Právní xxxx
X projevu xxxx xxxx (pronajímatele), xxx by xxxxxxxxx x xxxxxxx písemného xxxxxxxx pronajímatele s xxxxxxxxx xxxx, xxxxxx xxx xxxxxxx dojít xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx v xxxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx x. 135/1982 Sb., x hlášení x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, *) xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx (podnájemce) x tomto xxxx.
Xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx smyslu §711 xxxx. 1 písm. x) x §719 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx podstatné, xxx a xxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx, xxx xx xxxxxxxxxxxx takový souhlas (x xxxxxxxxxx písemné xxxxx) xxx.
Xxxxxxx souhlas x přenecháním xxxx xx xxxxxxxx může xxxxxxxxxxxx nájemci udělit (xxx xxxxxxxx určení xxxxxxxxxxx podnájemce) xxx xxx xxxxxxxx nájemní xxxxxxx. Xxxxx rovněž xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx v xxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx dle §711 xxxx. 1 xxxx. x) x §719 odst. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxx xxxxx pronajímatele x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxxx xx rozsudek, xxxxx xxxxxxxx a xxxxxx xxxxxx vycházejí x xxx. xxxxxxxxxx xxxxxxxx, jímž se xxxxxxxx xxxxxxxx skutkový xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx provedených xxxxxx, xxxx xx xxxxxx, na xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x x xxxxxx důvodů, xxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx rozporů xxxx nimi.
O xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx x xxxxx, odpovídají-li v xxx formulované skutkové x xxxxxx závěry xxxxxxxxx xxxxxxxxx, která xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx důkazů xxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx odvolací xxxx zrušil, xxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx x xxxxx rozhodnutí xxxxxxxxx xxxxxxxx zjištění xxxxxxxxx nebo xx xx alespoň odkázal.
*) X xxxxxxxxx od 1.7.2000 xxxx. zákon x. 133/2000 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxx x x změně xxxxxxxxx xxxxxx (zákon x evidenci obyvatel).
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx soud x&xxxx;Xxxxxxxx rozsudkem ze xxx 12.1.1999 xxxx, xx xxxx předchozí xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxx 4.3.1998 Xxxxxxx xxxx x&xxxx;Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 9.9.1998 xxxxxx x xxx xx vrátil x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx, xxxxxxxx k výpovědi x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx xxxx (xxx X. xxxxxx), xxxxx, že tříměsíční xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxx xxxxxx dnem xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx) a xx xxxxxxxxx xxxxxxxx bytová xxxxxxx (xxx III. xxxxxx), x xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx patnácti xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x po xxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxx XX. xxxxxx). Xxxx xxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx výpovědního xxxxxx xxx §711 odst. 1 písm. d) xxx. xxx. x xx xx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx §712 xxxx. 5 xxx. xxx.
X&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx v Praze rozsudkem x&xxxx;15.6.1999 xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;9.9.1998. X&xxxx;xxxxx xxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxxx závazný xxxxxx xxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx stupně xxxxxxxxxxx, xxxxx že xxxxxxxxx xxxxx xxx §711 odst. 1 xxxx. x) obč. xxx. xx xxx, xxxxxxx xxxxxxxx jako xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx tím, xx xxxx xxxx přenechali xx podnájmu M. X. xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxxxxxxx odvolací xxxx xxxxxxx xx důvody xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx. X&xxxx;xxx především xxxxx, xx zápis X. X. do xxxxxxxxxxx xxxxx jako xxxxxxxxxx xx písemný xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxxx bydliště (xx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx) x&xxxx;xxxxxxxxx průkazu xx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx práva xxxxx xxxxxx č. 135/1982 Xx., x xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, a xxxxx xx něj xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx nároky x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx do xxx promítají (xxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx) xxx xxx, xx xxxxx musí xxxxxxxxx xxxxxx doklad o xxxxxxxxx užívat xxx xxxx xxxxx obytnou xxxxxxxx xxxxx písemné xxxxxxxxx ubytovatele. Xxxxxx x trvalém pobytu xxxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxx má xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxx do xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx spojených s nájmem xxxx x xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx. K tomu xxxxxxxx xxxx v rozsudku xxxxxxx, xx nebyly xxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx xx xxxx xxxxx xxxxx xxxxx o xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx. Xxxx výrok x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx soudu xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx nejde x xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxx x nejsou xxxxxxxx xxx xxxxxx zvláštního xxxxxxx hodné.
Rozsudek xxxxxxxxxx xxxxx napadli xxxxxxxx (xxxxxxxxxx advokátem) včas xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxxxxx opírají o xxxxxxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. b) x.x.x., xxxxxxxxxx, xx xx xxx dovolací xxxxx xxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x., xxxx, xx xxxxxxxxxx odvolacího xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxx dovolatelé xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx x xxx, xx hrubě xxxxxxxx povinnosti nájemce, xxxxx xx xxx xxxxxxxxx xxxxx xxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx., x&xxxx;xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx §719 odst. 1 xxx. xxx. Z provedených xxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx, než xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxx přihlásil xx xxxxxxxxx žalobce x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xx x&xxxx;xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx žalobce xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx bylo v řízení xxxxxxxx, xx xxxxxxx x tom, že xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxx, xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx tohoto xxxxxx protiprávního xxxxxx xx xxxxxxxx, takže xxxxxxxxxx xxxx až xx xxxx xxxxxx xxxxxxxx řízení xx xx, že - x&xxxx;xxxxxxx se xxxxxxx - xxxxxxx vše xxx xxxxxxxxxx podnájemníkova xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxx se xxxxxxxxxx §3 xxxx. 1 xxx. zák. poukazují xxxxxxxxxx xxxx xx xx, xx xxxxx X. vstupuje do xxxxxx vyplývajících z uzavřených xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx jiný majitel xxxxxxxx xxxx. Má-li xxxx xxxxxxx zajištěno xxxxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxx v bytech xxxxxxx způsobem, xx xx „x xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx, xx xxxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx“, xxxxxx xx xxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx pro xxxxxxx, xxxxxx jako xxxxxxx domu xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx své práce xxxxxxx. Žádný obecně xxxxxxx předpis xxxxxxxxx, xxxxx způsobem xx xxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx nebo jeho xxxxx, xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx v souladu s pravidly xxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx X. X., xxxxx xx xxxxxxxx do xxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx podnájemního xxxxxx. Xxxxxxx xxxx xx xxxxx základě xxxxxxxx X. P. xxxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxx. Xxxx xx účastníci xxxxxxxxx do xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxxx podnájemního xxxxxx, což xxxx xxxxxx provedeno. V souvislosti x&xxxx;xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx x podnájemního xxxxxx xxxxxx dovolatelé xxx X. X. upozorněni xx xxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx o xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx, xx xx město X. xxxxxxxxx zvláštní pravidla xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx odvolacího soudu xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx, že xx xxxxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, neboť x&xxxx;xxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx zjištění. Xxxxx xxxxxx, xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu zrušil.
Žalobce xx ve xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxx xxxx xxxxxx, xxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xx pouze xxxxxxxxxx xxxxxx správního xxxxx xx xxxxxx zákona x. 135/1982 Sb. Xxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxx o xxxxxxx trvalého pobytu xxxxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x občanskoprávní xxxxxx xx xx xxx xxxxxxxxx xxx xxx, že xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx písemné potvrzení xxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx x xxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxx poplatků xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx bytu a xx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx bytu. Xxxxx xxxxxxx žádá, xxx Xxxxxxxx soud dovolání xxxxxx.
Xxxxx xxxx 17., xxxxx první, xxxxx xxxxxxxx, zákona x. 30/2000 Xx., kterým xx xxxx xxxxx x. 99/1963 Xx., xxxxxxxx xxxxxx řád, xx znění pozdějších xxxxxxxx, a xxxxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx vydaným xxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx xx řízení xxxxxxxxxx podle xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx a rozhodnou xxxxx dosavadních právních xxxxxxxx (xx jest xxxxx občanského xxxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxx před 1. xxxxxx 2001).
Xxxxxxxx je xx xxxxxx §238 xxxx. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxxx x xx i xxxxxxx.
Xxxxxxxx soud proto xxxxxxxxxx soudů xxxx xxxxxx xxxxxx x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxx
Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxx povinnosti x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 x.x.x. (xxx. xxxxxxxxxxxx), a (xx-xx dovolání xxxxxxxxx) x&xxxx;xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx mít xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx; xxxxx xx vázán xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxx, jak xxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx (§242 xxxx. 1 x 3 x.x.x.). Xxxxxxx vady xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxx se nepodávají xxx x&xxxx;xxxxxx spisu, xxxxxxx xx Nejvyšší xxxx - x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx otázek formulovaných x&xxxx;xxxxxxxx - v první xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx xxxx, xxx byl xxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x Nejvyšší soud x&xxxx;xxx xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx.
Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx je xxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxx xxxxx právní xxxxx, xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxx, xxxx xxxxxx xxxxx, xxxx xxxxxxx určenou, xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxx stav xxxxxxxxx xxxxxxxxx.
X&xxxx;xxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxx doručení xxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxx (xxxxx xx xxx 18.12.1997) xx xxx xxxxx xxxxx Nejvyššího xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx důvodu xxxxxxxx xxxxxx ustanovení §711 a §719 xxxx. 1 xxxxxx x. 40/1964 Xx., xxxxxxxxxx xxxxxxxx, ve xxxxx xxxxxx č. 58/1969 Xx., x. 131/1982 Sb., x. 94/1988 Sb., x. 188/1988 Xx., x. 87/1990 Xx., x. 105/1990 Xx., x. 116/1990 Xx., x. 87/1991 Xx., č. 509/1991 Xx., x. 264/1992 Xx., č. 267/1994 Sb., x. 104/1995 Xx., č. 118/1995 Xx., č. 89/1996 Xx. a x. 94/1996 Xx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §711 odst. 1 xxxx. x) xxx. xxx. xxxxxxxxxxxx xxxx vypovědět nájem xxxx jen x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx, jestliže nájemce xxxxx porušuje xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxx, xxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx úhradu xx xxxxxx poskytovaná x&xxxx;xxxxxxxx xxxx za dobu xxxxx xxx xxx xxxxxx.
Xxx ustanovení §719 xxxx. 1, xxxx xxxxx x xxxxx, xxx. xxx. xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxx jinému xxxxxxxxx xx podnájmu xx xxxx xxxxxxx xx xxxxxxx x xxxxxxxx xxxx bez xxxxxxxx určení xxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x).
Xxx xxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx s podnájmem X. P. v bytě xxxxxxxxxx lze dovodit x&xxxx;xxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxx x&xxxx;xxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxxxx, jsou xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx formulované Xxxxxxxxx xxxxxx xxx x&xxxx;xxxxxxxx xx xxx 29.2.2000, xx. zn. 20 Xxx 2073/99, uveřejněném x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx judikatura x. 1, xxxxxx 2001, pod xxxxxx 2.
X&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxx (jehož xxxxxxx přisvědčil i Xxxxxxx xxxx, který xxxxxxx xxxxxxxx proti xxxx xxxxxx usnesením xx xxx 18.1.2001, xx. zn. X XX 265/2000) Xxxxxxxx xxxx vysvětlil, xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx s účelem xxxxxx x. 135/1982 Xx. (xxxxxxxxx x&xxxx;1. xxxxxxxx 2000 xxxxxxx x. 133/2000 Xx., x xxxxxxxx xxxxxxxx a xxxxxxx číslech a x xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx /xxxxx o xxxxxxxx obyvatel/) xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxxx řádné xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx území Xxxxx xxxxxxxxx (srov. xxxxxxxxxx §1 citovaného xxxxxx), xxxxx ani xxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxx a dokladů xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxxx §14 xxxxxx xxxxxx xxxxxxx mít xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx a nezpůsobovalo xxxxx, změnu či xxxxx xxxxxxxxx vztahů. Xxxxxxxxx xxxxx přechodného xxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xx v úředním xxxxxxxxx xxxx xxxxx výrazem xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §16 xxxxxxxx x. 146/1982 Xx., xxxxxx xx xxxxxxx xxxxx x hlášení x evidenci xxxxxx, xx xxxxx pozdějších xxxxxxxx, a xxxxxx xxx je xxxxxxxxx xx xxxxxx xxxx xxxx (xxxxx) xxxx xxxxxxxxxxxxx, xxxx by xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx souhlasu x&xxxx;xxxxxxxxxxx (xxxxx) xxxx xx xxxxxxxx. Potud xxxx xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx udělení xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx.
Xxxxxxxxxxx xx xxxxx xxx za xxxxxx, xxxxxxxx-xx, xx xx xxxxxxxx odvolacího xxxxx, xx xx v úložní xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx jednání, xxxxx xxxxx xxxxx o xxx, jaké xxxx xxxxxx xxxxxx potřeby. Xxx úvahu x xxxxxxx xxxxxx náhrady xxxx tento xxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxx skončil xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (kteří xxx nemají xxxxxxxxxxx xxxx) xxxxxx právo xx xxxxxxxxx (srov. §712 xxxx. 5 xxx. zák.), xxx xxx xxxx xxxx xxxxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxx xx x&xxxx;xxx, xxxx xxxxxx xx skutečnost, že X. X. xxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx (xxxxxxxxxx realitní xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx žalobce a xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx dne 5.2.1997) xxxx xxxx xxxxxxxxxx, xxx jehož xxxxx x&xxxx;xxxxxxx (xxxxxxxx) xxxx xxx xxxx xxxxx slovo „xxxxxxxx“.
Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxx žádat o xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxx nebo xxxx xxxxx; xxx xxxxx x xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx ve xxxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. d) x §719 xxxx. 1 obč. xxx. xxxx xxxx xxxxxxxxx, xxx a jakou xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxx xxxxxxxx s podnájmem xxxxx, xxxxx xx, xxx mu xxxxxxxxxxxx xxxxxx souhlas (xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx) xxx. Dokud xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxx, xxxxx nájemce xxxxxxxxx xxx do xxxxxxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxx dovolatelů, xx xxx ani X. X. nebyli poučeni x xxx, jak xxxx x xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxx k M. X. nebylo zapotřebí x takové xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx xxxx xxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx (xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxx). Xxxxxxxx xx xx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx „xxxxxxxx, xx xx xxxxx P. stanovilo xxxxxxxx pravidla xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx“; xxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxx xxx xx, zda jim xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xx xxxxxxx.
Xxx právního xxxxxxx xx x výtka xxxxxxxxxx, že xxxxxxx - ač x xxx, že podnájemník xx x nich xxxxxxxxxx, xxxxx - xx až xx xxxxxxxx xxxxxx k odstranění xxxxxx údajně protiprávního xxxxxx nevyzval. Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx výpovědního důvodu xxx §711 odst. 1 písm. x) xxx. xxx. xxxxx xxxxxxxxx xxxxx k odstranění xxxxxxxxxxxxx stavu xxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx, xx dovolatelé ke xxxxxxxx xxxxxxx nepřikročili xxx v době xx 18.12.1997 (xxx xxx xxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxx) xx 15.6.1999, xxx xxxxxxxx xxxx xxxxxx napadaný xxxxxxxx.
Xxxxxxxxx xxxx (xxxxx požadavku xxxxxxx xxxxx) xxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx. Xxxx tedy xxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx úkon xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx nájemci (xxxxxxxx) xxxx xxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxx xxxxxxxxxxxxx právního xxxxx xxxxxxxxxx xxxx pronajímatelem x xxxxxxxx (xxxxxxx). Xxxxx řečeno, souhlas x xxxxxxxxxxx xxxx xx xxxxxxxx může xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx (xxx xxxxxxxx vymezovat xx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx) xxxxxx xxxx. xxx xxxx xxxxxxx xxxxxxx o nájmu xxxx. Xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxx souhlasu x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx. X&xxxx;xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxx xxxx musí xxx dovoditelné xxxxx xx, xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx souhlas x&xxxx;xxxxxxxxxxx xxxx (xxxx xxxxx) do xxxxxxxx.
Xxxxxxxxxx, xx X. X. xxx v evidenčním listu xxxxxxx jako xxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxx xxxxx k nájemci (xxxxxxxx) xxxx xxx xxxx xxxxx xxxxx „xxxxxxxx“, xxx xxxx interpretovat xxxxxxxx, xxxx zvolil xxxxxxxx soud (xxxxx xxx, xx xxx x xxxxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxx spojených x&xxxx;xxxxxx xxxx x xxxxxxxx xx služby xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx xxxx), xxxxx xxxxxx xxxx xxxx xxxxxx možný. Xxx xxxx, xx xx soud xxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx xxxxx za xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxxxx §35 xxx. xxx., nelze xxx xxxxxxxx, xx xxxxxxxxxxxx nebo subjekt xxxxxxxxx xx xxx xxxxxx xxxxxxx příslušným xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx s podnájmem xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx §35 xxx. zák., xxxx xxx xxxxx správné xxxx.
Xxx xxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx výpovědního xxxxxx též xxxx xxx xxxxxxx, že xxxxx nezpochybněných xxxxxxxxxx xxxxxxxx X. P. xxxxx v bytě xx xxxx 1996; xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx x&xxxx;xxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx a xxxxxxxxxx xxxx až xx xxxxx 1997 (xx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;5.2.1997). Xxxxxx posouzení xxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx xxxxx neúplné x proto i xxxxxxxxx x&xxxx;xxx, xx xxxxxxxx xxxx se xxxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, jaké xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxx v době, xxx xxx M. X. xxxxx xxxxxx. Xxxxx byl xxxxxxxx xxxxx xxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. rovněž xxxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx jinou xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxx. Odvolací xxxx xxxxx xxxxxxx x xxxx x&xxxx;xxxxxxx xx xxxxxxx vyjádřenou x&xxxx;xxxxxxxxxx §213 odst. 1 x.x.x.
Xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx odvolací xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx, jak jej xxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxx. Xx xx xxxxxxxxxx xxxxx umožnit, xxx xx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (xxxx. §213 xxxx. 2 x.x.x.) xxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxx skutkového xxxxx, xxxxx bude xxxxxxx od skutkového xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxx stupně. Xxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxx, že nemá xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx a zbavovat xxxxxxxxx možnosti xxxxxxx xx xxxxxxxxxxx skutkových x xxxxxxxx závěrů. Xxxxx xxx, xxx xx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx uvedené x&xxxx;xxxxxxxxxx §157 x §132 o.s.ř., xxxxxxx, xxx takové rozhodnutí x&xxxx;xxxxxxxxx xxxxxxxxxx §221 xxxx. 1 písm. x) o.s.ř. xxxxxx (xxxxxx xxxx. např. xxxxxxxx Xxxxxxxx soudu x&xxxx;Xxxxx xx xxx 24.2.1993, sp. xx. 2 Cdo 2/93, xxxxxxxxxx x&xxxx;Xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;Xxxxx č. 1, ročník 1993, xxx xxxxxx 19).
Z obsahu xxxxx xx xxxxxx, xx xxxx prvního xxxxxx xxxx xx xxxx provedl obsáhlé xxxxxxxxxx, nicméně x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxx s ustanovením §157 xxxx. 2 x.x.x., podle nějž x&xxxx;xxxxxxxxxx rozsudku xxxxx xxxx podstatný xxxxx xxxxxxxx, stručně a xxxxx vyloží, které xxxxxxxxxxx xx za xxxxxxxxx x které xxxxxxx, o xxxxx xxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxx xx xxx hodnocení důkazů xxxxx, proč neprovedl x xxxxx důkazy, x posoudí xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx podle xxxxxxxxxxx ustanovení, xxxxx xxxxxx (x xxxx xxxx. dále xxxxxxxxxx §132 x.x.x. xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx důkazy xxxxx xxx xxxxx, x to xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxx souvislosti a xxxxxxx xxxxxx přihlížet xx xxxxx, xx xxxxx xx xxxxxx xxxxxx, xxxxxx xxxx, xx xxxxxx xxxxxxxxx).
Xxxx xxxxxxx stupně zjevně xxxxxxxx, xx xxxx, xx byl jeho xxxxx rozsudek xx xxx 4.3.1998 xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx odvolacího xxxxx xx dne 9.9.1998, xxx x&xxxx;xxxxx xxxx xxxxxx - xxxxxxx - xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxx xxxxxxxxxxxxx. X&xxxx;xxxxxxxx ze xxx 12.1.1999 xx xxxxxxxx xxxxx x&xxxx;xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx (x době xxxx kasačním usnesením xxxxxxxxxx xxxxx a xxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx již xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxx ani xx, že xx xx xx skutkovým xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx v předchozím xxxxxxxx v novém xxxxxxxx xxxxxxx přihlásil. Xxxxxxx xxx soud xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx na xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xx xxxxx, xx základě xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xx xx xxxxx xxxxxxxx xxxx x x&xxxx;xxxxxx xxxxxx, xxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx nimi.
Odvolací xxxx xxxxx pochybil, xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně xxx §221 odst. 1 xxxx. x) o.s.ř. xxxx xxxxxxxxxxxxxxxx nezrušil (xxxxxx xxxx. xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 31.8.2000, xx. xx. 20 Xxx 1045/99, uveřejněný x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 1, xxxxxx 2001, xxx číslem 14).
Xxxxxxxx xxxx xxxxx, xxxx xx věci xxxxxxxxx jednání (§243x xxxx. 1, věta xxxxx, x.x.x.), xxxxxxxx xxxxxxxx zrušil, a xxxxxxx xxxxxx, pro xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx soudu, xxxxxxxx x na xxxxxxxx soudu xxxxxxx xxxxxx, zrušil dovolací xxxx i jej x xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x&xxxx;xxxxxxx xxxxxx (§243x xxxx. 1, 2 x 5 o.s.ř.).
V další xxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxx xx bytovou xxxxxxxx xxxxx druhu (xxxxxx xxxx. xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxx 17. července 1997, xx. zn. 2 Xxxx 568/987, xxxxxxxxxx x&xxxx;xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 8, ročník 1997, pod xxxxxx 60), takže xxxxx x tom, že xxxxxxxxx nenáleží xxxxxx xxxxxxx, byl xx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx stupně x&xxxx;xxxxxxxx xxxxxxx x&xxxx;xxxxxxx, podle xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx právě xx xxxxxxxxx xxxxxx náhrady - přístřeší.