Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx k xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx souvisí s xxxxx, xxxxx xxxxx xx z tohoto xxxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxxx, xxxx tento xxx xxxxxx pro účely xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 8.10.1998 xxxxxxx, že xx xxxxxx xxxxxx, „xxx xxxx přivolil x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx bytu xxxx xxxxxxxx žalovaným podle xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. g) xxx. xxx. x&xxxx;xxx, xx právo xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx nájemní xxxxxxx uplyne posledním xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx po xxxxxx, x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx moci, a xxx uložil xxxxxxxxx xxxxxxxxx vyklidit xxx xxxxxxxxxxx ze tří xxxxxx, kuchyně x xxxxxxxxxxxxx, x celkové xxxxx 107,82 x2, xxxxxxxxxxx se xxxxx xx xxxxxxxxx, a xx xx xxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx domácnosti, xx xxxxxxxx dnů xxxx, xx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx zajištěn xxxxxxxx xxx“; xxxx xxxxxxx o nákladech xxxxxx. Vycházel xx xxxxxxxx, xx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx nemovitosti - xxxx xx. 304, X. x. x&xxxx;X. K., x&xxxx;xxxx xx xxxxxxx xx XX. nadzemním xxxxxxx xxx x xxxxxxxxx 3+1 x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxx (xxxx „xxxxxxxxx xxx“), jehož xxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxxxxxx (xx třetím a xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx) xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx žalobcem x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti, xxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx, x xx xxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx z nájmu předmětného xxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. x&xxxx;xxx, že xxxxx předmětný xxx xxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx ke xxx podnikatelské xxxxxxxx x xxxxxx xx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, že xxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx, že xxx hodlá xxxxxxxx xx xxxxxxxx prostory x tyto xxxx xxxxxxxxxx xxxxx subjektům. Xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxxxx soudu xxxxxxxxx xx užívání xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx ustanovení, xxxx x&xxxx;xxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx Krajský xxxx x&xxxx;Xxxxxx Xxxxxxx rozsudkem xx dne 25.8.1999 xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; současně xx výroku xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx zjištění xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xx ztotožnil x&xxxx;xxxx xxxxxxx x neexistenci xxxxxxxxxxx výpovědního xxxxxx. Xxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. xxxx xxxxxx každý pronajímatel xxxx (fyzická x xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx, že v něm xxxx xxxxxxx bydlení xxxxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx nebo x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxxxx činnosti), x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxx, že hodlá xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx prostory, xxxxx x výpovědní xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx., xxx x žádný x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 obč. xxx.; xxxxx xx xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, zda xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx souvisí x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx otázku, zda „xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx bytu xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx není xxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx.“, xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxx tomuto rozsudku xxxxx xxxxxxx dovolání, x&xxxx;xxxx xxxxxxxx dovolací xxxxx xxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. Namítá, xx xxxxxxxxx rozsudkem xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx rozhodnuto x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx - o xxxxxxxxx xxxx“ v domě xx. 304 xx X. x. x&xxxx;X. X.“, v čemž xxx xxxxxxxxx vadu, xxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxx spatřuje xxxxxxxxx „ve shodném xxxxxx xxxx xxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxx xxx“. Xxxxxxxxx xx xx xx, že xxxxxxxx ustanovení „neobsahuje xxxxxxxx, xx xxxx (xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx) xxxxx xxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx“, x že právní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxxxxxxxx uvedené ustanovení xxx, xx „xxxxxxxx xxxx xx x&xxxx;xxxxx xxxxxxx xxxxxx bydlet x&xxxx;xxxxx xxxx, tedy xxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxx“, xxxx správný. Xxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x zásadou rovnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (x x&xxxx;xxxxxx rámci x xxxxxxxxx) vztahů x xxxxxxxx, že xxxxxx §711 odst. 1 xxxx. f) xxx. xxx., xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxx, neumožňuje xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx „xxxxxxx xxx xxx xxxx“, xxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Občanský xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx (xxxxx se xxxx x&xxxx;xxxxxxxx), xx by „xxxxxxxxx a pronajímatelé, xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxx ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák. xx xxxxx interpretovat xxx, xx potřeba xxxx k užívání xxxxxx xxx xxxxxxxx užívat xxx x&xxxx;xxxxxxx“. Dovolatel xxxx xxxxxxxxx xx xx, že „xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx, kterou xxxxxx xxxxxxx soud, xx xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, kdyby xxxxxxxxxxxx … xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. ..., a xxxxxxxx xxx xxxxxxxx související x&xxxx;xxxxxxxxxx prostorami ... xxxxxx pro rozšíření xxxxx xxxxxxxxx“. Xxxxxx, xxx rozsudky soudů xxxx stupňů xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx k dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xx svém xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, poukázali xx xx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx §711 odst. 1 písm. f) xxx. xxx. xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx fyzickou x xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxxx v něm xxxxxxxxxx výpovědního důvodu, x navrhli, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx „xxxxxxxxx“.
Xxxxxxxx soud xxxx xxxx xxxxxxxx (§10a x.x.x.) konstatuje, že xxxxxxxx bylo xxxxxx xxxx, xxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxx - xxxxxxxxxx xxxxxx (§240 odst. 1 x.x.x.), za xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx dovolatele (§241 xxxx. 1 x 2 x.x.x.). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx správným x xxxxx dovolání xxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxxxxxxxxx dovolání x&xxxx;xxxx xxxx je xxxxxxxx výrokem xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx (§239 xxxx. 1 x.x.x.). Xxxxxxxx x&xxxx;xxxx, xx xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx nebyla xxxxxxxx xxxxxx otázka, xxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx připuštěno, je xxxxxxxx přípustné pro xxxxxx těch právních xxxxxx, xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx (xxxx. xxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxx 20.2.1997, XXX. XX 253/96, xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx 19, Xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx ČR, xxxxxx 7), x xxxxx xxxx v dovolání xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx x výkladu xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx. a xxxxxx xxxxxx názor, že xxxxxxxxx důvod zde xxxxxxxx může xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx (xxxxxxx i xxxxxxxxx xxxxx) xx xxxxxxxxxxx, xx v něm xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (určených x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx či x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx) x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx souvisejících. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx (x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx §239 xxxx. 1 x §242 xxxx. 1, xxxx. 3, xxxx xxxxx, o.s.ř.) xx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx uvedeného xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx uplatněných x&xxxx;xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx obecně nesprávné, xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxx xxxxx, jež xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx daný xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx může xxxxxxxxx xxxxx xxxx, xxx-xx x byt, xxxxx xxxxxxx stavebně x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx tento byt xxxxxx. Z citovaného xxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx zde (xxxx jiné) xxxxxxxxxx, xx xxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx, „... xxxx xxxxx byt xxxxxx.“.
Xxxxx je xx xxxxxx ustanovení §3 xxxx. x) vyhlášky x. 137/1998 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxxxx místností, popřípadě xxxxxxxxxx xxxxxx místnost, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xx trvalé bydlení x xx x&xxxx;xxxxxx xxxxx užívání určen. Xxxxxxxxxxx pro xxxxxx xxxxx xxxxxxx souboru xxxxxxxxx (jednotlivé xxxxxx xxxxxxxxx) jako xxxx xx xxxxxxxxxx rozhodnutí xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxx, xx xxxxxx, xxxx. xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx užívání (xx. i xxx), xxx užívat xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx rozhodnutí (xxxx. §76 xxxx. 1 xxxxxx x. 50/1976 Xx., o xxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxx, xx xxxxx xxxxxxxxxx předpisů, dále „xxxxxxxx xxxxx“) a xx xx xxx xxxxxx xxx k účelu xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx rozhodnutí (xxxx. §85 xxxx. 1, xxxx xxxxx, xxxxxxxxxx xxxxxx). Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxx (xxxx xxxxx) xxxx xxxxxxxxx za xxxxxxxx xxxxxxxxxxx x §85 xxxx. 1, xxxx druhé, xxxx. 2 a 3 xxxxxxxxxx xxxxxx, x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx; xxxxxxxxxxxxx xxxxx správní xxx xxxxxxxxxx xxxxx.
Xx-xx xxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. zák. xxxxxxx xxxxx „xxxxxx tento xxx“, xxxxx než (xx xxxxxxxx k účelu, x&xxxx;xxxxx xx xxx xxxxx) xxxxxxx, xx xxxxxxxx bytu xx xxxxxx citovaného xxxxxxxxxx xx xxxxxx užívání xxxx x&xxxx;xxxxxxx. Xxxxxxxx xxx upraveného výpovědního xxxxxx xxxxx předpokládá, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx podnikatelské xxxxxxxx), xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx, xxxxx nájem xx z tohoto xxxxxx xxxxxxxxx, „xxxx xxxxx xxx xxxxxx“ pro xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx. Úvaha x xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx by byla xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xx tak bylo - v rámci rozhodování xxxxx x přivolení x&xxxx;xxxxxxxx - předjímáno xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxx xxxx, x xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx toliko xxxxxxxxx orgánu.
Dovolateli proto xxxxx přisvědčit, xxxxx xxxxxx, že „xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xx nutno xxxxxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxx bytu x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx xxx potřebou xxxxxx byt x&xxxx;xxxxxxx“, xxx též pro xxxxx xxxxxxxxx. Pokud xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx cíl xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx než x&xxxx;xxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxxxx s výpovědním xxxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. - xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx naložit x&xxxx;xxxxx (xxxxx) tak, xx xxx xxxxx xxxx xxxx xxx užívat. Xxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxx skutkové xxxxxxxx stanoví přísnější xxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxxxxx tím xxxxxxxxxxx xxx upravené situace, xx xxx může xxxxx k pozbytí xxxxx xxxxxxx xxxx; i x&xxxx;xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. zastávaný dovolatelem xxxxxx. Pokud xxx xxxxxxxxx v této xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx rovnosti xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxx, xxxxxxx tyto xxxxxxx obstát. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx x&xxxx;xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx; xxxxxxx xx xxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxx xxx xxxxx právnická, a xxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxx kterého xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx z důvody xxxxxxx xxxx pro xxxx (osoby zde xxxxxxxxxxx), může xxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxx (xxxx. xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx ze xxx 26.3.1998, xx. xx. 3 Cdon 1/96, uveřejněné x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 21/1998, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 154). Xxxxxxxx xxxxxxx, argumentující xxxxxxxx xxxxxxxx tohoto xxxxxxx xxxxxxxxx výpovědního xxxxxx, xx pak xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx nebyla x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx jde x xxxxxxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxx v §241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.), xxx dovolateli xxxxxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx je xxxxxxxx (xxxx - v rozporu xx xxxxxxxx petitem - xxxxxxxxxx označení xxxx, x&xxxx;xxxx xx xxxxxxxxx byt xxxxxxx, xxx xxxxx x xxxxx a xxxx); x&xxxx;xxxxxxx xx skutečnost, xx xxx x xxxxxxxxxx, jímž xxxx xxxxxx na xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx a xxxxx se xxxx x&xxxx;xxxxx výroku nemůže xxxx xxxxxxxxx pro xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx vyvozovat x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx důsledky.
Z uvedeného xxxxxxx, xx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu je xxxxxxx; Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxx §243x xxxx. 1, xxxxx xxxx xxxx středníkem, x.x.x. xxxxxxxx žalobce xxxxxx.