). Xxxxxxxxxx, která xxx postavila, xxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxxxx-xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx a k xxxxxxxxx národního xxxxxx) xxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§25 xxxx. 1 xxxxxx x. 41/1964 Xx.). Xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx bytové xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx mnohem xxxxxxxx x xxxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx, xxxxx xxx x vlastních xxxxxxx prostředků postavila, xxxx obvykle xxx xxx xx xxxxxxx xxxxxx (x později xxxxx vyhlášky x. 119/1988 Xx., x xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx) a xxxxxxxxx x xxx, xxxx xxx xxxxxxxxx, dohodu x odevzdání x xxxxxxxx bytu xxxxx §155 obč. xxx. x tehdy xxxxxxx xxxxx.
Xxx-xx xxx xxxxxxxx x vlastních volných xxxxxxxxxx několika xxxxxxx, xxxxx x xxxx xxxxxxxx smlouvu o xxxxxxx finančních xxxxxxxxxx xxxxx vyhlášky x. 151/1978 Sb., o xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx §360x xxxx. zák. (xxxx ustanovení xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx provedenou xxxxxxx x. 98/1988 Xx.), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx tento xxxxxxxx postavený dům xxxxx být ve xxxxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxx absenci xxxxxxxxxx o xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) x xxxxx subjekt xxxxx xxx xxxxxxxx x xxxxxxxx určen. Xxxxxxxx správy xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xx 1.7.1988 nahrazen institutem xxxxx hospodaření x xxxxxxxx xxxxxxxx x xx té doby xx též xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx (§64 odst. 3 xxxx. zák., xx xxxxx xxxxxx x. 98/1988 Xx.). Xxx xxxx zůstalo zachováno xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxx, xxx správcem xxxxxxxxxxx xxxx se xxx podle smlouvy xxxxxx, umožňovala smlouva x xxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, které xxx xx byly smlouvou x sdružení xxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx §25 xxxx. 1 xxxxxx x. 41/1964 Xx. xxxxxxxxx xx organizaci, xxxxx xx stala xxxxx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx domu. Dohodu x xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxx - po přidělení xxxx - xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxx správcem xxxx. Xxxxxx xxx xxx, xxx-xx x smlouvu x sdružení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, ve xxxxxxxxxxx státu. Xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx a xxxxxxxx xxxx byl uživatel, xxxxx xxx x xxxxxxx bytu, v xxxxxxx vztahu jen xx správcem xxxx x xxxxxxxxxxxx organizace xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahu x xxxx xx xxxxxx vztahu nijak xxxxxxxxx. Xx uvolnění xxxx xxxx opět xxxxxxxxxx právo na xxxx xxxxxxxxx.
Xx 1.1.1992 xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku provedená xxxxxxx x. 509/1991 Xx. Xxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxxx x §878 zákon x. 41/964 Sb.
Uvedená xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. V xxxxxxxxxx §685 odst. 3 x §871 odst. 4 xxx. zák. xxxxxx počítá jen x byty xxxxxxxxxx; xxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxx xxxxxxx xx zákon x. 102/1992 Sb. X xxxxxxxxxx §7 xxxx. 1 xxxx. x) xx x) xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xx xxxx vystavené x xxxxxxxxx volných prostředků xxxxxxx - pokud xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx práce, xx xxxxx je xxxxx xxxx xxxxx - xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxx se xxxxx xxxxxxx xxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxx bytům xx xxxxxxxxxxxxxx na xxxxx (§871 odst. 4 xxx. zák.).
Po xxxxxxxxx uvedené novely xxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx byty xxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxx x xxx vzniká xxxxxxx xxxxxxxx, kterou xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxx (§685 odst. 1 xxx. xxx.). Xxxxxxxxxxxxxx je xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx nájemní xxxxxxx na základě xxxxx práva x xxxxxxxxxxx. Xx xx xxxx x xxxxxxxxxx xxxx.
X xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx, xx xx 1.1.1992 xxx. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx k xxxxx xxxxxxxxxx na základě xxxxxxxx xxxxxxxxxx zaniklo x xxxxxx nahrazeno xxxxxx jiným xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx proti žalované xxxxxxx xxxxxxxxxx povinnosti xxxxxxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxx. Tím xxxx xxxx xxxxxxxxxx plnění xxxxxxxxx vlastnické právo xxxxxxxx. Xxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxxx xxx. dispozičního práva xxxxxxxx přísluší xxxxxxx, xxxxxx předmětem xxxxx.
Xx xxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxxxxxx xxxxxxxx x jako xxxxxx otázku xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, zda x xxxxxxxxxxxxx smluv x xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostředků, xxxxx xxxxxxxx právní xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, vyplývá xxxxxxx xxxxxxxxxxxx práva xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxx dovolání. X dovolání xxxxxxx xxxxxx, xx xxxxxxxx xxxx se podle xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxx obsaženou x xxxx 3 xxxxxx doplňujícího xxxxxx xx dne 28.7.1997, xx xxxxxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx o sdružení x xxxxxx dodatcích, xx třeba xxxxx xxxxxxxxxx §763 odst. 1 obch. xxx. xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxx je xxxx xxxxx xxx xxxxxx xx xxxxx občanskoprávních xxxxxxxx xxxx xxxxxx x zejména závazkové xxxxxx ze xxxxx x xxxxxxxx hodnotit xxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
X xxxxxxxxx xx třeba xxxxxxx, xx pro xxxxxxxxx x xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §15 xxxx. 1 zákona x. 92/1991 Sb., xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx x xxxxxx xxxxxxx veškerá xxxxxxx xxxxxxxx, obsažená xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx dodatcích, xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xxxxx x xxxxxxx, xxxxx jí xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx sjednaným x xxxxxxx smlouvě. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Xx., a hodlá xxxxxx jednotky xxxxxx xxxx samostatné xxxxxxxx xxxx, x xx x xxxxx xxx x byty, xxx xxxx podle xxxxxxx x xxxxxxxx uzavírat xxxxxxx smlouvy jen x nájemci, xxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxx, xxxxx xx svých xxxxxxxxxx překračují práva xxxxxxxxxxx pro xx xx xxxxx x xxxxxxxx. Zamýšleným postupem xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xx smluv o xxxxxxxx x v xxxxxxx, xx xxxxx xx zcizení xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxxx xxxxx prakticky xxxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx - xxxxxxxxx povinnosti xx xxxxx o xxxxxxxx. Je xxxx xxxxx xxxxxxx, že xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx vůči xxxxxxxx xxxxxx zcizení xxxxxxxxxxxx bytů, xxxx. xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx §879b xxx. zák., kterým xx xx 1.1.1995 xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx §712 xxxx. 2, xxxx xxxxxx, xxx. xxx. xxxxx xx xxxxxxx smlouvy, uzavřené xx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xx totiž xxxxx dát žalovaná xxxxxxx x xxxx x byt vyklidit x nájemců, kteří xxxx xxxx byli xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x.x.x.
Xxxxxxxx soud napadené xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxxx x xxx xx xxxxxx k xxxxxxx řízení.
Z xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx je, xxx xxxxxxx x sdružení xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx ze xxx 23.1.1978 x xx dne 12.12.1980 x xxxxxx dodatky, xxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx předpisů x xxxx, xxxxx xxxxx xxxx smlouvy xxxxxxxx, xxxxxx, xxxxxxxxx xxx x jak se xxxxxx xxxxx závazků x nich xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xx xxxxx přisvědčit, xx podle xxxxxxxxxx §763 xxxx. 1 xxxx. zák. xx xxxx xxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx x xxxx vzniklá xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Jak xxxxxxx uzavřel xxxxxxxx xxxx, xxxxxxx ze xxx 23.1.1978 x xx dne 12.12.1980 x jejich dodatky xxxxxxxx hospodářského xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx soud xxxx také dovodil, xx xxxxxxxx xxxxxx x. 41/1964 Xx., xxxxx x xxxxxx xxx. dispozičního práva xxxxxxxxxxx z těchto xxxxx xxxxxxxxxxxxx, tj. xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §25 xxxx. 1 citovaného xxxxxx, xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx úpravy xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx, ale x xxxxxx xxxxxxx se xxxxxxx nájemní xxxxxxx.
Xxxxx xxxxxx závěr xx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxx smlouvou x xxxxxxxx, rozhodovat x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxx výstavbě, xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxx x. 41/1964 Xx. xxxxxxxxx, xxxx xxx takový xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx x xxxxxx oporu, xxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx ustanovení §871 odst. 1 xxx. xxx. změnilo xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, založené na xxxxxxx rozhodnutí x xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx, změnilo se x xxxxx dovolatelky xxxxxxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxx, na právo xxxxxxxxxx o xxx, x kým xxxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx x bytům, xx xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx právo. Xxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxx xxxxxx, xxxxxx xx zakládá xxxxx xxxxxxx x bytu, xxxx xxxxx stávající xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxx stanoveným xxxxx x xxxxxx x. 41/1964 Xx. xxxxx xxxxxxx xxxx založit.
Právo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx o xxx, s xxx xxxxx uzavřeny xxxxxxx xxxxxxx k xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx nakládat x xxxxxx xxxx xxx, xx tím xxxxx, xxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxx právo xxxxxxxxxxx. Xxx takové xxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx, však xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx, xx tvrzené právo xxxxxxxxx xxx xxxxxxx.
Xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx §243x xxxx. 1 x 2 x.x.x. zrušil x věc xx xxxxxx x dalšímu xxxxxx.