Právní xxxx
Xxxxxx žaloby x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, které žalovaný xxxxxx xx základě xxxxxxxx smlouvy, xxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx vydat xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx obohocení spočívající xx zhodnocení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx x xxxxxxxxxxxxxxx závazky xx xxxxxx §560 xxx. xxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx soud x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xx xxx 11.11.1998 změnil xxxxxxxx, jímž Obvodní xxxx xxx Xxxxx 8 zamítl xxxxxx x xxxxxxxxx označených xxxxxxxxxx prostor, a xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxxx xxxxx, který xxx založil, xxxxxxxx x&xxxx;xxxx (a xxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx), xx xxxxxxx x xxxxx nebytových xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxx žalobcem x xxxxxxxxx, xx xxxxxxxx; xxxxx se xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx užívá xxx právního důvodu. Xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx soud xxxxx (xx xxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxx zamítl), xx xxxxx žalovaná pronajatou xxxxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx úpravami (xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx ve xxxx 3 000 000 Kč), xxx xxxxxx vyhovět xxx xx xxxxxxxxxxx (§457 xxx. xxx.), xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx x x vzájemné povinnosti xxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx, xx podle xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx, xxxx vytýčeny xxxx, xxx xxx překročit xxx xx podmínek xxxxxxxxxxx x §153 xxxx. 2 x.x.x., x xx xxxxxxx xxxxxx; xxxxx xx xxxxxx §457 obč. xxx. - podle xxxxxx xxxxxxxxxx soudu - xxxxx z účastníků xxxxxxxxxx, pročež xxxx xxxxxxx stupně jednal x xxxxx, co xxxxxxxxx xxxxxx nebylo.
Ve xxxxxxx dovolání xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) namítla, xx xxxxx rozsudek xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx věci. Xxxxxxxxxx soudu xxxxxx, xx se xxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx výlučně xxxxxxx, xxxxx neobstarali xxxxxxxxx souhlas správního xxxxxx, jakož x xxx, xx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx xxxx prospěch xxx strany; xxxxxxxx xx xxxxxx žalobců xxx xxxxxxxx x&xxxx;xxx, xx „xx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx vlastními xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx“ x x&xxxx;xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx značnou xxxxxx, xxx 3&xxxx;000&xxxx;000 Xx“ (xxxxxxx nebyla „xxxxx“ xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx její xxxxxxxxx xx i o xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx). Xxxxxxxx xxxx nesprávně xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx bylo xxxxxxx použít xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x právních xxxxxxxxxx neplatné xxxxxxx (§457 xxx. zák.). Xxxxxxx se pak xxxxx úspěšně xxxxxxx xxxxxxxxx xxx tehdy, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxxxxx) xxxxxxxxx xxxxxx „xxxxxxxxxx xxxxxxxx“, xxxxx xxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxx xxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxxxx žalobní xxxxx xxx, xx tomuto xxxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx za xxxxxxx) xxxxxxxxxx, xxxx být, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxx §457 obč. xxx. xxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx doba, x opak xx xxxxx v rozporu - xxxxxxxx dovolatelka - x&xxxx;xxxxxxx xxxxx.
Xxxxx xxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxx, xxxx 17. zákona x. 30/2000 Sb., xxxxxx se xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., občanský xxxxxx xxx, ve xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx zákony, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx vydaným xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a xxxxxxxxx xxxxx dosavadních xxxxxxxx xxxxxxxx (xx xxxx podle xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx ve xxxxx xxxxxxx xx 1.1.2001).
Xxxxxxxx xx xx xxxxxx §236 xxxx. 1 o.s.ř. xxxxxxxxx, xxxxxxx směřuje xxxxx xxxxxxxx, jímž byl xxxxxx rozsudek xxxxx xxxxxxx stupně ve xxxx xxxx (§238 xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.) a xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxx ustanovení §241 xxxx. 3 písm. x) o.s.ř., xxxxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx vad xxxxxx podle §242 xxxx. 3 x.x.x. (xxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx a x&xxxx;xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx), x&xxxx;xxxx přihlíží z úřední xxxxxxxxxx, xx dovolací xxxx vázán uplatněným xxxxxxxxx důvodem (xxxxxx xxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxx vymezen), xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx přezkumu x&xxxx;xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx, zda xx xxxxx vyhovět xxxxxx xx vyklizení xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx zahrnuje x xxxxxxxxx xxxxx majetkový xxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxx normy, xxxxx na xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx normu, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx (x xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxx a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx).
Xxxxxxxxxxxxxxxxx rysem závazkových xxxxxxxx xxxxxx je, xx xxxxx a xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx xx vzájemné xxxxxx; xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx závazek xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx na xxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxx vztahu, xxxx xxxx. vznikl x&xxxx;xxxxx smlouvy, xx xxxxxxxx více xxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx zaplacení kupní xxxx a jeho xxxxxxxxx, pokud xxx x xxxxxxx xxxxxxx xxxx.
Xxxxx §457 obč. xxx., xx-xx xxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx-xx xxxxxxx, je každý x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx vrátit xxxxxxx vše, xx xxxxx xx dostal.
Podle §560, xxxx xxxxx, xxx. xxx., xxxx-xx xx xx smlouvy xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx se xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx jen xxx, xxx xxxxxx xxxx závazek xxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx xxx splnit.
Dovolatelce xxx xxxxxxxxxx, xx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx, v němž xxxx xxxxx a povinnosti xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx), xxxxx xxxxxx o xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxx subjektů xxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxx nebo xx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx mohl xxxx xxxxxxxx ve xxxxxx rozhodnutí (srov. xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx pod x. 26/1975 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx). Xx xxxxx xxxxxx - xxxxxx xxxxxx očekávání - xxxxxxx, xx vždy, xxx si xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx ve xxxxxx §560 xxx. xxx. xxxxxxxx podmíněné (xxxxxxxxxxxxxxx); xxxx-xx založena xxxxxxx, xxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx tehdy, když xxxxxxx ze xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxxxxxxx xxxxxx předání, „xxxxx x&xxxx;xxxx xx xxxx“ xxxx.).
Xxx x&xxxx;xxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx ze xxxxxx (xxx xxxxxxxx ustanovení §457 xxx. xxx.), xx xxxxxxxx §560 xxx. zák. neprosazují xxxxxxxxxxx. Za xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx. vztah x&xxxx;xxxxxxxx či xxxxxxx xxxxxxx považovat xxx xxxxx-xx xxx xx xxxxx základě x (xxxxxxxxxx) plnění xxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx, x takový xxxxx nepůjde xxxx, xx xxxxx xx xxxxxxxxx stran závazek xxxxxx xxxxx xxx, xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, dobrovolně splnila. Xxxx důvodu - x&xxxx;xxxxxx rovině - xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxx §457 xxx. zák. xxxxxxx, xxx nastane, xxxxxxxx je xxxxxxxxx xxxxxxx x nájmu xxxxxxxxxx xxxxxxx, x xxx v dané xxxx xxx (její xxxxxxxxxx, xxxxxxxxx z nedostatku xxxxxxxxxxx xxxxxxxx orgánu xxxx, xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx). Pro xxxxxxxx xxxxx xx xxxx určující xxxxxxx xx otázku, xxxx xxxxx x xxxxxxxxxx (xxxx vzájemně podmíněné) xxxxx tohoto ustanovení xxxxxxxxx.
Xxxxx §663 xxx. xxx. xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxx, xxx ji xxxxxxx (xx xxxxxxxx xxxx) xxxxxx xxxx x&xxxx;xx xxxx x užitky. Xxxxxxxxxx §720 xxx. xxx. xxxxxxx, xx xxxxx a podnájem xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx; xxx xx zákon x. 116/1990 Sb. xx znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxx §3 xxxxxx xxxxxx xxxx pronajímatel xxxxxxxx prostor xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx (xxxxxxx) xxxxxxxx o nájmu. Xxxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxx xxxxxxxxxx jen xx xxxxxxxxxx souhlasu xxxxxxxxx výboru, přičemž xxxxxxx xxxx mít xxxxxxxx xxxxx a xxxx xxxxxxxxx předmět x účel xxxxx, xxxx a xxxxxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxxx, a xxxxx-xx x xxxxx xx dobu xxxxxxxxx, xxxx, xx kterou xx xxxxx xxxxxxx. Xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx stanovené náležitosti, xx xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxxxx) přenechat xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx (xxxxxxx), x xxxxxxx druhého xxxxxxxxxx xxxxxxx xx to xxxxxx (nájemné).
Jestliže si xxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx smlouva xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (§39 xxx. zák.), a xxxxxxxx - podle xxxxxxxxxx §457 obč. xxx. - je xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxx, xx xxxxx xx xxxxxx, xxx xx xxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx je povinen xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx užíváním xxxxxxxxxx xxxxxxx, a xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxxxx nájemného (xxxxxxxx - xxxxx xxxxxx xxxxxxx - x xxxxxxxx další).
Tyto xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx, jež má xx xxxxx xxxxxxxxxx §560 obč. xxx.
Xxxxxxx xx xxxx uložení xxxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxxxxx) xxxxx prospěch xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx prostor, xxx xx byla xxxxxxxxx specifickou xxxxxxxxxx xxxxxxx, v dané xxxx xxxx xxxxxxxxxx. Jejich xxxxx xx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxx. x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx obohacení (§451 x násl. obč. xxx.), nýbrž je xxxxxxx x&xxxx;xxxx, aby xxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx smlouvy x xxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxx o xxxxx xxxxxxxxxx prostor xxxxx xxxxxx x xxxx xxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxxxxx ustanovení §457 obč. xxx.; xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx strpět xxxxxxx xxxxxx prostor xxx, xxx xxx xxx nájemcem, x xxxxxx xxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx pronajímatelům xxxxxxx. Xxxx-xx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx nemovitosti, x&xxxx;xxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxx i xxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx jejich xxxxxxxxxxx - xxx právního xxxxxx - xxxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx.
Xxxxx §126 odst. 1 obč. xxx. xx vlastník xxxxx xx xxxxxxx xxxxx xxxx, kdo do xxxx vlastnického práva xxxxxxxxxxx zasahuje; zejména xx může domáhat xxxxxx věci xx xxx, xxx mu xx neprávem xxxxxxxx. Xxx-xx o xxxxxxxxxx, xxxxxxxx vydání xxxx xxxx xxxxxxxxx.
Xxxx xxxxxxxxx - coby xxxxx xxxxx xxxxxxx - xx absolutní x x xxxx podmíněnosti xxxxx principů, vlastních xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (včetně xxxxx §560 obč. zák.), xxxxx xxxxxx být xxxx. Xxxxxx vyslovené xx výše zmíněném xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx x. 26/1975 Sbírky xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxx, xx xxxx xxx xxxxxxxxx (dovolatelkou xxxxxxxx xxxxxx xx vydání xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx).
Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx (§39 obč. xxx.) xxxxxx závislé xx tom, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxx; platí xxxxxx, xx xxxxxxx-xx xxx neplatnost právního xxxxx xxxxx, xxxxxxxx xx xx ni xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xx škodu (§42 xxx. xxx).
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxx, je xxxx xxxxxx xxxxxxxxx věci xxxxxxx, x&xxxx;xxxxxxxx čehož xx xxxxxxx i xxxxxxxx, který xx xxx xxxxxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ o.s.ř.). Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxxx §243x xxxx. 1 x.x.x. xxxxxx.