Xxxxxx xxxx
Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 72/1994 Sb., ve znění xxxxxxxxxx xxxxxxxx, není xxxxxxxxxx xxxxxx x xxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx.
Průběh xxxxxx
Xxxxxxx xx xxx 15.1.2001 se xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxx x Xxxxx xxxxxxxxx xx dne 5.4.2001 společenství do xxxxxxxxxx rejstříku zapsal, xxxxxx xxxxx část xxxxxx týkající xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx (xxxxx x xxxxxxxxxx, xxx xx xx xx xxxxxxxxxx rejstříku xxx xxxxxx xxxxxxxxxx).
Xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx X., xxxx. x x. x., x xxx, xx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x předmětné xxxxxx. Xxxxx xxxxx prvního xxxxxx xx odvolatelem xxxxxxxxxx x xxx, xx odvolatele, resp. xxxxxxxxx xxxxx C xxxxxx xx. 439 xxxxx nepozval k xxxxxx na xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxx 13.12.2000. Xxxxxxxx xxxx xx v xxx, že xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx X x X xxxxxx s xxxxxxxx xx. 439 xxxxx xxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx, na xxxx xxx xxxxxx více xxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxx xx. 438. Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxxxxx k 1.7.2000 xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a x xxxxxxx x xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx X jednoho objektu xxxxxxxxx x katastru xxxxxxxxxxx, x xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx x rejstříkový xxxx. Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxx prvního xxxxxx tak, xxx xxx xxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxx xxxxx xxxxxxxxx precizoval, xxxxx i xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx doklady x rámci xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx společenství xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx, podle xxx xx xxxxxxx x xxxxx budovu.
Vrchní xxxx x Praze xxxx xxxx odvolací xxxxxx x závěru, xx xxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, kdo x němu xxxxx xxxxxxxx, a proto xx xxxxxx.
X odůvodnění
Podle §10 xxxx. 4 xxxxxx x. 72/1994 Xx. xx xxxxx xxxxx, nestanoví-li řečený xxxxx xxxxx, platí xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek, xxxx xxxxxx a xxxxxx xx xxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx a občanského xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xx xx obchodní xxxxxxxx, xxxx vedení x řízení xx xxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx-xx xxxxx xxxx xxxxxx účinnosti xxxxxx x. 451/2001 Xx. (31.12.2001) zahájeno xxxxxx x xxxxxx xxxxxxxxxxxx xx obchodního rejstříku, xxxxxxxx xx dnem xxxxxx xxxxxxxxx tohoto xxxxxx xxxxx na xxxxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx rejstříku xx xxxxx xx zápis xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxx x. 451/2001 Xx. a x xxxxxx se xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxx (čl. II xxxx. 5 xxxxxx x. 451/2001 Xx.).
Xxxxx §218 odst. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxxxx soud odmítne xxxxxxxx, xxxxx xxxx xxxxxx xxxxx, kdo x xxxxxxxx xxxx xxxxxxxx. Xx xxxxxx §201 o.s.ř. xx x xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. X xxxx xxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxxxxx) xxxxx zákona x. 72/1994 Sb. xx xxxxx xxxxx xx účastník xxxxxx x xxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx (před 31.12.2001 xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx) x xxx xxxxx, xxx je xxxxxx xxxxxxxxxx k podání xxxxxxxx xxxxx usnesení xxxxxxxxxxxxx xxxxx ohledně xxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx xx xxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx (xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx), xxxxxxx xxxxx xx xxxxx xxxxxx toto xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxxx. Xxxxxxxxxxxx totiž xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx skutečnost - §9 xxxx. 3 x 4 zákona x. 72/1994 Xx. xx xxxxx xxxxx x xxxx zápis xx příslušného xxxxxxxxx xx xxxxx toliko xxxxxxxxxxxx xxxxxx. Z xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx plyne, xx je xxxxxxxxx xxx xxxx x xxxx xxxxxx aktivně xxxxx xxxxxxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx, xx xxxxxx §200b odst. 1 x §94 xxxx. 2 x.x.x. x xxxxxx x §200x xxxx. 1 x.x.x. xx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx x tudíž xxxxxxxxxx řízení. Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx jsou xxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx x rámci xxxxxx podnikatele xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xxxxxxxxx je ustanovení §10 xxxx. 1 xxxx. x) xxxxxx x. 72/1994 Xx. xx znění xxxxx, xxxxx něhož xx xx rejstříku xxxxxxxx xxxxxxx výboru xxxx xxxxxxxx xxxxxxxx (xxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxx x. 451/2001 Xx. xxx xxxxx zapisovaných xxxx xxxxxxxxx x xxxxxxxxxx §28 xxxx. 1 písm. x/ xxxx. xxx., šlo x xxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxxx x xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx). Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení x xxxxx (tzv. prvozápis) xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx xx rejstříku xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek (xxxxx xxxxxxxxxx rejstříku) je x xxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx a xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx x xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx - xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx vlastník. Xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx nebo xxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxx xx xxxxxxxxx x xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx. xxxxx xxxxxxxxxxxx statutárního xxxxxx (x xxxxxx), x xxxxxxx x xxxxxx, xx jsou xxxxxxxxx jednotky či xxxxxxxx. Vlastník xxxxxxxx xx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení xxxxxxxxxx xx návrh xxxxxxxxxxxx vlastníků jednotek.
Odvolací xxxx xxxx xxxxxxxx xxxxxx, zda xxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxxxxx od xxxxxx x xxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxx xxxxx. X xxxx xxxxxxxxxxx xx především xxxxx konstatovat, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxx, xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx neodpovídá xxxxxxxxx xxxxxxxx, x xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx absentuje (xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxx xx vypořádání xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx jeho xxxxxx). Zákon, xx xx xx xxxxx xxxxx xxxx xxxxxx (xxxxxxxxx z hlediska xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx x xxxxxxxxxxxx lhůtou xxx xxxxxxx napadnout xxxxxxxxxx schůze xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx), xxxxxxxxxx xxxxxx obdobnou xxxxxx xxxxxxxxxxx s xxxxxxx xxxxxxxx či akciové xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xx xxx xxxxxx xxxxxxxx xxxxxx x xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx družstev, xxxxxx xxxxxxxx, xxx xxxx xxxx účelem velmi xxxxxx xxxxxxxxxxxx vlastníků xxxxxxxx. Xx xxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx xxxxxx, znamená xx xxxxxxxx neomezenou xxxxxxx napadání xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx vlastníků. Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxx xxxx, xxx xxxx usnesení xxxx. xxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxx xxxxxxx xxx §80 x.x.x., xxxx xxxxxxx na určení, xxx rozhodnutí xxxxxx xxxx či nebylo x souladu xx xxxxxxx, xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. I vlastníku xxxxxxxx je xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx ochranu x tudíž i xxxxx xxxxxxx se xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx, xx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xx xxxx či x xxxxxxx části xxxxxxxx. Toto právo xxxx xxxxxxxx jednotky xxxxxx uplatňovat x xxxxx xxxxxxxxxxxxx řízení. Xx samozřejmě nezbavuje xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx jednotek xxxxxxxxxx x xxxxxxxx jeho xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx, přičemž xxxxxxxxx x x xxxxxxxxxx xxxxx o xxxxxxxx xxxxxxxx usnesení xxxx x xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxxxxxxx - xxxxxxxxxx X., x. x. x., xxxx x xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx společenství xxxxxxxxx xxxxxxxx do xxxxxxxxxx xxxxxxxxx (xxxx xxxxxxxxx společenství vlastníků xxxxxxxx), xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx, a nebyl xxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxxx osoba zapisovaná x xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxx x xxxxx xxxxxx společenství xxxxxxxxx jednotek. Xxxx xxx xxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx k xxxxxx xxxxxxxx x xxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx podle §218 odst. 1 xxxx. x) x.x.x. xxxxxx xxxx podané xxxxx, xxx k xxxx xxxx oprávněn.