Právní xxxx
Xxxxxxxx x xxxx, xxx xxxx xxxxxx právo společného xxxxx xxxx xxxxxxx x xxxx z xxxxxxxx xxxxxxx, který xx nestal xxxxxxxx xxxxxxxx bytu, uložil xxx xxxxxxxx po xxxxxxxxx náhradního bytu, xxx nájemní xxxxx x vyklizovanému xxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxx, xxx povinnému xxxxxxx náhradní xxx xxx xx xxxx, xxx měl xxxxxxx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxx.
Průběh řízení
Okresní xxxx x Xxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 3.2.2000 nařídil xxxxx xxxxxxxx Okresního xxxxx x Xxxx xxx Xxxxxx xx xxx 24.3.1995, ve xxxxxxx x rozsudkem Xxxxxxxxx soudu x Xxxxxx Xxxxxxx xx xxx 5.9.1995, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxx x. 15, X. kategorie, x 5. xxxxxxx, x xxxxxxxxx 3+1, x domě xx. 756/XX, x xxxxx X. xx X. X. (xxx X. xxxxxx), xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx vyklizení povinného xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx - xxxx x. 8, v xxxx čp. 857/IV x xxxxx H. xx X. M. (xxx XX.xxxxxx), a xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xx nákladech xxxxxx xxxxxxxxxx xx xxx xxx xx xxxxxx xxxx usnesení x xxxxx xxxx xxxxxxxxxx částku 2225 Xx (bod XXX. xxxxxx). Podle xxxxx xxxxxxx xxxxxx je xxxxxxxxxxx xxx - xxxxxx xxxx byt xxxxxxxx - pronajímán xxxxx xx dobu xxxxxxx, x xxxxx xxxxx trvat na xxxxxx uznávané zásadě, xx bytová náhrada xx formě xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx právní postavení, xxx xxxx má xx xxxxxxxxxxxx xxxx.
X xxxxxxxx povinného Xxxxxxx xxxx v Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 30.5.2000 potvrdil xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx věci xxxx (xxx X. xxxxxx), xxxxxx xx xx výroku x xxxxxxxxx xxxxxx rozhodnutí (xxx XX. xxxxxx), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx k rukám xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx řízení (xxx XXX. výroku) a xxxxx svému xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxx XX. výroku). Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně, xx zajištěný xxxxxxxx xxx je x xxxxxxxx svých xxxxxxxxxxxxxx x kvantitativních znaků xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xx pojmově xxx o náhradu, xxxxx znaky xx xxxxxxxx xx xxxx, xx xx xx xxx nahrazeno. Xxxxxxxxx xxxx, xx občanský xxxxxxx xxx dalšího xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx určitou xxx xxx přístřeší, xxxxxxx xxxx xx ustanovení §96 (správně §6) xxxxxx x. 102/1992 Xx., xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx otázky xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx č. 509/1991 Xx., kterým xx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xx znění pozdějších xxxxxxxx. Xxxxxxxx soud - vycházeje xx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxx x xxxx ve xxxxxxxxxxx xxxxx X. X. - xxx (xxx xxxxxxxx, že x náhradního xxxx xx xxxxxx s xxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy xx xxxxx xxx x xx xxxxx xxxxx směrnice předpokládá xxxxxxxxx nájemních xxxxx xx xxxx xxxxxxx x xxxxxxx jednoho xx tří let) xx rozhodné, že xxxxxxx, xxxxx tři xxxxxx před uplynutím xxxxxxxx doby xxxxx xxxxxx o xxxxxxxxxxx xxxxxxx smlouvy x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx jiné xxxxxx předpisy, xx xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, čímž xx ocitá xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx, jehož xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx na xxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx stupně xxx xxxxxxx, že xx-xx trvání xxxxxxxxx xxxxxx x vyklizovanému xxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxx určitou, xxx x časového xxxxxxxx obstojí i xxxxxxxx xxx zajištěný xx xxxx určitou. Xxxxxxxx namítanou xxxxxxxxx xxxx trvání (a xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx xx srovnávaných xxxxxx za xxxxxxxxx xxxxx. Xx podstatný x této xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxx“ xxxxxxxxx vztahu, xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx oprávněné x xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx dovolání xxxxxxxxx xxxxxxxx soud tím, xx své rozhodnutí xxxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x řešení xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxx náhradního xxxx, xxxxx xxxxx xx xxxxxxx xx dobu xxxxxxx x jehož xxxxx xxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxx xx obdobné s xxxxxxxxxx nájemce xxxxxxxxxx xxxx, jehož xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxxxx advokátkou) xxxx xxxxxxx dovoláním, xxxxxxxx existenci xxxxxxxxxx xxxxxx uvedeného x §241 xxxx. 2 (xxxxxxx xxxx. 3) xxxx. c) občanského xxxxxxxx xxxx, xx xxxxx účinném xxxx 1. xxxxxx 2001, xxxxx prostřednictvím lze xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx, xx jeho xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxx x xxxxxxxxx části xxxxx v xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Konkrétně xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx to, xx x xxxxxx xxxx xxxxxxxx, že xxxxx X. M. (xxxx xxxxxxxxxxxx vyklizovaného x xxxxxxxxxx xxxx) xxxxxxxxx xxxx xxxxx xx dobu určitou x xxxxxxx jednoho xx xxx let, x xx xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxx je xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx na xxxx xxxxxxx xxxx. Na xxxxx xxxxxxx xxxxx (xxxxxxx xxxxxx) xxxxxx, xx x xxxxxxxxxx xxxxx pominul rozdíly x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx x náhradním xxxxx a xx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxx, že nájemní xxxxxxx x trvání xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx smluv v trvání xxxx xxxxx od xxxxxxx xxxx xx xxx xxx, avšak xxxx, přesto, xx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx x rozhodnutí xxxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx v bodech X. x XX. xxxxxx potvrdil, xx xxx xxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxx se xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx „xxxxxx xxxxxxxx x provedeného dokazování xxxxxxxx xxxxxx“, požaduje xxxxxxxxx, aby je xxxxxxxx xxxx xxxxxx x věc vrátil xxxxxxxxxx xxxxx k xxxxxxx řízení.
Podle xxxxx xxxxxxxx, hlavy první, xxxx 17. xxxxxx x. 30/2000 Xx., xxxxxx xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxx xxxxx zákony, xxxxxxxx proti xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxx xxxxxxx xx xxxxxx provedeném podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxx 1. xxxxxx 2001).
Dovolání xx xxxxxxxxx xxxxx §239 odst. 1 x.x.x. (xxxx ustanovení xxxxxxxxxx soudního xxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §237 xxxx. 1 x §238x x.x.x. - xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxx se xxxx ani xxxxxxxxxx), xxxxx xxxx důvodné.
Nejvyšší xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 x.x.x. (xxx. „xxxxxxxxxxxx“), x (xx-xx xxxxxxxx xxxxxxxxx) x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx následek xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx; xxxxx je - x&xxxx;xxxxxxx, xx kterém xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxx obsahově xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x 3 x.x.x.).
Xxxxxx xxxxxxxx Nejvyšším xxxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxx, xx mimo xxxxxxxx vady xxxxxx, xxx xxxx nebyly xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxx x&xxxx;xxxxxx spisu xx xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx x dovolání, xxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxx ustanovení §239 xxxx. 1 x.x.x., k dispozici pouze xxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. (xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pod xxxxxx 34/1994 Sbírky soudních xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxx xxxx. xxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxxx pod xxxxx 20/2000 x 54/2000 Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek /xxxx xxx xxx „R 20/2000“ x „X 54/2000“/).
Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx uvedeného x §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., jehož xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx správnost xxxxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx. X&xxxx;xxxxxx tohoto xxxxxxxxxx xxxxxx tedy xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx logiku úsudku xxxxx x xxx, xx xxxx dokazováním xxxxxxxx (xxxxxxxx, xx xxxx vzal x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxx, které x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx přednesů xxxxxxxxx nevyplynuly xxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxx najevo, xxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx skutečnosti, xxxxx byly xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx nebo xxxxx xx řízení xxxxxx), xxxx může xxxxxxxxxxxx tím, že xxxx z logicky bezchybných xxxxxxx úsudků (xxxxxxxx) xxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxx) skutkové závěry (xxxxxxxx, xx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx z přednesů xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx najevo jinak, xx - x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx - logický rozpor, xxxx že xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx neodpovídá xxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx z ustanovení §133 xx §135 x.x.x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx se xxxxx Xxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxx věci xxxxxxx xxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx §239 x.x.x. xxx xxxxxx připustit dovolání xxx pro xxxxxx xxxxxxxx otázek); xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxx, že xx dán xxxxxxxx xxxxx dle §241 xxxx. 3 písm. x) o.s.ř., xx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx právně xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xx xxxxxxxx xxxxxxx - xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx zajištěna xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx v nabízeném xxxxxxxxx bytu - xxxx xxxxxxxx vystihuje x xxxxxxxx xxxxx xxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x., xxxxx xx xxx, spočívá-li rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu na xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx. Jelikož současně xxxxx, xx xxxxxxxxx-xx xxxxxxxx soud xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx výrokem xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx z 20.2.1997, xx. xx. XXX XX 253/96, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx sešitu č. 7, xxxxxxx 1997, Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx), to xxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxx dovoláním xxxxxxxxxxx (xxxx. xxxx xxx. X 20/2000 x X 54/2000), xxx xx xxxxxx Xxxxxxxxxx soudu při xxxxxxxxx uplatněným dovolacím xxxxxxx (xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx vymezení) xxxxxxxx xxxxxxxxx závěru, že xxxxxxxxx náhradní byt xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx též se xxxxxxxx k délce doby xxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně nesprávné, xxxxxxxx odvolací soud xxxxxxxx věc podle xxxxxx normy, jež xx zjištěný skutkový xxxx nedopadá, nebo xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, nesprávně xxxxxxx, případně ji xx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §340 xxxx. 2 x.x.x., ukládá-li xxxxxxxxxx, xxxxx výkon xx xxxxxxxx, xxx xxxxxxx vyklidil xxx, xx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx ať xxx xxxxxxxx xxx xxxx náhradní ubytování, xxxx xxxx nařídí xxxxx xxxxxxxxxx, ale x&xxxx;xxxxxxxx, xx x xxxxxxxxx výkonu xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xx oprávněný xxxxx xxxxxxx, že pro xxxxxxxxx xx zajištěna xxxxxx bytová náhrada, xxxx je xxxxxx xx vykonávaném xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xx xxxxxx xxxxxxxxxx §712 odst. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxxxxx ubytování; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx náhrady xxx x&xxxx;xxxxxxxxx §712 xxxx. 5 obč. xxx. je i xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxx případě xxxx xxxxx x tom, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx na xxxxxxxxx xxxxxxxxxx bytu; ten xx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxx od xxxx, xx xx má xxx xxxxxxxxx; xxx xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx bytem xxxxxxxxxxx („xxxxxxx xxxxxxxxx“) x pak xxx x xxx. „xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx“ (xxxx. §712 xxxx. 2, xxxx xxxxx, xxx. xxx.), xxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx nenahrazuje (xx „xxxx“ než „xxxxxxx xxxxxxxxxx“), xxxxx x xxx vyhovuje (přesto, xx jde x xxx o menší xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxx a xxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxx i xxx xxxx obec, xxx xx xxxxxxxxxxx xxx) xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx na xxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xx xxxx xxx x xxx, xxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxx domácnosti (xxxx. §712 odst. 2, větu první, xxx. xxx).
Xxx x&xxxx;xxxxxxxx xx dne 30.4.1998, xx. xx. 2 Xxxx 820/97, xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 20, xxxxxx 1998, xxx xxxxxx 149, Xxxxxxxx soud xxxxx, že ochrana, xxxxxx nájemnímu xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxx zákon, xx nevyčerpává xxx, xx xxxxxxxxxxxx může xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx (xxxx. §685 xxxx. 1 xxx. xxx.), xxx xx xxxx součástí je x xxxxxxxx, xx xx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx podmíněno xxxxxxxxxx xxxxxx náhrady; to xxxxx nejen při xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (x xxxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxx), xxxxx x xxxxx, xxx-xx x xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx (v souvislosti xx xxxxxxx nájemního xxxxxx xxx x xxxxxxx x&xxxx;xxxx). Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (jak xxxx xxxxxxx xxxx), xx xxxxxxxx této xxxxxxx xxx časový prvek, xxxxxxxxx doba, xx xxxxxx má xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxx xxx říci, xx x xxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xxxx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxx neurčitou, xxxx xx dobu, x které xxxx xxxxx, xx kterém xxxxxxx okamžiku xxxxxx x xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx nájmu xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx x xxxxxx smlouva, v níž xx xxxxxxxx doby, xx xxxxxx má xxxxxxx trvat, xxxx x&xxxx;xxxxxxxx, o xxx xxxx xxxxx, xxx x&xxxx;xxxxxxxx nastane nebo xxx xxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx pouze xx dobu určitou xxxxxxx občanský zákoník xxx xxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx, xxx xx jako provizorium xxxxxxxxxx (srov. citovaný §712 xxxx. 5 xxx. zák.).
Podle xxxxxxxxxx §6 xxxxxx x. 102/1992 Sb., xxxxxx xx xxxxxxxx některé xxxxxx xxxxxxxxxxx s vydáním xxxxxx č. 509/1991 Xx., kterým xx xxxx, xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxx platí, xx xxxxxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxxxx na dobu xxxxxxx xxxxxxxx před xxxxxxxxx sjednané xxxx, xx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx jako xxx xxxxxx xxxxx xxxx (xxxxxxxx 1). Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxx v odstavci 1 xxx po xxxx, xx xxxxxx xxx xxxxx původně xxxxxxx (xxxxxxxx 2). Zanikne-li xxxxx xxxx sjednaný xx dobu xxxxxxx xxxxx xxxxxx let xxxxxxxxx xxxx xxxx, xx nájemce xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xx jeho xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx vyklizení bytu xxx xxxxxxx (xxxxxxxx 3).
X&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xx zajištěním xxxxxx xxxxxxx (jen) na xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx přitom xxx xxxxx xxxxxxxxxx x odůvodnil závěr, xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxx, nýbrž x xxxxxxxx xxxxxxxxx xx zásadně bytovou xxxxxxxx xxxxxxxx charakteru (xxxx. rozsudek Nejvyššího xxxxx xx xxx 3.5.2000, xx. zn. 2 Xxxx 1401/97, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 6, xxxxxx 2000, pod xxxxxx 68).
Xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx obou xxxxxx, x&xxxx;xxxxx Xxxxxxxx xxxx při xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x xxx - xxx xxxxxxxxx výše - xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xx i xxxxxxxx, xx x xxxx, xxx vykonávaný xxxxxxxx nabyl xxxxxx xxxx (5.10.1995), xxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xx 31.12.1996, že 3.1.1996 xxxxxxx xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx (xxxxx již výlučnou xxxxxxxxx xxxx) nájemní xxxxx k vyklizovanému xxxx xx 31.12.1999, a xx xxxx smlouva x&xxxx;xxxxxxxxxx (xxxxx xxx xxxxxx užívá) xxxxx xxxxxxxx xxxxxx.
Xx-xx xxx xxxxx x xxx, xxx xxx xxxxxxxxx xx zajištěna taková xxxxxx náhrada, xxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx. §340 xxxx. 2, xxxxxxxx xxxx, x.x.x.), xxxxxxxx nejen srovnání xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxx x xxxxxxxx xxxxxx bytů x&xxxx;xxxxxxxx časového, xxx xxxxxxx xxxxxxx i xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx-xx nájemní xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxx xx dobu xxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxx byt xx xxxx určitou. Xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §6 xxxxxx x. 102/1992 Xx. xxxx xxxxx xxxxxxx, x ono xxxxxxxxx xxxxxxx platnost principu, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxx být xxxxx (nestanoví-li xx xxxxx uvedené xxxxxxxxxx xxxxxxxx) x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx, která xxxxxxxxx přiznává xxxx xxxx, xxx kolik xxxx xxx xxxx xxxxxxxx (nájemce) xxxxxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxx xxxxx, zda xxxxxxxx byt xxxxxxxx xx dobu xxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xx konkrétní xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xx xxxx xxxxxxx xxxx). Xxx x&xxxx;xxxx, xxx povinnému xxxxxx xxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxx, byla xxxx xxxxxx nájemního xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx xxxxxxx xx 31.12.1996. Odtud xxxxx, xx xxx, xxxxx oprávněná (xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx x xx 31.12.1996) x&xxxx;xxxx 2000 xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx, xx i z časového xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx bytovou xxxxxxxx (srov. xxxx §340 xxxx. 2, xxxxxxxx větu, x.x.x.) x napadené xxxxxxxxxx x xxxxx obstojí. Xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx přitom xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, zda, xxxxx způsobem (xxxx. xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx §676 xxxx. 2 xxx. xxx., který se xxx závěrů xxxxxxxxxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx Nejvyššího xxxxx uveřejněném xxx xxxxxx 10/1999 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxxx prosazuje x xxx xxxxx xxxx) x xx jak xxxxxx se po xxxxxxxx xxxxxxx sjednané xxxx nájmu obnoví xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx náhradnímu bytu.
Na xxxxx základě lze xxxxxxx, xx dovolateli xx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx důvodů (§241 xxxx. 3 písm. x/ a d/ x.x.x.) xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx zpochybnit nepodařilo. Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxx nařizoval xxxxxxx (§243x xxxx. 1, xxxx xxxxx, x.x.x.), xxxxxxxxx xxxxx ustanovení §243x odst. 1, 5 x.x.x. xxxxxx.