Xxxxxx xxxx
Xxxxxxx x xxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxx-xx xx xxxxxxxxx pouze nájem xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Litoměřicích xxxxxxxxx xx xxx 21.11.1996 xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx z xxxxx ”xxxxx xxxx x xxxxxxx xxxx x. x. 6/8 x X. ul. v X.”, xxxxx, xx xxxxxxx poměr xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, x xxxxxx xxxxxxxxx povinnost xxxxxxxxx xxxx bytu xxxxxxxx xx patnácti xxx po uplynutí xxxxxxxxx lhůty; současně xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx vycházel ze xxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, x němž xx xxxxxx část xxxx nachází, xx xxxxxxxxx, kteří xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx sousedícího xxxx x. 6/7, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x X. xx xxx 20.9.1980 xxxxxxxx xxx, označený xxxx xxx x J. xx. x X., xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, a xx xxxxxxxx uzavřeli xxx 22.12.2980 dohodu x xxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxxx od xxxx 1980 užívají, je xxxxxxxxx x xxxx x. 6/7 x X. xx. x X. (jehož xxxx xxxxxxxxxxxxxx žalovaní), a xxxx (xxxxx xxxxxxxx) x sousedním xxxx x. 6/8 (xxxxx xxxx spoluvlastníky xxxxxxx), xxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx A) xx xxxxxxx této xxxxxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxxx xx podle §871 xxxx. 1 obč. xxx. xxxxxxx na xxxxx nájmu, xx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. g) xxx. xxx., uplatněný ve xxxxxxxx žalobců, je xxx, když xxxxxxxx, xxxxxxx xxxxxxx část xxxx, xxxxxxxxxxx xx x xxxx x. 6/8, jsou xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7 v X. ul. v X., v xxxx xx xxxxxxx ”xxx x velikosti 1+1”. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxx bytové xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xx zajištěna xxxxxxxx xxxx v době x. 6/7.
K odvolání xxxxxxxxxx Krajský xxxx x Ústí nad Xxxxx rozsudkem xx xxx 13.2.1998 změnil xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxx, xx xxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxxxx z xxxxx xxxxx předmětného xxxx xxxxxx; xxxx xxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Odvolací xxxx, xxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxxx místním xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx, že tyto xxxxxxxx xxxxx nedílný xxxxx - xxxxx xxx - i xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve dvou xxxxxxxxxxx domech, x xx xxx x xxxxx xxxxxxx jednotku, xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xx roku 1980. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x. 6/7, xxxxxxx xx xxx ”xxxxxxxxx samostatného xxxx” x xxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx z xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx v xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx., neboť xxxxxxx xxxxxxxxxx upravuje xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx, xxx xxxxxxxxxxxx s xxxxxxxxxxxx §685 a xxxx. xxx. xxx., xxxxxxxxxxxx nájem bytu. Xxxxxxx dále, xx xxx xx xxxxxxxxxxx, xx xx bylo xxxxx připustit výpověď x nájmu xxxxx xxxx, nemohl xx x dané věci xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. xxx., xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xx žalovaní xxxx xxx byty.
Proti xxxxxx xxxxxxxx podali xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, že xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxx posouzení xxxx, a xx xx xxxxxx x xxxxx xxxxxxx závěrům. Xx xxxxxx k xxxxxx x xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx - bytu xxxxxxxx, xx žalovaní xxxx x ”xxxxxxxx vztahu” x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx bytu, xxxxxxxxxxxxx xx v xxxx x 6/8 (xxxx zbývající xxxx xxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx x xxxx x. 6/7), a xxxxx xx xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx analogicky xxxxxxxxx ”xxxxxxxxxx občanského zákoníku xxxxxxxxxx xxxxx bytu”. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxx. X této xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, by xxxxxx dát xxxxxxxxx xxxx xxxxxx domů, xxx xxxx x xxxx věci xxxxxxxxxx x xxxxx, x xx xxxxxxx xx xxxx - xxxxx xxx o xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxx x domě x. 6/8 - xxxx xxxxxxxxx ”xxxxxxxx xxxxxxxxx”. Xx xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x nenaplnění xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 písm. x) xxx. zák. xxxxxxxxxx dovozují, že xx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx ”xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx” xxxxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx x xxxx x. 6/7, a xxxxxxxx xxxxxxxxxx spoluvlastníky xxxx č. 6/7, x xxx je xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx dán. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx xxxx xxxxxxx odvolacímu xxxxx x dalšímu řízení.
Žalovaní xx ve xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxxxx se xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxxx se xxxxx xxxxx zletilými xxxxx, xxxxx xx xxxx nelze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx x velikosti 1+1. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx podáno xxxx, xxxxxxx x xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx řízení (§240 xxxx. 1 x.x.x.), xxxxx zastoupenými advokátem (§241 xxxx. 1, 2 x.x.x.), x xxxxx xx x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxxx právním posouzení xxxx (§241 xxxx. 3 písm. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx je x dané věci xxxx xxxxxxxxx (§238x xxxx. 1 písm. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxx (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, o.s.ř.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 1 x xxxx. 3 x.x.x., xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx soud xxxxxxxx xxxxxx.
X xxxxxxxxxx
Xxxx taxativně xxxxxxxxxxx x §237 xxxx. 1 o.s.ř. x xxx. xxxx xxxx xxxxxx, které xxxxxxxx xxxxxxxx soud x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, o.s.ř.), xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x z xxxxxx xxxxx se nepodávají. Xxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxx rozsudek xxxxxxxxxx soudu v xxxxxxx dovolacího xxxxxx, xxxx. dovolacích námitek xxxxxxxxxxx dovolateli (§242 xxxx. 1, odst. 3, věta xxxxx, x.x.x.).
X xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx věci ve xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 xxxx. x) x.x.x. xxx xxxxx, jestliže odvolací xxxx na skutkový xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx předpis xxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx nesprávně xxxxxxx, xxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx vyvodil xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx.
Xxxxx xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxx xxxxxxx - xxxx xxxx - xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx pronajímatel vypovědět xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx soudu, x xx z xxxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxx x xxxxx bytu xx xxxxxx ze xxxxxxx xxxxxx daného xxxxxx; xxxxx se xxxx xxxx týkat xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx (ve xxxxxx §118 xxxx. 2 xxx. zák.) xxxxx xxxx, upraveného x xxxxxxxxxxxx §685 a xxxx. obč. zák. xx byt (xxxx xxxxx), xxxx xxx x xxxxxxx z xxxxx xxxx xxxx x celého xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx vztahu, xxxxxx pouze x xxxx xxxxx. X xxxx souvislosti lze xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xx Xxxxxx soudních xxxxxxxxxx x stanovisek, xxxxxx 1954, xxx xxxxxxxxx číslem 138 (xxxxxxxxxxxx xxx v xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx x. 10, xxxxxx 1998, pod xxxxxxxxx xxxxxx 22), xxxxx xxxxx ”xxxxxxx xx xxxxx dát xxx z xxxxxx xxxxxxxxx objektu, xxxxxx xxx x jeho xxxxx”.
Xxxxxxxx soud xxxxx xxxxxxxxxx, xxxxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx., xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx x dané věci xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx x nájmu xxxx”, xxxxx vzhledem x výše xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. upravují xxxxx xxxx (jako xxxxx), x nejde tudíž x xxxxxxxxxx, upravující xxxxx xxxxxxx x xxxxxx nejbližší (§853 xxx. xxx.) xxxxxxxxx xxxxxx mezi xxxxxxxxx (xxxxx xxxxx xxxx). Xxxxxxx právního xxxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu xxxx xxxxxxxxx ohledně užívání xxxxx xxxx situované x xxxx xxxxxxx xx xxxx xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx důvodem, xxxxxx xxxxxxx. Protože xx xxxxxxxxx této xxxxxx xx odvíjí x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxx zabývat se xxxxxxxxxx námitkami, které x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx k xxxx, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx správným co xx právního posouzení xxxxxx xxxxxxxxx k xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxxxx §711 obč. zák., xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx xx správností xxxxxxxxx xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxx rozhodnutí xxxxxxxxxx soudu xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx. Xxxxx xxxx xx použití §243x xxxx. 1, xxxx xxxx xxxxxxxxxx, o.s.ř. xxxxxxxx xxxxxxxxx.