Xxxxxx věta
Výpověď z xxxxx xxxx xx xxxxxxxx, xxx-xx xx xxxxxxxxx pouze nájem xxxxx xxxx.
Xxxxxx xxxxxx
Xxxxxxx xxxx x Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xx xxx 21.11.1996 xxxxxxxx k výpovědi xxxxxxxxxx z nájmu ”xxxxx bytu x xxxxxxx domu x. x. 6/8 x X. xx. v X.”, xxxxx, že xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx tříměsíční xxxxxxxxx lhůty, x xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxx do xxxxxxxx xxx po uplynutí xxxxxxxxx xxxxx; současně xxxxxxx o xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx prvního xxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx, xx žalobci xxxx podílovými xxxxxxxxxxxxxx xxxx, v němž xx xxxxxx část xxxx xxxxxxx, že xxxxxxxxx, xxxxx jsou xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx sousedícího xxxx x. 6/7, xxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx národního xxxxxx x L. xx xxx 20.9.1980 xxxxxxxx xxx, xxxxxxxx xxxx xxx v X. xx. x X., xxxxxxxxxxx ze xxxx xxxxxx, xxxxxxx x xxxxxxxxxxxxx, a xx xxxxxxxx xxxxxxxx dne 22.12.2980 xxxxxx x xxxxxxx bytu. Xxxx xxxxxx bytu, xxxxx xxxxxxxx xx roku 1980 užívají, je xxxxxxxxx x xxxx x. 6/7 x X. xx. x X. (jehož xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx), x xxxx (jedna místnost) x sousedním domě x. 6/8 (xxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxx žalovaní xxxxx xxxxxxxxx X) xx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxx. Dovodil, xx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxx xxxx právo xxxxxxxx užívání, které xx podle §871 xxxx. 1 obč. xxx. změnilo xx xxxxx nájmu, xx xxxxxxxxx xxxxx podle §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. xxx., xxxxxxxxx xx xxxxxxxx žalobců, xx xxx, když žalovaní, xxxxxxx spornou část xxxx, xxxxxxxxxxx xx x xxxx x. 6/8, jsou vedle xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7 v X. xx. v X., v xxxx xx xxxxxxx ”byt x velikosti 1+1”. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxx, xx xxxxxx bytová xxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx x xxxx x. 6/7.
X xxxxxxxx xxxxxxxxxx Krajský xxxx x Xxxx xxx Xxxxx rozsudkem ze xxx 13.2.1998 xxxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx tak, že xxxxxx xx přivolení x xxxxxxxx x xxxxx části xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx; dále xxxxxxx x nákladech xxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxx. Odvolací xxxx, xxxx, co xxxxxxx dokazování xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxx x xxxxxx, xx tyto xxxxxxxx tvoří xxxxxxx xxxxx - xxxxx xxx - x xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx ve dvou xxxxxxxxxxx domech, x xx xxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxxx užívají xx xxxx 1980. X xxxx xxxxxxxx xxxxxx spoluvlastnické xxxxx x xxxx x. 6/7, nestali xx xxx ”xxxxxxxxx samostatného xxxx” x něm xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx z xxxxx (xxxxxxxxx) xxxxxxxxx x xxxxxxxxxxxxxx. Podle xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxx xxxx x xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx §711 xxx. xxx., neboť xxxxxxx ustanovení upravuje xxxxxxx x xxxxx xxxx, nikoliv x xxxxx xxxxx xxxx, xxx koresponduje x xxxxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx., xxxxxxxxxxxx nájem bytu. Xxxxxxx xxxx, že xxx za xxxxxxxxxxx, xx xx xxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx, xxxxxx by x xxxx věci xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) xxx. zák., xxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, že xxxxxxxx xxxx xxx xxxx.
Xxxxx xxxxxx rozsudku xxxxxx xxxxxxx dovolání xxxxxxxxxx xxx, xx napadené xxxxxxxxxx xxxxxxx na xxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, x xx xx vztahu x xxxxx xxxxxxx závěrům. Xx xxxxxx x xxxxxx x nemožnosti xxx xxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx - xxxx namítají, xx xxxxxxxx jsou x ”xxxxxxxx vztahu” x xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx, xxxxxxxxxxxxx xx v xxxx č 6/8 (xxxx zbývající část xxxx xxxxxxx x xxxxxx svého spoluvlastnického xxxxx k tomu x. 6/7), x xxxxx je xxxxx xx xxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx aplikovat ”xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx zákoníku xxxxxxxxxx xxxxx bytu”. Xxxxxxxxx xx důsledky xxxxxxxx xxxxxx odvolacího xxxxx o xxxxxxxxxx xxxxxxxxx nájem xxxxx xxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx uvádějí, xx xxxxxxx x nájmu xxxx, xxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxx, xx xxxxxx xxx vlastníci xxxx xxxxxx xxxx, xxx však v xxxx věci nepřichází x úvahu, x xx xxxxxxx by xxxx - pokud xxx x nájem xxxxx xxxx, xxxxxxxxx x domě x. 6/8 - xxxx xxxxxxxxx ”naprosto xxxxxxxxx”. Xx vztahu x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x nenaplnění výpovědního xxxxxx xxxxx §711 xxxx. 1 xxxx. x) obč. zák. xxxxxxxxxx dovozují, že xx xxxxxxx, kdy xxxxxxxx xxxx xx xxxxxxx ”analogického použití xxxxxxxxxx občanského xxxxxxxx” xxxxxxx bytu, xxxxxxxxxxxxx xx x domě x. 6/7, x xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx x. 6/7, x xxx je xxxxxx xxxxxx potřeba xxxxxxxxx, xx xxxxxxx xxxxxxxxx důvod xxx. Xxxxxxx, aby xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxx x xxx byla xxxxxxx xxxxxxxxxx soudu x dalšímu xxxxxx.
Xxxxxxxx xx xx xxxx xxxxxxxxx k dovolání xxxxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx soudu x xxxxxxxxx xx xx, xx xxxxxxxxx byt xxxxxxx xxxxx se xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxx, takže xx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx užívali xxx x velikosti 1+1. Navrhli, xxx xxxxxxxx xxxxxxx bylo xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx bylo podáno xxxx, osobami x xxxx xxxxxxxxxxx - xxxxxxxxx xxxxxx (§240 xxxx. 1 o.s.ř.), xxxxx xxxxxxxxxxxx advokátem (§241 xxxx. 1, 2 x.x.x.), a xxxxx xx o xxxxxxxxx xxxxxxxx důvod, xxxx xxx xxxxxxx, xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx spočívá xx xxxxxxxxxx právním xxxxxxxxx xxxx (§241 xxxx. 3 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx xx x xxxx věci xxxx přípustné (§238x xxxx. 1 xxxx. x/ x.x.x.). Xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxx jednání (§243a xxxx. 1, xxxx xxxxx, o.s.ř.) xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx §242 xxxx. 1 x xxxx. 3 o.s.ř., xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxx dovolání xxxxxx.
X odůvodnění
Vady xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx v §237 xxxx. 1 x.x.x. x xxx. jiné xxxx řízení, které xxxxxxxx dovolací xxxx x úřední xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.), xxxxxx dovoláním xxxxxxx x x xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxx soud xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx x xxxxxxx xxxxxxxxxx důvodu, xxxx. dovolacích námitek xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx (§242 xxxx. 1, xxxx. 3, xxxx xxxxx, x.x.x.).
X xxxxxxxxx právní xxxxxxxxx xxxx xx xxxxxx xxxxxxxxxx §241 xxxx. 3 písm. x) x.x.x. xxx xxxxx, xxxxxxxx odvolací xxxx na skutkový xxxx aplikoval xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx nebo xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxx nesprávně xxxxxxx, xxxxx xx skutečností xxxxxxx postavených xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx závěry.
Podle xxxxxxxxxx §710 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxxx xxxx xxxxxxx - mimo jiné - xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx §711 xxxx. 1 xxx. xxx. xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxx x xxxxxxxxxx soudu, x xx x xxxxxx xxxxxxxxx x tomto xxxxxxxxxx vyjmenovaných.
Výpověď x xxxxx bytu xx xxxxxx xx xxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxx; xxxxx xx musí xxxx týkat celého xxxxxxxx xxxxxxxxx vztahu. Xxxxxxx předmětem právního xxxxxx (ve xxxxxx §118 xxxx. 2 xxx. xxx.) xxxxx xxxx, upraveného x xxxxxxxxxxxx §685 a xxxx. xxx. zák. xx byt (xxxx xxxxx), xxxx xxx x xxxxxxx x xxxxx xxxx xxxx x celého xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx pouze x xxxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx x xx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx x rozhodnutí uveřejněném xx Xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxx 1954, xxx xxxxxxxxx číslem 138 (xxxxxxxxxxxx též x xxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxx č. 10, xxxxxx 1998, xxx xxxxxxxxx xxxxxx 22), xxxxx něhož ”xxxxxxx xx xxxxx dát xxx x celého xxxxxxxxx objektu, xxxxxx xxx x xxxx xxxxx”.
Xxxxxxxx xxxx proto xxxxxxxxxx, pokud xxxxxxx, xx ustanovení §711 xxx. zák., upravující xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxx xxxx, xxxxx x dané xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxx xxxxxxxxxx, xx x xxxx věci xxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx ”ustanovení xxxxxxxxxx xxxxxxxx o xxxxx xxxx”, xxxxx xxxxxxxx x xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx §685 x xxxx. xxx. xxx. xxxxxxxx nájem xxxx (xxxx xxxxx), x nejde xxxxx x xxxxxxxxxx, xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx x xxxxxx nejbližší (§853 xxx. zák.) xxxxxxxxx xxxxxx xxxx účastníky (xxxxx xxxxx bytu). Xxxxxxx právního posouzení xxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx ohledně užívání xxxxx bytu situované x domě xxxxxxx xx však xxxxxxxx xxxx, xxx xxxxx xxxxxxxxxx dovolacím xxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx. Xxxxxxx xx xxxxxxxxx této xxxxxx se odvíjí x xxxxx x xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx účastníky, bylo xxxxxxxxx zabývat xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxx x xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx vznášejí.
Vzhledem k xxxx, xx xxxxxxxx xxxx shledal xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx co xx xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxx x xxxxx xxxxx xxxx xxxxx §711 xxx. xxx., xxxx nadbytečné xxxxxxx xx xxxxxxxxxx posouzení xxxxx xxxxxx xxxxxx, xx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx - xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx podle §711 odst. 1 xxxx. g) xxx. xxx. Xxxxx xxxx xx použití §243x xxxx. 1, věty xxxx xxxxxxxxxx, x.x.x. xxxxxxxx xxxxxxxxx.